轉讓合同的違約行為可能會引發(fā)法律責任和經濟損失，雙方需謹慎履約。在下面的范文中，您將看到一些轉讓合同的典型條款和表達方式，有助于您撰寫一份完善的合同。

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇一

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米；

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓附屬物：

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該房屋的'抵押狀況為：______

四、轉讓的價格為人民幣______元（大寫）

五、乙方付款方式和期限：______

六、宅基地交付時間：______

七、甲方違反本協(xié)議導致宅基地無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金______萬元；自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、雙方往來通訊方式如下：

身份證號碼______身份證號碼______

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇二

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的.房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

雙方責任:甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 身份證： 簽訂日期：

乙 方： 身份證： 簽訂日期：

公 證 人： 身份證： 簽訂日期：

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇三

甲方：

乙方：

乙方購買甲方房屋，依據《土地管理法》第62條、《物權法》第155條及有關政策，有條件的允許宅基地使用權轉讓不為法律所禁止。需具備的條件有：

(一)轉讓人擁有二處以上的宅基地；

(二)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織內部的成員；

(三)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件；

(四)轉讓行為征得集體經濟組織同意。

強調一點，以上條件應同時具備。農村宅基地使用權可以轉讓，已經具備以下條件：經本村委會同意；轉讓人與受讓人為同村人；轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住；受讓人無宅基地；農村宅基地轉讓協(xié)議：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議以資共同遵守如下：

一、甲方轉讓的宅基地位置為____，該宅基地登記面積共___平方米；實際面積xx平方米，南北寬xx米，東西長xx米。

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

三、甲方對該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：

2、該宅基地的抵押狀況為：___。

3、該宅基地的使用狀況為：___。

四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況使用等作了詳細了解并已知悉。

八、房產歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款——萬元，并償付違約金————萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇四

乙方：身份證號：

根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，在友好、和諧、平等、自愿的環(huán)境下，經雙方協(xié)議，甲方完全自愿將自己位于：的宅基地有償轉讓給乙方。甲方子女及其親屬均對此無異議，現經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、該宗宅基地坐落位置及四鄰。

該宗宅基地位于縣鄉(xiāng)村，東鄰，北鄰，西鄰，南鄰。東西長，南北長，總面積。

二、轉讓價格及付款方式和期限。

轉讓價格為人民幣：元（大寫：）。乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅基地的費用。乙方以現金的形式日內一次性向甲方支付該宅基地的轉讓費用，甲方同時向乙方提供收款收據并簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗宅基地所有權歸乙方所有。

三、甲方的權利和義務。

1、自本合同簽字生效后，甲方失去該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權及與該宗地的所有權利。今后因該地發(fā)生的一切權利歸乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主張。

2、如今后需辦理相關宅基地的過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨叫隨到，配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續(xù)。

3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宅基地發(fā)生矛盾，由甲方主動調解排除，直到干擾完全排除。

四、乙方權利和義務。

1、自本合同簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及與該宗地的所有權利。

2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓費用。

五、違約責任。

甲方若違反本協(xié)議，需承擔違約責任，乙方有權解除協(xié)議，甲方應全數退還乙方已付款并向乙方賠償因此造成的損失，如房屋建設費用、該宗宅基地的增值部分等。

若乙方不按本協(xié)議向甲方按約定支付該宅基地的轉讓費用，甲方有權收回該宗宅基地的所有權。

六、本合同未盡事宜經雙方協(xié)議，可以補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。自合同簽訂之日起，雙方永不反悔。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：電話：身份證號：

住址：年月日。

乙方：電話：身份證號：

住址：年月日。

見證人：電話：身份證號：

住址：年月日。

見證人：電話：身份證號：

住址：年月日。

注：

1、從簽字之日起，此宅基地的房產以前的債權債務由甲方負責，以后新發(fā)生的一切由乙方負責。

2、甲方把有關宅基地的證件全部交給乙方。

3、甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清，過期后視為讓乙方自行處理。

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇五

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇六

轉讓方：(簡稱甲方)。

受讓方：(簡稱乙方)。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的'協(xié)商，現達成協(xié)議如下：

