在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？下面是小編幫大家整理的優質范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

關于珠海長隆英語導游詞簡短一

【海泉灣度假城概況】

海泉灣度假城坐落在珠海市金灣區，距離市中心50多公里，占地面積4。2平方公里，計劃投資35億元，傾力打造國內頂級，世界一流的超大型綜合性旅游度假城。海泉灣度假城首期開發1平方公里，它由神秘島，海洋溫泉，度假酒店，夢幻劇場，醫療體檢中心和體育運動俱樂部組成。是香港中旅繼成功開發深圳錦繡中華，民俗文化村后的又一杰作。

今天我們的主要行程是，先去神秘島，神秘島神奇而動感的游樂項目定會讓你激情四射，豪情滿懷，中餐后去體驗享有南海第一泉美譽的天然海洋溫泉，讓你盡享海洋溫泉文化的浪漫風情。在漁人碼頭用完晚餐后到海泉灣度假城的夢幻劇場觀看大型歌舞晚會——海邊的夢，晚上我們將下榻極富地中海風情的海泉灣度假酒店，希望大家能在海泉灣度過美妙而浪漫的一天。

【神秘奇幻的神秘島】

神秘島是海泉度假城最具個性和魅力的主題樂園，它根據天然優美的海岸線，自然天成的湖面，巧妙地將多種精彩刺激的高科技游樂設備與整個度假城地中海風格的建筑相融合，構成了激情四溢的神秘島區，熱情奔放的幸運大道區，驚險刺激的冒險叢林區，神秘詭譎的海盜城堡區，夢幻童話般的美人魚湖區和拓展訓練營等五區一營的格局。在神秘島，如果你體驗了中國及亞洲享有五項第一的游樂設施，亞洲第一座驚濤駭浪，亞洲第一輛e型戰車，中國第一艘瘋狂逃生船，中國第一座彈射式云霄飛車，中國第一臺垂直極限，那么你一定會獲得前所未有的游樂享受。

神秘島入口處

這里是神秘島入口處，絢麗繽紛的色彩和古色古香的小型塔樓，船塢造型再現了加勒比海土著居民的生活場景。進入景區，我們會看到幸運廣場和依次鋪開的充滿異國情調的各種工藝品商店和飲食店，人們在挑選自己心儀的商品時，恍如走入了一個時空轉換的神秘世界。

幸運大道區

接著我們踏上幸運大道，這里的互動劇場，聽音室等游樂項目，將會令你有奇妙的感覺。特別是當你進入聽音室，芳馨的木香就讓你陶醉了，在這里你會情不自禁的閉上眼睛，靜靜地感受奇妙的天籟之音。

冒險叢林區

來到冒險叢林區，它會使你讓你感受另類的刺激與體驗。無論是極限飛速的云霄飛車，還是極度驚險的驚濤駭浪，都富有極大的挑戰性。

世界最新，中國第一座驚濤駭浪像一只大鳥鶴立在大海邊，讓你有躍躍欲試的沖動。當你戰戰兢兢的坐上中國第一座彈射式云霄飛車時，剎那間，它以91公里每小時的速度沖上34米的高臺，在你驚魂未定的時候，它再來一個垂直360度環轉，環轉后，云霄飛車沿傾斜軌道回轉270度，經過兩次失重，以駝峰線路沖向終點。

由于軌道刻意接近地面，乘客的速度感和震撼感更強，使游客感受到的移動速度比實際速度更快，短短85秒，讓你感受前所未有的刺激。

這里的神秘劇場，每晚上演印度風情舞劇——歡樂女神，一場華麗精湛的印度舞蹈，帶給大家的將是輕松和歡樂。

神秘島區

踏上神秘島，高高聳立在神秘島中央的海泉神塔和垂直極限，懾人心寒。每當夜幕降臨，在藍色燈光的映襯下，海泉神塔更加美輪美奐，神秘瑰麗。如果你沒有體驗一回垂直極限的極度刺激，等于沒有來過神秘島。

