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商場(chǎng)合作協(xié)議版本篇一

乙方：_____________

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

第一條協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場(chǎng)更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費(fèi)者，根據(jù)公司的規(guī)劃，甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)能力的審核，同意乙方加入___________公司的銷售網(wǎng)絡(luò)。同意乙方在_______省(市、自治區(qū))_________市(地區(qū))_______縣(區(qū))_______地點(diǎn)(商場(chǎng)建筑物)(代理、經(jīng)銷、專賣、批發(fā)、零售)專屬性經(jīng)營(yíng)(_______)品牌________系列產(chǎn)品。

第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實(shí)地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨(dú)的企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此，他必須遵守對(duì)所有企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會(huì)的、財(cái)務(wù)的商業(yè)要求。作為一個(gè)企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者，乙方應(yīng)就其活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從合法經(jīng)營(yíng)中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無(wú)權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任，或由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用，承擔(dān)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利，甲方對(duì)本協(xié)議任何條款有最終的解釋權(quán)。

第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計(jì)。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)協(xié)議合作的書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。

乙方：_____________

簽約日期：_______年_____月_____日

商場(chǎng)合作協(xié)議版本篇二

乙方：

第一條合作方式：

1、甲方將其所有的位于天津市項(xiàng)目所在地的？的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋（包括？的停車廣場(chǎng)房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。

2、乙方用其品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃和經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)建材流通市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)等與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。

3、甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊(cè)合作公司，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

第二條合作期限：

甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自xx年月日到xx年月日止，從合作市場(chǎng)開業(yè)時(shí)起算。

第三條合作條件：

1、甲方按照附件（一）的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

2、可租面積按實(shí)際測(cè)量計(jì)算為準(zhǔn)。

3、乙方對(duì)該項(xiàng)目的招商出租率（按可租面積計(jì)算）達(dá)到80%以上；

4、甲方以基本管理費(fèi)的形式每年向乙方支付人民幣整（￥）。付款方式為。其中合作第一年付款方式詳見補(bǔ)充協(xié)議（一）。

5、平均租金低于元？平方米·月，乙方只收取全年管理費(fèi)的%。

6、乙方應(yīng)于xx年月日前完成該項(xiàng)目的招商工作。

第四條甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按乙方的設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理要求對(duì)全部的房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，并及時(shí)支付全部裝修費(fèi)用。

2、為合作市場(chǎng)添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動(dòng)扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)，符合國(guó)家消防經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于xx年月日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗(yàn)收用于合作公司的經(jīng)營(yíng)。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭(zhēng)取各項(xiàng)優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)前，提供建材家具裝飾市場(chǎng)可投入運(yùn)作的全套合法證明文件。

5、甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實(shí)性。

第五條乙方義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)對(duì)擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)和招商客戶資源用于合作公司。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋的裝修進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，并于xx年月日前將設(shè)計(jì)方案交付甲方。并在甲方認(rèn)可后，由甲方負(fù)責(zé)施工。

天（即xx年月日）使市場(chǎng)能開張營(yíng)業(yè)。

第六條合作公司的經(jīng)營(yíng)管理方式：

1、甲、乙雙方合作公司名稱為xxxxxxxx廣場(chǎng)，注冊(cè)資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資。

2、該合作公司董事會(huì)由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)任董事長(zhǎng)（法定代表人），乙方委派一名董事。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理。

3、甲方向合作公司委派相關(guān)財(cái)務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作；乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負(fù)責(zé)公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號(hào)前向董事長(zhǎng)報(bào)告上個(gè)月的工作情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場(chǎng)管理人員協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理和招商工作。

4、甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會(huì)，決定公司的重大事項(xiàng)。

5、合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。甲方對(duì)管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

第七條合作公司的費(fèi)用分擔(dān)方式：

1、對(duì)房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)，內(nèi)裝修招牌分年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營(yíng)成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動(dòng)扶梯不計(jì)入合作公司折舊成本。

2、合作公司經(jīng)營(yíng)所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營(yíng)管理、廣告、工資、稅收等費(fèi)用均列入成本。合作公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬(wàn)元。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報(bào)董事會(huì)。董事會(huì)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

3、合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：（詳見補(bǔ)充協(xié)議二）

4、甲、乙雙方組建合作公司前市場(chǎng)發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用xxxxxxxxxx廣場(chǎng)對(duì)外借款、對(duì)外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營(yíng)管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

