隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

委托合同法律規定篇一

住所：

電話： 傳真： 郵編：

受托人：(乙方)

住所：

電話： 傳真： 郵編：

乙方根據甲方的申請和委托，同意就甲方向

(以下簡稱主合同債權人)貸款事宜，為甲方提供擔保。甲、乙雙方按照國家法律法規、經協商一致訂立本合同。

1.1 甲、乙雙方依據中國法律均具備簽署本合同的主體資格。

1.2 甲方具有有效身份證明、固定住址且具有正當職業和穩定的經濟收入，信用良好。

1.3 甲方在其借款申請中應向乙方如實、完整地說明其個人有關信息以及借款資金的使用用途，甲方將按其申請以及本合同約定的用途使用貸款。

1.4 甲方應就其個人所有的和其與他人共有的以及其有權處置的全部資產(包括動產與不動產)以及甲方所承擔的負債(含或有負債)情況以及銀行賬戶情況(包括開戶行、賬號和存款余額等)，向乙方作出詳細充分的說明，并提交全部文件、憑證及其他材料，甲方保證上述情況說明及材料全部是真實的、合法的、完整的和有效的，并不存在任何隱瞞、虛假、欺詐或誤導。

1.5 截至本合同簽署之日，不存在對乙方訂立或履行本合同產生或可能產生不利影響的涉及乙方的任何刑事/行政/民事訴訟程序、調解程序、仲裁程序、行政處罰程序或其他爭議。

1.6 本合同有效期內，除非事先經過乙方正式明確的書面同意，甲方不會就其任何資產或權益進行轉讓、轉移占有、出租、出借、承包、托管、設定擔保、設定信托或以其他任何形式進行處置。

1.7 對于任何損害或者可能損害乙方在本合同或本合同項下權益的事實發生或可能發生，包括但不限于甲方發生違約行為等，甲方應采取補救措施并即時通知乙方。

1.8 甲、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款，其在本合同項下的意思表示真實有效。

乙方為甲方擔保的主債權為甲方與主合同債權人簽署的編號為

的 合同(以下稱主合同)項下的(業務品種) ，(幣種) ，金額(大寫)元。具體內容以乙方與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。

主合同履行期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。具體期限以主合同為準。

乙方為甲方向主合同債權人提供連帶責任保證。具體保證責任范圍、保證期間等以乙方出具的保函、乙方與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。

本合同訂立同時，甲方應向乙方提供相應的反擔保。反擔保的方式和內容應以乙方的最后確認為準，并另行訂立相應的反擔保合同、條款。

6.1 甲方應按照下列要求向乙方支付費用：

甲方應當于本合同簽訂之日起 日內向乙方交納擔保費、評審費，擔保年費率為主債權金額的 %，金額為 人民幣;評審費率為擔保額的 %/年，金額為 人民幣。評審費一經收取即不予以退還，非乙方原因導致甲方未能獲得主合同項下融資或貸款的或者甲方提前履行完畢主合同項下債務的，乙方已收取的擔保費均不予退還。

6.2 甲方未履行本合同約定義務，延遲向乙方交納費用的，每日按延遲交納費用的金額的萬分之 向乙方賠償損失。

6.3 應按主合同約定的使用用途使用主合同項下的信貸資金，不得擠占、挪用。

6.4 應積極配合并自覺接受乙方對主合同項下信貸資金使用情況的檢查、監督。

6.5 乙方的擔保責任解除之前，甲方不得進行可能危及乙方追償權實現的資產轉移。

6.6 在償清主債務之前，甲方發生個人資產、個人信息等的變動情形的，應當提前30日書面通知乙方，并對所提供資料的真實性、完整性和有效性負責。

6.7 在償清主債務之前，甲方如要為他人債務提供擔保的，應提前30日書面通知乙方并征得乙方同意。

6.8 主債務的反擔保保證人出現停產、歇業、注銷登記、被吊銷營業執照、破產、被撤消、被起訴或仲裁、以及經營虧損等情況，部分或全部喪失與主債務相應的擔保能力，或者作為主債務的反擔保物價值減少、意外滅失、甲方應當及時提供乙方認可的其他反擔保。

6.9 發生下列情形之一，應及時書面通知乙方，并按乙方要求落實債務的清償及反擔保。

6.9.1 包括但不僅限于住所以及聯系電話變化等;

