在簽訂合同協議時，雙方需要謹慎閱讀以確保自身利益不受損害。合同協議是商業社會中對交易關系進行規范和約束的重要法律文書，它可以確保交易的公平性和合理性，無論是個人還是企業，簽訂合同協議都是開展正常商務活動的必要步驟。在起草合同協議時，應使用簡明扼要的語言，避免使用模糊和歧義的詞匯。以下是小編為大家收集的合同協議范文，僅供參考，希望可以幫助到大家。

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇一

一，甲方指定乙方在__________地區開展汽車按揭貸款業務，為客戶提供擔保義務，承擔擔保公司職責。按揭客戶由甲方指定人員負責簽單、辦理抵押等相關手述。

二，甲方負責對客戶審核，對審核通過客戶由甲方負責墊資。客戶審核條件及相關手述按甲方與其他合作商家平等原則。

三，甲方按貸款額的__________%收取履約保證金，并由甲方開具履約保證金憑證并交給客戶，而且首保與續保跟甲方無關。客戶還清貸款解除抵押后按甲方要求退返客戶履約保證金，客戶由于履約保證金產生的問題由甲方負責。

四，甲方給乙方利率(含擔保費)__________%，并按乙方要求做高利率，做高部份利率全額返利給乙方，但利率最高不得超過__________%。(銀行產生的副利等問題由乙來跟客戶溝通協商解決)返利當月做好客戶必須在下一個月月底前返給乙方。

五，車輛保險按甲方要求保足保額，保全險種，出具第一收益人等。若客戶出險則由甲方協助辦理相關手述。客戶保險費收取及承保公司等由乙方負責于甲方無關。(客戶第二年第三年保險由甲方指定險種投保)。

六，甲方除收取利率(含擔保費)和履約保證金外不再收其他費用。(除拖車，墊款或其他糾紛除外)。

七，其他未盡事項由雙方秉承平等互利、合作共贏原則協商解決。

八，本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，由雙方簽字蓋章后生效。

九，乙方必須保證客戶資料的真實性，如有造假或虛假資料等行為必須告知甲方，若不告知產生的風險由乙方來承擔。

一十，甲方放款以后客戶的抵押資料，乙方需在日內交給甲方，若延期必須告知甲方說明原因，如無故拖延由乙方來承擔。

一十一，如若客戶出現風險已方有義務配合甲方來尋找車輛。

授權代理人：_________________。

聯系電話：_________________。

簽字或蓋章。

聯系電話：_________________。

簽字或蓋章。

簽訂地點：_________________。

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇二

地址：_________________。

乙方：_________________汽車服務有限公司。

地址：_________________。

一、甲方指定乙方為開展汽車消費貸款業務的特約經銷商，積極配合乙方開展汽車銷售工作，提供優質的金融服務。

二、乙方在甲方開立結算賬戶，營銷資金通過甲方結算。

三、乙方同意為購車人提供保證擔保，乙方可以要求購車人提供必要的反擔保。

四、對同意發放汽車消費貸款的借款人，甲方應當向乙方出具同意《汽車消費貸款通知書》。

五、乙方收到《汽車消費貸款通知書》后，應當協同借款人辦理交納車輛購置附加費、領取牌照等手續，并在15個工作日內將汽車發票、繳費憑證、行車證(復印件)提交甲方。對于逾期未提供上述資料的，甲方有權取消對借款人的貸款承諾，后果由乙方承擔。

六、乙方應當保證提供給甲方的上述資料真實無誤，否則由此導致甲方不能追償貸款而產生的損失由乙方負責，本協議期限屆滿不影響甲方繼續對乙方行使追索權。

七、甲方在收到乙方所提交的材料后，應當在5個工作日內將相應的購車款劃轉給乙方。

八、甲方的若發生變化應當及時通知乙方，并可應乙方的要求提供利率政策等有關信息。乙方應當定期向甲方反饋汽車銷售的政策、價格等市場信息。

九、本協議未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、雙方發生糾紛時，首先由當事人各方協商解決，協商無效時應當向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、本協議經雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效，有效期l年，到期后經雙方協商可續簽合作協議。

十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________________(簽章)。

法定代表人或授權代理人(簽章)。

_____年_____月_____日。

乙方：_________________(簽章)。

法定代表人或授權代理人(簽章)。

_____年_____月_____日。

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇三

委托人(以下簡稱甲方，即買方)：

身份證號碼：

受托人(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

第三人(以下簡稱丙方，即賣方)：

身份證號碼：

買賣雙方已經簽訂位于_________市(以下簡稱該房屋)的買賣(居間)合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

貸款銀行：_________；貸款期限：_________年；貸款金額：_________人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

1、貸款服務費金額：_________人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發出的郵寄函件)、復印費用等，由甲方承擔。

1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。

2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知后_________個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日_________元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日_________元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過_________日的，另行增加貸款服務費標準違按每日_________元計算。

4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

3、乙方應履行本合同規定的通知義務。

4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金_________元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：

甲方收件人：_________，地址：_________；

丙方收件人：_________，地址：_________。

如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書_________日，則認為已經送達和履行了通知義務。

