合同協議應當符合法律法規，合法合規的約定才具有有效性。合同協議的范文可以幫助我們更好地理解和運用合同的相關知識，提升合同的起草能力。

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇一

出租方：(以下簡稱甲方)。

代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)。

代表人：

根據《^v^經濟合同法》的有關條款，為明確雙方權利、義務，經甲乙雙方協商同意，簽訂本合同。

一、出租土地的面積、四址及用途：

甲方將位于面積為畝的土地出租給乙方使用。

二、租賃期限：

租賃期限共年，從公歷年月日至年月日止。

三、租金數額及付款辦法：

土地租金每年按元計付。土地先租后用，每年月日前結清下年度租賃費。

四、甲方的權力與義務：

1、甲方將土地租給乙方后，有義務協調維護乙方正常的生產、生活秩序不受干涉。。

3、甲方有權按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監督權。有權督促乙方按照合同約定的用途合理。

2、甲方有權制止乙方損害承包地或農業資源的行為。

4、甲方尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法以進行正常的生產經營活動。

五、乙方的權力和義務：

1、乙方有按合同規定進行合法經營管理的自主權，自主經營、自負盈虧。

2、在承租期間按照約定交納土地租金。

3、乙方依法保護和合理利用土地，維持土地的農業用途，按照合同約定的生產經營范圍合法生產，不得用于非農業活動，不得擅自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害。

4、乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規定，不得進行違法活動，不得種植國家政策明令禁止的物種。因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。

5、乙方若需進行生產建設或改建，應事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否則必須在甲方限定的時間內無條件拆除。

6、承租期內，不得擅自轉包土地或變更使用范圍，如有需要，需在不影響下期種植的情況下，提前三個月申請，經甲方同意后方可轉包或變更實施。

7、乙方的建筑施工、勞動用工等，在同等條件下應優先使用土地一方的村組的群眾。

8、保持地貌完整不受破壞，合同期滿后恢復原有地貌。

六、違約責任：

1、合同簽訂后具有法律效力，甲乙雙方應按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權解除合同。所造成的一切損失由乙方全責承擔。

3、乙方擅自改變土地用途的，或進行違法經營的，甲方可解除合同。

七、免責條件：

合同期間如遇到大的自然災害(如地震、水災、龍卷風等)和政策變動等不可抗拒的力量，造成無法正常生產，其規定的經濟責任可酌情減免。

八、其他：

1、本合同未盡事宜，依據相關法律法規，由甲乙雙方本著公平自愿的原則，進行協商。

2、合同到期乙方將土地移交甲方，地面附屬物誰投資歸誰所有，可拆除也可作價轉讓。

3、合同履約地：

本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。

合同雙方當事人簽字蓋章：

甲方：(蓋章)。

代表人：

乙方：(蓋章)。

代表人：

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇二

上海市徐匯區建國西路570號。

機關建國幼兒園分園（公辦）。

上海市徐匯區安亭路112號。

上海市徐匯區科技幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區嘉陵路28號。

上海市徐匯區宛南實驗幼兒園（公辦）。

大木橋路323號；零陵路250弄33號。

上海市徐匯區烏魯木齊南路幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區烏魯木齊南路14號；淮海中路1788號。

