隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

服務合同印花稅率服務合同糾紛處理篇一

范圍：包括供應、預購、采購、購銷、結合及協作、調劑等合同

稅率：按購銷金額0.03%貼花

納稅人：立合同人

二、建筑安裝工程承包合同

范圍：包括建筑、安裝工程承包合同

稅率：按承包金額0.03%貼花

納稅人：立合同人

三、技術合同

范圍：包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同

稅率：按所載金額0.03%貼花

納稅人：立合同人

四、借款合同

范圍：銀行及其他金融組織和借款人

稅率：按借款金額0.005%貼花

納稅人：立合同人

說明：單據作為合同使用的，按合同貼花

五、財產租賃合同

范圍：包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同

稅率：按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元，按1元貼花

納稅人：立合同人

六、倉儲保管合同

范圍：包括倉儲、保管合同

稅率：按倉儲保管費用0.1%貼花

納稅人：立合同人

說明：倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花

七、財產保險合同

范圍：包括財產、責任、保證、信用等保險合同

稅率：按保險費收入0.1%貼花

納稅人：立合同人

說明：單據作為合同使用的，按合同貼花

八、營業賬簿

范圍：生產、經營用賬冊

稅率：記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額0.05%貼花。

納稅人：立賬簿人

九、貨物運輸合同

稅率：按運輸費用0.05%貼花

納稅人：立合同人

說明：單據作為合同使用的，按合同貼花

十、產權轉移書據

范圍：包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等

稅率：按所載金額0.05%貼花

納稅人：立據人

十一、加工承攬合同

范圍：包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同

稅率：按加工或承攬收入0.05%貼花

納稅人：立合同人

十二、建設工程勘察設計合同

范圍：包括勘察、設計合同

稅率：按收取費用0.05%貼花

納稅人：立合同人

十三、權利、許可證照

范圍：包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證

稅率：按件貼花5元

納稅人：領受人

印花稅如何申報

凡印花稅納稅申報單位均應按季進行申報，于每季度終了后10日內向所在地地方稅務局報送印花稅納稅申報表或監督代售報告表。

申報時間：凡印花稅納稅單位均應按季進行申報，于每季度終了后十日內向所在地地方稅務機關報送印花稅納稅申報表或監督代表報告表。只辦理稅務注冊登記的機關、團體、部隊、學校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當地稅務機關申報上年稅款。

印花稅的納稅期限是在印花稅應稅憑證書立、領受時貼花完稅的。對實行印花稅匯總繳納的單位，繳款期限最長不得超過一個月。

印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買并一次貼足印花稅票(以下簡稱貼花)的繳納辦法。

印花稅還可以委托代征，稅務機關委托經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。

婚后不繳

20__年2月20日，國稅總局納稅服務司就納稅咨詢熱點問題作出解答，明確夫妻婚前財產婚后加名無需繳納印花稅。

根據《印花稅暫行條例施行細則》第五條規定，暫行條例第二條所說的產權轉移書據。《民法典》規定，婚后約定一方的財產可以變為共同財產，所以夫妻婚前財產，婚后加名，是夫妻之間關于財產的一種處分行為，是夫妻之間對財產關系作出的一個約定，并不代表產權的變更，不是一般意義上所講的普通的贈與關系。因此，按照現行規定，不屬于《印花稅暫行條例施行細則》第五條規定的征稅范圍，不需要繳納印花稅。

電子賬本繳納印花稅

根據《稅收征收管理法實施細則》的相關法規規定，從事生產、經營的納稅人在領取營業執照后15日內，需要根據國家相關規定設置賬簿，這里的賬簿主要有總賬、明細賬、日記賬和輔助性賬簿。

根據《印花稅暫行條例實施細則》的相關法規規定，稅目稅率表中的記載資金的賬薄，是指載有固定資產原值和自有流動資金的總分類賬薄，或者專門設置的記載固定資產原值和自有流動資金的賬薄。

《國家稅務總局關于資金賬簿印花稅問題的通知》中規定，生產經營單位在執行“兩則”后，其“記載資金的賬簿”的印花稅計稅依據要修改為“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額。

另外還有規定，企業執行“兩則”啟用新賬簿后，其“實收資本”和“資本公積”兩項的合計金額大于原已貼花資金的，需要根據增加的部分補貼印花。

服務合同印花稅率服務合同糾紛處理篇二

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況:

甲方房屋坐落于昭平鎮西寧北路51-2號，整棟租賃。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃經營酒店(餐飲)。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限從20__年12月1日至20__年11月30日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為人民幣捌仟元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

房租乙方按月支付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。

第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間所產生的一切費用由乙方支付。

第八條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣貳萬元作為租賃押金。

第九條 租賃期滿。

1、租賃期滿，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房押金。

第十條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

服務合同印花稅率服務合同糾紛處理篇三

簽訂地點：_____

乙方：_____

簽訂時間：_____年____月____日

根據《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區經濟合同管理條例》有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途

房屋地址：_________

第二條：租賃期限

本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協助，但不得以任何理由進行干涉。

第五條：出租轉為購買的有關情況

1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。

2、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。

3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續涉及的契稅、手續費等按照國家規定標準執行。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協助辦理房產產權及過戶手續。中介委托代理費由乙方承擔。

5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，并監督、協助甲方償還按揭貸款。

6、甲方償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產權（房產證）手續，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續，并向乙方移交。

7、經乙方收到并驗證產權手續的合法合規性后15日內，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。

第六條：違約責任

1、甲方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。

4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。

4、甲方未按照規定時間和要求向乙方移交產權手續，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。

5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的_________‰向甲方支付罰金。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，應向人民法院起訴。

