隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
建筑合同篇一
簽訂時間：______年_____月_____日
簽訂地點：______________________
發包方（甲方）：________________
承包方（乙方）：________________
受甲方委托，乙方承包_________清洗保潔項目。根據《中華人民共和國合同法》，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
1．項目名稱：__________________。
2．項目地點：__________________。
3．承包范圍：__________________。
4．承包方式：__________________。
1．根據本項目清洗保潔任務量，雙方商定項目總工期為______天，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
2．如遇不可抗力而無法在規定期限內履行合同，經雙方確認后，工期可以相應縮短或延長。
本清洗保潔項目的技術標準和質量要求按照上海市市容環境衛生管理局頒發的《上海市建筑物清潔保養質量標準》和本合同（保潔標準詳見附件）執行。
1．本項目清洗保潔服務費總價金額為人民幣_________（大寫）。
2．本合同經雙方簽字生效后，開工_________天前，甲方預先支付的價款應不少于合同總價款的_________％，計人民幣_________元；服務項目驗收合格后_________天內付清全部余額，計人民幣_________元。
1．甲方委托專門人員對乙方作業實施監督管理，并有權督促乙方人員嚴格執行合同規定的各項條款。
2．甲方應無償提供乙方管理和存放設備、物品及作業人員更衣的場所，以及免費提供乙方作業所需之水、電和其他支援需用器材。
3．甲方按照合同規定的服務范圍及服務標準對乙方負責的服務區域進行定期或不定期的檢查或抽查。對一次性服務的項目，作業服務結束后_________天內進行驗收，并在驗收憑證上簽字確認。
4．甲方應在合同簽訂后_________天內負責為乙方作業人員辦理各類有關證件，做好協調工作，確保乙方在合同期內正常工作。
5．甲方應按本合同規定的價款和付款方式、日期準時付款。
_____________________________________________。
1．乙方應在本合同簽訂進場后_____天內提供有關保險手續證明文件、員工身份證及操作證明的復印件，所需費用由乙方承擔。
2．乙方必須按照《上海市登高作業安全操作規程》的要求進行安全生產教育培訓，并遵守甲方有關規章制度。
3．乙方應嚴格按照本合同相關條款和保潔范圍、標準及保潔頻率（詳見附件）的規定進行清洗保潔服務，并接受甲方的監督、檢查。
4．乙方應按照木合同規定的服務范圍配備作業人員，如因乙方安排等原因而導致人員缺額的，乙方必須自行調整補足（人員配置計劃詳見附件2）。
5．未經甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分項目轉包、分包給其他公司或個人。
6．乙方必須按合同規定，提供作業所需之清潔設備、工具、器材及藥劑。
7．乙方工作人員必須穿著統一整齊的工作服裝，并于指定或明顯位置佩帶工作證。
8．乙方工作人員若向本項目范圍內其他客戶提供有償服務，應與甲方取得聯系。
_____________________________________________。
1．任何一方違約，應承擔違約責任；并向對方支付違約金_________（大寫）。
2．甲方應在乙方保潔作業完成時進行驗收，若由于甲方原因未能及時驗收造成作業范圍內重新污染、清潔效果被破壞的，責任由甲方承擔。
3．由于甲方原因造成無法作業，由此造成乙方作業延期完工的，責任由甲方承擔。
4．乙方在作業期間應設立明顯警示標志，如有必要，須在該處范圍設置安全圍欄，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財物損失的，責任由乙方承擔。
甲乙雙方在履行合同的過程中如發生爭議，應協商解決，協商不成的，可按下列第_________種方式解決：
1．提交上海仲裁委員會仲裁。
2．依法向人民法院提起訴訟。
1．本合同如因不可抗力的原因無法繼續履行時，當事人可以依法主張解除合同，并及時書面通知對方，本合同自書面通知到達對方時解除。
2．本合同如有未盡事宜，雙方可通過協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等效力。
3．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
地址：_______________________地址：_______________________
郵編：_______________________郵編：_______________________
電話：_______________________電話：_______________________
建筑合同篇二
發包單位： （以下簡稱甲方） 施工單位： （以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑施工企業安全生產許可證管理規定》及國家現行相關法規政策規定。經甲乙雙方結合本項拆除工程實際情況和施工現場條件，認真研究，充分協商達成如下合同條款。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程范圍：
4、其他現場條件開工前甲方、監理方及乙方現場交底。
5、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續辦理、包安全維護等；承包費按每平方米元。合計 元。開工前乙方并向甲方交納安全及質量保證金 萬元。
6、工期：自月 日止（分階段實施，如遇風雨或不可抗力因素，工期延順）。
二、工程質量驗收標準：
1、按照省市相關拆遷規定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準。
2、按雙方約定清運完施工現場全部垃圾
3、拆遷過程中，對周邊建筑物及設施按規定防護。
三、雙方責任義務
1、甲方責任義務：
（1）、甲方委托 負責施工管理工作，對工程質量、進度、安全及文明施工等進行監理；甲方協助乙方搞好施工現場協商工作。
（2）、甲方負責提供施工用水、用電。
（3）、甲方提供乙方相應的原設計圖紙（僅供參考）。
（4）、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進行核查，發現隱患，及時通知乙方。
2、乙方責任義務（根據自己的情況還修改）
（1）自拆除之日起，拆遷區域內施工安全責任全權由乙方負責。
（2）乙方要保證甲方主樓（3層）完好無損。
（3）乙方需保留甲方石墎、石畫完好無損交于甲方。
（4）乙方應嚴格按照國家現行法規、政策和地方相關規章條例進行安全文明施工。認真落實安全生產責任制，堅持安全專職監管工作全面落實，不留盲區。
（5）乙方在施工過程中要嚴格落實《施工組織方案》中的技術措施和反攻倒算規范，嚴禁有章不循，冒險蠻干。
（6）乙方必須嚴格遵守地方政府關于安全文明施工的有關規定，不能污染環境，不能噪音擾民，不破壞花草樹木。對施工現場及周圍的構筑物及環境要采取安全措施。要設置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財產安全。
