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貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇一
申請人:住址:
被申請人:住所:法定代表人:職務:電話:被申請人:住所:法定代表人職務:電話:
被申請人:住址:
請求事項:請求貴院向被申請人發(fā)布支付令。
1、督促被申請人償還欠款xx元。
2、督促被申請人支付利息xx元。
3、督促被申請人支付違約金xx元。
事實和理由:
依據(jù)我國《民法通則》第九十條、《民事訴訟法》第191條之規(guī)定申請人與被申請人之間的借貸關(guān)系合法明確,借款數(shù)額及借款期限明確具體,符和關(guān)于督促程序申請的規(guī)定,請求人民法院依法向被申請人發(fā)出支付令,督促其立即支付款項元(大寫:元整),望予以批準為謝。
此致
北京市朝陽區(qū)人民法院。
申請人:
20xx年3月x日。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇二
1.文書的含義及作用。
支付令申請書是指以給付金錢或有價證券為標的的債權(quán)人,向人民法院提交的,請求法院依法定程序發(fā)出支付令,督促債務人限期償還債務的法律文書。支付令申請書是引起督促程序發(fā)生的前提,也是債權(quán)人在債務人逾期不履行債務的情況下,請求國家司法權(quán)力予以救濟和干涉的書面意思表示。
在商品經(jīng)濟社會中,債權(quán)債務關(guān)系是經(jīng)常而廣泛存在的一種民事權(quán)利義務關(guān)系?;诟鞣N主客觀原因,債務人逾期不履行債務,而使債權(quán)人的權(quán)利無法實現(xiàn)的情況是經(jīng)常發(fā)生的,為維護正常、公平的交易秩序,需要國家司法權(quán)力的調(diào)整和救濟。對于債權(quán)債務關(guān)系存在爭議的,當事人可以通過起訴,適用普通審判程序予以解決;而對于債權(quán)債務關(guān)系清楚,當事人之間沒有爭議,只是債務人不履行到期債務的,債權(quán)人可以向人民法院提出支付令申請,通過督促程序予以解決。督促程序是指對于給付金錢或者有價證券為標的的請求,人民法院根據(jù)債權(quán)人的申請,不經(jīng)審判程序,直接向債務人發(fā)出附有條件的支付令,如果債務人在法定期間內(nèi)不提出書面異議,也不履行義務,則賦予支付令強制執(zhí)行效力的訴訟程序。此程序中的支付令是人民法院根據(jù)債權(quán)人的申請,向債務人發(fā)出的催促其限期清償債務的訴訟文書。督促程序是一種以迅速解決糾紛為目的的略式訴訟程序,人民法院啟動督促程序,必須以特定類型之債的債權(quán)人提交支付令申請書為前提。債權(quán)人提交符合法定條件的支付令申請書,即可引發(fā)人民法院的督促程序,催促債務人盡快清償,省去了答辯、調(diào)查、開庭、上訴、二審等環(huán)節(jié),能夠有效減輕實際生活中的訟累,節(jié)省訴訟資源,適應了市場經(jīng)濟條件下經(jīng)濟流轉(zhuǎn)迅速的機制。同時,由于程序簡捷,使債權(quán)人取得執(zhí)行名義,催償債務迅速、及時,為債權(quán)人獲得有效清償提供了法律手段,使債權(quán)債務關(guān)系很快在法律上得以確認,維護債權(quán)人的合法權(quán)益。
(6)申請人必須向債務人住所地的基層人民法院提交申請書。債務人是公民的,應向其戶籍所在地或經(jīng)常居住地基層人民法院提交;債務人是法人或其他組織的,則應向其主要營業(yè)地或主要辦事機構(gòu)所在地基層人民法院提交。
2.文書制作要點。
首部:
(2)申請人和被申請人的基本情況:申請人和被申請人是公民,寫清身份基本事項;如果是法人或其他組織的,則應寫明其全稱、地址,法定代表人姓名、職務。
正文:
由請求事項、事實與理由組成,這部分是申請書的核心內(nèi)容。
(1)請求事項:明確提出申請人民法院向債務人發(fā)出支付令的請求,并寫清要求債務人支付的金錢或有價證券的金額。
(2)事實與理由:主要闡明申請人請求人民法院發(fā)出支付令的事實理由和法律根據(jù)。首先應闡明申請人和被申請人之間債權(quán)債務關(guān)系發(fā)生的具體情況,然后說明債務履行期限已到,而債務人還沒有履行或完全履行債務的情況,并說明雙方之間沒有其他債務關(guān)系,對被申請要求給付的債務沒有爭議,被申請人可以收到支付令,以表明申請人的申請完全符合法律關(guān)于督促程序的規(guī)定。最后,根據(jù)所陳述事實和理由,請求人民法院依法定程序向被申請人發(fā)出支付令,以催促其限期償還債務。
尾部:
(1)致送人民法院名稱。
(2)申請人簽名。申請人如果是法人或其他組織,則不僅需要寫明單位名稱,加蓋公章,而且還應有法定代表人簽名。
(3)申請日期。
(4)附項:應附上有關(guān)債權(quán)憑證及其他可以支持申請的證據(jù)材料。
制作申付令申請書時,應注意:(1)申請人與被申請人間債權(quán)債務關(guān)系的發(fā)生經(jīng)過應闡述清楚詳細,使人民法院依據(jù)申請書即可了解案件基本情況;(2)事實與理由的陳述纓圈紋法律關(guān)于申請支付令的條件展開,并逐一陳述清楚,有相關(guān)證據(jù)證明的,應列出證據(jù)材料。人民法院是否受理申請人的申請書,是以申請書中所陳述的事實與理由為主要依據(jù)進行審查的,因此申請書中的事實與理由一定要闡述清楚,必須符合法律規(guī)定的申請條件。
