在這段時間里，我深刻感受到了學習的重要性，只有不斷地學習，才能不斷地進步。小編為大家搜集了一些名人的心得體會，希望能夠給大家帶來一些思考和啟示。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇一

物業服務窗口是物業服務單位聯系社區居民的橋梁和紐帶。窗口服務單位不僅肩負著橋梁和紐帶的重任，還被賦予了展示物業服務單位工作形象的光榮職責。“窗口”代表著一個單位的外部形象，做好窗口服務工作尤為重要。幾年來，礦區事業部在基礎設施建設，提高物業服務質量方面做了大量工作，取得了令人矚目的成就，在集團公司礦區服務系統起到了引領、示范作用，但仍然有部分工作不能獲得業主的肯定。作為一名物業服務管理工作者，通過一年來對窗口服務工作的探索實踐，就如何做好窗口服務工作，談幾點粗淺的看法。

從事物業服務管理工作幾年來，感受頗深的是做好物業服務工作難，做好物業服務窗口工作更難。窗口工作人員在干好業務工作的同時，還要與業主面對面的交談，有些業務還需要業主的配合，接受業主的監督。要做好物業服務窗口工作，筆者認為，需具備以下三大素質：

（一）更新觀念，樹立優質服務的工作理念，這是做好窗口工作的前提。我們礦區服務單位的員工大多數是從油田各單位轉型來的，以前所從事的工作和接受的教育各不相同，有相當一部分人存在以管理者自居的工作作風。礦區事業部專業化重組整合后，將各物業管理處更名為物業服務處，就是要轉變服務觀念，做好物業服務。作為窗口服務工作者更是要更新觀念，找準定位，以服務者的形象面向廣大業主，履行好職責，服務號業主。

（二）熱愛本職崗位，敬崗愛業，這是做好物業服務窗口的基礎。俗話說：干一行，愛一行。長此以往的工作總會令人生厭，這也是自然規律。作為物業服務窗口工作人員，要正確看待自己的職業，正確看待物業服務工作對油氣上產的重要意義。在履行職責時，要以積極的心態來開展工作，克服工作中煩瑣的小事所帶來的煩惱，切實做到干一行愛一行。

（三）富有愛心，樂于助人，這是做好物業服務窗口工作的保證。業主各種各樣的困難，需要物業服務工作者的幫助和處理，物業服務人員應滿懷愛心的處理好業主的各項訴求，堅決克服“生、冷、硬、頂”的弊病。要經常性的換位思考，想一想“假如你是業主，你需要得到什么樣的服務與幫助”。

（一）責任心。我們評價一個人工作的好壞，關鍵看他有沒有責任心。責任心來自于責任感，就物業服務而言就是要對物業服務事業充滿熱情，對分管工作懷有一顆高度負責、甘于奉獻的心，才能做好本職工作。向駐礦單位和廣大居民提供優質服務是我們的天職和責任。窗口服務人員要端正思想，擺正位置，把人生價值的實現定位在窗口服務崗位上，恪守職業道德，樹立正確榮譽觀，增強職業自豪感，用寬容換取理解，用服務感化業主，用微笑溫暖人心，努力營造服務人員滿腔熱情、廣大業主心平氣順、窗口服務優質高效的和諧氛圍。

（二）誠心。“改善窗口服務態度，持續提升服務質量”是礦區事業部對窗口服務工作提出的要求。我們在給業主服務時一定要以誠相待，以理服人。通過換位體驗，換位思考，處處替業主著想，把能辦的事情辦好。只要這樣做，才能在出現困難時得到業主的理解和寬容。嚴格按規范操作，按標準服務，是確保窗口服務質量持續提升的重要保證。在業主提出一些訴求和建議時，窗口服務人員應根據具體情況，能辦的事情立即辦；可辦可不辦的事情要盡力辦；不能辦的事情向所管領導逐級匯報并在不違反原則的基礎上，積極爭取政策支持，最大限度地幫助生活確有困難的業主解決實際問題。

（三）耐心。做好窗口服務工作除了具備責任心和誠心外還要有一定的耐心。培養耐心平時要注重加強自身素質的訓練，學會修身養性。大家都知道在窗口工作，每天都要和各種各樣的人打交道，特別是遇到一些文化水平低、素質不高，蠻不講理的人要能沉得住氣，要有一定的耐心才行，決不能簡單行事，要學會做人的工作，掌握一定的接待技巧和說話的方法。例如在業主來辦理辦理住房交易過戶時，單位證明或戶口本等資料不全時，如果你生硬的拒絕他（她），他（她）肯定對你不滿意，脾氣壞點兒的立馬就有可能和你吵一架，這時如果換一種說法：“對不起，您辦理的房屋交易過戶資料還不全，等您按我給你提供的說明把資料準備齊后，我立刻給您辦好。”“對不起”會讓住戶立刻反醒是自已資料沒帶全而不是窗口人員故意刁難，當在某些問題上和住戶的利益有所沖突時，多講幾句“對不起”能起到很好的調劑作用。

三、物業服務窗口人員在應具備三大素質、四個細心的前提下，還要講究接待的三種技巧。

（一）面帶微笑，文明用語、主動問候，給業主熱情的第一印象。微笑的面孔，溫馨的問語時常能打動和改變對方的情緒，當業主家里突然出現問題，影響到業主的正常生活時他（她）很可能情緒比較激動，指責維修服務人員沒能在最短的時間內趕到，若維修人員趕到現場后態度和藹、面帶微笑就會緩解對方的情緒。

（二）委婉誠懇，讓住戶收回無理要求。眾所周知，為住戶提供優質服務是物業服務的宗旨，然而優質服務并不意味著對住戶所有要求都有求必應，對于那些不合理的要求，倘采用生硬的態度和語氣回絕，勢必產生矛盾，因此，我們必須要掌握一些說話的技巧，以誠懇的態度動人，以明確的道理服人，才能化解矛盾，收到良好的效果。對待一些脾氣暴躁的業主，更需要耐心、更需要以溫和、誠摯的態度去對待，既體諒其處境，又堅持辦事的原則。只要和業主之間鋪架起一座心靈的橋梁，才能更好地彼此溝通。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇二

我于x月x日從事物業工作至今，在這x年時間內，我深刻體會到物業工作是一項特殊的服務性工作。在工作中我嚴格要求自己，以身作則，對人對事情一律公正、公平對待，工作上認真細心，態度一絲不茍，盡量做到讓公司、服務單位和業主滿意及認可。

為了總結經驗，取長補短，更進一步做好物業工作，在這x年多我對物業工作做如下總結：

1、責任心：首先要嚴格落實、認清自己崗位職責。就我們的工作而言，一切從單位、業主利益出發，一切為單位、業主服務就是我們的責任。我想我們每一個人都不想自己成為一個“不負責任，沒有責任感的人”。認清自己的崗位職責就會知道自己該做什么不該做什么了。這樣就會認真去做好本職工作，對自己工作責任內的任何事情主動認真去做，不要等著領導去安排。

2、愛心：一個好的員工要有足夠的工作經驗，有認真、有熱情的工作態度外，我認為還要有愛心，愛心也是我們做好工作的一大“法寶”，一定要把自己那份“愛心”融入到環境中，融入到工作中去。

