隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

房屋保證書 房屋合同篇一

第一條 本合同所指標的為____________市____________區____________小區____________號樓____________ 門___________房間 ，其中____________為出租給乙方房間。

第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

第三條 該房屋租賃期共_____個月。 租金為每月__________，如果房東加租，討論后定，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。 支付形式為：每月交付房租，每_____月交付水電燃氣費。水費______/噸，電費_____/度，燃氣 __________，其他____________該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條 各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條 乙方具有續租的優先權。

第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房屋保證書 房屋合同篇二

就被擔保人_________(以下簡稱甲方)使用乙方個人住宅電話(業務登記單受理編號：_________)

一、擔保人自愿為甲方使用乙方固定電話所承擔交費義務提供擔保，并承擔連帶保證責任。

二、擔保人應為乙方的固定電話機主，并無欠費記錄的_________(地區)居民。

三、擔保人承擔擔保責任的范圍為：

(一)甲方使用固定電話所發生的一切費用及違約金。

(二)乙方與甲方因割接改號、換號、移機、增加服務功能，甲方自身更名對本合同予以變更等事由，擔保人仍然依照本合同履行擔保責任。

四、擔保人承擔擔保責任的期限自本合同生效之日起至甲方停止使用乙方服務并交納全部費用后終止。

五、若甲方使用乙方的固定電話發生欠費，乙方有權要求擔保人支付，并將欠費計入擔保人的固定電話費用中。若甲方和擔保人均不履行交費義務的，乙方有權對擔保人采取停機、撤機以及其他追繳措施。

六、在擔保期間擔保人不得擅自單方撤銷擔保;擔保人若撤銷擔保，須與甲方一同持本合同到乙方營業廳交清費用并辦理撤機手續。

七、若擔保人的固定電話發生機主變更或撤機等業務變更時，甲方應重新提供擔保人，不能提供擔保人的，乙方將對甲方按撤機處理。

八、若擔保人在擔保期間固定電話發生欠費，甲方應重新提供擔保人，不能提供擔保人的，乙方將對甲方按撤機處理。

九、擔保人承諾在本合同下面所填寫個人資料真實無誤。如資料有誤，乙方有權對甲方的電話停機。

十、本合同為前述編號的業務登記單及甲乙雙方簽訂《固定電話后付費業務服務協議》的從屬協議。

十一、本合同自擔保人、乙方簽字或蓋章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、擔保人各執一份，具有同等法律效力。

以下由擔保人填寫：

擔保人資料

家庭住址_________ 身份證號碼_________

聯 系 人_________ 聯系電話_________

被擔保人資料

家庭住址_________ 身份證號碼_________

聯 系 人_________ 聯系電話_________

乙方(蓋章)：_________

擔保人(蓋章或簽字)：_________

_________年____月____日

房屋保證書 房屋合同篇三

住所：___________

法定代表人：___________

開戶金融機構：___________帳號：___________

貸款人名稱：___________

住所：___________

法定代表人：___________

開戶金融機構：___________帳號：___________

借款人名稱：___________

住所：___________

法定代表人：___________

開戶金融機構：___________帳號：___________

簽訂合同日期：___________年_____月_____日

簽訂合同地點：___________省(市)_____市_____縣(區)

借款人(以下稱甲方)：___________

貸款人(以下稱乙方)：___________

保證人(以下稱丙方)：___________

因甲方的請求，丙方愿意為甲、乙簽訂的年字第號合同提供擔保。乙方經審查，同意丙方作為甲方還款的保證人。甲、乙、丙三方經協商一致，按下列條款訂立本合同。

第一條丙方保證金額為甲方根據年字第號合同(以下稱主合同)向乙方借用的(幣種)資金本金(大寫)整及其相應的利息、費用。

第二條丙方對上條所列款項承擔連帶清償責任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應費用，乙方有權直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個營業日內清償上述款項。

第三條丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協議或文件及本保證合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。

第四條丙方機構若發生變更、撤銷，丙方應提前天書面通知乙方和甲方，本保證合同項下的全部義務由變更后的機構承擔;或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人承擔。

第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款，應征得丙方同意，由甲、乙、丙三方達成書面協議。

第六條本合同生效后，丙方有權以甲方的資金和財產情況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表等材料，甲方應如實提供。