上海市市立幼兒園（事業單位）。

上海市徐匯區建國西路629號。

一級園：

上海市徐匯區長橋第三幼兒園（公辦）。

長橋三村124號。

上海市徐匯區果果幼兒園（公辦）。

華欣園：龍吳路2422號華發園：華發路100弄22號。

上海市徐匯區龍山幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區天鑰二村90號。

龍山幼兒園二分園（公辦）。

上海市徐匯區中山南二路999弄5號。

龍山幼兒園一分園（公辦）。

上海市徐匯區宛南四村16號。

上海市徐匯區梅隴幼兒園（公辦）。

梅隴六村65號，梅隴四村56號甲。

上海市徐匯區上海幼兒園（公辦）。

上中西路378號；上中路402號；老滬閔路728弄41號乙。

上海市徐匯區田林第六幼兒園（公辦）。

田林十二村40號。

田林第六幼兒園貝貝園（公辦）。

田林四村18號。

田林第六幼兒園東蘭園（公辦）。

古美路1107弄65號。

上海市徐匯區望德幼兒園（公辦）。

冠生園路28號。

上海市徐匯區五原路幼兒園（公辦）。

五原路400號。

上海市徐匯區襄陽南路第一幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區藝術幼兒園（公辦）。

古井路160號。

上海市徐匯區園南幼兒園（公辦）。

龍川北路園南一村27號。

上海市徐匯區紫薇實驗幼兒園（公辦）。

桂平路123弄23號。

上海徐匯區民辦胡姬港灣幼兒園（民辦）。

豐谷路205弄35號。

二級園：

復旦大學醫學院幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區東安路50弄10號。

交大幼兒園（公辦）。

廣元西路84弄。

康沁幼兒園（公辦）。

桂林西街151弄20號甲。

科技逸夫幼兒園（公辦）。

石龍路818弄8號。

上海市徐匯區漕溪新村幼兒園（公辦）。

龍漕路139號。

上海市徐匯區長海幼兒園（公辦）。

桂林西街15弄2號。

上海市徐匯區長橋第二幼兒園（公辦）。

長橋二村34號。

長橋第二幼兒園（公辦）。

梅隴十一村90號。

上海市徐匯區長橋第一幼兒園（公辦）。

長橋一村56號。

上海市徐匯區東安一村幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區東安一村39號。

上海市徐匯區東蘭幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區虹梅路1035弄31號。

上海市徐匯區楓林幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區小木橋路440弄30號。

上海市徐匯區華建幼兒園（公辦）。

老滬閔路1300號。

上海市徐匯區淮海西路幼兒園（公辦）。

番禺路800弄24號。

上海市徐匯區匯星幼兒園（公辦）。

宛平南路19弄3號；康平路200號。

上海市徐匯區康樂第一幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區桂林東街183號。

上海市徐匯區樂山幼兒園（公辦）。

樂山路18號。

上海市徐匯區龍華第二幼兒園（公辦）。

龍華西路31弄15號。

上海市徐匯區龍華幼兒園（公辦）。

龍華西路285弄14號，豐谷路205弄34號。

上海市徐匯區龍南幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區龍水南路龍南三村7號。

上海市徐匯區樓園幼兒園（公辦）。

老滬閔路706弄37號。

瑞德幼兒園（分園）（公辦）。

老滬閔路333弄70號金塘小區內。

上海市徐匯區梅隴第二幼兒園（公辦）。

梅隴五村54號。

上海市徐匯區平江路幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區平江路17號。

上海市徐匯區盛華幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區望月路401號。

上海市徐匯區位育幼兒園（公辦）。

徐匯區建華路102號。

上海市徐匯區吳中路幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區吳中東路500弄67號。

上海市徐匯區星辰幼兒園（公辦）。

徐匯區羅秀路11號。

上海市徐匯區徐匯實驗幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區龍瑞路135號。

上海市徐匯區徐浦小學（公辦）。

上海市徐匯區龍吳路2388弄71號。

上海市徐匯區陽光幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區天鑰橋南路1249弄11號。

上海市徐匯區益思幼兒園（公辦）。

田林九村6號（東園）宜山路701弄53號（西園）。

上海市徐匯區印象幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區望月路882號。

上海市徐匯區櫻花園幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區百花街398號。

上海世紀昂立幼兒園（民辦）。

徐匯區龍山新村115號(近零陵路)。

上海市徐匯區民辦東泉大地幼兒園（民辦）。

東泉路65弄9號。

上海市徐匯區田林街道中心幼兒園（民辦）。

田林六村10號。

上海市徐匯區櫻花園幼稚園（民辦）。

上海市徐匯區百花街380號。

上海徐匯區民辦安淇兒幼稚園（民辦）。

徐匯區衡山路9弄2號。

上海徐匯區民辦澳寶幼兒園（民辦）。

永嘉路356弄31號。

上海徐匯區民辦創意幼兒園（民辦）。

柳州路田林十村6號。

上海徐匯區民辦東方麗娃幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區羅秀路1095弄40號（龍州小區內）。

上海徐匯區民辦方馨幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區欽州南路6號。

上海徐匯區民辦吉的堡新匯幼兒園（民辦）。

徐匯區康健小區虹漕南路百花街18號、6號。

上海徐匯區民辦嘉寶幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區吳興路75號。

上海徐匯區民辦金貝貝幼兒園（民辦）。

龍吟路300號。

上海徐匯區民辦凱琴數碼幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區華涇路995號。

上海徐匯區民辦蒙特梭利幼兒園（民辦）。

東湖路21號。

上海徐匯區民辦世紀昂立幼稚園（民辦）。

吳中東路500弄31號。

上海徐匯區民辦四季方馨幼兒園（民辦）。

五原路112號。

上海徐匯區民辦太陽船幼兒園（民辦）。

龍華西路345弄8號。

上海徐匯區民辦維亞幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區華亭路71弄1號。

上海徐匯區民辦小紅花幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區梅隴路130號化工一四村。

上海徐匯區民辦小蜻蜓幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區虹梅路1035弄30號。

上海徐匯區民辦小神童幼兒園（民辦）。

上海市龍吳路988弄25號。

上海徐匯區民辦小伊頓雙語幼稚園（民辦）。

宛平南路592號。

上海徐匯區民辦新世紀幼兒學園（民辦）。

桂林路桂林東街181號。

徐匯民辦新東方幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區宜山路田林十四村27號。

上海市徐匯區蓓蕾幼稚園（集體）。

上海市徐匯區蒲江塘路50號玉蘭花苑6幢。

蓓蕾幼稚園（集體）。

天鑰橋路380弄11號。

上海市徐匯區杜鵑園幼稚園（集體）。

上海市徐匯區桂林西街9弄57號。

上海市徐匯區匯城苑幼稚園（集體）。

百色路匯城五村75號。

上海市徐匯區隴龍幼稚園（集體）。

上海市徐匯區梅隴十一村96號。

上海市徐匯區魯浦幼兒園（集體）。

宛南一村23號。

魯浦幼兒園（集體）。

宛南五村1號。

上海市徐匯區培蕾幼稚園（集體）。

梅隴三村49號梅隴六村41號。

培蕾幼稚園分園（集體）。

上海市徐匯區梅隴六村41號。

上海市徐匯區新宜幼稚園（集體）。

上海市徐匯區古宜路170弄7號。

徐匯濱江幼兒園（集體）。

云錦路80弄10號。

上海市衛生局幼兒園暨托兒所（地方企業）。

淮海中路1480號。

上海師范大學附屬幼兒園（事業單位）。

桂林路70弄師大新村內。

上海市市級機關第一幼兒園（事業單位）。

上海市徐匯區余慶路190號。

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇三

今年不少民辦小學都有旗下幼兒園的直升名額，比起外部統招人數搖號，雖然不會是百分百，在自己幼兒園區搖號直升的幾率肯定更大。

下面入園君就給大家詳細介紹，上海16區幼兒園適齡兒童可以直升的學校！

注意！

幼兒園與小學之間是沒有一貫制之說，不能百分百直升，依然是超額報名搖號。而且，此項直升政策僅對目前在園兒童適用，今年入園的小班不享有此政策，各位家長在選擇學校的時候一定注意！

34所可直升小學的幼兒園。

愛菊小學。

愛菊幼兒園。

學校地址：上海徐匯區安福路247號。

相關園所：愛菊幼兒園。

招生人數：走讀26人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：直升小學實力強，徐匯區四大民辦小學之一！直升名額不多！

愛菊幼兒園在市中心，小巧精致，緊湊合理、優美溫馨、充滿童趣，擁有多功能活動室。其直升的愛菊小學更是名氣很大，是徐匯區四大民辦小學之一，每年報名的家長很多！

值得注意的是，愛菊幼兒園直升到愛菊小學的班級是雙語班。

康德雙語實驗學校。

康文/康文龍溪幼兒園。

學校地址：黃浦區汝南街53號。

相關園所：康文/康文龍溪幼兒園。

招生人數：走讀18人，住宿54人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：黃浦首家十二年一貫制的國際學校！直升名額多，競爭大！

上海康德雙語實驗學校是由黃浦區區委、區政府全方位鼎力支持創辦的、是黃浦區域內首家十二年一貫制的民辦國際化學校，十分受歡迎！

康德的姐妹幼兒園康文幼兒園徐匯園，更是創辦了一年就讓家長們都趨之若鶩。從今年的報名錄取情況看，就讀康文幼兒園的都可以直升康德雙語實驗學校小學部。

萬科雙語學校。

萬科幼兒園。

園所地址：閔行區七莘路3568號。

相關園所：萬科幼兒園。

招生人數：走讀生104人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：德英樂旗下第一家雙語幼兒園！直升名額多。

