建設工程的規模和質量直接關系到國家經濟和社會發展的進程，對于提高人們的生活質量和城市環境的改善具有重要意義。建設工程項目的成功實施需要多方面的合作和協調，我們為您提供了一些關于項目協同的建議和建議。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇一

一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)。

1.施工企業授權項目經理在授權范圍內進行施工管理，項目經理為施工企業實施采購材料的行為屬于()。

a.職務代理。

b.指定代理。

c.法定代理。

d.委托代理。

2.監理公司以其所有的房屋作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，該抵押合同的生效日期為()之日。

a.當事人簽字。

b.抵押物登記。

c.轉移產權證。

d.轉移房屋占有。

3.下列關于留置擔保的說法中，正確的是()。

a.留置不以合法占有對方財產為前提。

b.可以留置的財產僅限于動產。

d.留置以合法占有對方固定資產為前提。

4.投標保證的有效期限從()之日起計算。

a.招標文件出售。

b.投標文件遞交。

c.投標截止。

d.中標通知書發出。

5.采用《建設工程施工合同(示范文本)》訂立合同的工程項目，建設工程一切險的投保人應為()。

a.發包人。

b.承包人。

c.監理人。

d.分包人。

6.下列關于合同公證的說法中，正確的是()。

a.合同公證只能確認合同的真實性。

b.合同公證由工商行政管理機關作出。

c.合同公證的效力只能限于國內。

d.經公證的合同，法律效力高于經過簽證的合同。

7.甲施工企業獲知自己的競爭對手乙施工企業正在與丙施工企業協商聯合投標，遂與丙施工企業談判聯合投標事宜，甲施工企業在談判中故意拖延時間。在乙施工企業放棄與丙施工企業聯合投標后，通知丙施工企業將單獨投標，根據《中華人民共和國合同法》規定，下列關于甲施工企業上述行為的法律責任的說法中，正確的是()。

a.無論丙施工企業是否有損失，甲施工企業均應承擔違約責任。

b.無論丙施工企業是否有損失，甲施工企業均應承擔締約過失責任。

c.甲施工企業承擔法律責任，以丙施工企業有損失為前提。

d.甲施工企業承擔法律責任，以乙施工企業有損失為前提。

8.某工程項目的發包人代表只有30萬元變更確認權，但施工企業并不知道具體的確認權限，某日，施工企業提交發包人代表簽字確認了一項工程款為50萬元的變更工程，該50萬元工程款的確認應該由()。

a.發包人承擔責任。

b.發包人代表承擔責任。

c.承包人與發包人代表承擔法律責任。

d.施工企業決定責任承擔人。

9.某工程材料供應合同被確認無效，雙方具有同等過錯，購買方有4萬元損失，供應方有2萬元損失，下列關于雙方損失責任承擔的說法中，正確的是()。

a.各自承擔自己的損失。

b.分別承擔對方的損失。

c.供應方承擔購買方1萬元損失。

d.供應方承擔購買方2萬元損失。

10.某鋼材供應合同在甲市訂立，在乙市履行。合同中未對某型號鋼材的價格作出規定，事后也沒有達成補充協議。該型號鋼材的價格:訂立合同時，甲市每噸4200元，乙市每噸4150元;履行合同時，甲市每噸4300元，乙市每噸4250元。該型號鋼材的結算價格應為每噸()元。

a.4300。

b.4250。

c.4200。

d.4150。

11.某工程項目材料供應合同中約定，供貨方支付訂購的材料后，采購方再行支付貨款，合同履行過程中，由供貨方交付的材料質量不符合約定標準，采購方拒付貨款，采購方行使的是()。

a.同時履行抗辯權。

b.后履行抗辯權。

c.先訴抗辯權。

d.不安抗辯權。

12.根據《中華人民共和國合同法》有關合同轉讓的規定，下列關于債權轉讓的說法中，正確的是()。

a.債權人應當通知債務人。

b.債權人應當經債務人同意才可轉讓。

c.主權利轉讓后從權利并不隨之轉讓。

d.無論何種情形合同債權都可以轉讓。

13.施工企業與材料供應商訂立了材料供應合同，約定的定金為2萬元，違約金為5萬元。后因材料供應商違約，給施工企業造成7萬元損失，施工企業可要求材料供應商承擔違約責任的最大款額為()萬元。