第七條本合同的保證金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用的數額而相應扣減。

第八條丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權向甲方追償。

第九條在本合同有效期內，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經三方協商同意，達成書面協議。

第十條違約責任

1.丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償到期債務的，乙方有權委托丙方開戶金融機構從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按保證總額的%向丙方收取違約金。

2.丙方違反本合同第四條約定的，應由變更后的機構按保證總額的%向乙方支付違約金。給乙方造成經濟損失，且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方直接經濟損失。

3.甲方違反本合同第四條約定的，乙方有權停止發放新貸款，并提前收回已發放的貸款本息。

4.甲方和乙方違反本合同第五條的約定，未經丙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款的，丙方可以自行解除擔保義務。

第十一條爭議的解決方式：___________

甲、乙、丙三方在履行本合同中發生的爭議，由三方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十二條甲、乙、丙三方商定的其它事項：___________

第十三條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

簽訂合同地點：___________省(市)市縣(區)

房屋保證書 房屋合同篇四

甲 方：東方家園有限公司（以下簡稱甲方）

辦公地址 ：

法定代表人：

開戶銀行 ：

帳 號：

稅 號：

郵 編：

電子信箱 ：

電 話：

傳 真：

網 址：

乙 方： （以下簡稱乙方）

辦公地址 ：

法定代表人：

開戶銀行 ：

帳 號：

稅 號：

郵 編：

電子信箱 ：

電 話：

傳 真：

上列甲、乙雙方之辦公地址及通訊號碼即為協議雙方法定通訊聯絡地址，雙方發生之一切有關業務聯系，均以發到上列指定處的相關文件與信息為準。

二、資信證明

乙方應提供營業執照、稅務登記證、注冊商標證及法人授權委托書，以及特殊貨物生產銷售許可證等有關法律文件，同時還應提供自己的企業概況、貨物目錄和報價單。

三、貨物資料

1、廣告

甲方將利用報紙、樣本、畫報等廣告媒體宣傳乙方的貨物，如乙方有制作廣告的要求應向甲方廣告部門提交所供貨物的藝術構思、規格說明以及司徽等材料，以便甲方審核及廣告制作，任何廣告制作需經雙方認可。

2、宣傳品

乙方如備有發放給消費者的印刷品，需在供貨同時提供給甲方，以便于及時散發。如宣傳品有不實之詞或貨物名稱不規范及有與法律相沖突的內容，乙方應承擔全部責任。

3、貨物說明及書面警告標簽

按相關法律規定，乙方貨物應備有符合法律規定的說明書及明確的警告標簽等提示。

4、貨物質量證書及檢驗標準

乙方向甲方提供貨物時應提供相應的貨物質量檢驗標準，其順序為國際標準、國家標準、部頒標準、行業標準、企業標準，并在實際供貨時根據約定出具有效的質檢部門的檢驗報告。所有貨物應提供合格證（合格證應注明生產日期、適用標準代碼、檢驗人）或質量檢驗證明，該貨物的行業許可證等。若無明確的質檢標準，雙方應對貨物封樣或以經甲方確認的乙方樣品為準，作為驗收依據。甲方有權對貨物進行抽樣甚至全部檢驗。