1、宅基地坐落于______市、______區(qū)、______村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積______平方米。

2、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(____元)。

3、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(____元)。

4、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

5、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。

6、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

7、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

______年______月______日。

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇七

簽訂地點：______________。

甲乙雙方本著友好、平等、自愿的原則就宅基地轉讓事宜經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議以資遵守：

一、甲方自愿將呼和浩特市攸攸板鎮(zhèn)東烏素圖村委會批準的.宅基地轉讓給乙方，并將購買宅基地時該村委會出具的購買收據一并轉讓給乙方。該宅基地位于：該宅基地東西長為_______米，南北長為_______米，總面積為_______平方米，轉讓時該宅基地上無任何附屬建筑物。

二、經甲乙雙方協(xié)商該宅基地總價款為人民幣：_______(大寫：_______)。乙方在合同生效時一次性付給。

三、甲方在本協(xié)議生效后將該宅基地交付乙方，協(xié)議簽訂后雙方不得以任何理由違約，否則違約方承擔另一方所有經濟損失。

四、甲方簽署轉讓協(xié)議時保證該宅基地合法，并且權屬明確沒有產權糾紛、抵押等，并已取得全部共有人、全體家庭成員的一致同意，若因產權、使用權等發(fā)生糾紛導致乙方無法正常使用，甲方應賠付乙方全部轉讓款、以及房屋改造、建筑、裝修等費用和土地增值部分。

五、協(xié)議生效后，乙方擁有該宅基地的使用權、收益權、支配權、處置權。甲方不得以任何理由干涉乙方在該宅基地進行改造、建筑，在建筑過程中如有第三方阻攔，甲方應協(xié)助乙方協(xié)調解決。如遇征地、拆遷、政府改造時，因該宅基地的所有權(包括甲方與村委會簽署的協(xié)議)問題發(fā)生糾紛時，該宅基地以及宅基地附屬建筑物的補償款、回遷房等利益均歸乙方所有，與甲方無任何利益關系，且甲方有義務協(xié)助乙方獲得相應利益。

六、雙方發(fā)生糾紛友好協(xié)商，協(xié)商不成到所在地人民法院處理。

七、本協(xié)議經甲乙雙方簽字、按手印后生效。任何一方不得擅自修改。

八、本協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇八

甲方：

乙方：

1、此塊宅基地轉讓價格為人民幣：__________________元

2、四至界限：前齊張羅公路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的`時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負責賠償。

4、如遇國家征收，所得補償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

5、本協(xié)議未經事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。

甲方(公章)：________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇九

轉讓方：________（簡稱甲方）

身份證號：________

受讓方：________（簡稱乙方）

身份證號：________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本著平等、自愿、友好的協(xié)商，現達成合同如下：

一、宅基地坐落于________，面積為________平方米。東至________，西至________，南至________，北至________。長________米，寬________米。

二、轉讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方合同簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）

三、產權歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有。乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產權證等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

四、協(xié)調和處理

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。

五、違約責任：

本合同從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息1.5%）。

2、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。

3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。

六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。

七、不動產權證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充合同與本合同有同等效力。

九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

見證人：________

________年________月________日

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇十

轉讓方：_______(以下簡稱甲方)。

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于，西邊界_______，北邊界。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的.使用權、所有權歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五、轉讓金額。

該宗地的轉讓價格為人民幣六、付款方式及期限。

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。

七、違約責任。

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件。

本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式甲方簽字：

姓名_______身份證號碼：______________。

姓名乙方簽字：

姓名姓名_______身份證號碼：______________。

證明人：______________。

簽字地點：____________________________。

_______年_______月_______日。

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇十一

轉讓方(以下稱甲方)：

負責人：

受讓方(以下稱乙方)：

甲乙雙方根據我國有關法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一、甲方轉讓給已方的土地位于xx至xxxx，總面積xx平方米/畝。(以下稱該土地)。

二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的`同意。

三、乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

四、雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價格為xx元人民幣/平方米(畝)，共xx元人民幣，大寫xx人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

