隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
建筑施工合同 建筑施工居間合同通用篇一
聯(lián)系地址：
乙方(居間人)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就**省工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。 6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責和建設(shè)單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應向乙方支付*元整;在正常施工的兩個月內(nèi)，應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按%的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差*等費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的，應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地：
合同簽訂日：
甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
建筑施工合同 建筑施工居間合同通用篇二
乙方：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年月日
建筑施工合同 建筑施工居間合同通用篇三
承包方（以下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內(nèi)容：
四、承包形式：
第二條工程期限
一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天
開工日期：年月日
竣工日期：年月日
2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；
3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價款、結(jié)算及付款方式（是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票？）
雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發(fā)票。
第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為元人民幣（大寫：）。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。
1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付
2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付元工程款；
3、余款元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個工作日內(nèi)無息支付。
第二種方式：本合同實行按實結(jié)算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮%作為本合同的結(jié)算價款。
1、甲方于支付元；
2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結(jié)算價款的95%，留5%做質(zhì)保金，待保修期滿后15個工作日內(nèi)付清。
一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。（是否都是包工包料？）
二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復驗不符合質(zhì)量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。（材料進場是不是要甲方確認？）
第五條施工與設(shè)計變更
一、甲方簽字認定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。
三、設(shè)計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。
第六條工程質(zhì)量管理及驗收
一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。
二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。
三、工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)規(guī)標準。
第七條安全施工
乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
第八條質(zhì)量保修
一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。
二、在免費保修期內(nèi)，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務(wù)費。
乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：。
第九條違約責任（乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任均無）
一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣元。
二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）
三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。
第十條糾紛解決辦法因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條附則
一、甲方代表為，乙方代表為。
二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
戶名：
開戶銀行：
帳號：
年_____月_____日年_____月____
發(fā)包人（全稱）：___________________
承包人（全稱）：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。
二、質(zhì)量保修期
1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
3。裝修工程為_____年；
4。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年；
5。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期；
7。其他項目保修期限約定如下：______________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責任
1。屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
承包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
建筑施工合同 建筑施工居間合同通用篇四
乙方：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
簽字日期：
建筑施工合同 建筑施工居間合同通用篇五
當前，建筑施工勞務(wù)體系存在較多不規(guī)范之處，問題嚴重，亟需解決，那么簽訂建筑施工勞務(wù)合同需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的建筑施工勞務(wù)合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條工程承包范圍
第三條工程工期
3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。
第四條工程質(zhì)量標準
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標準規(guī)范
第七條甲方責任和義務(wù)
1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條乙方責任和義務(wù)
1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條材料、設(shè)備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領(lǐng)用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1.承包方式及單價
2.承包價格所包含的內(nèi)容：
3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條結(jié)算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。
2.甲方不預付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))
3.在每月的承包費結(jié)算中，應扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應繳納_______%的勞務(wù)管理費。
第十三條施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條不可抗力