5、貨物知識培訓

（1） 貨物的特點、性能及其應用的相關知識；

（2） 貨物的使用、安裝、維護、修整的知識；

（3） 貨物的質量保證及保修、包換的內容。

6、貨物商標與知識產權

乙方應提供已享有的商標權、品牌、專利權或原產地證、報關單等證明文件。乙方的任何偽冒侵權行為所引起的一切法律后果及給甲方造成經濟損失的由乙方承擔。

7、貨物包裝

除裸裝貨物外，乙方貨物內包裝應有用中文標示出明確可辨的貨物名稱、規格、型號、等級、顏色以及生產廠名稱、地址、電話等。

貨物外包裝應具有相應的強度、適宜搬運的規格尺寸，并標明堆放高度及其它注意標志。此外還應注明貨物名稱、規格、型號、等級、顏色以及生產廠名稱。

包裝物一般不回收，如有回收包裝物的特別要求，需另外簽訂“包裝物回收協議”，作為本供貨合作協議附件。

8、環保要求

對國家有環保要求的貨物，乙方應提供有關證明材料和生產許可證等。

四、供貨

1、展示樣品

為促進商場的貨物銷售，甲方愿在每家新開超市中提供貨架、柜臺為乙方展示樣品，乙方也愿為甲方的每家新開超市中免費提供樣品供商場展示。

乙方可在供貨數量外另行提供展示樣品，但需另訂取樣合同，也可讓甲方在供貨貨物中取樣展示，甲方需在取樣時列出樣品清單并經乙方確認。

2、貨物條碼（upc）

乙方應在供給甲方的貨物上粘貼貨物條碼標簽，否則應積極申請成為中國貨物條碼系統成員。

3、訂貨

按照本協議的條款，交易雙方已在訂單上加蓋具有法律效力的印章（一般為合同專用章），或訂單中的內容已經實際實施，則表明乙方認可并接受此項交易。

4、價格

甲方將與乙方建立長期的合作伙伴關系，乙方應向甲方提供優惠的貨物價格并支持甲方的經營理念及平價宣言政策，乙方承諾給甲方供貨價格低于給其他經銷商的供貨價格。隨著甲方連鎖超市的成倍發展，乙方貨物在商場中的銷售也將成倍增長。為確保成倍增長的市場占有率，乙方同意將供貨價隨銷售額增加而相應下浮（下浮幅度則另行商洽）；甲方可對乙方供貨價的下浮部分將全部轉讓給消費者受惠，供貨價下浮后，該貨物在商場的零售價也將作相應下浮，如果乙方違反價格承諾引起消費者對貨物價格投訴，乙方應當解決并進行賠償。

5、貨物價格變動及調整

如乙方提高貨物價格，必須提前30天以書面形式通知甲方以便甲方決策。如果提價被接受，乙方將接到一份注明生效日期的甲方書面確認書，但甲方庫存待銷貨物則按原價格執行。否則，對于貨物實際價格超過訂單價格的部分貨款，甲方不予支付。乙方同意如果貨物在裝運前的價格低于訂單規定的價格，則訂單中的價格也將隨之下降至此時的價格。

6、最低供貨價保證

乙方保證提供給甲方的供貨價格相對國內其他供貨商是最低價格，同時保證甲方的毛利率在 以上。

7、降價

1） 雙方確定的價格為一段時間內的結算價格，當甲方發現乙方產品的供貨價格高于乙方給其他銷售商價格，或甲方應市場要求需要下調價格時，乙方有義務同步下降合同貨物的價格。

2） 在雙方確認進行供貨價格降低時，在甲方門店中未形成銷售的庫存貨物價值一并降低至降價以后的價格。

8、停產或中止供貨

乙方因故需停產關閉或中止供貨，須提前60天以書面形式通知甲方，以便甲方做好相應的調整。

9：貨物促銷

（2） 配合甲方整體促銷政策，在3.15 5.1 10.1 甲方司慶及甲方各門店店慶期間 乙方須應甲方要求對其部分或全部貨物折價，或采取其他方式，讓利于消費者。

（3） 甲方在具體促銷時，將促銷方案及需要乙方的支持與合作的事項一并用傳真方式發送給乙方，如果乙方未按傳真所示的回執時間內回函反饋意見，視為乙方全部同意甲方的促銷方案和要求。

10：在雙方合作過程中，乙方貨物的產地、價格、規范名稱等相關信息發生改變時，應及時以書面形式通知甲方采購人員，以便甲方及時將甲方系統中相應信息進行更正，否則因此而產生的相關客訴以及其他損失由乙方負責賠償。

五、交貨

1、乙方保證按訂單所確定的到貨日期將貨物運達訂單指定的地點，提前或延后不得超過兩天。如需分批交運時，應在運輸單據上注明。如果不能按期交貨，乙方應立即書面（含傳真）通知甲方。未經甲方同意，乙方不得早于或遲于上述規定的期間交貨。對于無故不按時交貨的貨物，甲方有權拒收和取消訂單。

