在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 企業(yè)房租租賃合同篇一

承租方所租的車型為_________，車牌號(hào)為_________，務(wù)必使用_________號(hào)汽油(柴油)。租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。

出租方自_____年_____月______日______時(shí)起，將所租車輛交付給承租方使用，至______年_____月______日______時(shí)收回，應(yīng)承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點(diǎn)送，接車輛，出租方將另行收取費(fèi)用_____元。租金及其他狀況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續(xù)交租金應(yīng)在預(yù)付租金到期前兩天辦理。

1、不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款等。

2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者職責(zé)。

3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

4、想承租方帶給性能良好，證件齊全有效的車輛。

5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車輛交付承租方。

6、如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時(shí)，出租方可向承租方帶給臨時(shí)替換車輛。

1、租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)。

2、租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部職責(zé)及經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營，以及參加競賽、測(cè)試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動(dòng)。

4、承擔(dān)車輛租賃期間的油料費(fèi)用。在租賃期間應(yīng)對(duì)水箱水位、制動(dòng)液、冷卻液負(fù)有每日檢查的職責(zé)，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，承租方應(yīng)立即通知出租方或?qū)④囕v開至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換愿車設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故職責(zé)及損失費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

5、按期如數(shù)交納租金、租金。

6、應(yīng)按時(shí)歸還車輛，歸還時(shí)的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致，并經(jīng)出租方指定的專業(yè)人員驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設(shè)備折損、證件丟失等現(xiàn)象承租方應(yīng)按實(shí)際損失交納車損費(fèi)及其他相應(yīng)的費(fèi)用。

7、如許續(xù)租車輛，須提前24小時(shí)到出租方辦理續(xù)租手續(xù)。

8、務(wù)必承擔(dān)因承租方的行為而帶來的其他經(jīng)濟(jì)損失。

租賃期間以車輛發(fā)車時(shí)為始，以車輛收車時(shí)為止，每日以24小時(shí)計(jì)算，超過6小時(shí)(含6小時(shí))按全日計(jì)算，6小時(shí)以內(nèi)按半日或小時(shí)計(jì)算。

承租方多租車輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計(jì)算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。

1、承租方在本合同簽定時(shí)一次性向出租方交付足額押金(以《汽車租賃登記表》上所示為準(zhǔn))。

2、在本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時(shí)，如承租方無違約行為，出租方將押金歸還給承租方。

3、承租方還車時(shí)須交納交通違章保證金800元人民幣，在十五個(gè)工作日后，經(jīng)確定在租賃期間無違章記錄即退還。

1、出租方為租賃車輛辦理了車輛損失險(xiǎn)，盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、第三職責(zé)險(xiǎn)。承租方可自愿購買其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由承擔(dān)方自理。

2、車輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時(shí)應(yīng)協(xié)助承租方向保險(xiǎn)公司報(bào)案，承租方務(wù)必協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如屬于保險(xiǎn)賠付范圍的費(fèi)用有保險(xiǎn)公司承擔(dān);屬于保險(xiǎn)職責(zé)免賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司拒賠的損失由承租方承擔(dān)。

1、出租方未能按合同多約定的交車時(shí)間向承租方帶給所租車輛，需向承租方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。

2、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收。

3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當(dāng)或其他外部原因引起的車輛損傷，如可辦理保險(xiǎn)索賠的，承租方應(yīng)向出租方支付總維修費(fèi)用(以保證公司評(píng)估為準(zhǔn))30%的加速折舊費(fèi)和停駛損失;如屬于保險(xiǎn)職責(zé)免除范圍的，由承租方承擔(dān)全部的維修費(fèi)用和停駛損失。

擔(dān)保方：_____________________(個(gè)人簽字、單位蓋章)愿為承租方帶給擔(dān)保，如承租方發(fā)生違約行為，擔(dān)保方愿承擔(dān)連帶職責(zé)。

1、因車輛狀況原因?qū)е萝囕v無法正常行駛時(shí)，承租方有權(quán)解除合同。

2、未經(jīng)出租方許可承租方拖欠租金超過3日，出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回車輛并解除合同。

3、在下述任何一種狀況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)解除合同收回車輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律職責(zé)和經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)：

(1)、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)。

(2)、承租方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

(3)、承租方擅自將車輛開出海南省區(qū)域。

(4)、從事其他有損出租方車輛合法權(quán)益的活動(dòng)。

1、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、《汽車租賃登記表》，《租賃車輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