1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補充條款______________________
第二十三條合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時間：______________
合同簽訂地點：_____________
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
因甲方承包的 工程的需要，現(xiàn)將該工程部分分項承包給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、公正和誠信的原則就本協(xié)議各項條款協(xié)商達成一致并訂立如下協(xié)議以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程項目：
二、工程地點：
1、承包方式及范圍：
2、勞務(wù)大包，含本工程部分勞務(wù)費用、輔材、耗材、周轉(zhuǎn)材料(包括木板、方木)機械設(shè)備，如塔吊、施工電梯、攪拌機、鋼筋機械，各種小型工具材料現(xiàn)場運費。臨時辦公用房(不含甲方辦公用房)配電總柜一級電箱以下所有電線、電纜、照明用具，配電箱，所有工人的人身意外傷害保險，特殊工種上崗證的費制。
3、承包范圍：主體工程如木工、鋼筋工、砼工、二次結(jié)構(gòu)如：砌磚、預制過梁、欄板、構(gòu)造柱，粉刷工程如(內(nèi)端粉刷，外端粉刷、細托毛、上爐渣、屋面找平)。室外l.5米以內(nèi)的散水不包括散水以外的工程。
4、乙方不包括：鋼筋、水泥、沙子、石了、磚、沙漿添加劑、植筋膠、防水、門商，外墻保溫材料及人工費，室內(nèi)外油漆涂料，地板磚，廚房瓷磚、衛(wèi)生問瓷片、水電暖安裝、樓梯扶手。室內(nèi)外回填土方等。
5、甲方應負責提供水電到位，道路通暢、硬化及施工場區(qū)安全圍護和住房，排除外部干擾。
三、合同t期處罰條款：
1、年月年月日完工。
2、由于乙方原兇造成工期延誤，甲方給予乙方每延誤一天，按壹仟元人民幣的處罰，南于氣候和不可抗力原因造成工期延誤，工期相應順延。屬于甲方原因造成的誤工、停工、資金不足、手續(xù)不全、材料供應不及時，水電安裝跟不上，誤工費按入場人員名單每人每天貳佰元計算。(包括塔吊、鋼管、扣件、絲桿等所有租賃費由甲方承擔)。
四、安傘生產(chǎn)，文明施工。
(一)安全生產(chǎn)
1、乙方在施工過程中，必須健全自己內(nèi)部的安全保證體系、嚴格按照《施工現(xiàn)場安全檢查評分》jgj59-99、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律的要求進行施工。確保在建筑行政主管部門及甲方安全生產(chǎn)部門組織的安全檢查中，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工達標，進行整改直到合格標準。
2、甲方對乙方承擔的勞務(wù)項目做安全生產(chǎn)總交底，提出明確要求并監(jiān)督執(zhí)行，乙方應嚴格提供的安全生產(chǎn)設(shè)施、安全帽、安全帶等勞動保護用品由乙方妥善保護與管理，如遺失、損壞等現(xiàn)象南乙方按成本價賠償。
3、乙方應加強對職工遵紀守法教育，對乙方人員參與打架、斗毆、偷盜工地財物等違法違紀現(xiàn)象，甲方每次給予乙方伍佰元罰款，并寫出書面檢查，情節(jié)嚴重的移送當?shù)厮痉ú块T處理。
五、付款方式
1、承包單價：不含稅金按建筑面積每平方米 結(jié)算。
2、工作范圍以外用工單位：按工 元/工日;普工 元/工日。
3、面積計算方式：
(1)基礎(chǔ)筏板按其建筑面積的 計算。
(2)其它層按建筑面積計算。陽臺按 計算。
(3)有柱子的陽臺按全面積計算。
(4)結(jié)節(jié)、屋面架等沒有建筑面積的按砼方量計算。每立方米 元整。
(5)不增減建筑面積的工程變更，勞動報酬不予增減。
(6)每層樓的彩光井按全面積計算。
4、結(jié)算方式：
生棟樓乙方墊資至層完，甲方應付乙方已完成工程量的，以后主體封頂應付已完成工程量的 %，二次結(jié)構(gòu)砌磚至元，粉刷部分到 層甲方付乙方 元。剩余部分驗收合格后十日內(nèi)甲方付乙方總工程款的97%。余款3%做保修金一年后十個工作日付清。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、全面負責現(xiàn)場的施工管理工作，制定整個工程的生產(chǎn)計劃，資金閉幕，勞動力計劃等，以確保生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性。
2、向乙方提供四套圖紙和技術(shù)資料樣本，并對乙方進行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底，負責對乙方各項工作進行管理、監(jiān)督、檢查、驗收。
3、甲方根據(jù)施工需要，及時向乙方提供工程施工中需要的各種材料，提供的材料必須保證質(zhì)量。
4、甲方應建立現(xiàn)場各種管理制度，并定期檢查落實情況。對違反制度的乙方人員，甲方有權(quán)進行批評教育，處罰，情節(jié)嚴重的清退出場。
5、甲方向乙方每月下達質(zhì)量、工程進度、安全、技術(shù)、文明施工等指標和任務(wù)。乙方無條件接受甲方下達的指標利任務(wù)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、進場人員必須是年滿18周歲以上，身體健康、遵紀守法、有身份證的公民，技術(shù)工人占80%以上，乙方應將進場人員名單，技能操作資格證、安全合格證、身份證復印件及時報甲方備案，乙方對備案人員過去和將來的行為負責，對未備案的人員，不得進入現(xiàn)場。
2、乙方必須是有資質(zhì)的，成建制的法人企業(yè)，乙方按要求設(shè)立組織機構(gòu)。
3、乙方必須嚴格遵守甲方制定的各項管理制度，乙方施工人員進入施工區(qū)域，必須服從甲方的領(lǐng)導。
4、對甲方的現(xiàn)場違章指揮有權(quán)拒絕執(zhí)行，對甲方供應的不合格材料有權(quán)拒絕接受作用。造成的一切損失由甲方負責。
5、乙方負責適時提供材料計劃，按月上報工程費完成情況報表。
八、其它
1、甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工協(xié)議》對甲方的約束，兩樣適用十對乙方的約束。
2、簽訂合問時，甲、乙方必須具備以下條件：
(1)營業(yè)執(zhí)照(未經(jīng)年檢或過期的執(zhí)照無效)，勞務(wù)承包的資質(zhì)證書。
(2)進場人員花名冊：
3、乙方委派代表，負責乙方現(xiàn)場及住宿管理工作，施工人員如中途變動，應及時通知甲方。
九、違約責任：
甲乙雙方按合同約定履行自身的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約須承擔對方因此而造成的所有損失。
十、爭議和糾紛處理程序
本合 同履行過程中`發(fā)生爭議或糾紛時按以下程序處理。
1、甲乙雙方組織協(xié)商解決;
2、甲乙雙方協(xié)商不能解決時，可通過仲裁委員會仲裁 解決。
十一、本合同相關(guān)的《招竟標文件》、《勞務(wù)投標書》、乙方簽收和各種文件及雙方在合同履行過程中的結(jié)算資料均為本合同的附件，具有同等法律效力，內(nèi)容如與本合同沖突的，以本合同為準。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后即可生效，合同條款履行完畢時自行終止。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可另行補充協(xié)議，享有本合同同等法律效力。
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫
3、 乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。
4、 承包方式
甲方提供合格的材料及施工機具，乙方負責提供工程所需的合格工人。
5、承包單價
地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2 。
二、 質(zhì)量要求
乙方必須嚴格把好質(zhì)量關(guān)，保證一次驗收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費全部由乙方承擔。
三、 雙方的責任與義務(wù)
1、 乙方工人進場后，甲方負責安排食宿，每月付給乙方工人生活費1000元/人。
2、 乙方必須聽從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達的施工任務(wù)，現(xiàn)場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度計劃。
3、 乙方必須遵守勞動紀律，嚴格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發(fā)生的一切安全事故，費用均由乙方負責。
4、 施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的生活補助費。
四、 結(jié)算支付方式
地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費;主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結(jié)構(gòu)封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。
五、違約責任
施工中任意一方違反此合同，必須承擔總工程款20%的違約金。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結(jié)清后自動失效。