經營的核心是管理，包括人員管理、資源管理和資金管理等。以下是一些經營管理的最佳實踐，希望對大家的經營效果有所改進。

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇一

姓名:國籍:出生年月:。

證件名稱:證件號碼:。

通訊地址:。

郵編：聯系電話：

受托人(以下簡稱乙方):湖南省懷化市龍門客棧酒店管理有限公司地址:湖南省懷化市郵編:。

聯系電話:0745-88333888傳真:0745-88339933鑒于甲方自愿將自己購買的懷化市鶴城區威虎山德榮居項目內物業(以下簡稱“托管標的物”)層室房屋委托乙方進行經營與管理(包括但不限于自主經營酒店式公寓或租賃)。并根據有關法律法規的規定和項目物業的特殊性，為維護全體業主的共同利益，乙方對甲方所購買的該房屋所在的德榮居項目以統一經營管理的方式進行經營和收益：即統一業態規劃、統一對外租賃、統一商業形象、統一營銷活動、統一向業主支付租金或收益，經雙方友好協商，并根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關法律法規的規定，就相關事宜，達成如下房屋委托經營管理合同條款：

一、定義。

1、標的物。

甲方應向乙方提供自己已購買的懷化市鶴城區威虎山德榮居項目內物業層室住房(下稱甲方物業)完全及無阻礙的住房占用權及住房使用權，并允許乙方在合同期內全權經營管理該住房及其附屬設施與物品。

2、合同屬性。

3、合同期限。

1)本合同自雙方簽署之日起開始生效。

2)甲方將托管標的物實際交付乙方使用之日起計算委托經營回報。

3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經營管理甲方物業的期限。

4、統一標準與管理。

甲方自合同生效之日起，將甲方物業全權委托給乙方按照統一的標準進行管理、維護、宣傳、經營。甲方聲明在合約期內，不對甲方物業自行進行改造、裝修;以及增添或減少物業內部附屬之設備及物品。以保留統一之標準，由乙方全權經營與管理。

5、委托權限。

乙方全權代表甲方完成甲方物業在委托期限內的全部經營與管理，及全權辦理保險索賠事宜，其行為視同甲方親自行為，具有同等法律效力。

二、聲明與保證。

1、甲方聲明：甲方保證從本協議簽訂之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業及其附屬設備與物品的無阻礙的占用和使用權的因素。

2、乙方聲明：乙方將本著專業與負責的態度進行經營與管理，并始終致力于使酒店物業達到星級酒店公寓之標準。

三、權利與義務。

1、甲方的權利。

1)甲方通過委托乙方經營甲方物業獲得投資收益，該投資收益在委托經營管理期間每年最低為甲方物業總房款的6%。

投資者收益率的計算方法：甲方物業建筑面積。

收益率=(總營業收入-總經營成本費用)×該酒店總建筑面積×100%如乙方通過受托經營甲方物業實際獲得的收益超過甲方物業總房款的6%，則超出部分的60%為甲方收益，40%為乙方收益。如甲方物業實際獲得的收益不足6%時，則由乙方無條件補足6%。

2)如果甲方所獲投資者收益超過物業總房款的6%，但仍不足以償還當年應償還的銀行按揭本、息，甲方有權要求乙方墊支差額部分;甲方再從以后年度的投資收益中抵償乙方墊支的部分。

3)在不影響乙方正常經營活動的前提下，有權對乙方的經營活動進行監督，包括但不限于：聘請合法會計師事務所核查與乙方受托事項有關的財務賬目、經營數據記錄。有關費用由甲方承擔。

4)委托期限內，甲方非黃金周入住甲方物業，乙方應確保甲方每年入住天數為21天;如甲方黃金周(五一、國慶、春節期間)入住甲方物業，則乙方根據當時之房價折算入住天數，甲方享有折合人民幣元之客房消費權益。此消費權益可轉讓、贈送，但不得跨年度累計享用。

5)甲方免費入住的客房可是甲方物業，亦可是同等標準以上的客房。當甲方由乙方安排入住甲方物業標準以上客房時，其房價折算仍按甲方物業當時柜臺價折算;當甲方自行指定入住高于甲方物業標準客房時，以甲方入住客房之當時柜臺價折算應享受之免費入住該客房天數。

6)本合同終止時甲方擁有收回委托物業的權利。

2、甲方的義務。

1)不干涉乙方在完成委托事項過程中自主決定的經營管理方式。

2)同意甲方貸款銀行從委托物業所帶來的投資收益中，優先扣繳銀行按揭本息。

3)甲方同意乙方從委托物業的總營業收入中提成5%，作為乙方管理費用。

4)遵守乙方在完成委托事項過程中制定的各項規章制度。

5)甲方同意乙方每年從委托物業的營業總收入中提取5%作為酒店大修基金。

3、乙方的權利。

1)自主決定經營管理模式，以及市場推廣政策、服務規范等。

2)有權享有總營業收入5%的管理費用提成。

3)從甲方物業經營所得收益中代扣代繳各項經營管理費用，以及稅收等國家規定的各項費用。

4)有權要求甲方在享受免費入住甲方物業時，非黃金周提前7天，黃金周提前30天預約，乙方根據供求情況給予確認，否則乙方不予保證甲方按計劃入住。

4、乙方的義務。

1)按高標準管理甲方物業，并確保甲方物業委托經營的回報最低為甲方物業總房款的6%。如經營回報超出6%，則超出部分的60%列入投資者收益。如經營回報不足6%，則由乙方無條件補足6%。

2)如當年的投資者收益達到物業總房款的6%以上，但仍不足以支付甲方當年應償還銀行按揭本、息時，乙方同意對差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償。

3)為甲方在酒店其它項目消費時提供八折優惠，但承包項目與代辦項目除外。

4)在甲方入住期間，有償組織適合甲方需要的游覽與活動。

5)依法經營，不斷提高管理與服務水準。

6)定期對甲方物業進行維護與更新改造，大修基金按總營業收入的5%提取。

7)建立各項經營管理制度，自行承擔因經營活動帶來的相關經濟與法律責任。

8)按照國家法規及行業標準建立財會制度。

9)做好消防安全工作。

10)每年元月20日前，向甲方和其他業主遞送經合法會計師事務所審計的上年度年終財務報告。

11)依照財務年度決算，將甲方投資收益扣除本合同規定應優先扣除部分外的凈收益，于次年2月10日前支付予甲方。

四、業主委員會。

1甲方可以與其它業主共同選舉業主代表，與發展商共同組成業主委員會，行使對乙方客房管理的監督權。

2、乙方負責組織選舉業主委員會，以便保證業主委員會行使對乙方客房管理的監督權。

五、所有人與變更。

1、在委托期限內，如果甲方將其客房抵押、轉讓、贈送或繼承給其他任何第三方(以下簡稱“受讓人”)，受讓人便代替甲方成為標的物的合法所有人。甲方應確保受讓人受本合同項下全部條款和條件的制約，即受讓人作為甲方有權享有本合同項下的全部權利，并同時接受本合同項下的全部義務與責任。