a.2。

b.5。

c.7。

d.12。

14.下列解決建設工程合同爭議方式，具有強制執行法律效力的是()。

a.和解。

b.調解。

c.行政復議。

d.仲裁。

15.某建設工程施工合同中訂有仲裁條款，下列關于該仲裁條款的說法中，正確的是()。

a.仲裁委員會的選擇可以通過默示的方式體現。

b.仲裁事項可以通過默示的方式體現。

c.建設工程施工合同無效，該仲裁條款亦無效。

d.當事人如不選定仲裁員，該仲裁條款即失效。

16.建設工程合同的爭端經仲裁裁決后，一方當事人發現裁決所依據的證據是偽造的，應()。

a.審請仲裁機構重新仲裁。

b.申請仲裁機構撤銷仲裁裁決。

c.申請人民法院撤銷仲裁裁決。

d.申請政府主管部門撤銷該裁決。

17.某工程項目依法招標發包，某投標人在開標后提出增加優惠條件，招標人對該優惠條件的正確處理是()。

a.接受該優惠條件。

b.接受該優惠條件，但在評標時僅作參考。

c.拒絕接受該優惠條件。

d.將該投標人的投標按廢標處理。

18.下列關于最低評標價法的說法中，正確的是()。

a.以投標人的平均報價作為評標價。

b.以中標人的評標價作為中標價。

c.以報價最低的投標價為中標價。

d.以中標人的報價為中標價。

19.根據《中華人民共和國招標投標法》，中標通知書發出后招標人和中標人應在()天內訂立書面合同。

a.10。

b.20。

c.30。

d.40。

20.建設工程監理招標中，評標時需要考慮的最主要因素是()。

a.監理能力。

b.監理收費。

c.檢測設備。

d.企業信譽21.按照《建設工程委托監理合同(示范文本)》對合同文件組成的規定，下列文件中不屬于對監理人有約束力的是()。

a.監理委托函。

b.工程變更申請書。

c.監理合同專用條件。

d.實施過程中與委托人簽署的補充文件。

22.根據《建設工程委托監理合同(示范文本)》，監理人巡視過程中發現危及作業人員安全的緊急情況時，首先應采取的措施是()。

a.通知委托人，建議下達停工指令。

b.征得委托人同意后，下達停工指令。

c.立即下達停工指令并盡快通知委托人。

d.立即召開現場會議，討論對策。

a.監理合同內注明的監理工作完成。

b.監理的工程竣工驗收通過。

c.監理的工程完成工程移交手續并收到監理報酬尾款。

d.監理的工程保修期屆滿。

24.根據《建設工程委托監理合同(示范文本)》，下列情形中監理人可獲得經濟獎勵的是()。

a.監理的工程施工質量完全滿足規范的要求。

b.監理的工程施工中未發生安全事故。

c.委托人采用監理人的建議減少了工程建設投資。

d.監理人的有效協調避免了承包人的索賠。

25.根據《建設工程設計合同(示范文本)》，下列關于建設工程設計深度要求的說法中正確的是()。

a.設計標準不得高于國家規范的強制性要求。

b.技術設計文件應滿足編制初步設計文件的需要。

c.施工圖設計文件應滿足設備材料采購的需要。

d.方案設計文件應滿足編制工程預算的要求。

26.建設工程勘察合同履行期間，在發包人要求解除合同時，下列關于勘察費結算的說法。

中正確的是()。

a.不論工作進行到何種程度，發包人均應全額支付勘察費。

d.不論工作進行到何種程度，定金不退，并應根據工作量比例支付勘察費。

27.根據《建設工程施工合同(示范文本)》，當組成合同的文件出現矛盾時，應按合同約定的優先順序進行解釋，合同中沒有約定的，優先順序正確的是()。

a.合同協議書、通用條款、專用條款。

b.中標通知書、專用條款、協議書。

c.中標通知書、專用條款、投標書。

d.中標通知書、專用條款、工程量清單。

28.下列關于施工合同計價方式的說法中，正確的是()。

a.工期在18個月以上的合同，因市場價格不易準確預期，宜采用可調價格合同。

b.業主在初步設計完成后即招標的，因工程量估算不夠準確，宜采用固定總價合同。

c.采用新技術的施工項目，因合同雙方對施工成本不易準確確定，宜采用固定單價合同。

d.設備安裝工程因無法估算工程量，宜采用成本加酬金合同。

29.下列關于施工進度計劃的說法中，錯誤的是()。

