在轉(zhuǎn)讓中，交易雙方需要充分考慮價值評估、風(fēng)險分析和合同條款等方面因素。這些范文可以激發(fā)你的思考，幫助你找到適合自己情況的轉(zhuǎn)讓方案。
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇一
為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓廠房及設(shè)備相關(guān)事宜，經(jīng)過充份協(xié)商，本著互利互惠、公平合理、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議，以以便雙方共同遵守：
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其現(xiàn)有的廠房（包括裝潢、配置、辦公及生產(chǎn)設(shè)備等設(shè)施）依照《轉(zhuǎn)讓清單》如數(shù)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。總價款為人民幣貳佰叁捌萬元整（小寫：238萬元）。
1、甲乙雙方協(xié)商約定，雙方在簽訂本協(xié)議的同時（或當(dāng)日），乙方即向甲方支付定金（轉(zhuǎn)讓價值的10%），即人民幣貳拾叁萬捌仟元（小寫：23。8萬元）。甲方在收取乙方的定金后，即到工商或其它主管機關(guān)辦理公司注銷或改遷手續(xù)。甲乙雙方必須認真履行本條所規(guī)定之權(quán)利義務(wù)，若乙方違約，不繼續(xù)履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費義務(wù)，無權(quán)要求返還該定金；若甲方違約，不繼續(xù)履行注銷或改遷義務(wù)，雙倍返還收取乙方的定金。
2、乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓費前，甲方必須先行開具轉(zhuǎn)讓標的所涉相關(guān)機器及辦公設(shè)備的購物發(fā)票給乙方，對此機器及辦公設(shè)備所涉6%的稅金由乙方負擔(dān)。
1、甲方先行將本協(xié)議所涉廠房、宿舍、機器和辦公設(shè)備及相關(guān)購物發(fā)票等按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》一并交付給乙方后，乙方即應(yīng)履行其剩余轉(zhuǎn)讓費支付義務(wù)，任何一方擅自違約（即甲方不履行其交付轉(zhuǎn)讓物的義務(wù)；乙方不履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費義務(wù)。），雙方在承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的同時，給對方造成經(jīng)濟損失的，還要向?qū)Ψ劫r償給對方所造成的一切經(jīng)濟損失。
2、甲乙雙方的轉(zhuǎn)租手續(xù)正式辦妥后，對涉及乙方與原出租方（即工業(yè)園）權(quán)利與義務(wù)，甲方負有協(xié)助乙方辦理相關(guān)出租等相關(guān)事宜的義務(wù)。乙方與原出租方（即工業(yè)園）辦妥相關(guān)手續(xù)后，乙方即取代甲方的原承租人地位，直接與原出租方（即工業(yè)園）發(fā)生法律關(guān)系，甲方就此終止了與原出租方（即工業(yè)園）的租賃關(guān)系。
1、甲方在收取乙方的定金后，甲乙雙方組織相關(guān)人員對甲方按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》所涉標的物，在第三人的見證下進清點，經(jīng)雙方確認無異議后簽字確認。乙方并可以要求甲方對所清點物品在原地方進行封存，在乙方?jīng)]有正式入駐工廠前，甲方負有妥善保管該標的物的義務(wù)，若該封存標的物在乙方?jīng)]入駐前遺失的，甲方負有賠償責(zé)任。
2、甲方必須確保具有危害人身生命財產(chǎn)安的機器設(shè)備沒有隱蔽質(zhì)量瑕疵，若甲方有意隱瞞該事實而不履行如實告之義務(wù)的，給乙方造成經(jīng)濟損失的，經(jīng)技術(shù)監(jiān)督機關(guān)鑒定的確屬于甲方責(zé)任的，乙方日后有向甲方要求賠償?shù)臋?quán)利。若乙方明知道轉(zhuǎn)讓標的物存在質(zhì)量瑕疵而不提出異議或在合理的期限內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鎏岢霎愖h的，視為該轉(zhuǎn)讓標的物符合質(zhì)量要求。
3、對于甲方交給原出租方（即工業(yè)園）的宿舍抵押金，具體事宜由甲方與原出租方（即工業(yè)園）協(xié)商處理。若原出租方愿意把抵押金退還給甲方，則乙方就不用再交抵押金給甲方；若原出租房不愿意把宿舍抵押金退還給甲方，可協(xié)商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方，但甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金。
4、甲方辦理完畢其工商注銷或改遷手續(xù)后，在乙方支付其剩余轉(zhuǎn)讓費前，甲方應(yīng)先行向乙方開具相關(guān)發(fā)票單證，當(dāng)乙方向其支付完畢剩余轉(zhuǎn)讓費后，該廠房的使用權(quán)及相關(guān)機器和辦公設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸給乙方。
一、『甲方的陳述、保證與承諾』。
1、甲方必須本著誠實信用的原則，保證在法律上享有對其轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力，對其轉(zhuǎn)讓的標的物，應(yīng)當(dāng)屬于甲方所有或其有權(quán)處分，并對該轉(zhuǎn)讓標的物，且已經(jīng)按照其公司章程規(guī)定召開股東會議或經(jīng)董事會符合法定人數(shù)的董事作出同意轉(zhuǎn)讓的決議。
2、甲方保證依據(jù)本協(xié)議向乙方所轉(zhuǎn)讓的機器及辦公設(shè)備擁有合法的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)任何權(quán)益，并保證在乙方在受讓該標的物前或后，不侵犯任何第三方的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)及其他任何權(quán)益。
3、甲方必須保證對其所轉(zhuǎn)讓的機器及辦公設(shè)備，沒有設(shè)定任何對第三人的擔(dān)保物權(quán)，若甲方不如實履行告知義務(wù)，使乙方在違背真實意思的情況下受讓該機器及辦公設(shè)備的，由此引起第三人與乙方的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、債權(quán)債務(wù)等任何法律糾紛均由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任，概與乙方無關(guān)。
4、甲方應(yīng)當(dāng)如實履行告知義務(wù)，保證對其轉(zhuǎn)讓設(shè)備狀況（包括設(shè)備的質(zhì)量、外觀、產(chǎn)地、性能、操作維修方法、重大或隱蔽瑕疵等）向乙方作出充分陳述、說明，不得隱瞞事實作虛假陳述。若甲方以欺詐等手段，使乙方在違背真實意思的情況下訂立的合同，從而使自己受的損害的，乙方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)對該轉(zhuǎn)讓協(xié)議予以撤銷或變更。
5、甲方明確知悉乙方受讓該機器及辦公設(shè)備是為開展生產(chǎn)所用。為此，甲方在向乙方交付轉(zhuǎn)讓機器及辦公設(shè)備的同時，應(yīng)當(dāng)保留廠房的機器設(shè)備的原始狀況，并向乙方保證該機器設(shè)備具有符合生產(chǎn)目的通常性能。當(dāng)乙方據(jù)此設(shè)備須辦理政府部門登記注冊、審批手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)屆時提供便利，并給予積極協(xié)助。
二、『乙方的陳述、保證與承諾』。
1、乙方具有法律上受讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力，并保證該機器設(shè)備生產(chǎn)用于符和法定用途的產(chǎn)品。
2、乙方對該合同所涉標的物的受讓決意，是在甲乙雙方充分協(xié)商、自愿一致的愿則下達成的，且乙方對該標的物已經(jīng)作了充分了解，不存在協(xié)議是在違背意思自治的原則下簽訂的。
3、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷或改遷手續(xù)且交付發(fā)票單證手續(xù)時，有能力支付全部剩余轉(zhuǎn)讓價款，并認真履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)。
4、乙方受讓甲方的廠房、機器及辦公設(shè)備后，以其自身另行注冊的公司名義與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，若乙方未征甲方同意，不得以甲方名義從事任何有損于甲方聲譽的活動。
1、甲乙雙方協(xié)商約定，對轉(zhuǎn)讓廠房、機器及辦公設(shè)備所涉6%的稅金由乙方承擔(dān)。
2、甲方將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方后，因乙方根據(jù)自身生產(chǎn)情況另行裝修、拆卸、運輸安裝、調(diào)試機器設(shè)備等，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。對于變更海關(guān)監(jiān)管對象及撤消監(jiān)管的費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。
甲乙雙方自本合同生效之起，應(yīng)當(dāng)本著誠實信用的原則，認真履行各自的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。任何一方不得違約，因一方過錯給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)由過錯一方向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
甲乙雙方對履行合同所涉的商業(yè)秘密、與履行合同有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價報告、項目任務(wù)書和計劃書、技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔以及按照雙方的約定可以作為合同的組成部分的相關(guān)細節(jié)等資料，除本次轉(zhuǎn)讓廠房、機器及辦公設(shè)備需要之特定目的外，其他事項甲乙雙方都要履行保密義務(wù)。任可一方未經(jīng)對方同意，對其知悉的對方的商業(yè)技術(shù)秘密等相關(guān)需要保密的資料，不得向任何第三方泄露。但為了本合同之目的而向有關(guān)中介機構(gòu)、金融機構(gòu)及監(jiān)管機構(gòu)披露有關(guān)本合同的資料的，則不受此限。