2、如果發生上述合法所有人變更情況，甲方應將該變更在變更前書面通知乙方。

3、在乙方履行管理合同項下其全部義務的情況下，乙方有權將本合同轉讓給其任何公司，該公司應能夠履行乙方在本合同項下的全部權利和義務。乙方應在該轉讓發生前書面通知甲方。

六、租賃禁止。

在委托期內，甲方不得將甲方物業租賃給任何其他第三方，從而阻礙乙方無阻礙地受托依約經營與管理甲方物業。

七、利潤分配。

在委托期內，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個會計年度應獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益)，扣除乙方受甲方委托支付的各項支出以及甲方應付的各種稅費后的全部凈收益。當年如果出現負收益，則往以后年度遞延，從以后年度的凈收益中沖抵。

八、稅費。

在受托經營期間，乙方受托經營甲方物業所應繳納的經營稅費應由乙方代為負責依法繳納，但依照國家法律、法規和條例規定需由甲方自行支付的稅費則由甲方負責依法繳納。

九、不可抗力。

1、“不可抗力”指當事雙方不可預見，并對其發生的后果不能預防或避免的事件。如戰爭、地震等天災人禍。

2、如發生不可抗力，造成本合同難以履行的，或者造成當事另一方損失的，或者因此增加當事另一方的風險、義務或負擔的，該當事方應及時以書面形式通知另一方，在取得有關部門的有效證明后可以免除責任。

十、違約責任。

1、甲方違約責任。

1)如甲方無正當理由或合法依據而隨意解除或終止本合同，甲方應承擔違約引起的責任。

2)如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項下甲方物業的使用權的，甲方應承擔違約責任。

3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項下的義務，以致無法達到本合同預期目的，甲方應承擔違約責任。

2、乙方違約責任。

1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應承擔違約責任。

2)如乙方未能履行本合同規定的經營管理事項，乙方應承擔違約責任。

十一、爭議的解決。

1、凡因履行本合同或就本合同有關規定而引起的一切爭議，雙方應協商解決。

2、如協商不能達成一致意見，雙方可向本合同履行地有司法管轄權的法院提起訴訟。

十二、其它事項。

1、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴格保守本合同之條款和條件的機密，防止其他同業模仿抄襲。

2、本合同的任何變更應由雙方書面簽署。

3、本合同壹式貳份原件，甲、乙雙方各執壹份，各份具有同等法律效力。

4、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強制執行，那么這種無效和不可強制執行條款和條件將不會影響本合同中任何其它條款或條件的繼續執行。

5、本合同甲、乙雙方于年月日，在湖南省懷化市簽署。

甲方：乙方：懷化龍門客棧酒店管理有限公司。

(蓋章)。

代表人：代表人：

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇二

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇三

本合同雙方為：

1、(以下簡稱“委托者”)，是根據香港特別行政區法律成立的法定企業，法定地址為。

2、(以下簡稱“管理者”)，身份證號碼：住址：。

3、(以下簡稱“目標公司”)，是根據中華人民共和國法律成立的法定企業，法定地址為。

鑒于：委托者集團內部以產品研發和銷售為主的戰略方針，對集團內部制非戰略項目進行處理，雙方在友好協商的基礎上雙方同意訂立合同如下：

第1條定義。

經雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。

1.1建筑物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：空調系統，所有生產設備，等等。

1.2統一制度--應解釋為管理者所采用之最新統一會計制度，此統一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定。

1.3會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。

1.4獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規定在中國注冊的中國注冊會計師。

1.5總收入--應解釋為營業收入減去工商統一稅后之營業收入。任何直接或間接發生于公司經營之全部收入包括但不限于對外投資收入、固定資產收入、存款利息，各種賠償收入等。

1.6營業支出--應依據統一制度，包括下列項目。

(a)薪俸，費用和工資，以及其他常規的或時有的，為員工派發之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規而產生之應付款項或稅項。

(b)生產成本，和一般情況下為收益而發生之成本。

(c)依據當地經驗，經執行董事批準的實際發生的呆帳。

(d)所有因管理所需之設備等購入和更換之開支。

(e)第7.1條所指定付于管理者之基本管理費。

(f)所有廣告、業務推廣和公共關系開支。

(g)為生產經營所產生等任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付。

(h)第5.3.3條所指定由管理者集團提供之廣告和業務推廣支出內之目標公司應承擔的份額。

(i)一般情況下由目標公司或由管理者在目標公司所產生之營業費用。

1.7營業毛利或簡釋g.o.p--營業毛利應解釋為每一會計年度(或其一部分)之總收入額與生產經營支出之差額。

1.8不可抗力--下述情況均構成不可抗力之事件。

(a)戰爭、侵略、反叛、革命、暴動及內戰。

(b)政府以統治者身份所作出的措施、政府條例和命令。

(c)地震或任何因自然力量發生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。

(d)勞工糾紛。

(e)其他非管理者可合理控制的而嚴重地影響管理者經營目標公司的能力的事故。

第2條提供的服務。

管理者所提供的服務：

……組織生產經營。

……為目標公司設立管理控制和會計制度。

……采購目標公司生產經營所需的物品。

……制訂并執行目標公司之市場營銷策略。

……按照中華人民共和國適用法規，挑選和招募來自各階層之公司員工，需要時，履行培訓計劃。

第3條管理者的責任。

3.1管理者的服務。

在本合同有效期內，管理者應遵守中華人民共和國法律，代表目標公司執行所有在公司管理及市場推廣范圍內之一切任務，管理者除因生產經營需要外不得利用目標公司從事其它活動。

3.2商號、商標。

目標公司根據中國法律程序注冊使用名為“廣州市番禺惠浦電子有限公司”。在合同有效期內，目標公司許可管理者在公共宣傳以及與生產經營有關的情況下使用目標公司商號及商標。合同期滿或解約后，目標公司對其所有的商號、商標將持有并繼續使用。

第4條管理。

4.1日常業務管理。

管理者要接受執行董事的監督。監督原則只是對涉及目標公司的依法經營;目標公司管理層人員招聘和解聘;重大資產處理(包括但不限于重大投資);舉債行為等，要事先征得執行董事的書面同意并每月定期向執行董事報告目標公司經營管理情況。