第九條：其他約定事項

1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。

2、租賃期間發生的水電等費用，由乙方承擔；在租賃前發生的任何費用支出均由甲方承擔。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，雙方各執1份，合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

服務合同印花稅率服務合同糾紛處理篇四

承租方姓名： (以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 月 日止;

2.房屋租金：每月 ( )元人民幣;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;甲方如不愿繼續租給乙方也應提前一個月提出并告知乙方。

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜：由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明： 抄表日期： 年 月 日 時

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

服務合同印花稅率服務合同糾紛處理篇五

1.經濟合同

(1)購銷合同。包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同;還包括各出版單位與發行單位(不包括訂閱單位和個人)之間訂立的圖書、報刊、音像征訂憑證。

對于工業、商業、物資、外貿等部門經銷和調撥商品、物資供應的調撥單(或其他名稱的單、卡、書、表等)，應當區分其性質和用途，即看其是作為部門內執行計劃使用的`，還是代替合同使用的，以確定是否貼花。凡屬于明確雙方供需關系，據以供貨和結算，具有合同性質的憑證，應按規定繳納印花稅。

對納稅人以電子形式簽訂的各類應稅憑證按規定征收印花稅。

對發電廠與電網之間、電網與電網之間(國家電網公司系統、南方電網公司系統內部各級電網互供電量除外)簽訂的購售電合同，按購銷合同征收印花稅。電網與用戶之間簽訂的供用電合同不征印花稅。

(2)加工承攬合同。包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。

(3)建設工程勘察設計合同。包括勘察、設計合同的總包合同、分包合同和轉包合同。

(4)建筑安裝工程承包合同。包括建筑、安裝工程承包合同的總包合同、分包合同和轉包合同。

(5)財產租賃合同。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同;還包括企業、個人出租門店、柜臺等所簽訂的合同，但不包括企業與主管部門簽訂的租賃承包合同。

(6)貨物運輸合同。包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同。

(7)倉儲保管合同。包括倉儲、保管合同或作為合同使用的倉單、棧單(或稱入庫單)。對某些使用不規范的憑證不便計稅的，可就其結算單據作為計稅貼花的憑證。

(8)借款合同。包括銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業拆借)所簽訂的借款合同。

(9)財產保險合同。包括財產、責任、保證、信用等保險合同。

(10)技術合同。包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同。其中：

技術轉讓合同包括專利申請轉讓、非專利技術轉讓所書立的合同，但不包括專利權轉讓、專利實施許可所書立的合同。后者適用于產權轉移書據”合同。

技術咨詢合同是合同當事人就有關項目的分析、論證、評價、預測和調查訂立的技術合同，而一般的法律、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術咨詢，其所立合同不貼印花。

技術服務合同的征稅范圍包括技術服務合同、技術培訓合同和技術中介合同。

2.產權轉移書據

產權轉移即財產權利關系的變更行為，表現為產權主體發生變更。產權轉移書據是在產權的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產權主體變更過程中，由產權出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。

我國印花稅稅目中的產權轉移書據包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權的轉移書據。其中，財產所有權轉移書據，是指經政府管理機關登記注冊的不動產、動產的所有權轉移所書立的書據，包括股份制企業向社會公開發行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據。其他4項則屬于無形資產的產權轉移書據。

另外，土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按照產權轉移書據征收印花稅。

3.營業賬簿

印花稅稅目中的營業賬簿歸屬于財務會計賬簿，是按照財務會計制度的要求設置的，反映生產經營活動的賬冊。按照營業賬簿反映的內容不同，在稅目中分為記載資金的賬簿(簡稱資金賬簿)和其他營業賬簿兩類，以便于分別采用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法。

(1)資金賬簿。是反映生產經營單位實收資本”和資本公積”金額增減變化的賬簿。

(2)其他營業賬簿。是反映除資金資產以外的其他生產經營活動內容的賬簿，即除資金賬簿以外的，歸屬于財務會計體系的生產經營用賬冊。

服務合同印花稅率服務合同糾紛處理篇六

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 深圳，間數 ，共 層，建筑面積 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

第四條 租金

該房屋月租金為人民幣 元(大寫： )。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 租金支付期限與方式

乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋租賃期間的相關費用

在房屋租賃期間以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2. 煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2. 物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條?因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條?其他約定

(一)出租方為已提供物品；

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為： 度;

(2)電表現為： 度;

(3)煤氣表現為： 度。

第十七條?本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：____

乙方(簽章)：____

__年__月__日

__年__月__日

服務合同印花稅率服務合同糾紛處理篇七

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于_________市_________區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_________，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________人民幣元整（￥：_________）

（二）押金：_________人民幣元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第四條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）__________________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第五條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的；

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

4、其他約定。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_________日的；

2、欠繳各項費用達_________元的；

3、擅自改變房屋用途的；

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的；

7、擅自將房屋轉租給第三人的；

8、其他約定。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

年月日 年月日

服務合同印花稅率服務合同糾紛處理篇八

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方將坐落在________________________________________房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條租金

甲乙雙方議定年租金________元，計人民幣(大寫)_____________，交納方式為預付。由乙方在_________年_______月______日前交納給甲方。先付后用。以后支付房租應在每年租期期滿前______天內支付下一年度租期的租金。

第五條付款方式

乙方按年支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋“押金”

乙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為年租金的___%，為___________元。

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

第十條租房有關

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)水表

(2)電表

(3)天然氣表

(二)當前的水、電、天然氣等表狀況：

(1)水表表盤數據現為： ;

(2)電表表盤數據現為： 度;

(3)天然氣表表盤數據現為： 。

第十一條維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

第十二條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地村委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

第十四條其他約定事宜

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式___份，甲乙方各執___份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

服務合同印花稅率服務合同糾紛處理篇九