租賃行業(yè)的發(fā)展與互聯(lián)網(wǎng)技術的結合，為人們提供了更方便、快捷的租賃方式。見證租賃市場發(fā)展的多個范文，希望對大家了解和了解租賃行業(yè)有所幫助。

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇一

甲、乙雙方根據(jù)《____________》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，在平等互利、真實自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)經(jīng)營有關事宜簽訂本租賃合同，以期雙方共同遵守。

一、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)—號窗口（見附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖）租賃給乙方。

二、經(jīng)營范圍：________________。

三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年，即從_______年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前60日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、合作模式：

2、收取三萬元房租費，另外加收乙方營業(yè)額10%勺管理費用）種形式租給乙方。

（2）餐飲窗口收費形式為刷卡消費，甲方____________。

五、履約保證金。

租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方__________元（大寫____________）作為保證金。因乙方引發(fā)的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責，另外因費用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負責任何責任，一切問題乙方自行解決。

六、其它費用：租賃期內(nèi)的公攤水費、窗口內(nèi)部電費由乙方承擔；除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設備外，如乙方需增添設備的，所有費用由乙方自行承擔，自行增添的設備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設備設施，乙方只有使用權沒有擁有權，除正常損耗外，如因乙方操作不當?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價賠償。

電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作。

七、工商、稅費：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關手續(xù)，乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關部所要求的證件。

如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存。

在沒有關閉的情況，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款，作為警示提醒。

九、關于商場營業(yè)作息時間：乙方可根據(jù)自己的實際情況進行自主經(jīng)營，早上8:00-晚上10:00定為正常營業(yè)時間，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方。

十、滯納金及違約責任：

（1）若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人（物業(yè)公司商管）有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。

（2）乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，扣除乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

（3）所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款。

（4）甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對甲方統(tǒng)一提供的`碗筷規(guī)格不滿意，乙方可自行購買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權扣除乙方所交保證金50元次。

十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：

（1）乙方在租賃期內(nèi)，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營本合同第二條所劃定的經(jīng)營項目。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或括大經(jīng)營范圍，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進行，如違反則視為違約。

（2）乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項目。

（3）乙方如改變經(jīng)營項目，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題），乙方無條件服從。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪結構。否則視為違約。

（5）乙方認同甲方執(zhí)行本合同及附件。

（6）乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過5日，甲方有權終止合同，扣除乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租區(qū)域。

（7）因乙方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等，甲方將根據(jù)實際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔。

十二、裝修或改建。

（1）甲方負責對劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進行統(tǒng)一簡裝修，以保證乙方的經(jīng)營活動能正常開展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修，費用由乙方承擔。

（2）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金。

十三、未經(jīng)甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，扣除經(jīng)營保證金，按照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內(nèi)清場，由甲方重新招商租賃。

十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應提前60日向甲方提出書面申請，甲方根據(jù)商場整體經(jīng)營結構有權對接租人（第三方）所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考察，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關手續(xù)。

十五、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租，甲方退還乙方剩余租金，并補償乙方設備投資費用的15%。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經(jīng)營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（保證金的20%或租金的15%）。

十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意愿反映，與商場其它商鋪和第三者無關。

十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。

甲方：____________。

乙方：____________。

日期：____________

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇二

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城路一間面積為平方米的臨街門面。

租賃給乙方，作使用。

二、租期從年月日起至年月日止(即：年)。

三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的'前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式份，甲方份，乙方份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章。

乙方法人代表簽字：

蓋章。

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇三

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的店面享有完全的所有權，并且保證該店面及店面所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。

1、乙方租賃店面為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_____%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述店面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的店面及店面所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回店面。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后_____日內(nèi)搬離。

1、乙方按照本合同約定使用店面，不承擔門面自然損耗的'賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述店面進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述店面從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃店面的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租店面的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃店面_____天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該店面或店面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店面及店面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的店面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃店面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使店面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該店面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日__________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日__________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該店面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日__________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________。