a.承包人應當依據施工組織設計編制施工進度計劃。

b.工程師無權對承包人提交的施工進度計劃提出不同意見。

c.工程師對施工進度計劃的認可，不能免除承包人對施工組織設計缺陷應負的責任。

d.經工程師認可的施工進度計劃，將作為工程的施工進度控制的依據。

30.某施工合同約定的開工日期為9月10日，承包人在9月1日向工程師提出了將在9月17日開工的延期申請，理由是主要施工機械正在大修，工程師批準了延期申請，要求按延期申請的日期開工，承包人的主要施工機械于9月25日運抵施工現場，實際開工日期為9月30日，根據《建設工程施工合同(示范文本)》，該工程的開工日期應為()。

a.9月10日。

b.9月17日。

c.9月25日。

d.9月30日21.按照《建設工程委托監理合同(示范文本)》對合同文件組成的規定，下列文件中不屬于對監理人有約束力的是()。

a.監理委托函。

b.工程變更申請書。

c.監理合同專用條件。

d.實施過程中與委托人簽署的補充文件。

22.根據《建設工程委托監理合同(示范文本)》，監理人巡視過程中發現危及作業人員安全的緊急情況時，首先應采取的措施是()。

a.通知委托人，建議下達停工指令。

b.征得委托人同意后，下達停工指令。

c.立即下達停工指令并盡快通知委托人。

d.立即召開現場會議，討論對策。

a.監理合同內注明的監理工作完成。

b.監理的工程竣工驗收通過。

c.監理的工程完成工程移交手續并收到監理報酬尾款。

d.監理的工程保修期屆滿。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇二

摘要：建設工程施工合同是施工企業生存和發展的核心，施工合同管理的質量將直接影響到工程項目質量和企業經濟效益，文章通過對建設工程施工管理合同中常見問題的理解和分析，提出了解決措施。

建設工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發包人與承包人之間為完成商定的建設工程項目，確定雙方權利和義務的協議。

施工單位應按合同規定完成業主交給的建筑安裝工程施工任務，業主應按合同規定提供必要的施工條件并支付工程價款。

因此，對建筑施工企業而言，其全部生產經營活動，圍繞工程施工承包合同開展，他們對工程項目施工管理的過程實際上就是合同履約的過程。

目前，建設工程行業市場競爭如此激烈，加強施工中的合同管理，確保工程質量，以獲得更大的經濟效益，顯得尤為重要。

目前，我國的建筑市場尚不發達，施工企業普遍缺乏對建筑工程施工合同管理的正確認識。

很多承包商簽訂了工程合同，片面強調工程的進度和質量管理，對合同管理缺乏全面的認識，往往因為合同意識淡薄、合同條款不明確或不完備等問題引發糾紛，導致在施工過程中處于被動的局面，甚至產生嚴重違約，同時索賠又無據可依，承受了不必要的經濟損失。

（一）不重視合同管理體系和制度建設。

合同歸口管理、分級管理和授權管理機制不健全，誰都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執行，該履行的手續不履行，缺少必要的審查和評估步驟。

缺乏對合同管理的有效監督和控制。

（二）少數合同有失公正。

合同文件存在合同雙方權利、義務不對等現象。

從目前實施的建設施工合同文本看，施工合同中絕大多數條款是對發包方制定的，其中大多強調了承包方的義務，對業主的制約條款偏少，特別是對業主違約、賠償等方面的約定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。

這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執行過程中發生爭議較多的一個原因。

同時，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規范管理，大量的施工隊伍與建設規模嚴重失衡，致使業主在建設工程承包中占據主導地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風險轉移到承包商身上。

