最新房地產(chǎn)合同負(fù)債八篇(實(shí)用)

時(shí)間：2025-06-24 作者：儲xy

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

房地產(chǎn)合同負(fù)債篇一

地址：

乙方：

地址：

為加快銷售回籠資金，有效發(fā)揮乙方客戶渠道優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)甲方在售項(xiàng)目的銷售，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、合作內(nèi)容

甲方開發(fā)的項(xiàng)目***區(qū)(以下簡稱該項(xiàng)目)位于**號，甲方同意乙方將該項(xiàng)目在省內(nèi)外地區(qū)進(jìn)行銷售，并授權(quán)乙方按照甲方確認(rèn)的《統(tǒng)一說辭》對外接受客戶的咨詢、解答、客戶服務(wù)及協(xié)助房屋成交等工作。乙方無權(quán)以甲方名義收受任何有關(guān)該項(xiàng)目銷售的任何形式的款項(xiàng)，無權(quán)代表甲方與客戶簽訂任何形式的銷售合同或協(xié)議或意見書，銷售工作概由甲方負(fù)責(zé)。

二、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方必須向乙方提供關(guān)于**區(qū)的相關(guān)資料，包括：

(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(2)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括：總平面圖、戶型圖、地理地位置圖、樓書、海報(bào)折頁等;

(3)其他相關(guān)的政策文件等。所有提供的資料需在乙方留存的樣本上加蓋甲方公章確認(rèn)并標(biāo)注僅供乙方對外宣傳使用。

2、甲方負(fù)責(zé)對乙方人員就該項(xiàng)目推廣銷售的業(yè)務(wù)技巧、專業(yè)知識和服務(wù)規(guī)范等方面的培訓(xùn)與指導(dǎo)。在乙方執(zhí)行中，甲方有權(quán)對乙方的銷售和宣傳工作進(jìn)行監(jiān)督和規(guī)范。若乙方在銷售過程中發(fā)生與甲方任何人員或委托的代理公司串通等情況，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方相關(guān)的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、甲方應(yīng)積極配合接待乙方組織的客戶參觀團(tuán)，設(shè)置參觀流程細(xì)則，準(zhǔn)備相關(guān) 手續(xù)資料，協(xié)助乙方完成現(xiàn)場參觀的接待。

4、甲方需及時(shí)向乙方反饋客戶參觀情況的信息，完成乙方帶來的客戶認(rèn)購第一國際新區(qū)的后續(xù)購房手續(xù)。

5、甲方需對乙方組織參觀團(tuán)(包括自行組織前往項(xiàng)目參觀和參加甲方在當(dāng)?shù)嘏e辦的推介活動及看房活動等)的客戶名單予以確認(rèn)，確認(rèn)方式為：乙方帶客戶到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場或參與甲方推介活動前，必須用微信向甲方確認(rèn)客戶信息(乙方提供的客戶信息，甲方原則上必須在2小時(shí)內(nèi)反饋)。

甲方授權(quán)人姓名：

6、乙方需由法定代表人或指定授權(quán)人與甲方進(jìn)行確認(rèn)。

乙方授權(quán)人姓名：電話

7、甲方在項(xiàng)目推廣中所調(diào)整的相關(guān)銷售計(jì)劃、策略需及時(shí)告知乙方，以便進(jìn)行業(yè)務(wù)上的緊密配合。甲方須及時(shí)將項(xiàng)目的最新銷售情況告知乙方。

三、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1、乙方應(yīng)充分利用自身客戶優(yōu)勢，積極將甲方的項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣，及時(shí)回復(fù)客戶對甲方項(xiàng)目的咨詢并提供相應(yīng)的服務(wù)。

2、乙方將對甲方項(xiàng)目感興趣的客戶組織到現(xiàn)場進(jìn)行參觀或參與甲方在當(dāng)?shù)亟M織活動前，需微信方式與甲方確認(rèn)客戶信息。

3、在推廣過程中，乙方不得做出任何損害甲方利益的事情，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的營銷政策，不得超越甲方授權(quán)的許可范圍。在推廣、促銷過程中根據(jù)甲方所提供的資料向客戶做如實(shí)的介紹，不得夸大、隱瞞、或欺詐。在客戶認(rèn)購前，乙方必須與甲方確認(rèn)所認(rèn)購的房源沒有訂出或銷售，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，否則發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛概由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方僅作為甲方與客戶之間的溝通信息、促成成交的紐帶，乙方不得收取購房客戶任何性質(zhì)款項(xiàng)，不得辦理銷售認(rèn)購的任何手續(xù)，否則甲方可隨時(shí)終止合約，若由此引發(fā)糾紛甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任，對于乙方超越授權(quán)與客戶之間所簽訂的任何合同、發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛概由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方在當(dāng)?shù)赝其N所有產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方在項(xiàng)目推廣中的權(quán)限范圍：