有關(guān)合同的一切爭議，雙方經(jīng)協(xié)商解決未能到達(dá)一致的，任何一方可向出租方所在地的提出起訴。

出租方： 承租方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 企業(yè)房租租賃合同篇二

承租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

出租方(乙方)：

法定代表人：

地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，就甲方租用乙方班車事宜訂立本合同。

1、 甲乙雙方所約定用車的線路為：服從甲方工作人員的安排(見后附行程安排表)。

2、 甲乙雙方所約定的用車時(shí)間為：

3、 甲乙雙方所約定用車的車型為： 22座

4、 乙方所派司機(jī)的姓名： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼： 駕駛證號(hào)碼:車輛保險(xiǎn)號(hào)碼：

1.運(yùn)行費(fèi)用： 。此價(jià)款包含乙方提供一次班車服務(wù)所需高速路費(fèi)、過橋費(fèi)、汽油費(fèi)、司機(jī)等人員費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、停車費(fèi)用等全部費(fèi)用。

2.結(jié)帳方法：每月1日由乙方開具發(fā)票交于甲方，甲方審核無誤后二十日內(nèi)付款。(如遇公休日或國家法定節(jié)假日，則本日期順延)

3.如遇國家燃油每上下浮動(dòng)0.1元/升(標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行金額現(xiàn)行0#柴油價(jià)格：7.08元/升)，則租車費(fèi)用相應(yīng)增加或減少5元/天(油費(fèi)每上漲或下降超過0.5元/升，班車費(fèi)用做一次調(diào)整)。具體數(shù)額根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)掌握。

1.甲方權(quán)利義務(wù)

(1)甲方乘車人員需準(zhǔn)時(shí)或提前到達(dá)停車站點(diǎn)等車;

(2)甲方人員必須愛護(hù)車輛的一切設(shè)施，保持車內(nèi)清潔，不準(zhǔn)吸煙、不準(zhǔn)隨地吐痰;

(3)班車路線或時(shí)間改變，甲方應(yīng)于一天前通知乙方;

(4)甲方委派專人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理日常運(yùn)營中的事務(wù)，及時(shí)溝通車運(yùn)情況，并認(rèn)真做好記錄。

2. 乙方權(quán)利義務(wù)

(1)乙方必須保證所用車輛狀況良好，運(yùn)營車輛的保險(xiǎn)手續(xù)齊全，各種證照均符合國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，符合車輛行政管理部門規(guī)定的營運(yùn)的技術(shù)要求，必須保證車輛保險(xiǎn)手續(xù)齊全(具有足額的座位險(xiǎn)、第三者險(xiǎn)等)。車輛在運(yùn)行過程中，應(yīng)保證甲方上下班員工的安全，除《合同法》規(guī)定的不可抗力因素外，出現(xiàn)的任何車輛問題，造成甲方員工和第三人的人身和財(cái)產(chǎn)的損失均由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)。

(2)乙方保證車輛每日準(zhǔn)時(shí)、安全的運(yùn)行，并確保甲方人員的安全和正常出勤。運(yùn)行車輛應(yīng)遵守附則中所規(guī)定路線、時(shí)間。如果甲方改變班車的路線、時(shí)間要提前一天通知乙方，沒有甲方管理部門的書面通知，乙方不得擅自改變時(shí)間和路線，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)甲方的全部損失。

(3)乙方在每日服務(wù)甲方的運(yùn)行時(shí)段，應(yīng)確保車輛的良好運(yùn)行，若在路途中發(fā)生意外，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，確保甲方安全、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)目的地，保證甲方員工的權(quán)益。因乙方原因造成車輛不能按時(shí)到達(dá)甲方的班車始發(fā)站點(diǎn)，甲方人員有權(quán)乘坐出租車到原班車途徑地點(diǎn)，出租費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可以在應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除。

(4) 乙方司機(jī)需保證在車輛的運(yùn)行時(shí)間，必須服從甲方相關(guān)人員的安排，遵紀(jì)守法、重視安全，做好各方面保障。嚴(yán)禁酒后駕車、疲勞駕車、司機(jī)不吸煙、不打斗、不違章行駛和帶故障駕車，以確保員工的人身安全。

(5)在本合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)保證所派司機(jī)服從和配合甲方工作，確保按照甲方要求履行合同。當(dāng)發(fā)生爭議或特殊情況時(shí)，司機(jī)必須本次行程結(jié)束，事后區(qū)分責(zé)任。如與安全行車無關(guān)，司機(jī)給甲方帶來損失的，由乙方給予賠償。

