合同協(xié)議是一種法律文書，用來約定雙方在特定事務上的權(quán)利和責任。接下來為大家提供一些常見合同協(xié)議的范本，供大家參考和使用。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇一

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

（以上“甲方1”、“甲方2”共同稱為“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同稱為“乙方”）。

鑒于：

3.截至本合同簽署當日，甲方所屬家庭仍有人戶籍地址落于標的宅基地位置。

據(jù)此，各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同：

一、贈與安排。

4.條件成就時，甲方同意乙方將所屬家庭成員戶籍地落于標的宅基地上；

6.因乙方維護使用不當導致甲方損失的，乙方承諾據(jù)實予以賠償；

7.標的房屋遭遇拆遷的，雙方同意：

（1）針對宅基地及地上房屋、附屬財產(chǎn)等的補償歸乙方所有；

（2）依據(jù)宅基地上房屋戶籍人口計算的補償款項、權(quán)益、實物歸各自所屬家庭所有；

（3）前述補償權(quán)益、實物無法分割的，雙方協(xié)商歸屬，并由歸屬乙方對對方進行補償，補償標準為。

二、附則。

1.本合同附各方身份證復印件、甲方結(jié)婚證復印件、《宅基地使用證》/《農(nóng)村建房許可證》復印件為附件。

2.本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經(jīng)于年月日交付給乙方，并已于當時贈與生效，權(quán)利轉(zhuǎn)讓至乙方。

3.本合同一式份，合同各方各執(zhí)份，見證人執(zhí)份。

4.合同各方確認理解本合同所載各項內(nèi)容，以上內(nèi)容為合同各方的真實意思表示，簽署本合同時未受誤導或脅迫，所附簽字均為合同各方本人簽署。

簽署地點：省市區(qū)。

簽署時間：年月日。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇二

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇三

甲方：(身份證號：)。

乙方：(身份證號：)。

甲方的于年月日過逝，留下位于房屋一處，《集體土地建設用地使用證》編號為：字第號，用地面積為：平方米。

甲方的.生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

根據(jù)繼承法，乙方享有該房屋。

繼承權(quán)。

但繼承人本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商一致同意，甲方的留下的房屋土地使用面積的平方米由甲方繼承，乙方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。

本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋。

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

若甲方違約，應向乙方賠償所有損失;若乙方違約，應向甲方賠償所有損失。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起即生效。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

20xx年月日20xx年月日。

依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。

我國《繼承法》第三條規(guī)定：“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)?！?/p>

宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。

但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。

按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。

1、繼承人與被繼承人共同生活，并且在同一農(nóng)村集體組織中，可以繼承。

2、繼承人不和被繼承人一起生活，但屬于同一農(nóng)村集體組織，可以繼承。

1、繼承人和被繼承人屬于同一個村集體，不在一起生活且不符合宅基地申請條件的，不能繼承宅基地。

2、繼承人和被繼承人不屬于同一個村集體，不能繼承宅基地。

3、繼承人是城鎮(zhèn)戶口，不能繼承宅基地。

宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。

根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設施。

依照我國法律規(guī)定，農(nóng)村居民可以對自己的宅基地行使占有、使用等權(quán)利。

宅基地所屬類型不同，這種使用權(quán)行使年限也不相同。

一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年;。

一種是集體土地上的宅基地，法律規(guī)定這種宅基地使用權(quán)沒有時間限制，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員因身份而獲得的。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇四

甲方：戶主姓名某某，男，身份證號：000000;戶主妻子姓名某某，女，身份證號：000000(注：按協(xié)議或是合同規(guī)則，男女平等，列舉清楚防止一方抵賴從而讓簽訂協(xié)議無效，對該土地使用權(quán)屬也有份額的子女也應列上，別怕毛煩就避免大毛煩)。

乙方：同上格式。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿達成如下土地使用權(quán)互換協(xié)議：

