“方”即方子、方法。“方案”，即在案前得出的方法，將方法呈于案前，即為“方案”。寫(xiě)方案的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商方案篇一

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xx產(chǎn)業(yè)園招商策劃方案

產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀

xx·xxzh上海科技產(chǎn)業(yè)園位于上海市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)，占地面積 240畝，總建筑面積 87萬(wàn)㎡19棟獨(dú)棟辦公、 37棟高層辦公用房自帶中央配套；是一個(gè)充分結(jié)合周邊自然景觀和水系的生態(tài)科技、花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

第二部分.項(xiàng)目整體概況

本園區(qū)為上海市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)政府和深圳xxzh聯(lián)手打造xx·xxzh上海科技產(chǎn)業(yè)園，以xx集團(tuán)為運(yùn)營(yíng)主體，依托ab鎮(zhèn)政府，構(gòu)建以研發(fā)創(chuàng)新為主體的高端產(chǎn)業(yè)鏈，打造一個(gè)集xx智能研究院、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、眾創(chuàng)空間、孵化器、鄰里關(guān)系為一體的產(chǎn)業(yè)商圈。

第三部分.項(xiàng)目策劃方案

一、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1、政府主導(dǎo)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，與xxzh聯(lián)手打造xx·xxzh上海科技產(chǎn)業(yè)園；

2、上海南部科技創(chuàng)新中心核心區(qū)及張江高科政策輻射，聯(lián)動(dòng)大紫竹；

入駐企業(yè)可享受大紫竹及大張江雙重政策覆蓋，以及園區(qū)基礎(chǔ)配套、生活配套、工商稅務(wù)、財(cái)務(wù)、法律、政策服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、人力資源服務(wù)、管理咨詢(xún)服務(wù)、投融資服務(wù)等多種咨詢(xún)輔導(dǎo)代辦服務(wù)

3、孵化器及加速器

科技園實(shí)質(zhì)是產(chǎn)業(yè)園的“園中園”，入駐企業(yè)不僅享受產(chǎn)業(yè)園的資源和政策同時(shí)能享受孵化器多有的功能及政策優(yōu)勢(shì)

4、xx作為項(xiàng)目主要運(yùn)營(yíng)方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源

5、地理優(yōu)勢(shì)

園區(qū)周邊交通四通八達(dá)，現(xiàn)有公交： 111路、15路；地鐵：地鐵n

號(hào)線、地鐵n1號(hào)線、地鐵n8號(hào)線；毗鄰多條城市干道，距離人民廣場(chǎng)

僅有15公里；另有地鐵n5號(hào)線(在建）-（wu路站），預(yù)計(jì)2020年建

成通車(chē)；

6、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

隨著城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，園區(qū)發(fā)展需通過(guò)構(gòu)建高效的組織架構(gòu)、產(chǎn)業(yè)

鏈條、服務(wù)集群，來(lái)提升園區(qū)的運(yùn)營(yíng)效率，從而增強(qiáng)園區(qū)的價(jià)值優(yōu)勢(shì)，

打造及集政策優(yōu)惠，產(chǎn)業(yè)聚集，人才聚集為一體的高端科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)；

二、項(xiàng)目劣勢(shì)

1、目前項(xiàng)目2家運(yùn)營(yíng)商的局面可能會(huì)造成惡意競(jìng)爭(zhēng)的可能

2、公司首次在上海運(yùn)營(yíng)此類(lèi)項(xiàng)目，在本地品牌影響力不夠

3、項(xiàng)目還存在諸多不確定因素，對(duì)招商及園區(qū)發(fā)展會(huì)有一定的影響

4、招商團(tuán)隊(duì)組建時(shí)間短，需要加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)及專(zhuān)業(yè)能力提升

5、園區(qū)現(xiàn)狀相當(dāng)于已對(duì)外招商狀態(tài)，但園區(qū)各配套項(xiàng)目未能及時(shí)跟上

6、園區(qū)相關(guān)配套政策無(wú)任何優(yōu)勢(shì)

三、項(xiàng)目機(jī)會(huì)

1、政府開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、園區(qū)環(huán)境及硬件配置對(duì)招商工作有一定幫助