（7）乙方對工程施工所發生的工傷事故，及他人人身傷害，包括財產損失負有全部責任。
（8）乙方負有對上崗人員的技術培訓和安全教育的責任和義務。
（9）乙方負責辦理施工中的一切手續，并負責協調周邊相關單
位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。
（10）乙方要及時與有關部門溝通安全情況，對施工中的事故處理要及時、妥當，不推不拖。
（11）拆除工地需設置必要的防護欄和明顯擺警示標志，確保施工安全。
（12）工程驗收施工完畢后，乙方書面形式報甲方進行驗收，甲方接到乙方驗收申請后三天內組織相關人員按工程質量驗收標準組織驗收。
四、付款方式：經甲方驗收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清，并退清安全保證金（ 萬元整）。
五、爭議、違約和索賠
1、爭議：本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不愿協商，調解不成的，由西安市仲裁委員會仲裁。
發生爭議后，除出現以下情況的，雙方應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程；
（1）合同確已無法履行；
（2）雙方協議停止施工；
（3）調解要求停止施工，且為雙方所接受；
（4）仲裁委員要求停止施工；
（5）法院要求停止施工；
（6）不可抗力。
2、違約
（1）甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務，應承擔違約責任。
（2）乙方不能按合同工期完工，施工質量達不到要求或發生其他使合同無法履
行的行為，乙方應承擔違約責任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
（3）除非雙方協議將合同終止，否則，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后，仍應繼續履行合同。
（4）因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起3日內做出答復，超過3日不予答復視為同意終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
3、索賠：甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關損失。
六其它條款：
1、拆除舊料歸乙方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設備及設施等）。
2、未盡事宜，雙方另行協商。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。
4、本合同雙方結清經濟手續后自行失效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或或
其授權的代理人： 其授權的代理人：
建筑合同篇三
發包單位：
目負責人：(以下簡稱甲方)
承包單位：(以下簡稱乙方)
負責人：
根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經濟合同法》及本工程具體情況，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。
一、 工程名稱與地址：安順市第二看守所建設工程(安順市區)
二、 工程范圍與內容：本工程屋面、衛生間及施工圖紙所示需做防水、屋面保溫部分。
三、 承包方式：包工包料
四、 材料：按施工圖紙要求。
五、 工程造價：防水每平方米 壹拾陸元(16.00元)(包含材料及人工費)，屋面保溫每平方米 貳拾肆元(24.00元)(包含材料及人工費)竣工后按實際面積結算。
六、工程期限：開工20x 年 3 月 18 日竣工20x年 5 月 20 日(遇雨順延)
七、工程量：屋面防水、保溫各約1.5萬平方米，工程量以甲乙雙方現場收方實際數據為準。
八、結算方式：根據甲方與建設方簽定的施工合同撥款方式撥付工程進度款的50%，余下工程款待工程完工驗收合格交付建設方使用后，甲方除扣除質量保證金3%外一次性付清給乙方。質保金待質保期滿后一次性付清給乙方。
九、 甲、乙雙方責權：
1、 甲方應向乙方提供本防水工程的有關設計圖紙的書面材料，乙方應按設計標準及施工工藝施工，并經甲方開出的開工通知單。
2、 甲、乙雙方應在本合同所屬范圍內施工前，共同對前道工序質量、現場施工條件進行驗收和勘察，對前道影響施工的條件由甲方負責解決。
3、 甲方應為乙方施工所需庫房創造條件，乙方應尊重甲方的管轄權及有關規章制度，接受甲方的監督管理，保證文明安全施工。
4、乙方應向甲方繳納按工程總造價10%的履約保證金，在工程量完成30%后退還。
5、 乙方應按規定向甲方提供施工單位的公司資質，相關人員復印件，及時向甲方匯報工程的進度、質量。甲方應對乙方進行工序、質量及時驗收。
6、 工程保修期五年，質保期內因乙方施工或材料原因造成的滲漏，乙方接通知后立即組織施工人員在規定時間內趕赴現場進行維修，不取任何報酬，全力做好保修期內的服務工作。
7、乙方需做好施工隊伍的安全文明施工工作，乙方施工隊伍出現的一切安全問題由乙方承當。
8、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
十、 其他約定：
1、材料進場乙方應提供材料復檢報告，檢測費用由乙方負責。
2、 施工過程中如遇伸縮縫及沉降等異形防水工程，應按國家建筑防水標準執行施工。
3、 乙方應如期完成施工任務。施工期內因氣候影響，現場施工條件的限制，由甲、乙雙方及時協調，合同工期相應順延。甲方不按合同付款，從而影響工期，責任由甲方承擔。
4、 施工期內，乙方人員應無條件服從甲方安全管理，但乙方應自行提高施工人員的安全生產意識，施工中如甲方安全設施不妥，乙方也沒有提出異議，施工所造成的傷亡，其經濟損失由乙方自負。
5、 施工期間甲方可進行材料抽檢，在權威機構檢測的費用由甲方承擔。
6、 未盡事宜，甲、乙方隨時協商，簽訂補充協議，作為本合同附件。
7、 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，本合同自簽訂之日起長期有效。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
電話：
電話：
年月日：
建筑合同篇四
發包方：_________(以下簡稱甲方)
承包方：_________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
1.工程名稱：_________
2.工程地點：_________
3.工程編號：_________
4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。
5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。
(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;
(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。