閔行萬科幼兒園在復旦萬科雙語學校旁邊，是德英樂教育旗下第一家雙語幼兒園。

萬科幼兒園的學生差不多80%進萬科系的小學（復旦萬科、萬科雙語），因為教育理念相同，孩子適應會比較快。

而上海萬科雙語學校作為一所民辦9年一貫制私立學校，原上海市民辦復旦萬科實驗學校校長陳舒女士將擔任學校校長。一經開辦，就受到了很多人的關注，學位更是難求。

協和雙語學校。

海富虹橋幼兒園。

園所地址：上海市閔行區虹泉路999號。

相關園所：海富虹橋幼兒園。

招生人數：走讀70人。

2020報名情況：超額搖號。

學校評價：海富系超人氣幼兒園！直升名額有70個！

海富幼兒園成立于1998年，是協和教育集團的高端品牌，其中虹橋園非常出名，每年的報名的人都很多！

與其它幼兒園不同的是，虹橋園的官方電話和郵件都是園長親自接收的，如果有任何想要咨詢的，可以無障礙的跟虹橋園園長直接溝通。

協和教育集團業已二十余載，在教育行業里的地位非常高，其辦學質量之高更是贏得了眾多家長心。

燎原雙語學校。

曉苗幼兒園。

園所地址：上海市閔行區平陽路150號。

相關園所：曉苗幼兒園。

招生人數：走讀19人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：九年一貫制，幼升小直升名額少，只有19個！

曉苗幼兒園是育莘教育旗下的民辦二級幼兒園，曉苗幼兒園在2019年3月正式成為ib-pyp候選幼兒園。

同時，處于上海閔行與徐匯兩個優質教育資源大區交匯處的上海燎原雙語學校，其教育積累和實力也值得家長去關注。

不僅全市招生，小初都有住宿計劃，而且是9年一貫制學校，小升初可直升！

宏文學校。

蒙世學堂秀山園。

徐匯園。

碧云校區。

園所地址：上海市浦東新區川大路318號。

相關園所：蒙世學堂秀山園/徐匯園/碧云校區。

招生人數：走讀35人，住宿5人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：雙語特色，學校環境好！不過直升學校在浦東！

蒙世學堂秀山園、徐匯園是遠東宏信集團蒙世學堂教育品牌旗下的幼兒園。園所比較小，但因為是精品小班制，人數比較少，人均使用面積比較高，師生比例也很高。

蒙世學堂碧云校區（習威幼兒園）是雙語教學，采取小班制、混齡制的教育方法。課程十分豐富，還有周末私教課程，如體能、瑜伽、功夫、小小廚師、音樂舞蹈課程等。

其直升的宏文學校是一所九年制一貫制的民辦學校，位于浦東新區川沙地區。學校綠化率高達75%，校園十分優美。

但因為幼兒園直升的學校在浦東，家長還是需要綜合考慮。

西外外國語學校。

西外幼兒園。

園所地址：上海市松江區文翔路1100號。

相關園所：西外幼兒園。

招生人數：走讀40人，住宿65人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：上海優質民辦幼兒園，雙語特色！直升名額超100，有住宿！

西外幼兒園是首批入選為上海民辦優質幼兒園創建園之一，設施資源和教育資源都很不錯！

西外學校也是上海市21校中第一所同時開設英、美雙a國際課程的國際學校。學校在課程設置以及素質培養方面與學校進行全方位銜接，2013年被上海市評為民辦優質幼兒園。

赫德雙語學校。

赫德幼兒園。

園所地址：上海市松江區中山街道茸北路336號。

相關園所：赫德幼兒園。

招生人數：走讀42人，住宿53人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：學費直逼包玉剛！蒙氏課程，人氣很高，直升名額不多！

赫德雙語幼兒園采用蒙氏課程，小學和初中采用融合式雙語課程。學校環境很好，老師也很厲害，不過學費比較高，一年學費直逼包玉剛學校。

赫德雙語學校總督學莊華倫先生曾任上海包玉剛實驗學校創校執行校長。赫德的課程設計非常注重中文閱讀、體育、設計思維培養，意在培養“全人”素養。

赫德大班可以直升到小學部，赫德小學部還有個特別的班叫prep，專門教授一些幼小銜接知識類課程。

青浦協和雙語學校。

協和雙語幼兒園。

園所地址：上海市青浦區業錦路32號。

相關園所：協和雙語幼兒園。

招生人數：走讀112人。

2020報名人數：未超額。

學校評價：上海最老牌教育品牌，超高人氣！直升名額超過100個！

青浦協和雙語幼兒園是協和集團旗下的海富系幼兒園，走高端路線，雙語教學。教育理念是崇尚快樂教育，在里面的孩子都比較快樂。

協和作為上海最老牌的雙語教育品牌，入駐青浦后，非常火爆！而且背靠大樹好乘涼，作為協和旗下的一貫制學校幼兒園，直升青浦協和雙語小學自然是有優勢的。

青浦區世界外國語學校。

青浦世外幼兒園。

園所地址：上海市青浦區龍聯路915號。

相關園所：青浦世外幼兒園。

招生人數：走讀60人，住宿39人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：第一所16年一貫制世外學校！直升比例超過50%！

青浦世幼隸屬上海青浦世界外國語學校，青浦世界外國語學校是均瑤集團開辦的第一所16年一貫制學校。

采用科學自主的升學模式，幼兒園的每一位畢業生在園期間所有的過程性評價及家園共育評估結果達到升學標準即可升學，無名額限制。

也正是“有條件直升”這一優勢，以及世外在上海家長群體中的優秀口碑，使得青浦世幼今年的報名一放出來就被“秒搶”！

^v^學校。

^v^幼兒園。

園所地址：上海市青浦區業輝路1號。

相關園所：^v^幼兒園。

招生人數：走讀61人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：數一數二的國際學校，直升比超60%！學費很貴！

^v^幼兒園是以^v^女士名字命名的國際學校，分為國內部和國際部。國際部運用英國國家教程，每班配備三位老師：一位是有資質的母語為英語的教師，一位是有一定英語水平的有資質的中國老師和一位助教。

幼兒園有很多外出和校內活動，每年5月的藝術節都十分壕氣，包下上海大劇院來舉辦，非常高大上！

帕丁頓外國語學校。

帕丁頓外國語幼兒園。

學校地址：上海市奉賢區陳橋路686號。

相關小學：帕丁頓外國語幼兒園。

招生人數：走讀56人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：一貫制15年，學校環境好！直升名額不多！