2、xx作為項(xiàng)目主要運(yùn)營(yíng)方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源

四、項(xiàng)目威脅

1、周邊各類(lèi)型及規(guī)模的園區(qū)頗多競(jìng)爭(zhēng)激烈，很多園區(qū)已經(jīng)在當(dāng)?shù)剡\(yùn)營(yíng)多年，

更有在上海本地運(yùn)營(yíng)多個(gè)項(xiàng)目已有一定知名度的運(yùn)營(yíng)商

2、如在初期對(duì)企業(yè)的準(zhǔn)入門(mén)檻過(guò)高很可能會(huì)直接影響前期招商進(jìn)度及園區(qū)

辦公氛圍的營(yíng)造

分析結(jié)論：

1、面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)，明確定位，專(zhuān)為各類(lèi)型企業(yè)量身定制

2、充分利用各方資源，及現(xiàn)有招商渠道擴(kuò)散并樹(shù)立企業(yè)及園區(qū)形象

3、充分發(fā)揮政府開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招牌作用

4、利用孵化器及加速器功能，打造產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)科技概念

5、盡快建立完善的生活配套設(shè)施及完善的服務(wù)平臺(tái)

6、短期內(nèi)提高渠道合作傭金

7、提供樣板房參觀

五、項(xiàng)目招商目標(biāo)

1、1—3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)園區(qū)功能完善，業(yè)態(tài)分布合理，集聚效應(yīng)顯著的短期目標(biāo)；

2、3—5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)園區(qū)規(guī)模效應(yīng)大、輻射帶動(dòng)強(qiáng)、綜合效益優(yōu)的中期目標(biāo)；

3、6—8年內(nèi)實(shí)現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿的榜樣型存在；

第四部分.項(xiàng)目市場(chǎng)定位

一、同類(lèi)園區(qū)考察情況

1、張江高科技園區(qū)

張江科技園形成以科技技術(shù)、生的物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、低碳環(huán)保等為重點(diǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

以“新經(jīng)濟(jì)、新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式”為主體的集成電路和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)保持年15%以上的增長(zhǎng)。

2、漕河涇浦江科技園

漕河涇浦江科技園重點(diǎn)發(fā)展生物醫(yī)藥、汽車(chē)研發(fā)配套、節(jié)能環(huán)保、新能源等四大產(chǎn)業(yè)；

3、紫竹高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園

紫竹高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園以集成電路、新能源、航空、數(shù)字內(nèi)容、新材料和生命科學(xué)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；

二、市場(chǎng)定位

科技產(chǎn)業(yè)·是目前市場(chǎng)最熱的產(chǎn)業(yè)，高新技術(shù)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，是科研成果商品化、產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)；是鼓勵(lì)創(chuàng)新、鼓勵(lì)發(fā)展的生產(chǎn)力促進(jìn)中心；是中小品牌產(chǎn)生、發(fā)展、壯大的孵化基地；是信息、資金、人才匯集的創(chuàng)業(yè)天堂。

園區(qū)定位主要包括時(shí)尚+、物聯(lián)網(wǎng)+、互聯(lián)網(wǎng)+三大類(lèi)，行業(yè)細(xì)分為電子信息、

新能源、文化創(chuàng)意、高端研發(fā)、生物醫(yī)藥等，以孵化器為載體，實(shí)現(xiàn)生態(tài)體系

鏈的全面完善；

三、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位

擬定xx科技產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位為：《新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)》

《新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)》

四、目標(biāo)客戶(hù)定位及類(lèi)型定位

種子型科技企業(yè)和中小企業(yè)、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、子（分）公司、生產(chǎn)研發(fā)基地、已成熟各園區(qū)內(nèi)因發(fā)展需要規(guī)模擴(kuò)大的企業(yè)等

第五部分.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略

產(chǎn)品篇：

從“產(chǎn)品”角度，一方面要塑造“產(chǎn)業(yè)+科技”的概念，打造國(guó)家級(jí)科技孵化器，使園區(qū)獲得科技增值，另一方面推出“金牌貼身服務(wù)”提升園區(qū)服務(wù)增值