(6)甲乙雙方約定的價(jià)格、車型、車座確定后，乙方不得隨意更改車輛。乙方有義務(wù)保證甲方用車的數(shù)量及時(shí)間，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保持車內(nèi)環(huán)境，保障乘客安全。根據(jù)甲方每天的安排，車輛每天按照規(guī)定時(shí)間提前到達(dá)始發(fā)地點(diǎn)。

在履行合同過程中，甲乙雙方有違反本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商不成功的要承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付6個(gè)月的班車租金。

1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止;

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

3、因不可抗力致使合同無法履行，甲乙雙方可以終止合同。

4、因解除而終止

(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，其行為已符合《合同法》規(guī)定的法定解除條件，則甲方有權(quán)單方面解除合同。

(2)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)單方面解除合同。

(3)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，經(jīng)甲方書面通知后在3天內(nèi)乙方工作仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，則甲方有權(quán)單方面解除合同。

1. 甲方乘車人員損壞車輛設(shè)備要按價(jià)賠償。

2. 因乙方原因或車輛原因未發(fā)，乙方負(fù)責(zé)無條件安排其它車輛。

3. 本合同自雙方簽字之日生效，合同期為20__年 月 日到20__ 年 月 日止。

4. 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。

5.本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

6.合同簽訂地：

甲方(蓋章)：法定代表人：委托代表人：日期：

乙方(蓋章)： 法定代表人： 委托代表人： 日期：

企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 企業(yè)房租租賃合同篇三

出租方： 合同編號(hào)： 承租方： 簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃設(shè)備及附件的名稱、數(shù)量、期限、單價(jià)、押金如下表：

第二條、押金、租金交納期限和結(jié)算方法

1、乙方在提貨前應(yīng)按第一條預(yù)交約定的押金，否則不得提貨。租賃期滿，交還租賃物后，扣除服務(wù)費(fèi)、租金、維修費(fèi)、賠償金等費(fèi)用后，多退少補(bǔ)，及時(shí)結(jié)算。

2、租用時(shí)間超過30天的應(yīng)按月結(jié)算租金，不足月的應(yīng)按 /每天結(jié)算。故乙方應(yīng)在每月 日前支付當(dāng)月租金。

3、合同履行期內(nèi)，乙方推遲提貨或提前送回，按實(shí)際租用月份或天數(shù)結(jié)算租金。

4、預(yù)備機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)計(jì)人民幣 _______________ (包含事項(xiàng)：進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、安裝費(fèi)、拆卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi))于設(shè)備機(jī)械進(jìn)場(chǎng)之日付清。

第三條：租賃設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交貨地點(diǎn)、方法

1、乙方應(yīng)到甲方指定地點(diǎn)或甲方倉庫交接租賃設(shè)備，交接時(shí)雙方應(yīng)派員對(duì)設(shè)備及附件進(jìn)行驗(yàn)收、簽字，以作為結(jié)算依據(jù)。乙方不派員參加驗(yàn)收，視為承認(rèn)甲方驗(yàn)收依據(jù)。

2、退還時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)備運(yùn)送甲方指定地點(diǎn)堆放整齊，否則甲方有權(quán)拒收。

3、租賃設(shè)備及附件的往返運(yùn)輸裝卸費(fèi)用由乙方自理(該項(xiàng)無第二條第4項(xiàng)內(nèi)容者執(zhí)行)。

第四條：租賃合同的變更、解除、終止

1、甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、變賣、抵押租賃物。否則，甲方有權(quán)收回租賃物，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、租賃合同自簽訂之日起至租賃物返還、租金結(jié)清之日終止。如乙方在租賃期間屆滿前，需要繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前7日通知甲方，經(jīng)甲方同意并補(bǔ)交延期使用租賃物押金。雙方可在本合同第一條備注欄加注日期、押金、說明、簽字視為延期履行本合同或雙方重新就延期簽訂合同，否則，甲方有權(quán)收回租賃物并解除合同。

3、乙方期滿不延期或隨延期不補(bǔ)交租金的，除承擔(dān)租金還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條：乙方使用租賃設(shè)備損壞、丟失的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)，妥善保管租賃設(shè)備，按設(shè)備機(jī)械性能進(jìn)行必要保養(yǎng)。