由于建筑市場處于買方市場，承包商為了獲得工程，只好接受。

（三）“陰陽合同”引起的糾紛。

在建設工程招投標中，有的業主出于自身利益的考慮，在工程招標前，提出一些苛刻的條件和不平等條約，要求投標單位私下進行承諾，簽訂與中標合同的工程價款等主要內容不一致的合同，承包方為了獲得項目，只好忍氣吞聲、委曲求全。

但多數情況下，雙方在履約過程中意見分歧較大，造成合同糾紛，直接影響合同的履行。

（四）合同價款引起的糾紛。

合同簽訂過于簡單，許多涉及補價的項目由于合同不明確，工程竣工結算時無法補價：一些合同雖然條款比較齊全，但內容只作原則性約定，不夠具體和明確，特別是缺乏對違約責任的具體約定，或對違約責任約定過于簡單而產生合同糾紛，造成施工企業不能及時得到補償。

違約責任的約定直接反映出該合同的質量如何，也直接決定了該合同能否順利執行。

合同糾紛產生的原因，一方面是當前的建筑市場仍不夠規范，相關法律法規仍不健全，市場交易中業主與施工企業的地位不平等，部分工程承包存在違法或違規的行為，另一方面是對合同簽訂的實際條件沒有遠瞻性，沒有在合同中明確實際條件如果發生變化的解決方案。

但更重要的是，施工企業的法制觀念淡薄，合同法律意識不強，基本上沒有事前把合同管理納入經營管理范疇，沒有對索賠管理工作給予應有的重視，等到發生合同糾紛的時候，才臨時研究合同有關條款，設計補救方案。

因此，加強建設工程施工合同的管理是施工企業在市場競爭中生存發展的必修課。

（一）健全管理機構體制。

加強工程招投標管理，建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度。

國家已經出臺了招投標法，并全力推行工程量清單報價體制。

但在招標形式和方法上要兼顧業主和承包商的雙方利益，過份追求招標過程的嚴格、完善，并不一定能達到招標的最佳效果。

建議在招標形式上應該重視原則，突出效果。

同時，在工程量清單計價法推廣實施后，沒有新的計價辦法配合相應的合同管理模式，使得招投標所確定的工程合同價在實施過程沒有相應的合同管理措施。

建議盡快研究相應配套措施和管理辦法，健全體制，完善操作。

（二）提高管理人才的素質。

專業人才缺乏也是影響建設項目合同管理效果的一個重要因素。

建設合同涉及內容多，專業面廣，合同管理人員需要有一定的專業技術知識、法律知識和造價管理知識。

在很多建設項目管理機構中，沒有專業技術人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓，將合同管理簡單地視為一種事務（下轉第22頁）（上接第126頁）性工作。

甚至有的合同領導直接敲定由一般辦公人員辦理合同。

一旦發生合同糾紛，就缺少必要的法律支援。

（三）注重合同細節管理。

施工合同糾紛多數情況下源于價款結算方式的糾紛，如工程款如何撥付，設計變更單價如何審定，停工窩工造成的損失如何計算、材料價格異常變動的處理辦法等。

這就需要甲乙雙方有一定的遠瞻性，盡量在合同中把此類問題的解決方案具體化，盡量避免給結算方式留下盲點。

當施工過程中發生設計變更或停工窩工，施工合同中又無明確表達時，應及時簽訂補充協議，避免日后發生糾紛。

如筆者所在地的某道路工程，招標時要求采用商品混凝土，為趕工期，經施工企業與業主商量決定將商品混凝土改成現澆混凝土，但未辦理任何相關的協議變更手續。

因此，工程竣工結算時引起了價格糾紛。

如果事前就此問題甲乙雙方能達成一致意見，以補充協議的形式予以明確，就可避免后期的糾紛，取得事半功倍的效果。

（四）健全法律體系。

加強承發包雙方對合同的法律認識。

通過深入貫徹《中華人民共和國建筑招標投標法》，通過不斷的宣傳、學習培訓，使合同的承發包雙方切實認識到法律是保障施工合同順利實施，保護雙方合法權益的必備工具，是走向市場經濟中科學管理的坦途和橋梁。

我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足，缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。