3、耐心：增強工作觀念和宗旨意識，一定要樹立以人為本的思想，盡可能地為業主辦實事、辦好事。即要用耐心、真心、精心解決問題，細心做好工作。這樣才能把工作做好、做細、做扎實，切實解決工作中遇到的實際問題。

4、虛心：在工作中一定要本著虛心學習、認真求教的宗旨，扎實的工作。虛心向物業前輩學習求教，總結教訓積累經驗，以誠懇的態度對待工作。

社會對于物業這一行業認知欠缺，很多人看不起物業工作人員，但是我們自己一定要以很好的心態去面對。在工作中一定不要太多抱怨、太多牢騷，在思想上要積極進取，樂觀向上，千萬不能停滯不前。

工作期間嚴格遵守各項規章制度，嚴格要求自己，腳踏實地確保為客戶提供優質的服務，在本職崗位上做實事、做好事。

要想真正提高自己的專業水平，為企業、個人多創造一些財富就必須嚴格要求自己，不能有絲毫的'馬虎和松懈，在自己所從事的工作中刻苦鉆研，成為工作能手；加強道德修養，對自己的不足有清醒的認識，并從點滴行為做起，在衣著打扮、言談舉止、尊老愛幼、公正誠實、社會公德等方面成為別的同事的表率。

在今后的工作中我還會不斷地努力，不斷地總結各方面的經驗，做出我自己的貢獻！

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇三

關于物業服務我有以下心得：

一、細節。細節是個人素質的真實體現，它是一種習慣，是一種積累。良好的習慣一旦形成，將會成為我們一生受用的寶貴財富，因為我相信行為決定習慣，習慣決定性格，性格決定命運。正所謂：大禮不辭小讓，細節決定成敗。在工作中養成一些良好的習慣，以習慣完善細節。

二、微笑。微笑在服務行業中起著不可忽視的作用，也可以說微笑是服務的靈魂，它可以讓自身散發出的友好、融洽、和諧、尊重、自信的氣息感染身邊每一個人，從我們發自內心的微笑中，人們會感受到一種自身的優越，會感到自己獲得尊重，這為成功的服務打下良好的基矗 培訓實際操作 此外，您好、請、謝謝、對不起、再見這幾個在服務行業中最重要最常用的金十字也讓我印象深刻。所謂：人無禮則不立，事無禮則不成，在工作中，禮節、禮貌就是人際關系的潤滑劑，能夠非常有效地減少人與人之間的摩擦。不論是在服務工作中，或是日常生活中，多使用這些禮貌用語，可增強雙方的好感，營造出一個和睦、友好的人際環境，那么人與人之間的相處及做事也就更加的得心應手。通過此次培訓，參訓的同事紛紛表示受益匪淺，并會將所學的理論知識、實際操作運用生活中，以最佳的狀態服務好每一位業主。

三、 通過職業素質的培訓：使我樹立了正確的從業觀念，樹立了干一行，愛一行的思想，知道了一個人是否有所作為，不在于他從事何種職業，而在于他是否盡心盡力把所從事的工作做好。具備了我的從業意志和端正了我的工作態度；知道了成功物業助理應有的素質，從而增強我的從業意識，立志要做一個有理想、有道德、有知識、有紀律的合格物業助理。

四、 通過服務原則的培訓：首先就是服務意識，就是指在服務過程自覺與主動；接著是微笑，微笑是一種國際禮儀，能充分體現出一個人的熱情和魅力。還有對錯原則、換位原則、機遇原則等等。

五、 通過這次培訓總結了以下幾點體會

1、 熱愛工作：當你熱愛自己的工作，你就會快樂地、更容易地做好你的工作。

2、 迅速熟悉工作標準和方法：為了自己的企業和自己在激烈的競爭中獲勝，我們必須能夠盡快地投入工作并勝任工作，以提高工作效率。

3、 要有熱情：物業工作主要是手頭工作，多做一些也不會累壞。所以我們要做到眼到、心到、身到、口到，主動地工作。

4、 要有自信心：自信是最重要的東西，自信能幫助人排除各種障礙、克服各種困難，相信自己是最優秀的。

5、 要學會做人：做人就是做一位敬業、感恩、樂于助人、講職業道德的人，真誠做人、認真做事，事業將會更成功。

6、 責任：就是以公司利益為重，對自己的工作崗位負責；就是為業主負責，給業主提供優質的服務；即使沒有人監督你，你也會認真地做好工作，這就是責任的表現。

7、 平常心面對工作中的不公平：在工作中沒有絕對的公平，位在努力者面前，機會總是均等的。沒有一定的挫折承受能力，今后如何能挑起大梁。

8、 團隊：發揮團隊精神是企業一致的追求，物業企業的工作由多種分工組成，非常需要團隊成員的配合。具有團隊精神、善于合作的員工和企業都更成功。

今后我們的工作需要，每天進步一點，創新一點，多做一點，完善物業管理體制。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇四

12月17日，xx市物業協會舉辦的主題為《xx市物業服務區域內矛盾糾紛處治》的培訓在xx市萬都陶瓷城五樓會議室隆重舉行。我有幸被xx物業公司派往參加此次培訓會。通過這次培訓學習，我受益匪淺。培訓會上，各位領導、專家們滔滔不絕、揮灑自如的演講，令我十分佩服他們的口才和自信、欣賞他們的經驗和知識等面。

我作為zz物業一住宅項目現場保安隊長，通過這次培訓，使我受益匪淺。想想自己，我以后要走的路還很長很長，我們的公司的發展前景和未來是那么遠大。結合這次培訓，更堅定了我的信心。盡管只有一天的培訓時間，但是從這次培訓中，我還是學到了不少知識和共享了專家們的經驗，尤其是在安全防范和意識等方面。我想回來后，結合本小區的'實際情況，我會做出相應調整，以適應當前項目管理的需要。我將自己的管理工作做好，以此回報業主、回報公司、回報社會！

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇五

物業管理作為一種新興的行業，目前正受到越來越多的人的關注。下面談幾點在具體工作過程中的體會：

物業管理公司在進行物業管理時，首先是與開發商打交道，從辦理物業接管手續到提供公共配套設施等，都離不開開發商的支持。物業管理是房地產開發的自然延伸，但做好物業管理又離不開開發商的支持。

首先，開發商應在開發小區時請物業公司提前介入。提前介入是小區物業管理的前提，物業管理如果僅在小區建成后才介入，則可能出現小區布局不合理，商業網點匱乏，公用設施的安裝位置不當，停車位不足，小區娛樂場所缺乏及公共配套設施不到位等問題。這種嚴重的先天不足，不僅使其物業難以正常有效的使用，給小區業主的生活帶來不便，而且勢必給今后的物業管理帶來難以克服的困難和問題。隨著物業管理行業的開放和競爭，將會出現更多的管理公司與開發商之間的沒有隸屬關系的情形，這時如果沒有開發商的支持，“建管銜接”的渠道將更加不暢通。結果業主入住后，有可能因公共設施不配套，水、電、暖供應不正常及施工單位在保修期內的維修服務跟不上，導致業主將怨氣出在管理公司頭上，雖后來經管理公司的努力，問題逐步得到解決，但這種“頭痛醫頭，腳痛醫腳”的工程遺留問題，多少總會給管理公司的形象帶來負面影響，同時提前介入能為以后的物業維修積累第一手資料。

