在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會覺得范文很難寫？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。
推薦香港太平山頂導(dǎo)游詞如何寫一
本表格由地產(chǎn)代理監(jiān)管局按《地產(chǎn)代理條例》訂明
一般注意事項：請仔細(xì)閱讀本協(xié)議并按指示填寫。如你不明白本協(xié)議內(nèi)的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢你的律師。
備注：凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句尾隨有括號的數(shù)字(例如(1))，請立即參閱本協(xié)議附表5相同編號的注釋。凡本協(xié)議內(nèi)的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請立即參閱該附表。
1.?代理的委任及本協(xié)議的有效期
本人/我們，?(“租客”)現(xiàn)按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規(guī)限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)(“物業(yè)”)一事委任(“代理”(2))為本人/我們的代理。本協(xié)議由?年月日起生效，并于?年月?日屆滿(首尾兩天包括在內(nèi))(“有效期”)。
[注意：建議有效期不應(yīng)超過3個月。]
2.?代理關(guān)系及代理責(zé)任
代理與租客同意-
(a)?代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關(guān)系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理(3)關(guān)系;
(b)?如屬雙邊代理關(guān)系，則代理須在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費率;
(c)?如屬有可能代表雙方的代理關(guān)系，則代理須在建立雙邊代理關(guān)系后，在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露該代理關(guān)系以及代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數(shù)額或收費率;及
(d)?代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責(zé)任外，亦須履行本協(xié)議附表2內(nèi)所列的責(zé)任。
3.?傭金本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規(guī)定，列于本協(xié)議附表1、3及5內(nèi)(4)。
4.?物業(yè)資料代理須就物業(yè)向租客提供《地產(chǎn)代理常規(guī)(一般責(zé)任及香港住宅物業(yè))規(guī)例》訂明的所有有關(guān)的出租資料表格?-
(a)?如屬單邊代理的關(guān)系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)代理取得;
(b)?如屬雙邊代理的關(guān)系，或在業(yè)主并沒有持牌地產(chǎn)代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，但如租客明確表示放棄收取任何該等表格的權(quán)利，則代理無須提供有關(guān)表格。
5.?代理須披露權(quán)益
(a)?代表代理簽署本協(xié)議的人現(xiàn)披露：他或其指明親屬(5)，或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東(6)/合伙人/董事對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益(7)：有?沒有?(8)
(b)?如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本協(xié)議附表4述明有關(guān)權(quán)益的詳情。
(c)?代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向租客披露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述(a)段所提述的任何權(quán)益。