1、項(xiàng)目實(shí)質(zhì)是工業(yè)地產(chǎn)，為了凸顯項(xiàng)目特色，應(yīng)大力提升地產(chǎn)附加價(jià)值，

促進(jìn)工業(yè)地產(chǎn)與科技房產(chǎn)的結(jié)合，營(yíng)造“科技型，知識(shí)型”工業(yè)地產(chǎn)概念，通過(guò)“產(chǎn)業(yè)+科技+金融+金牌服務(wù)”來(lái)形成園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。為此要強(qiáng)化、放大資源共享、創(chuàng)新、培訓(xùn)咨詢(xún)和融資功能

資源共享：通過(guò)通訊、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施實(shí)現(xiàn)資源共享

培訓(xùn)/咨詢(xún)：建立與科研院所的聯(lián)系，聘請(qǐng)技術(shù)專(zhuān)家、教授、學(xué)術(shù)帶頭人為名譽(yù)顧問(wèn)，對(duì)企業(yè)研發(fā)中心的困難進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)幫扶，定期舉辦園區(qū)企業(yè)技術(shù)、管理專(zhuān)題講座和培訓(xùn)

創(chuàng)新：除幫助企業(yè)申請(qǐng)各類(lèi)科學(xué)基金外，園區(qū)可設(shè)立“創(chuàng)新基金”和“風(fēng)險(xiǎn)投資基金”，鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新，緩解資金瓶頸。

2、金牌貼身物管，為園區(qū)企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展解決后顧之憂(yōu)。

價(jià)格篇：（略）

建議：初期有監(jiān)管性的降低租金及準(zhǔn)入門(mén)檻，快速聚集人氣及園區(qū)辦公氛圍

招商篇：

1、招商目標(biāo)（略）

2、招商對(duì)象

⑴中小型科技企業(yè)

⑵企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、子（分）公司、產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)基地

力爭(zhēng)科技企業(yè)與傳統(tǒng)行業(yè)企業(yè)比例達(dá)到7:3

3、推介主題賣(mài)點(diǎn)和二級(jí)賣(mài)點(diǎn)

⑴主題賣(mài)點(diǎn)：中小企業(yè)孵化器和加速器

⑵二級(jí)賣(mài)點(diǎn)：產(chǎn)業(yè)+科技+金融+服務(wù)

主題賣(mài)點(diǎn)和二級(jí)賣(mài)點(diǎn)互相構(gòu)成園區(qū)價(jià)值點(diǎn)和利益點(diǎn)體系,全面系統(tǒng)同時(shí)又突出重點(diǎn)地展示園區(qū)的優(yōu)勢(shì)和特色

4、招商步驟

招商過(guò)程分為3個(gè)階段：

⑴招商準(zhǔn)備階段

1、園區(qū)規(guī)劃圖、效果圖、平面圖

2、招商計(jì)劃擬定

3、組建招商團(tuán)隊(duì)，明確工作職責(zé)

4、制作招商所需道具

5、制定部門(mén)工作流程，制作與流程相匹配的工作表單，擬定租賃合同

⑵招商初期階段

1、開(kāi)拓多元化招商渠道

現(xiàn)場(chǎng)招商、廣告招商、網(wǎng)絡(luò)招商、政府招商、高校合作招商、客戶(hù)招商、中介招商、同行互助招商

2、對(duì)外宣傳及信息擴(kuò)散

戶(hù)外廣告牌、橫幅、網(wǎng)絡(luò)、政府、中介、行業(yè)協(xié)會(huì)等······

⑶招商后期階段

1、主要以宣傳招商政策、參觀園區(qū)等為內(nèi)容

2、政府、中介、行業(yè)協(xié)會(huì)、同行業(yè)人員、已入駐企業(yè)、有意向企業(yè)保持溝

通聯(lián)系最大可能挖掘潛在客戶(hù)

招商獎(jiǎng)勵(lì)政策（略）

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農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商方案篇二

