隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

三方購房合同幾年內有效篇一

乙方(購買人)： 身份證號：

丙方夫妻(原房主)： 身份證號：

鑒于：

本協議所涉轉讓標的房屋(具體位于區街小區號樓單元號)系丙方單位建房，且丙方已與年月日將該房屋轉讓與甲方，現由甲方居住，經甲方同意，乙方出資購買該房屋。

為本協議順利履行，甲乙丙三方自愿達成如下條款，共同遵守。

第一條、甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，其中公攤面積為平方米，乙方出資元(大寫：元)購買該房屋。

該房款包括地下室價款，乙方同意自本協議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年，兩年后甲方應立即騰空。

甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔保等未盡事宜。

第二條、甲方保證該房屋設備設施完好，并且該房屋價款不再進行變動。

第三條、乙方應于本協議生效后日內支付給甲方定金元(大寫：元整)，甲方應于收到定金之日起日內將該房屋騰空并交付乙方居住使用，如涉及戶籍等，甲丙方應配合遷出。房屋交付后乙方應當支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在單位內部產權變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應當出具合法收據。

第四條、該房屋交付乙方后，甲方、丙方應將房屋一切關于該房屋手續一并移交(包括但不限于水、電、煤氣、有線等過戶手續)。

第五條、甲方與丙方原買賣此房的協議和交款收據應交由乙方一份原件，以證明此房的合法性。

第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權后，丙方、甲方應當配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由方承擔。

第七條、乙方交付房屋定金應當抵做房屋價款。若乙方不履行上述約定，乙方無權要求返還定金，若甲方違反上述約定，甲方應當雙倍返還定金。

第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續或存在抵押擔保等情況，給乙方造成損失的，由甲丙方承擔全部責任。

第九條、本協議如有未盡事宜，甲乙丙三方可協商解決或簽訂補充協議。

第十條、如本協議發生糾紛，三方約定在房屋所在地法院進行訴訟。

第十一條：本協議一式份，甲、乙雙方各執份，丙方份。

第十二條：本協議本著真實，自愿的原則，從三方簽字后生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

電話：電話：

丙方：

住址：

電話：

年月日

三方購房合同幾年內有效篇二

賣方：__________[身份證號]：__________地址：__________

中介方：__________[身份證號]：__________地址：__________

賣方是位于______房之物主(物主以下簡稱賣方、房屋及其所有以下簡稱該物業)，該物業地址以買賣合同附件一(房屋平面圖布置圖為準，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由)的合法產權人，現賣方收悉并確認買方及中介方代理買方購房要約及同意以下述條件出售該物業予買方：

1、該物業建筑面積為____平方米(以【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】為準，若實際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。

2、賣方同意承諾以人民幣____元(￥)出售該物業，賣方并同意按下述方式收款：

a)、人民幣____元(￥)于簽署本承諾書后收取作為臨時定金;

b)、人民幣____元(￥)于____時或____年____月____日或之前收取作為加收定金;

c)、人民幣元(￥)于____時或____年____月____日或之前收取作為首期余款;

d)、樓價余款人民幣元(￥)于____時或____年____月____日或于該物業產權交易過戶完成時或銀行辦妥抵押登記時收取。

3、賣方于收取定金時，須出示【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書】等有關證明文件;買方辦理房屋產權手續時，賣方無條件提供買方辦理產權手續過程中的一切證明文件。

4、賣方承諾該物業以【空置狀態】/【連現狀家具及電器】/【連現有租約】等一同交易。

5、賣方須保證對該物業享有完整所有權，并無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過戶手續前將有關物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及抵押等事項處理完畢，并保證過戶完成時買方無需對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費用。由于賣方原因，造成該物業不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任并賠償一切費用。

6、賣方承諾協助買方于辦理產權手續時簽署有關轉讓文件及出示有關證明文件，并于該物業產權登記完成前付清一切有關該物業之產權瓜葛、債務、稅項、抵押、銀行按揭供款及雜費(包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設備開通及物業維修基金等費用)。

7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書后，買方在辦理該物業產權登記手續時因賣方事前責任及其它未完善事項引起的產權在____年____月____日前不能辦理，則賣方除需雙倍返還訂金外，并須向中介方支護上述樓價6%之金額作為違約金，及賠償買賣雙方咨詢及中介服務費金額的總和及支付買方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給買方。

8、賣方同意賣方之稅費由____負責，買方之稅費由____負責，其它有關費用各自負責。

1、監督賣方按上述承諾條款執行;

2、一旦雙方發生合同糾紛，中價方公平、公正、公開的調解買賣方合同糾紛，各方協商未果，與守約方一同追訴違約方責任，如果一方提起訴訟，無條件的及時接受訴訟傳證。

三、本承諾書一式三份，自雙方簽署之日起生效，買賣方各執一份、中介方一份，具有同等法律效力。賣方同意如因本承諾書產生的糾紛由買賣方及中介方協商處理，協商未果，另一方可向仲裁委員會提請仲裁。

四、備注：____________________________________.

五、賣方配偶及共有人簽章(印)：

賣方配偶及共有人對上述承諾認證意見：____________________________.