五、在本協(xié)議簽訂之日起xx日內，乙方將土地補償款xx元人民幣一次性支付給甲方。

六、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

七、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

八、任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款xx%的違約金。

九、本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效xx內容以本合同為準。

甲方：

(公章)。

乙方：

年xx月xx日。

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇十二

轉讓方：(簡稱甲方)。

受讓方：(簡稱乙方)。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：

略

雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整(元)。

雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整(元)。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的`責任。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

_年_月_日。

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇十三

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協(xié)商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

簽訂日期：_______________

簽訂日期：_______________

公證人：_______________身份證：_______________。

簽訂日期：_______________

文檔為doc格式。

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇十四

優(yōu)秀作文推薦！甲方(轉讓人)：xxx(身份證號：xxxxxxxxxxx)。

xxx(身份證號：xxxxxxxxx.)。

地址：xxxxxx。

聯系電話：xxxxxx.xxxxx。

(備注：甲方xxx、xxx是法定夫妻關系)乙方(受讓人)：xxx(身份證號：xxxxxx)。

地址：xxxxxxx工作單位：xxxxxxx聯系電話：xxxxxxx。

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上，經過甲乙雙方共同商定，就乙方向甲方受讓宅基地使用權的有關事宜，雙方達成如下共識，簽定本協(xié)議，甲乙雙方俱表示愿意永遠共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內容：

第一條、宅基地的來源，位置坐落和轉讓面積、地塊之約定。

甲方系金華路拓寬拆遷安置戶，由金華路改造建設指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米)。

具體位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心，由金華路往東第一個12米主巷道東邊沿起第1、2、3、4、5、6間共陸間宅基地，總面積252平方米(每間42平方米)，該宅基地位于安置小區(qū)內東西走向區(qū)間路北第二排。其中：

第1、2、3間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地。

第4、5、6間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉讓給乙方的指定宅基地。

第二條、轉讓總金額。

上述第4、5、6間共叁間，總面積126平方米宅基地的轉讓總金額為0000000萬(0000000.00)元人民幣。

第三條、付款方式。

在簽定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉讓總金額00000000萬(000000.00)元人民幣。

第四條、產權歸屬及相關約定。

1.在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋,上述受讓宅基地的使用權及乙方在該宅基地上所建房屋的產權歸乙方所有;乙方房屋建好，經金華路改造建設指揮部驗收合格后，乙方若要售房，甲方不予干涉。

2.房屋建成后,乙方辦理《房產證》和《土地使用證》，需要甲方出具相關證明手續(xù)時，甲方應予以配合;乙方辦理《房產證》和《土地使用證》所涉及的土地轉讓等各種稅費、行政收費及一切費用俱由乙方承擔。

第五條、建房保證金及修建的相關約定。

1.鑒于金華路改造建設指揮部扣留了甲方每間房壹萬元人民幣的建房保證金(該款無利息)，待建房竣工后，拆遷建設指揮部按照《修建細則》驗收合格后，方退還此款;故，在本協(xié)議生效生效之日，乙方在宅基地的轉讓總金額之外，向甲方繳付壹萬伍仟元人民幣的建房保證金(該款無利息)。乙方在修建過程中，不得違背本協(xié)議有關修建的相關約定，建房竣工后，金華路改造建設指揮部按照《修建細則》驗收合格后，將所收的建房保證金退還給甲方后，甲方將乙方所交的建房保證金無息退還給乙方。

2.乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間，每間面積42平方米)，乙方在修建時應遵守以下六點：

(1)本協(xié)議生效后，上述受讓宅基地的使用權只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅，乙方不得將上述宅基地再轉手買賣。

(2)建房總面積不得超過126平方米。

(3)叁間房俱不得挖建地下室。

(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過12米。

(5)左右相鄰房屋頂層房脊應互相持平。若乙方自愿降低房屋頂層房脊，則不限。

(6)不得違反金華路改造建設指揮部下發(fā)的《修建細則》。

3.如果乙方修建時違反上述約定，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數退還，由此引起的經濟損失和法律責任由乙方負責，與甲方沒有關系。