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。本合同所稱不可抗力，是指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴大而支付的合理費用，由違約方承擔(dān)。
本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)的代表簽字、加蓋公章并由乙方交付定金后方可生效，保證金的交付時間以現(xiàn)金收訖收具開具日期為準。本合同的修改須由甲乙雙方協(xié)商一致，只能采用書面形式，并由甲乙雙方授權(quán)的代表簽字蓋章。
本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。
1、因履行合同所發(fā)生的爭議，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向深圳市內(nèi)的仲裁機構(gòu)申請仲裁，經(jīng)雙方同意也可以向深圳市中級人民法院進行訴訟。
2、甲乙雙方在爭議解決期間，不影合同中結(jié)算和清理條款的效力。
1、本協(xié)議以中文制作，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、甲乙雙方所執(zhí)轉(zhuǎn)讓清單為本協(xié)議附件，作為本協(xié)議的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________。
日期：__________日期：__________
甲方(受讓方)：______________公司。
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司。
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落________市_______路_______號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。
2.上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方應(yīng)收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
2.前條第四項應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。
第五條特約事項：
1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責(zé)辦理。
2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。
4.廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔(dān)。
5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。
6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。
第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：______________________(公章)。
地址：______________________。
法人代表：___________________(簽章)。
開戶銀行及帳號：__________________________。
乙方：______________________(公章)。
地址：______________________。
法人代表：___________________(簽章)。
開戶銀行及帳號：__________________________。
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇二
立契約書人：
____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）。
____實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）。
雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法：
（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：
雙方約定____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為交易地點。
五、特約事項：
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。
（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公租費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。
（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，剩下的均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。
（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。
六、違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：____實業(yè)股份有限公司。
代表人：______代表人：______。
保證人：______保證人：______。
________年____月____日。
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇三
在現(xiàn)在的社會生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。我們該怎么擬定協(xié)議書呢？以下是小編為大家整理的土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
立契約書人____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）___實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的'帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。
（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。
（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。
（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。
：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
立契約書人
甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實業(yè)股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保證人：______
保證人：______
____年___月___日
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇四
在現(xiàn)在社會，各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn)，簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。那么協(xié)議書的格式，你掌握了嗎以下是小編幫大家整理的工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎大家分享。
立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的'，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法：
(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項：
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。
(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：實業(yè)股份有限公司。
代表人：______代表人：______。
保證人：______保證人：______。
____年___月___日。
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。
第一條。
甲方擬將位于__________的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為_____平方米，土地使用權(quán)類型為_____，房屋建筑面積為_____平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于_____年_____月_____日申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為__________，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為__________。
第二條。
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_____元整大寫_____。乙方應(yīng)于合同簽訂_____后天內(nèi)支付甲方定金人民幣_____元整大寫_____。
乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款人民幣_____元整大寫_____。
剩余房款人民幣_____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。
第三條。
本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條。
雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條。
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第六條。
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_____元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。
第七條。
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。
第八條。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1、提交__________仲裁委員會仲裁。
2、依法向________人民法院起訴。
第九條。
甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條。
甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清，不存在欠費。
第十一條。
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。
乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。
第十二條。
甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條。
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條。
本合同一式_____份，甲、乙方雙方各存_____份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存_____份。自雙方簽字確認后生效。
甲方：__________乙方：__________。
日期：__________日期：__________
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇六
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:。
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于__________，位于_____，_____土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_____平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_____所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號_____。
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫_____元)。
3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由_____負擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_____月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫_____元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向________人民法院提起訴訟。
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、乙方身份證復(fù)印件。
甲方：__________乙方：__________。
代表：__________代表：__________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇七
甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，具體條款如下：
甲方現(xiàn)有位于____，廠房____棟____層，占地面積____，建筑總面積____，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號：____號，宗地號。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續(xù)稅（費）用，（除土地使用費轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅（費）用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。
三、付款方式：
1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣____元，并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)價款的一次性付給甲方。上述定金同時轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款，共計人民幣____元，甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣____元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清。
2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。
四、雙方責(zé)任。
1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價款____日內(nèi)，與乙方簽訂正式《____市房地產(chǎn)買賣合同》及《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份，在個工作日內(nèi)（不含合同簽訂當(dāng)日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方收到上述房地產(chǎn)價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。
4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。
5、水費、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實抄水電表底為準，甲方負責(zé)過戶給乙方。
五、其他事項。
1、本《協(xié)議》簽署時，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等進行清點確認，同時列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體墻面改動，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準。
2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《____市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》無效。
甲方：__________乙方：__________。
日期：__________日期：__________
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇八
在社會發(fā)展不斷提速的今天，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編為大家整理的廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：___
乙方：___
經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議：
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地（除耕地外）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為___年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)東三條村里（原是土路面），由乙方負責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的.路面，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款，今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認此施工工程價款為___元整。
三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責(zé)解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉(zhuǎn)讓的標的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。
五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，費用由甲方負責(zé)，如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方。
七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。
八、乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標的物任意使用及改動，（沙石廢土）乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）
九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）___
法定代表人（簽字）___
乙方（簽字）___
___年___月___日
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇九
乙方：______________________。
現(xiàn)甲方有板廠一處，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭議，就有關(guān)事宜，雙方在平等互利的前提下，自愿達成合同如下：
一、廠地坐落：
該廠位于，東鄰，西鄰，南鄰北靠，計畝。
二、轉(zhuǎn)讓費及付款方法：
雙方商定轉(zhuǎn)讓價萬元(大寫：)，協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費元。
三、廠內(nèi)附屬物：大棚間，辦公室間，宿舍間，車間設(shè)備。
四、合同生效起，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應(yīng)交的各項稅金。
五、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，不能因以上的.債務(wù)涉及到乙方的正常運轉(zhuǎn)，否則一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)。
六、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產(chǎn)生法律效力。
七、本合同如發(fā)生糾紛，由當(dāng)?shù)厮痉C關(guān)解決，或到蘭山法院訴訟。
八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認真遵照執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇十
甲方：
乙方：
經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議：
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面)，由乙方負責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款，今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。
三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責(zé)解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉(zhuǎn)讓的標的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。
五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
六、此標的'物的所有合法手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，費用由甲方負責(zé)，如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方。
