隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2023年住建部工程總承包管理辦法 哈爾濱租房合同租房合同(6篇)篇一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

2023年住建部工程總承包管理辦法 哈爾濱租房合同租房合同(6篇)篇二

乙方：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區、縣)_________;門牌號為。

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。

雙方驗證后可復印對方文件備存。

所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。

自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：__________________________________________________________________。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更

1、解除與終止、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。

具有同等法律效力。

甲方：______

乙方：______

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：______

2023年住建部工程總承包管理辦法 哈爾濱租房合同租房合同(6篇)篇三

甲方：深圳市****代理有限公司 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

一、甲方為乙方代理其出口的指定貨物到香港的報關和運輸業務，應保證安全及時地將貨物送到目的地指定交貨地點，并及時通知收貨公司提貨或及時派送入倉。

二、乙方要安排出口貨物時必須書面通知甲方深圳操作部，通知大陸送貨時間、品名、重量、體積、包裝情況、香港派送或入倉地點和時間等信息，以便甲方能準確安排裝貨、報關、派送及入倉。甲方應按照公布的班車發車時間和發車地點發車，如有變動，應及時通知乙方。

三、甲方有權檢查乙方所有交運的貨物，我司有權拒收一切海關禁止出入境、來歷不明或不適于運輸的貨物，以及需要有關報關文件報關而乙方無法提供該文件的貨物。乙方須如實提供貨物品名、數量及嘜頭標記，嚴禁謊報、夾帶或沖貨行為，如因乙方有上述行為造成海關對貨物進行扣倉或沒收等處罰而產生的貨款、罰款、倉租及連帶損失，甲方不承擔任何責任。

四、貨物運輸過程中，如因不可抗力因素(如海關電腦系統壞、天氣及交通擁堵等)造成的貨物損壞或延誤，甲方可豁免責任。

五、乙方交運的貨物，必須保證包裝牢固、安全，特別是易碎品。甲方僅負責其獨立的外包裝的封閉狀態良好，而并不負責其內裝貨物數量的是否短少、類型是否相符、貨物是否損壞等狀況。

六、收費及發車時間之規定：

a、收費標準：運輸原則上以實際重量計費，但當輕泡貨物體積重量超過實重50%時，計 費重量以該票貨物的實重加上體積重量之和除以2計算。貴司所出貨物我司按rmb /kg收費。香港如需我司派送則另收派送費。

b、 發車時間及貴司送貨時間規定：早班車特指每周一到周六凌晨四點鐘始發的中港貨車，由于周日香港放假， 周日凌晨四點不發車。如遇法定假期發車時間甲方另行通知。貴司送貨到我司深圳倉庫的時間應越早越好。最遲不能超過凌晨2：30，這樣才能更加保證貴司貨物準時送達指定地點。

七、結算采取月結 天方式。即乙方務必在每月 日前以現金或支票形式付清給甲方上個月發生的所有費用(如5月份發生的費用，乙方務必在6月 日前付清給甲方)。超過一天按千分之五計收滯納金，如對賠償事宜有異議，應先付款后協商。

八、所有發生費用均不含稅費，乙方如需要甲方開具稅務發票，則發生稅款須由乙方支付給甲方，手寫發票稅為發票所開金額的5%，電腦打制發票稅則是發票所開金額的6.6%計收。

九、本協議自二零零 年 月 日 至 二零零 年 月 日有效。任何一方如對協議內容有改動，應在不少于七天前書面通知對方。該協議期滿雙方無異議后，協議有效期自動順延。

甲方：(蓋章及簽名) 乙方：(蓋章及簽名)

年 月 日 年 月 日

2023年住建部工程總承包管理辦法 哈爾濱租房合同租房合同(6篇)篇四

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：****一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯系方式：聯系方式：

2023年住建部工程總承包管理辦法 哈爾濱租房合同租房合同(6篇)篇五

發包方(簽章) (以下稱甲方)

地址：

承包方(簽章) (以下稱乙方)

地址：

第一條：工程概況

工程地點：

工程內容：室內/室外裝飾工程;

承包方式：乙方包工包料;

工程造價：總承包價人民幣(大寫) 元

施工工期： 本工程暫定自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，總工期為日歷 天;另質保期限為 個月，從雙方簽字驗收合格之日起算。

第二條：施工圖紙等

甲方進行設計，并向乙方提供施工方案、施工說明。

第三條：工程變更和終止

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致簽定《工程項目變更單》，同時調整相關工期。

工程量變化和設計變更(1)所有的設計變更和工程量的增減，甲乙雙方必須進行書面簽訂《工程項目變更單》，否則該變更單無效。(2)甲方變更設計或非乙方原因使工程變更，由此增加的工程費用則由甲方支付。(3) 乙方私自進行工程變更，由此增加的工程費用由乙方自付;如造成甲方損失的，還須另行賠償。(4)《工程項目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。

合同終止(1)因不可抗力及政府行政行為導致本合同無法進行、或合同目的無法實現的情況出現，雙方都可以書面提出解除本合同，并進行結算后雙方簽署結算單，本合同終止;(2)甲、乙方協商一致，可以變更或解除本合同;(3)因一方的違約行為，相對方根據約定終止本合同的; (4)本合同履行期限屆滿自行終止; (5)本合同依法解除。