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇四

身份證號：______________。

乙方（承租方）：______________。

身份證號：______________。

甲方將私有安臵房屋（門面）出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以便共同遵守：

1、門面地址：長沙市區(qū)小區(qū)a9棟一單元102房。建筑面積_____________m2。

2、屋內(nèi)設施：詳見《補充附件清單》。

1、租賃時間：5年，即從2014年3月20日至2019年3月19日止。

2、租金：首年每月5600元整（大寫：萬伍仟陸佰拾元整），從租期第二年起每年遞增10%。

3、付款方式：每一季度一交，即每三個月一交房租，每三個月到期后，應提前15日預付下三個月的房租。

4、為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，

一次性支付押金5000元整（大寫：萬伍仟佰拾元整）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將押金全數(shù)歸還乙方。若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，押金不予退還。

1、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。

2、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任，但門面及設施的正常維修由乙方負責。

3．乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，但必須征得甲方同意，因裝修所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。

4、若乙方根據(jù)營業(yè)需要，對門面進行過拆墻、墻體開門（窗）等破壞門面封閉性或整體性的裝修，在租賃期滿或者解除合同時，乙方應該對門面的封閉性和整體性進行還原，否則甲方有權在押金中扣除該部分還原修復費用。

5、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓門面，必須征得甲方同意，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為手續(xù)費。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關。轉(zhuǎn)讓成功無爭議后，乙方權利義務也全部相應轉(zhuǎn)移給丙方，甲方應該予以配合。

6、合同期將滿時，如乙方不想續(xù)租房屋，應該提前15日書面通知甲方，甲方有權收回全部房屋及設施。

7、如乙方想續(xù)租房屋，應該提前15日書面通知甲方并經(jīng)甲方同意后，享有優(yōu)先租賃權，重新簽訂租房合同。

8、租賃期內(nèi)的安全、水、電、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔支付。

1、乙方必須按時交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額10%的違約金。

2、乙方對其租賃期間添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施，應在租賃期滿后3日內(nèi)搬離，每逾期一日，乙方應按300元/日向甲方支付該房屋占用使用費。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金、押金，超過3日以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋3日以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的`糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過3日的。

（3）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

1、以前所簽合同與本合同有沖突的以本合同為準。本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________。

乙方：______________。

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇五

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

證件編號：證件編號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

根據(jù)《合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

出租方出租的商鋪坐落地址：路，建筑面積平方米。

租期年，自年月日起至年月日止。

1、每年租金為人民幣元整（元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣元整（元）。

2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金元。

1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的.，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

出租方（簽字）：承租方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇六

出租房（甲方）：承租方（乙方）：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將自有產(chǎn)權的號商鋪出租給乙方使用，房屋用途為經(jīng)商。在租賃期間乙方未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

二、本合同租賃期為年，租期從年月日起至年月日止。共計年。

三、第一年租金為租賃期內(nèi)每年遞增10%。下個年度租金乙方須提前一個月支付。乙方須支付水電押金。

四、租金支付辦法為一年一付，先付后用，甲方收到租金后，出具收款憑條給乙方。

五、甲方保證租賃房屋產(chǎn)權明晰、完整、水電已接通，在租賃期內(nèi)，因租賃門面產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務債權等由乙方自行承擔。

六、乙方按照規(guī)定使用并愛護房屋及其附屬設施，在租賃期內(nèi)因乙方使用不當導致該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的`，乙方負責修復。在租賃期內(nèi)乙方不得從事非法活動，由此產(chǎn)生的一切法律后果和責任由乙方全部承擔。

七、租賃期內(nèi)雙方均不得擅自提前解除合同，如遇政府拆遷等不可抗拒情形，雙方應按國家、地方政策執(zhí)行。

八、本合同到期后，如乙方需續(xù)租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提供書面申請。

九、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

1、為按規(guī)定期限交付租金超過10天以上的。

2、在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自改變租房屋結構或用途的，經(jīng)甲方通知，在限定期內(nèi)仍未修復的。

3、在租賃期內(nèi)，為經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或承租房屋的。

4、從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動的。

十、乙方按本合同約的返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自費用，方可辦理退組手續(xù)。

十一、補充條款：

十二、本協(xié)議雙方代表簽字生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇七

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就門市房轉(zhuǎn)讓一事達成以下協(xié)議：

一、房屋概況：

甲方依法承租的`座落于____________(區(qū)/縣)________路____號____間按房屋轉(zhuǎn)讓合同的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額、支付方式和期限。