6.?租客的確認(rèn)租客確認(rèn)他已-
(a)?閱讀并明白本協(xié)議的條款;及
(b)?收取本協(xié)議第4條規(guī)定提供的而租客并沒有明確表示放棄收取的所有有關(guān)的出租資料表格。
7.?附表本協(xié)議的附表構(gòu)成本協(xié)議的一部分。
8.?額外條款[注意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款]：租客的簽署：?為代理及代代理簽署的地產(chǎn)代理/營業(yè)員的簽署：
香港身分證號碼：(如適用的話)?簽署人的姓名或名稱及牌照號碼：
如租客是一間公司，請述明：
簽署人的姓名或名稱：簽署人的職位：?代理的營業(yè)詳情說明書號碼：
租客的商業(yè)登記證號碼：
地址：?地址：
電話號碼：?電話號碼：
傳真號碼：?傳真號碼：
日期：?日期：[注意：在本協(xié)議簽署后，必須立即給予租客一份經(jīng)簽署的本協(xié)議的正本或副本。]
附表1
物業(yè)
物業(yè)?視察日期(如租客同意不視察物業(yè)，請指明)?租客放棄收取出租資料表格的權(quán)利(請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“×”號)?代理關(guān)系(請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號，并刪去不適用者)?業(yè)主所須支付的傭金(如適用的話)的數(shù)額或收費率?租客所須支付的傭金的數(shù)額或收費率?租客的簽署*
(a)?是?否?單邊代理?雙邊代理/有可能代表雙方的代理
(b)?是?否?單邊代理?雙邊代理/有可能代表雙方的代理
(c)?是?否?單邊代理?雙邊代理/有可能代表雙方的代理
(d)?是?否?單邊代理?雙邊代理/有可能代表雙方的代理
(e)?是?否?單邊代理?雙邊代理/有可能代表雙方的代理
(f)?是?否?單邊代理?雙邊代理/有可能代表雙方的代理
(g)?是?否?單邊代理?雙邊代理/有可能代表雙方的代理
(h)?是?否?單邊代理?雙邊代理/有可能代表雙方的代理
(i)?是?否?單邊代理?雙邊代理/有可能代表雙方的代理
*租客必須就所列的每項物業(yè)分別簽署。
附表2
代理的責(zé)任
代理須-
(a)?為租客取得關(guān)于物業(yè)的資料;
(b)?因應(yīng)租客的要求安排租客視察物業(yè);
(c)?進行商議，并按租客的指示向物業(yè)的業(yè)主提交所有要約;及
(d)?協(xié)助租客與業(yè)主就任何一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契。
附表3
租客須支付的傭金
1.?除本附表第2及5條另有規(guī)定外，如租客在有效期內(nèi)經(jīng)由代理與業(yè)主就一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契，則租客須于：
(8)簽署租契時，
(8)租契指明的租賃期開始時，
向代理支付傭金。
2.?除本附表第3條另有規(guī)定外，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒有責(zé)任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實可行的范圍內(nèi)盡快(但無論如何不得遲于由起租日期起計的5個工作日)將傭金連同利息/不連同利息(1)退還予租客。
3.?如租客與業(yè)主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時向代理支付傭金。
4.?如代理為承租任何一項或多于一項物業(yè)的目的而與其它地產(chǎn)代理合作，則租客無須向該等其它地產(chǎn)代理支付任何傭金。
5.?除本附表第2、3及4條另有規(guī)定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經(jīng)披露身分的主事人或代理人在有效期內(nèi)(不論是否透過代理)，與任何一項或多于一項物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關(guān)物業(yè)而提供的服務(wù)向代理支付傭金。
附表4
對物業(yè)所擁有的權(quán)益
按照本協(xié)議第5條，就一項或多于一項物業(yè)所擁有的金錢上的或其它實益的權(quán)益的詳情如下
附表5
注釋