1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

甲方：

乙方：

丙方：

_________年_________月_________日

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇四

甲、乙雙方經過充分協商，就乙方購買________品牌車輛并通過甲方辦理按揭貸款事宜，簽訂本汽車按揭貸款服務合同，雙方共同遵照執行。

第一條按揭車輛基本情況。

乙方決定購置汽車壹輛，并已自己選定上述供貨商和車輛品牌型號(以下簡稱此車輛)。乙方就此委托甲方對附表一中的車輛辦理按揭貸款，按揭車輛的合法手續和文件由乙方提供。對于車輛本身的質量問題由乙方自行負責，與甲方無關且不影響本合同的正常履行。

第二條按揭代辦的申請、擔保、抵押和使用。

1、甲方向乙方推薦甲方認可的銀行申請貸款，按揭貸款的手續由甲方協助乙方辦理，貸款銀行、貸款年限、首付比例、貸款金額詳見附表二。

2、甲方同意為乙方的上述貸款提供連帶責任擔保，乙方同意將所購的車輛抵押給貸款銀行。

3、乙方同意上述貸款用以支付本合同第一條約定的車輛的部分購車款項，并同意及授權貸款銀行直接將上述貸款轉入甲方帳戶，用于償還已由甲方先期墊付給汽車供應商的相應款項。

鑒于甲方為乙方的按揭貸款提供連帶責任擔保并代辦了按揭手續，乙方同意向甲方支付擔保服務費、按揭服務費、資信調查費及有關代收代付相關的費用，并繳納相應的履約保證金，具體項目及金額詳見附表二，上述款項在簽訂本合同時付清。

第四條按揭貸款的資信審查。

1、乙方同意并自愿接受和配合甲方和貸款銀行對其進行的與償還貸款能力有關的資信調查。

2、乙方承諾向甲方及貸款銀行提供的按揭貸款資料及在調查時描述的情況完全真實、有效，沒有隱瞞或虛構事實。否則，由此而產生的一切法律后果和損失由乙方承擔。

3、按揭貸款的金額、貸款年限、還款方式、還款時間及利息以貸款銀行的規定和實際發放為準。

4、因乙方的資信未能通過貸款銀行的審查，導致貸款銀行不同意發放貸款的，乙方自行解決未付車款事宜。如甲方已收取了擔保服務費、按揭服務費及有關代收費用的，扣除甲方為乙方代辦按揭服務而已經發生的費用和成本后返還乙方。履約保證金按實際收取的金額退還。

5、在銀行未發放貸款前，因乙方需要提前提車由甲方代乙方墊付車輛貸款的，在甲方未收到銀行貸款前，該車的所有權屬于甲方;甲方收到銀行貸款后，該車的所有權歸貸款發放銀行所有。

6、甲方墊付車價款后，因乙方的情況未能通過貸款銀行的審查，導致貸款銀行不同意發放貸款的，乙方應在收到甲方正式通知后的三個工作日內，將甲方先期代為支付的車輛全部款項返還甲方。如乙方未按時支付的，乙方應將此車輛交給甲方或甲方有權采取相關方式收回此車輛，甲方有權對此車輛進行變賣或其他方式的處理。如此車輛變賣所得金額高于甲方先期墊付款項的，高出部分扣除甲方為乙方代辦按揭所產生的服務和收回車輛、變賣車輛所產生的費用及成本等所有費用后多余部分款項由甲方退還乙方;如變賣價格低于甲方先期墊付款項的，扣除甲方為乙方代辦按揭所產生的服務和收回車輛、變賣車輛所產生的費用及成本等所有費用，不足部分甲方保留向乙方繼續追償的權利。

第五條按揭車輛的上牌和抵押登記。

1、乙方按揭車輛必須以個人名義注冊登記。乙方同意由甲方協助辦理上牌和抵押登記手續，辦理上述手續的所有費用由乙方承擔，雙方約定在辦理過程中由甲方持有購車發票、車輛合格證、海關商檢單、擔保等所有車輛相關資料。

2、鑒于甲方為乙方的按揭車輛協助辦理上牌和抵押登記手續，由甲方代為支付的乙方車輛上牌抵押費及有關代收代付的費用(具體項目及金額詳見附表二)，乙方在簽訂本合同時全額支付給甲方。

3、乙方承諾協助甲方在以下時間內(國產車：自放貸提車之日起7個工作日;進口車：自提車之日起1個月內。)辦妥所購車輛的上牌和抵押登記手續，并將車輛發票、《機動車登記證書》原件、車輛保險單原件及《機動車行駛證》復印件等相關資料交予甲方，并由甲方轉交至貸款銀行。

乙方若在上述規定時間內，未辦妥所購車車輛的上牌和抵押登記手續及未將相關資料全部交予甲方的，乙方須向甲方支付此車輛貸款金額每日千分之三的違約金。

4、乙方自提車之日起，如在本條第3款規定時間內未完成所購車輛的上牌和抵押登記手續，并未將車輛發票、《機動車登記證書》原件、車輛保險單原件及《機動車行駛證》復印件交予甲方的，即視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并按本合同中第十一條第3款規定進行處理。

5、乙方明確，自乙方提車之日起至完成辦理此車輛抵押登記之日止，該車輛的所有權屬于甲方;完成辦理此車輛抵押登記后，該車輛的所有權屬于貸款銀行;在此期間，乙方未經甲方和抵押權人同意，不得擅自改變車輛的所有權。