6.9.2 受到行政處罰或發生重大經濟糾紛，包括但不僅限于仲裁、訴訟等;

6.9.3 主合同債權人提前收回債權，主合同展期，主合同被解除、撤銷、變更等;

6.9.4 反擔保財產價值可能嚴重貶損、或反擔保財產可能滅失、或反擔保財產將被處理(如轉讓、贈與等);

6.9.5 其他影響乙方利益的重大事項。

6.10 甲方在未償清主債務之前，甲方不得向第三人提供擔保。

6.11 甲方應當承擔與本合同及反擔保合同有關的費用包括但不限于律師費、保險、評估、登記、鑒定、公證等費用。

7.1 有權了解甲方的個人信息、財產變化等情況，在本合同終止前，甲方須將變更情況提前三十日前書面通知乙方。

7.2 保證期間，主合同債權人正式通知乙方承擔保證責任時，乙方有權自主選擇采用下列一種或多種方式支付：

7.2.1 通知甲方向主合同債權人支付;

7.2.2 通知反擔保人支付;

7.2.3 乙方直接代償。

7.3 自主債務逾期之日起，甲方向乙方除收取擔保費以外，按被擔保金額每日萬分之 比例支付逾期擔保費。

7.4 乙方因履行保證責任而代償的，除收取逾期保費以外，還有權向甲方及反擔保人追償收回代償資金本息及相關費用，并自代償之日起，有權按照每日萬分之 的比例向甲方收取代償款的利息。

7.5 乙方依法享有與甲方同等的對主債務的抗辯權，乙方的此項權利不因甲方怠于行使或放棄對主債務的抗辯權而喪失。

7.6 有下列情形之一的，乙方有權通知主合同債權人停止產生新的債權或提前收回已產生的債權，并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟，而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟。

7.6.1 在主合同約定的債務履行期限屆滿前，甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行債務;

7.6.2 甲方轉移財產，以逃避債務;

7.6.3 當甲方死亡、失蹤或處于限制民事行為能力或喪失民事行為能力狀態時(甲方的財產繼承人、財產代管人、監護人書面同意繼續履行本合同項下的責任，并提供相應的反擔保措施除外);

7.6.4 改變資金用途;

7.6.5 未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保;

7.6.6 反擔保財產未投保險、或反擔保財產價值可能嚴重貶損、或反擔保財產可能滅失、或擅自處理(轉讓)反擔保財產，足以危及乙方利益的;

7.6.7 個人財務狀況惡化，生活發生嚴重困難;

7.6.8 涉及重大經濟糾紛或被行政處罰、發生重大安全責任事故造成重大財產損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等;

7.6.9 甲方未履行主合同、本合同約定的義務，或者違反主合同或本合同的;

7.6.10 乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任的;

7.6.11 甲方有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

8.1 甲方認可乙方向主合同債權人出具的保函和與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款，并承擔相關的全部法律責任。

8.2 非由于乙方原因致使甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更或者無效等，乙方不再為甲方承擔保證責任時，甲方所支付的評審費用不予退還，擔保費則根據具體的擔保時間、已經履行的擔保責任和為履行相關責任產生的費用進行扣除后，剩余部分予以返還，不足部分，由甲方進行補充。

本合同生效后，甲、乙雙方應全面履行本合同的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務，或者違反本合同任何義務事項的(包括承諾性事項)，應當承當相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

10.1 本合同經當事人、當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

10.2 本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應按本合同支付擔保保費或承擔相應的責任。

10.3 本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面合同。書面合同達成之前，本合同繼續有效。

11.1 具備下列條件后，乙方正式通知主合同債權人放款：

11.1.1 本合同及反擔保合同正式生效;辦理完有強制執行力的公證和抵押登記等手續;

11.1.2 甲方已經按照本合同規定支付了擔保費和評審費。

本合同發生爭議或糾紛時，雙方當事人應協商解決，協商不成，而引發訴訟的，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

13.1 主合同的債務履行期屆滿，甲方不完全履行或不履行還款義務的，乙方代甲方向主合同債權人還款后，乙方有權要求或委托主合同債權人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補乙方代償損失，甲方對此無異議。