第八條利潤(rùn)分配：

1、利潤(rùn)是指為按上述費(fèi)用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤(rùn)。

2、利潤(rùn)按以下原則分配：

（1）以市場(chǎng)第一年合同約定的租賃平均價(jià)格（即元/？、月），合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為為基本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間需保證甲方的基本收益。

（2）若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%之內(nèi)（含12%），乙方得高出部分的%作為利潤(rùn)分成。

（3）若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%以上，乙方得高出部分的%作為利潤(rùn)分成。

3、合作公司每年12月30號(hào)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可分配利潤(rùn)，并一次性分配。

第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

1、合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津xxxxxxx廣場(chǎng)歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“xxxx”的企業(yè)名稱。

2、合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

第十條違約責(zé)任：

甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。

第十一條其他約定：

1、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方確認(rèn)簽字同樣具有法律效應(yīng)。

2、本協(xié)議履行過(guò)程中若有糾紛，可向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

4、本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

公司地址：

公司地址：

簽訂日期：

簽訂日期：

商場(chǎng)合作協(xié)議版本篇三

乙方：

(一)權(quán)利與義務(wù)

1.甲乙雙方皆承認(rèn)對(duì)方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，并在按照本協(xié)議第(二)部分中的詳細(xì)規(guī)定互相宣傳，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目的。

2.甲乙雙方在其各自互聯(lián)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對(duì)方網(wǎng)站上的相關(guān)信息，該信息須由雙方協(xié)商同意后方可引用(具體合作項(xiàng)目另簽協(xié)議)。

單位提供”字樣，并建立鏈接。

4.甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站信息的版權(quán)及所有權(quán)，未經(jīng)合作方同意，另一方不得采編其站點(diǎn)上的任何信息，且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來(lái)自合作對(duì)方站點(diǎn)的信息，否則構(gòu)成侵權(quán)。被侵害方有權(quán)單方面終止合作并視情節(jié)選擇要求對(duì)方承擔(dān)損害賠償?shù)姆绞健?/p>

(二)具體合作內(nèi)容

1.乙方須主動(dòng)提醒顧客，掃描中順君微信二維碼，添加關(guān)注并轉(zhuǎn)發(fā)指定文章，可以得到優(yōu)惠。指定文章的內(nèi)容包括乙方的企業(yè)簡(jiǎn)介、形象展示、微信號(hào)等資料，由乙方提供。

2.甲方須在中順君微信服務(wù)號(hào)“合作商家”菜單中添加乙方信息，幫助乙方宣傳。

3.甲方須按照約定支付乙方提成(具體數(shù)額以實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn));

4.甲乙雙方須誠(chéng)信合作，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。如有任何誤會(huì)須第一時(shí)間溝通解決，嚴(yán)禁以任何形式破壞對(duì)方形象。

5.雙方還可就其它深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步探討。

(三)其他

1.甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時(shí)，都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。

2.本協(xié)議有效期為年，自_________年______月______日起到_________年______月______日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。

3.甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對(duì)違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。

甲方：乙方：

代表簽字：代表簽字：

蓋章：蓋章：

商場(chǎng)合作協(xié)議版本篇四

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

為了更好地為_____商場(chǎng)服務(wù)以及保障消費(fèi)者權(quán)益，甲乙雙方本著甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，在符合相關(guān)法律法規(guī)，不違反市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的情況下，甲方須遵循乙方的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方簽署以下合作協(xié)議。

1、乙方在甲方app平臺(tái)發(fā)布乙方商場(chǎng)餐品的團(tuán)購(gòu)基本信息，甲方提供app平臺(tái)，供乙方發(fā)布其商場(chǎng)內(nèi)餐廳的團(tuán)購(gòu)信息。

2、本協(xié)議自甲方餐品在乙方美團(tuán)外賣平臺(tái)上線之日起生效。

1、甲方為乙方提供app平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)宣傳。

2、甲方為乙方在消費(fèi)群體中做相關(guān)宣傳介紹并進(jìn)行相關(guān)推廣，以提升乙方的知名度。

3、如乙方提供餐品出現(xiàn)任何食品安全事故，甲方有權(quán)隨時(shí)告知解除本合同，并操作乙方餐品下線，乙方因食品安全事故所帶來(lái)的損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

4、乙方一旦注冊(cè)成功，成為本站的合法用戶，將得到一個(gè)密碼和用戶名。乙方可隨時(shí)根據(jù)指示改變您的密碼。乙方將對(duì)用戶名和密碼安全負(fù)全部責(zé)任。另外，每個(gè)用戶都要對(duì)以其用戶名進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)全責(zé)。乙方若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶帳戶或存在安全漏洞的情況，請(qǐng)立即通告甲方。