第六條履約保證金。

1、履約保證金作為履行本合同及其他與本合同項下之銀行按揭購車的相關的合同、補充協議的履約保證。乙方完全履行本合同及其他與本合同項下之按揭購車相關的合同、補充協議的義務后，該保證金沖抵乙方應支付甲方的應付費用后，多余部分返還乙方。合同期內，因乙方未能按銀行借款合同履行還款義務的，乙方對此履約保證金放棄收回權利。因乙方原因導致甲方扣罰履約保證金，造成履約保證金不足的，甲方有權要求乙方在接到甲方通知后三日內補足。如能在規定時間內補足的履約保證金不計利息。

2、乙方承諾放棄在此車輛償還貸款期間對履約保證金利息所屬的權利。(履約保證金數額見附表二)。

第七條車輛的保險及事故處理。

1、本合同履約期間(按揭期間)，乙方每年必須足額投保車輛保險，其中第三者責任險必須投報保50萬元以上，投保項目及投保金額詳見附表三。

2、本合同履約期間，保險費用由乙方承擔，保險第一受益人為貸款銀行，保險單原件交貸款銀行保管。

3、本合同履約期間，乙方同意由甲方推薦的保險公司對此車輛進行投保，保險費在每期保險到期前15天內由乙方把保險費交于甲方，由甲方向保險公司支付相應保險費，如未交足部分須從履約保證金中扣除，并造成履約保證金余額不足的，甲方有權要求乙方在接到甲方通知后三日內補足。

4、本合同履約期間，發生保險責任事故，乙方應按保險有關規定立即向保險公司報案，同時迅速通知甲方，并提供出險原因報告及有關資料，甲方應積極協助乙方向保險公司辦理索賠事宜。

5、本合同履約期間，任何保險責任和非保險責任事故的賠付結果，由乙方負責，與甲方無涉。

6、本合同履約期間，因乙方未及時足額支付保險費造成車輛脫保或其他原因造成保險公司拒賠的，所有責任由乙方承擔。

第八條按揭還款、墊付和逾期催繳費用。

1、乙方必須按照與貸款銀行簽訂的貸款合同的要求及時歸還銀行貸款。因乙方未按時向貸款銀行歸還貸款導致甲方保證金或其他款項被貸款銀行扣劃造成墊付的，乙方應向甲方支付墊付金額每日千分之一的資金占用費。

2、因乙方未按時向貸款銀行歸還貸款，導致甲方人員上門催討的，上門催討的交通費用和人員工資由乙方承擔。上門催收的費用每次最少為200元，如實際發生的費用和人員工資合計超過200元的，按實際發生的金額收取。

3、因乙方未按時向貸款銀行歸還貸款導致甲方墊付達到兩期的，乙方每次應向甲方支付相當于履約保證金額50%的違約金，乙方在三日內未支付的，視為同意甲方直接扣罰履約保證金。

4、因乙方未按時向貸款銀行歸還貸款，導致甲方承擔連帶擔保責任而造成損失的，乙方須承擔甲方的損失及甲方為挽回損失而通過訴訟或其它途徑所產生的所有費用。

5、本條所述的所有費用，乙方承諾在費用發生后三日內支付給甲方，乙方未及時支付的，甲方有權從履約保證金中扣除，如履約保證金余額不足以扣除相應費用的，甲方有權在合同終止清算時向乙方進行主張。

第九條合同的終止和清算。

1、本合同如按約定條件履行完畢，本合同自動終止。

2、本合同履約期間內，如車輛發生滅失的，乙方向貸款銀行及甲方賠償完畢，本合同終止。

3、如乙方提前還清銀行貸款，經雙方協商一致，可提前終止本合同。

4、合同終止時，必須進行如下清算：

乙方應向貸款銀行償還全部貸款，包含本金、利息和罰息等。

乙方應向甲方支付墊付資金、資金占用費、違約金、上門催收費及其它應付的所有費用。

甲方應向乙方返還本合同約定內應扣除的款項后的剩余金額。

合同終止清算時，甲方不予返還所有已經收取的費用(除履約保證金和本合同第四條第4款約定的情形外)。

5、清算完畢后，甲方將按揭車輛的購車發票和《機動車登記證書》原件交還給乙方或出具證明由乙方直接向貸款銀行領取。

第十條合同期限。

本合同期限自簽訂之日起至乙方還清銀行貸款和甲方的所有債務之日止。

第十一條違約處理。

1、乙方在向甲方支付履約保證金后，擅自解除合同，甲方所收取的履約保證金不予退還;甲方向乙方收取履約保證金后，無故解除合同的，應將履約保證金雙倍返還乙方。

2、出現下列情況之一，則視為乙方違約：

乙方連續在二個付款期內或在累計四個付款期內，未按時向貸款銀行償還貸款本息的;。

乙方未按本合同第五條規定辦理車輛上牌和抵押登記手續的;。

乙方未按貸款銀行和本合同約定的要求辦理按揭車輛續保手續的;。

按揭車輛因乙方原因被查封、凍結、扣押或者非法轉讓、變賣的;。

乙方有其它違約行為有可能給甲方或貸款銀行造成較大的損失的。

3、出現本條第2款中的任何一種情形的，甲方有權單方面解除合同，不退還履約保證金，并要求乙方一次性償還銀行的所有貸款和甲方為乙方服務而產生的所有費用。如因乙方未能一次性還清銀行的所有貸款導致甲方向貸款銀行承擔代償責任的(不論是否通過訴訟、申請公證執行等法律手段)，甲方的所有損失和為挽回損失而采取必要的措施所發生的費用由乙方承擔，包括甲方以收回此車輛用以抵償的措施。甲方為收回車輛和追償債務產生的所有費用(包括不限于律師費、差旅費、人力費等)，由乙方承擔，費用的金額按貸款余額的10%收取，但最低不低于一萬元整。