13.2 自主合同的債務履行期屆滿前20天起，甲方應逐步將資金調集到其在主合同債權人處開立的賬戶上，以作好還款準備，乙方有權對此進行監督。

本合同正本-一式肆份，甲方執二份、乙方各持一份，登記機關執一份(若需要)，均具有同等的法律效力。

甲方

法定代表人或授權代理人：

年 月 日

乙方：

法定代表人或授權代理人：

年 月 日

委托合同法律規定篇二

委托人名稱： (以下簡稱甲方) 法定代表人：

開戶金融機構：

賬戶：

電話： 郵政編碼：

傳真：

受托人名稱： (以下簡稱乙方) 住所：

法定代表人：

賬戶：

電話： 郵政編碼：

甲方為有效運用其資金，委托乙方向甲方所確定的借款人發放委托貸款，貸款風險由甲方承擔，乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家的有關法律規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將自有(幣種及金額大寫) 萬元委托乙方按委托貸款程序發放委托貸款。

第二條 甲方應在乙方營業機構開立委托貸款基金專戶，并于本合同生效后 日內將第一條所述資金一次或分次存入該賬戶。乙方按照先存后貸，不得透支的原則辦理委托貸款。甲方委托貸款總額，不得超過委托貸款基金存款總額。

第三條 委托貸款的借款人、對象、項目、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款計劃等內容，均由甲方在國家有關法律規定和政策允許范圍內，根據具體情況在《委托貸款通知單》中確定。

第四條 本合同生效后，在對借款人發放委托貸款時，甲方向乙方提交《委托貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《委托貸款通知單》及所附資料后，經審查與本合同約定的各條款一致，應按《委托貸款通知單》的要求發放委托貸款。

第五條 乙方向借款人發放委托貸款前，應和借款人簽訂《委托貸款借款合同》，并應在《委托貸款借款合同》生效后 個營業日內將合同副本送甲方留存。

第六條 若借款人在借款到期時不能歸還借款本息，甲方不得提取委托貸款基金;貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。

第七條 對本合同項下的委托貸款，甲方可根據需要，要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和擔保物由甲方審定，并具體在《委托貸款通知書》中確定。

第八條 借款人如不按《委托貸款借款合同》的`約定使用和歸還借款本息，乙方可根據銀行有關規定對借款人進行加罰息等信貸制裁。加罰息收入乙方提取 %作為手續費，其余部分由乙方劃入甲方賬戶(賬號 名 ，開戶銀行 )。

第九條 乙方對甲方委托貸款基金專戶的余額按月息 計付利息，每 支付一次。委托貸款利息由乙方向借款人收取，按 結息。乙方應在收取利息后 日內將貸款利息劃入甲方帳戶。如遇國家調整利率，甲方要在國家政策允許范圍內調整利率，要向乙方提交經借款人同意的《委托貸款利率調整通知單》，乙方據此辦理利率調整手續。乙方發放委托貸款，按貸款余額的月 向甲方收取手續費。手續費的支付方式雙方約定如下：

第十條 借款人向乙方提出提前還款或展期申請的，經甲方書面同意后才能辦理。

第十一條 委托貸款收回后，甲方可提取委托貸款基金，也可確定新的委托貸款項目。

第十二條 本合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙任何一方不得單方變更或解除。需變更或解除本合同，應經雙方協商一致，達成書面協議。

第十三條 違約責任

1、甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入委托貸款基金專戶，或超出委托貸款基金專戶存款總額要求發放委托貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協議的，乙方可拒絕發放委托貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額萬分之 的違約金。

2、乙方未按本合同和《委托貸款通知書》中所確定的借款人發放委托貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額萬分之 的違約金，并可視情況提取部分或全部委托貸款基金。造成貸款損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

3、乙方違反本合同第十條約定，擅自同意借款人展期或提前還款，應向甲方支付展期貸款或提前還款數額萬分之 的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期委托貸款。

4.本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：

第十四條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決;若通過訴訟方式解決的，由乙方住所地人民法院管轄。

第十五條 本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章的規定執行。

第十六條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方委托貸款基金全部提取時自動失效。

第十七條 其他事項

甲方同意乙方使用其制式合同文本同借款人、擔保人簽訂委托貸款借款合同及相應擔保合同。

第十八條 甲方向乙方提交的各類書面文件上的簽章須與在乙方預留的簽章卡片上的簽章一致，否則乙方有權拒絕接受。

第十九條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第二十條 提示

受托人已提請委托人注意本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應委托人的要求做了相應的條款說明。簽訂各方對本合同的含義認識一致。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同法律規定篇三