因此，提高索賠意識是承包商亟待解決的問題。

施工合同是索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。

合同管理索賠要求承包商在簽訂合同時要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略；在合同整個履行過程中，要隨時結合施工現場實際情況，結合法律法規進行分析研究，以合理履行合同，這不僅有利于保護自己的合法權益。

更重要的是有利于企業盡快適應國際工程建設規范，提高企業未來生存能力。

當前，我國建筑市場走向招標承包競爭機制的時間還不長，無論是甲方還是乙方，對合同的編制和管理經驗均不夠豐富，再加上國內相關法律法規還不夠健全，因此，更應加強合同索賠管理。

利用一切合理的理由進行索賠而得到經濟補償，也是較高管理水平方面的體現。

三、結語。

隨著市場經濟的不斷深入，施工合同管理已經成為工程項目管理的核心內容，合同履約這一管理意識成為約束建設市場經濟行為的普遍準則。

企業管理這嚴格按照管理體制把握施工全過程的合同管理，切實保證合同的履行，維護合同雙方的權益，真正把合同管理落到實處。

只有這樣，才能為企業自身創造更大的經濟效益，才能使企業自身在競爭激烈的行業間立于不敗之地。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇三

1.定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的()。

a.10%。

b.20%。

c.30%。

d.40%。

2.定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從()之日生效。

a.合同簽訂。

b.合同登記。

c.約定交付定金。

d.實際交付定金。

3.下列選項中，不屬于無權代理的是()。

a.沒有代理權而為代理行為。

b.超越代理權限為代理行為。

c.代理權終止為代理行為。

d.不當代理行為。

4.甲、乙雙方簽訂合同時，丙方向甲方提供合同擔保建設工程合同管理試卷及答案20建設工程合同管理試卷及答案。履行過程中，甲、乙雙方通過協商對合同做了重要變更，但甲方未將變更事項通知丙方。合同部分履行后，甲方的嚴重違約行為導致乙方與其解除合同。對變更事項中損失部分的處理原則是()/article/，請保留此鏈接!。