(二)格式。
申請人:
請求事項:寫明請求給付金錢或有價證券的數(shù)量。
事實與理由:寫明債權(quán)債務關(guān)系發(fā)生的事實,并說明雙方?jīng)]有其他債務糾紛。
此致
__________人民法院申請人:
附:1.債權(quán)文書______件;
2.證據(jù)材料______件。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇三
中國農(nóng)業(yè)銀行**支行:**商住小區(qū),是由**有限責任公司開發(fā)建設的高級住宅小區(qū)。
其中擬建的*號樓、*號樓和正在建設的*號樓、*號樓,總占地*余畝,總建筑面積*。設計容納180多戶,入住人口600余人。小區(qū)內(nèi)樓房設計獨特新穎,采用了多項新材料、新工藝、新技術(shù),建筑布局合理,日照適合,并且按照國家最新的節(jié)能、減排、綠色、環(huán)保建筑標準實施,是人們健康、和諧生活的首選目標。
整個**小區(qū)計劃投資*,三年完成。*號樓*號樓、*號樓、*號樓是小區(qū)的第3期建設項目,總建筑面積*,180套住宅,16套商用店鋪正在建設中?!扒嗌交▓@”3期4棟主體完工后,樓房按現(xiàn)市價**,價值**,按現(xiàn)行銷售情況統(tǒng)計,有2/3之多的購房戶需要辦理按揭貸款,預計需要**萬元貸款。因此特向農(nóng)行申請住宅按揭貸款,以促進銷售,搞活市場。
特此申請!請農(nóng)行批準為盼。
申請人:***年*月*日。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇四
尊敬的'____公司:
我于______年____月____日以付款方式購買了貴司開發(fā)建設的項目號號住宅層單元號房,首付款元,貸款金額萬元,貴我雙方就此簽訂了《商品房買賣合同》。按照合同的相關(guān)約定,我已于______年____月____日支付貴司房屋價款萬元,大寫。剩余房款按照合同約定應于______年____月____日劃付到貴司賬戶/辦理銀行貸款批貸放款至貴司賬戶,但由于我個人原因不能按合同約定支付首筆/尾款購房款,特向貴司提出延期支付房款的申請,并承諾該筆購房款最晚不遲于______年____月____日之前全額支付至貴司賬戶,否則愿意按照合同約定承擔逾期付款的違約責任,且貴司可依據(jù)合同行使單方解除權(quán)。
特此申請,并鄭重做出承諾,懇請貴司準允。
本人:
日期:______年____月____日
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇五
公司主要從事生豬、牛、羊定點屠宰(二級),畜禽加工及銷售,生豬、牛、羊、雞、兔養(yǎng)殖;批發(fā)、零售金屬材料、建筑材料、化工產(chǎn)品、普通機械、電器設備、電線電纜、儀器儀表、五金交電,銷售汽車、摩托車及零部件;廢舊物質(zhì)收購和報廢汽車回收與拆解等業(yè)務。注冊資金萬元,企業(yè)性質(zhì)屬有限責任公司?,F(xiàn)有員工人,其中:大學學歷人、中專學歷人、各類專業(yè)技術(shù)人員人。有限公司自成立以來,多次被評為“消費者信得過企業(yè)”、“重合同、守信用企業(yè)”、“十強私營企業(yè)”、“私營企業(yè)納稅大戶”、“先進私營企業(yè)”和“商貿(mào)工作先進集體”;是盤大盤強和重點保護私營企業(yè)之一,是我縣畜禽養(yǎng)殖龍頭企業(yè)。
集團有強大的發(fā)展后勁和品牌優(yōu)勢,一直以“誠信、高效、務實、奉獻”企業(yè)精神,奉獻社會,回報大眾。以“誠信為本、鑄就品牌,優(yōu)質(zhì)服務、贏得市場”的經(jīng)營理論,盤大盤強威旺,使企業(yè)成為畜禽養(yǎng)殖、食品開發(fā)的重要支撐,為發(fā)展和繁榮地方經(jīng)濟作出更大的貢獻。董事長先生,生于年月,清華大學mba畢業(yè)(工商管理課程),年月入伍,年月復員到公司工作。具有與時俱進、銳意進取精神的,于年月停薪留職創(chuàng)業(yè),現(xiàn)任政協(xié),工商聯(lián)副會長,光彩事業(yè)促進會副會長,人民檢察院特邀檢察員,公安局執(zhí)法監(jiān)督員,市五金商會會員。多次被評為"先進私營企業(yè)廠長(經(jīng)理)"、"工商業(yè)聯(lián)合會優(yōu)秀會員"、"光彩事業(yè)家"和市"下崗創(chuàng)業(yè)再就業(yè)明星"等榮譽。是一位講誠信、善經(jīng)營、懂管理、富于實干精神的企業(yè)家。有限公司在他的帶領(lǐng)下,不斷引進先進的現(xiàn)代企業(yè)制度,夯實企業(yè)管理基礎(chǔ),構(gòu)筑優(yōu)良的企業(yè)文化,堅持“優(yōu)質(zhì)、高效、誠信、服務于顧客”的經(jīng)營方針和“質(zhì)量是金,服務是心"的經(jīng)營宗旨,團結(jié)拚博,與時俱進,不斷致力于向新的廣度和深度拓展,建成一支具有高度敬業(yè)精神、高效創(chuàng)新精神、高效團隊精神的員工隊伍,以食品生產(chǎn)加工為龍頭,打造“牌放心肉”品牌,營造出超時代風格的一流產(chǎn)品,建立高品質(zhì)、高水準的綜合型企業(yè)。
(二)、企業(yè)法人信用情況
公司一向講信譽,守合同,目前在中國銀行支行、農(nóng)村信用合作社聯(lián)社有信貸關(guān)系,在與銀行交往過程中,從來都是按期支付利息和歸還貸款本金。與經(jīng)營客戶訂立的合同履約率為100%,多次被有關(guān)部門評為守合同,重信譽的單位。被中國銀行市分行評為aa級企業(yè),重慶市信用聯(lián)社評為aaa級企業(yè)。