授權方：

地址：

法定代表人：

被授權方：

地址：

法定代表人：

營業執照號：

一、授權依據

本授權委托書依據上述雙方于 年 月 日共同簽署并已生效的(填寫合同編號、名稱)出具。

二、授權范圍

(一)授權的地域范圍

本《授權委托書》只適用于 省 市范圍內辦理授權事項之用，超越授權地域范圍使用本《授權委托書》均屬無效使用，不對授權方產生任何法律效力，一切后果由被授權方自行承擔。

(二)授權的事項范圍

授權方茲授權被授權方在授權地域范圍內從事如下事項：

(詳細按照授權依據上的授權事項進行填寫)

在上述授權事項范圍內，被授權方通過合法方式代表授權方從事活動的，其法律后果方由授權方承擔，否則被授權方任何超越授權事項行事或以不合法的方式行事的，產生的一切后果概由被授權方自行承擔。

三、授權期限

1、本授權委托書的有效期為 年，自 至 止。

2、授權方在授權期限內合法提前撤銷授權的，授權亦自行終止，本《授權委托書》失效。

3、授權期限到期，本《授權委托書》失效。

授權期限到期或授權被授權方提前撤銷后，被授權方仍以授權方名義行事的，對授權方不產生任何法律效力，一切后果由被授權單位自行承擔。

四、其他

1、本《授權委托書》自授權期限開始之日起生效。

2、本《授權委托書》一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

3、本《授權委托書》未盡事宜，按雙方簽署的《 》(就是填寫授權依據)執行。

4、本《授權委托書》不得擅自轉借、涂改或復印，否則無效。

5、本《授權委托書》失效后，被授權方需將《授權委托書》退回授權方。

授權方： (蓋章)

年 月 日

委托合同法律規定篇四

甲方：__________________________

乙方：__________________________

本協議是經甲乙雙方友好協商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。

乙方委托甲方對其土地進行__________________________。

甲方替乙方管理土地，甲方要收取乙方每畝________元的服務費，總共計________元。

甲方提供的服務項目包括__________________________等，除此之外的項目不屬于甲方負責范疇。

甲方的服務過程中乙方可以全程跟蹤查看，如因自然條件導致土地問題不屬于甲方的責任，不能對甲方服務視為正常。

因非甲方人為等導致土地受到破壞，不屬于甲方管理范圍，甲方不承擔任何責任。

1、協議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。

2、因不可抗因素致使本協議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。

1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

2、甲方未按照協議規定用途使用土地，改變土地用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協議，并有甲方承擔土地恢復費用。

3、其它違法違約行為可依據國家法律、法規和政策規定處理。

1、甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

2、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經協商一致可訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、乙方將耕地提供給甲方后托管服務費每季作物支付一次不能拖欠。

4、甲方為乙方土地托管服務期限不得低于1年。

5、本協議自________年________月________日執行終止于________年________月________日。

6、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份由村委保存。

甲方(簽字蓋章)：__________________________

乙方(簽字蓋章)：__________________________

合同簽訂日期：________年________月________日

委托合同法律規定篇五

委托單位：_________(以下簡稱甲方)

編制單位：_________(以下簡稱乙方)

為了加強對廢物進口的環境管理，防止廢物進口污染環境，經友好協商，甲、乙雙方達成以下合同條款：?

一、甲方委托乙方進行進口廢物環境風險評價工作，工作的依據為《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》、《進口廢物環境保護管理暫行規定》和《_________》等有關法規文件。?

二、甲方應本著嚴肅認真的態度，如實、及時地提交乙方所要求的進行進口廢物環境風險評價所需的各項有關資料。如果由于甲方提供的資料與實際情況不符，甲方應承擔由此引起的法律責任。?

三、乙方根據甲方提供的有關資料進行歸納整理，并到甲方實地了解和核實有關情況，客觀公正地作出廢物運輸、貯存、加工利用過程中正常和非正常條件下的環境風險分析，明確廢物進口利用可能對環境造成的危害和影響，提出防范風險的建議，保證評價結論的科學性和準確性。

四、乙方所作的評價結論如果由于主觀的原因而缺乏可靠及準確性，乙方承擔相應的法律責任。

五、《進口廢物環境風險報告表》編制費自本合同簽字后五個工作日內付清。《進口廢物環境風險報告表》的編制工作在收到編制費之日起的十個工作日內完成。

六、本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商后作出補充規定。補充條款與本合同具有同等效力。?