一、原屬甲方承包使用在(某地名)的土地，總面積xxx平方米(權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長x米、南北寬x米)。

(注：地形不規(guī)則的，能寫明東北至西南對角斜長x米、東南至西北對角斜長x米)。

二、原屬乙方承包使用在(某地名)的'土地，寫法同上。

三、現(xiàn)甲、乙雙方自愿互換，自協(xié)議簽訂之日起互換生效;一方如有反悔的，應向另一方支付違約金xxxx元，并承擔違約給對方造成的一切財產(chǎn)損失。

四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：某某某、某xx、xxx(加手印)二o一一年xx月xx日。

乙方：某某某、某xx、xxx(加手印)二o一一年xx月xx日。

見證人：某某某、某xx、xxx(加手印)二o一一年xx月xx日。

(注：見證人最好為相鄰地塊的地主，量地時也一并參與)。

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在撰寫農(nóng)村宅基地互換協(xié)議之前，要清楚宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：

有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效：

(1)城鎮(zhèn)居民購買。

(2)法人或其他組織購買;。

(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準;。

(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;。

(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：

(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)。

(2)同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;。

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;。

(4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;。

(5)宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇五

贈與方(簡稱甲方)：

受讓方(簡稱乙方)：

甲、乙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者?！霸撜亍笔褂米C號為“”。

“該宅基地”四至為：東至：西至：南至：北至：該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。

第二條、贈與情況。

甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關規(guī)定承擔相應的權(quán)利義務。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地”及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

第四條、甲、乙方應互相配合，根據(jù)相關部門的要求及我國相關法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。

第五條、甲、乙雙方的權(quán)利義務：

2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。

第六條、簽訂本贈與協(xié)議后，該贈與行為是不可撤消的贈與。

第七條、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

第八條、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。

贈與方(簽字、蓋章)：日期：年月日

受讓方(簽字、蓋章)：日期：年月日

證明人：村民委員會。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇六

甲方（贈與人）：

身份證號：

住所：

聯(lián)系方式：

乙方（受贈人）：

身份證號：

住所：

聯(lián)系方式：

為明確雙方本次贈與宅基地行為的權(quán)利義務，甲、乙雙方本著誠實信用的原則，并依據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

乙方系甲方的。甲方?jīng)Q定將位于縣鎮(zhèn)村組村民建房規(guī)劃平面圖之號地塊即平方米的建房宅基地無償贈與給乙方，乙方同意接受此贈與。

甲方保證其對上述宅基地擁有建房使用權(quán)。

甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方。

本協(xié)議簽訂后，由乙方在日內(nèi)以甲方的名義到主管部門辦理相關審批、建設規(guī)劃許可等手續(xù)，費用約余元，概由乙方支付和承擔。相關手續(xù)辦理完成后，視為甲方完成交付。

應甲方的要求，乙方自行籌資建房，所建房屋歸乙方所有，甲方不負擔任何費用。房屋建成后，甲方協(xié)助乙方到房產(chǎn)、國土管理部門辦理有關變更登記手續(xù)。（如遇特殊情況，乙方可持甲方的身份證原件到上述部門辦理變更登記）。

乙方無需向甲方支付任何費用，但到房產(chǎn)、國土管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅概由乙方負擔。

該塊宅基地贈與乙方時，取得了甲方的（近親屬）的同意，其表示在該贈與協(xié)議上簽名予以認可，并作為在場的見證人。

甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應當在平等自愿原則上，協(xié)商一致后變更，變更后需以書面形式訂立變更協(xié)議。協(xié)商不一致的，甲乙雙方按原合同履行義務。

為實施合同變更行為花費的費用由甲乙各方自行承擔，如需辦理變更手續(xù)，由主張變更方承擔相關費用，雙方都主張的，由甲乙雙方共同承擔。

1.和解。

合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。

2.調(diào)解。

合同當事人可以就爭議請求相關行政主管部門、行業(yè)協(xié)會或者其他第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。