公司經(jīng)營狀況良好,管理能力較強,營運能力和盈利能力較強,信譽度高,發(fā)展前景可觀,為了擴大經(jīng)營規(guī)模,盤大盤強企業(yè),開發(fā)新的項目,但企業(yè)流動資金不足,現(xiàn)向農(nóng)發(fā)行申請項目貸款和流動資金短期貸款,由于公司經(jīng)營項目好,效益可佳,具有充足的銷售收入和現(xiàn)金流入,公司承諾,一定按期償還貴行貸款和利息。為此,公司完全有實力償還貴行項目貸款和流動資金短期貸款,保證貴行貸款的安全性。
(三)經(jīng)營設備及證照情況
經(jīng)營證照齊全,公司在城區(qū)建有二級畜禽屠宰加工廠1個,是豬、牛、羊定點屠宰和生豬收購與銷售的重點企業(yè),擁有國家標準二級機械化屠宰廠,先進的冷藏設施,年可屠宰生豬萬頭、牛羊萬頭(只)、兔萬只。擁有肉豬飼養(yǎng)場和小型種兔場各1個。
(四)資產(chǎn)負債及生產(chǎn)經(jīng)營情況
年年
總資產(chǎn)
流動資產(chǎn)
固定資產(chǎn)
流動負債
凈資產(chǎn)
銷售收入
利潤負債率
流動比率
流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
銷售利潤率
總資產(chǎn)利潤率
(詳見、年財務報表)
(五)企業(yè)兩年的信用等級及貸款本息情況:
本司現(xiàn)在中國銀行支行、農(nóng)村信用聯(lián)社有信貸關(guān)系,都是按期償還了本金和當期資金利息,被中國銀行市分行評為aa級企業(yè),市信用聯(lián)社評為aaa級企業(yè)。
(一)優(yōu)質(zhì)肉兔生產(chǎn)基地建設項目
1、建設規(guī)模:年出欄優(yōu)質(zhì)商品肉兔萬只,擬建種兔場、優(yōu)質(zhì)商品肉兔示范場各一個和養(yǎng)殖小區(qū)的專業(yè)戶戶,具體在、、、、、等六個移民鎮(zhèn)和、共8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)實施。
2、總投資:控制在萬元;
3、籌資方案:申請產(chǎn)業(yè)投資補助萬元,自籌萬元,貸款萬元,農(nóng)戶投入萬元,具體以財務評估為準。
4、項目運作模式:公司+小區(qū)+農(nóng)戶。公司負責提供種兔、技術(shù)服務和回收產(chǎn)品。
5、優(yōu)質(zhì)肉兔生產(chǎn)基地建設項目前期工作
(1)20年12月23日投資萬元競標購買公司位于鎮(zhèn)的飼養(yǎng)場。該飼養(yǎng)場占地畝,其中擁有土地使用權(quán)畝,房屋建筑占地畝,房屋建筑面積為平方米。房屋建筑主要為飼養(yǎng)圈舍、飼料加工房和飼料倉庫等,擬用于年出欄優(yōu)質(zhì)商品肉兔萬只示范場建設所在地。
(2)年4月投資萬元在公司新建日治理飼養(yǎng)糞水立方米的污水處理設施一座,已于年10月投入營運。
(3)年5月投資萬元租用原酒廠后,再投資53萬元(含土建和飼養(yǎng)設施設備)改建為種兔場,現(xiàn)存欄飼養(yǎng)新西蘭、加利福利亞、比利時種兔多只。該飼養(yǎng)場占地20、9畝,其中種兔飼養(yǎng)面積為平方米。
(4)已與、等個鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶農(nóng)戶簽定了優(yōu)質(zhì)商品肉兔飼養(yǎng)合同。
(二)經(jīng)營流動資金貸款項目
1、公司是城區(qū)的國家二級定點屠宰廠,有先進的屠宰設施和冷藏設備,經(jīng)營隨著冷鮮肉的暢銷,已推動我公司外銷肉食產(chǎn)品業(yè)務的快速發(fā)展,其經(jīng)營業(yè)務將大幅度增長,也將帶來資金需求的增加。
2、公司畜禽養(yǎng)殖位于鎮(zhèn)下渡口,占地畝,經(jīng)營面積平方米,是"公司+農(nóng)戶"產(chǎn)業(yè)化商品豬養(yǎng)殖基地,主要養(yǎng)殖"洋三元"、雜交二元生豬。集約化養(yǎng)殖新英系、洋二元種豬頭、商品豬多頭。擬定自繁自養(yǎng)擴大規(guī)模為年出欄商品豬萬頭,現(xiàn)正在實施中。
(三)為了擴大公司經(jīng)營量和規(guī)模,急需注入大量資金,擬定申請流動資金短期貸款
萬元。其公司現(xiàn)有流動資金萬元,公司需要流動資金萬元,應增加流動資金萬元。以上擬將申請的養(yǎng)殖項目貸款和公司短期流動資金貸款均符合貴行的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)扶持貸款。
(一)養(yǎng)殖項目預測
1、本項目共建立肉兔養(yǎng)殖小區(qū)處,發(fā)展戶養(yǎng)殖大戶,可實現(xiàn)大戶增收萬元,平均每戶純收入達萬元/年。同時,受益農(nóng)民達人,其中包括名就地后靠移民,可實現(xiàn)農(nóng)(移)民人均增收元,對農(nóng)民、移民的增收作用十分明顯。
2、本項目的實施,還將直接提供個就業(yè)崗位,可生產(chǎn)安置移民,同時有助于帶動當?shù)仫暳稀F藥、畜產(chǎn)品加工及生物化工等行業(yè)的發(fā)展,容易形成新的經(jīng)濟增長點,其社會經(jīng)濟效益明顯,對產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。