上海帕丁頓外國語幼兒園是一所全日制民辦幼兒園，幼兒園的前身是一所九年一貫制學校，改造為現代化的優質國際幼兒園。

幼兒園與上海帕丁頓雙語學校成為一體，建立起了一個一貫制十五年的學校。幼兒園整體設計師由知名的英國赫斯科建筑設計事務所承接設計，校園環境十分優美。

尚德實驗學校。

尚德幼兒園。

（尚德園/康橋園/坤廷園）。

學校地址：上海市浦東新區秀沿路1688號。

相關園所：尚德幼兒園（尚德園，康橋園，坤廷園）。

招生人數：住宿260人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：上海最大一貫制學校！雙語特色，直升比超80%！

尚德幼兒園目前是ibpyp候選學校，雙語特色。尚德旗下的3所幼兒園，整個教育體系為托班-高中16年一貫制，在升學方面比較讓家長省心的。

尚德實驗學校是滬上辦學規模最大的老牌一貫制雙語學校，其國際部是ibo認證的小學pyp、高中dp授權學校，還是初中myp的候選學校，很多教師都有ib考官資格。

上海科技大學附屬民辦學校。

上海科技大學附屬幼兒園。

學校地址：上海市浦東新區盛榮路600號。

相關園所：上海科技大學附屬幼兒園。

招生人數：走讀36人。

2020報名情況：超額搖號。

學校評價：超壕幼兒園總資產超一億！直升名額不多！

上海科技大學附屬幼兒園硬件設施豪華，擁有恒溫游泳池、室外進口組合式大型玩具，其幼兒園資產總額超過1億，屬新區民辦學前教育中教師專業發展、設施設備、課程建設之最。

學校由特級校長、控江中學前校長張群領銜，依托上海科技大學的優勢資源，融匯中西，教師陣容很是強大。

中芯學校。

中芯唐鎮。

中芯盛大幼兒園。

學校地址：浦東新區青桐路169號(近廣蘭路)。

相關園所：中芯/中芯唐鎮/中芯盛大幼兒園。

招生人數：走讀99人。

2020報名情況：未超額。

學校評價：環境優美，上海一級幼兒園！直升比很不錯！

中芯幼兒園由中芯國際集成電路制造有限公司承辦，成立于2001年6月，2008年被評為上海市一級幼兒園。

中芯的創校校長畢業于哈佛大學，還有中國臺灣多年的任教經驗，這一點特別受到有海外經歷背景的“海歸”家庭的認可。

中芯唐鎮、盛大的教學理念、教學內容和總部同步。但在增加盛大和唐鎮兩個分部后，預計單個幼兒園的直升比例會明顯下降。

協和雙語學校。

海富旗下幼兒園。

學校地址：浦東新區雪野路48號。

相關園所：海富旗下幼兒園。

招生人數：走讀100人。

2020報名情況：超額搖號。

學校評價：超人氣海富系幼兒園，所所都爆滿！直升名額有限！

海富園——協和旗下的學前教育機構，歷屆家長爭相把孩子送進協和系海富園，最直接的原因就是“直升協和系小學”的概率會增加！每所海富園幾乎都很火熱，一名難求！

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇四

1、出租方：(以下簡稱甲方)。

2、承租方：(以下簡稱乙方)。

法定代表人：

根據《^v^農村土地承包法》、《^v^農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(鎮)。

村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

2、流轉用途：

3、流轉期限：

一、土地流轉方式：租賃。

二、土地流轉價款：

經雙方協商，采取以下第----種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：

土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收。

取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

1、甲方權利和義務：

(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;。

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;。

(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;。

(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;。

(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

2、乙方權利和義務：

(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;。

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;。

(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;。

(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。

2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;。

3、一方違約，使合同無法履行的;。

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。

5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;。

3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;。

4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;。

5、由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;。

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;。

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。

7、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方：乙方：

簽訂時間：

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇五

出租方(甲方)：

營業執照號：

地址：

法定代表人：

承租方(乙方)：

營業執照號：

地址：

法定代表人：

根據_有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，供雙方共同遵守。

第1條物業名稱、地址及面積說明。

甲方同意將位于廠房物業棟至層(以下簡稱：租賃物)出租給乙方作(廠房及工業辦公)用途使用，建筑面積平方米。

第2條租期及計算方法。

1、租賃物的租賃期限：個月，由______年___月___日起至______年___月___日止。

2、租賃物的租賃期計算方法：以甲方發出《租賃物接收通知書》，發出通知書后5個工作天內雙方簽訂《廠房物業接收書》后當天開始計算。

3、租賃物正式交付使用后開始計算租金，首30日為裝修免租期。

第三條本合同結算貨幣為：人民幣。

第四條租金、場地服務費及其他費用。

1、租賃物首年月租金元/m2。

合計租金：小寫元，大寫：。

租金按月結算，由乙方在每月的第5日前繳付當月租金給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第1點規定執行。

2、場地服務費每平方米元/月。

合計：小寫：元，大寫：。

場地服務費按月結算，由乙方在每月的第5日前繳付當月的場地服務費給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規定執行。

3、從第___年開始，每年租金、場地服務費遞增___%。

4、水費、電費及電梯維護費按月結算(收費標準見附件《廠房租賃費用計算表》)，由乙方在每月5日前到甲方繳付。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規定執行。

5、為保證雙方在租賃期內的利益，在簽訂合同當天乙方向甲方交納相當于合約期滿前的3個月租金作為履約保證金、3個月場地服務費、第一個月預繳租金及其它費用，合計_________元，此履約保證金不可作償租金和場地服務費。租賃期滿或解除合同之日，乙方繳清一切租金和費用后十個工作天內，甲方將乙方交納的履約保證金如數退還，履約保證金不計利息。