甲、乙雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)讓費用為元，

(大寫：___________萬______千______百______拾______元______角整)。

三、其它。

乙方在______年______月______日接手前的一切債務糾紛歸甲方所有，與乙方?jīng)]有任何關系。本協(xié)議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇八

甲方：（出租方）。

乙方：（承租方）。

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1.房屋位置。

2.座落位置：

1.面積：13個平方。

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

2.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。

6.租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

（1）如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

（2）如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉(zhuǎn)租第三人使用時或第三人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

6、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

（1）合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償。

8、違約責任：

任何一方未能履行本合同規(guī)定的'條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

12、雙方約定的其它事項；

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇九

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方愿意解除位于_________(鋪位)的.租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

一、乙方于____年____月____日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付____元(大寫:______)違約金，逾期達___天，甲方有權無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需于____年____月____日前辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

三、甲方除向乙方退回所收共計____元(大寫:_____)按金外，還需支付共計____元(大寫:______)作提前解約賠償金，總合計____元(大寫:_____)。

四、雙方再次證明，____年____月____日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣____元(大寫:______)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。

五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據(jù)收款。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、____年____月____日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

十、備注：_____________________________。

甲方(簽字)：_________。

乙方(簽字)：_________。

____年____月____日。

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇十

1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕。

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇十一

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方通過平等友好協(xié)商，就房屋租賃事達成協(xié)議如下：

一、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方愿意租賃甲方在商鋪，商業(yè)使用，第一年房租x元（伍仟元整），為一次性付清。第二年房租隨行就市。

二、x年租期未滿，而乙方提出退房時，甲方所收房租不予退回乙方。

三、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用，都應提前x個月向甲方提出，乙方若不繼續(xù)租用，則需在租期滿后x日內(nèi)搬出，協(xié)商租期滿后，要續(xù)租則房租漲價不超過%。

四、租房期內(nèi)乙方要愛護房屋及室內(nèi)設施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內(nèi)乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應及時通知甲方。

五、租期內(nèi)屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向x公司和x公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔。有關物業(yè)費、衛(wèi)生治安費、稅費等由乙方承擔。

六、乙方在租賃期內(nèi)所容易損耗品自行更換，在租賃期結束退房時，必須保證易損品、墻面、地面及管道的完好。

七、乙方在商鋪租賃期內(nèi)應保持周邊環(huán)境整潔，注意安全，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡，由乙方負責承擔責任，甲方不承擔責任。

八、租賃期內(nèi)，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的`行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。

九、在租期內(nèi)甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。

十、租期內(nèi)在不涉及更改原合同單價內(nèi)容及傷害甲方利益的情況下，經(jīng)甲方同意之后，可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓（x年之內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓，x年以后可轉(zhuǎn)讓）。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

xx年x月x日xx年x月x日。

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇十二

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

1.甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

2.甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。

租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。

4.租金。

1）門面月租金雙方協(xié)商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________。

1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的`固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2）甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3）合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

6.違約責任。

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

7.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。有同等法律效力。

甲方（公章）：___________________。

法定代表人（簽字）：_______________。

_________年__________月__________日。

乙方（公章）：_____________________。

法定代表人（簽字）：____________。

_________年__________月__________日。

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于x年x月x日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將xx市路號商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，合同有效期為______年____月____日至______年____月____日。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于______年____月____日簽訂的《商鋪租賃合同》。

二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于xx年x月x日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

三、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。

四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他約定：

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式。

______年____月____日。

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇十四

出租方（甲方）：

法定代表人：

承租方（乙方）：

法定代表人：

鑒于：

1、雙方于_______年____月____日簽訂了房屋租賃協(xié)議書，20______年8月進場裝修后發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項目。

2、根據(jù)上述協(xié)議，房屋的租期將于20______年12月30日生效，且雙方就后期消防維保事宜達成一致意見。

3、按照超市合同項目要求，出租方（甲方）應安裝大型中央空調(diào)已供承租方（乙方）使用，否則合同期滿后設備無法再次使用或遷移，經(jīng)雙方協(xié)商，達成共識，并生成補充協(xié)議。據(jù)此，雙方于20______年12月25日簽訂如下補充協(xié)議：

一、雙方于_______年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》條款繼續(xù)有效。

二、出租方（甲方）同意支付消防設施的維保費____元/年（大寫：____元整/年），并在每年的'租金中扣除，工作交由承租方（乙方）負責，超出費用由承租方（乙方）自行承擔。

