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未婚買房協(xié)議書篇一

甲方：王**（乙方的父親）身份證號：

張**（乙方的母親）身份證號：

乙方：王**（甲方的兒子）身份證號：

張**（甲方的兒媳）身份證號：

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定： ______年____月____日，甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的門面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價款合計(jì)人民幣_____________元，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。

二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方 承擔(dān)，以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購房屋的使用約定：

1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。

2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。

3、因甲方為該房屋的所有人及使用人，乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定：

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時間：

未婚買房協(xié)議書篇二

賣房人：_________________________________；(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________；(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積：____平方米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房價款計(jì)人民幣________萬______千整(________元)。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后三個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

____年____月____日

未婚買房協(xié)議書篇三

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物來之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條 合伙項(xiàng)目

甲乙雙方共同投資，購買位于____________，商鋪總價款____元人民幣，中介費(fèi)____元、交易稅和費(fèi)____元、維修基金____元，合計(jì)____元。

第二條 出資金額及比例

1.甲方首次出資____元人民幣;

2.乙方首次出資____元人民幣;

3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;

4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當(dāng)借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認(rèn)，并承諾予以盡快償還。

第三條 產(chǎn)權(quán)比例

甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。

第四條 物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對所購商鋪進(jìn)行了實(shí)際考察、了解，并出于雙方自愿。

第五條 產(chǎn)權(quán)證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理

2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

3.甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商鋪的相關(guān)手續(xù)。

第六條 購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

第七條 房產(chǎn)(商鋪)管理與決策

2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時應(yīng)向甲方支付違約金二十萬元)。

4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：

a.依據(jù)購商鋪時間，每年按10%的增值遞增計(jì)算商鋪價值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時的總價值，最后由乙方在前述計(jì)價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額; b.除上述a項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬違約金。

5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保，否則參照本條第四款執(zhí)行。

第八條 收益分配

2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;

3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

4.甲方應(yīng)為本商鋪?zhàn)饨鸾①~冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支情況;

5.乙方就商鋪?zhàn)饨鹂梢韵蚣追教岢鲆笫褂?，甲方視情況決定是否同意;

6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時，所產(chǎn)生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第九條 優(yōu)先購買權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條 適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

第十一條 協(xié)議變更或解除

1. 甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2. 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3. 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

第十二條 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

第十三條 違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

第十四條 未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。

第十五條 其他約定

1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時承諾遵守。

2.本協(xié)議正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

甲 方： 乙 方： 乙方妻子：

住 址： 住 址：

身份證號： 身份證號：

日 期： 日 期：

證人(甲乙雙方父母)：

未婚買房協(xié)議書篇四

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：

一、該房產(chǎn)建筑面積平方米，單價元，共計(jì)元。

二、甲方出資元，占該項(xiàng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%，乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%，出資方式均為現(xiàn)金。

三、甲乙以雙方合資購買該項(xiàng)房產(chǎn)主要用于，管理權(quán)約定為：

四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項(xiàng)發(fā)生爭議，可以將該項(xiàng)爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份，自雙方及其配偶簽字之日起生效。

甲方(簽名)：配偶(簽名)

乙方(簽名)：配偶(簽名)

簽約時間：年月日

未婚買房協(xié)議書篇五

甲方：身份證號：

住所地： 聯(lián)系電話：

乙方：身份證號：

住所地： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條 甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

第二條 乙方所代理購買的_________________，成交價為_______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。

第三條 甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金______元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第四條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計(jì)______元（包括______年______月______日繳納的購房定金______元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

第五條 甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)______元。

第六條 甲方已于______年______月______ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費(fèi)總計(jì)______元。

第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等所有購房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

第九條 ______房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時間5年后及時將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條 甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十一條 現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第十三條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張______單位房屋所有權(quán)利。

乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。

第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔(dān)對甲方所造成的所有損失。

第十六條 如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購協(xié)議書》；

由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬憑證；

由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》；

由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；

由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證；

乙方利害關(guān)系人承諾；

甲乙雙方身份證復(fù)印件；

甲方： 乙方：

年月日年月日

乙方利害關(guān)系人承諾書

利害關(guān)系人承諾：本人已知悉 為甲方以乙方名義為購買，保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。

年月日

未婚買房協(xié)議書篇六

甲方：王**（乙方的.父親）身份證號：

張**（乙方的母親）身份證號：

乙方：王**（甲方的兒子）身份證號：

張**（甲方的兒媳）身份證號：

甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋，經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定： ______年____月____日，甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的門面房一套，房屋建筑面積_______________平方米，總價款合計(jì)人民幣_____________元，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。

二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：

購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方 承擔(dān)，以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四、關(guān)于所購房屋的使用約定：

1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。

2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。

3、因甲方為該房屋的所有人及使用人，乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。

五、其他約定：

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時間：

未婚買房協(xié)議書篇七

甲方： 乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下

一、 物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

二、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

三、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

四、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50% 。

五、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由 方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。

六、 購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。

七、 物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

八、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

九、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

2、主貸人為乙方 先生;

3、按揭貸款的期限為 年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本

甲方： 乙方：

國藉： 國藉：

住址： 住址： 身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

通訊地址： 通訊地址：

郵編： 郵編：

未婚買房協(xié)議書篇八

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物來之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條 合伙項(xiàng)目

甲乙雙方共同投資，購買位于____________，商鋪總價款____元人民幣，中介費(fèi)____元、交易稅和費(fèi)____元、維修基金____元，合計(jì)____元。

第二條 出資金額及比例

1.甲方首次出資____元人民幣;

2.乙方首次出資____元人民幣;

3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;

4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當(dāng)借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認(rèn)，并承諾予以盡快償還。

第三條 產(chǎn)權(quán)比例

甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。

第四條 物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對所購商鋪進(jìn)行了實(shí)際考察、了解，并出于雙方自愿。

第五條 產(chǎn)權(quán)證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理

2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

3.甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商鋪的相關(guān)手續(xù)。

第六條 購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

第七條 房產(chǎn)(商鋪)管理與決策

2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān)，同時應(yīng)向甲方支付違約金二十萬元)。

4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：

a.依據(jù)購商鋪時間，每年按10%的增值遞增計(jì)算商鋪價值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時的總價值，最后由乙方在前述計(jì)價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額; b.除上述a項(xiàng)約定外，乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬違約金。

5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保，否則參照本條第四款執(zhí)行。

第八條 收益分配

2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;

3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

4.甲方應(yīng)為本商鋪?zhàn)饨鸾①~冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支情況;

5.乙方就商鋪?zhàn)饨鹂梢韵蚣追教岢鲆笫褂?，甲方視情況決定是否同意;

6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時，所產(chǎn)生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第九條 優(yōu)先購買權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條 適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

第十一條 協(xié)議變更或解除

1. 甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2. 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3. 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

第十二條 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

第十三條 違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。

第十四條 未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。

第十五條 其他約定

1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時承諾遵守。

2.本協(xié)議正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

甲 方： 乙 方： 乙方妻子：

住 址： 住 址：

身份證號： 身份證號：

日 期： 日 期：

證人(甲乙雙方父母)：