其次，開發商應給予物業公司資金的支持，這種支持至少包括完善的配套設施。一個真正好的住宅小區，首先是硬件建設必須達到相當高的水平，眾所周知，一個小區配套設施的完善所需投入的巨額費用是一般物業管理公司難以支付的，所以開發商在小區硬件建設上的投入是不可缺少的。

物業管理目前正在被越來越多的人們所接受，但在不少住戶的認識觀念上仍有許多誤區。他們寧愿住臟亂的小區，也不愿繳納物業管理費。這就需要讓全社會都來認識物業管理，要以有效的管理，優質的服務，合理的收費，讓居民感受到他們是最大的受益者，讓他們看到物業管理帶來的變化。當然僅靠這些還不能解決問題，要想完全轉變人們的觀念，保障物業管理順利發展，還必須依靠政府的支持。這就需要政府轉變職能，調整各方面利益，理順各種工作關系，充分考慮到人民群眾的心理和經濟承受能力，完善物業管理法規，充分明確業主、物業公司的權利和義務及違背條約應負有的責任，作到使雙方相互制約，共同受益。同時使物業管理工作做到有法可依。

在各項管理活動中，人是管理的核心，管理活動歸根到底是通過人去實現管理目標。當前物業管理行業管理上存在的各種問題實質上就反映出物業管理的某些從業人員尤其是管理者缺乏事業心、責任感，缺少應有的管理能力和素質。要做好物業管理工作，必須培養和造就一支具有強烈事業心和責任感的人才隊伍，要建立這樣的一支隊伍，首先要嚴把用人關，加強對員工的`培訓與考核，優勝劣汰，不斷提高員工素質。其次，要建立健全各類激勵機制，如目標激勵、榮譽激勵等，培養員工奮發向上的進取精神。第三是要把“感情管理”納入到行為管理中去，注重關心人、愛護人的感情管理，造就順暢、齊心的工作環境，從而激發他們愛小區、愛集體的深厚感情。第四，要保持隊伍的相對穩定性。物業管理是一項繁雜、責任性強的管理活動，員工的頻繁流動容易造就新員工業務生疏，老員工人心不定，缺乏責任感，而且，就業主而言，他們也不愿意看到為其服務的人員今天是個生面孔，明天又是那個生面孔。

經費不足，是目前困擾眾多物業公司發展的一大嚴重障礙。現在，多數物業管理公司已開始獨立核算，自負盈虧，僅通過收取物業管理費已不能夠維持物業公司必須的費用開支。這就要求物業管理公司必須降低一切成本費用，節約一切開支。為此，物業公司首先應精簡機構，使現有員工一專多能，滿負荷工作，培養員工的成本意識，使員工養成節儉的習慣。其次，設法開展多種經營，如在小區開辦停車服務，為住戶提供各種有償代辦服務、家政服務、中介代理等。

綜上所述，住宅小區的物業管理若要駛入健康發展的快車道，就必須在有開發商支持的前提條件下，依靠完善的物業管理法規，高素質的人員隊伍及不斷的自我完善、多種經營等諸方面加以創新，才能在城市住宅小區的物業管理工作中，在整個城市管理過程中扮演好自己的角色。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇六

物業管理服務是管理與服務相結合的一個根本體，是在“全體”業主及小區整體利益根本下實施的管理服務活動。但全體又是由多個“個體”組成。這也是當代物業管理存在的矛盾，因此物業管理工作必須維護全體業主和小區整體的根本利益，并嚴格遵守和執行國家的有關法律法規。

“魔鬼藏在細節里”物業管理服務要時刻以人為本，替業主著想，要以“管家婆”的心理去處理各項工作。加強溝通和服務意識。對來訪人員的一個微笑、一個站立、一句您好、一個請坐、一杯開水都能體現出服務意識。對業主的要求在不影響全體業主及小區和物業的利益下盡可能的去滿足。

從事物業管理工作的8年中經歷了物業管理中存在的各項問題，也深知其中的責任和義務，去年的上海大樓失火案，同行物業經理及物業消防員和物業管理人員分別被判處5到8年有期徒刑。值得我們深思！物業安全消防工作重中之重。我們定期檢查更換消防設施、每日10次的治安安全巡邏、每日3次的供電供水設備巡查、每天定人對裝修房屋進行檢查，每天專人打掃公區衛生、保安24小時門禁和監控系統等等。都是為了入住小區的業主安居樂業！

我們即是業主的管家又是業主的朋友，天鵝湖做為藍田首家物業成熟小區，具有開創性的房地產管理模式，同樣經歷了物業初期的種種困難，業主對物業的認識的不同及對物業服務范圍和責任認識的不同我們有義務和責任克服所有困難，堅定的維護全體業主和小區整體管理的利益。耐心溝通、解釋、爭取朋友的和一家人的理解。

同時我們的工作還存在很多問題需要檢討和改正，比如服務意識的加強、和業主的溝通能力、要樂于幫助別人、積極處理業主存在的各項問題。在就是做好物業服務范圍自己的本職工作，只有做好本職工作的前提下才能更好地為業主服務，為小區整體運行服務。

小區的日常運營費用每月都是賠錢，公司在不斷的支持著我們的工作，因此我們要打起精神、全身心投入到工作中去，就像我們的口號一樣：我們的工作從微笑開始沒有最好只有更好！

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇七

自改革開放以來，人們在生活中最喜歡聽到的詞語是“服務”，二十世紀八十年代中期物業管理在我國出現以來，物業服務這詞語是我們這一行的職責，也是業主對我們的期望，更是我們的生存之本。

物業公司作為一個企業，生產的產品是我們大家每天所提供的服務，服務這個產品，無法讓產品經檢驗合格后，再提供給業主，而是我們這些產品生產者，每天連續不間斷的直接由業主即時消費，如：客服招待；工程維修；保安員巡視、站崗；保潔員的衛生清掃等等，因此咱們的服務每時每刻都在經受業主的評估，可是，評介服務產品的質量，主要通過被服務方“感知”的方式評判，如受到尊重，微笑服務等，這就要求我們注意方方面面的服務細節，因而服務過程中的禮儀禮貌，服務規范用語，服務人員的素質，均決定著這個產品的質量，也可以這么說，服務不用高談闊論，只要從點滴做起。

從住面積的基本要求，發展為住環境、住氛圍直至考慮到物業公司提供服務的品質，這就要求我們在服務要向更高層次邁進。

以下是我對物業服務的幾點想法，與大家一起交流。

任何物業公司提供物業服務的前提，是與委托方簽訂合同，或稱服務協議，合同的標準一般都按照國家規定的標準。

物業公司按合同約定的服務標準提供服務，這是整個服務過程中最低的要求。如物業公司所提供的服務低于標準，等于違約，按照合同約定，是要承擔相應的違約責任。但對目前物業行業來說，很可能導致業主拒交物業費，到時不用業主請物業公司離開，也因無力承擔正常運轉的費用而退出。你我同樣丟失了這份能按時領到工資的穩定工作。所以按合同約定的標準提供服務是最低限度。