七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。
八、乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標的物任意使用及改動，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)。
九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)。
法定代表人(簽字)。
乙方(簽字)。
________年____月____日。
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇十一
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的廠房連同基地，進廠公路及兩邊0.5米路基，廠內(nèi)所有建筑（包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚）、變壓器、發(fā)電機組、電器、電路、圍桿護欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：
1、甲方將所有坐落在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村廠房連同基地、進廠公路及兩邊1.5米路基，廠內(nèi)所有建筑（包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚）、變壓器、發(fā)電機組、電器、電路、圍桿護欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在不影響乙方正常生產(chǎn)的情況下，于_____年_____月_____日前由甲方出資并負責(zé)全部拆除或處理。_____年_____月_____日后未處理的，在此期間乙方可以無報酬給甲方保管，但是意外火災(zāi)乙方不負任何責(zé)任。
3、原來租賃廠房內(nèi)土地，由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。
第二條：廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等，總折價為人民幣萬元整。
第三條：本協(xié)議成立同時，乙方一次性付清甲方人民幣剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)全部付清，由所有股東商量打到指定帳戶，并甲方開收據(jù)。
第四條：雙方定于年月日在安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村政府見證下交接。
第五條：特約事項。
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責(zé)辦理。
2、本件交收之前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負責(zé)理清，與乙方無關(guān)。
3、本件交收以前，所有積欠的一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概由甲方負責(zé)。
4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責(zé)遣散。
第六條：如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)，由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價10%的違約金。
第七條：雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________。
日期：__________日期：__________
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇十二
受讓方(乙方)：________________。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:。
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于__________，位于_____，_____土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_____平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_____所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號_____。
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫_____元)。
3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由_____負擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_____月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫_____元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向________人民法院提起訴訟。
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、乙方身份證復(fù)印件。
八、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________乙方：__________。
代表：__________代表：__________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇十三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就xx工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號碼：
土地使用權(quán)證號碼：
房地產(chǎn)座落:市區(qū)街(路)號建筑面積:平方米;轉(zhuǎn)讓面積:平方米。
占地面積:平方米;房屋用途:工業(yè)廠房。
房屋權(quán)利來源：土地使用權(quán)來源：劃撥出讓。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的.轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁()。
2、向人民法院提起訴訟()。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇十四
出讓人：(以下簡稱甲方)。
受讓人：(以下簡稱乙方)。
甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。
二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān)。
四、乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、協(xié)議價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。
六、付款方式：乙方在完成協(xié)議簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。
七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關(guān)費用)。
八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔(dān)。
九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。
十、本協(xié)議簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
十、違約責(zé)任。
1.協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2.協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________。
電話：____________電話：____________。
雙方簽約時間：年月日。
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇十五
乙方：________________。
甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。
第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況。
1、國有土地使用證號：_________。
2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________。
3、地號：_________。
4、土地所在位置：_________。
5、土地用途：_________。
6、土地面積：_________平方米。
7、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。
9、抵押情況：_________。
第三條公開交易情況和結(jié)果。
1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。
2、公開交易期限：_________。
3、成交確認書編號：_________。
4、轉(zhuǎn)讓份額：_________。
5、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。
第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。
第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。
第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。
第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。
第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或判決（裁定）方式予以解決。
第九條其他約定事項。
1、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。
2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。
3、移交地塊及項目的相關(guān)資料：
（1）《國有土使用證》。
（2）《建設(shè)用地批準書》。
（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
（4）《設(shè)計要點批文》。
4、違約責(zé)任：
（1）甲方在收到所有成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原由，（包括司法機關(guān)查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)所有退還乙方已交納的成交價款。