中國第一臺具有雙重功能的垂直極限，最大加速度達72。4米每小時，升上60米的高臺讓你同時感受失重和超重的刺激。突然身體垂直向下，讓你頭腦空白，瞬間體驗拋卻一切煩惱，徹底去除壓抑的極度快感，享受極限瘋狂。

海盜城堡區

進入海盜城堡區，神秘的奇幻感便撲面而來。這里最值得一玩的是e型戰車和瘋狂逃生船。那種如墜懸崖峭壁，極度驚險刺激的感覺，只有尖叫歡呼才能舒緩。

美人魚湖區

來到美人魚湖區，這里是一個奇幻的水世界。繽紛的色彩和可愛的海洋卡通，是美人魚湖區的主題。它是孩子們的童話王國。在這里，帶小孩的游客們可以讓你的小寶寶去玩一下青蛙跳，轉轉馬，奇幻旋渦等游樂項目。

拓展訓練營

神秘島還有一個海泉灣拓展訓練營。它是中國首創的主題式拓展訓練營，使海泉灣的重要組成部分。它整合了溫泉、酒店，漁人碼頭等資源，創造了綜合性體驗訓練的新模式。它的空中斷橋，空中蕩橋，空中獨木橋，信任背摔，攀巖壁，畢業墻等豐富的訓練項目是你拋卻煩惱，釋放壓力的理想選擇。

【海洋溫泉的浪漫風情】

海洋溫泉占地4萬多平方米，首期總投資1。7億人民幣。海洋溫泉是利用83度的富含多種有利于人體健康的礦物質和微量元素的海底溫泉水精心打造的洗浴休閑地帶。我國著名醫療礦泉專家陳炎冰教授稱之為南海第一泉。根據入浴方式和設計方法，海洋溫泉洗浴營造出了充滿浪漫情調的異國風情。

海洋溫泉由三大部門來管理，溫泉部匯集世界各地溫泉文化的精粹;保健部有豪華舒適的休息廳，設施先進的spa水療，各種保健按摩、中醫理療和獨享尊貴私人空間的至尊豪華套房等。餐飲部有中西餐廳，以出品健康養生的中外美食為主。

溫泉部主要由攬海區、歐風區、東方區、室外溫泉區和沐浴娛樂區組成。

攬海區

該區采用先進的spa水療設施，三級階梯以及2。5米的落差，構成了三泉疊海的獨特格局。這里的噴射式水力按摩浴池，強力噴水漂浮浴池，沖射水力按摩浴池等會將你滿身的疲憊消除殆盡。

歐風區

歐風區里歐洲著名的雕塑和造型獨特的噴泉，白色大理石裝飾的拱形大廳演繹著濃濃的西洋風情。這里充滿異國情調的死海鹽池、芬蘭浴和古羅馬泉大浴場，使入浴這盡享高雅時尚的西歐沐浴風情。