a.甲方未將變更事項通知丙方，該損失由甲、乙雙方承擔。

b.甲方未將變更事項通知丙方，丙方賠償該部分損失的一半。

c.丙方提供了合同擔保，應承擔全部賠償責任。

d.甲方未將變更事項通知丙方，丙方對該部分損失不承擔保證責任。

5.下列各項中，關于無效合同的法律后果的表述，有誤的.是()。

a.合同被確認無效后，履行中的合同應當終止履行。

b.合同被確認無效后，合同規定的權利義務即為無效。

c.合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此而受到的損失。

d.由于無效合同自始沒有法律約束力，因此賠償損失是處理無效合同的主要方式。

b.設備采購。

c.勘察設計。

d.違約責任。

7.我國建設領域的核心制度是()。

a.法人負責制。

b.招標投標制。

c.工程監理制。

8.關于法人的說法，錯誤的是()2015年建設工程合同管理試卷及答案建筑工程。

a.法人可以分為企業法人和非企業法人兩大類。

b.有獨立經費的機關需要辦理法人登記，經核準登記，具有法人資格。

c.依法需要辦理法人登記的，經核準登記，取得法人資格。

d.非企業法人包括行政法人、事業法人、社團法人。

9.保險合同一般是以()的形式訂立的。

a.現金支票。

b.保險單。

c.銀行匯票。

d.銀行保函。

10.被保險人不包括()。

a.業主或工程所有人。

b.承包商或者分包商。

c.技術顧問。

d.材料配送人員。

11.招標人采用邀請招標方式的，應保證有()個以上具備承擔招標項目設計能力，并具有相應資質的特定法人或者其他組織參加投標。

a.2。

b.3。

c.4。

d.5。

12.取得()的企業，可以承接相應行業相應等級的工程設計業務及本行業范圍內同級別的相應專業、專項(設計施工一體化資質除外)工程設計業務。

a.工程設計綜合資質。

b.工程設計專業資質。

c.工程設計行業資質。

d.工程設計專項資質。

13.承辦機電產品國際招標的招標機構應取得機電產品()代理資格。

a.國際招標。

b.國內招標。

c.公開招標。

d.邀請招標。

14.具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為()。

a.抵押人。

b.代理人。

c.保證人。

d.法人。

15.合同的具體要求，決定了合同法律關系的性質，連接主體的紐帶的是()2015年建設工程合同管理試卷及答案2015年建設工程合同管理試卷及答案。

a.合同法律關系的內容。

b.合同法律關系的主體。

c.合同法律關系的客體。

d.合同法律關系的權力。

16.關于建設工程招標管理中邀請招標的敘述，有誤的是()。

a.邀請對象的數目不應少于5家。

b.邀請對象的數目以5～7家為宜。

c.邀請招標的優點是節約招標費用和節省時間。

d.邀請招標的投標競爭的激烈程度相對較差。

17.在工程建設的過程中，()/article/，轉載請保留此鏈接!。

a.質押。

b.留置。

c.保證。

d.抵押。

18.投標保證金將被沒收的情況不包括()。

a.投標人在投標函格式中規定的投標有效期內撤回其投標。

b.中標人在規定期限內無正當理由未能根據規定簽訂合同。

c.中標人根據規定未能提交履約保證金。

d.投標人采用正當的手段中標。

19.公開招標的優點不包括()。

a.招標人的選擇范圍較廣。

b.有利于將工程項目的建設交予可靠的中標人。

c.有利于取得有競爭性的報價。

d.招標時間短、費用低。

20.根據《招標投標法》規定，()要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提供。

a.招標文件。

b.招標邀請書。

c.授權委托書。

d.保證人的保證書。

21.承包商順利履行完畢自己的義務，()必須把全額履約保證金返還承包商2015年建設工程合同管理試卷及答案建筑工程。

a.投標人。

b.招標人。

c.代理人。

d.分包商。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇四

摘要：建設工程施工合同是施工企業生存和發展的核心，施工合同管理的質量將直接影響到工程項目質量和企業經濟效益，文章通過對建設工程施工管理合同中常見問題的理解和分析，提出了解決措施。

建設工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發包人與承包人之間為完成商定的建設工程項目，確定雙方權利和義務的協議。

施工單位應按合同規定完成業主交給的建筑安裝工程施工任務，業主應按合同規定提供必要的施工條件并支付工程價款。

因此，對建筑施工企業而言，其全部生產經營活動，圍繞工程施工承包合同開展，他們對工程項目施工管理的過程實際上就是合同履約的過程。

目前，建設工程行業市場競爭如此激烈，加強施工中的合同管理，確保工程質量，以獲得更大的經濟效益，顯得尤為重要。

目前，我國的建筑市場尚不發達，施工企業普遍缺乏對建筑工程施工合同管理的正確認識。

很多承包商簽訂了工程合同，片面強調工程的進度和質量管理，對合同管理缺乏全面的認識，往往因為合同意識淡薄、合同條款不明確或不完備等問題引發糾紛，導致在施工過程中處于被動的局面，甚至產生嚴重違約，同時索賠又無據可依，承受了不必要的經濟損失。

(一)不重視合同管理體系和制度建設。

一些建設項目不重視合同管理體系的建設。

合同歸口管理、分級管理和授權管理機制不健全，誰都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執行，該履行的手續不履行，缺少必要的審查和評估步驟。

缺乏對合同管理的有效監督和控制。

(二)少數合同有失公正。

合同文件存在合同雙方權利、義務不對等現象。

從目前實施的建設施工合同文本看，施工合同中絕大多數條款是對發包方制定的，其中大多強調了承包方的義務，對業主的制約條款偏少，特別是對業主違約、賠償等方面的約定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。

這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執行過程中發生爭議較多的一個原因。

同時，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規范管理，大量的施工隊伍與建設規模嚴重失衡，致使業主在建設工程承包中占據主導地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風險轉移到承包商身上。

由于建筑市場處于買方市場，承包商為了獲得工程，只好接受。

(三)“陰陽合同”引起的糾紛。

在建設工程招投標中，有的業主出于自身利益的考慮，在工程招標前，提出一些苛刻的條件和不平等條約，要求投標單位私下進行承諾，簽訂與中標合同的工程價款等主要內容不一致的合同，承包方為了獲得項目，只好忍氣吞聲、委曲求全。