6、租金、場地服務及其它費用未包含乙方應繳交的各項稅金。

第五條水費、電費、電信費的繳交辦法。

1、水、電費：乙方依實際使用量，按本合同有關規定每月向甲方交納水費和電費。

2、水、電費價格調整：如政府物價部門對水、電費價格作出調整，則甲方有權根據價格調整比例于執行當月對水、電費價格作出相應調整。

3、電信費：乙方電信費，每月根據市電信局發出的電信費清單由乙方向電信局直接繳交。

第六條付款。

乙方應于公歷每月5日前將租金和場地服務費及其它費用存入甲方指定的銀行帳戶內，或每月5日前以支票或現金直接交至甲方財務部。

第七條進出租賃物。

甲方可在合同期滿或續租期滿前三個月內，預早一天(24小時)預先通知后，可帶領新客戶進入乙方承租的租賃物內，乙方應給予有關的方便及協助。

第八條保險責任。

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物(建筑物)的保險，其它一切均由乙方負責購買保險(租賃物內一切生產資料、生產工具、財物、人員保險等)。為此甲乙雙方各自負購買保險及受保險的權利和責任。如因甲乙其中一方未購買上述保險，未購買保險一方不得向另一方追償。乙方應提供上述保險證明給甲方，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失，乙方負連帶責任。

第九條甲方的責任。

在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、依合同將租賃物及設備交付乙方使用。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金。

2、負責對租賃物定期安全檢查，承擔租賃物主體結構自然損壞的維修費用;如因租賃物維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協議;租賃期間，甲方負責維修租賃物的結構，包括外墻公共地方及公共設施等。

3、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

第十條乙方的責任。

租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1、按時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠租金數額的5‰向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權解除合同并收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。

2、依時交納場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按拖欠場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用數額的5%向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權停止向該物業供應有關服務(包括水、電、電話線和單位內其他設施)，有權解除合同并限期乙方十五天內搬出租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權利。

3、嚴格按租賃物的使用性質及建筑安全標準使用，如需改變用途，應征得甲方的書面同意。乙方擅自改變租賃物的用途，視為乙方違約，甲方可解除合同，收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回，甲方保留向乙方追討其他損失的權利。

4、乙方負責租賃物內的日常維修、保養、綜合治理及安全、保衛、防火、綠化管理、清潔等工作，同時必須嚴格執行國家有關消防及安全生產管理規定，嚴防各項事故發生，并承擔由此產生的全部費用及相關責任。

5、因使用需要對租賃物進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立補充協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

6、乙方不得用任何方式轉租、轉手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。

7、保持租賃物內部完好，包括但不限于地面鋪設、內部粉飾或墻壁、地面、天花板的其他表面材料，以及各種不動產附屬物，如門窗、電器線路、消防設備、供水及電器設施等的完好，如屬于乙方或其客人造成對該項物業或公共地段的損害，甲方修復時的費用由乙方承擔。

8、愛護和正常使用租賃物及其設備，發現租賃物及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，做好客貨梯的日常維護，不準超載或違章操作。因乙方的過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償;使用租賃物不當或者人為造成損壞的，應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應負責租賃物內由甲方提供的配套設施的正常保養維修。

9、乙方不得在租賃物范圍內存放武器、、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險物品，也不得允許其他人存放上述物品。

10、乙方必須按國家有關法律、法規進行合法經營，并執行甲方的管理規章制度，配合甲方的檢查和執行整改建議。

11、乙方需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事先征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方承擔。

12、乙方容許甲方給予合理之預先通知，在合理時間檢查或修繕，以保持租賃物良好狀況，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區內任何設施的正常運行或水、電的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任，同時，本合同的規定以及乙方繳付租金和其他費用的義務亦不因此受到影響。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對乙方在該租賃物內正常使用及其商業操作所造成的滋擾。

內留宿、煮食等，如造成經濟損失，由乙方承擔經濟責任，情節嚴重將依法追究乙方法律責任。

14、在未征得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌。

15、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。如乙方于租賃期內單方終止本合同，乙方已交付的租金、場地服務費和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回，并保留向乙方追討由于其毀約而導致甲方一切之經濟損失的權利，包括租約余期之租金、場地服務費及合理的訴訟費等費用。

16、租賃期內，乙方須遵守《文明公約》，自覺維護廠區內環境保護、衛生清潔、道路通暢的義務，不得亂張貼，不得占道經營，車輛不得亂停亂放，雜物不得放置**上，垃圾須到甲方指定的地方堆放。違者，甲方有權做出處罰，并即時清理，所造成的損失和清理費用由乙方承擔。

17、租賃期屆滿前15天內，乙方須恢復甲方原交付乙方使用時的租賃物狀況，乙方亦可委托甲方代為拆除恢復原狀，雙方對所需費用進行預算確認后，由乙方一次性付清該項費用，雙方解除合約。甲方有權要求所有入墻入地的固定裝修和水電設施均不能拆卸(乙方自裝的室內空調可拆走)。原有設施設備應驗收完好，乙方如有損壞需負維修及賠償責任。如需繼續承租，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。

第十一條違約責任：

1、甲乙任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔。

2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的，甲方除限期乙方遷出和補交占用租金外，并有權對乙方按原租金總額的5倍罰款。

3、租賃期內任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃余期內租金總額的100%要求對方支付違約金。

4、租賃期內，甲方如違反合同第九條中任何規定，視甲方違約。乙方如違反合同第十條中任何規定，甲方有權提出解除合同收回租賃物使用權，責成乙方搬出該物業，所交履約保證金不退回，廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎設備設施(含水電器材)無償歸甲方所有。

5、違約金、賠償金、罰款應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付金額的5‰支付滯納金。

第十二條其它約定。

租賃期內，甲方只向乙方出租廠房物業，并不參予乙方的經營管理。因此甲、乙雙方的債權和債務以及與之有關法律、訴訟責任與對方無關。

第十三條免責條款。

1、租賃期內，經房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標準時，租賃合同自然終止。雙方均無過錯的，互不承擔責任。

2、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，合同自然解除，雙方互不承擔責任。

3、租賃期內征地拆遷的，應按照《**市城市房屋拆遷管理條例》等相關法律、法規的規定處理，雙方共同遵守。

第十四條續約。

1、合同期滿，乙方在同等條件下有優先續約權。

2、乙方須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面續約請求，甲方應在本合同期滿前三個月內提出續約條件。否則，本合同在期滿時即終止。

第十五條本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可向**區人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規。其補充協議經雙方簽章作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同經雙方簽章之日起生效，本合同一式四份，甲乙雙方各執二份為證。

出租方(甲方)：

法定代表人：

法人身份證號碼：

承租方(乙方)。

法定代表人：

法人身份證號碼：

簽訂日期：年月日

訂地點：

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇六

本合同甲方指定乙方作為建設工程施工單位，并委托乙方負責建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據《_合同法》及相關法律法規的規定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設工程施工有關事宜達成以下協議以共同遵守：