第五條、違約責任。

本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔。

如果甲方反悔，應當向乙方全額退還宅基地轉讓款,同時,還應賠償乙方宅基地轉讓款總額的百分之三十，本協(xié)議失效，乙方應無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無任何關系。

如果乙方反悔,則乙方已繳付的宅基地轉讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方，本協(xié)議同時失效，乙方應無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無任何關系。

第六條.甲乙雙方簽約效力的確認。

(1)在簽定本協(xié)議時，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實意愿的反映，是雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上簽定。

(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對本協(xié)議全部內容的認可和對本協(xié)議生效的確認且無任何異議。

(3)本協(xié)議生效后，對甲乙雙方的法定繼承人同樣有效，具有同等的法律約束力。

第七條、未盡事宜、補充與附件、異議處理及解釋。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關國家有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行;法律、法規(guī)、政策未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議;依據本協(xié)議產生的補充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

在本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如果產生異議，雙方應該盡量在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，爭取解決;如果協(xié)商不成，通過人民法院訴訟解決。本協(xié)議的理解與解釋應依據本協(xié)議的目的和文本原義進行。

第八條、協(xié)議的生效。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力，依法受國家法律保護。

本協(xié)議壹式兩份，每份正文共五頁(每頁下方俱有甲乙雙方的簽字和指印)，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。甲方(簽字、捺印)：乙方(簽字、捺印)：

年月日年月日。

簽約地點：

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇十五

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下合同模板格式規(guī)范協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。

二、該宅時間基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：______快速去痘印小妙招___ 、北鄰：_______人能趕走居住權人嗎__ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債產權證和房產證的區(qū)別權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許登記，甲方無償協(xié)助乙方辦理時間窗登記手續(xù)，有關登記甲、乙雙方要付費用三天清腸減肥法由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部時間規(guī)劃局資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承裝修房子的步驟流程擔。

四、轉讓價格產權律師為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為20萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)產權律師商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方裝修設計簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人：裝修 身份證：

簽訂日期：

宅基地自愿轉讓合同（通用16篇）篇十六

甲方(轉讓人)：

乙方(受讓人)：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》以及房地產的法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，就甲方轉讓新建 宅基土地使用權轉讓給乙方使用事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 宅基地位置

宅基土地位于 地段，其四至范圍：北 ，南 ，西 ，東 相連。

第二條 轉讓價格

甲方合法擁有項目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉讓給乙方的宅基土地面積共： (包括房屋前后公攤面積在內);宅基地地號為：第 號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現同意按： 每平方米(小寫： )的價格，總價款為： (小寫： )將該宅基土地使用權轉讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價款。

第三條 付款時間和方式

本合同簽訂后一日內，乙方將首付款 元整(小寫： )支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應積極協(xié)助乙方辦理土地使用權證，當乙方收到稅務交稅通知單時，乙方應支付土地余款 萬元，并交納土地所有稅費，即辦妥完稅證明。

第四條 雙方責任和義務

(一)甲方轉讓給乙方的宅基地現狀條件為空地，甲方負責建好宅基地的公共道路、排水排污設施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設。

(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理。

(三)甲方不承擔任何辦理產權過戶的'稅費(甲方轉讓給乙方上述價格是不含稅價)，該交易全部產權過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔。

(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī)，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設規(guī)劃要求使用土地，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設計方案自建房屋，統(tǒng)一地平標高，定幢連體施工;施工報建的手續(xù)及按有關規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負責。

第五條 違約責任

(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務時，應對其給守約方造成的經濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實：當事人不應也未能預見、不能避免的自然災害和突發(fā)事件等，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能。

(二)甲方保證該宅基土地使用權真實、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉讓、贈與及出租手續(xù)，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生，如因以上情形造成土地使用權無法過戶及利用，甲方必須承擔賠償責任，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔違約責任。

(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權解除本轉讓合同，收回宅基土地使用權。乙方(受讓人)并無權要求甲方(轉讓人)退還已支付的購地款。

第六條 如因本轉讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提請當地具有管轄權的法院判決。

第七條 本土地使用權轉讓合同書一式叁份，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。

第八條 本轉讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內)生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________