3.仲裁或訴訟。

因合同及合同有關事項產(chǎn)生的爭議，若上述爭議解決方法均無法達成共識，則合同當事人約定以下第種方式解決爭議：（只能選擇一種）。

（1）向仲裁委員會申請仲裁；

（2）向人民法院起訴。

4.爭議解決條款效力。

合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

5.法律適用。

本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

本協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

本協(xié)議在雙方簽字后生效。

（以下無正文，為合同簽署頁）。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

見證人：

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇七

轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）受讓方： （簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的.協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁萬零八佰元整（元）。

雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（元）。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關的責任。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

20xx年 月 日

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇八

轉(zhuǎn)讓方：____________（簡稱甲方）

受讓方：____________（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的`協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣____________元整（____________元）。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（____________元）。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關的責任。

六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：____________

乙方：____________

日期：____________

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇九

甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長期轉(zhuǎn)讓)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方所轉(zhuǎn)讓的'宅基地沿________公路路面(南面)寬27米，西抵________住房，深________米，東面深________米，北面寬________米。

二、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，甲方應出示本村和本組的相關證明。

三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費為________元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。

四、自簽字之日起，宅基地使用權(quán)長期歸乙方，其他證件的辦理甲方不負責，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關的糾紛由甲方負責處理。

五、此契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，以此契約為憑，互不反悔，誰反悔誰承擔相應的責任。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

見證人簽字：_______________

村委會公章：_______________

________年________月________日

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇十

甲方：

乙方：

甲方就位于??房屋宅基地使用權(quán)為進一步明確管理、使用權(quán)屬，甲方自愿將??平方米??房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：

1、房屋宅基地坐落、四至界限。

2、房屋宅基地總面積??平方米。

現(xiàn)甲方有??平方米，乙方有??平方米。

3、甲方雙方權(quán)利、義務(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題，分割后的管理、使用權(quán)屬問題)。

4、違約責任。

5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。

甲方(簽字)??乙方(簽字)。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇十一

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。

二、雙方議定的`上述宅基地成交總價為人民幣____________元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付____________元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。

六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：____________。

乙方簽字：____________。

____________年____________月____________日。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇十二

因建房需要，經(jīng)堯河組、仁義宮組全體農(nóng)戶討論通過，甲、乙雙方共同協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關事宜達成如下協(xié)議：

1．甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，屬于甲方張茂軍原宅基地。

2．乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于堯河組，埡名：中四斗丘。雙方以對等面積互換，不附帶任何其它條件，調(diào)換后各自擁有各自的土地使用權(quán)，互相不干涉。

甲、乙雙方互換地塊的使用權(quán)為永久調(diào)換。

互換土地的交付方式為簽定交換協(xié)議即日起生效。

本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，仁義組、堯河組各執(zhí)一份，村委會執(zhí)一份，簽字蓋章生效。希共同遵守。（附堯河組戶主簽名冊一份）。

甲方：______________。

鑒證方：______________。

乙方：______________。

_____年____月____日。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇十三

轉(zhuǎn)讓方：______（簡稱甲方）。

受讓方：______（簡稱乙方）。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣___元整（小寫___元）。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣___元整（小寫___元）。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。

乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關的責任。

六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：______。

身份證號：______。

乙方：______。

身份證號：______。

證明人：______。

___年___月___日。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇十四

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權(quán)屬或債務糾紛，一概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬。

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

1、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

2、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：______。

______年____月____日。

乙方：______。

______年____月____日。

公證人：____。

______年____月____日。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇十五

乙方(買方)。

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的`宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_____________前向乙方交付房屋，并于_________________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

