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物業(yè)管理交接協(xié)議書物業(yè)公司交接協(xié)議篇一

乙方：____________法定代表人：________

甲、乙雙方于20xx年1月1日簽訂《____花園物業(yè)服務合同》，服務期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，現該合同期限已屆滿，雙方一致確認合同權利義務自然終止。

一.甲方已另行選聘丙方作為____花園物業(yè)管理服務企業(yè)，于20xx年1月1日正式接手____花園小區(qū)物業(yè)管理服務。由甲、乙、丙三方共同辦理交接，乙、丙雙方應共同做好交接過程中的平穩(wěn)過渡，以保障新舊物業(yè)公司交接后____花園的物業(yè)服務質量。

二.移交原則：

1.乙方在管理和服務____花園期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務企業(yè)購置及新增的物品，其所有權歸乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行處置騰空。

2.甲、乙雙方同意按____花園開發(fā)建設單位____房地產集團(____)有限公司(以下簡稱____集團)函達雙方的關于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會有關____花園物業(yè)移交的答復函的要求辦理小區(qū)公共設施設備的交接。對于函中____集團提出的保留處分權的部分，由甲方自行與____集團協(xié)商解決。

3.對于____集團函達的關于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會有關____花園物業(yè)移交的答復函中小區(qū)專有部分的物業(yè)管理事宜，由丙方自行與____集團另行協(xié)商確定后續(xù)管理事宜。

三.移交事項：

1.甲、乙、丙三方一致確認并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期間共同辦理完成____花園小區(qū)物業(yè)管理事務的移交接收，移交工作由乙方和丙方進行，由甲方監(jiān)督和見證。

2.于乙方在管理和服務____花園期間，所產生的財務事宜，甲、乙、丙三方一致確認并同意，按下列原則進行移交和處理。

1.乙方未計提給甲方的____花園小區(qū)公共設施設備專項維修資金計人民幣貳萬元(￥：20000元)。

2.乙方向業(yè)主預收的款項(含水費、物業(yè)費、停車費、公共部位經營收入)計人民幣肆仟肆佰壹拾陸元(￥：4416元)。(詳見附件1《____花園預收20xx年度費用項目明細表》)

3.乙方向業(yè)主預收的____花園一至四期露天車輛停車費共計人民幣叁萬壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)

以上款項由乙方于20xx年1月30日前一次性支付給甲方。

四.本協(xié)議未盡事宜，各方當事人應相互協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務區(qū)域所在地人民法院起訴。

五.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約應負法律責任。

協(xié)議簽定日期：________________

協(xié)議簽定地點：________________

物業(yè)管理交接協(xié)議書物業(yè)公司交接協(xié)議篇二

乙方：

根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經營管理物業(yè)項目達成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。

第一條

合作事項

(一)

(二)

雙方按比例分配共享經營利潤。

第二條

合作期限

合作期限：年

月日—年

月

第三條

合作原則

(一)保密原則

?無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有

(二)誠信原則

雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。

(三)友好原則

合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

?甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表簽字：

代表簽字

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂時間：20xx年月

日

物業(yè)管理交接協(xié)議書物業(yè)公司交接協(xié)議篇三

委托方(以下簡稱甲方):業(yè)主管理委員會/房地產開發(fā)公司

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》(建設部第33號令)、《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及《〈深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例〉實施細則》等國家、地方有關法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方對______(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條 物業(yè)基本情況

第二條 委托管理事項

(六)車輛行駛及停泊;

(八)社區(qū)文化娛樂活動;

(十)法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

第三條 合同期限

本合同期限為____年。自____年____月___日起至____年____月___日止。

第四條 甲方的權利和義務

(一)與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;

1.無償使用;

2.按每月每平方米建筑面積___元的標準租用。

(七)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動;

(八)負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;

(九)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,文化活動;

(十)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任.

第五條 乙方的權利和義務

(七)至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主.

(九)建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

(十)開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;

第六條 管理目標

第七條 管理服務費用

(一)本物業(yè)的管理服務費按下列第___項執(zhí)行:

3.由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方,即每年(月)每平方米建筑面積__元;支付期限:_____方式:________。

(二)管理服務費標準的調整按下列第___項執(zhí)行:

1.按政府規(guī)定的標準調整;

2.按每年__%的幅度上調;

3.按每年__%的幅度下調;

4.按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整;

5.按雙方議定的標準調整;

1.由甲方在本合同生效之日起___日內向乙方支付;

2.由乙方承擔;

3.在___費用中支付;

2.由甲方承擔上述管理成本費用的___%;

第八條 獎懲措施

第九條 違約責任

(三)因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因,造成重大事故的,由甲方承擔責任并負責善后處理.因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的,由乙方承擔責任并負責善后處理.(產生事故的直接原因,以政府有關部門的鑒定結論為準)

第十條 其他事項

(七)本合同自簽訂之日起生效.