（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清所有成交價款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇十六
經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的'前提下，簽署以下協(xié)議。
該地段位于_____（地段名稱），土地證號：_____。
1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣____（此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)），乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。
2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。
3、甲方需要負責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。
4、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù)，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。
5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
1、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。
2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經(jīng)過調(diào)解無效的，提請法院裁決。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇十七
在學(xué)習(xí)、工作生活中，協(xié)議書起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議書可以保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么寫協(xié)議書真的很難嗎？以下是小編為大家收集的'工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
立契約書人____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）___實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法：
（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項：
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。
（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。
（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。
（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實業(yè)股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保證人：______
保證人：______
____年___月___日
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇十八
甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權(quán)，并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積_________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況。
1、土地座落位：___________________________。
2、土地使用權(quán)面積：_________________。
3、土地規(guī)劃用途：_________________。
4、土地使用權(quán)來源：_________。
5、土地使用期限：________________。
6、國有土地使用證的號：_____________。
7、國有土地使用權(quán)出讓合同書的號：________________。
8、地號：___________________。
9、房權(quán)證號：________________________。
10、房產(chǎn)建筑的使用面積：_______________________。
11、房產(chǎn)面積：_____________________。
第二條轉(zhuǎn)讓價格。
2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。
第三條支付方式。
1、由于甲方對外欠有債務(wù)，為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在合同約定價款內(nèi)將部分款項直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人。
2、每次支付款項時，在該款協(xié)議下，由甲方簽字確認：
第四條資料的交付及手續(xù)的辦理。
1、在本合同生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
3、在完成上款手續(xù)后的_________日內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實性以及是否存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的調(diào)查提供相應(yīng)幫助。
第五條稅費的負擔(dān)。
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由________承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由_____以______名義支付。
第六條轉(zhuǎn)讓的法律狀況。
2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條甲方的違約責(zé)任。
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過_______個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協(xié)議總價款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟損失。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的.規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。
第八條乙方的違約責(zé)任。
1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。
2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方。
第九條聲明及保證。
甲方：
1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn)，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十條保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
第十一條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電電子郵件、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達。
2、各方通訊地址如下：
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十二條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____日內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十三條其他事項。
1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章之日起生效。
3、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇如下解決糾紛方式中的______：
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)向任何一方當(dāng)事人的合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
______年____月____日______年____月____日。
工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（19篇）篇十九
在我們平凡的日常里，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的'工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
立契約書人：
____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）。
____實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）。
雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
（三）生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法：
（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。
（二）前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：
雙方約定____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為交易地點。
五、特約事項：
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。
（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公租費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。
（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，剩下的均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。
（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。
六、違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：____實業(yè)股份有限公司。
代表人：______代表人：______。
保證人：______保證人：______。
________年____月____日。