管理者將會代表目標公司執行所有適當及必要之管理服務，包括但不限于：

(a)一般組織。

(b)人事管理：依照中國有關法律，管理者作為目標公司的代理人將有挑選、雇請、培訓、指派、調動或解雇員工的決定權。(c)制定薪酬和雇員所有其它福利。

(c)定出采購之政策包括以下：商品、供應品、和物資的選擇，建立及維持目標公司正常經營操作需求之所有存貨，選擇供應商，為確保最優惠條件下談判供應合約，在同等條件下應首先保證目標公司的商品供應。

(d)有關生產經營中，管理者若認為需要或合適，經目標公司執行董事批準后，可以目標公司的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動。

(e)管理者應依照管理標準為保持經營良好狀況，進行需要之維修、保養。所有有關費用將會算入營業支出內，凡超過貳拾萬港元應當作特別項目呈交執行董事批準。

(f)商討及簽署有關目標公司正常生產經營所需的合約及預備有關之法律文件。

(g)財政及會計管理，見以下條款。

4.2會計。

管理者應為目標公司之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定，記存一份所有有關目標公司生產經營事務之完整的會計記錄。此等會計記錄根據“統一制度”之規則，但在必要時，目標公司執行董事將有權視察及稽核全部帳薄。然而上述行動要盡可能避免妨礙目標公司正常的生產經營，無論如何，在本合約期滿時，全部記錄將交還目標公司。

4.3會計報告。

年度內，管理者將于每月后之十二天內呈交與目標公司一份由目標公司總經理或總會計主管簽發之損益報表，明列上月經營業績和一份資產負債表。

每年三月底之前，管理者將呈交目標公司執行董事目標公司在上個財政年度到十二月三十一日止由中國注冊會計師審計過之資產負債表及損益報表，若目標公司執行董事在收到資產負債表及損益報表后三十天內沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批準。

4.4常年計劃。

(a)在下一財政年度開始前三十日內，管理者將要提呈目標公司執行董事一份下一年度常年計劃，該常年計劃包括但不限于損益預算表及下一年度財政預算。

(b)管理者在每財政年度執行此合約所訂明之責任時，必須努力按照常年計劃行事。除遇到意外或特別情況，例如法律更改或管理者不可控制的情形外，不能過于偏離該年常年之計劃，招致任何與常年計劃有關之巨大額外支出或未經目標公司執行董事批準時，更改公司生產經營方式，但目標公司也不能無理拖延批準。管理者對常年計劃不作任何擔保、保證及聲明，所有計劃內推算只可作為合理預測。

第5條財政項目。

管理者須在目標公司需要時，即時提供目標公司依照本合同規定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時，凡是有關目標公司的一切款項，扣除管理者按本合同規定應得的款項，都須全部轉移給目標公司。

第6條合同期限。

本合同有效期為20xx年12月31日至20xx年12月31日。如管理者至合同有效期內達到預期效果，經目標公司執行董事書面同意后，可由管理者繼續經營。

第7條一般規定。

7.1.1委托者在合同期內從目標公司獲得凈利潤2400萬港幣。

7.1.2委托者在同等價格之下有從目標公司進行采購的優先權。

7.2目標公司財產所有權。

目標公司執行董事全權擁有此目標公司及其各部分，或其租借產業，而且除那些雙方在本合同內已同意外，將不會有產業抵押，設定債權或其他負擔，并提供其目標公司產業所有權的證據給予管理者。

(a)保持其對目標全權擁有或租借產業形式之基本權益。

(b)不參與對管理者正常合法經營目標公司有所影響的任何約束行動。

(c)進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權益。

(d)合同簽訂之日起協助管理者辦理資產的清理及移交。

第8條合同終止。

8.1責任終止--不可抗力。

如因不可抗力情況發生而令至雙方未能執行其據本合同規定必要執行的職責，雙方對此可免其咎，概不負責。

8.2合同終止。

(1)若任何一方違約不能執行本合同規定之責任，并在另一方書面要求執行責任附回執之掛號信發出后三十天還未能執行(假如該等違約不能于三十天內辦妥，如違約方已有進行彌補該等違約，則可適當地延長期限)，另一方可有權，但不會影響其它權利及補償，用書面發出附回執掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償。

合同任何一方如對違約一方不采取行使權利的行動，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時，可采取行動之權利。

以下情況將視為違約：

管理者未能以良好的服務執行本合約規定之責任，或未能履行，維持，遵守合同。

(2)若發生以下情況，任何一方亦可以附回執的掛號信書面通知終止本合同。

8.3適用法律及爭議的解決。

(1)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

(2)凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交目標公司所在地的法院管轄。

第9條。

9.1整體合同。

本合同包括了所有雙方同意有關目標公司生產經營管理之契約規定、合同和一切性質之理解，如欲修改本合同，需經雙方在本合同日期同日或以后，通過標明日期并由雙方簽字的文件并經審批機構批準始有效。

9.2通知。

任何一方發與對方的所有通知，必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執的掛號信形式寄至目標公司執行董事及管理者地址。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇四