目前咱們三個分公司的服務標準都掛在客服前臺的明顯處，大家可以學習、了解，并經常按照標準對照檢查自己是否履行了自己的職責。

產品與其他產品沒有很大的差異，但是他的售后服務，贏得了市場。咱們的物業服務水平同樣要在工作中不斷總結，提高自身的水平，才能贏得業主滿意。

服務注重細節，服務注重點滴是服務的內涵。汪中求的“細節-----決定成敗”一書中提到 “沒有破產的行業，只有破產的企業”---------細節造成了差距。對于不關注細節可能帶來的不可想象的結果我舉一個案例：中國長江醫療機械廠經過艱難的談判即將與美國客商約瑟先生簽訂“輸液管”生產線的`合同。然而在參觀車間時，廠長陋習難改，在地上吐了一口痰，約瑟看后一言不發，掉頭就走，只留給廠長一封信：“我十分欽佩你的才智和精明，但您吐痰的一幕使我徹夜難眠。一個廠長的衛生習慣可以反映一個工廠的管理素質。況且我們合作的產品是用來治病的，人命關天。請原諒我的不辭而別，否則上帝都回懲罰我的”。這個案例體現的就是1%的錯誤導致100%的失敗的結果。

物業服務是瑣碎并繁雜的工作，每個服務的細節，都決定服務的成效。

下面說個咱們身邊注重細節的例子，公司總部工程總監卿總，每次上業主家走訪了解情況，必須帶上一個塑料袋，塑料袋里裝的是鞋套，來到業主門口，帶上鞋套才進業主家，了解情況后出門，脫下鞋套不是扔進垃圾桶，而是將鞋套整理好，裝進帶來的塑料袋內，以備下次使用，我想人人都能做到上業主家帶鞋套進入，可有幾個人能做到，再次利用。卿總帶鞋套、裝鞋套、疊鞋套的過程，既向業主展示了規范的工作程序，尊重和重視業主的服務理念，更重要的是向業主傳遞了節約、務實的信息，此行此舉融入政府提倡構建節約型社會的號召，達到了業主節約每一分錢的要求。

服務講究細節，點滴無處不在，如 “人過地清”， “人過地清”的意思是：只要是我們物業員工經過的地方必然會干凈整潔、秩序井然，如果有業主隨手扔垃圾，無論是保安員、保潔員還是你我，只要是看見了，都視為已責將其拾起，業主看到這種情形后必然會有所感觸，以后慢慢的影響就不會隨意丟棄垃圾了。在咱們的帶動下，小區發生變化，不也是咱們對社會的回報，證明自己在為城市的進步，創造的價值。

但是咱們在服務過程中，稍不注意細節就有可能，與你所提供服務的初衷背道而馳。

小區大門口的保安室和崗亭，是對外展示的窗口，室內室外的周圍環境的代表著小區形象，外人到保安室看一眼，對咱們的服務水平，一般能估計的差不多。因此這就要求我們對自己工作的環境，注意隨時整理，保持整潔不要在墻上隨意亂寫亂涂，更不要堆放雜物。時刻提醒自己這是我們服務水平的標志。

咱們員工有的住在單位，與業主同住一個社區，上班下班一般都在小區內活動，咱們一時的不注意一口痰、一聲喧嘩，很容易引起業主反感，拉開咱們與業主的距離，所以，咱們應該每時每刻注重，這是在維護公司形象，維護小區形象，更重要的是在維護自身形象。

物業服務的精髓是綜合服務，為業主提供滿意的綜合服務是我們最大的追求。綜合服務不僅包括正常合同約定的服務，而且還包括服務提供者的禮貌、禮節和行為方式。

禮貌服務可以使被服務者心理上、精神上的需求得到滿足，產生心靈上的溝通和信任，從而提高物業公司美譽度，同時也可彌補其他服務的不足。服務中一言一行投入禮貌服務，本身便提高了服務水平。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇八

物業服務（PropertyManagement）是指專門管理和運營房地產的一種綜合性服務業，其核心目標是為房地產提供高質量的綜合管理服務，提升居民的生活品質和滿意度。在物業服務行業中，PPT（幻燈片）是常見的工具，用以展示物業管理公司的服務內容和效果。在這篇文章中，我將分享我對于物業服務心得體會PPT的觀察和思考。

物業服務心得體會PPT是物業管理公司展示和推廣自身服務的重要手段，它不僅是向潛在客戶傳遞信息的工具，也是為現有客戶展示已取得的成果和發展趨勢的方式。一個精心設計的PPT可以吸引人們的目光，并清晰地展示公司的服務優勢，從而提高公司在市場中的競爭力。因此，制作一份具有連貫性和吸引力的物業服務心得體會PPT具有重要的實際意義。

第二段：確保PPT布局清晰簡潔。

物業服務心得體會PPT的布局應該清晰簡潔，以便觀眾能夠更好地理解和領會PPT的內容。在設計PPT時，要注意使用合適的字體、字號和顏色，以提高可讀性和視覺效果。同時，合理使用標題、段落和圖片等元素，使整個PPT邏輯清晰、條理分明。另外，保持每個頁面內容的簡潔明了也是設計一份出色物業服務心得體會PPT的關鍵。

第三段：突出物業服務的亮點和創新。

物業服務市場競爭激烈，因此，在物業服務心得體會PPT中突出公司的亮點和創新是非常重要的。可以通過展示成功案例、客戶評價、榮譽證書等方式，強調公司在服務方面的專業性和能力。此外，可以通過對公司的特色服務、節能環保舉措等內容的介紹，讓觀眾對物業服務公司有更深入的認識，從而增強公司形象的吸引力。

第四段：注意PPT的配音和動畫效果。

盡管物業服務心得體會PPT主要以圖片和文字為主，但配音和動畫效果可以增加PPT的吸引力和互動性。適當的配音能為PPT注入生命和情感，使觀眾更加投入其中。同時，適度的動畫效果可以讓PPT更加生動活潑，提升觀看體驗。然而，在使用配音和動畫效果時，要注意不要過度使用，以免分散觀眾的注意力，影響PPT的效果。

物業服務是一個不斷發展和變化的領域，因此，物業服務心得體會PPT也需要隨時更新和完善。及時更新PPT可以展示公司最新的成就和進展，吸引更多的客戶和合作伙伴。同時，根據客戶的反饋和市場需求，不斷完善PPT的內容和形式，提高PPT的質量和效果。只有持續地關注和改進物業服務心得體會PPT，才能更好地展示公司的專業性和競爭力。

總結：

物業服務心得體會PPT在物業管理公司的推廣中起到了重要作用。通過清晰簡潔的布局、突出亮點和創新、配音和動畫效果的運用以及及時更新和完善，可以制作出一份具有連貫性和吸引力的PPT，有效地展示公司的服務內容和效果，提高公司在市場中的競爭力和聲譽。因此，物業服務心得體會PPT的制作過程中需要關注這些要點，并不斷地進一步改進，以適應不斷變化的市場需求和客戶需求。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇九

長城物業是一家具有多年經驗的專業物業服務公司，我有幸在這里工作了一段時間。在這段時間里，我深刻體會到了長城物業的服務理念和工作方式，也對物業服務行業有了更深的了解。下面我將從服務態度、維修保養、安全管理、居民關系和提升價值等方面，詳細分享我對長城物業服務的心得體會。