甲方：_____________。

乙方：_____________。

20__年___月___日。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇十六

賣方（以下簡稱甲方）：，身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：，身份證號：

甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買。

甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設施）及相應的宅基地出售給乙方，該房屋東至。

南至。

西至。

北至。

建筑面積為平方米。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為。

(大寫)共元人民幣(小寫元)，乙方在年月。

日前，一次付給甲方。

四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

六、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

七、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

八、其他約定事項：

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇十七

留存方(甲方，乙方，見證人一，見證人二)。

出賣人(甲方)：姓名身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村(社區(qū))，東起西至，南起北至。

二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務、財務、繼承等糾紛。

三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為元整(大寫:萬千百拾元整)，當日當面現(xiàn)款付清。

四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。

五、甲方于年月日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

見證人：

簽訂日期：年月日

買受人(乙方)：姓名身份證號碼：

一、法律規(guī)定。

《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！?/p>

《中華人民共和國物權(quán)法》第一百五十二條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施?！?/p>

《中華人民共和國物權(quán)法》第一百五十五條規(guī)定：“已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅，應當及時辦理變更登記或者注銷登記?！?/p>

《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設?！?/p>

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。”

《最高人民法院關于印發(fā)全國民事審判工作會議紀要的通知》(法辦[]442號)第十五條規(guī)定：“農(nóng)村集體所有土地建造房屋并向社會公開銷售，應當依據(jù)合同法第五十二條和土地管理法第四十三條規(guī)定，認定該買賣合同無效。

將宅基地上建造的房屋出賣給本集體經(jīng)濟組織成員以外的人的合同，不具有法律效力;出售給本集體經(jīng)濟組織成員的，應當符合法律、行政法規(guī)和國家政策關于宅基地分配、使用條件的規(guī)定。”

二、宅基地使用權(quán)的性質(zhì)。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán)，是一項特殊的財產(chǎn)權(quán)，其特殊性主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

第一、宅基地使用權(quán)的取得具有無償性。

從我國現(xiàn)有的法律規(guī)定來看，農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)除交納數(shù)量極少的稅費外，無需交納其他費用，原則上是無償取得的。

第二、宅基地使用權(quán)具有人身依附性。

根據(jù)土地管理法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟組織的成員資格密切相關，一經(jīng)設定即具有極強的人身依附性，禁止流轉(zhuǎn)。

第三、宅基地使用權(quán)在功能上具有福利性。

宅基地使用權(quán)為保障農(nóng)民居者有其房而設立，具有社會保障功能。

宅基地使用權(quán)的特性決定了它是一項不適于繼承的特殊財產(chǎn)。

三、宅基地買賣合同的效力分析。

1、集體經(jīng)濟組織成員之間簽訂的宅基地買賣合同的效力。

在司法實踐中，對于同一集體經(jīng)濟組織成員之間轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)是允許的，雙方簽訂的房屋買賣合同也普遍認為有效。

但是必須符合以下幾個條件：第一，須經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準;第二，轉(zhuǎn)讓人與受讓人同屬于一個集體經(jīng)濟組織;第三，受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件;第四、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與房屋一并轉(zhuǎn)讓。

我國法律規(guī)定農(nóng)村宅基地實行“一戶一宅”的標準，如果已經(jīng)有宅基地的就不能再申請或購買宅基地。

如果宅基地數(shù)量超標，以后進行分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，超過部分需歸還集體經(jīng)濟組織。

宅基地房屋通過買賣轉(zhuǎn)移了宅基地使用權(quán)的主體時，應當依照法律法規(guī)的規(guī)定進行審查、批準，完成權(quán)利主體的變更登記。

我國現(xiàn)行法律規(guī)定，嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，農(nóng)民的住宅不能向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅。

在司法實踐中，關于農(nóng)村宅基地能否向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓的問題，目前國家是采取“一刀切”的做法，即禁止轉(zhuǎn)讓，沒有特例。

對于城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村宅基地一概認定為無效，雙方如果存在爭議起訴到法院，法院按無效合同的處理辦法來處理這類糾紛，確認合同無效，買受人返還房屋，出賣人返還購房款。