東方區

這里匯集了古老神秘的東方國度——中國、日本和韓國的傳統溫泉項目和發汗設施。

這里的神龍泉、大長今泉、礦砂溫泉等，能消除身體疲勞，加速新陳代謝，促進微循環，讓你在酣暢淋漓中獲得一份健康。

如果你留戀于石之湯，即日本石板溫泉，會有一種躺在大東北熱炕上的感覺，舒適而健康。

觀海即室外溫泉區

這里是世界溫泉文化區，入浴這里的古羅馬凱撒泉，土耳其皇宮浴場，日式露天浴熱海以及華清池，讓你盡享世界溫泉文化的魅力。

如果你入浴親親魚溫泉池，馬上收到許多可愛小魚的歡迎，他們會悄悄來到你的身邊，用小嘴清潔你的皮膚垃圾，別有一番趣味。

沐浴娛樂區

這里是洗浴和游樂結合的天堂，在游樂中洗浴，在洗浴中游樂。

這里的榕洞溫泉，沙灘溫泉，愛琴海溫泉池等造型別致，給你一種全新的體驗。

你吃過溫泉蛋嗎，這里83度的煮蛋泉，十分鐘就可以把一包雞蛋煮熟，而且煮出來的溫泉蛋看起來像果凍，吃起來略帶咸味，味道好極了。

此外，海洋溫泉還有望海吧，聽海吧，品海吧等飲品店和休息室供你消遣放松。

漁人碼頭

漁人碼頭臨度假城中心內湖而建，是整個度假城大型主題活動和游客休閑娛樂的地方，充滿嘉年華的氣氛。在這里，無論是購物還是品嘗美食都讓你有意外的驚喜。

如果你乘著豪華休閑游船暢游園區，該是何等的浪漫。

在這里，每當夜幕降臨，一邊喝啤酒，一邊欣賞動感多姿的音樂噴泉和水幕電影，定會讓你倍感愜意。

【夢幻劇場的亦真亦幻】

夢幻劇場是海泉灣風情浪漫度假城的夢想成真之地，劇場建筑面積8000平方米，可容納1200位觀眾。劇場設計獨具匠心，內設具有360度旋轉功能的vip游客坐席，中央有可升降噴泉舞臺。舞臺設計主景是一艘展開夢想翅膀，在蔚藍的大海上飛翔的船。先進的多媒體影像技術，配合色彩斑斕的光電效果，為觀眾帶來意想不到的奇幻色彩。來自國內外的藝術家們，采用了舞蹈、水上芭蕾、啞劇、雜技、特技等各種藝術形似，每晚為觀眾奉獻一臺高雅、時尚、精彩華麗的大型歌舞晚會——海邊的夢。

【海泉灣大酒店】

海泉灣大酒店臨海而建，地中海的建筑風格，使它獨具魅力。海泉灣大酒店由天王星和海王星兩部分造成。天王星酒店以會議和團體接待為主，它的接待大廳面積達420平方米，圓弧的穹頂、鏤空的雕花、精美的裝飾盡顯賓客的尊貴。

海王星別墅酒店主要以休閑度假接待為主、它的五幢連排蜜月套房依湖而建，恬靜優雅，獨具匠心。

游客們，大家期待已久的風情而浪漫的休閑之城——海泉灣度假城，閃亮呈現在我們面前了，但愿我的講解對你有所幫助，我衷心祝愿大家玩得開心，泡得健康，看得愉悅，住得舒心，謝謝大家。

關于珠海長隆英語導游詞簡短二

寒假是快樂的，也是難忘的。

年初二早上，我和爸爸媽媽從上海虹橋機場坐飛機直達珠海金灣機場。下了飛機，我們打的直奔酒店，打算第二天去長隆海洋王國玩。

第二天終于到來了，我戴好防曬帽，背好書包，一副“萬事俱備，只欠東風”的架勢。我聽說可以坐船去景點，就趕緊讓媽媽去買票。買好票，我就迫不及待地鉆進了船。哇，這是一個十人座精致的小船，船上有桌子，頂上有木頭擋住陽光。我坐在軟軟的沙發上，欣賞著沿途的風光，不知不覺就到了海洋王國的大門口。

經過幾道檢查，我們順利進入了景區。我和爸爸先去服務站拿了張景區地圖，細細地研究了起來。經過討論，我們決定先去玩旋轉海盜船。

在去旋轉海盜船的路上，我們看到了有海豚表演，于是決定下一站就去看表演。到了旋轉海盜船，我聽說要穿雨衣才能進去玩，就讓媽媽給我和爸爸各買了一件雨衣。這件雨衣把我從頭到腳都裹了起來，讓我放心大膽的進去玩了。游戲規則很簡單，兩人一艘船，每人一把水槍，去射別人就行了。“嘀嘀……”，船轉了起來，不但跟著底下的大轉盤轉，還不規則的自轉，怪不得媽媽不敢來玩這個游戲，還好我和爸爸不怕暈。我趕緊瞄準其它船上的人，發起了猛烈的進攻。被打到的人也不生氣，反而笑的很開心。誰知螳螂捕蟬，黃雀在后，正當我全神貫注掃射別人的時候，不知道誰偷襲我，射的我一臉的水，我不管三七二十一，對著附近可疑對象一陣射擊。一場玩下來，我和爸爸都濕透了。