(1)?指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡簽。
(2)?在本協(xié)議第1條內(nèi)填上有關(guān)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)實體(即俗稱商號)的名稱。
(3)?單邊代理?-?指代理只為租客行事。
雙邊代理?-?指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。
有可能代表雙方的代理?-?指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。
(4)?傭金的數(shù)額或收費率可由租客與代理商議。
(5)?指明親屬?-?指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。
(6)?大股東?-?指在代理的股東大會上有權(quán)行使百分之十或以上的投票權(quán)或控制百分之十或以上的投票權(quán)的行使的人。
(7)?擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益，包括-
(a)?身為對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益的公司或任何其它團體的成員;
(b)?與對物業(yè)擁有金錢上的或其它實益的權(quán)益的人有合伙關(guān)系，或受雇于該人;或
(c)?屬于任何關(guān)乎物業(yè)的安排或協(xié)議(不論是否可強制執(zhí)行)的一方。
(8)?請于適當(dāng)?shù)姆礁駜?nèi)劃上“√”號。
推薦香港太平山頂導(dǎo)游詞如何寫二
各位游客：
你們好，歡迎你們來到香港旅游，我是你們的導(dǎo)游。
香港(簡稱：港，英語：hongkong，縮寫：hk)，目前是中華人民共和國的一個特別行政區(qū)。香港位于南中國海沿岸，地處珠江口以東，北接廣東深圳，南望萬山群島，西迎澳門和廣東珠海，由香港島、九龍和新界所組成，共263個島嶼。香港華人普遍通行廣府片粵語，當(dāng)?shù)貞T稱廣東話。香港的英文名稱hongkong是廣府系香港原住民的語言蜑家話音譯，并非廣府片粵語的念法heongkong。
香港有“東方之珠”的美譽，人口約713萬(20__年)，總面積1070平方公里，是全球人口最密集的地區(qū)之一。香港可分為四個部份：香港島、新界、九龍和離島。九龍是位于北邊港口的半島，香港島的面積78平方公里，是香港主要的金融商業(yè)區(qū)，但只占全香港陸地面積的7%，新界的面積約980平方公里，相當(dāng)于香港陸地面積的91%。離島共包括262個島嶼，最大的離島大嶼山幾乎是香港島的兩倍之大。
香港自中國秦朝起明確成為那時的中原王朝領(lǐng)土(狹義的中原，指今河南一帶。廣義的中原，指黃河中下游地區(qū))，公元前214年(秦始皇二十三年)，中國秦朝派軍平定百越，置南海郡，把香港一帶納入其領(lǐng)土，屬番禺縣管轄。從此時起直至清朝，隨著中原文明向南播遷，香港地區(qū)得以逐漸發(fā)展起來。中國元朝時屬江西行省，元朝時，在香港西南的屯門，在廣州的外港的屯門又設(shè)巡檢司，駐軍，防止海盜入侵，拱衛(wèi)廣州地區(qū)。直至19世紀(jì)后期清朝戰(zhàn)敗后，領(lǐng)域分批被割讓及租借予英國使其成為英殖民地。
香港位于東經(jīng)114°15′，北緯22°15′，地處華南沿岸，在中國廣東省珠江口以東，由香港島、九龍半島、新界內(nèi)陸地區(qū)以及262個大小島嶼(離島)組成。香港北接廣東省深圳市，南面是廣東省珠海市萬山群島。香港與西邊的澳門隔江相對，距離為61公里，北距廣州。
香港三大部分的面積分別是，香港島約81平方公里;九龍半島約47平方公里;新界及262個離島約共976平方公里，總面積約1104平方公里。香港管轄總面積2,755.03平方公里，其中陸地面積1,104.32平方公里，水域面積1650.64平方公里。
【地名來源】
關(guān)于香港的地名由來，有四種說法：
說法一：香港的得名與香料有關(guān)。宋元時期，香港在行政上隸屬廣東東莞。從明朝開始，香港島南部的一個小港灣，為轉(zhuǎn)運南粵香料的集散港，因轉(zhuǎn)運產(chǎn)在廣東東莞的香料而出名，被人們稱為“香港”。據(jù)說那時香港轉(zhuǎn)運的香料，質(zhì)量上乘，被稱為“海南珍奇”，不久這種香料被列為進貢皇帝的貢品，并造就了當(dāng)時鼎盛的制香、運香業(yè)。后來香料的種植和轉(zhuǎn)運逐漸息微，但香港這個名稱卻保留了下來。