2、乙方遲延交貨，造成甲方遲延交貨給消費者，引起消費者投訴賠償損失的，由乙方負擔，但最高賠償額度不超過消費者訂購貨物的總價款。

3、貨物的運輸方式由雙方協商確定。對于改變運輸方式可能會增加費用的情形必須經過甲方的書面同意。

六、收貨及驗收標準

1、 數量準確，包裝完好，以甲方二次驗收為準。甲方對產品數量、外觀缺陷及內在質量提出期限為：1：對產品數量的驗收以實際收貨為準。2：對產品外觀缺陷提出異議期限為打開貨物外包裝的7日之內。3：對產品內在質量問題以貨物售出后在該產品的保質期內或消費者提出投訴7日之內。

2、對于與訂單不符的貨物、裝箱單與貨物不符的貨物、外包裝破損造成貨損的貨物、質量未達到標準的貨物甲方有權拒收，并及時通知乙方。為了減少損失，甲方可代為保管，其貨損和由此產生的費用由乙方承擔。若乙方在兩個月內尚不能妥善處理，甲方有權將之拍賣或變賣，所得償付相關費用后余額返還乙方。

3、甲方對完好接收的貨物簽發收貨憑證，以便于乙方記帳、結算。

七、開票及結算

1、甲方根據訂單中規定的條款于每月的10日、25日支付貨款，雙方另有約定的除外。

2、甲方付款時，乙方應根據雙方核對的結算金額出具填寫正確無誤的全國統一正本增值稅發票及其它必要的單據。雙方另有約定的除外。

八、擔保和保險

1、乙方對其貨物的質量及售前售后的服務提供保證，并遵守國家有關法律、法規的規定。

2、乙方保證貨物的原料、及生產工藝是符合法律要求的

3、如乙方對合同標的投保保險的，應向甲方提供有效證明文件。

九、協議的取消和貨物退換

1、由甲方發現的或由貨物使用者發現的質量問題，甲方都將提示給乙方，并由乙方負責退貨或換貨。

1） 乙方未履行或未完全履行本協議及訂單中的條款；

2） 乙方違反了在本文中第八部分中所做的擔保；

3） 貨物全部或部分存在不符合質量檢驗標準的缺陷；

5） 乙方事先未征得甲方同意，擅自改變交貨日期而發運的貨物。

3、滯銷貨物的處理

甲方同意及時將商場內有關的由乙方所供貨物中的滯銷品種的信息告訴乙方；乙方同意向甲方收回滯銷品種，或按該貨同等金額向甲方調換甲方所需的品種。

十、乙方承諾

1、 甲方發現乙方有下述行為時，乙方應甲方要求立即中止協議，乙方須按涉及金額的10倍向甲方支付違約金。

1） 乙方不得以任何形式給甲方采購員及利益相關人員吃請和回扣。

2） 乙方接受甲方人員或其近親屬在乙方或乙方的關聯公司任職。

3） 乙方贈送或低價出售乙方或乙方關聯公司的股權給甲方人員。

4） 其他方式

2、乙方在甲方的駐店人員應嚴格遵守甲方的《供貨商駐店人員管理辦法》、《員工守則》，否則乙方同意按甲方的《供貨商駐店人員管理辦法》、《員工守則》等的規定，接受賠償及處罰。

3、乙方在甲方經營場所內從事經營活動時，必須使用甲方的標準票據、表單，如確需使用乙方單據的，須經甲方同意并辦理使用手續。

1） 私自收取顧客訂金、押金或貨款，未交還甲方的；

2） 在甲方經營場所內，私自攬客，互留聯系方式并進行場外交易；

3） 駐店人員代表未按甲方流程私自與顧客簽訂貨物買賣合同；

4） 涂改、騙取、偽造、偷竊甲方相關單據、票印；

5） 在甲方經營場所內， 乙方駐店人員盜竊甲方貨物；

6） 由于乙方原因，造成向甲方提供貨物的價格、服務與其它乙方銷售點有差異的。

5、乙方提供的貨物凡采取倒扣流水、特殊訂單方式進行銷售時，乙方相關人員故意轉移或誘惑顧客到甲方賣場以外的場所進行購買貨物，造成甲方認為“跑單”的行為，乙方應向甲方賠償該銷售金額的十倍金額罰款。