接下來就該去海豚劇場看表演了。一開始，有三位飼養員，帶著三條海豚走上了舞臺，然后海豚與飼養員一起跳入水中，給我們送上新年祝福。海豚表演開始了，它們有的鉆圈，有的頂球，有的跳高。最驚心動魄的是跳華爾茲了，飼養員和海豚在水中站立，手牽手，在水中跳起了華爾茲，怎么樣，厲害吧?

我們還去了極地探險看企鵝，去海獅館零距離接觸海獅……幾乎每個場館都要排隊，看來這些海洋動物明星太受歡迎了。

一天玩下來，我們意猶未盡，真希望下次還能再來!

關于珠海長隆英語導游詞簡短三

珠海，是一道迷人的風景線，碧海，藍天，島嶼，港灣，像一座具有現代氣息的海濱大花園。優美的自然環境、豐富的人文景觀、美麗的城市建筑，鑄就了珠海。

珠海到處是綠樹、小草和鮮花。一棵棵高大茂盛的樹給人們帶來清涼，一株株小草為人們走過的路鋪上綠油油的地毯;而一朵朵鮮花點綴著珠海，在珠海再編織一條亮麗的花環。這里的天永遠是藍的，這里的海永遠是藍的。

經過了18年建設的珠海，現在已經成為了中國南海之濱的一顆璀璨明珠。

“去珠海啦,去珠海了!”隨著一聲歡呼，在這個烈日炎炎的一天，我們踏上了珠海之旅。

珠海的天空非常晴朗，天藍的像是刷上的，我們躲在萬木蔥蘢的樹下，腳下是碧綠碧綠的草地。迎面吹來了一陣海風，吹沒了夏日的熱氣，看著波光粼粼的大海，使我們感到神清氣爽。眺望著島嶼上碧綠的樹木，我被美麗的珠海給吸引住了。

在情侶路旁的海面上，有一座用花崗石雕刻成的雕塑——珠海漁女，它一共用了70個部件。她象征著追求光明奉獻珠寶。她身披漁網，雙手高高舉著一顆明亮的珠子。

走在情侶路上，看著漁女雕塑，在草地上玩游戲，十分愜意。

走在海濱用場的沙灘上，海水沖到腳上，我挖了幾個小水池，不過都被海水給沖倒了。熱辣辣的太陽吧沙灘曬得燙燙的。可海水一沖，把沙灘上的熱氣都沖散了。我們走在海水里，覺得一點都不熱。細沙沖到腳上，變成了一個個“拖鞋”。可海浪再一沖，“拖鞋”被沖得沒有蹤影了。

珠海真漂亮，到處都是山，到處都是水。這漂亮的景色讓我流連忘返。

關于珠海長隆英語導游詞簡短四

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的

未經甲方同意私自改變承租用途的

無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

交清租金和應交納的賠償費。

按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________.

甲方_________乙方_________

代表人_________代表人________

__________年____月____日_________年____月____日

珠海房屋租賃合同范本，

關于珠海長隆英語導游詞簡短五

歡迎大家來到這!我是你們的導游，我姓x，大家可以叫我小x。為了便于大家參觀游玩，下面我首先大家介紹一下。

桂山鎮是萬山海洋開發試驗區的政治、經濟、文化中心，轄區由 22個大小島嶼及800多平方公里的海域組成。桂山島是桂山鎮政府所在地，與中心洲島、牛頭島相連之后，陸地面積達10平方公里。桂山島群地處港、澳、深、珠之間的近海海域，大西、大濠等六條國際航道貫穿其中，著名的珠江口國際錨地設在其間，與興建中的香港迪斯尼樂園咫尺相望。現有常住人口2100多人，流動人口近8000多人。