甲方：

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條合作內容。

第二條合同期限。

本合同的期限為年：自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三條利潤分配。

1利潤分配比例：甲方________%乙方________%。

2利潤分配時間：按季度分配。正式開業后，每季度第一個月的15號前，將上個季度的利潤分配完畢。

4。若形成負利潤乙方不參與分配，也不承擔責任。

合作期限內，乙方全面負責酒店的經營管理，甲方不參與酒店的經營管理。

第五條甲方的權利義務。

1、甲方負責提供經營場所，負責協調經營場所使用過程中的對外關系協調。

2、甲方有權監督乙方的經營管理，有權提出相關的經營建議。

3、合作期限內，甲方不得干預乙方的經營管理。

4、甲方負責酒店開業前所需的各類物資、設備、流動資金手續辦理，確保酒店能正常經營。免費提供員工食宿。

5、甲方負責酒店開業前，人員準備所需的員工工資及發生的費用。

6、開業前酒店裝修期間的債權債務由甲方承擔，與乙方無關。

7、。甲方負責客戶掛賬合同的審批權和應收款的回收。

第六條乙方的權利義務。

2、乙方負責酒店人員的招聘培訓。

3、乙方有對酒店人員錄用、辭退、崗位和工資調整的決定權。

4、乙方有財務收支的簽字權。

5、乙方應保證酒店的員工總數不超過30人。

6、乙方應保證酒店的員工平均工資不超過20_元。

第七條財務、采購管理。

1、采購管理：乙方負責采購管理，甲方負責監督和提供采購車輛。

2、財務管理：甲方委托一人負責財務和保管工作。

3、甲方人員服從乙方管理，工資由甲方負責發放。

4、。工資發放時間：甲方應確保每月10號前發放上個月的工資。

第八條試用期。

1。時間：一個月。________年________月________日到________年________月________日。

2。工資：乙方試用期派遣人數10—15人，派遣人員到達甲方現場前甲方預付派遣人員一個月工資人民幣________萬元整，并報銷交通費。

3。結果：若雙方滿意可按此合同繼續進行;若有一方不滿意可立即終止合同。

違約責任。

1、由于甲方原因，導致本合同無法繼續履行的，視為甲方違約，甲方除應賠償乙方所有的投入外，還應向乙方支付違約金二萬元。

2、由于乙方原因導致本合同不能履行的，乙方應向甲方支付違約金________萬元。

第九條酒店的交接。

酒店裝修結束后、試營業前，甲乙雙方完成酒店的交接手續，并制作酒店設備設施的清單。

第十條爭議解決。

在履行本協議過程中發生爭議，雙方應本著友好的原則協商解決，協商不成的，任何一方可向原告方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定。

1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，具同等法律效力。

2、本合同自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇五

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇六

甲方：__________________________學院 （以下簡稱甲方）

乙方：__________餐飲管理有限公司（以下簡稱乙方）

根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則，經談判并友好協商，甲方將新校區食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經營。雙方就食堂委托經營的有關事宜達成如下合作協議：

甲、乙雙方本著維護學院的穩定，確保食品衛生安全，提高餐飲服務質量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設，達到食堂布局合理、環境整潔、安全衛生，菜品豐富、服務優質、管理有序。

1.甲方負責食堂內部裝修、大廳、售餐區的設施設備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎裝修，食堂煙道等消防系統安裝，食堂餐桌椅、空調、照明等設施設備（除后廚炊餐設備及低值易耗品外的其他設備），食堂廣告制作及安裝等。

2. 乙方一次性投入120-150萬元用于食堂后廚的炊餐設備、低值易耗品的添臵，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準。乙方投入設備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還。乙方投入到食堂的設施設備的所有權歸甲方，所采購設備發票復印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關資料交甲方保存。

3. 甲方負責食堂房屋結構及屋面、設施設備的大型維修及大廳、售餐區設施設備的日常維護維修。乙方負責食堂后廚炊餐設施設備的日常維護維修。

1.食堂主要經營大鍋菜，保障學校學生的基本伙食，解決不同層次學生的就餐需求，同時經營各類風味美食，打造舒適、溫馨的就餐環境。

4.食堂可銷售乙方生產或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。

1.期限年，從 年 月 日起至 年 月 日終止。

2.乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經營及管理費，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除。

3.乙方在經營中所發生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應由乙方按時足額交納。

4. 若乙方投入的設備資金在年內未全部返還完畢，則甲方與乙方續簽合同延長經營年限直至乙方收回所有投入資金為止。

1.甲方有義務協調與內部相關部門的關系，指導和協助乙方進行相關經營活動。

2.甲方有義務協調市、區級衛生部門、工商部門、食藥監局及消防安全部門辦理相關證照及迎檢驗收。

3.甲方有權要求乙方無條件執行食藥監局及管理部門的各項食品安全規定，并對乙方進行監督檢查。

4.甲方負責一卡通消費系統的投資管理和維護，有權對食堂經營狀況進行監管，保證食堂消費銷售收入能按時支付。

5.甲方有權對乙方的采購環節、飲食結構（菜譜安排）、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，必要時提出整改意見。

6.甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設施，食堂員工住宿用水用電所產生的費用由乙方承擔。

7.甲方負責落實重慶市教委有關高校食堂的優惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按協議約定為準。

8.甲方按投資約定做好食堂基礎裝修、給排水和消防系統等，提供食堂需要的水、電、氣到位。

9.甲方有權監管乙方的衛生、消防、治安、綜合治理依法經營等工作。

10.甲方有權對乙方在經營管理中發生的食物中毒事故（以當地衛生防疫部門鑒定為準）追究其經濟及法律責任，因乙方經營導致的事故由乙方負責賠償。

1.乙方全權負責食堂的經營管理，做好正常伙食供應保障和臨時接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。

2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。

3.乙方不得轉讓、轉租食堂經營權，必須保管和維護好食堂內的所有設施設備。

4.乙方必須按照甲方規定的作息制度做好伙食供應，遇特殊情況（包括接待任務等）應予以配合供餐或延時供餐。

5.乙方做好內部人員管理及安全教育，如出現人事糾紛或個人安全事故，由乙方自行負責。

6.乙方在經營期間實行自負盈虧，獨立核算，經營期間所發生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔。

7.乙方因經營需要，實施變動廚房的基礎設施，應事先報告甲方，并經同意后才能實施。

8.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》等規定和有關衛生部門的要求，做好相關的食品安全管理臺帳。嚴禁銷售變質或過期食品，因乙方經營導致食物中毒事故，甲方有權要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關的經濟及法律責任。

9. 乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規定進行留樣登記。留取當餐供應所有菜肴，每份留樣不少于 50 克，有標簽標明菜名，保存 48 小時。留樣責任人要隨時接受學校及有關職能部門的詢問。

10.食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現金。

11.食品安全承諾：

（2）遵守甲方各項規章制度，主動接受檢查監督，支持甲方相關工作；

（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產安全工作，在安全問題上實行一票否決制。

1.本協議有效期間，如任何一方要提前終止協議，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經營。

2.本協議到期時，甲方在同等條件下優先與乙方續約。

3.如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發生爭議，雙方應當通過友好協商的方式解決，如雙方不能通過友好協商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟。

4.因自然災害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協商提前解除協議。

5.本協議一式六份，甲、乙雙方各執叁份，具有同等效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

經辦人（簽字）： 經辦人（簽字）：

_______年____月____日_______年____月____日

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇七

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇八

第一章總則。

為了發展本市的對外經濟、貿易及旅游業，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，(以下簡稱委托方)，特委托(以下簡稱管理公司)，全權經營管理酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業，法定地址：________，法定代表：_________。

管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業，法定地址：________，法定代表：________。