(1)享有甲方所提供并確認(rèn)的項(xiàng)目宣傳資料;

(2)組織有意向客戶參觀甲方的第一國際新區(qū);

(3)邀約及組織有意向客戶參與甲方在當(dāng)?shù)亟M織的項(xiàng)目推介類活動;

(4)在甲方書面提供的營銷策略范圍內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣;

(5)負(fù)責(zé)對甲方項(xiàng)目的信息傳播，協(xié)助甲方做好客戶服務(wù)跟蹤工作。

7、客戶界定標(biāo)準(zhǔn)：

(1)乙方介紹推介的客戶必須是首次到訪甲方項(xiàng)目現(xiàn)場或者甲方在當(dāng)?shù)亟M織的推介等活動現(xiàn)場;

(2)推介客戶之前在甲方有來訪、來電等記錄，一個月內(nèi)有效，仍屬于甲方客戶;超出該時(shí)效期的，乙方若推薦成功，業(yè)績算乙方。

8、乙方及乙方工作人員不得與甲方工作人員勾結(jié)作假、不得交易客戶。乙方及乙方工作人員不得與客戶勾結(jié)作假、不得向客戶承諾甲方優(yōu)惠以外的優(yōu)惠。乙方及乙方工作人員不得在甲方售樓處門口一公里之內(nèi)的范圍內(nèi)宣傳及招攬客戶等。

四、乙方傭金結(jié)算依據(jù)(乙方主張傭金，需同時(shí)滿足以下四項(xiàng)條件)：

1、乙方介紹的意向客戶需滿足合同第三條第7款中的規(guī)定。

2、乙方介紹的意向客戶必須簽定《商品房買賣合同》。

3、若乙方人員未能在客戶到訪前以微信或短信等形式與甲方授權(quán)確認(rèn)人確認(rèn)就帶客戶到訪現(xiàn)場的，視為無效客戶，甲方不予計(jì)提乙方傭金。

4、乙方登記客戶30日內(nèi)成交有效，如登記客戶30日內(nèi)未成交，該客戶無效。未經(jīng)乙方維護(hù)及重新登記確認(rèn)，若該客戶經(jīng)其他分銷商介紹或自行至甲方案場成交，不視為乙方業(yè)績，甲方不予計(jì)提乙方傭金。

五、傭金支付辦法

1、銷售傭金標(biāo)準(zhǔn)：

協(xié)議期內(nèi)成交，1)甲方按照每套房屋成交價(jià)格的2%支付傭金。

本協(xié)議項(xiàng)下的傭金全部為稅前傭金，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部稅費(fèi)。

雙方同意，在客戶繳納首付款并簽訂《商品房買賣合同》后，甲方在48小時(shí)內(nèi)支付傭金。但是乙方應(yīng)當(dāng)提供發(fā)票，在非工作日時(shí)間上述支付行為順延。

2、如乙方介紹成交的客戶退房，不予計(jì)提乙方傭金。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)結(jié)算傭金額中扣還。已結(jié)算傭金的，乙方應(yīng)在客戶退房之日起三日內(nèi)將已提取的相應(yīng)傭金退還甲方，逾期未退還，則乙方每日按應(yīng)退還傭金額的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過【5】日，按照第七條第2款執(zhí)行。

3、如購房客戶簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》后，未能按甲方規(guī)定的付款方式付款及簽訂《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收購房定金。如果甲方?jīng)]收購房定金的，甲方需要按照定金的百分之三支付傭金。

4、乙方申請支付本協(xié)議項(xiàng)下傭金、經(jīng)紀(jì)人獎勵等任何款項(xiàng)，均應(yīng)當(dāng)先行出具符合稅務(wù)局及甲方財(cái)務(wù)要求的發(fā)票。如乙方不能提供約定發(fā)票，甲方有權(quán)拒付并順延付款期限。如遇雙休日、節(jié)假日，則甲方支付乙方傭金時(shí)間相應(yīng)順延。

六、本協(xié)議有效期自簽訂之日起至__20xx_年_ _月_日止。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均有權(quán)無責(zé)任解除本協(xié)議，協(xié)議自解除之日起失效。已完成的成交額仍按照雙方約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付傭金。

七、違約責(zé)任

1、在合作過程中，若出現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定、損害甲方利益的.情形，甲方可隨時(shí)終止本協(xié)議，并享有追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

2、甲方可根據(jù)銷售的實(shí)際情況決定提前終止本協(xié)議，甲方欲提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前七天書面通知乙方，且將已經(jīng)產(chǎn)生的傭金與乙方進(jìn)行結(jié)算。