首先，長城物業以服務為中心，始終堅持“以人為本、誠信服務”的宗旨。無論是與居民交談還是解決問題，每位工作人員都表現出了極高的耐心和細心。他們不僅僅是提供服務的人員，更是居民的朋友和傾訴對象。有一次我目睹了一位老人被停車問題困擾很久，但是物業的工作人員認真傾聽，細心解答，最終幫他順利解決。這種關心和耐心的態度，讓我深深感受到了長城物業對居民的關懷和支持。

其次，長城物業在維修保養方面也做得非常出色。無論是建筑設施還是公共設備，他們都進行了定期的維護和保養，確保居民的生活質量和安全。每次我路過小區花園，都會看到有工作人員認真修剪花草，保持花園的整潔美麗。在沒有故障的情況下，他們也會進行例行的設備檢查，確保設施的正常運行。這種勤奮和細致的工作態度，讓我對長城物業的專業性和負責任的態度有了更深的認識。

而在安全管理方面，長城物業更是做得非常出色。保安人員嚴格巡邏，確保小區的安全和秩序。小區入口設置了門禁系統，杜絕了外人的閑雜人員進入。同時，物業還定期組織消防演習和安全培訓，提高居民的安全意識和應對能力。我認為，只有保障居民的人身和財產安全，才能真正給居民提供一個舒適的居住環境。

另外，長城物業非常重視居民關系的建立和維護。他們定期組織小區活動，讓居民們相互認識和交流。我曾參與過一次社區運動會，看到了許多鄰里之間互相幫助和支持的情景。物業工作人員也經常主動與居民溝通，了解他們的需求和建議。這種良好的居民關系，不僅增進了鄰里友誼，也促進了小區的和諧穩定。

最后，在提升價值方面，長城物業也發揮了重要作用。他們不僅關注物業設施的管理，還積極發展社區配套服務，提升小區的整體價值。他們與周邊商家合作，為居民提供優先購物、優惠服務等福利。此外，他們還致力于打造綠化環境，提高小區環保意識，為居民提供舒適宜居的生活環境。通過這些舉措，長城物業成功地為小區居民創造了一個更好的生活環境，同時，也提升了物業的價值。

總而言之，長城物業以服務為中心，注重維修保養、安全管理、居民關系和提升價值等方面的工作。他們堅持以人為本、誠信服務的宗旨，以專業的態度和細致的服務為小區居民提供一個舒適、安全、和諧的居住環境。在這段時間里，我深深體會到了長城物業的專業性和責任感。希望長城物業能繼續保持良好的服務水平，為更多的小區居民提供優質的物業服務。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇十

物業管理人員的監控服務禮儀有以下十四條具體要求：

1、上班時間必須著統一工裝著胸卡，保持工裝整潔。

2、上班時不得濃妝艷抹，染奇異發型。

3、上班時聚精會神，實時對監控進行把握，糾正隊員的不規范行為。

4、上班時坐姿端正。

5、在接待業主時應面帶微笑，熱情主動及時服務為業主排憂解難。

6、火警及時處理反饋，嚴禁工作不作為。

7、保持監控中心的清潔衛生。

8、保持監控中心的肅靜。

9、接聽電話時要使用禮貌用語。

10、不允許聚堆閑聊、高聲喧嘩。

11、不在任何場合以任何借口頂撞、諷刺、議論業主。

12、不講有損公司形象的語言。

13、突發事件及時上報領導、隱瞞補報者嚴懲不怠。

14、注意節能降耗，嚴禁浪費。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇十一

物業服務是現代社會中必不可少的一環，它直接關系到居民的舒適度和生活質量。作為物業服務行業的從業者，我有幸參加了“物業服務之星”培訓活動。通過這次培訓，我深深認識到提升服務素質的重要性，并得到了一些寶貴的心得體會。

第二段：提升服務素質的重要性。

提升服務素質對于物業服務行業來說是至關重要的。首先，優質的服務能夠提升居民的生活品質，增加業主的滿意度。其次，良好的物業服務能夠增加小區的美譽度，提高房屋價值，對于業主來說是一種實實在在的利益。最后，提升服務素質還能夠增加物業公司的競爭力，吸引更多優秀的人才加入行業，從而推動整個行業的發展。

第三段：掌握專業技能。

要提升物業服務的素質，首先需要掌握一定的專業技能。我在培訓活動中學習到了危險品的安全防范知識、消防設備的操作方法等專業知識。通過學習，我深刻認識到掌握這些知識對于我的工作非常重要。我還通過參觀物業管理公司和小區，了解了一線工作人員的日常工作，學習到了工作技巧和經驗，這對于提升我的工作能力有很大的幫助。

第四段：注重服務態度。

除了專業知識，良好的服務態度也是提升物業服務素質的重要方面。在培訓活動中，我學習到了服務的核心理念：以人為本、誠信為先、細致入微。這讓我意識到，只有真心實意地為業主解決問題，才能真正提供優質的服務。我還學習到了如何主動溝通、傾聽業主的需求和意見，并及時改進服務，這讓我深受啟發。在以后的工作中，我將始終保持良好的服務態度，不斷提高自己的服務水平。

第五段：持續學習和提升。

提升物業服務素質需要持續學習和提升。培訓活動僅僅是一個起點，我們要不斷地學習新的知識和技能，并將其應用于實踐中。同時，我們還應該積極參與各種培訓和學習機會，不斷提高自己的專業素養。除此之外，我們還可以通過與同行的交流和經驗分享，互相學習、共同進步。在這個不斷變化的時代，只有不斷學習和提升，我們才能不斷適應新的需求和挑戰。

總結：

通過參加“物業服務之星”培訓活動，我深刻認識到提升服務素質的重要性，并獲得了許多寶貴的心得體會。我將繼續努力學習，不斷提高自己的專業水平和服務能力，以為業主提供更好的物業服務。我相信，在我們共同努力下，物業服務行業必將迎來更加美好的明天。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇十二

房地產的發展、社會的發展，要求物業服務企業要更專業、更精細。面對服務業的激烈競爭，象征服務人員和服務企業良好形象的服務禮儀就顯得至關重要。

今后，物業服務公司的競爭將會出現一個靠品牌競爭、靠管理競爭、靠服務理念競爭的時期，這一時期無論是市場還是業主都將對這一行業從服務觀念到服務方式，從經營理念到市場定位提出更高的要求。

而如何服務業主、如何創造和維護一個安全、文明、和諧、舒適、便利的美麗家園、如何精益求精解決業主衣食住行等方方面面的問題是物業公司的首要職責所在。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇十三

在講物業服務禮儀之前，首先咱們先來共同認識一下禮儀在生活中的作用和廣泛度。在市場競爭條件下，現代競爭首先是人員素質的競爭。禮儀文明，是中華民族的傳統美德，自古華夏民族就被譽為禮儀之邦。禮儀，是個人素養、素質的內在體現，也是社會觀的外在表現，更是企業形象的具體展現。

通過禮儀的培訓可以有效塑造個人的專業形象，使交往對象產生專業、敬業、權威、有禮、有節的良好印象，從而形成獨特競爭優勢。所以，學習禮儀、普及禮儀，這不僅順應潮流，更是形勢所需。