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園工作實(shí)施方案

鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園工作實(shí)施方案

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園

二、項(xiàng)目規(guī)模

引進(jìn)外來(lái)農(nóng)業(yè)企業(yè)入駐我鎮(zhèn)，采取“龍頭企業(yè)＋合作社＋農(nóng)戶(hù)”的形式，在馬家灣片區(qū)建一個(gè)由三個(gè)食用菌基地組成、占地100畝、年生產(chǎn)量達(dá)100萬(wàn)段的設(shè)施食用菌產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)項(xiàng)目總投資570萬(wàn)元，包括土地流轉(zhuǎn)、原材料購(gòu)買(mǎi)、機(jī)械設(shè)備、廠房設(shè)立、基地建設(shè)、公司注冊(cè)、冷庫(kù)修建等資金費(fèi)用。

三、發(fā)展思路

龍頭帶動(dòng)、大戶(hù)示范、穩(wěn)步發(fā)展。

四、目標(biāo)任務(wù)

在11月前園區(qū)初具雛形并投產(chǎn)見(jiàn)效，初步形成產(chǎn)供銷(xiāo)一體化的設(shè)施食用菌基地。

五、實(shí)施計(jì)劃及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1、年初進(jìn)行廣泛調(diào)研，研究確定特色工作項(xiàng)目，制定實(shí)施方案，落實(shí)包抓責(zé)任人，做好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，進(jìn)行全面部署。

2、3月底前引進(jìn)外來(lái)企業(yè)落戶(hù)我鎮(zhèn)，并以企業(yè)為依托，在馬家灣村落實(shí)種植20畝以上集中連片大戶(hù)1戶(hù)，在火石灘村、馬家灣村各發(fā)展種植30畝以上食用菌產(chǎn)業(yè)基地村1個(gè)。

3、5月底前指導(dǎo)、督促三個(gè)基地購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，安裝、調(diào)試生產(chǎn)設(shè)備，儲(chǔ)備生產(chǎn)材料，進(jìn)行土地平整、菇棚搭架、消毒滅菌、菌袋裝料、養(yǎng)菌等前期生產(chǎn)工作。

4、6月份積極籌備食用菌生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)，加強(qiáng)菇棚管理，完成袋料生產(chǎn)、上架，在園區(qū)步道硬化、綠化和氛圍營(yíng)造上加大實(shí)施力度，力爭(zhēng)在6月底召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)。

5、7月份由河南西峽企業(yè)公司專(zhuān)業(yè)技

術(shù)人員對(duì)農(nóng)戶(hù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，以科學(xué)技術(shù)來(lái)指導(dǎo)食用菌產(chǎn)業(yè)高產(chǎn)高效。

6、11月份前現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)出香菇，投產(chǎn)見(jiàn)效，期間，要加強(qiáng)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的指導(dǎo)力度，確保菇有所銷(xiāo)、菇有所值，保障農(nóng)戶(hù)的基本利益。

7、在12月初組織檢查驗(yàn)收。

六、實(shí)施步驟

為扎實(shí)推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園實(shí)施，年度內(nèi)投產(chǎn)見(jiàn)效，決定將特色工作分成調(diào)研申報(bào)、宣傳動(dòng)員、付諸實(shí)施、考核驗(yàn)收四個(gè)階段進(jìn)行，其各階段具體目標(biāo)任務(wù)如下：

調(diào)研申報(bào)階段

鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)班子成員要深入村組、深入農(nóng)戶(hù)就如何增加農(nóng)民收入，形成具有基礎(chǔ)型、支撐型、產(chǎn)業(yè)型、成長(zhǎng)型的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行廣泛調(diào)研，每位領(lǐng)導(dǎo)在3月15日前將自己的調(diào)研情況，以及建議當(dāng)年申報(bào)的特色工作項(xiàng)目及理由提交黨委會(huì)研究。在充分研究討論的基礎(chǔ)上，鎮(zhèn)黨委、政府要根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件，將審定的特色工