3、通過對項目投資進行整體財務評價,其每年可實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值萬元,投資利潤率24%、財務凈現(xiàn)值萬元、財務內(nèi)部收益率17.2%、投資回收期8.4年、借款償還期4.2年,總體盈利能力較好。
4、本項目通過發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖模式,推廣沼氣利用、沼渣還田、沼液灌溉等技術(shù)措施,不僅有助于解決當?shù)剞r(nóng)村能源問題,而且還可以起到改良土壤的作用,提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì),對促進當?shù)厣鷳B(tài)農(nóng)業(yè)的建設具有積極意義。
(二)經(jīng)營加工效益預測
本食品屠宰加工廠是城區(qū)二級定點屠宰單位,也是縣人民政府行政許可的唯一一家定點屠宰廠。年宰殺并加工豬牛羊兔萬頭(只),年銷售額萬元,實現(xiàn)利潤萬元,上繳稅金萬元。有強大的效益空間和先進的企業(yè)管理能力,足可保證貴行的短期流動資金貸款的安全性。
1、由于公司經(jīng)營狀況良好,管理能力較強,營運能力和盈利能力較強,信譽度高,發(fā)展前景可觀,為了擴大經(jīng)營規(guī)模,盤大盤強企業(yè),開發(fā)新的項目,但企業(yè)流動資金不足,現(xiàn)向農(nóng)發(fā)行申請項目貸款和流動資金短期貸款,由于公司經(jīng)營項目好,效益可佳,具有充足的銷售收入和現(xiàn)金流入,公司承諾,一定用公司的銷售收入和現(xiàn)金流入按期償還貴行貸款和利息,以此保證貴行貸款的安全性。
2、公司擬向貴行申請的項目貸款和流動資金一年期貸款萬元,主要用于擴大畜禽養(yǎng)殖規(guī)模及公司經(jīng)營需要。并用公司和公司法人代表個人資產(chǎn)及其他房產(chǎn)作抵押。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇六
被申請人:中國xx財產(chǎn)保險股份有限公司北侖支公司。
住所地:xxxxxxxxxxxxxx。
代表人:xxx,該公司經(jīng)理,聯(lián)系方式:xxxxxx。
請求人民法院裁定被申請人向申請人先予賠償醫(yī)藥費損失xxxxxxxx元。
事實和理由。
申請人在________年____月____日18時32分許因被申請人全責引發(fā)的本起交通事故受傷,于當日被送往北侖區(qū)人民醫(yī)院搶救,經(jīng)診斷為極重型顱腦損傷、多處挫傷、多處骨折、多處血腫,后轉(zhuǎn)上級醫(yī)院中國人民解放軍第一一三醫(yī)院繼續(xù)治療,至今仍處昏迷中,短短數(shù)日已花費醫(yī)藥費xxxxxxxx元。申請人的法定代理人因經(jīng)濟緊張、救子為切特向被申請人請求先行支付醫(yī)藥費,被申請人不予理會,雙方無法達成一致,申請人就與被申請人機動車道路交通事故責任賠償糾紛一案,已于________年____月____日向貴院提出訴前財產(chǎn)保全申請,貴院于當日作出()甬侖保字第32號民事裁定書裁定扣押被申請人xxx所有的魯qvaxx0號轎車一輛(保全金額5萬元),申請人后又于________年____月____日向貴院起訴。目前申請人尚在高壓氧搶救之中,命懸一線、危在旦夕,其法定代理人已無力繳納巨額醫(yī)藥費,情況急迫。
申請人特依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,按照申請人的實際情況,請求人民法院先予執(zhí)行上述請求,以解決申請人的緊急困難。
此致
________區(qū)人民法院。
申請人:
________年____月____日。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇七
申請人:張__,女,___公司文員,身份證________x,住xx市__路__號,手機___________,工作單位是__公司。
被申請人:__公司,單位地址__市__區(qū)__路__號,單位電話___-________.
法定代表人:陳__(主要負責人),男,總經(jīng)理。
請求事項:請求法院對被申請人下達支付令,要求被申請人向申請人支付工資____元。
事實與理由:申請人是被申請人招聘的職工。自x年x月x日起至x年x月x日止共x個月,被申請人累計拖欠申請人工資____元,有被申請人書寫的工資欠條為證。被申請人承諾于x年x月x日前給付,但是經(jīng)申請人張__多次催要,__公司至今未兌現(xiàn)。為維護申請人的勞動保障合法權(quán)益,特申請法院向被申請人下達支付令,督促兌現(xiàn)拖欠申請人張__的工資。
此致
__市人民法院
申請人:張__(親筆簽名)
x年x月x日
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇八
申請人:xxx,男,漢族,身份證號xxxxxxxxxxxxxxxx。
被申請人:xxx,中國建設銀行xx縣支行職工。
請求貴院向被申請人發(fā)布支付令,督促被申請人償還申請人欠款450000元(肆拾伍萬元整)。
申請人通過他人認識被申請人。20xx年4月28日,被申請人找到申請人,聲稱自己經(jīng)營的生意需要資金周轉(zhuǎn)一下,向申請人借款肆拾伍萬元,說用一個月就還給申請人。申請人基于被申請人系銀行公職人員和以后合作需要,相信了被申請人,遂于當天將450000元現(xiàn)金借給被申請人,被申請人當場親筆書寫了借條一張并載明了借款人姓名、金額和借款日期,可是之后再聯(lián)系他時,電話不接,信息不回,單位和家庭找不見被申請人,以至至今未還款。