三、因本超市面積較大，安裝管道式中央空調(diào)所需的外部冷卻水塔沒有找到合適的場地，且費用較大（預算約需要____元），管道式中央空調(diào)無法安裝，經(jīng)雙方協(xié)商，由承租方（乙方）自行安裝吸頂式中央空調(diào)，費用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付給甲方的租金中扣除____元/年（大寫：____元整/年）作為空調(diào)安裝補償費。

四、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，不一致之處，以本補充協(xié)議為準。

五、本補充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份。

出租方：

承租方：

簽名：

電話：

簽訂日期：

簽名：

電話：

簽訂日期：

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇十五

甲方姓名身份證：

乙方姓名身份證：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎上，根據(jù)我國《民法典》的有關規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：

一、甲方將_平米商鋪出租給乙方經(jīng)營使用，租期為年，自年月年月日止。

二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。

三、甲方收取乙方人民幣元整，作為有關費用，例如室內(nèi)裝修損壞的押金，待本合同期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。

五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設施時行改造，如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期間，水費、電費、物業(yè)管理費等產(chǎn)生一切費用均由乙方繳納。

七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇十六

出租方(以下稱甲方)。

聯(lián)系電話：

承租方(以下稱乙方)。

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址。

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

二、租賃期限。

雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式。

1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)______。

承租方(蓋章)______。

日期：__________________

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇十七

承租方：

出租方：

根據(jù)我國及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位于門面轉(zhuǎn)租給乙方。

二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費叁拾伍萬元給甲方。

甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

三、甲方現(xiàn)有的`設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。

四、甲方于____年__月__日之前遷出。

五、甲方現(xiàn)有的設施設備數(shù)量：

六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。

七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。

若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計柒拾萬元整。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

附件：營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件、

簽約日期：__年__月__日簽約日期：__年__月__日

商鋪房子租賃協(xié)議（匯總18篇）篇十八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。

雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋地址。

甲方出租的商鋪位于______________，建筑面積________平方米。

第二條租賃期限。

1、雙方商定房屋租期為______年：自________年________月________日起至________年________月________日止。

經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

2、如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的，甲方有權不退回押金。

第三條租金及支付。

1、租金為每月人民幣________元，大寫：________。

2、支付方式為現(xiàn)金或者微信、支付寶。

3、支付時間為本合同簽訂之日起當日內(nèi)支付第一期三個月租金共____元，此后每期支付期限為每月__日前，支付下一個季度的租金____元。

第四條房屋用途及保持。

1、乙方租賃該房屋用途僅限于等生意，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險物品。

如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。

如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關。

3、雙方商定租賃該商鋪后，乙方應立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而導致乙方有性命與財產(chǎn)損失的，甲方不負任何責任。

4、乙方必須注意用電.用水.煤氣.等安全，尤其是小孩，要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內(nèi)而意外造成人員傷亡的，甲方不負任何責任!

第五條房屋修繕及添附。

1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。

2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。

3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何代價。

乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納。

1、水電費：由甲方向乙方收取。

(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

現(xiàn)時用電為：每度1元，用水為每立方：4元。

注：以后如遇供電局或供水公司價格上漲價的，甲方同時向乙方作出同時的價格上漲。

2、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。

3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

4、乙方不可以有偷電，偷水行為出現(xiàn)，一旦被發(fā)現(xiàn)有此行為，無論情況輕重，甲方有權收回此出租屋，并有權不退回押金。

第七條轉(zhuǎn)租。

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。

乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

第八條房屋返還。

1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的二倍支付房租，并承擔違約責任。

第九條押金。

1、押金金額為________元，大寫：________，須與第一期租金同時支付。

2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。

甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

第十條合同解除。

1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

(1)、乙方遲延支付租金超過7日的，或欠繳各項費用達900元的;。

(2)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

(3)、乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

(4)、乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

(5)、乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金，可提前解除合同。

3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

第十一條違約責任。

1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的3.5%向乙方支付違約金。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的8%向甲方支付違約金。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條不可抗力。

若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災害、拆遷而造成其他或者財產(chǎn)性命損失的，雙方互不負責。

第十三條其他。

1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前20日內(nèi)向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

在同等的條件下，乙方持有優(yōu)先權。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。