5、甲方不對(duì)用戶所發(fā)布信息的刪除或儲(chǔ)存失敗負(fù)責(zé)。甲方有判定用戶的行為是否符合甲方服務(wù)條款的要求和精神的保留權(quán)利，如果用戶違背了服務(wù)條款的規(guī)定，甲方有中斷對(duì)其提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的權(quán)利。

6、如因不可抗力或其他無(wú)法控制的原因使甲方銷售系統(tǒng)崩潰或無(wú)法正常使用導(dǎo)致網(wǎng)上交易無(wú)法完成或丟失有關(guān)的信息、記錄等，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但是甲方會(huì)盡可能合理地協(xié)助處理善后事宜，并努力使客戶免受經(jīng)濟(jì)損失。

1、乙方應(yīng)保證需提供有蓋章的單位資質(zhì)證明復(fù)印件，包括工商登記證明、稅務(wù)登記證明、衛(wèi)生許可證及相關(guān)資質(zhì)，因乙方資質(zhì)問(wèn)題使本協(xié)議無(wú)法正常履行的結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)食品安全法》的相關(guān)條例并保證自身具備提供本合同項(xiàng)下餐品及履行本合同項(xiàng)下乙方餐飲服務(wù)的必要的資質(zhì)批文、管理制度及合格人員，保證送達(dá)甲方用戶餐品安全、及時(shí)、無(wú)污染。

3、凡甲方已經(jīng)在乙方上線的外賣餐品及相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容，在雙方規(guī)定的上線時(shí)間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意甲方不得進(jìn)行任何形式直接或間接的取消或變更，如因特殊原因甲方確實(shí)需要進(jìn)行變更或取消的，由甲方至少提前______個(gè)工作日告知乙方，并由雙方另行商議對(duì)頁(yè)面做相應(yīng)的調(diào)整后方可進(jìn)行變更。

4、乙方有義務(wù)提供合作期間在甲方app團(tuán)購(gòu)平臺(tái)營(yíng)銷活動(dòng)和品牌形象展示所需要的所有文字、圖片和視頻等資料以工甲方方創(chuàng)作，乙方保證對(duì)其提供的該等資料具有完全權(quán)利，并有權(quán)授權(quán)給甲方基于本協(xié)議目的進(jìn)行使用。

5、如甲方用戶要求就餐發(fā)票，由乙方負(fù)責(zé)提供。

6、甲方系統(tǒng)通知乙方下單后，如乙方因餐品售空原因，不能提供的，乙方應(yīng)立即電話通知。下單的消費(fèi)者和甲方，并做好合理的安撫和處理。

7、甲方用戶退訂情形，甲方應(yīng)在收到退訂申請(qǐng)后告知乙方取消對(duì)應(yīng)外賣訂餐項(xiàng)目。乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知做相應(yīng)調(diào)整。

1、雙方的品牌歸各自所有。甲、乙雙方均不可在對(duì)方未經(jīng)授權(quán)的情況下使用對(duì)方名稱、logo以及涉及相關(guān)內(nèi)容的銷售、促銷宣傳材料及廣告、報(bào)紙、雜志、宣傳單等。如因此產(chǎn)生的不良后果及損失由違約方自行全部承擔(dān)。

2、任何雙方違反本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)導(dǎo)致另一方受到包括但不限于投訴、舉報(bào)、訴訟或處罰、賠償?shù)葥p失，違約方在收到守約方要求糾正其違法行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在______日內(nèi)賠償守約方因此受到的損失。

3、本協(xié)議任何一方均應(yīng)對(duì)其獲得對(duì)方的業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況和其他保密資料予以嚴(yán)格保密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密義務(wù)而給其他方造成任何損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方在使用甲方平臺(tái)中，應(yīng)保證每月成交單以上，否則甲方有權(quán)將乙方下線。

5、物料包（甲方為乙方提供宣傳所用的物料包，乙方需要支付相關(guān)的費(fèi)用）

6、甲方可提供促銷、引流、推廣等增值服務(wù)。乙方如需定制，需支付相應(yīng)費(fèi)用，具體須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，無(wú)法達(dá)成一致情形，任何一方有權(quán)將整體提交至______方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