賣方(簽字)：(蓋章或手印)

中介方(簽字)：簽字(蓋章或手印)

日期：

三方購房合同幾年內有效篇三

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

三方購房合同幾年內有效篇四

甲方：

乙方：

丙方：（自然人應附身份證復印件）

鑒于：

1.甲乙雙方于年月日，簽訂（以下簡稱“原合同”）；

2.甲方為項目（以下簡稱“該項目”）的開發商，該項目位于。該項目現已取得房屋預售許可證。

3.甲方保證丙方購買的下述商品房在該項目銷售許可證范圍內（房屋位置圖詳見附件一）

4.乙丙雙方均已完全知悉上述房屋的位置、面積、戶型等全部信息。甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經友好協商，就丙方購買上述商品房定金以外部分款項以乙方在甲方處合同款項轉付事宜，達成如下一致協議：

第一條甲乙丙三方同意由乙方以在甲方處合同款項代丙方支付上述商品房購房款項中的部分款項，具體金額與付款方式如下：

1.1丙方支付定金元認購上述商品房并簽署認購協議；

1.2乙方以在甲方處合同款（進度款優先，進度款不足部分以結算款支付）代丙方支付除本條第1.1項已付定金以外部分房款合計元（大寫：）；

1.3乙方代付本條第1.2項約定的款項前需提供齊全不低于代付購房款部分的合同款發票及合同款項請款資料（按原合同及本協議執行）。

1.4丙方與乙方雙方經濟往來與甲方無關。因丙方需要，購買上述商品房需要以按揭貸款方式償還向乙方借款的，甲方提供一切手續配合。丙方向銀行申請貸款金額在實際到甲方賬戶后，乙方提供書面通知，甲方收到通知次月支付相應款項。

1.5乙方代丙方支付的購房款部分視同甲方已經按照雙方合同履行全面付款（或預付）義務，乙方確認免除甲方一切逾期付款的責任。

1.6在乙方丙方完善上述1.1~1.5款手續，在首付款（含定金及發布合同款轉付部分）不低于總房款的30%的條件下，甲方通知丙方3日內到指定簽約地點以本協議約定商品房相關信息簽署《商品房買賣合同》。此協議簽署時乙丙方已經就《商品房買賣合同》內容全部接受，后期不得以房屋信息或《商品房買賣合同》修改條款等任何原因為由拒簽。

1.7 《商品房買賣合同》簽署后，甲、丙雙方應按該協議及商品房買賣合同履行權利義務，面積補差款、房屋登記費用、契稅、維修基金、物業管理等其他費用均由丙方自行向甲方承擔。本協議生效后，丙方即負有按照本協議及《商品房買賣合同》的約定履行支付全部購房款的義務。

1.8商品房交付時間以《商品房買賣合同》約定為準。如在《商品房買賣合同》約定的.交付時間屆滿時，全部房款未按《商品房買賣合同》約定日期實際進入甲方賬戶的，甲方有權順延交房時間。具體以雙方簽署《商品房買賣合同》相關條款約定為準。

1.9本協議項下商品房已享優惠，甲丙方簽訂《商品房買賣合同》時，不再享有甲方為普通購房者提供的任何優惠政策。

第二條乙、丙雙方保證簽訂本協議時丙方系在現行法律法規、規章及政策條件下符合購房條件的主體。若丙方在簽訂《商品房買賣合同》時不符合法律法規、規章或政策規定的購買商品房的條件或乙方不符合購買商品房條件導致有關行政主管部門不予辦理合同網上備案的，丙方繳納的定金不予退還，且乙方應承擔由此而給甲方造成的一切損失并放棄一切主張本協議所涉及原合同款項逾期付款的任何權利。甲方在獲得乙方關于未成功代付購房款書面通知后次月開始根據實際情況安排未成功代付購房款部分的合同款或結算款的支付事宜。

第三條若因此協議產生任何糾紛，本協議所涉商品房未付清全部購房款時，甲方有權解除與丙方簽署的《商品房買賣合同》，并另行銷售，乙丙方給予解除協議手續配合。如因乙丙方未積極履行解除手續的，承擔未解除期間未付房款的同期貸款利率的違約責任，同時甲方不承擔丙方代付或乙方已付款項所產生的任何利息或其他費用。

第四條乙方與丙方就履行本協議或其他與房屋有關問題所產生的任何爭議與甲方無關，乙方與丙方自行協商解決。如因乙方丙方解決糾紛，需要甲方參與的，乙方、丙方應當連帶賠償甲方由此付出的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、差旅費、保全費等

第五條甲乙雙方聯絡方式均以本協議/合同所記載的電話、通信地址為準，雙方保證對所提供資料的真實性負責。需要以書面形式通知的，均需以郵政ems方式寄送，且以郵政ems網站公示的送達日期為實際送達日。如一方聯絡方式有變更，變更聯絡方式方應在變更之日起3日內以書面方式通知對方，否則另一方以本協議約定的聯絡方式所做出的任何通知均為有效，一方按照本協議約定的通信地址向另一方發送書面文件（ems方式）被退回的，以書面文件寄出之日起第五日即視同送達。本協議在履行過程中若產生爭議，由三方協商解決；若協商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第六條本協議自三方簽字、蓋章之日起生效。本協議一式肆份，甲方貳份，乙方丙方各執壹份。

第七條本協議正文為清潔打印文本，如雙方對此協議有任何修改及補充均應另行簽訂補充協議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經雙方分別確認同意，否則，不產生任何約束力，也不可推定或默視為有效。

附件：房屋位置圖

簽署時間： 年 月 日

甲方（公章）：

法定代表人：（或授權代理人）

地址：

聯系人：

電話：

乙方（公章）：

法定代表人：（或授權代理人）

開戶銀行：

銀行賬號：

地址：

聯系人：

電話：

丙方：

身份證號：

聯絡地址：

聯系方式：

銀行賬號：

開戶銀行：

三方購房合同幾年內有效篇五

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款。

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________聯系電話：______________

乙方：__________________聯系電話：______________

丙方：__________________聯系電話：______________

簽訂日期：_____________