(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
(4)其他方式：_________
2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。
3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。
4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。
(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
(5)招標的工程，按中標的價款結算。
2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。
1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦的銀行，做為結算工程款之依據。
1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的'逾期違約金。
2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。
3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
(1)增減變更文件和其他洽商記錄;
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦的銀行審定撥款。
8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(采暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)
9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
1.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
4.建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
1.預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。
2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
4.雙方商定的其他事項：_________
1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份;其余副本，由甲方送銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方(發包方)(蓋章)：_________乙方(承包方)(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________
工程負責人(簽字)：_________工程負責人(簽字)：_________
單位地址：_________單位地址：_________
開戶銀行：______
___開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件
1.工程項目一覽表。
2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)
3.施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)
4.甲方負責供應的材料、設備一覽表。
5.有關協議：_________。
6.有關補充合同：_________
建筑合同篇五
發包人：
承包人：
工程名稱：項目建筑安裝工程
簽約地點：
簽訂日期：年月日
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。
1.1工程名稱：項目。
1.2工程地點：。
1.3工程內容：項目建筑安裝工程，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑、安裝總承包責任。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方
2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：
2.2.1大型土石方、地下室通風、首層住戶大堂裝修、戶內豪華裝修、鋁合金門窗、陽臺欄桿、入戶門、防火門、人防設備、樓宇白蟻防治、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶
2.3.1等為甲供材料，詳見附件。
2.3.2等為甲定乙供材料，詳見附件。
3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格并完成竣工備案手續之日起計。保修期限按照xx年6月中華人民共和國建設部第80號令《房屋建筑工程質量保修辦法》執行。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
4.2保修期內的返修工作，乙方必須服從甲方或甲方委托的物業管理公司的管理，詳見附件《保修期內維修工作管理的約定》。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收備案的時間，包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。
5.3節點工期：
5.4合同文件中提及的工期，應包括勞動假日、公眾假日、星期六、星期天和惡劣天氣日子。
6.1本工程采用定額計價形式由乙方承包，即乙方采用包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目),以甲方的書面通知為準,計費和付款依本合同的約定執行,總工期應經雙方確認后調整。
7.1合同暫定總價
本工程含稅暫定總價為￥元(大寫：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分)。
乙方在收到甲方確認的施工圖紙后45天內報送工程預算書及詳細完整計算底稿(含電子版)送甲方審核，甲方在收到乙方報送的資料后45天內，甲乙雙方按經甲方審核的工程施工圖紙核對的工程量及按本合同附件計算本工程造價，然后雙方可簽訂調整本合同建筑、裝修、安裝工程暫定造價的補充合同。
7.2計價方式
7.2.1除合同另有約定，計價方式如下：按工程施工圖、竣工圖和說明，結合實際執行的施工
本工程人工、材料(如鋼筋、混凝土等)、機械單價按工程同期(市)造價管理部門發布的指導價格以加權平均計算，其中土建、裝修工程材料不上下浮，安裝材料下浮%。甲供材料的材料價不計入分部分項工程費。經甲方指定價格的部分水電材料，其材料費不參與總價上下浮(以施工過程中甲方定價聯系單為準)，其余人工、材料、機械費均按本款約定參與總價上下浮。
在乙方有效履行了施工總承包管理義務之前提下，甲方向乙方支付總承包服務費，總承包服務費按甲方指定專業發包工程總造價(電梯工程為電梯安裝費，外電工程為低壓部分，不含發電機及環保工程、泵房供水設備工程)的%計取。在乙方有效履行了甲供材料管理義務之前提下，甲方向乙方支付甲供材料管理費，甲供材料管理費按甲供材料總價值的%計取。總承包服務費及甲供材料管理費在結算時支付。乙方不得再向甲方指定的分包單位收取服務費、配合費、協調費、甲供材管理費、采保費等。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;副本陸份，甲方、乙方雙方各執叁份，各份均具同等法律效力。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。