1、本協(xié)議由雙方簽字或蓋章后生效。

2、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______。

3、合作期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

商場(chǎng)合作協(xié)議版本篇五

住址：

法人代表：

身份證號(hào)：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號(hào)：

第一條、合作方式

1、甲方將其所有的位于________項(xiàng)目所在地的________的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋（包括________的停車廣場(chǎng)房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營(yíng)________。

2、乙方用其品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃和經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)建材流通市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)等與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)________。

3、甲、乙雙方在________共同組建注冊(cè)合作公司，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

第二條、合作期限

甲、乙雙方合作期限暫定為________年，自________年________月________日到________年________月________日止，從合作市場(chǎng)開業(yè)時(shí)起算。

第三條、合作條件

1、甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2、可租面積按實(shí)際測(cè)量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、甲方以基本管理費(fèi)的形式每年向乙方支付人民幣_(tái)_______整（￥________）。付款方式為________。

5、平均租金低于________元/平方米/月，乙方只收取全年管理費(fèi)的________%。

6、乙方應(yīng)于________年________月________日前完成該項(xiàng)目的招商工作。

第四條、甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按乙方的設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理要求對(duì)全部的房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，并及時(shí)支付全部裝修費(fèi)用。

2、為合作市場(chǎng)添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動(dòng)扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)，符合國(guó)家消防經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于________年________月________日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗(yàn)收用于合作公司的經(jīng)營(yíng)。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭(zhēng)取各項(xiàng)優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)前，提供建材家具裝飾市場(chǎng)可投入運(yùn)作的全套合法證明文件。

5、甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實(shí)性。

第五條、乙方義務(wù)

1、負(fù)責(zé)對(duì)擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)和招商客戶資源用于合作公司。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋的裝修進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，并于________年________月________日前將設(shè)計(jì)方案交付甲方。并在甲方認(rèn)可后，由甲方負(fù)責(zé)施工。

3、負(fù)責(zé)合作市場(chǎng)前期的營(yíng)銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗(yàn)收后________天（即________年________月________日）使市場(chǎng)能開張營(yíng)業(yè)。

第六條、合作公司的經(jīng)營(yíng)管理方式

1、甲、乙雙方合作公司名稱為________，注冊(cè)資金為________元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為________%和________%，雙方均已人民幣出資。

2、該合作公司董事會(huì)由________人組成，甲方委派________名董事，其中一人擔(dān)任________，乙方委派________名董事。其中一人擔(dān)任________。

3、甲方向合作公司委派相關(guān)財(cái)務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作；乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負(fù)責(zé)公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，執(zhí)行總經(jīng)理每月________號(hào)前向董事長(zhǎng)報(bào)告上個(gè)月的工作情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場(chǎng)管理人員協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理和招商工作。

4、甲、乙雙方每年至少召開________次董事會(huì)，決定公司的重大事項(xiàng)。

5、合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。甲方對(duì)管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

第七條、合作公司的費(fèi)用分擔(dān)方式

1、對(duì)房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)，內(nèi)裝修招牌分年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營(yíng)成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動(dòng)扶梯不計(jì)入合作公司折舊成本。

2、合作公司經(jīng)營(yíng)所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營(yíng)管理、廣告、工資、稅收等費(fèi)用均列入成本。合作公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算使用，原則上不高于________萬(wàn)元。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報(bào)董事會(huì)。董事會(huì)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

3、甲、乙雙方組建合作公司前市場(chǎng)發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用________對(duì)外借款、對(duì)外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營(yíng)管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

第八條、利潤(rùn)分配

1、利潤(rùn)是指為按上述費(fèi)用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤(rùn)。

2、利潤(rùn)按以下原則分配：

（1）以市場(chǎng)第一年合同約定的租賃平均價(jià)格（即________元/平方米/月），合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為基本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間需保證甲方的基本收益。

（2）若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的________%之內(nèi)（含________%），乙方得高出部分的________%作為利潤(rùn)分成。

（3）若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的________%以上，乙方得高出部分的________%作為利潤(rùn)分成。

3、合作公司每年________月________號(hào)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可分配利潤(rùn)，并一次性分配。

第九條、合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理

1、合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱________歸乙方所有，乙方不得再行使用含有________的企業(yè)名稱。

2、合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

第十條、違約責(zé)任

甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金________元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。

第十一條、其他約定

1、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方確認(rèn)簽字同樣具有法律效應(yīng)。

2、本協(xié)議履行過(guò)程中若有糾紛，可向________人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

4、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各持________份。

甲方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日