作項(xiàng)目及時(shí)上報(bào)縣考核辦，并做好此項(xiàng)工作的匯報(bào)、協(xié)調(diào)、溝通。

宣傳動(dòng)員階段

1、做好思想動(dòng)員。思路決定出路。占地100畝的設(shè)施食用菌產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地一經(jīng)審定，在規(guī)劃區(qū)的村要群眾會(huì)、院落會(huì)之際，加大園區(qū)建設(shè)后帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益、村莊變化等方面的宣傳力度，把干群的思想統(tǒng)一到發(fā)展食用菌產(chǎn)業(yè)上來(lái)，使食用菌產(chǎn)業(yè)成為百姓公認(rèn)的增收產(chǎn)業(yè)、當(dāng)?shù)氐奶厣a(chǎn)業(yè)，在當(dāng)?shù)厝罕娭猩钊肴诵摹⑦_(dá)成共識(shí)，讓群眾在下步土地流轉(zhuǎn)中不為難、不刁難，確保3個(gè)食用菌基地按照預(yù)期計(jì)劃保證園區(qū)建設(shè)進(jìn)度。

2、做好土地流轉(zhuǎn)。鎮(zhèn)黨委、政府將按照“一年建成，兩年見(jiàn)效，三年做強(qiáng)”的指導(dǎo)思想，由負(fù)責(zé)食用菌產(chǎn)業(yè)發(fā)展的分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，經(jīng)濟(jì)辦、相關(guān)村參與，在有基礎(chǔ)、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)的馬家灣村、火石灘村采取土地流轉(zhuǎn)、土地轉(zhuǎn)包等多種形式將規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地從農(nóng)戶(hù)手中進(jìn)

行流轉(zhuǎn)、預(yù)留，同時(shí)以大戶(hù)示范的形式，在雙廟村發(fā)展3萬(wàn)段以上的大戶(hù)3戶(hù)。 付諸實(shí)施階段

1、多方籌集資金。由于我鎮(zhèn)地理?xiàng)l件差，政府債務(wù)大，加之農(nóng)戶(hù)資金有限，而食用菌前期投資大。在前期，由于搭建菇棚、購(gòu)買(mǎi)木屑、麩皮、菌種、塑料薄膜、生產(chǎn)機(jī)械需大量資金，加之修建滅菌消毒室和烘干室等配套設(shè)施資金，也需投入資金，因此這就需要我鎮(zhèn)要繼續(xù)做好大戶(hù)的思想動(dòng)員和組織實(shí)施工作，多給他們鼓勁，多給他們協(xié)調(diào)土地，盡可能地結(jié)合國(guó)家對(duì)秦巴山區(qū)的扶貧政策，爭(zhēng)取上級(jí)部門(mén)的項(xiàng)目扶持，采取在項(xiàng)目上爭(zhēng)取一部分，農(nóng)戶(hù)自籌一部分，農(nóng)戶(hù)向銀行貸一部分，多方籌集資金，讓資金籌集作為食用菌產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)的堅(jiān)強(qiáng)后盾。

2、確保菇棚質(zhì)量。及早準(zhǔn)備，購(gòu)買(mǎi)材料，規(guī)模化按標(biāo)準(zhǔn)修建香菇生產(chǎn)大棚，并邀請(qǐng)技術(shù)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，要落實(shí)監(jiān)管人員，聘請(qǐng)技術(shù)人員對(duì)

集中連片3萬(wàn)段以上的菇棚搭建進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，從購(gòu)買(mǎi)原材料時(shí)抓早，從建棚時(shí)抓好，確保菇棚建成實(shí)用化、合理化、優(yōu)質(zhì)化、節(jié)能化、高效化的食用菌大棚。菇棚修建完后，及時(shí)對(duì)施工完的大棚開(kāi)始清掃、平整場(chǎng)地，消毒滅菌。

3、抓好培訓(xùn)指導(dǎo)。要采取舉辦專(zhuān)題講座，走出去現(xiàn)場(chǎng)觀摩，邀請(qǐng)河南西峽企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行實(shí)地指導(dǎo)的形式，加大菇棚搭建、滅菌除雜、栽培技術(shù)、大棚室溫控制方面的知識(shí)培訓(xùn)，把技術(shù)指導(dǎo)作為優(yōu)化品質(zhì)、提高產(chǎn)量的主要措施來(lái)抓。

4、強(qiáng)化田間管理。要加強(qiáng)生產(chǎn)期間的消毒殺菌、養(yǎng)菌、袋料上架、大棚溫度調(diào)控等田間管理，確保在本年度生產(chǎn)出的香菇高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效，產(chǎn)出效益。