桂山島資源十分豐富，主要有三方面：一是中轉倉儲資源。地理位置優越，海島水深港灣多，適合于建多泊位的深水港口，是發展中轉倉儲業的好地方。二是旅游資源。桂山艦登陸點是珠海市的愛國主義教育基地之一;島的西北部的中華白海豚保護區是國家四大自然保護區之一;一年一度的龍舟大賽吸引眾多港澳好手前來一顯身手;而趕海打魚，網箱垂釣，漁家燈火等神秘的海島漁村民俗風情，亦令人流連忘返。三是漁業資源。桂山鎮海水養殖場是全省最大的海水網箱養殖基地之一，養殖了幾十種高檔海鮮，目前國內較先進的可升降式深水大網箱養殖試驗正在這里進行。

相關知識:

海桂山島旅游須知

溫馨提示:在線支付產品不支持退票、不接受退款、船位無法安排可退款。

1、優惠包含高速空調客輪往返船票(以客服電話確認為準)，航班時間是互相對應的，早班去就早班回，晚班去就晚班回;

2、桂山島出發港口:香洲港(往返程直航50分鐘)，航班時間：去程9：10/返程17：00。以上航班時間僅供參考，實際以船務公司公布為準。

3、支付方式:網上支付(支付前請咨詢客服船位情況，周末及國家法定節假日及暑期7-8月須訂房才能享受船票優惠，不接受單訂船票)。

4、取票地點:攜帶本人身份證到香洲港客運碼頭。

5、取票要求:出游請提前30分鐘前往碼頭聯系短信中取票人領取船票，必須攜帶有效身份證件登船，因沒帶證件無法登船產生的費用和損失自理。

6、兒童/長者標準：

1)半票門票適用身高為1.2-1.5米(含1.2米，不含1.5米)的兒童，不能單訂兒童票，需訂大人才生效;

2)免票適用身高不足1.2米的兒童(但必須報人數，以便留好免票小童位置，否則上不了船);

3)其他優惠政策例如軍人，學生以景區售票處公告為準!

7、特別說明:游客報名后因不可抗力因素(如臺風等惡劣天氣)造成行程更改、延誤、滯留時，我司提前通知則不承擔賠償責任;如發生費用增減，我司則按未發生費用退還給游客，超支費用旅客自理。

8、發票說明：網絡預訂景區門票，掌門人網不提供發票。

關于珠海長隆英語導游詞簡短六

出租方(以下簡稱甲方)： ;

承租方(以下簡稱乙方)： ;

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關6棟403房屋出租給乙方使用。

第二條

第三條

第四條

第五條

第六條

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。 甲方出租本房屋每月租金為人民幣20xx元，需按月交付;甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付押金人民幣4000元，并付清當月房租;每月 日前內，乙方必須向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商銀行賬號(中山銀海支行)：20xx003101000042712，戶名：張瑩瑩。 甲方權利與義務： 1、租賃期內，房屋的主體問題由甲方負責維修; 2、租賃期內，甲方若需轉讓或出售該物業，必須提前一個月通知乙方，并賠償一個月租金，作為解除合同之補償金; 3、租賃期內，甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內設備; 4、租賃期內，乙方拖欠租金超過7日，甲方有權停止供應水電，拖欠超過14日，甲方有權利強行收回房屋，押金不退。 乙方的權利與義務： 1、租賃期內，乙方有權使用房屋及室內一切設備，同時承擔房屋日常的房屋維修費用。 2、租賃期間，水電費、有線電視費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔;租賃結束時，乙方須交清欠費。 3、租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施、不得私自改變房屋結構、不得私拉電線，如因乙方管理使用不善造成房屋的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 4、租賃期間，乙方必須保證墻面和地面的整潔，如嚴重影響墻面和地面整潔的，乙方在退租前需恢復原貌。 5、租賃期內，乙方必須保證屋內設備(家具、家電、門窗、廚衛設備和其他的配套設施等)的完好，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 6、租賃期內，乙方不得轉租或在房屋內從事任何違反犯罪活動，乙方應執行遵守公安機關、消防和海關等有關部門綜合治理和安全保衛的各項規定，負責本房屋的防火安全等工作，并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 7、租賃期內，乙方若需提前退租的，需提前一個月通知甲方，并不退押金，作為解除合同之補償金。 8、租賃期內，乙方須提供有效證件(身份證、暫住證)及相關復印件，甲方核實后留存復印件。 合同期滿后處理： 1、租賃期滿退租時，如乙方有違背第五條規定所述的，甲方有權從押金中扣除維修、賠償費用;?2、租賃期滿，若乙方未續約的，乙方要將自己的私人物品全部搬出，恢復房屋原貌;3、租賃期滿，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有