4、因乙方違約導致貸款銀行通過法律途徑處理車輛的，乙方特別授權給甲方代為拿回存放在貸款銀行的機動車輛登記證書及相關的憑證。如乙方未按貸款合同按時還款的，同意并授權甲方對乙方的通信工具實行定位跟蹤，由此放棄抗辯權。乙方自愿授權如車輛的評估等于或小于乙方的債務的，乙方特別授權甲方代為放棄和變更執行、和解、同意變賣車輛的權利;車輛評估價高于乙方債務的，以人民法院的裁定為準;雙方協商以車抵債的，由雙方另行協商，乙方必須配合辦理車輛過戶手續。車輛不足抵償債務的，甲方保留繼續追償的權利。

第十二條爭議的解決。

有關本合同的一切爭議，包括應甲方承擔擔保責任后向乙方追償，及乙方拖欠甲方相關費用引起的糾紛等，雙方應遵照國家有關法律、法規解決;如協商不成;時提請甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他。

1、本合同附件：乙方向甲方出具的《抵押登記承諾書》、乙方與貸款銀行所簽訂的《汽車借貸合同》、《抵押合同》等，甲方與貸款銀行簽訂的《抵押合同》、《保證合同、函》等，是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、甲、乙雙方若發生聯系方式地址、電話、手機等的變更，必須在變更后一周內書面通知對方(甲方通過媒體公告視為有效通知)。否則，造成聯系中斷所產生的后果由責任方承擔。

3、本合同的履行地為甲方所在地。

第十四條合同生效。

1、本合同經甲方單位蓋章、授權代表簽名和乙方簽名后即行生效。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方及貸款銀行各執一份。

甲方：

授權代表(簽名)：

乙方(簽名)：

簽訂日期：

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇五

抵押權人：_________(貸款人) 抵押人：_________(借款人)

擔保人：_________(擔保人)

抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產授揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂立房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協商，特訂立本合同。應予遵照執行。

一、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。

三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數_________，每期應繳付本_________、息_________(不包括利率調整帶來之應級金額變動)，首期還款_________。

二、抵押人必須在抵押權人處開生存款帳戶，抵押人并不可撤銷地授權抵押權人、對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇六

委托人(以下簡稱甲方，即買方)：

身份證號碼：

受托人(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

第三人(以下簡稱丙方，即賣方)：

身份證號碼：

買賣雙方已經簽訂位于_________市(以下簡稱該房屋)的買賣(居間)合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

貸款銀行：_________；貸款期限：_________年；貸款金額：_________人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

1、貸款服務費金額：_________人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發出的郵寄函件)、復印費用等，由甲方承擔。

1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。

2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知后_________個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日_________元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日_________元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過_________日的，另行增加貸款服務費標準違按每日_________元計算。

4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

3、乙方應履行本合同規定的通知義務。

4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金_________元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：

甲方收件人：_________，地址：_________；

丙方收件人：_________，地址：_________。

如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書_________日，則認為已經送達和履行了通知義務。

1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

甲方：

乙方：

丙方：

_________年_________月_________日

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇七

抵押權人(貸方)：

聯系電話：

地址：

郵政編碼：

抵押人(借方)：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

擔保人(發展商)：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

第一條總則。

合同三方經充分協商，一致同意并于________年____月____日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其與擔保人于________年____月____日簽訂之“商品房預售契約”(編號為)之全部權益抵押給抵押權人，并同意該“商品房預售契約”項下之房產向當地房地產管理局辦理房產抵押手續，以該房產抵押給抵押權人，賦予抵押權人以優先第一位抵押權，并愿意履行本合同全部條款。抵押權人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物(資料詳見附表)，并接受擔保人承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押權人向抵押人提供貸款，作為抵押人購買抵押房產之部分樓款。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。

第二條釋義。

在本合同內，除合同內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業日”______________指抵押權人公開營業的日子。

“供款”______________指抵押人所欠抵押權人之貸款本金利息。

“欠款”______________指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括供款、罰息、有前的手續費及其他費用。

“商品房預售契約之全部權益”______________指抵押人與發展商簽訂的“商品房預售契約”內所應擁有的全部權益。

“擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預售契約”的賣方。

一、貸款金額：______________(大寫)人民幣______________。

二、期限________年，由抵押權人貸出款項之日起計(借款日以借據日期為準)。

三、貸款年利率為______________％。在合同期內，如抵押權人按有關規定調整貸款利率時，應書面通知抵押人并按通知的規定進行調整。

四、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，轉入抵押權人指定抵押人所購樓宇之發展商之賬戶。

第四條供款。

二、貸款日期在貸款日當月的十四日之前(包括十四日)，則起供月為當月；貸款日期在貸款日當月的十四日之后，則起供月為貸款日的下個月；供款日為每月十五日。

三、月供款的計算：

還款期數。

貸款金額×貸款期月利率×(1＋貸款期月利率)。

還款期數。

(1＋貸款期月利率)－1。

依上式計算的每期供款金額按抵押權人簽發的《按揭供款通知書》執行。

四、抵押人必須在抵押權人指定之行所開立活期存款賬戶，在每月的十四日之前將當月供款足額存入或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人從該賬戶扣收月供款、罰息及其他與該筆貸款有關之費用。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。