6、乙方同意與甲方協商簽訂《電子商務服務確認書》。

十一、解決消費者投訴

消費者對乙方貨物的質量及價格投訴時乙方應負責解決，如果乙方不及時解決或不予解決因此引發訴訟或有新聞媒體參與給甲方造成經濟和名譽損失的，乙方應予賠償。

十二、違約責任：

任何一方違約應承擔違約責任，違約責任的具體承擔方式為向守約方支付違約金。。違約金為違約部分合同標的總金額的1％；如一方違約給對方造成損失，所支付違約金又不能禰補損失時還應承擔賠償責任。

十三、終止合同的條件

1、供貨合作協議約定的合同期限屆滿，雙方未續簽合同。

2、合同一方違約，不能達到預期合同目的。

3、在合同有效期內，任何一方均可提前30天提出終止合作解除合同，但需經另一方同意。

十四、終止合同善后事宜處理

十五、本協議的附件

1） 乙方營業執照

2） 乙方稅務登記證

3） 乙方授權書（經銷商證明）

4） 乙方貨物的商標注冊證

5） 乙方專利證明

6） 乙方貨物報價單（指對東方家園有限公司供貨的貨物）

7） 乙方貨物的質量檢驗報告及適用的標準

10） 供貨合作確認書

11） 封樣協議

12） 包裝物回收協議

13） 電子商務協議

14） 駐店代表協議

上述附件是供貨合作協議書的組成部分并具有同等的法律效力。

十六、協議書的生效條件

本協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方公章后生效。

十七、其它事項

1、 在履行協議時任何一方對協議不得自行修改或刪減，除了在訂單中注明有其它條款或雙方另有協議之外。雙方確認本合作協議為雙方交易的原則。

2、 因為甲方的失誤或者未按協議條款執行的，應賠償由此給乙方造成的損失。因為乙方的失誤，或者乙方未按協議及訂單中條款執行，應賠償由此給甲方造成的損失，乙方向甲方賠償損失時可以現金或應由乙方支付的相關費用中支付，也可從甲方應付乙方貨款中扣減。

3、雙方同意在守約方向違約方追索自己的權利時，違約方應承擔由此而產生的相應費用。

4、本協議在中華人民共和國北京簽署，應受中華人民共和國有關法律約束。

5、本協議項下事宜產生的爭議，盡量由雙方協商解決，協商未果時由北京市相應人民法院通過訴訟方式解決。

6、本協議有效期自 年 月 日至 年12月 31日止。

7、本協議書一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

****有限公司（蓋章）

法定代表人簽字：

（或委托代理人）

年 月 日

供貨廠商： （蓋章）

法定代表人簽字：

（或委托代理人）

年 月 日

房屋保證書 房屋合同篇五

承租方(乙方)：

該房屋坐落于 。 該房屋具體情況為： 結構，總建筑面積 平方米綜合用房，裝修狀況 現狀 ，乙方對該租賃標的物的現狀已充分了解，并自愿按現狀租賃。

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。

第三條房屋改善

租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經過甲方書面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內建設其他建筑物。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協商。

第五條 租金及保證金

(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫整 )。

(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內，支付年月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金 萬元分別于上一年月日前支付，下半年租金 萬元分別于當年月日前支付。

(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ，賬號：)。

(四)租賃保證金：

1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內乙方應補足保證金。

3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，并且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。

第六條 其他費用

房屋交付后，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。

(二)乙方承擔政府有關部門按規定收取的其他各項費用及物業管理相關費用。

(三)乙方應保存并按甲方要求出示相關繳費憑據。

(四)甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后，租金自年月起計算。乙方于年月日自行按房屋現狀接收使用。

(二)返還：

1、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。

2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。

3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。

4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發生的處置費。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備)。

(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條 轉租

乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人 。

第十條 水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。

(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據國家水、電、氣供應部門制定的價格執行。

(三)根據水、電、氣供應部門規定，在使用前需辦理申請或開戶手續等的，由乙方自行辦理，甲方協助。

(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。

第十一條 物業管理

(一)乙方應認同該房屋所在的物業管理，自覺遵守物業管理的各項規章制度，并遵守物業所在社區居委會或管委會的各項要求。

(二)乙方經營項目須符合國家相關要求，污水排放等應符合國家標準。

(三)乙方自行負責其經營場地內的物業管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統等的維修與更換。