第二章名詞定義。

第一條酒店。

本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內容包括：

(1)間有衛生間的客房;。

(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;。

(5)全部“家具、裝置及營運物品”。

第二條家具、裝置及營運物品。

在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：

(3)必要的車輛和運輸設備;。

(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;。

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。

第三條酒店正式開業日。

“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設工程全部竣工;。

(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;。

(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;。

(4)酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛生設施;。

(5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;。

(6)各項保險生效;。

(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;。

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。

酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業期”。

第四條雙方。

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條總收入。

在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

第六條經營毛利。

本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：

(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;。

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);。

(3)所得稅、房產稅及其他附加稅;。

(4)土地使用稅;。

(5)董事會費和保險費;。

(6)管理公司收取的管理費;。

(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;。

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;。

(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;。

(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

(12)其他非酒店經營所產生的費用。

第七條商標及服務標志。

這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。

第三章酒店管理。

第八條管理權。

委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。

第九條總經理。

酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免。

總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。

總經理是酒店法人的委托代表。

總經理如有營私舞弊行為，需經證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換。

副總經理協助總經理工作。

第十條人事安排。

1.管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

2.酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。

3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。

第十一條酒店的管理工作。

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個階段__試營業期和正式全面營業期。

管理公司在酒店籌建后期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：

1.逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設置;。

2.對酒店設施布局進行調整和完善;。

3.招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;。

4.進行市場推銷;。

5.為酒店正式全面營業進行積極準備，包括籌備酒店正式開業儀式等。

6.有計劃地推行“酒店管理模式”。

7.爭取在年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。

從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業務骨干籌備酒店開業，作好開業前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。

(2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。

(3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。

(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照星級賓館的標準實施全面質量管理。

(5)建立實施各項規章制度和操作規程，并制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。

(6)負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網絡系統，并利用乙方現有的酒店網絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。

(7)乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。

(8)通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。

(9)盡快使酒店達到星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。

(11)乙方有權在本合同規定的范圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。

(12)全面推行“酒店管理模式”。

(13)按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平;。

(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;。

(15)深化員工業務技能培訓工作;。

(16)負責監督和考核總經理的工作業績;。

(18)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;。

(20)根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準;。

(21)負責酒店的日常維修和保養;。

(22)為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;。

(23)爭取在年內回收酒店投資的本息。

第四章管理費的計算與支付。

第十二條試開業前期因工作量巨大，而又無營業收入，故開業前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。

第十四條在酒店試營業期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條從酒店正式開業日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業后始收效益管理費。

第五章雙方的責任。

第十八條委托方董事會的責任：

1.及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;。

3.按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;。

4.審查批準酒店擴建、改建計劃;。

5.協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。

6.委托方須協調好當地政府的相應關系，當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。

7.其他必須由委托方決定的有關事宜。

第十九條管理公司責任。

1.通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益;。

2.選派合格人選到酒店任職;。

3.按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;。

5.負責編制和健全酒店的各項規章制度;。

6.利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;。

7.其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

時間：__________。

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇九

委托方：

受托方:。

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協議，以資共同遵守。

第一條合作目標。

乙方以專業服務運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優勢資源，提升批發部的市場形象，保持良好的市場競爭優勢，傳導先進商業管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續性發展，實現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

2.1名稱：

2.2地理位置：

2.3建筑面積為平方米。

第四條委托權限。

4.1委托期間，乙方負責、處理售后和產品的定位、市場優勢。

4.2委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業促銷活動。以提升商城的整體市場形象。

4.3委托期間，在符合相關部門規定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。

第五條商城管理回報。

1乙方按照以下第2種方式取得管理回報。

2、管理回報支付方式：純利潤的百分之五十。

3、自本協議簽訂之日起，乙方每月日之前(節假日順延)將上月所有營業額、甲方指定賬戶為：。

4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。

第六條甲方權利義務。

6.1委托經營管理期間，甲方有權將該商城轉賣、贈予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容。

6.2甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供貨源、財務、售后等支持。

6.3甲方應按時向乙方支付管理回報。

第七條乙方權利和義務。

7.1乙方運用專業的市場研究體系、提供運營決策支持，最大程度上保障本批發部的整體市場競爭優勢。

7.2乙方對本商城、營業時間、促銷廣告等進行統一規劃、統一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優良、消費環境。

7.3乙方協調解決、消費者、廠家及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。

7.4乙方負責商業市場調研、產品定位、團隊培訓、機構設置、活動籌劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。

7.5乙方負責審核商家對象的品牌，審核包括對廠商和產品的審核，須具有有效的營業執照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。

7.6經甲方同意后，乙方可以因第三方經營等的要求，對商鋪進行重新分割、布局。

7.7為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動;。

7.8在委托管理期限內，有關商城的房屋、設備、設施正常維護費、物業管理費、水電費、空調使用費、等由甲方繳納。

7.9乙方與乙方內部招聘的職員發生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。

第八條合同的解除與終止。

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2若乙方在3年之內，平均每年的營業額低于400萬元以下(含本數)，將被視為乙方無能力再繼續經營管理該商鋪，則甲方有權單方解除本合同。

8.3未經甲方同意，乙方私自做同行業的任何收益，則甲方有權警告乙方，并給予乙方7天的糾正期。若乙方出現兩次類似情形，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4未經甲方同意，乙方將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，甲方有權單方解除本合同。

8.5委托期限內，乙方從事違法經營活動的，則甲方有權單方解除合同。

8.6甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應付款之日起給予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權單方解除合同。

8.7本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應就續簽事宜進行協商。未協商或者未重新達成協議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。

第九條違約責任。

9.1未經甲方同意，乙方私自收取的定金、廠家等來源于該商城的收益時，則應在甲方催告后日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時，乙方應向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的，則在合同解除后日內，乙方應向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。

9.1未經甲方同意，乙方私自將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。

9.2甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之1的違約金。

93乙方或消費者、廠家收取任何費用、甲方有權警告乙方、。

9.4除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務時，違約方應向守約方支付元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續承擔賠償責任。

9.5違約方的違約行為符合上述一項或者多項時，違約金應分別計算。

第十條甲乙雙方方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，協商解決不成的，向不動產所在地人民法院起訴。

第十一條本協議未作約定的，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十二條本協議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

授權代表授權代表。

年月日年月日。

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇十

為更好地整合教育優勢和資源，使之更有利于孩子的教育、成長，甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學校”已建成的小學(以下簡稱“小學”)全權委托乙方經營管理(以下簡寫為“托管”)。為明確雙方的責任和義務，特訂立以下合同：

一、小學簡況。

小學占地m2，建筑面積為m2，可辦班個，可容生名。于年月日開學，現有個班名學生、位教職員工。

二、托管期限。

甲方委托乙方經營管理30年，即自年月日起至年月日止。到期如需繼續托管，則另訂合同。

三、托管方式。

甲方將業已投入小學的所有資產(見明細附表)在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權屬所有者的全部權利進行經營管理。