第五條逾期利息及罰息。

每月分期供款應繳收之金額，按本合同第四條第四點的規定辦理。如逾期未能足額交付當月供款，抵押人必須盡快補足，并同時向抵押權人交付逾期罰息，罰息額按貸款余額每日萬分之______________復利計算直至付清。

第六條提前還款之規定。

一、抵押人可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。

二、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款。

三、每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規定。

四、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。

第七條手續費及其他費用。

一、有關本合同所涉及之公證及抵押務案/登記/注銷費、律師費、保險費、手續費等費用，概由抵押人負責支付。

二、抵押人如不依照本合同之規定付清一切欠款，抵押權人進行追索而引起的一切費用，概由抵押人負責支付。

三、抵押人需負責繳付當地政府部門對抵押房產所征收的一切費用。抵押人如不繳交而由抵押權人為保障其本身權益而先支付者，抵押權人可將已墊付的費用并入抵押人欠款內，向抵押人進行追索。

第八條房產抵押之規定。

一、本合同項下之房產抵押是指：

1.即地產之權益抵押。

即抵押人簽訂“商品房預售契約”經監證之后，由抵押人將該商品房預售契約所應擁有之全部權益以優先第一位抵押給抵押權人。

2.房產抵押。

即抵押人將其所簽訂“商品房預售契約”項下以抵押人名義購買之房產以優先第一位抵押給抵押權人作為本合同貸款之抵押物。

二、在簽訂本合同之日，抵押人須將其簽訂之“商品房預售契約”交給抵押權人或抵押權人指定的律師事務所保管。抵押期間，對抵押物進行確權，申領產權證時，須同時辦理抵押登記，有關購房發票、《房地產證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權人保管，并作為本合同抵押物之憑據。

三、抵押人選購之房產如有缺點(無論顯著或隱藏)引致損失或損傷，與抵押權人無關，抵押權人不負任何責任。

第九條房產保險之規定。

一、抵押人在與抵押權人簽訂本合同時，必須向抵押權人指定或代理的保險公司一次性為該房屋投保，保險額不小于購買該房產的總價款額，投保期不得短于借款期，如果利率調整而抵押人選擇延長供款期數，原房屋保險到期后需補辦保險。

二、抵押人在為該房產投保之后，必須將該房產之保險單據正本交給抵押權人保管并任命抵押權人為其代表人，接受該房產之保險賠償金及任命抵押權人為該項賠償金之支配人(即抵押權人為第一受益人)。

三、倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則，則該房產保險單項下之賠償金將用于修理損壞部分。

四、該房產之保險賠償金如不足清付抵押權人應收之欠款時，不足之款應由抵押人負責清付。

五、如抵押人還清抵押權人應收之全部欠款后，抵押權人應將該房產保險賠償金之受益人轉為抵押人名下，同時將該房產之保險單據交還抵押人收執。

第十條房產抵押之解除。

一俟抵押人還清抵押權人應收之全部欠款(不論屆期滿與否)，并履行本合同全部條款后，即可聯同或委托抵押人或其代理人到當地房地產管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記。

第十一條抵押房產之處理條件和權利。

一、抵押權人可于下列情形之一依法處置該房產：

1.抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規定之任何應付欠款。抵押權人給予抵押人一個月催收應付欠款之通知，而抵押人未能遵守該項通知還款給抵押權人。

2.抵押人自欠繳之日起連續滿60天仍未清繳全部應付欠款(包括各期供款和應計罰息)。

3.抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管、查封財產，或抵押人為公司組織而被解散或清盤。

4.抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收。

5.抵押人舍棄該房產。

6.抵押人使用抵押房產作非法用途，引致當地政府對該抵押房產可能進行沒收或處理。

7.抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責任。

8.抵押人未征得抵押權人書面同意而擅自將抵押房產出售、出租、抵押、贈與、轉借、托管或其他方式處分。

9.抵押人不按時繳交有關購房合約或抵押物的任何稅款(包括地稅、或有關政府部門所征收的其他稅項)或有關抵押物之有關物業管理費用。

10.為公民個人的抵押人______________抵押人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、或被宣告死亡或被宣告失蹤。

當上述任何情形之一發生時，抵押權人即通知擔保人履行連帶擔保職責。

二、抵押權人在自行依法行使其處理該房產之權利時，可委托代理人處理上述事宜。該房產依法變賣時，擔保人在同等條件下有優先購買該房產之權利。

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇八

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

代表人：為確保____年____月____日簽訂的(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的'房產坐落于，其房屋建筑面積m2，產權證號：，土地使用權證號：。

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為;抵押期限為，自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條利息(年息)，甲方應于每月日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任。

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

____年____月____日____年____月____日。

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇九

購買方(甲方)：___________________。

地址：_________________。

身份證號碼：_____________。

地址：_________________。

電話：_________________。

傳真：_________________。

經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

一、甲方經過對_____________(地區)_____________(建筑面積_____________m2，其中附屬面積_____________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____________元/m2，實付房款(小寫)_____________元，(大寫)_____________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。

三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_____________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_____________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_____________元，還款期限為_____________年(以銀行實際批核為準)。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、若甲方不供房款超過_____________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;。

2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八、爭議的處理。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________________。