考核驗(yàn)收階段

鎮(zhèn)黨委、政府在12月初將組織鎮(zhèn)考核辦、經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦就現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行實(shí)地查看、考核驗(yàn)收，對(duì)任務(wù)不達(dá)標(biāo)，質(zhì)量不過(guò)關(guān)，效益不明顯的將提出整改

意見(jiàn)，限期整改。同時(shí)，鎮(zhèn)考核辦在12月初要認(rèn)真做好特色工作總結(jié)，上報(bào)縣考核辦。

五、工作措施

1、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，夯實(shí)工作責(zé)任。為了使園區(qū)在一年內(nèi)建成，在年底內(nèi)見(jiàn)效，成立由政府鎮(zhèn)長(zhǎng)張猛同志任組長(zhǎng)，鎮(zhèn)人大主席李濤任副組長(zhǎng)，相關(guān)聯(lián)系村領(lǐng)導(dǎo)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦的同志為成員的工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由鎮(zhèn)人大主席李濤同志兼任，考核辦、經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦組成特色產(chǎn)業(yè)辦公室，具體負(fù)責(zé)資料的收集，進(jìn)度的督促跟進(jìn)，工作中的上傳下達(dá)。

2、強(qiáng)化效能督辦，確保工作落實(shí)

鎮(zhèn)上將對(duì)此項(xiàng)工作作為效能督辦內(nèi)容之一，加強(qiáng)對(duì)特色工作的督促和檢查，全年按實(shí)施步驟，分階段進(jìn)行檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題及時(shí)上交黨委會(huì)研究討論，對(duì)思想不重視、目標(biāo)不明確、行動(dòng)不迅速、實(shí)施進(jìn)度慢、規(guī)模不達(dá)標(biāo)的相關(guān)村要限期整改。

3、召開(kāi)村級(jí)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)，促進(jìn)工作進(jìn)展

在規(guī)模基本具有雛形，園區(qū)生產(chǎn)基本步入規(guī)范運(yùn)行時(shí)，召開(kāi)鎮(zhèn)級(jí)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，以現(xiàn)場(chǎng)會(huì)再次推動(dòng)園區(qū)做大做強(qiáng)，形成培育亮點(diǎn)、打造特色、創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)的良好氛圍，西鄉(xiāng)富農(nóng)科技開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、馬家灣村、火石灘村要在鎮(zhèn)上的統(tǒng)一部署、統(tǒng)一指導(dǎo)下及早部署、及早規(guī)劃、及早動(dòng)員、及早實(shí)施，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格地建成連片的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，并按照時(shí)令搶抓生產(chǎn)，確保本年度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

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農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商方案篇三

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xx產(chǎn)業(yè)園招商策劃方案

產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀

xx- xxzhk海科技產(chǎn)業(yè)園位于上海市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)，占地面積240畝，總建筑面積87萬(wàn)貳19棟獨(dú)棟辦公、37棟高層辦公用房自帶中央配套；是一個(gè)充分結(jié)合周邊自然景觀和水系的生態(tài)科技、花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

第二部分. 項(xiàng)目整體概況

本園區(qū)為上海市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)政府和深圳xxzh聯(lián)手打造xx- xxzh1海科技產(chǎn)業(yè)園，以

xx集團(tuán)為運(yùn)營(yíng)主體，依托ab鎮(zhèn)政府，構(gòu)建以研發(fā)創(chuàng)新為主體的高端產(chǎn)業(yè)鏈，打造一個(gè)

集xx智能研究院、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、眾創(chuàng)空間、孵化器、鄰里關(guān)系為一體的產(chǎn)業(yè)商圈。

第三部分. 項(xiàng)目策劃方案

一、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1、政府主導(dǎo)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，與xxzh聯(lián)手打造xx- xxzhk海科技產(chǎn)業(yè)園；