物業服務禮儀規定了行業，限制了分類，使禮儀更加具體化、有針對性。那么我們就看看物業服務禮儀究竟包含了那些需要注意的禮儀規范，在物業服務禮儀中又是要求如何應對業主投訴的呢？將對物業服務禮儀與投訴處理進行詳細講解與介紹。

物業服務禮儀如果是進行培訓的話，主要可以分為三塊進行：第一塊應屬物業客戶服務意識提升；第二塊是物業服務禮儀整體提升與訓練，第三部分是：業主投訴及糾紛處理禮儀。

課程內容解釋：

第一塊內容：課程內容的安排可以說是從意識開始著手，人們常說意識到位了，什么都好辦了。所以想使服務人員禮儀方面有很顯著的提升，首先就要從思想上抓。

第二塊內容：物業服務禮儀整體提升是概括的說法，把物業服務禮儀所涉及到的重點內容，細節內容簡單化了。此項內容比較繁多而重要，列舉如下：

六、物業客服常用的20條文明用語。

七、物業客服應杜絕的服務忌語。

第三部分內容：

主要針對物業服務中經常遇到的問題——客戶投訴進行講解和說明。大家都知道，物業服務也可以成為商品房的售后服務，就好比我們買的一樣東西，如果出問題了，首先找的就是售后服務。所以物業服務的作用可大可小，就看您怎樣認識。

有些人認為，有業主投訴的話，把業主反映的問題給解決了就萬事大吉了。而有些人則認為，對待業主的投訴不僅需要認真的解決，而且問題解決過程中的服務業相當重要。

下面我們就來共同看一下，遇到業主投訴我們究竟該如何解決，才能使其滿意。

一、業主投訴處理應對方法：

接到投訴(電話投訴、現場投訴、前臺投訴)的首問人員若為物業管理公司的一般人員，能給予解釋的當場給予解釋，若不能處理的，應將投訴業主領至專門的投訴受理人員。投訴受理人員在接到投訴后，首先安撫業主的情緒，運用“先處理心情，后處理事情”的處理原則，在態度上給業主一種親切感，以積極的態度對待業主的投訴。當業主在陳述事由時，投訴處理人員應將業主所陳述的事由作詳細記錄，以備查詢，同時要求業主出示相關證明作為憑證。根據業主所投訴的事項作業務分類，并立即核實投訴事項是否真實、有效，若有效，能現場處理的，立即處理；若不能當場處理的，可跟業主協商處理時間，請示上級后，給予限時進行電話回復。如有投訴需其他部門配合方能解決的問題時，應盡快與其他部門聯系，取得解決方案再向業主做出解答。業主不滿意處理結果時，投訴處理人員可交上級處理。當值班人員無法現場解決時，可跟業主協商另定時問進行電話跟蹤服務，并限時給予回復。當業主不同意更換時間時，簡要地將投訴處理經過總結，上報和轉交上級部門處理。當投訴處理完畢時，投訴受理人員在目送業主出大門后，及時做好投訴處理結果記錄。若時間允許可以將投訴事件進行歸類、總結。

二、處理業主投訴應注意的事項：

詳細記錄投訴內容：在仔細傾聽業戶的物業管理投訴的同時，還要認真做好投訴記錄，盡可能寫得詳細點、具體點，內容包括：投訴的時間、地點，投訴者姓名、聯系電話所居住地，被投訴者、部門，投訴事項；投訴的要求與目的；接受或處理人等。

耐心傾聽，不與爭辯：在接待業主投訴時，一定要以平靜關切的心態認真耐心地聽取業戶的物業管理投訴，讓業戶將投訴的問題表述完。在傾聽的同時，要用“是”、“對”“的確/確實如此”等語言，以及點頭的方式表示自己的`同情，不要打斷業戶說話。與此同時，物業服務人員還可以通過委婉的方式不斷地提問，及時弄清投訴的根源所在。

重復投訴問題，表示同情并加強交流與溝通：當聽完以及記錄完業戶的投訴之后，應對業戶所投訴的內容以及所要求解決的項目進行復述一遍，看看是否搞清楚了業戶所投訴的問題所在，便于進一步進行處理解決。

可以說：“**先生、小姐/女士，您是說…，是嗎？”、“**先生、小姐/女士，您認為…，是嗎？”“**先生、小姐/女士，您所投訴的問題是不是這樣…？”等。經過帶有提問的投訴內容的復述，要求業戶給予肯定或否定。

判定投訴性質：首先應確定物業管理投訴的類別，然后判定物業投訴是否合理。如投訴屬于不合理的情況下，物業人員應該迅速答復業戶，婉轉說明理由或情況，真誠求得業戶的諒解。同時要注意：對業戶的不合理投訴只要解釋清楚就可以了，不要過多糾纏。如屬合理有效的物業管理投訴，一定要站在“平等、公正、合理、互諒”的立場上提出處理解決意見，滿足業戶的合理要求。

及時處理：對待業務的投訴要立即行動，采取措施，盡快處理投訴內容。拖延處理業戶的投訴，是導致業戶產生新的投訴根源。及時處理是贏得業戶信賴的最好方式。同時還要特別注重物業投訴處理的質量，這直接關聯到物業管理企業的聲譽與形象，弄不好還會造成好事變成壞事，使業戶失去對物業管理企業的信任，最終導致“大意失荊州”的慘局。

處理完業主投訴后的回訪很重要：物業管理投訴處理完畢后，物業管理企業要把投訴處理的結果以走訪、電話、信函等方式直接反饋給業戶，這是處理物業管理投訴工作的重要環節。倘若失去這一環節，則表明物業管理企業所做的一切努力與辛苦的工作將付諸東流。

業戶口頭投訴可以用電話形式回復，一般不應超過一個工作日；業戶來函投訴則應回函形式給予答復，一般不應超過三個工作日，特殊情況下不得超過一周。回復業戶可以向業戶表明其投訴已得到重視，并已妥善處理。從另外一個角度說，及時的回復可顯示物業管理企業的工作時效。

對業主的意見表示感謝：感謝業戶的意見和建議，作為改進和完善工作的依據。物業人員處理完物業投訴后，最好給每一位投訴的業戶發放一份“感謝函”，感謝他們的投訴、感謝他們的信任與支持。

同時物業管理企業可以按每月或每季度將各類投訴記錄之文件給予歸類存檔，進行分析、評價、檢討，總結教訓與經驗，完善和改進管理及服務工作，從中積累處理個案的經驗。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇十四

物業服務是一個人們生活中不可或缺的一部分。在這段時間我有幸擔任社區物業服務管理崗位，深切感受到了物業服務的重要性和影響力。通過這段時間的工作經驗，我得出了以下幾點心得體會。

首先，物業服務的核心是服務。物業服務是為業主和居民提供一個舒適、便利、安全的居住環境。在我的工作中，我認識到了物業服務的核心是服務，而不僅僅是處理一些瑣碎的事務。我努力將自己融入到業主和居民的生活中，耐心傾聽他們的需求，并提供幫助和解決方案。只有通過真正的服務，才能贏得業主和居民的信任和滿意。

其次，物業服務需要細心和耐心。作為物業服務人員，我們需要細致入微地照顧每一個業主和居民的需求。無論是處理報修事宜還是處理投訴問題，我們都需要耐心細致地處理，確保每一個問題都得到妥善解決。這需要對每個人的情況進行全面了解，并提供個性化的服務。細心和耐心是提供良好物業服務的基本要素。