代理人：________________。

_____________年__________月__________日。

簽訂地點：________________。

乙方(簽章)：_________________。

經辦人：________________。

_____________年__________月__________日。

簽訂地點：________________。

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇十

甲方：

地址：郵政編碼：法定代表人：

聯系人及聯系電話：

乙方：

地址：郵政編碼：法定代表人：

開戶行及帳號：

聯系人及聯系電話：

根據中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會以及中國銀行股份有限公司的相關規定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利、守信的原則，經友好協商，達成以下合作協議，并共同遵守執行。

第一條甲乙雙方就房屋按揭貸款事宜開展合作。雙方合作房屋項目名稱為;地址位于;符合甲方貸款條件的購房人購買乙方銷售的上述房產，可向甲方申請按揭貸款，按揭貸款手續按甲方規定辦理。上述合作房屋項目是乙方擁有合法開發經營權或所有權的、依法可以向社會公眾銷售或預售，其商品房預售許可證號為。

第二條乙方保證所開發房地產項目的合法、合規，及時完備政策所規定的各項手續，按時完成預售房的建造，使購房者能夠按時入住。

第三條乙方保證向甲方提供的與購房人簽訂的《商品房銷售(預售)合同》和首付款證明的真實、有效、合法。

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇十一

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

注明：甲方于20xx年xx月xx日以按揭的方式xx開發集團有限公司夠買商品房一套，總金額xx元（大寫：xx元整）。甲方已支付房款首付款xx元（大寫：xx元）。剩余xx元（大寫：xx元），向中國xx銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為xx個月，即xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金xx元，己付利息xx元，尚欠銀行xx元未付清。

現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為xx2平方米。

二、甲方所售房屋產籍號為＂號＂，與開發商簽訂《商品房買賣合同》編號為：，與中國xx銀行簽訂按揭貸款合同編號：.

三、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣xx（大寫：xx萬元）。

四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款xx元。自簽訂本協議之日起，銀行房貸欠款xx元由乙方進行償還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款xx7元。另外，經雙方協商，乙方同意向甲方支付xx萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。

五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

六、本協議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關憑證（原始購房合同、稅單、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用，所有權即歸乙方所有。本房產己經甲方裝修使用，相關水費、電費、物業費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。

七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同（合同號：》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規定時間打款至指定賬號。（開戶行：中國建設銀行分行卡號：）。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬元。

八、該房屋能夠辦理房產過戶手續時（以開發商通知為準等情形），乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續，甲方應積極辦理產權證照，待甲方辦理完產權證照后應在十日內為乙方辦理過戶手續。該房屋能夠辦理房產過戶手續時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產過戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金10萬元。

九、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。

十三、上述房產辦理過戶手續所需繳納的費用由方承擔，甲方應當無條件協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

十四、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：______

地址：______

聯系電話：______

乙方（簽章）：______

地址：______

聯系電話：______

___年___月___日

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇十二

1、到與銀行有合作資格的經銷商處購車并簽訂購車合同，在合同中要注明你所要求的車價、稅費、保險費的支付方式，以及百分之幾的余款按揭。不能讓經銷商在價格中籠統的寫一句車輛價格多少。

2、在經銷商處(也可以銀行處）填寫貸款申請書，注意貸款金額和期限。

3、帶上相關證件（一般是身份證、婚約證明、收入證明、駕駛證--可以是別人的、行駛證、車輛注冊登記證）以及你的配偶（如果有）和經銷商一起到銀行。

4、在銀行里在貸款合同、動產抵押清單及其他相關文書上簽字（銀行一般要求當面簽字，以防作假，對你來說也最好去一下），再次同銀行工作人員核對貸款額，并根據所貸金額計算每期按揭款以及履約保證保險（此保險計算方法：每月按揭款_貸款總月數_貸款年份的%），此險在你提前還貸后可以部分退回（提前回貸的朋友到時別忘了索要，一般銀行會出證明讓你到指定的保險公司去領取）。在此注意：如果你小心一點的話可以要求銀行工作人員在合同上也寫上貸款金額后再簽字；如果你有時間的話可以等銀行工作人員把合同全部寫好核對無誤后再簽字，但這樣你可能要跑幾次銀行。合同是不能涂改的，一經涂改你可以要求重新填寫。

5、開上車子和經銷商一起到車管所辦理汽車抵押登記手續，相關資料當然要帶全，不過這時不用你操心，銀行和經銷商一般會為你準備好的，如合同、抵押清單、車輛發動機號及車架號、車輛注冊登記證。辦理完畢，車管所會在車輛注冊登記證上打印上你的抵押貸款金額及受益銀行。

6、以下程序你可以不必再到銀行了，可由經銷商去做。讓他帶上車輛注冊登記證的原件或復印件去交給銀行，銀行據此會按合同約定發放相應的金額到經銷商帳戶或你的帳戶后再自動轉入經銷商帳戶。

7、在合同約定的每月還款日期前足額存入按揭款到指定的帳戶（一般銀行會要求你開立一個信用卡帳戶，不能透支的那種，方便你存款也方便他扣款），延期是要吃罰期的。如果你延期交款，要在交款后及時通知銀行扣劃，否則有可能銀行會在下期再行扣除，這樣你的罰息是會增加的。注意如果延期了你交款要比平時多交點，以便銀行足額扣除，少一分銀行也不會扣的。