四、雙方責任。

甲方：

1、在托管期內繼續提供必要的支持和相關條件。

2、在托管期內不干預乙方的經營管理。

3、在托管期內不調減已投入小學的資產。

4、在必要時，應乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。

乙方：

1、全面履行所有者的經營管理權，小學的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有，小學教職員工的工資、福利、辦學經費等一切費用均由乙方負責，乙方實行自主經營、自負盈虧、自我發展。

2、承認托管前甲方和有關辦學單位簽訂的有關合作辦學的協議、合同，并履行其中應由甲方履行的責任與義務。

3、對甲方已投入的資產負責維護、保養，如因教育實際需要而作變動，應通報甲方。

4、負責托管期內新的教育投入。

5、努力整合有關資源，把學校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應。

6、積極配合甲方塑造品牌、促進銷售的宣傳活動，為甲方企業形象的提升和經濟效益的提高多作貢獻。

五、未竟事項的續辦。

甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學校”含初中部和高中部，日后如政府有關部門批準興辦初中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經營管理。

六、附則。

1、本合同一式份，雙方各執份，簽字蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，或以補充協議形式予以補充完善。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發有限公司。

代表：

代表：

簽訂時間：簽訂地點：

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇十一

委托機構：_________(簡稱甲方)。

服務機構：_________(簡稱乙方)。

為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂。

第二條設備。

甲方向乙方提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。

第三條經費。

各種經費的負擔劃分為：

甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業費。

第四條供餐。

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發放。

第五條支付。

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現金。

第六條食譜。

乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，并需經甲方總務部門審查。

第七條規格。

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。

第八條供餐時間。

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_________時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分。

第九條合同變更。

乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

第十條管理監督。

甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。

第十一條經營人。

乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

第十二條損失賠償。

乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

第十三條衛生。

乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生。乙方從業人員應持有衛生防疫部門認可的健康證明。

第十四條衛生責任。

因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。、

甲方：

乙方：

時間：

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇十二

第2章酒店計劃、建筑及設備。

2.1工程地址財產所有權。

2.2酒店規模。

2.3建筑進行程序。

2.4酒店驗收。

第3章酒店開業前事項。

3.1酒店開業前管理公司所提供的服務。

3.2酒店開業前之預算。

3.3流動資金及開業所需的物品。

3.4部分開業期間。

3.5酒店開業日。

第4章技術顧問服務。

4.1專業技術及經驗。

4.2技術顧問概要。

4.3報酬。

4.4付款方式。

第5章管理公司的責任。

5.1管理公司的服務。

5.2商號、商標、服務稱號及服務標志。

5.3廣告。

5.4對酒店層面之協助。

5.5管理。

第6章酒店業主責任。

6.1增設及更換家私、裝置及設備。

6.2建筑結構修茸——修改及擴充。

6.3酒店業主的稅務責任。

第7章保險。

第8章財務項目。

8.1銀行帳戶。

8.2管理公司應收之基本管理費。

8.3獎勵性管理費。

8.4付款于酒店業主。

第9章合同期限。

第10章一般期限。

10.1酒店財產所有權。

10.2責任終止——不可抗力。

10.3合同終止。

10.4特別條款。

10.5繼承和轉讓。

10.6適用法律及爭議的解決。

10.7雙方關系。

第11章雜項。

11.1整體合同。

11.2通知。

11.3登記及其它手續。

1._________（以下簡稱“酒店業主”），是根據中華人民共和國法律成立的法定企業，法定地址為中華人民共和國_________市_________路_________號。

2._________（以下簡稱“管理公司”），是根據_________法律注冊及存在的公司，法定地址：_________。

第1章　定義。

1.1　酒店——應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業運作。

1.2　工程地址——應解釋為大約有_________平方米之工地，位于_________市_________路_________號及_________部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。

1.3　建筑物——應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統、空調系統，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。

1.4　家私，裝置和設備或簡稱f.f.e——應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業設備和物資（指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產）。

1.5　營業設備或簡稱o.e——應解釋為一般用于酒店營業運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統一會計制度及中外合資會計法規定處理。

1.6　統一制度——應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業公會所出版之“酒店統一會計制度”。此統一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定。

1.7　會計年度——應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。

1.8　獨立公共會計師——應解釋為按中華人民共和國法律規定在中國注冊的中國注冊會計師。

1.9　總收入——應解釋為營業收入減去工商統一稅后之營業收入。任何直接或間接發生于“酒店”經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業收入或商場出租收入及業主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外，其他按7.3條處理］和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產生的差額。

1.10　營業毛利或簡釋g.o.p——營業毛利應解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業支出之差額。

1.11　營業支出——應依據統一制度，包括下列項目。

（a）薪俸，費用和工資，以及其他常規的或時有的，為酒店營業員工派發之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規而產生之應付款項或稅項。

（b）為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發生之成本。

（c）依據當地經驗，經董事會批準的實際發生的呆帳。

（d）因酒店營業有關雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。

（e）第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費。

（f）第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費。

（g）所有因正常酒店管理所需之營業設備，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條。

（h）所有廣告、業務推廣和公共關系開支。

（i）第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業務推廣支出內之酒店應承擔的份額。

（j）因酒店消耗而發生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設施費用支出。

（k）付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費用及開支和預定費用。

（l）為維持酒店之良好操作狀況而產生之修葺、保養及更換費用，除第6.1條和第6.2條屬業主責任范圍的費用外，均列入營業支出。

（m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產生之營業費用。

（n）為酒店營業任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付，但不包括第1.12條注明的費用。

1.12　獨立費用——下列項目應解釋為“獨立費用”，不應包括在“營業支出”之內。

（a）酒店裝飾、固定附屬裝置和設備的折舊。

（b）本酒店的資本和房地產稅項。

（c）本酒店土地使用費。

（d）開業前支出的攤銷。

（e）第6.1條重置儲備金的開支。

（f）由業主委任的審計師、律師和其他專業顧問費和任何特別費用。

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇十三

甲方:。

法定代表人:。

乙方:。

法定代表人:。

乙方同意在本合同的條件下,接受甲方的委托,對其進行經營管理.在經營過程中發生的經營風險均由甲方承擔。

第二條定義。

除非本合同中另有規定,本合同中有關名詞的定義,按本條的規定為準.

名稱:簡稱:。

管理范圍:的全體員工.