第三，物業服務需要團隊合作。在物業服務中，一個人的力量是有限的，需要與其他同事進行密切合作。我們需要相互配合，分工合作，共同完成各項工作任務。團隊合作可以提高工作效率，也能夠發現并解決問題。通過與同事的合作，我認識到了集體的力量是巨大的，只有團隊合作才能夠發揮人才的優勢。

第四，物業服務需要專業知識和技能。物業管理涉及到很多方面的知識和技能，比如法律法規、安全管理、維修保養等等。作為物業服務人員，我們需要不斷學習和提升自己的專業知識和技能，以便更好地服務業主和居民。通過學習和實踐，我深刻理解到了專業知識和技能對于物業服務的重要性，也意識到了自己的不足之處，進一步激發了我更加努力學習和提升的動力。

最后，物業服務需要積極溝通和解決問題的能力。作為物業服務人員，我時常需要與業主和居民進行溝通，了解他們的需求和意見。同時，我也需要積極主動地解決問題，及時處理投訴和糾紛。通過與業主和居民的積極溝通和問題解決，我深刻體會到了溝通和解決問題的重要性，也積累了豐富的溝通和解決問題的經驗。

綜上所述，物業服務是一項需要全心全意投入的工作，需要服務、細心、團隊合作、專業知識和積極溝通等綜合能力。這段時間的工作經驗讓我對物業服務的重要性有了更深刻的認識，并且也讓我更加有信心和動力去提供更好的物業服務。我相信，通過不斷學習和努力，我能夠不斷提升自己的能力，為業主和居民提供更加優質的物業服務。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇十五

物業服務是指對于一棟建筑物或者一片小區的管理和維護工作。物業服務的質量直接關系到居民的生活質量和安全感。本文將以“物業服務心得體會”為主題，通過PPT展示分享我在物業服務方面的經驗和體會。

第二段：物業服務中的人員要求和工作內容。

物業服務中招聘的人員要求專業素養高、責任心強且語言表達能力良好。他們需要掌握各種相關法律法規，并能熟練操作各類設施設備以保障居民的日常生活。工作內容包括但不限于維修維護、清潔保潔、安全管理、秩序維護等。每一項工作都需要付出努力和耐心，并且關注詳情，從而精確地為業主和租戶提供優質服務。

物業服務離不開與業主和租戶的良好溝通與合作。要解決問題和沖突，需及時、專業地與相關方進行溝通，積極尋找解決方案。溝通時要注意語氣和態度，保持和諧，讓居民感受到真誠和專業。此外，還需要與其他部門和公司進行合作，共同維護整個小區的良好秩序和品質，確保居民的安全與滿意度。

第四段：物業服務中的創新與改進。

一個優秀的物業服務需要不斷創新和改進。在現代化社會條件下，物業服務也要適應時代的發展，并利用新技術手段來提高工作效率和服務質量。比如，可以引入智能設備和系統，用于自動化、智能化的設施和服務，提供更便捷的生活體驗。此外，物業服務的人員也需與時俱進，不斷學習新知識，掌握相關技能，提高工作素質。

第五段：總結物業服務的價值和意義。

物業服務在現代社會中具有重要的價值和意義。通過高質量的物業服務，居民可以享受舒適宜居的居住環境，提高生活品質。物業服務的好壞也會直接影響到房產的價值和持有者的滿意度。因此，物業服務的重要性不容忽視。通過PPT展示的“物業服務心得體會”，旨在分享我在物業服務方面的經驗和感悟，希望能夠為物業服務行業的發展和提升貢獻一份力量。同時，也希望能夠引起更多人對物業服務的重視和關注，共同營造美好的居住環境，提高社區的整體素質。

總結：本文通過五段式的寫作，分別從物業服務中的人員要求和工作內容、溝通與合作、創新與改進等角度，探討了物業服務的重要性和意義。希望通過本文的寫作能夠引起讀者對物業服務的關注，并為物業服務行業的發展和進步貢獻一份力量。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇十六

作為現代社會的一個重要組成部分，物業服務在城市生活中扮演著不可或缺的角色。通過管理和維護公共設施、協調居民和維護社區安寧等多項職責，物業服務為人們提供了良好的居住環境和生活便利。在長期的物業服務工作中，我積累了一些心得體會，下面將從服務態度、專業素質、協調能力、創新意識和改進機制等方面進行探討。

首先，物業服務的關鍵在于服務態度。在工作中，我始終堅持以居民為中心，注重傾聽和維護他們的權益。與居民溝通時，我會虛心聽取他們的建議和意見，并及時處理反饋的問題。在解決問題時，我會展現出耐心和友善的態度，以便與居民建立良好的互動關系。提供高效、周到的服務，使居民滿意是我工作的最終目標。

其次，物業服務人員需要具備一定的專業素質。作為物業服務工作的從業者，我們需要熟悉相關的法律法規和管理知識，具備一定的技能和專業知識。只有這樣才能更好地履行職責，提供專業的服務。在工作中，我會不斷學習、積累經驗，并不斷提升自己的專業素養，以便更好地滿足居民和社區的需求。

協調能力也是物業服務人員必備的素質之一。在履行職責的過程中，我們需要與不同的居民、業主和相關部門進行良好的溝通和協調。如果出現矛盾和沖突，我們需要懂得化解，保持公正、中立的立場。同時，物業服務人員還需要具備一定的組織和協調能力，能夠有效地協調和安排各項工作，確保物業服務的順利進行。

創新意識也是物業服務人員應該具備的一項重要素質。在現代社會快速發展的背景下，我們需要不斷適應變化并主動創新。我們可以借助現代化的科技手段來提高服務效率，比如引入智能化設備，建立信息化平臺等。同時，我們還可以在服務內容上進行創新，提供更多樣化的服務，滿足居民的多樣化需求。

最后，改進機制是物業服務的一項重要保障。在服務過程中，我們需要及時總結經驗和教訓，并制定相應的改進措施。我們應該建立健全的反饋機制，鼓勵居民提出問題和建議，形成良性的互動。在問題出現時，我們應該及時跟進解決，避免類似問題的再次發生。通過不斷地改進和創新，我們可以提升物業服務的品質和水平，為居民提供更好的生活環境和服務體驗。

綜上所述，物業服務是一個綜合性的工作，需要從多個方面進行全面的服務。作為物業服務從業者，我們需要注重服務態度、提升專業素質、加強協調能力、具備創新意識和完善改進機制等方面的能力提升。只有這樣，我們才能更好地履行職責，為居民和社區提供滿意的物業服務。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇十七

服務中堅持做到崗前洗澡，崗位服裝干凈、整潔，頭發清潔，無頭屑，發型大方、簡單、易梳理。廚師要戴工作帽。飲食區不許吸煙，不許嚼口香糖，不得在食品服務區梳理頭發，修剪指甲。不能面對食品咳嗽或打噴嚏，來不及躲避時，應用衛生紙捂口，用后立即扔掉。不能在洗碗池里洗手。應用香皂、肥皂、熱水或流動水洗手。要備用專用擦手巾。員工就餐后，必須洗手，才可上崗。