七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，在完成國家環保總局最終審批手續后自行失效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

委托合同法律規定篇六

委托方：_________文化傳播有限公司

法定代表人：

聯系方式：

地址：

代理方：

法定代表人：

聯系方式：

地址：

根據中華人民共和國合同法和有關法規的規定，雙方就"委托方授權代理方代理權限"事項協商一致，于______年______月______日在____________簽署本合同。

代理方以委托方及其網站"_______________網代理商"的名義展開業務活動，代理該地區______業務。

委托方責任：

1、委托方承諾在己方網站"_____________網"（http：//______________）為代理方開通宣傳主頁，公布其聯系方式，并設計相關程序保證代理方與客戶的有效交流。

2、委托方承諾在授權期內不會重復授權，并保證在授權期內委托方所接收的該地區_____________業務由代理方辦理（客戶指定由第三方辦理的除外）。

3、委托方承諾通過各種宣傳途徑為加盟代理商作宣傳。

委托方權利

1、委托方有對代理業務及代理商進行監督的權利，對通過委托方代理的業務，委托方將公布在"_______________網"上，隨時了解代理進展并對代理結果進行公布。

2、委托方有權取得合同約定的收入。

3、如因代理方違反約定，委托方有權提前終止合同并保留訴諸法律和要求經濟賠償的權利。

4、如因代理方責任而導致合同終止，所付代理加盟費用一概不退;對因代理方原因引起的糾紛，委托方不承擔任何責任。

代理方責任：

1、代理方承諾所提供的己方公司的信息真實合法有效，合乎委托方對該類加盟代理商的要求。

2、代理方承諾以委托方及其網站名義開展該地區________________業務，不會超過區域或業務限制開展業務。

3、代理方承諾遵守《經紀人管理條例》及相關法規，遵守委托方管理規定及本合同約定，不會以委托方名義進行不正當競爭或欺詐、誘騙等非法活動。

4、代理方有責任在授權期內積極宣傳委托方網站及業務，積極發展會員，代理方有提交市場發展計劃并隨時與委托方溝通的責任。

5、代理方有責任對代理收入依法納稅。

代理方權利：

1、代理方有依照合同取得收入的權利。

2、代理方有權在遵守本合同各項約定的前提下，自主開展_____________業務的權利。

3、代理方對委托方該地區_____類會員享有資料共享的權利。

4、代理方有權依據具體情況，對委托方的代理合同、管理辦法、分配方式提出自己的意見或建議。

1、加盟費用：

（1）國外代理，代理方一次性繳納代理加盟費用_____________美金。

（2）港澳臺代理，代理方一次性繳納代理加盟費用_____________元人民幣。

（3）大陸地區（如華北地區、華東地區）級代理，代理方一次性支付代理加盟費用_____________元人民幣。

（4）省級單項代理，代理方一次性支付_____________元人民幣代理加盟費用，每增加一個類別另外支付_____________元人民幣。

（5）市級單項代理，代理方一次性支付代理加盟費用人民幣____________元，每增加一個類別另外支付人民幣_____________元。

2、代理費用：凡一次性付清代理加盟費用者，在授權期內所接收的代理業務的所有代理收入均歸代理方所有。

3、會員注冊費用：在授權期內該地區會員的注冊費用的_____%也歸代理方所有。

4、結算：注冊費用款項到帳當月月底（_____日-_____日），通過銀行轉賬方式結賬。

雙方對合作過程中涉及的各自公司信息、合同、文件、資料均應保守秘密，未經許可，不得向任何第三方透露。代理雙方中任何一方不慎造成泄密，另一方有權終止合同并保留要求經濟賠償或訴諸法律的權利。合同終止后，雙方也應對合同內容予以保密。

如雙方中任何一方違反本協議中規定而給另一方帶來損失的，后者有權解除本合同并可酌情要求前者賠償經濟損失。

合同授權期滿前一個月，委托方根據代理方代理業務開展情況及客戶反饋進行評估，對合乎代理要求的代理商，經雙方協商后，可以續約，對不合乎要求的代理商，在合同期滿后，將終止合作。

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向_________人民法院起訴。

委托方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

簽訂地點：

代理方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

簽訂地點：

委托合同法律規定篇七

合同編號：_________

甲方(房地產開發企業)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(物業管理企業)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

甲方通過(□招投標，□協議選聘)方式將_________(物業名稱)委托乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。第一條 物業基本情況