甲方簽章: 乙方簽章:

法人代表: 法人代表:

物業(yè)管理交接協(xié)議書物業(yè)公司交接協(xié)議篇四

接收單位(乙方)：____________

一、甲方將位于______小區(qū)于20____年____月____日移交給乙方，并辦理相關移交手續(xù)。

二、移交手續(xù)辦理后，乙方對______小區(qū)物業(yè)享有永久產權。

三、在辦理物業(yè)承接、驗收手續(xù)時，甲方需向乙方移交的資料包括：竣工總平面圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;設施設備的安裝、使用和維修保養(yǎng)等技術資料;物業(yè)管理所必需的行業(yè)說明文件及其他相關資料等。

五、甲方應保證如期向乙方交付上述物業(yè)，因甲方原因未能在協(xié)議約定日期前移交物業(yè)的，由甲方賠償乙方因此而受到的損失。

六、本協(xié)議書一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各存檔一份，抄送電力、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

監(jiān)接單位：________

建設單位：____________

接收單位：________

____年____月____日

________年____月____日

物業(yè)管理交接協(xié)議書物業(yè)公司交接協(xié)議篇五

乙方：

一、管理范圍

東起路、西至路、南起、北到路。

二、甲方的權利義務

1、甲方按招標要求，協(xié)助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。

3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。

三、乙方的權利義務

1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在x名以上，工作人員的年齡要求在xx周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。

3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月，即從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿前一個月，經協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)農貿市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

物業(yè)管理交接協(xié)議書物業(yè)公司交接協(xié)議篇六

受托方：

第一章 委托服務的物業(yè)

第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況

甲方委托服務的辦公樓座落于新興三路 號，為1幢高15層樓宇，占地面積約 ㎡，庭院道路和綠化面積約 ㎡，大樓總建筑面積為 ㎡。

第二章 物業(yè)服務事項

第二條 本物業(yè)服務區(qū)域內的公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共庭院、房屋公用部位和領導辦公室的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運及“門前三包”。

第三條 本物業(yè)服務區(qū)域內的設備設施日常保養(yǎng)護理工作。

第四條 維持本物業(yè)服務區(qū)域內的公共治安秩序，包括大門值班、樓宇巡視。

第三章 服務期限

第五條 服務期限為壹年零貳個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四章 雙方權利和義務

第六條 甲方的權利和義務

一、檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況。甲方每月對乙方的服務工作進行考核，對不滿意現象提出改進意見和建議。

二、甲方每月20日前將當月的物業(yè)服務費支付給乙方。

第七條 乙方的權利和義務

一、根據有關法律法規(guī)及本合同的相關條款制訂具體的物業(yè)服務制度。

二、落實安全防范措施，協(xié)助甲方認真做好維護公共治安秩序的服務工作。

三、有義務配合甲方協(xié)調處理與本合同及各具體服務條款有關的事宜；

四、按物業(yè)服務方案各項規(guī)范向甲方提供服務，保證服務的及時性和有效性。

第五章 物業(yè)服務內容

第八條 環(huán)境衛(wèi)生服務

一、實行規(guī)范化清掃保潔，垃圾日產日清。

二、房屋的公共樓梯、扶欄、走道等部位和領導辦公室保持清潔。

三、發(fā)現公共環(huán)境受到污染要及時清洗。

第九條 共用設施設備的運行和養(yǎng)護服務。

一、供電設備、給排水設備、通風設備、空調設備、電梯設備、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)設備的日常清潔、潤滑、調試運行服務及制訂月度、年度維修方案。

二、各種水管閘門滲漏和損壞，室內外上下水道堵塞不暢，以及衛(wèi)生潔具的使用護理。

三、各種插座、插頭、開關、燈座的故障維修和更換等，但材料及大中修工料費用由甲方承擔。

第十條 治安維護防范服務

一、實行24小時門崗值班和樓宇巡邏制度。

二、停車場車輛出入和停放秩序的調度服務。

其他具體詳細內容、范圍、要求，參見附件《辦公樓物業(yè)服務方案》。

第六章 ?物業(yè)服務費等費用的計算及支付

第十一條 物業(yè)服務費

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________