但多數情況下，雙方在履約過程中意見分歧較大，造成合同糾紛，直接影響合同的履行。

(四)合同價款引起的糾紛。

合同簽訂過于簡單，許多涉及補價的項目由于合同不明確，工程竣工結算時無法補價：一些合同雖然條款比較齊全，但內容只作原則性約定，不夠具體和明確，特別是缺乏對違約責任的具體約定，或對違約責任約定過于簡單而產生合同糾紛，造成施工企業不能及時得到補償。

違約責任的約定直接反映出該合同的質量如何，也直接決定了該合同能否順利執行。

合同糾紛產生的原因，一方面是當前的建筑市場仍不夠規范，相關法律法規仍不健全，市場交易中業主與施工企業的地位不平等，部分工程承包存在違法或違規的行為，另一方面是對合同簽訂的實際條件沒有遠瞻性，沒有在合同中明確實際條件如果發生變化的解決方案。

但更重要的是，施工企業的法制觀念淡薄，合同法律意識不強，基本上沒有事前把合同管理納入經營管理范疇，沒有對索賠管理工作給予應有的重視，等到發生合同糾紛的時候，才臨時研究合同有關條款，設計補救方案。

因此，加強建設工程施工合同的管理是施工企業在市場競爭中生存發展的必修課。

二、加強合同管理的措施。

(一)健全管理機構體制。

加強工程招投標管理，建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度。

國家已經出臺了招投標法，并全力推行工程量清單報價體制。

但在招標形式和方法上要兼顧業主和承包商的雙方利益，過份追求招標過程的嚴格、完善，并不一定能達到招標的最佳效果。

建議在招標形式上應該重視原則，突出效果。

同時，在工程量清單計價法推廣實施后，沒有新的計價辦法配合相應的合同管理模式，使得招投標所確定的工程合同價在實施過程沒有相應的合同管理措施。

建議盡快研究相應配套措施和管理辦法，健全體制，完善操作。

(二)提高管理人才的素質。

專業人才缺乏也是影響建設項目合同管理效果的一個重要因素。

建設合同涉及內容多，專業面廣，合同管理人員需要有一定的專業技術知識、法律知識和造價管理知識。

在很多建設項目管理機構中，沒有專業技術人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓，將合同管理簡單地視為一種事務(下轉第22頁)(上接第126頁)性工作。

甚至有的合同領導直接敲定由一般辦公人員辦理合同。

一旦發生合同糾紛，就缺少必要的法律支援。

(三)注重合同細節管理。

施工合同糾紛多數情況下源于價款結算方式的糾紛，如工程款如何撥付，設計變更單價如何審定，停工窩工造成的損失如何計算、材料價格異常變動的處理辦法等。

這就需要甲乙雙方有一定的遠瞻性，盡量在合同中把此類問題的解決方案具體化，盡量避免給結算方式留下盲點。

當施工過程中發生設計變更或停工窩工，施工合同中又無明確表達時，應及時簽訂補充協議，避免日后發生糾紛。

如筆者所在地的某道路工程，招標時要求采用商品混凝土，為趕工期，經施工企業與業主商量決定將商品混凝土改成現澆混凝土，但未辦理任何相關的協議變更手續。

因此，工程竣工結算時引起了價格糾紛。

如果事前就此問題甲乙雙方能達成一致意見，以補充協議的形式予以明確，就可避免后期的糾紛，取得事半功倍的效果。

(四)健全法律體系。

加強承發包雙方對合同的法律認識。

通過深入貫徹《中華人民共和國建筑招標投標法》，通過不斷的宣傳、學習培訓，使合同的承發包雙方切實認識到法律是保障施工合同順利實施，保護雙方合法權益的必備工具，是走向市場經濟中科學管理的坦途和橋梁。

我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足，缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。

因此，提高索賠意識是承包商亟待解決的問題。

施工合同是索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。

合同管理索賠要求承包商在簽訂合同時要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略;在合同整個履行過程中，要隨時結合施工現場實際情況，結合法律法規進行分析研究，以合理履行合同，這不僅有利于保護自己的合法權益。

更重要的是有利于企業盡快適應國際工程建設規范，提高企業未來生存能力。

當前，我國建筑市場走向招標承包競爭機制的時間還不長，無論是甲方還是乙方，對合同的編制和管理經驗均不夠豐富，再加上國內相關法律法規還不夠健全，因此，更應加強合同索賠管理。

