隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

簡單店鋪租賃合同簡單店鋪租賃合同簽篇一

簡單店鋪租賃合同簡單店鋪租賃合同簽篇二

代表人：

承租人(乙方)：

一、租賃期限：________________年________月________日起至________________年________月________日止，租期____年。

二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣________元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣________元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務：

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣________元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定：

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。

甲方：

代表人：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

簡單店鋪租賃合同簡單店鋪租賃合同簽篇三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

第一條 出租物業及用途

1 ㎡建筑面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用。

2、乙方租賃該商鋪僅限用于

第二條 租賃期限

自 伍 年。

乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。

第三條 租金及支付方式

度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的向甲方支付違約金。乙方逾期超過1年未支付的，甲方有權利解除合同。

第四條 稅費、保險費承擔

第五條 租賃用途 乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金。

第六條 甲方權利和責任

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。

第七條 乙方的權利和責任

1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

第八條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。

2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

4、消防安全：租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。

第十條 違約責任

1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十一條 免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

第十二條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：

1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。

2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向林芝市巴宜區人民法院起訴。

第十四條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

簡單店鋪租賃合同簡單店鋪租賃合同簽篇四

出租方： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

第一條 租賃房屋坐落、面積、質量、狀況及用途

1、甲方將合法擁有產權的位于 商業用房(以下簡稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業經營。

2、租賃房屋面積約 平方米左右。

3、甲方將租賃房屋按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

4、租賃房屋的用途：商業用房。

第二條 租賃期限

1、租賃期限：約 年，自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租賃費用、交納期限

年度租賃費用以及交納期限如下：

1、年度租賃含稅租金為人民幣 元整。租金每五年遞增6.5%。

2、采取先付租金后使用方式，具體如下：

第一期為 年 月 日支付人民幣 元整。

第二期為 年 月 日支付人民幣 元整。

自 年 月 日起為一年一付，人民幣 元整。

3、簽約時，乙方一次性向甲方支付定金人民幣 元整，合同正式啟用時作為保證金，合同期滿后退還。

第四條 雙方權力與義務

(一)甲方的權力與義務

1、甲方按本合同的約定將租賃房屋交付與乙方使用，并保證在租賃房屋交付乙方時，其出租行為符合法律法規和有關政府主管部門的規定要求。甲方保證對租賃房屋享有完整、獨立、合法的所有權，沒有其他共有人。

2、乙方在承租房屋期間，在于當地政府及有關職能部門辦理相關手續遇到困難時，甲方有義務給予積極幫助。

3、甲方應于本合同簽署之日起七日內將房屋、相關圖紙及相關設施交與乙方。

4、甲方應對租賃房屋的質量負責，但因乙方裝修或使用維護不當引起的除外。甲方在合同期內必須保證乙方合理的經營通道的暢通，并保證乙方的水、電的正常供給，甲方保證提供乙方40千瓦的用電量。

5、有關乙方租賃房屋所需辦理營業執照等相關事宜甲方給予必要的幫助。

(二)乙方的權力與義務

1、乙方按本合同約定按期足額交納租賃費用，并向有關部門按實際發生數額交納水電費及相關經營費用。乙方逾期支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租賃費用總額的 ‰。

2、乙方在不破壞房型結構的前提下，經甲方書面同意，可以對商鋪進行部分改造和裝修。

3、乙方在租賃期內經營活動及相關行為應符合當地政府法律法規要求，并不得影響周邊住戶的合法權益，否則由此產生的問題由乙方自行解決。

4、乙方負責所租商鋪的門前三包，并有責任接收和配合地方政府有關部門工作。

5、合同期滿后，如甲方繼續出租商鋪，在同等條件下，乙方享有優先承租權。乙方應在合同期滿30天向甲方提出書面續租要求。如不再續租，乙方在不破壞裝修的情況下完整的交付給甲方(門進系統和鎖除外)。

6、乙方不得將所承租部分或全部轉租。

7、雙方公用后院的停車場。

第五條 終止合同

1、本合同租賃期限內，甲方有以下情形之一的，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已交而未使用期間的租金，并向乙方支付違約金 。

(1)不能提供租賃房屋，導致本租賃行為無法進行的。

(2)甲方必須保證乙方水、電的正常供給(用電量為40千瓦)。

2、在本合同租賃期限內，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，甲方應退還乙方已交而未使用期間的租金，乙方應向甲方支付違約金 。

(1)拖欠租金累計達一個月的;

(2)利用租賃房屋，從事非法活動的;

(3)損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4)未經甲方同意，擅自拆改變動租賃房屋結構的。

4、如遇不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任，本合同自行終止。若遇政府拆遷行為，則甲方按照政府部門對乙方的裝修部分的裝修賠償標準，并在政府支付賠償金的同時，支付乙方賠償金。

第六條 其他事項

1、本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

2、本合同提前解除或租賃期滿后，雙方未達成續租協議的，乙方應于合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內全部搬出租賃房屋及占用的場地，并將租賃房屋按本合同約定裝修后正常使用中的現狀交與甲方(屬甲方的設備除外)。

3、本合同未盡事宜,雙方協商解決，協商不成時甲乙任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4、本合同一式肆份,甲方執貳份, 乙方執貳份。

5、本合同以雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

簡單店鋪租賃合同簡單店鋪租賃合同簽篇五

出租方(以下稱為甲方)：__

承租方(以下簡稱乙方)：__

甲、 乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議：

一、 租賃地點

租賃地址：甲方同意將甲方位于________的_____

租給乙方使用。

二、 租用期限及其約定

1.租用期限：甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。

2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的'股東之一，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。

三、 雙方責任及義務：

1. 乙方須按時交納水、電費等費用。

2. 在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議。

3. 乙方入住后需保護好周圍環境并做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

4. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，并配合甲方的修復工作。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

甲方(加蓋公章) 乙方(加蓋公章)

簽約日期： 簽約日期：