8、如果你丟了信用卡或忘了那帳戶，要及時到銀行重新辦理，并且通知他們你最新的信用卡或帳戶的帳號，讓他們及時修改電腦資料，否則有可能被銀行作延期處理，加吃罰息。

9、如果你出險后向保險公司索賠時，保險公司會要求你到銀行去開一張你還款資信的證明，如果你是按時還款的，保險公司會將保費全額支付給你。如果你沒有及時還款的，保險公司將把賠款支付給銀行以抵按揭款，當然銀行也不會出證明給你了。所以你在注意自己的還款信用。

10、全部貸款還清后，向銀行索取相關證明，并帶上車輛注冊登記證到車管所辦理車輛抵押注銷手續，這時這車才能算是你自己的了。如果你提前還款，還有部分履約保險費可退，也可能還有當初保險公司預收的次年的車輛保險費。

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇十三

開發企業：(以下簡稱甲方)。

貸款銀行：(以下簡稱乙方)。

為推動甲方所開發的房地產的銷售，促進銀企雙方業務的共同發展和長遠合作，就房產按揭貸款事宜，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經充分協商，達成如下一致：

一、甲方和乙方共同為甲方開發的地處的總面積為平方米的房產按揭項目合作而訂立本協議。該房產建設的有關批復文件及證書復印并加蓋甲方公章后作為本協議的附件。

二、乙方向甲方開發的前述房地產項目最高可提供總用于期房，又適用于現房。實際貸款額度以實際簽署合同并發放的按揭貸款累計金額為準。乙方有權根據市場環境和信貸政策的變化調整該最高額度。

三、對購買上述甲方開發的房產的企業，甲方應優先向乙方推薦。乙方對甲方推薦的符合貸款條件的企業，經審批同意后應及時發放按揭貸款。

四、擔保條款。

甲方建造的上述房產為期房的(已建成竣工但尚未辦理產權證及進行抵押登記的，視同期房)，對于向乙方申請借款用于購買房產的借款人，甲方對第二條所述的最高額度內的期房按揭貸款提供階段性連帶責任保證。雙方約定如下：

(一)甲方自本協議生效之日起至房產購買者取得房產所有權證，辦妥抵押登記和其他相關手續，并將他項權證及有關資料交乙方持有之日止(以下簡稱“擔保階段”)，對房產購買者向乙方的借款本息承擔連帶保證責任。如房產購買者在擔保階段內未能按時償還貸款本息或相關費用的，在保證期間內，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任并有權從甲方在中信銀行任何營業機構開立的賬戶中直接扣劃相應金額。

(二)擔保范圍。

1.貸款本金、利息(含復利)、罰息;。

2.違約金、賠償金、補償金;。

3.為實現債權和擔保權而發生的費用(包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

(三)保證期間。

保證期間為擔保階段內借款人每期應付款項逾期之日起至擔保階段屆滿后兩年。

(四)甲乙方關于擔保條款約定，其效力獨立于本協議，且擔保有效期不受本協議第十二條有效期的約束。

(五)甲方同意放棄對本條款的抗辯權。

五、甲方須協助乙方辦理按揭房產的抵押登記手續，抵押登記辦妥后的房屋他項權證(或抵押登記證)由乙方保管。對于乙方已取得抵押他項權證的按揭貸款，如借款人未按合同約定歸還貸款本息，甲方仍應協助乙方催收、協助處臵房產。對甲方與借款人在房產買賣和使用過程中所發生的一切糾紛，乙方不承擔任何經濟和法律責任。

六、甲方確認甲方出售的房屋已具備合法合規的出售條件，不存在任何瑕疵。否則，給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。

七、甲方須向乙方提供反映其基本情況、經營及財務狀況，以及房產建設的立項、規劃、許可、投資估算、融資方案、建設、銷售等相關資料。甲方承諾其向乙方提供的該等情況及資料內容合法、真實、完整。

八、該按揭房產項目在中信銀行辦理房地產開發貸款的，甲方應在乙方或其指定機構開立銷售房產專用賬戶，賬戶名稱，賬戶號，用以存入房產銷售款項。若甲方出售的房產為期房，則乙方有權對于該賬戶內的資金使用進行監督，且甲方承諾該賬戶內的款項全部用于房屋工程的建造。

九、甲方應在乙方開立保證金存款賬戶，存入保證金萬元，保證金賬戶號。

十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商。協商不成的，雙方同意提交乙方所在地法院提起訴訟。

十一、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。

十二、本協議經雙方法定代表人或負責人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期年。

甲方(蓋章)：

法定代表人：(或授權代理人)。

乙方(蓋章)：法定代表人：(或授權代理人)年月日。

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇十四

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

注明：甲方于________年________月________日以按揭的方式向元（大寫：）。甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款，每月為：元，共計：元。

現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于河南省_市區路（街）號的小區號樓單元樓戶，為______結構，建筑面積為平方米。

二、甲方所售房屋所有權證號為使用權證號為。

買賣合同》編號為：，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：。

三、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣元（大寫：）。

四、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付甲方首付款元（大寫：）。

五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

六、甲方并將所有與按揭房屋相關憑證（原始購房合同、稅單、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機關備案，公證處公證，以及到所屬物業管理公司登記。

七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人購房借款合同（合同號：）》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規定時間打款至指定賬號。（開戶行：卡號：）。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。

八、該房屋能夠辦理房產過戶手續時（以開發商通知為準等情形），甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續，所有產生的費用應有甲方負責繳納；甲方辦理完產權證后應在十日內為乙方辦理過戶手續，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內不能辦好房產相關手續，視為甲方違約。