甲方：(蓋章)
法定代表人：
乙方：(蓋章)
法定代表人：
建筑合同篇六
承包人（全稱）：_______________________
分包人（全稱）：_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同，建筑經營合同范本。
一、分包工程概況
分包工程名稱：_______________________
分包工程地點： ______________________
分包工程承包范圍： __________________
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于_______ 年_______月_______日開工；
竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；
合同工期總日歷天數為：_______天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：_________________________
五、組成分包合同的文件包括：
1.本合同協議書；
2.中標通知書（如有時）；
3.分包人的報價書；
4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5.本合同專用條款；
6.本合同通用條款；
7.本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；
8.合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。
六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：____________________________
本合同雙方約定_______后生效。
承包人：（公章）__________ 分包人：（公章）__________
住所：____________________ 住所：____________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
委托代理人：______________ 委托代理人：______________
電話：____________________ 電話：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________
帳號：____________________ 帳號：____________________
郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________
第二部分 通用條款
一、詞語定義及合同文件
1.詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1.1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。
1.2 專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3 發包人：指在總包合同協議書中約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4 承包人：指在總包合同協議書中約定的，被發包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5 分包人：指在本分包合同協議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，合同范本《建筑經營合同范本》。
1.6 總包工程：指由發包人和承包人在總包合同協議書中約定的承包范圍內的工程。
1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協議書中約定的分包范圍內的工程。
1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監理單位委派的工程師或發包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1.9 項目經理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10 分包項目經理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。
1.11 總包合同：指發包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。
1.12 總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發的《建設工程施工合同文本》（建建〔1999〕313號）中的施工合同通用條款，以及經發包人和承包人協商一致的專用條款。
1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業分包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。
1.14 工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。
1.15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。
1.16 報價書：指由分包人根據分包合同的規定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。
1.17 中標通知書：指由承包人發出的確定分包人中標的通知。
1.18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。
1.20 合同價款：指承包人與分包人在本合同協議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
1.21 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發生需要增加合同款項的情況，經承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.22 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。
1.23 書面形式：指分包合同、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.24 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內容，所應承擔的責任。
1.25 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。