3、若乙方擅自收取客戶任何款項(xiàng)的，乙方應(yīng)無條件退回所收款項(xiàng)，所引起的任何法律糾紛，概與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)費(fèi)用解決一切糾紛并承擔(dān)全部責(zé)任;同時(shí)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，不予支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，乙方除應(yīng)自行承擔(dān)由此引發(fā)之一切后果和責(zé)任并應(yīng)退還已收取的所有銷售代理傭金總額之外，還應(yīng)按所收取的所有銷售代理傭金總額的30%向甲方支付違約金，并賠償由此引致之甲方一切損失。

4、若乙方不實(shí)宣傳、向客戶作虛假承諾的，發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

5、甲方無正當(dāng)理由延期支付雙方已確認(rèn)成交量的傭金的，按每日應(yīng)得傭金的千分之五向乙方支付違約金。

6、甲方的銷售策略、銷控、價(jià)格表等情況作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面許可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，不得用于本協(xié)議以外的用途。若乙方違反本條款，每發(fā)生一次，乙方須按照合同期內(nèi)傭金總金額的20%支付違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。

7、乙方及乙方工作人員違反合同第三條第8款的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付總傭金額20%的違約金給甲方。

8、因乙方過錯造成甲方損失的或因乙方違約須向甲方支付違約金的，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方費(fèi)用中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。壹式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行期間，雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，可協(xié)商解決商不成時(shí)，任何一方可向福山區(qū)人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同負(fù)債篇二

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多小區(qū)逐漸屹立于大、中、小城市中。成為城市建筑的重要一員。國民有錢的都在買房，沒錢的因?yàn)橐疬w也要搬遷到各種各樣的小區(qū)中。下面提供一份房地產(chǎn)買賣合同的范本，希望對你有所幫助。

首先：要填寫買方和賣方的基本信息。

出賣人（甲方）：身份證號：

配偶：身份證號：

買受人（乙方）：身份證號：

配偶：身份證號：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：

（二）房地產(chǎn)座落在

（部位：）房屋類型：結(jié)構(gòu)：

（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。

（四）甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì) 元。（大寫）：拾萬千百拾元整。

本合同簽訂后，乙方于年月日之前支付全部房價(jià)款的 %計(jì)人民幣元，剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)后付清。

第三條甲、乙雙方同意，甲方于通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接房屋。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第四條自本合同簽訂之日起，甲方不再將該房屋另行出售，并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時(shí)，及時(shí)通知乙方共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，甲方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。

第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

第七條違約責(zé)任

一、甲方將房屋另行出售給他人的，(合同范本 http://.)賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場價(jià)值，并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場價(jià)值30%的違約金。

二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的。甲方賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場價(jià)值，并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場價(jià)值30%的違約金。

三、乙方逾期未付款，甲方書面催告后，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款30%的違約金，余款返還給乙方。

第八條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后生效。

甲方：配偶：

通訊地址：

聯(lián)系電話：年月日

乙方：配偶：

通訊地址：

聯(lián)系電話：年月日

最后雙方簽字并留下通訊方式。合同一式兩份，賣方和買方各一份。《房地產(chǎn)買賣合同契約范本》出自：

房地產(chǎn)合同負(fù)債篇三

甲方（中介公司）：，中介公司資質(zhì)證號：，

聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：，

經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號：；經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號：。乙方（買方/承租方）：，身份證號：，

聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。

委托代理人姓名：，身份證號：，

聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

甲方為乙方提供獨(dú)家、非獨(dú)家、中介服務(wù)，期限為，自年月日至年月日。

甲方為乙方提供購買、租賃、住宅、寫字樓、商鋪、工廠、其他、的中介服務(wù)。

甲方促成乙方簽署買賣、租賃、合同后，乙方需要、不需要、甲方提供代理辦理房地產(chǎn) 交易過戶、租賃登記、其他、手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方同意、不同意、授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理、申請辦理、公證。

其它

1．乙方需要購買、租賃、的房地產(chǎn)為住宅、寫字樓、商鋪、工廠、其他、。

2．房地產(chǎn)地址：；建筑時(shí)間。

3．房地產(chǎn) 建筑面積、套內(nèi)面積、面積：。

4．房地產(chǎn)以建筑面積、套內(nèi)面積、計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（￥）范圍內(nèi)。

5．該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣元（￥）范圍內(nèi)。

6．乙方同意付款方式：一次性付款、分期付款、按揭付款、其他、。

7．稅費(fèi)繳交方式各付各稅、稅費(fèi)全部由買方/承租方支付、稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付、。

8．其它

1．甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。

2．甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可購買、租賃、的房地產(chǎn)對象。

3．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方購買、租賃、的房地產(chǎn)。

5．促成乙方達(dá)成買賣、租賃、合同。

6．為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。

7．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

8．非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9．其他

1．乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。

2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

3．甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。

4．甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到出售、租賃、的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