優先租賃的權利。

第七條 合同爭議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發生爭議，甲、乙雙方友好協商

解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同連一式兩份，甲、乙

雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

備注：1、甲方提供房屋設備如下：房屋鑰匙3套;空調3臺;冰箱、洗衣機、電視機、煤氣爐、熱水器、飲水機各1臺;

2、水費和有線電視費用繳納銀行賬號：(農業銀行，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用，期滿退租時需交還甲方。電費和物業管理費由乙方按月向灣仔海關財務處繳納。

甲方(簽章)： ; 乙方(簽章)： ;

電話： ; 身份證號碼： ;

電話： ;

簽約時間：20xx年 月 日;簽約地：

關于珠海長隆英語導游詞簡短七

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，以茲共同遵守。

甲方將自有產權的 號第 層 鋪位，現在出租給乙方使用，就有關事宜，經雙方協商，訂立以下合同條款。

第一條 出租房屋地點：鋪位。

第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外)，使用面積約 平方米。

第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方，以后每月 日前交清當月租金 元，如乙方不按時交清租金，甲方有權終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關。

如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。

第四條 租賃期限、用途

1、租期：年年

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經甲方許可，不得挪作他用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方，經甲方書面同意后，雙方應重新協商另行簽訂租賃合同。

第五條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處于正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張，期滿后視同乙方同意按約定驗收。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。

第六條 租用人(乙方)的責任：

1、乙方應按時交納自行開支的費用，包括但不限于物業管理費、水、電、煤氣、電話費、網費等。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償。

3、嚴格按房屋使用性質使用房屋。房屋內所現有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，如確需要局部裝修改動，必須經甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。

4、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。

5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;

6、未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租、分租、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

7、愛護和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋里經營飲食或有污染的行業，必須要經過甲方同意。如果未經甲方同意，乙方違法經營或者從事有污染環境的飲食生意，按乙方嚴重違反合同規定處理，乙方有權終止合同并沒收租賃保證金。

8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發生的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟責任。

9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發生任何安全、盜竊案事故，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔。

10、在有效租期內，電視放大器、房間內燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無關。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。造成損壞，乙方負責維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。

11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發生任何事故與甲方無關，責任自負。

第七條 乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租賃保證金。

第八條 如果乙方的經營違反了法律的規定或發生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。

第九條 如果租期已滿，乙方如要續租必須提前30天通知甲方，經甲方同意后，雙方再簽訂續租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

第十條 乙方每月需按時交垃圾費、治安費等，相關費用由有關管理部門規定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規定收費，由甲方代理征收。

第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。

第十二條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達十五日。

(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改、變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋及相關設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數。

(5)拖欠房租累計十天以上。

(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。

(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同作自然終止。

第十三條 甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

第十四條 乙方違約責任

1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方承諾，未經甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關設施損害的，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續租，屆時甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意，租賃期內不得抵作租金或雜費。

第十五條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任。

第十六條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。

第十七條 任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

第十八條 本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區

附：承租人營業執照或身份證明復印件一份

甲方(委托代理人)： 乙方：

身份證號：

電話： 電話：

立約時間： 年 月 日

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出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

地址： 電話：

為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市 區 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

附：室內財物清單：

出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：