我國《民法通則》第九十條規(guī)定“合法的借貸關(guān)系受法律保護”。
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第三條也明確規(guī)定:“對于借貸關(guān)系明確,債權(quán)人申請支付令的,人民法院應按照民事訴訟法關(guān)于督促程序的`有關(guān)規(guī)定審查受理。”
申請人認為:申請人與被申請人之間的借貸關(guān)系合法明確,借款數(shù)額及借款日期具體,符和《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋關(guān)于督促程序申請的規(guī)定。申請人特根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第191條的規(guī)定,請求人民法院依法向被申請人發(fā)出支付令,督促其立即支付欠申請人的借款450000元(大寫:肆拾伍萬元整)、望予以批準為謝。
此呈。
xx縣人民法院。
申請人:
xx年xx月xx日。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇九
廣東xx集團有限公司:
我方于20xx年2月26日至20xx年3月25日期間已完成了xx污水廠1#~4#生化池及二沉池基坑開挖、回填石屑、水泥土攪拌樁的施工;1、2生化池、1~3#二沉池、綜合樓、脫水車間、污泥泵房、貯泥池管樁的施工;粗格柵及進水泵房水泥土攪拌樁和高壓旋噴樁的施工等工作(已完工程形象進度為8.05%),并已經(jīng)工程監(jiān)理機構(gòu)審核確認。根據(jù)合同約定,現(xiàn)申請支付本期工程款,金額為人民幣(大寫)叁仟捌佰肆拾玖萬叁仟壹佰叁拾柒元整(小寫:38493137.00元)請予以審查并撥付。詳細情況見以下附件:
1、項目監(jiān)理機構(gòu)工程款支付證書
2、工程計量進度表
3、工程量計算書
4、工程量清單
承建單位(章)__市____市政建設有限公司
日期:20xx年3月25日
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇十
××銀行××支行:××××建筑工程有限公司水泥制品廠成立于2008年3月28日,位于陽山車站南300米,占地面積9萬平方米,擁有龍門吊兩座,水泥管生產(chǎn)和空心磚等大型設備300余萬元,新建庫房兩棟,使用面積2000平方米。自成立以來一直從預構(gòu)件生產(chǎn)經(jīng)營建筑材料批發(fā)和零售業(yè)務。我廠資源豐富、營運能力較強,總體經(jīng)營情況良好,在經(jīng)營過程中遵紀守法,注重誠信,取得了良好的經(jīng)濟效益,近幾年隨著房地產(chǎn)及建筑行業(yè)的快速發(fā)展,使得水泥預制產(chǎn)品、建筑材料市場的需求在未來幾年內(nèi)將保持快速增長,這將會為我們水泥制品廠提供更大的發(fā)展空間及機遇。為了不失時機的抓住市場給我們提供的發(fā)展空間和良好機遇,今年我廠將擴大水泥預制產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模和建筑材料的儲存量。目前,我公司在經(jīng)營中,與*****水泥廠等簽訂了水泥采購合同,***萬噸,與***公司簽訂鋼材合同,***千噸。因擴大經(jīng)營規(guī)模和增加建材存量,因此自有資金不足。特向貴行申請流動資金貸款200萬元,期限一年。還款來源為公司的經(jīng)營收入,并由我廠土地(面積為9萬平方米)作為抵押擔保,懇請批復。特此申請!
申請人:xxx年x月x日。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇十一
銀行(作為下述債權(quán)人的代理人)。
有限公司(以下簡稱“借款人”),擬借款作改造(“項目”)之用。
由銀行所安排的銀團,同意向借款人提供_________貸款。
銀行作為代理行及安排行及各貸款人(其名稱詳列在下述貸款協(xié)議附表一)在_________簽訂貸款協(xié)議,貸款人同意按貸款協(xié)議的規(guī)定向借款人提供_________元貸款(“貸款”)。
有限公司鑒于貸款人同意按貸款協(xié)議規(guī)定向借款人提供貸款,我司(以下簡稱“擔保人”)愿意向貴行銀行(“代理人”)(代表其本身即安排行及代理行及作為各貸款人的代理人,代理行、安排行及貸款人以下統(tǒng)稱“債權(quán)人”)為此項貸款提供擔保,內(nèi)容如下:
1.在借款人未能按貸款協(xié)議規(guī)定支付到期應付款項時,擔保人在任何時間在代理人書面要求下,無條件地及時以借款人在貸款協(xié)議下的應付貨幣支付及清償借款人在貸款協(xié)議項下到期應付但未償還的所有款項(上述款項以下統(tǒng)稱“債務”)。
2.在第1條所述責任之范圍內(nèi),擔保人須在收到代理人書面還款要求時即時支付本擔保書內(nèi)擔保人承諾支付的所有債務。若擔保人未按時支付款項,擔保人必須支付到期未付的應付款項的利息。利息計算日期自代理人書面要求擔保人清付債務之日起至該款項完全償還之日為止。年利率按貸款協(xié)議第6.4條規(guī)定有關(guān)債務逾期利息計算,到期應付而未還清的利息每月累積成為債務之一部分。