(四)乙方空調外機的安裝應統一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認后的《裝修方案》為準。

第十二條 雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務：

1、在租賃期內，如該房屋產權變更時，及時以書面形式通知乙方，本租賃合同繼續有效。

2、甲方應盡可能向乙方提供便利，以配合乙方的營業。甲方有義務向乙方提供該房屋的相關證照，配合乙方在辦理營業執照及消防、環保、用電等方面的許可，費用由乙方自理。

3、甲方按合同約定收取租金，對電費、水費等其他應付費用的交納以及租賃場所的環境衛生、安全等影響到甲方的各類情況有權進行監督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內進行合法的正常經營活動。若乙方有違法經營行為并損壞甲方名譽，甲方有權追究其賠償責任;若乙方發生重大安全責任事故，責任由乙方自負，且不得影響甲方商業信譽，否則，甲方有權要求乙方賠償。

5、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守雙方協議進行監督。

(二)乙方的權利和義務：

1、乙方在租賃期內應按照其營業執照所規定的經營范圍內從事經營活動。在經營過程中，乙方應嚴格遵守國家各項法律法規，否則乙方須承擔由此引起的一切法律責任。

2、乙方應按時交納租金、電費、水費。所涉及到的衛生、排污、垃圾清運及物業管理等各類規費由乙方負責交納。

3、乙方自行負責租賃范圍內的物業管理工作，包括保安、保潔、設備設施的維修維護及日常管理，由此產生的相關費用由乙方承擔。

4、乙方按《改造方案》要求并經消防部門驗收合格后使用，由乙方承擔該房屋的消防風險責任。乙方應購買火災保險及租賃標的內所有的有關設施設備財產險、公眾責任險及其他必要的保險，并承擔費用。由于乙方未購買火災保險或保險賠償不足的，而導致甲方損失的由乙方承擔全部賠償責任。

5、乙方應愛護所使用的租賃房屋，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應由乙方負責賠償或修繕。

6、乙方在租賃期間，應對該房屋區域內的治安、消防、衛生、環保負責，并制定、落實各項安全制度和措施，確保租賃場所的安全。對在租賃場所內或因租賃場所及承租人引起的種類事故承擔責任。

7、乙方使用所租賃房屋或在經營過程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負責解決并消除影響，并承擔相應的責任。

8、乙方同意甲方因房屋保養、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進入乙方場所。

9、乙方對房屋進行必要的裝修，但不得破壞房屋結構，裝修方案需事先取得甲方書面認可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設施改造時，應根據規定取得政府有關部門批準手續并符合安全要求。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔。

10、乙方在約定的使用范圍內開展活動，不得占用未經甲方認可的任何場所。

11、租賃期滿，乙方應立即清理現場，所移交的房屋、場所以及水電等設施應保證處于良好使用狀態。各類廣告、宣傳、標識、標牌及臨時搭建物自動拆除，并保證場所的清潔衛生。

12、甲方已告知該房屋的目前租賃狀態，乙方須承擔對上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過程中，如發生現承租人或其轉租的第三人所主張的任何賠償、補償或遲延交付房屋等一切后果，均應由乙方自行承擔，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補償。

第十三條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害、突發公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方交付的房屋經有關部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除合同。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達30日以上的。

2、因乙方欠繳各項費用達 30 日以上的或金額累計達萬元以上的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經甲方書面同意擅自裝修改造的。

5、擅自將該房屋整體轉租、轉借給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、本合同規定的其他情形。

第十四條 違約責任

(一)在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應按剩余租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ，累計至違約行為終止。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。

(六)乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。

第十五條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向標的物所在地人民法院起訴。

第十六條 其他約定事項

1、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

2、雙方未發出書面的經由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。

3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執 貳 份。

出租方(甲方)聯系電話：地址：簽訂地點：

承租方(乙方)： 聯系電話： 地址：

簽約時間：年月日

房屋保證書 房屋合同篇六

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1　甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1　甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2　乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1　甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。　 　該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2　乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3　乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

五、其它費用

5-1　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

5-2　乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1　在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3　轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4　在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5　乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態

7-1　除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2　乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

8-1　在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

房屋保證書 房屋合同篇七

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

1、 該房屋坐落于___市___區___路________號。

2、 該房屋為：樓房__室__廳__衛，建筑面積________平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為______。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及支付方式

該房屋租金總額為人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整)。 乙方自本合同所規定之日起租日前繳納全部租金共計人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。