九、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。

十三、甲方中途違約，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。

十四、甲方因其違約行為承擔違約責任后，應當繼續履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續履行合同義務，甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任。

十五、上述房產辦理過戶手續所需繳納的費用由乙方承擔，甲方應當無條件協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

十六、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，可向雙方共同約定的管轄法院_____人民法院起訴。

十七、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，相關部門存檔一份。

聯系電話：_________。

乙方（簽章）：_________。

地址：_________。

聯系電話：_________。

________年________月________日。

個人按揭貸款合同（模板15篇）篇十五

購房按揭合同是購房者、開發商、銀行簽訂的一種住房抵押借款合同。它是供房者(商品房購入者、借款者)以其付了首期的住房向銀行抵押，銀行將借款支付給開發商的一種借款協議。這里給大家分享一些關于按揭貸款合同范本，希望對大家有所幫助。

委托人：(以下簡稱甲方，即買方)。

受托人：(以下簡稱乙方)。

第三人：(以下簡稱丙方，即賣方)。

買賣雙方已經簽訂位于____________市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項。

貸款期限：年。

貸款金額：人民幣元。

以上事項以貸款銀行審定為準。

第二條委托事項。

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

2、乙方根據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。

第三條貸款服務費金額及支付方式。

1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發出的郵寄函件)復印費用等，由甲方承擔。

第四條甲方責任。

1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。

2、按規定應當由甲方本人到場辦理手續的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續。如果甲方未到場辦理手續的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

第五條乙方責任。

1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。

3、乙方應履行本合同規定的通知義務。

4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。

第六條丙方責任。

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

第七條送達地址確認。

甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：

甲方收件人：

地址：

丙方收件人：

地址：

如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業執照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。

第八條特別約定。

1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

第九條糾紛的處理。

如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決;協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

合同編號：

借債人：住所：電話：法定代表人：開戶銀行名稱：開戶帳號：傳真：郵政編碼：

受托借貸人：住所：電話：法定代表人：傳真：郵政編碼：

借債人(以下簡稱甲方)：______。

受托借貸人(以下簡稱乙方)：______。

根據____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協議，由乙方代委托人向甲方發放____借貸，并在受托范圍與甲方商量后訂立本合同。

第一條借債金額。

甲方借債金額為人民幣(大寫)________。

第二條借債用途。

甲方借債將用于________。

第三條借債時限。

甲方借債時限自____年__月__日至____年__月__日。

第四條借貸利率和息金。

借貸利率按____息____計量，按____結息。

借貸息金自借貸轉存到甲方帳戶之日起計量。在合同有效期內，如委托人調整借貸利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。

第五條用款計劃。

甲方的分次用款計劃為：____年__月____萬元。

第六條還錢計劃。

甲方的分次還錢計劃為：____年__月____萬元。

第七條付息方式。

甲方應在結息日前將資本匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按時付息時，按限定計收復利。付息戶帳號為：

第八條扣款方式。

甲方保證按第六條、第七條確定的還錢計劃返還借債和借債息金，若不能按期返還，又未獲到委托人書面認可的，則甲方認可由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借債現值、息金及有關花費。

第九條合同的變換和解除。

1.本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私行變換和解除本合同。

2.借貸到時，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還完借債的，能夠在借債到時前__日內向委托人申請展期，經委托人書面認可并通知乙方。甲、乙兩方簽訂展期還錢協議書，作為本合同的附件。

3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變換時，由變換后當事人承受或分別承受履行本合同的義務和享有應有的權利。

第十條在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前__日向委托人報告并通知乙方。

第十一條甲、乙兩方的主要權利和義務。

1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資本發放借貸;。

2.甲方應在乙方開立存款戶;。

3.甲方應在合同商定的時限內返還全部借貸本息;。

4.甲方必須按商定用途使用借貸，不得將借貸挪作他用;。

5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料;。

6.乙方有權體檢借貸的使用情況;。

7.乙方有權對甲方的資本及經營情況進行監督;。

8.乙方應按委托方的計劃及所供資本及時發放借貸。

第十二條違約職責。

1.甲方未按商定用途使用借貸，乙方將停止發放借貸，同時向委托人報告，并按其書面意見處置。

2.甲方未按期或超出本合同商定分次還錢計劃未償清的借貸為逾期借貸，乙方有權按委托人限定對逾期借貸加收__的息金。

第十三條甲、乙兩方商定的其他條款。

第十四條本合同自甲、乙兩方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后奏效，至合同項下借貸本息全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本兩份，甲、乙兩方各執一份，副本__份。

甲方：公章乙方：公章。

法定代表人：簽字法定代表人：

簽字(或其授權代理人)(或其授權代理人)。

年月日年月日。

貸款方：______。

胯款方：______。

雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下協議：

錢款說明：

用途還款須知抵押說明。

(第二條)借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則貸款方有權收回已發放的貸款。(第三條)借款方如不按規定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數，按借款利率的50%計算。

(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款。

(第五條)借款方的借款用_________作擔保抵押物。附_____________________________預期不歸還擔保抵押物歸貸款方。

(第六條)解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。

(第八條)本合同經雙方簽字之日起生效。

貸款方：______(章)借款方：______(章)。

電話：電話：__________。

代表人：______(簽字)(章)代表人：______(簽字)。

簽約日期：____年__月__日