2、設(shè)備構(gòu)件及附件如有損壞、缺少、丟失、保養(yǎng)不當(dāng)，按下表標(biāo)準(zhǔn)賠償：

第六條

1、乙方違反本合同第四條1項(xiàng)規(guī)定行為的，除按第四條賠償外，還應(yīng)按租賃物價(jià)值的20%賠償甲方經(jīng)營損失。

2、乙方逾期未付租金，應(yīng)按欠租金的20%承擔(dān)違約金。

3、乙方未按約定交納押金，按未交押金部分?jǐn)?shù)額每日1%向甲方承付違約金，直到押金交齊為止，如拖欠不交，違約金算到租金物送來為止。

4、甲方經(jīng)結(jié)算后應(yīng)將乙方多余押金及時(shí)退還，否則，按每日1%向乙方承付違約金。

5、合同訂立后，乙方要求解除合同，應(yīng)按租金總額20%向甲方償付違約金。

第七條、其它約定事項(xiàng)

第八條、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意：

1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、向出租方所在地人民法院起訴。

第九條、本合同未盡事宜按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，合同副本 份，送單位備案。

出租方：(章) 承租方(章)： 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 年 月 日 年 月 日

企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 企業(yè)房租租賃合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就___________車輛的租賃事宜達(dá)成一致意見，同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

一、租賃數(shù)量：______輛。

二、車輛相關(guān)資料：

車輛型號(hào)：_________車架號(hào)：_________________車牌號(hào)：_______________制造廠家：__________________

出廠日期：_______________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：______________

三、租賃期限：自_________年_____月_____日開始，計(jì)劃租賃至_________年_____月_____日。租賃期自車輛進(jìn)入承租方指定的接收地點(diǎn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后交付承租方之日起開始計(jì)算。

四、驗(yàn)收地點(diǎn)及方法

1、交車時(shí)間：_________年_____月_____日

2、交車地點(diǎn)：__________________

3、驗(yàn)收方法：有關(guān)部門檢查相關(guān)手續(xù)(行車證、車輛購置附加費(fèi)、車輛保險(xiǎn)、車輛年審驗(yàn)證及隨車工具等)以及車輛的實(shí)際狀況，出租方必須保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。

五、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式

1、租賃價(jià)格：每月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)______________________

2、結(jié)算方式：租賃費(fèi)一次性付清。

六、燃料、動(dòng)力及維修

車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負(fù)責(zé)供給。車輛的正常維護(hù)、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故，以及所發(fā)生的費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、汽車保管

承租方對(duì)租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由承租方按照保險(xiǎn)公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償出租方。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式四份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 企業(yè)房租租賃合同篇五

出租方：(以下簡稱"甲方")是中國法人

承租方：___食品有限公司(以下簡稱"乙方")

雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達(dá)成協(xié)議：

1.出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的場(chǎng)地(以下簡稱"場(chǎng)地")，由乙方改建并經(jīng)營___餐廳(以下簡稱"餐廳")。米,沿街寬__米，深度至少__米(上述所有長度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計(jì))。

乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用場(chǎng)地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為"出租物業(yè)"。

2.租金

甲方同意給予乙方__日免租期(自雙方移交場(chǎng)地之日起計(jì))。如乙方在場(chǎng)地移交__日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場(chǎng)地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應(yīng)自場(chǎng)地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi),除非附件三的透視圖(以下簡稱"透視圖")中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準(zhǔn)。(詳見本合同第12.3條)。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費(fèi))(以下簡稱"租金"):在租期內(nèi)，我司支付月租金(含管理費(fèi))人民幣_(tái)_元;該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場(chǎng)地移交書__天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣_(tái)_元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除(多除少補(bǔ))。

乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。

如果起租日并非在某個(gè)月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開具發(fā)票。在下次支付租金時(shí)，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時(shí)，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。

乙方除了向甲方支付租金、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外，乙方將無責(zé)任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

3.租期，交付物業(yè)的日期

本合同所訂租期為二十年，自餐廳開業(yè)日開始計(jì)算，至餐廳經(jīng)營滿二十年(以下簡稱"租期")。

甲方于完成本合同附件五"物業(yè)交接條件"中應(yīng)由甲方完成的事項(xiàng)后，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的書面通知。乙方應(yīng)于接到甲方的書面通知后7天內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。如符合附件五所述各項(xiàng)條件，即可進(jìn)駐場(chǎng)地進(jìn)行施工改造。雙方場(chǎng)地移交應(yīng)簽定書面交接文件。如甲方未能按期交付場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天__元人民幣;如超過約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。

在正式交接場(chǎng)地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。

甲方：

乙方：

日期：