第四條：工期延誤

以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力因素;(3)甲方同意工期順延的其他情況。

因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期順延，乙方應賠償由此造成的甲方損失，另須承擔違約責任。

第五條：雙方權利與義務

甲方負責解決施工用電、水、道路暢通及消防等法定相關手續。

甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款。

甲方有權對乙方的施工提出整改意見。

乙方應于本合同簽訂后2日內安排人員進場施工。

乙方應積極主動與甲方配合，對甲方提出的合理意見，要在合理時限內完成整改。

乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應負責安保工作，并清理好場地;

甲方在本合同期限內，發現因乙方施工工程質量不符合合同規定的，乙方應在接甲方通知后合理時限內免費完成修理或返工。

第六條：工程結算及工程款支付方式

本合同根據工程施工進度，按實際驗收進度進行結算。具體為：乙方完成每階段裝修施工任務后，提交該階段裝修施工報告給甲方確認。

第七條：工程驗收和工程保修

紙及說明書、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。)如2天內甲方不組織驗收且不給予乙方明確答復則視為驗收通過。

本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方承諾在施工范圍內質量保證期為12個月。

下列情況不屬于本合同保修范圍(1)因使用不當或者第三方造成的質量缺陷。(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊、臺風、地震、電力負荷超標)

保修期內，乙方負責免費對由于乙方產品或施工質量所造成的任何質量問題進行維修，費用由乙方負責，且必須在合理時限內完成;因非乙方原因造成的事故、損壞，維修所需費用則由責任方支付。

第八條： 違約責任

本合同項下所裝修房屋被鑒定為不合格的，乙方應承擔由此造成甲方的一切損失。

如由于任何一方原因導致項目實施中使守約方受第三方追索或主張權利的，由該方單獨承擔法律責任，與其他方無關。

乙方違反本合同約定第、以及款的，按工程總造價的30%承擔違約責任。

因任一方違反本合同約定，導致對方遭受損失或使得本合同目的`無法實現，違約方賠償對方相應的經濟損失。

第九條 合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;各方對爭議協商不成時，任何一方均可在本合同裝修的房產所在地法院提起訴訟。

第十條 其他約定事項

本合同未盡事宜，經甲、乙兩方協商后另行約定并簽訂補充協議。補充協議系本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同內容與補充協議內容有沖突的，以補充協議為準。補充協議沒有約定的，仍以本合同約定為準。

本合同的附件(經甲方書面確定后的施工圖紙、施工說明、工程報價單及階段裝修施工報告)作為合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。

本合同經甲、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效。 本合同正本一式肆份，甲、乙兩方各執貳份。

甲方(蓋章)

法定代表人

委托代理人

年 月 日

乙方(蓋章)

法定代表人

委托代理人

年 月

2023年住建部工程總承包管理辦法 哈爾濱租房合同租房合同(6篇)篇六

勞務分包合同，住建部制定的《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》第五條規定，工程施工分包分為專業承包分包和勞務作業分包。

專業工程分包是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業企業完成的活動。

勞務作業分包是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業分包給勞務分包企業完成的活動。

勞務作業分包人既可以是建設工程的總承包人，也可以是專業工程承包的承包人。勞務分包作業是將簡單勞動從復雜勞動中剝離出來單獨進行承包施工的勞動，并不屬于民法典第七百九十一條規定的專業分包范疇。

總承包人、分包人與勞務作業承包人之間。勞務作業承包人對其承擔的勞務作業向作為勞務作業發包人的總承包人、分包人負責；總承包人、分包人向建設工程發包人就建設工程負責，但其中勞務作業部分由勞務作業承包人與總承包人、分包人共同向建設工程發包人負責。

二、

近幾年，建筑行業一直傳言勞務資質將被取消，但從住建部發布的文件來看，這種傳言并不準確，勞務資質不是被取消，而是調整為專業作業資質，由審批制改為備案制。

如果企業原有的勞務資質還未到期，那么仍可以繼續使用；待資質證書到期后，就需要通過備案制辦理，在新資質標準實施后，勞務資質將更換為專業作業資質。

勞務資質備案制與審批制最大的不同在于由事前審批調整為事后審核，企業提交相關信息材料后，不用經過長時間的等待，主管部門辦理備案手續后，會直接核發資質證書，后續再進行審核。

專業作業資質共有11種類型：木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、焊接、水暖電安裝、鈑金、架線，企業可以選擇不多于兩種類型進行備案。

施工勞務資質由企業注冊地設區市住房和城鄉建設主管部門負責辦理備案手續，企業需要提交企業名稱、統一社會信用代碼、辦公地址、法定代表人姓名及聯系方式、企業凈資產、技術負責人、技術工人等信息材料，備案部門應當場辦理備案手續，并核發建筑業企業施工勞務資質證書。要求辦理勞務資質備案的企業擁有不低于50名的相關專業技術人員，而且要完成刷臉實名認證。