在確定合同無效后的損失承擔時，綜合考慮當事人的過錯，避免處理結(jié)果導致當事人利益的失衡。

針對此類問題規(guī)避法律的方法是，在購買房屋時，買受人將自己的戶口遷入本集體經(jīng)濟組織，成為本集體經(jīng)濟組織的內(nèi)部成員。

在司法實踐中，很多法院對于買受人成為集體經(jīng)濟成員的時間節(jié)點規(guī)定的比較寬松，比如，北京市高級人民法院規(guī)定，訴訟時買受人已經(jīng)將戶口遷入所購買房屋所在地的集體經(jīng)濟組織的，可以認定為合同有效;安徽市高級人民法院規(guī)定，買受人在一審法庭辯論終結(jié)前取得出賣人所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員且符合其他購買條件，合同認定為有效。

綜上所述，農(nóng)村宅基地的買賣具有嚴格的限制條件，如果不符合購買條件，就需要謹慎考慮購受之后存在的風險，避免損失的發(fā)生。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇十八

出賣人：

身份證號碼：

住所：

__編碼：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號碼：

住所：__。

編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款：

第一條房屋的基本情況。

1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準。

2、房屋內(nèi)部設施設備：包括：______________________________。

第二條買受人主體資格乙方的戶籍為：____________，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

第三條付款時間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金______元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款：一次性付款。買受人應當在______年______月______日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應當在______年______月______日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款______元，應當于______年______月______日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶：

賬戶名稱為：______________________。

開戶銀行為：______________________。

賬號為：______________________。

第四條甲方權(quán)利擔保責任。

1、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地擁有使用權(quán)，甲乙各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導致乙方不能正常使用標的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照______%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

第五條房屋交付期限甲方應于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第六條違約責任。

1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的______%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。

2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關權(quán)利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣______元給甲方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元給乙方。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應適用本合同關于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣______元給乙方。

5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元。

6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。

7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的______%支付違約金。基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據(jù)本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

______年______月______日。

______年______月______日。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇十九

賣方（以下簡稱甲方）：，身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：，身份證號：

甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買。

甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

南至。

西至。

北至。

建筑面積為平方米。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為。

(大寫)共元人民幣(小寫元)，乙方在年月。

日前，一次付給甲方。

四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

六、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

七、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

八、其他約定事項：

甲方(簽章并按手摸)：乙方(蓋章)：兩河村村民委員會法人代表：20xx年月日。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇二十

聯(lián)系電話：______________。

乙方：______________。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定，本著“雙贏”的原則，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)村委會批準，甲乙雙方自愿將各自的宅基地及地上物交換，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方宅基地位置，該宅基地登記面積共xxx平方米，四至是東xxx，西xxx，南xxx，北xxx。

甲方宅基地上有正房x間、廂房x間（寫清詳細情況），有樹xxx棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。

二、乙方宅基地位置為xxxxxxxx，該宅基地登記面積共xxx平方米，四至是東xxx，西xxx，南xxx，北xxx。

乙方宅基地上有正房x間、廂房x間（寫清詳細情況），有樹xxx棵（有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況）。

三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)保證如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)：沒有其他共有權(quán)人；

2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

3、該房屋的使用狀況為：無使用權(quán)人。

4、房屋沒有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補償（如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等）。

五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)（時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）。

六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約賠償金xxx萬元。

七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以到法院起訴。

甲方：______________簽名_____年____月____日。

甲妻：______________簽名_____年____月____日。

乙方：______________簽名_____年____月____日。

乙妻：______________簽名_____年____月____日。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇二十一

甲方（出租方）：身份證號：電話：

乙方（承租方）：身份證號：電話：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關規(guī)定，通過平等協(xié)商而自愿達成本協(xié)議，雙方共同遵守之：