說法二：香港是一個天然的港灣，附近有溪水甘香可口，海上往來的水手，經(jīng)常到這里來取水飲用，久而久之，甘香的溪水出了名，這條小溪也就被稱為“香江”，而香江入海沖積成的小港灣，也就開始被稱為“香港”。有一批英國人登上香港島時就是從這個港灣上岸的，所以他們也就用“香港”命名整個島嶼。直到今天，“香江”仍然是香港的別稱。
說法三：因“香姑”而得名。據(jù)說，香姑是一位海盜的妻子，海盜死后，她就占據(jù)了這個小島。久而久之，人們就把小島以她的名字為名，稱之為“香港”了。
說法四：因為一名叫陳群(“阿群”)的漁民，帶領(lǐng)英人從香港仔越山循此路至《粵大紀(jì)》上的香港
上環(huán)一帶為英軍開路，因而得名。她極有可能是一名疍家婆，因為路是阿群帶的，所以就稱之“阿群帶路”了。英人即以疍音"hongkong"為記，便因而成為全島的總稱。這也成了香港名字由來的其中一說。
現(xiàn)仍有人把香港稱作“香江”、“香海”、“香島”、“香州”等。
香港的英文名稱，是照廣州語音，原譯作heungkong，香港有很多水上居民讀“香”為“康”(蜑家話)，所以英文名稱也就隨著改拼為hongkong。
【資源物產(chǎn)】受到環(huán)境的限制，香港自然資源匱乏，香港最寶貴的天然資源是一個優(yōu)良的深水港。香港食用淡水的60%以上依靠廣東省供給。礦藏有少量鐵、鋁、鋅、鎢、綠柱石、石墨等。香港鄰近大陸架，洋面廣闊，島嶼眾多。有得天獨厚的漁業(yè)生產(chǎn)的地理環(huán)境。香港有超過150種具有商業(yè)價值的海魚，主要是紅衫、九棍、大眼魚、黃花魚、黃肚和魷魚。農(nóng)業(yè)方面，香港主要出產(chǎn)少量的蔬菜、花卉 、水果和水稻，飼養(yǎng)豬、牛、家禽及淡水魚，日常需要的農(nóng)副產(chǎn)品近半數(shù)需中國內(nèi)地供應(yīng)。
【行政區(qū)劃】
香港島：中西區(qū)、灣仔區(qū)、東區(qū)、南區(qū);
九龍：油尖旺區(qū)、深水埗區(qū)、九龍城區(qū)、黃大仙區(qū)、觀塘區(qū);
新界：北區(qū)、大埔區(qū)、沙田區(qū)、西貢區(qū)、荃灣區(qū)、屯門區(qū)、元朗區(qū)、葵青區(qū)、離島區(qū)。
【歷史沿革】
香港的歷史，最早可以追溯到五千年前的新石器時代。
秦始皇統(tǒng)一中國后，先后在南方建立了南海、桂林、象郡三個郡，香港隸屬南海郡番禺縣，由此開始，香港便置于中央政權(quán)的管轄之下。
漢朝香港隸屬南海郡博羅縣。
東晉咸和六年(公元331年)香港隸屬東莞郡寶安縣。
隋朝時香港隸屬廣州府南海郡寶安縣。
唐朝至德二年(公元757年)，改寶安縣為東莞縣，香港仍然隸屬東莞縣。
宋元時期，內(nèi)地人口大量遷至香港，促使香港的經(jīng)濟、文化得到很大的發(fā)展。
明朝萬歷年間從東莞縣劃出部分地方成立新安縣，為后來的香港地區(qū)。香港島自此由明神宗萬歷(公元1573年)起，一直到清宣宗道光21年(公元1841年)成為英國殖民地為止，該地區(qū)一直屬廣州府新安縣管轄。
香港是一個優(yōu)良的深水港，曾被譽為世界三大天然海港之一，英國人早年看中了香港的維多利亞港有成為東亞地區(qū)優(yōu)良港口的潛力。
香港全境的三個部分(香港島，九龍，新界)分別來源于不同時期的三個不平等條約。
1840年第一次鴉片戰(zhàn)爭后，英國強迫清政府于1842年簽訂《南京條約》(原名稱《江寧條約》)，只割讓香港島。
1856年英法聯(lián)軍發(fā)動第二次鴉片戰(zhàn)爭，迫使清政府于1860年簽訂《北京條約》，割讓九龍半島，即今界限街以南的地區(qū)。
1894年中日甲午戰(zhàn)爭之后，英國逼迫清政府于1898年簽訂《展拓香港界址專條》，強租新界，租期99年，至1997年6月30日結(jié)束。
1997年7月1日，中國對香港恢復(fù)行使主權(quán)。
香港氣候概況
香港屬亞熱帶氣候，全年的氣溫較高，年平均溫度為22.8℃。夏天炎熱且潮濕，溫度約在26~30℃之間;冬天涼爽而干燥，但很少會降至5℃以下。
香港1月和2月云量較多，間有冷鋒過境，帶來干燥的北風(fēng);市區(qū)氣溫有時較低，并有結(jié)霜現(xiàn)象。3月和4月的天氣極為潮濕，霧和小雨使能見度降低，有時更令到航空和渡輪服務(wù)中斷。5月至8月的天氣炎熱潮濕，時有驟雨和雷暴來襲。7至9月是香港最有可能受臺風(fēng)影響的月份。當(dāng)熱帶氣旋集結(jié)在香港東南約700至1000公里時，天氣通常晴朗酷熱，但黃昏時卻可能有局部地區(qū)性雷暴。若熱帶氣旋中心移近，風(fēng)力便會增強，大部地區(qū)可能會有大雨。11月和12月的香港天氣晴朗，清涼干爽，是一年中天氣最好的時節(jié)。