5．其它

甲方促成乙方主簽署買賣、租賃、合同的，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日、合同生效之日、其他、向甲方支付人民幣（￥）整作為中介服務(wù)費(fèi)。

甲方促成乙方簽署買賣、租賃、合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn) 交易過戶、入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用、租賃登記、其他、手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（￥）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。

1．甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。

2．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3．甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4．因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署買賣、租賃、合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1、提交廣州仲裁委員會仲裁；

2、提交仲裁委員會仲裁；

3、依法向人民法院起訴；

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

委托代理人：委托代理人：

房地產(chǎn)合同負(fù)債篇四

職責(zé)1

協(xié)助采購價(jià)格和合同管理體系的建立、完善和更新工作

職責(zé)2

協(xié)助采購合同主管制定公司合同策略、價(jià)格分析流程和談判流程、編制合同范本

職責(zé)3

協(xié)助建立采購價(jià)格管理、談判管理以及合同管理流程起草合同范本

職責(zé)4

收集采購價(jià)格信息、實(shí)施采購價(jià)格調(diào)研活動、編寫采購價(jià)格調(diào)研報(bào)告

職責(zé)5

協(xié)助采購合同主管起草合同文本、確定主要合同條款

職責(zé)6

參與合同談判工作、執(zhí)行合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施

職責(zé)7

整理、匯總談判資料、價(jià)格資料和合同文件

職責(zé)8

完成采購合同主管臨時(shí)交辦的其他工作

房地產(chǎn)合同負(fù)債篇五

委托方： (以下稱甲方) 公司地址：

電話：

營業(yè)執(zhí)照：

受委托人： (以下稱乙方) 聯(lián)系電話：

身份證號：

甲方因公司在黔業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方在貴州省境內(nèi)以公司名義開展銀行貸款中介業(yè)務(wù)，并支付相應(yīng)報(bào)酬。依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須向乙方提供真實(shí)有效的證件和證明，證明甲方是具有開展本業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。

2、甲方必須向乙方提供必要的工作文件，以方便乙方開展相關(guān)工作。

3、甲方必須為乙方創(chuàng)造各種有利于業(yè)務(wù)開展的其他條件，以方便業(yè)務(wù)的促成。

4、在貸款意向達(dá)成，甲方必須協(xié)助乙方完成貸款企業(yè)貸款意向協(xié)議文件的簽訂，并且其后各項(xiàng)手續(xù)將由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)辦理。

5、未經(jīng)乙方允許，甲方不得同乙方介紹的企業(yè)單獨(dú)接觸。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無論業(yè)務(wù)是否最終達(dá)成，甲方都必須支付給乙方企業(yè)意向貸款總額 (不低于萬元)的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6、在貸款審批通過，資金下發(fā)后，甲方必須在一周內(nèi)按照貸款總金額的1%一次性支付乙方的中介報(bào)酬。

7、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為的合法性。如有確鑿證據(jù)證明乙方在開展業(yè)務(wù)的過程中存在違法犯罪行為，在告知乙方后可立即終止本協(xié)議，并追究相應(yīng)的責(zé)任。

第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須向甲方出示真實(shí)有效的證件或證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

2、乙方必須向甲方提供有貸款意向的企業(yè)基本情況，協(xié)助收集完善該企業(yè)貸款所需的各種證件證明材料。并且不得故意和貸款企業(yè)串通騙取貸款。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅追究法律責(zé)任。

3、乙方獨(dú)立開展工作，和貸款企業(yè)達(dá)成初步貸款意向后，在甲方的配合下簽訂貸款意向協(xié)議文件。

4、在貸款審批通過，資金下發(fā)后，乙方有權(quán)及時(shí)取得貸款總金額的1%的中介報(bào)酬。

5、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方行為的合法性，一旦發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，在告知甲方后可立即終止本協(xié)議，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。

6、在未經(jīng)乙方允許的情況下，甲方與乙方介紹企業(yè)單獨(dú)接觸，乙方有權(quán)責(zé)令甲方立即停止其行為,并支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第三條本合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第四條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第五條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第六條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

第七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第八條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按照有關(guān)規(guī)定向人民法院起訴。

第九條本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(簽章)：_________

法人(簽字)：_________ 證件號：委托人：聯(lián)系電話：公司地址：住址：

____年____月____日 ____年____月

房地產(chǎn)合同負(fù)債篇六

委托人(甲方)：身份證號碼：

居間人(乙方)：

根據(jù)我國合同法及相關(guān)民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購房行為提供媒介服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。1、甲方及其家人準(zhǔn)備購買住宅(商鋪)，委托乙方為其購房提供媒介服務(wù)，力爭促成交易。2、為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實(shí)地了解房屋情況，為了真實(shí)地記載雙方履新合同的實(shí)際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時(shí)，雙方對本條載明的看房行為簽字確認(rèn)。a、物業(yè)地址