第一條工程項目概況：

(一)項目名稱：

(二)施工地址：

(三)雙方委派的工程代表：

第二條工程項目的運作方式：

(二)甲方制訂機房材料和機房建設設計要求，乙方根據甲方制訂的要求和。

第三條工程項目的具體內容。

(一)按照甲方對機房基礎和墻面板材的材料參數要求進行設計施工(要達。

(二)機房的設計、選材、材料采購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬。

(三)機房室內設備、空調、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件。

(四)配合甲方進行設備的調試、調測。

(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準，見附件一)。

(六)其它與機房建設有關的事宜。

第四條工程價款與費用結算。

(一)工程施工總價款人民幣(小寫)：(人民幣大。

(二)付款方式：

1.乙方辦理完畢所有站點的手續并經甲方認可后，甲方付給乙方總合同金。

2.機房建設完畢(包括機房建設裝飾、電源引入、室內布線、設備接地線、

3.剩余%即人民幣(大寫金額)_工程合同款余款在工程質。

4.甲方將合同項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：

戶名：

開戶銀行：地址：帳號：

5.根據《_合同法》，工程保修其為一年。

6.乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數額向甲方開具符合國家法律法規和標準的稅務發票甲方收到合格發票后予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發票，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。

第五條工程期限。

(一)工程開工日期為：;

(二)施工最后期限：;。

(三)完工時間預計：;。

第六條雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利與義務。

2.甲方負責提供應由甲方提供的安裝設備及附隨設備的安裝件，確保不影響施工進度;。

4.在裝修實施前，要求乙方提供裝修的施工圖紙，并進行審核。

5.要求乙方提供材料樣品，參考乙方提供的材料樣品確定供應材料的品牌、規格和色彩。

(二)乙方的權利與義務。

1.乙方應在規定的時間內提交。

2.乙方應保證具備以下施工資質與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：

(1)施工單位的營業執照及法人證明書;。

(2)施工主管部門規定的其他應具備的條件。

3.乙方負責應由甲方提供的設備由甲方存放處運抵施工現場，或甲方指定的場所;。

4.乙方按甲方要求負責機房材料采購、與業主協調、機房基礎設計、整體施工等工作;。

7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產損害的責任由乙方負責。

8.施工過程中產生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。

第八條乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度，維護甲方的企業形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動，由此產生的一切后果由乙方負責。

第九條保密條款：甲乙雙方應恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業信息及其它商業秘密。任何一方如將獲知的對方商業秘密泄露給第三方，應賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔相應的法律責任。

第十條工程質量與驗收。

(一)甲方按機房的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收。

(二)乙方按甲方建設施工及驗收技術規范、采用的標準、設計的要求和甲方代表依據合同發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

(三)以上檢查合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

(四)以上檢查檢驗應執行機房建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

(五)工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。

(六)由于設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工，修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。

(七)需要進行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。

(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后再由甲方重新組織驗收。

第十一條違約責任。

(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質量不合格給甲方造成損失，甲方有權視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金%)，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協商解決。

(二)乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。

(三)本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止合同，應承擔違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的%。

(五)在系統運行中若因乙方施工質量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。

(六)由于乙方施工質量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經濟損失的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。

(七)因甲方原因給乙方造成的經濟損失由甲方負責。

第十二條爭議解決方式。

甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，雙方一致同意向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同未盡事宜，雙方協商解決。經雙方協商一致，合同條款可以予以變更或終止。

第十四條本合同簽署之日起日內，乙方應向甲方一次_納施工保證金萬元人民幣，方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。

第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，

附件：

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)代表人：(簽字)代表人：(簽字)。

(委托代理人)(委托代理人)。

年月日年月日。

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇七

身份證號碼：_________________________。

承租方(房客)：_________________________。

乙方：_________________________。

身份證號碼：_________________________。

茲有甲方將xx區xx小區xx的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協商達成如下協議：

一、租期從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，時間為xx年，個人出租房合同協議書。本協議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣xx元整(大寫：xx元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。

二、租期內房租每年人民幣xx元整(大寫：xx元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負。

三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付，并按時交納，在租期結束時不得有拖欠，否則甲方有權在押金中予以扣除。

四、甲方必須保證房屋的產權清楚并負責繳納采暖費及物業管理費，并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。

五、乙方必須提供身份證的復印件，作為租房協議附件。

六、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優先續租權。

七、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其房內設施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應予修復，費用乙方自理。

八、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。

九、租房押金人民幣xx元整(大寫：xx元整)。乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中扣xx元作為打掃衛生費用。乙方在承租期間已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷，甲方有權打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負。

十、租期內如因乙方原因如發生火災、跑水等事故造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

十一、租期內任何時間，乙方人員不得在房屋內從事國家公安機關明令禁止的違法活動，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

十二、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十三、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。

十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把。

十五、本協議一式兩份，甲乙各執一份。

十六、移交乙方時房屋室內家具、家電情況：

甲方(簽名)：_________________________。

乙方(簽名)：_________________________。

簽訂日期：_______年_______月_______日

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇八

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據_有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

（二）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。

（三）房地產四至范圍。

（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準（六）甲方依法取得房地產權證號：_________________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為（______幣）計_____________元。（大寫）：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年（從______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年（從_______年_______月_____日至________年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

二、按照_法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家].

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志：_____________.

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_______[市][區][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業主公約見附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_____________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

三、_______________________________________________________________.

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、__________________________________________________.

第十二條驚甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的`補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

第十四條本合同使用于_法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）。

（一）提交__________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________[市][區][縣]房地產交易管理機構一份，______________[市][區][縣]房地產登記機構一份（本合同經公證的公證部門留存一份）。

甲方(公章)______________________。

法定代表人。

(委托代理人)______(簽字或蓋章)。

乙方(簽字或蓋章)________________。

簽訂日期：_______年______月_____日

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇九

根據《_合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式，甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1、有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2、甲、乙雙方議定。

租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3、由乙方負責維修；

租賃雙方的變更：

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

條違約責任：

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

免責條件：

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《^v^合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、租賃土地的地點、面積。

甲方將位于的土地平米，租給乙方作為使用。

二、乙方承租本土地必須進行合法經營，否則乙方有權收回土地終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方的書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、乙方在租用期間，如需改動(臨建)或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施需要改動(臨建)或擴增設備如需辦理手續由乙方辦理，甲方根據實際情況予以協助，所需費用乙方承擔，負責乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