營業收入:是指經營“”及其他各項服務獲得的營業性收入之總和。

經營毛利：是指營業收入減去營業成本后的余額。

營業成本：指食品、飲料和商品等進貨價。

費用：是指如下費用，“”員工的工資、福利、水電以及因經營所必須的外項費用。

房租：是指土地房屋租賃費。

人事管理:指公司對員工的選聘、培訓、考評、解雇等管理。

經營管理：指各項收費定價、經營路線、經營策略、運營所需的相關贈送或免單等。

運營管理：指對員工的工作指派、檢查、批評、督導、處罰、獎勵等。

外派員工：指由乙方調往項目地工作的員工。

第二章委托事項。

第一條在本合同期限內，甲方將下列事項委托給乙方管理;。

1、“”營業所需的各種準備，包括必要的崗位人員補充及經營定位的審修。

2、“”營業中的日常運營所需的各種行政管理及其他方面的工作，乙方應本著誠實信用的原則對其進行有效管理，在經營中應維護甲方的利益及聲譽。

第二條甲方委托乙方的管理期限分為三個階段進行、每個階段時限為一年、即3年。

1、第一階段：自本協議簽定生效之日起，為乙方管理人員班組搭建，人員培訓、市場調研預熱，廣告宣傳等。

2、第二階段：為營業磨合、試運轉期。

3、第三階段：為經營指標正式履行期。

第三章甲方的權利和義務。

第一條甲方權利:。

1、對“”的經營狀況進行監督。

2、對“”的財務有直接管理權。

3、隨時對“”財務進行審計，但需在不影響正常經營的情況下。

4、審查批準擴建、改建計劃以及固定資產的更新、改造方案。

5、自營業第三階段起，除市場特殊情況外，乙方若連續三個月份未達到經營方案所確定的經營目標，甲方有權提出更換營業總經理、或解除本合作關系。

第二條甲方義務。

1、及時完成各種設施環境內的裝修建設，保證能夠正常經營，裝修檔次不低于本地區同類檔次同行業水平。

2、及時辦妥“”開展經營所必須的全部法律手續。

3、提供經營所需的流動資金，流動資金的數額由雙方商議確定。

4、保證經營所需的供水、電力、通訊、燃氣、排水等各種基本條件的正常供應;并確保乙方作為管理者擁有完整的人事與經營管理權。

5、甲方必須及時配合實施乙方策劃的經營促銷、市場推廣、廣告宣傳等事宜。

6、甲方必須提供乙方在“”經營所需的良好外圍環境(政府部門的工作銜接、社會惡霸的騷擾等)。員工在廠內和提供租住房屋內的人身財產安全由甲方全權負責。

7、甲方需提供外派人員的住宿及相應的住宿設施及用品。甲方需提供管理層客房一間，標準由雙方協商確定。

8、協議期內甲方須確保乙方是“”唯一的經營管理者。

9、乙方每月有元的招待費，此費用不累計、超支招待部分從管理費中扣除。(經營及客訴所需贈送除外)。

第四章乙方的職責。

第一條在本協議期內、乙方將以其行業管理模式的標準進行管理，使服務和效益水平不低于本地區同類檔次服務業的水平。

第二條本合同期限內，在處理因經營管理與第三方所發生的關系時，乙方是甲方的代理人(政府部門的工作銜接、社會惡霸的騷擾除外)。

第三條乙方的義務。

1、負責組建、招聘、培訓全體員工。

2、負責考察當地相關市場，對“”進行全面高效策劃及運行。負責“”的日常經營管理工作。

3、負責組織進行日常維修、保養及必要的改造和裝飾。

4、負責申報與計劃“”正常經營所必須的全部物品。

5、負責廣告和市場促銷策劃實施等工作。

6、負責進行各項籌備與正常營運所需的其他工作。

7、負責每月月底之前向甲方提交下月的經營管理計劃及預算.

8、負責組建人員人。

第五章管理費的計算和給付。

第一條外派員工的崗位為“總經理”、“生產經理”、“銷售經理”共人，乙方的基本管理費為：萬元/月(大寫：)。

第二條組建人員基本費用為萬(大寫：)。

第三條乙方自合作第三階段起，進入經營指標正式履行期，每月任務額為萬元、超過任務額甲方則另支付乙方超出營業額部分的%作為效益管理費，即提成，若未完成月任務額則按照所缺營業額比例的%扣除管理費。

第四條前個月基本管理費于合同簽定之日起三日內支付，合計萬元(大寫：)。以后每月的管理費于每月日支付;組建人員基本費用于合同簽定之日內支付，計萬元(大寫：)。

第六章“”的產權及其處置。

在本合同有效期內，“”的全部資產屬甲方所有，一切債權，債務由甲方擁有并承擔，乙方不得以出售、抵押或其它任何方式處置資產。

第七章勞動人事管理。

第一條乙方應根據甲方所在地區的實際情況提出設置人員編制方案，制訂勞動用工計劃，制定員工的工資分配方案和生活福利待遇標準，根據國家勞動政策法規制訂勞動管理方面的制度。(上述各項制度均由乙方負責組織制訂并實施)。

第二條實行全員勞動合同制，各級員工均應簽訂勞動合同，勞動合同須報當地勞動管理部門備案。

第三條除乙方外派人員外，其他員工工資福利由甲方直接支付。

第八章違約責任。

第一條本合同任何一方有違協議內容及其附件、或任何一方不履行本協議項下規定的義務，并在接到對方的通知后五日內仍不改正的，均構成本協議的違約。

第二條如果甲方導致乙方在第一、二階段無法正常進行工作，則乙方有權單方終止合同，所收取的基本管理費不予退還。如甲方拖欠乙方管理費用或效益管理費則每逾期一日另行支付應付款項的%作為違約金。若乙方在第三階段持續個月未達到協議約定的營業任務，甲方有權終止合同，同時乙方賠償月度管理費用。

第九章合同的期限和終止。

在下列情況下，本協議可以無條件終止或解除：

1、合同期限屆滿，雙方無意延長協議;。

2、因自然災害，戰爭等不可抗力因素遭受嚴重損失，無法繼續經營;。

4、雙方一致書面同意終止本協議;。

5、本協議規定的其他終止原因出現。

第十一章爭議的解決。

第一條凡因執行本協議所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

第二條在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本協議規定的其他條款。

第十二章協議的生效及其他。

第一條本協議經甲乙雙方授權代表簽字蓋章后正式生效。本協議正本一式兩份，甲方和乙方各執一份。

第二條本協議有效期為三年。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽章：簽章：

日期：年月日日期：年月日

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇十四

甲方(委托方，即開發商)：

地址：郵政編碼：法定代表人：職務：聯系電話：

乙方(受托方，即物業公司)：

地址：郵政編碼：法定代表人：職務：聯系電話：

甲方是住宅小區的開發商，為了便于住宅小區的日常管理，甲方在住宅小區內規劃建設了處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區停車場委托給乙方進行經營管理的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條名稱、位置、面積及經營方式。