物業類型：_________

座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。

管理界限：東至_________;南至：_________;西至_________;北至：_________。

占地面積：_________平方米。

建筑面積：_________平方米。

容 積 率：_________%

綠地占有率：_________%

公建配套用房面積：_________平方米

小區總戶數：_________

受益人口：_________

委托管理的物業構成細目見附表。

第二條 委托管理服務期限

物業管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業管理區域房屋交付使用后_________年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業主大會成立后業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同生效時，本合同終止。

第三條 物業服務內容

乙方應當提供的物業服務包括以下內容：

1、制定物業管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業管理的各項制度;_________。

2、房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________等。

3、共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。

4、公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、_________等。

5、公共綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

6、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、污水管道的疏通、垃圾的收集、_________。

7、維持公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查、_________。

8、維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。

9、消防管理服務，包括公共區域消防設施的維護，_________。

10、電梯的運行和日常維護管理。

11、房屋裝飾裝修管理服務。

12、接受業主委托，對其物業的專有部分進行維修養護(服務價格由雙方另行商定)。

13、其他委托事項_________。

第四條 物業服務質量要求

(一)房屋及維修管理

1、房屋外觀完好、整潔，無臟損和妨礙市容觀瞻現象。

2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有引導方向平面圖。

3、封閉陽臺、空調外安裝、抽油煙機排氣孔等統一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物。

4、一樓護欄無探出墻面現象，二樓以上無護欄。

5、房屋完好率98%以上。6、房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書，履行安全技術交底手續，工程質量驗收手續齊全，決算書經過有關部門審計，有完整的竣工報告并建立有關保修制度，工程資料存檔備查。

7、房屋小修、急修及時率98%以上，合格率達100%，險情排除及時率達100%，有維修記錄和回訪記錄。

8、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。

(二)共用設備管理

1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。

2、專業技術人員、維修操作人員嚴格執行操作規程，按要求經過專業培訓，持證上崗。

3、設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度，無事故隱患。

4、小區內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴密的管理措施，有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格。

5、電梯按規定時間運行，電梯廂清潔衛生，通風、照明良好。

6、電梯有專業隊伍維修保養，安全運行和維修養護規章制度健全，運行養護有記錄。

7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃。

(三)共用設施管理

1、小區內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。

2、公共照明設施設備齊全，運行正常。

3、道路暢通，路面平坦無損壞。

4、污水排放暢通，溝道無積水。

5、危險部位標志明顯，有防范措施。

(四)綠化及養護管理

1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當。

2、綠化有專人養護和管理，無損壞、踐踏現象，無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

(五)環境衛生管理

1、小區內環衛設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。

2、小區內實行垃圾袋裝化，日產日清。

3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛生，通風照明良好。

4、道路、庭院、綠地、公用場地無雜物，保持清潔。

5、雪后及時掃凈小區內道路和樓間積雪;雨后及時清理污水。

6、小區內馬路無攤點、市場，商業網點牌匾美觀整齊、管理有序。

7、小區內無違章臨時建筑。

8、小區內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象。

9、共用場地定期清潔地面無油漬等污染現象。

(六)社區秩序維護

1、小區內實行24小時值班巡邏制度。

2、值班人員有明顯標志，熟悉轄區情況，工作規范，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實。

(七)停車場及車輛停放管理

1、甲方委托乙方經營管理的停車場，車輛停放有序，場地清潔衛生無污染、無破損，車輛管理制度完善。

2、_________。

3、_________。

(八)消防

1、消防系統標志明顯，設備完好，可隨時啟用。

2、配備專職或兼職消防管理人員。

3、消防通道暢通無阻。

4、_________。

5、_________。

(九)按《房屋裝飾裝修管理協議》實施裝修管理。

(十)_________。

第五條 專有部分的維修

物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。

第六條 物業辦公用房

1、甲方按規定向乙方提供位于_________路_________號_________室(建筑面積_________平方米)的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

2、物業管理用房所有權屬于：_________;管理用房由乙方按下列第_________項方式使用：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元的標準租用。

第七條 物業服務費用

本物業管理區域的物業服務收費選擇以下第_________種方式：1、包干制(物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤)根據本物業管理區域物業服務收費指導價格，雙方約定物業服務費用標準如下(按建筑面積計算)：

住宅：_________元/月·平方米

寫字樓：_________元/月·平方米

商業物業：_________元/月·平方米

其他物業：_________元/月·平方米

業主向乙方交納物業服務費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

2、酬金制(酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金)本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：