五、乙方。

五、違約責任。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的`%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的%。

六、爭議解決辦法。

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他。

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：

乙方：年月日。

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇十一

甲方：

乙方:。

根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護珠海民營科技園的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米的場地提供給乙方使用。場地使用期限為年，自_____年_____月_____日起正式啟用并全額交費，至_____年_____月_____日止。當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_____元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_____元并且應于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過15%。

第五條科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機5天，每日開機時間為8:15—17：30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1、中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

中央空調費采用固定的分攤方式：8元/月平方米。不再分攤其他費用。

2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇十二

出租房（甲方）：

通信地址：

身份證號碼：

承租方（乙方）。

通信地址：

電話號碼：

身份證號碼：

依據《_民法典》等法律法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條租賃物基本情況。

甲方將位于深圳市出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積約平方米，

租賃房屋用途為商業用途。

第二條租金支付和租賃期限。

租賃房屋的月租金總額為人民幣，合同期內租金每滿叁年遞增10%。以銀行轉賬方式交付租金，甲方收取租金及保證金賬號信息如下：

賬號：

開戶銀行：

開戶名稱：

乙方應于每月10日前，向甲方交付租金。甲方收取租金時，應向乙方開具收款收據。

乙方租用租賃房屋的期限自20__年9月1號起至2033年8月31日止。租賃期為15年，免租裝修期1年。免租期內乙方無需支付租金，但須承擔免租期內使用的水電氣及垃圾清理費。

甲方應于20__年9月1日前將租賃房交付乙方使用，免租金裝修期為12個月，自年月日至年月日止。乙方交付首期租金日期為6月1日。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，本合同免裝修期、首交付租金期及合同有效期順延。

交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取陸個月（不超過陸個月）租金數額的租賃保證金。共計人民幣元。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲乙雙方不再續約的，在乙方向甲方交清全部應付租金，及因本租賃行為所產生的一切費用，并承擔按本合同約定向甲方交還所租賃物業等本合同所約定的責任后，15日內甲方向乙方無條件不計利息退還租賃保證金；否則，不予退還租賃保證金。

租賃期間，乙方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費，甲方負責水電到位。乙方負責按時付租賃房屋的水電費、衛生費、經營產生各項費用等因使用租賃房屋產生的其他費用（水電費按國家標準交付）。

第三條甲方的權利義務。

甲方保證具有簽訂和履行本合同的主體資格。

甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

本合同有效期內，甲方有權將該租賃物業抵押、轉讓和出售給第三方。甲方需轉讓或出售租賃房屋的部分或全部產權的，應提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。乙方在收到書面通知后7個工作日內未回復甲方的，視為放棄優先購買權。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第四條乙方的權利義務。

乙方保證具有簽訂和履行本合同的主體資格。

租賃期間，乙方如需將租賃房屋部分或全部出租他人使用，需經過甲方書面同意，且合同期不得超過本合同期限。

乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或妨礙。

合同期滿，乙方如繼續承租需提前一個月向甲方提出續租要求，在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。

乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方采取有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后10日內進行維修或委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況告訴甲方。

因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修并及時將情況告知甲方。

乙方應根據本合同的約定及時足額向甲方交納租賃費用，按時向相關單位交納水費、電費、燃氣費及應承擔的各項稅費。因乙方未及時交付相關費用，導致雙方和第三方的一切損失均由乙方承擔或賠償。

乙方承諾按使用規范正常、合理使用租賃物業和設備，不得損壞租賃物業和附屬設備。乙方對本租賃場所內裝修及經營期間安全負全部責任。保證按雙方約定的物業維護責任，履行物業維護義務。

在承租期內，乙方應嚴格遵守國家有關市場經營管理等法律法規規定，接受并配合各級行政主管部門依法進行的各項職能管理工作。乙方在經營中產生的債權債務概與甲方無關。

乙方經營易燃、易爆、劇毒等危險品必須遵守國家法律法規的有關規定，并向相關部門進行申報，申報同意后方可經營。擅自經營、轉移，儲存危險品引發的安全事故，以及在承租期間因裝修及使用不當導致發生火災或其他事故，均由乙方承擔一切法律責任和經濟責任。由此給甲方造成的一切損失，乙方負責賠償。

乙方不得擅自利用甲方名譽從事任何商業活動，否則乙方承擔一切后果及一切經濟責任，甲方有保留追訴的權利。

第五條租賃物的裝修及改建。

合同期內，乙方如需改變或改造租賃房屋結構，須經甲方書面同意方可實施，在不影響房屋主體結構安全的前提下，改造后的房屋使用面積不得小于原來的房屋面積。在裝修改造期間，乙方因施工造成的一切安全責任及連帶的經濟責任均由乙方負責。

乙方對租賃物業的裝修、改造方案均須事先書面報甲方備案，乙方裝修不能改變物業主體結構，甲方有權對該方案可能涉及建筑安全或其他問題提出意見，乙方應進行修改。

裝修及改建的報批、驗收等手續及有關費用由乙方自行負責，乙方裝修及改建必須達到政府或甲方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給甲方。

乙方因裝修、改建、增加設施設備等施工引起相鄰住(用)戶權益糾紛的，由乙方自行負責解決。

乙方自行裝修或需要甲方裝修所涉及的相關費用由乙方承擔。

第六條租賃物業及設施維護維修責任。

甲方物業維護責任：甲方負責租賃物業主體結構、外墻、屋面防水等涉及物業土建工程及公共設施設備的維修、維護，并承擔費用，乙方改建或擴建的除外。

乙方物業維護責任：乙方負責租賃物業及與設施、設備使用相關的物業維護事項，并承擔費用。

乙方雖不擁有產權但獨立使用、管理的設施、設備，在保修期滿后的日常維護、修理由乙方負責，也可由甲方提供有償服務，費用由乙方承擔。因不可歸責于乙方事由而存在質量問題除外。

租賃物業及甲方提供的設施、設備如果因乙方原因造成無法使用或故障的，由乙方負責維修或更換。

乙方在經營過程中因維護、維修不當造成的貨物毀損、管道設備破裂、消防設施及物業線路損壞、以及給任何第三人造成損害等導致的一切經濟損失均由乙方承擔。

乙方不得對承租物業配套設施擅自拆改、變造、損壞其使用功能。因乙方擅自拆改、擴建或增添所承租的物業及附屬設施，或因乙方和乙方相關人員及客戶等原因，造成物業設施損壞的以及其他財產損失和人身傷亡，甲方不負任何責任，乙方應承擔全部的修復和賠償責任。同時甲方有權單方解除合同、收回物業，不予退還租賃保證金，并追究乙方的其他違約責任。