1.26 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.27 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以休息日或節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
2.合同文件及解釋順序
2.1 合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
（1）本合同協議書；
（2）中標通知書（如有時）；
（3）分包人的投標函及報價書；
（4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
（5）本合同專用條款；
（6）本合同通用條款；
（7）本合同工程建設標準、圖紙；
（8）合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他書面文件。
2.2 當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第28條關于爭議的約定處理。
3.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準
3.1 語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包合同文件使用的語言文字相同。
3.2 適用法律和行政法規
除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規應與總包合同中規定適用的法律、法規相同。需要明示的法律、行政法規在專用條款內約定。
3.3 適用工程建設標準
雙方在本合同專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。
本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經承包人確認后執行。
4.圖紙
4.1 承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙套數的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔；如根據總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續履行。
建筑合同篇七
甲方：
乙方：
為確保工程質量完成施工任務，明確雙方責任，經甲乙雙方共同協商特制定本合同甲乙雙方必須共同遵守：
1、乙方應在甲方指定的地點一次性承包給乙方（地點：黃口鄉李平樓村史莊南）建倉庫一棟長18米寬18米，共計324平方米，每平方按680元計算，工程款為220320元，但不包括門窗、電、及其它設施。
2、水泥地在倉庫前建造曬糧場地500平方米，每平方米按80元計算。厚度為30公分。造價為4萬元。
3、防盜窗6個，電動卷簾門3個，及其它輔助設施18000元。
4為出進倉庫糧食方便在通往倉庫的地方建造水泥路3.5×100米，厚度為30公分，造價為28000元。
5、總合計款為306320元，叁拾萬零陸千叁佰貳拾元。
1、甲乙規定動工時間為20xx年12月20日至20xx年5月中旬竣工，乙方不得推后。
2、在保證工程質量的前提情況下，如因不可抗力因素及自然環境影響等原因工期可順延，若因乙方人為原因工期延后，甲方有權扣除乙方施工費用。
1、在工程施工時，甲方預付工程款50000元。
2、在20xx年5月中旬前付清全部施工費用（249840元）
甲方：永城市士民種植專業合作社
乙方：
建筑合同篇八
發包發（甲方）：___________
承包方（乙方）：___________
經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：
一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機具、掃帚等），包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。
二、工程承包范圍：_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
三、工程承包單價
項目
內容
單價
項目
內容
單價
紅
磚
12墻
地板磚、瓷片
18墻
內墻抹灰
24墻
外墻
加氣磚
層面
沙漿地面
四、付款方式：
進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。
五、甲乙雙方責任：
1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。
2、乙方責任：（1）按圖施工，以甲方交底執行，并按照國家現行有關規范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。
（2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。
（3）內墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。
（4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外墻定點與現場管理人員配合施工，并經專業管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。
（5）室內粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。
（6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。
（7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。
（8）工期進度：
乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。
六、安全、質量罰款細則：
（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；
（2）乘坐提升架上落，每人次罰款5000元
（3）宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具；
（4）廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款200-500元；
（5）施工中浪費材料，按原價十倍罰款；
（6）高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責；
（7）違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。
（8）工傷、工故乙方承擔30%。
七、其他事項：
1、本工地內打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。
2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。
八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。
發包方（甲方）簽字：______________
承包方（乙方）簽字：______________