住宅：_________元/月·平方米

寫字樓：_________元/月·平方米

商業物業：_________元/月·平方米

其他物業：_________元/月·平方米

乙方選擇以下第_________種方式對物業服務資金提取酬金：

3、乙方每月/每年按_________元的標準從物業服務資金中提取;

4、乙方每月/每年按預收物業服務資金數額_________%的比例提取。預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

(3)物業管理區域清潔衛生費用;

(4)物業管理區域綠化養護費用;

(5)物業管理區域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業管理企業固定資產折舊;

(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

(9)_________。

預收的物業服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，物業服務支出年度結算后不足部分，由業主承擔。

第八條 費用的支付

1、業主應于_________之日起交納物業服務費用(物業服務資金)。

2、納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用(物業服務資金)由甲方全額交納。

3、業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用(物業服務資金)的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。

4、物業服務費用(物業服務資金)按_________(年/季/月)交納，業主或物業使用人應在_________(每次繳費的具體時間)履行交納義務。

第九條 費用爭議的解決

1、物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年_________次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。

2、對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

(1)_________;

(2)_________。

第十條 停車收費

1、停車場屬于全體業主的，使用人應按照露天停車位_________元/個·月;車庫車位_________元/個·月標準向乙方交納停車費，該項停車費中_________元/個·月的停車管理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業主所有，可根據業主公約或業主大會的決定用于業主委員會的辦公經費支出或納入維修資金管理;

2、停車場屬于甲方所有的，業主享有優先使用權，車位使用人應按照露天停車位_________元/個·月;車庫_________元/個·月標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月標準提取停車管理服務費;

3、業主自行購置車位的，應按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月標準向乙方交納停車管理服務費。

4、乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

第十一條 本物業管理區域內的會所屬_________(全體業主/甲方)所有。

會所委托乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：

1、_________;

2、_________。

第十二條 維修基金

業主應當按照下列規定籌集、使用和管理維修資金：

1、業主應當按照規定交納專項維修資金;

2、專項維修資金的帳務由物業管理企業代管;

3、業主在轉讓其物業時，其帳戶上的專項維修資金繼續用作物業的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造;

4、按照政府規章及相關規定使用和管理專項維修資金。

第十三條 甲方其他權利義務

1、委托乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求;

2、在業主委員會成立之前，負責制定《業主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業管理服務協議》，要求購房者對《業主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;

3、在物業管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業資料：

(1)規劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

(2)設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養等技術資料;

(3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

(4)各專業部門驗收材料;

(5)房屋及配套設施的產權歸屬清單(包括業主姓名、聯系方式等);

(6)物業管理所必需的其他資料。

4、授權乙方對業主和物業使用人違反《業主公約》的行為，采取勸阻、制止 、要求賠償經濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理

委托合同法律規定篇八

甲方：

乙方： 依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就設計事項，雙 方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

一、委托事項： 甲方委托乙方為其進行：

二、委托設計費用： 設計費用總共為：人民幣 元，（大寫： 圓整）。

三、付款方式：

1、 甲方需在合同簽訂時付總設計費的30%即人民幣 元，（大寫： 圓整）。

2、設計方案經甲方認可，只需進行細節調整時，甲方應當付總設計費的50%即人民幣 元，（大寫 ： 圓整）。

3、乙方將設計制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設計費的20%即人民幣 元，（大寫 ： 圓整）。

四、乙方設計作品的時間、交付方式：

1、乙方需在設計費到帳后的 個工作日內設計出初稿；

2、乙方以光盤電子稿的方式交付設計的作品。

五、知識產權約定：

1、甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。

2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方 設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任；