本協(xié)議項下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)。

該房產(chǎn)共有房屋間。

該房產(chǎn)占用土地以訂立協(xié)議時雙方認可的如下范圍確定：

東起，西至、南起，北至。

四鄰疆至無爭，界內(nèi)范圍確定本協(xié)議標的。

租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內(nèi)的所有相關設施設備。

甲方同意乙方將承租宅基地及房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及其家人的干預。甲方不得將宅基地及房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。

本協(xié)議項下租賃物租期年，租期自年月日起至年月日止，本協(xié)議每至年租期屆滿日起，協(xié)議自動延續(xù)年。雙方特別約定：每續(xù)延租賃期時無需另行簽訂協(xié)議，亦無需另行支付租金。若本協(xié)議當事人死亡，則本協(xié)議權(quán)利義務概由本協(xié)議當事人之繼承人承繼。

乙方一次性付清年租金萬元人民幣，后續(xù)所有租賃期間均不再另行支付租金。

上述租金于本協(xié)議訂立之日交清，甲方在收到租金后應簽寫收條，并交與乙方。

1、乙方可拆除甲方現(xiàn)有房產(chǎn)，不受甲方限制，原房產(chǎn)拆除后全部材料歸乙方所有支配，甲方無權(quán)干涉。

2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制，依建設規(guī)劃建筑施工，建造新房產(chǎn)和設施。

3、乙方自主利用承租的原房產(chǎn)或新建房產(chǎn)依法進行居住或旅游業(yè)經(jīng)營不受甲方限制。

4、乙方在承租期限內(nèi)自由轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或?qū)ν獬邪?jīng)營旅游業(yè)而不受甲方限制，無需事先征得甲方同意。

5、如遇國家征地、拆遷、本協(xié)議租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)、設施等全部資產(chǎn)）及宅基地使用權(quán)所獲得一切補償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有，甲方須配合乙方辦理相關手續(xù)。

1、甲方保證所有租賃物無權(quán)利瑕疵；保證擁有完全的資格和權(quán)利按本協(xié)議的約定租賃給乙方，租賃行為也獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員的同意和授權(quán)。

2、甲方保證不干涉乙方生活和經(jīng)營；改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，在乙方提出改造計劃后半個月內(nèi)辦結(jié)，若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作甲方違約。

3、不得干涉乙方建筑施工；

4、不得干涉乙方轉(zhuǎn)租租賃物、對外承包旅游設施；

5、保證該房產(chǎn)正常建筑施工、保證水電供應。

甲乙雙方特別約定，本協(xié)議全部內(nèi)容適用于接受乙方轉(zhuǎn)租或?qū)ν獬邪?，甲方視次承租人或承包人為本協(xié)議乙方一樣對待，不得阻撓，干涉次承租人或承包人的正常租賃、經(jīng)營行為。

1、一方違約需向另一方支付違約賠償金萬元人民幣。

2、如因甲方違約而解除協(xié)議時，除上述違約金萬元人民幣外，另需將租賃物（包括原有和新建的房產(chǎn)，設施等全部資產(chǎn)）進行評估，甲方屆時向乙方支付評估價的雙倍款可解除本協(xié)議。

特別聲明：

甲、乙雙方均已詳細閱讀本協(xié)議所有條款，對本協(xié)議條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，認識一致，均無異議。

甲方：乙方：

簽署時間：20xx年12月xx日。

簽署地點：

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇二十二

受讓方(簡稱乙方)：____________________。

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的.有關事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額。

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元，大寫：________元整。

四、付款方式及期限。

乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清。

五、宅基地交付時間。

甲乙雙方約定宅基地的交付時間為________年________月________日。

六、房產(chǎn)歸屬。

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、其他約定。

1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

農(nóng)村宅基地建房協(xié)議（模板23篇）篇二十三

身份證號碼：_______________。

乙方(買方)。

身份證號碼：_______________。

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的.所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_____________前向乙方交付房屋，并于_________________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

甲方：_____________。

乙方：_____________。

20__年___月___日。