(二)禮貌用語。

要做到來有迎聲、去有送聲，恰當得體地稱呼每一個客人，得到幫助有謝聲，干擾別人有道歉聲，麻煩別人有敬語聲。

(三)儀容儀表。

著裝整齊，顏色明快光鮮，男服務人員著西裝系領帶;女服務員著西裝裙及肉色絲襪，穿皮鞋;迎賓小姐一般身著中式旗袍，斜挎歡迎彩帶，著淡妝，不可帶飾物。

(四)舉止行為。

面帶微笑，舉止端莊，落落大方，注意正確的身體姿態，如站姿、走姿、蹲姿等，給人以精神飽滿、親切友好、積極向上的印象。

引座禮儀。

在我國大酒店的餐飲部一般都設有引座的服務員。“迎客走在前，送客走在后，客過要讓路，同走不搶道”是餐廳服務員迎送賓客時起碼應掌握的禮儀常識。引領賓客時，應在賓客左前方1米左右的距離行走，并不時回頭示意賓客，用手勢把客人引到其所訂酌餐桌。

客人被引到餐桌邊，值臺服務員應立即迎上前去，向客人問候，然后按照先賓后主，女士優先的原則，以輕捷的動作，用雙手拉開座椅，招呼客人就座。拉椅讓座時動作要和賓客配合默契，待賓客曲腿入座的同時，輕輕推上座椅，推椅動作要適度，使賓客坐好、坐穩。

對那些沒有預訂過的客人，引座時就要根據客人的不同情況，按先后次序分別安排座位。例如，對單獨光顧的客人，要為其尋找合適的位置，如靠近窗戶的座位;對重要賓客，要把他們引領到本餐廳最好的位置;夫婦、情侶來就餐，可以把他們引領到比較安靜處入座;服飾華麗，容貌漂亮的女士來就餐，可以把他引領到餐廳比較醒目的地方，這樣既可以滿足賓客心理上的需要，又可以為餐廳增添華貴的氣氛;對于全家人或親朋來聚餐的賓客，可以把他們引領到餐廳的中央餐桌就餐;年老體弱的賓客來就餐，應盡可能安排在出入比較方便的地方;對于有明顯生理缺陷的賓客，要注意考慮安排在不太引入注目的位置。如果賓客要求到一個指定的位置，應盡可能滿足其要求，如已被占用，引領員應做解釋、致歉，然后再帶他們到其他滿意的位置去。靠近廚房出入口的位置往往不受歡迎，對那些被安排在此就餐的賓客要多說幾句抱歉的話。

餐間服務。

(1)斟酒服務。斟酒要嚴格按照規格和操作程序進行。賓客決定選用哪一種酒水時，服務員不要想當然自作主張。凡是客人點用的酒水，開瓶前，服務員應左手托瓶底，右手扶瓶頸，商標朝向主人，請其辨認。這主要包含三層意思：一是表示對客人的尊重，二是核對選酒有無差錯，三是證明商品質量可靠。斟酒多少的程度，要根據各類酒的要求而定。比如，斟倒白酒一般斟八分滿即酒杯的3/4;紅酒一般只斟酒杯的2/3，因為紅酒杯比白酒杯大，一次不宜斟得過滿;斟倒香檳酒要分兩次斟，第一次先斟1/3，待泡沫平息下來，再斟至2/3或3/4即可;斟啤酒或其他發泡酒時，也因泡沫較多，極易沿杯壁溢出杯外，故斟倒速度要緩慢，也可分兩次斟或使啤酒沿著杯的內壁流人杯內。斟酒的順序是先主賓后主人，再按順時針的方向依次進行。斟酒時瓶口不要碰到杯口，也不要拿得過高，以免酒水濺出。不要站在一個位置上為兩位客人同時斟酒。

(2)上菜服務。上菜要從賓客的左邊用雙手將菜放在餐桌上，最好在陪同或翻譯之間進行，不要在主賓和主人之間，以免影響他們用餐。上菜的同時要報菜名，必要時簡要介紹所上菜肴的風味特色、典故、食用方法等，然后請賓客品嘗。例如，送上的食品是湯包，有的客人不懂得正確的食用方法，夾起湯包就往嘴里送，有可能會被包子里的湯燙傷，因此，服務員就有必要先解釋一下。還有掌握好上菜時機和遵循一定的上菜程序，并根據賓客的要求和進餐的快慢靈活掌握，既不能只管上菜，造成桌面上盤疊盤的雜亂現象;也不能間隔時間過長造成難堪局面，致使客人不滿意，影響服務質量。

(3)分菜服務。高級宴會分菜要按照先男主賓、后女主賓(一般酒席宴會按照先女主賓后男主賓)、再主人和一般來賓的順序逐次分派。分菜要注意將菜肴的優質部分分給主賓或其他賓客，要掌握好分量，分派均勻。

(4)撤換餐具服務。為體現萊肴的名貴，為突出菜肴的風味特點，為保持桌面衛生雅致，在進餐的過程中，需要多次撤換餐具。重要的宴會要求每上一道菜換一次餐碟，一般宴會的換碟次數不得少于三次。撤換餐具時，要注意客人是否吃完，(西餐可看刀叉是否已合攏并排)，如無把握，應輕聲詢問“請問，這還需要嗎?”或“可以撤嗎?”，切不可在客人正在吃時撤餐具，那是很不禮貌的。上、撤餐具要輕拿輕放，要是使用托盤，動作要優雅利索。

(5)主動服務。在賓客就餐的整個過程中，服務員應主動地為客人提供相應服務，以滿足賓客的需求。所謂的主動服務，就是客人尚未開口，服務員通過客人在需要幫助時所表現出來的種.種跡象(表情、手勢、姿勢等)就能意識到并及時提供幫助。例如，客人在進餐時起身或張望，表明客人有事求助或詢問，服務員應主動上前給予幫助;如客人將茶壺拿起又放下時，服務員應主動加茶;客人將煙叼在嘴上，兩手在摸口袋時，服務員應主動上前幫忙點火;發現客人有筷子掉在地上，應及時上前為其換上干凈的筷子，等等。

物業服務禮儀心得體會大全（18篇）篇十八

文明禮貌的優質服務，可以使賓客獲得賓至如歸之感，因此，我們必須樹立“賓客至上，服務第一”的觀念，自覺講究禮貌禮節，切實做到禮貌接待，文明服務，創最佳服務效果。

站立要求。

站立服務是餐廳服務員的基本功之一。“站如松”是說人的站立姿勢要像青松一般端莊挺拔。站姿的基本要求是：站正，自然親切，穩重。其具體要領：上身正直，頭正目平.面帶微笑，微收下頜，肩平胸挺，直腰收腹，兩臂自然下垂，兩腿相靠直立，肌肉略有收縮感。站立時，切忌東倒西歪，聳肩勾背，懶洋洋地倚靠，這不僅給人以缺乏自信感.而且有失儀表的端重西餐服務基本禮儀禮儀大全。

男子站立時.雙腳與肩同寬，上體保持正直，不可把腳叉開很大。站立時禁止歪脖、斜腰、挺腹、曲腿等。禮貌的站姿，給人以舒展俊美、積極向上的好印象。正確的站姿站功是餐廳服務員必備的專業素質。餐廳服務員上崗時，站姿一定要規范，特別是隆重、熱烈、莊重的場合，更要一絲不茍地站好。