1.1停車場名稱、位置、面積。

1.1.1停車場名稱：

位置：

面積：

1.1.2停車場名稱：

位置：

面積：

1.1.3停車場名稱：

位置：

面積：

1.2停車場經營方式。

1.2.1乙方應以車位出租的方式進行經營。

或1.2.2乙方以方式進行經營。

或1.2.3停車場可由乙方自行經營;。

或1.2.4由乙方以委托經營的方式委托其他人員或單位經營;。

或1.2.5停車場各項約定經營方式的調整或確定乙方均需征得甲方的同意。

本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

第三條項目收益。

雙方決定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區進行物業管理中的部分資金不足。或。

第四條經營責任。

車輛丟失車輛損壞第五條經營場地、設備設施的所有權及維修。

經營場地及設備設施的所有權為甲方享有。

場地、設備設施的小修由方負責，費用由承擔。

場地、設備設施的大修由方負責，費用由承擔。乙方應合理使用場地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經營需要而改變場地設備設施的使用用途的，應事先得到甲方的書面許可。

乙方對停車場場地進行改造的，應保證其改造行為不影響住宅小區內的住戶正常生活。乙方的改造方案應報甲方批準后方可實施。乙方進行改造的費用由負擔。

第六條水、電、煤氣及采暖等費用的負擔。

在乙方委托經營期間產生的水費、電費、煤氣費和采暖費等費用由方負責交納。

交納方式及時間為：水費。

電費。

煤氣費。

采暖費。

其他費用。

第七條停車場相關證照的辦理。

停車場相關證照由方負責辦理;費用由方負責承擔。

停車場相關證照年檢由方負責辦理;費用由方負責承擔。

第八條其他。

8.1乙方應負責停車場內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關政府職能部門或甲方發現乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應立即進行整改。

8.2因甲方住宅小區開發、規劃等原因要求提前解除合同的，甲方應于天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經濟賠償。

8.3稅金的繳納方式為：

8.4乙方應建立健全停車場的各項管理規定。

8.5甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動。對在乙方接受委托經營管理停車場之前，因停車場的經營、使用等所產生的遺留問題由甲方負責解決。

第九條不可抗力。

在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大。對擴大部分的損失，責任方應予賠償。

第十條違約責任。

10.2甲方干涉乙方的經營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任;。

10.3因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任;。

10.4因停車場設施設備配置不當或設施設備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

第十一條爭議的解決。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。

在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守。

本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂地點：

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇十五

甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的_________酒店相關事宜達成如下條款：

一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。

二、管理期限：自_________酒店開業后________________年。

三、雙方責、權、利。

1.甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經營、管理。

2.鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方，轉讓手續在綜合驗收結束后________天內辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

3.為提高酒店經營的抗風險能力，甲方同意在酒店經營期內，由乙方經營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(包括車庫、娛樂、健身設施等)，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。

4.乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的抵押物。

四、酒店經營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。

五、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協商;若協商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。

七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。

酒店委托經營管理合同（優質16篇）篇十六

經營管理是指在企業內，為使生產、營業、勞動力、財務等各種業務，能按經營目的順利地執行、有效地調整而所進行的系列管理、運營之活動。以下是本站小編整理的委托經營管理合同，歡迎參考閱讀。

甲方：

乙方：

為使甲方所屬大酒店經營管理科學規范，取得良好的經濟效益和社會效益，雙方本著平等互利、精誠合作的原則，雙方同意訂立合同如下：

一、甲方引進乙方的經營管理體制，乙方為甲方派出經營管理人才及技術骨干，參與甲方的經營管理及實際操作。合同期限定為年，自年月日起至年月日止。

二、乙方輸出人員包括：

總經理1人大堂經理1人客房部經理1人工程部經理1人營銷部經理1人。

合計：5人(以上人員分兩個月逐步調整到位)。以上人員工資由甲方承擔，工資總額為1.5萬元/月，于合同生效后，每月日支付給乙方。

三、乙方輸出人員食、宿及其他福利享受甲方同等待遇，由甲方支付。

四、乙方管理費用，每月按甲方營業收入的3%提取固定管理費，于合同生效后，每月。

五、合同期內合作酒店可在廣告宣傳活動中使用乙方名稱。

六、甲方的權利與義務：

2、乙方必須遵守甲方的店規店紀;。

3、甲方有為乙方人員提供優良工作環境的義務，充分調動乙方人員的工作積極性;。

5、甲方負責財務、采購、后勤保障等工作;。

七、乙方的權利與義務：

1、乙方負責甲方的經營、管理工作;。

2、乙方保證其輸出經營管理及實際操作的水平達到當地較高的水準;。

3、乙方人員有參與管理經營的權利，有對甲方的經營決策提出建議的權利;。

4、乙方有根據經營情況調換人員的權利(需經甲方同意);。

5、在合同期內，乙方有為甲方培訓人員使其獨立經營的義務;。

八、終止合同需提前一個月提出書面申請，雙方達成共識后可解約，如合同期內終止合同，提出終止方承擔元的善后費用。

九、本合同簽字后，試用期兩個月，如果達不到預期簽定的合同要求，甲方有權解除合同。

十、本合同如發生異議，由淄博市勞動仲裁委員會或人民法院解決。

十一、合同未盡事宜，雙方本著有利合作、平等互利的原則協商解決。

十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

十三、本合同簽字、蓋章后生效。

甲方法定代表人(簽字)：乙方法定代表人(簽字)：

公章公章。

委托方：(以下簡稱甲方)。

受托方:(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協議，以資共同遵守。

第一條合作目標。

乙方以專業服務運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優勢，傳導先進商業管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續性發展，實現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

2.1商鋪名稱：

2.2商鋪地理位置：

2.3商鋪建筑面積為平方米。

第四條委托權限。

4.1委托期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪。

租賃合同。

》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。

4.2委托期間，乙方負責小商戶的招商、續租、管理等事宜，并協調處理各方之間的關系。

4.3委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。

4.4委托期間，在符合相關部門規定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，收取的廣告費、促銷費等由乙方收取，甲方無權干涉。

第五條商鋪管理費用。

1、委托管理期間，乙方負責對該商鋪及其所在樓宇范圍內的商鋪及外立面經行整體裝修，并對該商鋪及其所在樓層范圍內的商鋪進行整體運營，同時乙方承擔委托期間內的管理費、水電及其他的運營費。

2、乙方一次性向甲方收取甲方購買商鋪價格(以商鋪。

買賣合同。

的簽訂的價格為依據)的24%的裝修費，乙方不再收取其他任何費用。

共

2

頁，當前第。

1

頁

1

2