2、上海南部科技創(chuàng)新中心核心區(qū)及張江高科政策輻射，聯(lián)動(dòng)大紫竹；

入駐企業(yè)可享受大紫竹及大張江雙重政策覆蓋，以及園區(qū)基礎(chǔ)配套、生活配套、工商稅務(wù)、財(cái)務(wù)、法律、政策服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、人力資源服務(wù)、管理咨詢(xún)服務(wù)、投融資服務(wù)等多種咨詢(xún)輔導(dǎo)代辦服務(wù)

3、孵化器及加速器

科技園實(shí)質(zhì)是產(chǎn)業(yè)園的“園中園”，入駐企業(yè)不僅享受產(chǎn)業(yè)園的資源和政策同

時(shí)能享受孵化器多有的功能及政策優(yōu)勢(shì)

4、xx作為項(xiàng)目主要運(yùn)營(yíng)方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源

5、地理優(yōu)勢(shì)

園區(qū)周邊交通四通八達(dá)，現(xiàn)有公交：111路、15路；地鐵：地鐵n號(hào)線、

地鐵n1號(hào)線、地鐵n8號(hào)線；毗鄰多條城市干道，距離人民廣場(chǎng)僅有15公里;

另有地鐵n5號(hào)線（在建）-（wu路站），預(yù)計(jì)2020年建成通車(chē)；

6、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

隨著城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，園區(qū)發(fā)展需通過(guò)構(gòu)建高效的組織架構(gòu)、產(chǎn)業(yè)鏈條、

服務(wù)集群，來(lái)提升園區(qū)的運(yùn)營(yíng)效率，從而增強(qiáng)園區(qū)的價(jià)值優(yōu)勢(shì)，打造及集政策優(yōu)惠，產(chǎn)業(yè)聚集，人才聚集為一體的高端科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)；

二、項(xiàng)目劣勢(shì)

1、目前項(xiàng)目 2 家運(yùn)營(yíng)商的局面可能會(huì)造成惡意競(jìng)爭(zhēng)的可能

2、公司首次在上海運(yùn)營(yíng)此類(lèi)項(xiàng)目，在本地品牌影響力不夠

3、項(xiàng)目還存在諸多不確定因素，對(duì)招商及園區(qū)發(fā)展會(huì)有一定的影響

4、招商團(tuán)隊(duì)組建時(shí)間短，需要加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)及專(zhuān)業(yè)能力提升

5、園區(qū)現(xiàn)狀相當(dāng)于已對(duì)外招商狀態(tài)，但園區(qū)各配套項(xiàng)目未能及時(shí)跟上

6、園區(qū)相關(guān)配套政策無(wú)任何優(yōu)勢(shì)

三、項(xiàng)目機(jī)會(huì)

1、政府開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、園區(qū)環(huán)境及硬件配置對(duì)招商工作有一定幫助

2、xx作為項(xiàng)目主要運(yùn)營(yíng)方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源

四、項(xiàng)目威脅

1、周邊各類(lèi)型及規(guī)模的園區(qū)頗多競(jìng)爭(zhēng)激烈，很多園區(qū)已經(jīng)在當(dāng)?shù)剡\(yùn)營(yíng)多年，更有在上海本地運(yùn)營(yíng)

多個(gè)項(xiàng)目已有一定知名度的運(yùn)營(yíng)商

2、如在初期對(duì)企業(yè)的準(zhǔn)入門(mén)檻過(guò)高很可能會(huì)直接影響前期招商進(jìn)度及園區(qū)辦公氛圍的營(yíng)造

分析結(jié)論：

1、面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)，明確定位，專(zhuān)為各類(lèi)型企業(yè)量身定制

2、充分利用各方資源，及現(xiàn)有招商渠道擴(kuò)散并樹(shù)立企業(yè)及園區(qū)形象

3、充分發(fā)揮政府開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招牌作用

4、利用孵化器及加速器功能，打造產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)科技概念

5、盡快建立完善的生活配套設(shè)施及完善的服務(wù)平臺(tái)

6、短期內(nèi)提高渠道合作傭金

7、提供樣板房參觀

五、項(xiàng)目招商目標(biāo)

1、1—3 年內(nèi)實(shí)現(xiàn)園區(qū)功能完善，業(yè)態(tài)分布合理，集聚效應(yīng)顯著的短期目標(biāo)；

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