乙方堆放貨物必須嚴格按物業地面設計承載重量規定使用。因貨物堆放量過重或其他不當行為，造成物業出現滲漏、地沉、斷裂等質量問題或安全事故，由乙方負責修復，并承擔由此給甲方或第三方造成的經濟損失及賠償責任。

不可抗力的維修責任：

1）不可抗力造成甲方或乙方損失的，雙方互相免除責任。在不可抗力事件發生后，不能繼續履行合同的一方應立即通知對方，并立即采取相應補救、減損措施，由雙方協商決定是否變更或解除合同。租賃物業因不可抗力而滅失的，本合同自然終止，甲方無條件無利息返還乙方租賃押金。

2）因不可抗力致使部分租賃物業及甲方擁有產權的設施、設備損壞或不可正常使用，或不可歸責于乙方原因而致使租賃物業損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。

第七條保密條款。

本合同任何一方對本合同內容及本合同談判和履行過程中所知悉的對方的商業秘密負有保密責任，除依法應向有關國家機關(包括法律或有關國家機關授權的單位)和依法聘請的中介機構提供以及依法必須對公眾披露外，未經對方書面同意不得向任何第三方透露本合同內容和所知悉的對方的任何商業秘密。違約方應按照受損方的實際損失承擔賠償責任。

第八條合同的變更或解除。

本合同有效期內，發生以下情形之一的，允許解除或變更合同：1）發生不可抗力，使本合同無法履行；2）政府征用、收回或拆除租賃房屋。

出現以下情形之一的，甲方有權單方解除本合同，終止租賃關系，收回物業，不予退還保證金，并追究乙方的違約責任：1）乙方拖欠租金達60天（兩個月）以上；2）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或他人利益；3）乙方逾期未支付租金超過保證金50%或拖欠各項費用(含水電費、工人工資等)金額累計超過15萬元的。

第九條違約責任。

乙方逾期未支付租金的，甲方有權以停水、停電、限制乙方財物進出廠房的方式向乙方追索租金，由此導致的一切損失均由乙方承擔。

本合同生效后，租賃物業交付前，如乙方單方解除本合同，甲方不予退還租賃保證金。

租賃物業交付之后，合同雙方應嚴格履行本合同所約定的義務，任何一方不履行或者不完全履行本合同所約定的條款，則視為違約，應承擔年租金總額30%的違約金。如超過30日，違約方的違約行為還未履行或補救的，守約方有權選擇解除本合同，并要求違約方賠償全部經濟損失。

第十條租賃物業的交還。

租賃期滿未能續約或因解除合同導致合同終止時，乙方必須在合同終止7天內搬出承租物業內的全部物品，并將承租物業設施以正常運行、適租狀態完整歸還甲方。如乙方逾期不遷離、不騰空、不交還租賃物業的，甲方將就逾期部分向乙方收取相當于兩倍租金的違約金及相應的租金，并自行處置乙方留置在租賃房屋內的所有物品，如造成甲方經濟損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方不恢復租賃原狀的，甲方有權自行恢復，并直接從乙方交納的租賃保證金中扣除恢復費用。在本條規定的期限內承租物業內仍有余物的，均視為乙方放棄余物的所有權，甲方有權自行處理。

租賃物業交還時，除乙方自有可以移動的物品能搬走外，其余乙方非移動設施設備、改建擴建的建筑物或臨時建筑物，乙方承諾放棄其所有權利，并無償由甲方自行處理。

租賃期滿后，乙方對于租賃物業的所有投資，甲方不作任何補償。

第十一條通知與送達。

甲乙雙方任何一方的聯系方式、名稱、信用代碼或身份證號碼、地址的改變必須及時書面通知對方。

在承租期內，合同任一方依據本合同約定解除合同的，須提前30日以上以書面形式通知另一方，合同雙方辦理合同終止的結算、退房手續。

因一方違約，而另一方單方解除合同的，合同自書面通知發出之日起解除。

本合同任何通知、主張、承諾、要求、請求或其它聯系均應采取書面形式方為有效，以收到對方確認件時生效；若以信件或特快專遞遞送，則從投遞時起五日后生效。若任何一方改變收件地址應立即以書面形式通知對方，否則另一方以本合同確定的地址欄達視為有效送達。

通知按以下方式送達。

甲方的地址及收件人：

甲方收件人聯系方式：

乙方的地址及收件人：

乙方收件人聯系方式：

第十二條其他特別約定。

在本合同履行期內獲知政府相關部門拆遷通知，甲方全權負責與政府的拆遷談判工作，乙方無條件配合。與第三方協商補償款以甲方為主導，乙方不得直接與第三方協商補償款，除非經甲方書面授權。

如甲方認可賠償價款，乙方不予配合搬遷等工作導致甲方的損失，乙方應當賠償。損失計算標準以甲方同意第三方賠償方案之日計算至乙方實際配合搬遷等工作完成之日，按照每月兩倍租金（租金加占用費）的標準支付給甲方。

租賃期間如遇政府舊城改造或征收，乙方加建部分的建筑物主體和構筑物補償均歸甲方所得，與乙方無關：

本合同生效后，下列形式的文件及補充協議，構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

1）本合同簽訂生效后，一方送達對方的加蓋公章并經對方確認的文件。

2）本合同簽訂生效后，因未盡事宜或變更、確認合同履行有關事宜而簽訂的合同性文件。

甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；調解不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

12..5本合同自簽訂之時生效。

本合同一式份，甲方執份，乙方執份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）。

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇十三

承租方：_____(以下簡稱乙方)。

根據《^v^合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

二、租賃時間為_____年。即自20x年__月__日起至20x年__月__日止。

三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。

四、土地上楊樹棵，每棵_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

五、土地上的鴨棚間，每間_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

簽約日期

奉賢區毛坯廠房合同（實用14篇）篇十四

根據《^v^合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。

一、出租土地和廠房的位置。

面積：本廠區座落于西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

二、租賃期限：

租賃從20__年_月_日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。

三、租金和租金交付方式：

合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

四、有關事項：

土地、廠房租賃期內，從20__年月。

五、相關責任：

1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。

2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

六、在合同期內：

如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《^v^合同法條例》執行。

七、違約責任：

甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。

十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。