3.作為一獨立保證及在不影響本擔保書第1條的前題下,擔保人無條件及不可撤銷地承諾及保證擔保人將按第條的規(guī)定,在代理人要求時,即時賠償所有代理人及債權(quán)人因借款人未有按時償還債務或履行其在貸款協(xié)議項下的責任而蒙受的、相等于債務金額的一切損失。若本擔保書第1條所規(guī)定的擔保因任何原因變成無效,沒有約束力或不能執(zhí)行,本條款的賠償責任將依然生效并對擔保人仍具約束力。
4.擔保人承諾及確認由代理人或其授權(quán)職員簽署并列明確定債務數(shù)額及到期的文件對擔保人有約束力,有明顯錯誤除外。
5.代理人及債權(quán)人可將在本擔保書收到的款項放人一個獨立的暫記帳戶,而不須即時將該等款項用于償還債務。一旦借款人或任何人士破產(chǎn)或清算或解散或重組時,代理人及各債權(quán)人可以向清算人索償借款人或該人士的所有債務,而無須扣除在暫記帳戶的款項。但無論如何,若代理人及/或各債權(quán)人由此共得之款項超過借款人所欠的債務,余額須歸還擔保人。6.擔保人在本擔保書和其在本擔保書項下的一切責任和義務,均不會因下述情況而解除、減輕或受到影響:
代理人及/或任何債權(quán)人給予借款人或任何其他人士以時間寬限或付款延期;。
借款人或擔保人清算或破產(chǎn);及/或。
但無論如何,如果代理人和/或債權(quán)人與借款人對貸款協(xié)議作出任何修改和/或變動,從而會增加了擔保人在本擔保書的義務和責任,代理人須得到擔保人確認后該修改和/或變動方為有效。
7.擔保人在此向代理人(作為債權(quán)人的代理人)作出以下聲明和保證:
擔保人有充分的法定的權(quán)利、權(quán)力和權(quán)限簽訂本擔保書和履行本擔保書下的責任;。
擔保人在本擔保書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。
8.擔保人在此向代理人(作為債權(quán)人的代理人)陳述、保證和承諾,在本擔保書有效期內(nèi):
擔保人將以恰當及有效的方式維持和經(jīng)營其業(yè)務;。
擔保人將不會在未經(jīng)代理人書面同意前(代理人在此同意不會無理地拒絕擔保人的請求)回購或減少其發(fā)行的股份或?qū)⑵滟Y本或資產(chǎn)分配給其股東。
9.本擔保書由擔保人獨立承擔責任。若有第三者為借款人向代理人及/或任何債權(quán)人出具擔保書或抵押,則本擔保書是完全獨立及不受該等擔保書或抵押影響。
10.擔保人在此聲明和承諾放棄要求代理人及/或任何債權(quán)人首先向借款人或其他人士采取法律訴訟,或?qū)⒌盅何锵刃凶冑u之權(quán)利。
11.擔保人在此承諾,在貸款債務未還清以前,它不會行使及在此放棄因法定原因而擁有的代位權(quán)或向借款人(不論是否與本擔保書下的責任有關(guān)與否)作出索償。擔保人亦不會與代理人和債權(quán)人在借款人的破產(chǎn)或清算的索償中競爭,代理人和各債權(quán)人將優(yōu)先于擔保人向借款人追索債款。擔保人將不分享及不要求分享代理人和債權(quán)人在所持有其他抵押品及擔保所享有的權(quán)益和權(quán)利。如擔保人違反本條款的規(guī)定所收的任何款項(不包括擔保人向借款人收取的擔保費用及律師費用),它將會以信托人的身份代代理人和債權(quán)人持有該筆款項以作為債務的持續(xù)擔保。
12.如擔保人與債權(quán)人之間達成任何解除本擔保書或其他和解的協(xié)議,該擔保解除或和解協(xié)議的條件是借款人或其他人士向債權(quán)人所出具之擔保、或所支付的款項沒有因任何有關(guān)破產(chǎn)、清算、關(guān)閉、解散或無法償還債務的法律或法規(guī)而遭取消、禁止或減值。若代理人或任何債權(quán)人需按法律的要求退還任何有關(guān)債務的款項予付款人,擔保人在此的責任將繼續(xù)有效。而在計算擔保人所應付的款項時,該些債權(quán)人曾經(jīng)收過但要退還給付款人的款項將不計算在內(nèi)。而代理人及債權(quán)人可在本擔保書解除后或和解協(xié)議簽訂后繼續(xù)執(zhí)行本擔保書及向擔保人追討欠款。
13.擔保人在本擔保書項下應付之一切款額必須如數(shù)支付給代理人及債權(quán)人,不得從中抵銷或反索借款人欠擔保人的任何款項,亦不得從中扣減現(xiàn)行的或?qū)淼娜魏味愴?代理人及債權(quán)人本身的總利潤應課稅項除外)或其他費用或預扣稅。
14.凡按本擔保書規(guī)定的應付款項,應以債務原幣支付,如擔保人以其他貨幣支付,應以可即時使用及自由兌換的貨幣,按代理人或各債權(quán)人當天匯率折算,匯予代理人或各債權(quán)人。
15.本擔保書是持續(xù)性的不可撤銷的保證,并將連續(xù)保持有效,直至借款人在貸款協(xié)議下所欠之一切款項全部償還給債權(quán)人為止。但是,擔保人的擔保責任隨貸款額的歸還而相應減少,并且在債務全部清還給債權(quán)人時解除。本擔保書為附加保證,但不取代代理人和債權(quán)人現(xiàn)在或?qū)硭钟械挠嘘P(guān)債務的任何其他擔保及抵押品。擔保人承諾及同意當代理人及債權(quán)人在追討擔保人欠款或執(zhí)行本擔保書時,代理人及債權(quán)人無須先追討借款人或第三者欠款或提出訴訟,亦無須先對代理人和債權(quán)人持有的其他抵押品或其他擔保作出處分或強制執(zhí)行。
16.若擔保書內(nèi)某些條款在將來被宣布或被裁定為不合法、無效或法律上不能執(zhí)行,該等條款應視作為并未列入本擔保書內(nèi),而不影響本擔保書其余條款之有效性。
17.代理人及各債權(quán)人因追討本擔保書之到期款項而支出的一切費用(以全數(shù)償還為準)及所蒙受的一切損失,由擔保人負責賠償。擔保人承諾在代理人的書面要求下須即時支付和清償該等款項。
18.