3、未被甲方采用的方案，知識產權仍歸乙方所有；

六、雙方的權利義務： 甲方權利：

1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見；

3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權； 甲方義務：

1、甲方有義務支付合同約定的相關費用；

2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方； 乙方權利：

1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考；

2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；

3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品： 乙方義務：

1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計，并設計修改至甲方滿意為止。

2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

七、違約責任：

1、在乙方作品初稿完成后終止合同的，甲方預付的費用無權要求退回。

2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

八、合同生效： 本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事 宜，雙方協商解決。

甲方： 乙方：

甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

____日期：____日期：

戶名： 帳號： 開戶行： 交換號：

委托合同法律規定篇九

甲乙雙方經過協商一致，由乙方向甲方以書面報告或電子文件提供____________________研究報告，并依下列條件進行有關市場調研活動：

1、_______________________________________________________

2、調研項目內容、形式、驗收標準和進度要求： 詳見附件一：______________________________________________

3、協議酬金總金額和支付方式：

3．1本協議酬金總金額為人民幣____________________元；

3．2協議簽訂后_____日內甲方付給乙方本協議酬金總金額_________%的預付款；

3．3乙方按照本協議及附件約定如期完成項目并經甲方驗收合格后，甲方于驗收合格之日起_____日內付清余款。

4、調研項目的進行：

4．1甲方有權對乙方為調研項目所做工作進行監督檢查，乙方同意在調研項目進行過程當中接受甲方的監督檢查。

4．2乙方應如實將調研項目的進行情況以及在項目進行中遇到的問題和取得的進展及時向甲方報告。

5、調研項目的完成驗收：

5．1乙方應按照協議及附件約定的方式及進度進行調研工作，并于____年____月 _____日前按照協議和附件的約定向甲方提交調研報告及有關文件；

5．2甲方在收到乙方調研報告之日起_____日內按照附件一約定的標準進行驗 收，驗收不合格但甲方認為調研報告經過補充或修改能夠達到約定標準的，乙方 應在收到甲方通知之日起_____工作日內按照甲方要求修改完成并提交甲方，否則 乙方應承擔違約責任。

6、知識產權及保密條款：

6．1本調研項目的成果特指乙方因完成本協議項下市場調研工作而形成的所有分析報告、分析數據、分析結論歸乙方所有，乙方對于報告中所涉及到的基礎數據 享有再次使用并提供第三方的權利。甲方不得將上述報告、數據、結論向第三方 提供并從中獲利，但甲方有權自行使用。

6．2本條第2款（6．2）所約定之保密，期限為___________，自本協議簽訂之日起計算，保密期限不受本協議有效期的限制。在該保密期限屆滿后，乙方仍應尊 重并保證不侵犯甲方因本調研項目獲得之成果及其所附的一切權益。

6．3乙方應告知并以適當方式要求其參與本調研項目之雇員遵守本條規定，若參與本調研項目之雇員違反本條規定，乙方應承擔連帶責任。

7、保證條款：

7．1乙方保證在為甲方提供服務時，未經甲方書面同意，不把該服務項目的全部或部分工作委托第三方。

7．2乙方保證提交甲方之數據、資料及任何信息沒有侵犯任何第三方的知識產權其它權益。

8、違約責任：

8．1乙方未按照約定日期完成調研項目并向甲方提交有關文件的，每逾期一天乙 方應向甲方支付本協議酬金總金額_________%的違約金。

8．2超過協議約定時間_____日（寬限期）仍未完成項目的，甲方有權解除協議， 乙方除退還甲方已付酬金外，還應向甲方支付本協議酬金總金額_____%的違約 金。

8．3乙方雖按期完成任務，但提交的結果不符合雙方所約定的標準時，若甲方認為調研 報告經過補充或修改能夠達到約定標準的，乙方應在收到甲方通知之日起____日（寬 限期）內按照甲方要求修改完成并提交甲方，每延期一天，乙方應向甲方支付本協 議酬金總額_____%的違約金。

8．4乙方雖按期或在寬限期內完成任務，但提交的結果不符合雙方所約定的標準時，視乙方違約，甲方有權解除協議，乙方除退還甲方已付 酬金外，還應向甲方支付本 協議酬金總額_____%的違約金。

8．5甲方未按照約定向乙方支付調研項目酬金的，每逾期一天，向乙方支付本項調研工作酬金總值_____%的違約金；逾期超過_____日，甲方除繼續履行協議外，應向乙 方支付本協議酬金總金額_____%的違約金。

9、爭議的解決： 因本協議引起的一切爭議，雙方首先應當友好協商解決，協商不成，可向本協議簽訂地法院提起拆訟。

10、生效及其它事項：

10．1 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10．2 本協議簽訂于______年_____月_____日，于簽訂之日生效，任何于協議簽訂前經雙方協商但未記載于本協議之事項，對雙方皆無約束力。

10．3 本協議及其附件對雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協議相抵觸時以本協為準。

甲方： 乙方：

代表人簽字：代表人簽字：

協議簽訂地：

協議簽署日期：×年×月×日