本擔保書對簽訂雙方權(quán)利和義務的規(guī)定對各當事人各自的繼承人及受讓人均有效和有約束力。惟擔保人不得將本擔保書下的任何權(quán)利、利益及責任轉(zhuǎn)讓他人。
如任何貸款人按貸款協(xié)議的條款,轉(zhuǎn)讓其于貸款協(xié)議項下的全部或部分權(quán)益,該貸款人也可將其于本擔保書下的全部權(quán)益或有關(guān)部分同時轉(zhuǎn)讓予受讓人,而在此情況下所有本擔保書下所指的貸款人將包括該受讓人。
擔保人于本擔保書下所作之聲明、保證、承諾及安排將不會受任何貸款人轉(zhuǎn)讓本擔保書或貸款協(xié)議的權(quán)益所影響,任何貸款人名稱之更改或其合并,或被吞并等情況亦不影響擔保人在本擔保書下的責任。
19.
本擔保書項下須發(fā)出或提出的每一項通知、要求或其他通訊應采取書面形式,并按下述地址由專人遞送或用掛號郵寄(或收件人在三天前預先通知其他各方指定的其他地址)方式通知對方:_________。
本擔保書項下發(fā)出的任何通知、要求或其他通訊,在下述情況下應被視為已經(jīng)有效送達:)如由專人遞交,在遞交時由收件人簽收后即為送達;)如用掛號信發(fā)出,在郵寄后兩個工作天即為送達。
除非代理人另有規(guī)定,否則任何一方就本擔保書向另一方發(fā)出或提出的每項通知、要求或其他通訊,及一方在本擔保書項下需要交付予另一方的任何其他文件或契約須以英文或中文書寫。
20.
除非代理人與擔保人以書面簽署確認,否則本擔保書任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
代理人或債權(quán)人不行使或延遲行使其在本擔保書規(guī)定的權(quán)利和權(quán)益均不會構(gòu)成或被視為其對該等權(quán)利的放棄。而代理人或債權(quán)人在某次行使權(quán)利或部分的權(quán)利將不會妨礙或影響其日后行使其余的權(quán)利或權(quán)益。代理人或債權(quán)人可以同時行使,亦可以分別行使,亦可以累積,上述權(quán)利、權(quán)益和賠償辦法,故此將不會排除法律所賦予代理人或債權(quán)人的權(quán)利及其他賠償辦法。
21.本擔保書受_________法律管轄并按_________法律進行解釋。擔保人和代理人在此不可撤銷地同意與本擔保書有關(guān)的任何法律行動或訴訟可在_________法院進行,并不可撤銷地服從_________法院的管轄權(quán)。但這不損害或限制代理人及各債權(quán)人及擔保人在擔保人或其資產(chǎn)所在的任何管轄地區(qū)的所賦予的權(quán)利和權(quán)力。
22.本擔保書用中文書寫,一式兩份,均具有同等效力,擔保人及代理人各執(zhí)一份。
有限公司(蓋章):_________。
授權(quán)代表(簽字):_________。
_________年____月____日。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇十二
____分社:。
我叫____,愛人____,居住____,家有_____口人,因愛人有開車技術(shù),原車已處置,現(xiàn)需購買新車,尚欠資金____元,故向貴單位申請解決貸款____元整,并保證在20xx年12月底之前還清本息,并按月結(jié)息。望貴單位解決為盼!
鑒于上述情況,望貴社領(lǐng)導批準為盼!
申請人:
____年___月____日。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇十三
甲方:_________(開發(fā)商)。
乙方:_________。
丙方:_________(個人)。
鑒于:_________。
2、甲方同丙方于____________日就上述房屋簽署了《賣合同》(以下簡稱“買賣合同”)。依據(jù)買賣合同,丙方以貸款方式付款,丙方于______年______月______日前支付____________元首期購房款,其余價款向銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
現(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方同意丙方將上述首期購房款直接支付給乙方,丙方向乙方支付視同丙方向甲方支付。丙方應按照買賣合同約定的付款時間和方式直接向乙方繳足該款項,乙方在收到款項后向丙方書面出具確認函(以下簡稱“確認函”,詳見附件1)。
三、甲方將所有購房款支付給乙方后,乙方于______個工作日內(nèi)向甲方出具等值發(fā)票。
四、任何一方對于因簽署或履行本合同從而了解或接觸到的涉及對方的業(yè)務、技術(shù)、財務及其他方面的未公開的資料和信息(下稱“保密信息”)均應保守秘密;非經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向任何第三方透露該等保密信息。即使本協(xié)議終止,本條款所規(guī)定之義務對各方仍具約束力。違反商業(yè)保密條款,權(quán)益受到損害的一方有權(quán)向?qū)Ψ揭笙鄳难a償或賠償。
五、甲、乙、丙三方承諾按照本合同約定嚴格履行各自的義務。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、本協(xié)議一式份,甲乙丙各持份。本協(xié)議自三方簽字并蓋章之日生效。
甲方:_______________。
乙方:_______________。
丙方:_______________。
時間:_______________。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇十四
甲方:
乙方:
根據(jù)《住房公積金管理條例》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務,為明確雙方責任、義務,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、合作項目。
甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買乙方位于____住房項目時提供住房公積金個人貸款,乙方為購房人(借款人)提供連帶保證擔保。
二、合作方式。
1、甲方憑購房人提供的《商品房購銷合同》(經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案)、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》,受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對符合公積金貸款條件的購房人發(fā)放貸款,辦理有關(guān)貸款手續(xù),并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設的監(jiān)管帳戶。
2、借款人(購房人)以其購買的房屋作為公積金貸款的抵押擔保;房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前,由乙方提供連帶保證擔保。
乙方應自《商品房購銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》,并協(xié)同借款人(購房人)將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下,《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管。
3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后,甲方向其出具貸款結(jié)清通知書,并將《房屋他項權(quán)證書》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
三、權(quán)責和義務。
1、乙方須向甲方提供住房開發(fā)項目相關(guān)立項審批手續(xù),并確保項目建設的合規(guī)、合法性,保證工程進度和質(zhì)量,按期交房。甲方有權(quán)對上述情況進行監(jiān)督、檢查。
2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項目建設等情況,核定乙方可保證擔保的推薦貸款額度,并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金(須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納);甲方有權(quán)拒絕超出核定擔保額度的推薦貸款。
3、乙方與購房人簽訂《商品房購銷合同》之后,向符合住房公積金貸款條件的購房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》,并對該保證書所載房屋面積、房屋總價款等內(nèi)容的真實性負責。
《住房公積金貸款推薦保證書》作為本協(xié)議不可分割的組成部份,與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對乙方推薦的貸款申請人(購房人)進行審查,并于受理貸款申請之日起15個工作日內(nèi)作出是否同意的答復。
住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》,并協(xié)同借款人(購房人)將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下,《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前,乙方為借款人的公積金貸款承擔連帶保證責任。
乙方為所有借款人(購房人)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù),并將《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后,甲方清退乙方的貸款保證金,并免除其承擔的連帶保證責任。
6、在保證擔保期間,如借款人未按借款合同約定履行還款義務的,乙方應在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責任。出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息;如貸款保證金不足的,乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息,授權(quán)扣收貸款的委托書不再另行出具,授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準:
(1)借款人連續(xù)三期,累計六期未償還貸款本息;。
(2)借款人死亡或被宣告死亡、失蹤,無繼承人、財產(chǎn)代管人,或繼承人、財產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務。
7、在保證擔保擔保期間發(fā)生下列情形之一的,乙方應承擔貸款本息的償還責任,并賠償甲方因此受到的損失:
(1)乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的;。
(2)乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設定擔保的;。
(3)乙方與借款人(購房人)解除《商品房購銷合同》的;。
(4)因乙方原因,借款人(購房人)不按約履行《商品房購銷合同》的。
上述款項,甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收;如有不足,可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)帳戶中扣劃,授權(quán)扣劃委托書不另行出具,授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準。
8、乙方代借款人償還貸款本息后,有權(quán)向借款人追償。甲方有義務支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費用。
9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù),《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管后,發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形,依法處置抵押物時,如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的,乙方可以合理對價一次性回購抵押房產(chǎn)。
10、乙方應按本協(xié)議約定的合作項目對推薦擔保的購房人姓名、房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進行登記、備案,隨時接受甲方的核對。
四、其它約定。
1、出現(xiàn)以下情形之一的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并由乙方負責償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失:
(1)乙方所建項目不符合國家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求的;。
(2)乙方喪失擔保能力的;。
(3)違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的。
2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年,即20--年1月12日至20--年1月11日止。
甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。
3、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務,甲方應在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書面告知乙方并采取相應措施,若甲方未履行該告知義務,則乙方的保證責任得以解除。
4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或(授權(quán))代理人簽字,并加蓋公章后生效。
7、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。
附:住房公積金貸款推薦保證書。
甲方:(簽章)。
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)。
乙方:
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇十五
中國工商銀行(甲方)受________委托,辦理委托貸款。為此,與中國工商銀行________(乙方)協(xié)商雙方達成以下協(xié)議:
一、甲方委托乙方向________辦理委托貸款,用于________項目,資金總額________萬元,期限_______年,即從_______年______月______日至________年______月______日,利率________‰。
二、甲方委托乙方對貸款項目的可行性、償還能力及經(jīng)濟效益進行調(diào)查,對擔保單位的資信情況和擔保能力進行審查,由乙方寫出書面報告,并以乙方名義與借款單位簽訂借款合同。
三
四、________(單位)若因經(jīng)濟效益問題和其他意外經(jīng)濟損失,到期無力償還貸款,乙方不承擔經(jīng)濟責任。
六、乙方同意簽訂本協(xié)議后,在“委托貸款項目審查表”上簽注同意代理意見,連同借款合同、借據(jù)、調(diào)查報告等材料及時寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方賬戶后,乙方當即撥交借款單位。
七、勞務費按貸款余額的月________‰按季從利息收入中扣收。勞務費收入甲方得________%,乙方得________%。
八、委托貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息,乙方負責按季把貸款利息和甲方應收的勞務費以及到期應收回的本金及時匯往甲方賬戶(十萬元以上用電匯),并開列清單。(見清單樣式。若電匯請在資金匯出時同步將清單寄往甲方)。
九、本協(xié)議雙方蓋章、簽字后生效。協(xié)議執(zhí)行過程中確保不因經(jīng)辦單位或經(jīng)辦人變更而終止或不履行協(xié)議。業(yè)務終了資金結(jié)清,協(xié)議自動終止。
十、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。?。
貸款支付令申請書(專業(yè)16篇)篇十六
根據(jù)交通銀行有關(guān)業(yè)務辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》,特簽訂本抵押協(xié)議書。
一、抵押物和抵押登記。
1.釋義:
期房指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證,依法取得了商品房預購權(quán)。
現(xiàn)房指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。
2.抵押權(quán):
本項抵押物為抵押人向_________購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。
該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,共_________元。
抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記:
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。
當房屋竣工交付使用,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。
《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認,無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證。
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。
在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權(quán)人有如下權(quán)利:在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關(guān)費用之前,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查。
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,對抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應提供一切便利。
四、保險。
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。
投保金額不得抵于抵押物的總價值,投保期應長于貸款期1-3個月,保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費用及利息均由抵押人支付,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認可的抵押物予以補足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除。
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使。
1.按照貸款合同第十一條的規(guī)定,當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的’書面通知六十天后,仍不履行還款義務,抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。
出售出租所得款項用于還本付息。
如有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務時,其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,直至全部償清為止。
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力。
3.本協(xié)議一式_________份。
抵押人:_________________。
抵押權(quán)人:_______________。
見證律師:_______________。
簽字地點:_______________________。