利用一切合理的理由進行索賠而得到經濟補償，也是較高管理水平方面的體現。

三、結語。

隨著市場經濟的不斷深入，施工合同管理已經成為工程項目管理的核心內容，合同履約這一管理意識成為約束建設市場經濟行為的普遍準則。

企業管理這嚴格按照管理體制把握施工全過程的合同管理，切實保證合同的履行，維護合同雙方的權益，真正把合同管理落到實處。

只有這樣，才能為企業自身創造更大的經濟效益，才能使企業自身在競爭激烈的行業間立于不敗之地。

【內容摘要】合同管理是建設工程項目管理的核心，是實現工程建設各項控制目標的重要保障。

本文介紹了作為建設工程項目管理公司進行建設工程合同管理的基本原則、合同類型、管理重點、主要管理內容和管理方法等，其中對合同管理的原則以及主要內容和方法給予了詳細的論述，促進工程合同管理工作的發展。

作為建設工程的項目管理公司，合同管理貫穿于建設工程項目建設的全過程，它是進行建設工程質量控制、進度控制及成本控制的重要手段和風險控制方法之一，甚至，在某些時候優秀的合同管理產生的經濟效益會大于技術優化產生的經濟效益。

同時，合同管理也對保護建設各方利益，完善和發展建筑市場起著重要作用。

因此，合同管理是進行建設工程項目管理的重要環節，是工程項目管理的核心和重點。

一、建設工程項目建設過程中可能涉及到的主要合同類型。

(一)委托合同。

主要包括項目管理委托合同、監理委托合同、招標代理委托合同、造價審計委托合同等;。

(二)承包合同。

主要包括：

1、勘察承包合同;。

3、施工承包合同：施工承包合同是工程建設過程中簽署數量最多、條款比較復雜的合同類型，從管理模式角度可分為施工總承包合同，施工分包合同;從施工內容角度可分為土木工程施工合同(如結構施工合同、裝修合同、幕墻合同等)、機電工程施工合同(如消防合同、弱電合同、變配電合同等)、市政施工合同等。

(三)建筑工程物資采購合同。

(四)各種咨詢合同、技術服務合同，如交通影響評價咨詢合同、環境影響評價咨詢合同、建筑技術咨詢合同、建筑技術服務合同等。

(五)建設工程項目建設過程中需要簽訂的其他合同，拆遷施工合同、拆遷補償合同、協調配合合同、檢測合同等。

(一)合同管理應以法律為依據，只有以合法為前提進行合同管理，才能切實保障業主的根本利益，促進工程的順利建設。

與建設工程合同管理密切相關的法律概括起來有兩類，一類是包括民法通則、合同法在內的民事商事法律，一類是包括建筑法、招投標法、擔保法、保險法在內的經濟法。

合同管理人員應熟知以上法律并能夠較為熟練地應用，以保證合同條款的合法性，從而才能保證條款的有效性。

法律賦予業主的權利和利益是業主最根本的利益，如合同條款因違法而無效，則業主的根本利益就沒有任何保障了。

(二)合同管理應以建設工程的實際情況為出發點和突破點，保證建設工程在實現質量、進度、投資三大目標的前提下順利竣工并投入使用。

合同管理應根據建設工程的實際情況制定出科學的合同管理的方案，編制出可操作性較強的合同條款，并且工程在質量、進度、投資方面的目標應包括合同管理工作在內的所有工程管理工作的綱領，任何合同甚至任何合同條款都應體現和貫徹以上目標，只有如此，合同管理才會在建設工程項目管理中發揮出較大的推進作用。

(三)合同管理應以預防為主，減少甚至避免糾紛和索賠的發生。

預防是進行風險控制的有效方法之一，項目管理公司應綜合考慮項目管理過程中的各種風險，并盡可能制定出相應的風險控制方法并體現在具體合同條款中。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇五

17、工程分包是針對()而言。

a.總承包b.專業工程分包。

c.勞務作業分包d.轉包。

18、下列屬于《建設工程施工專業分包合同(示范文本)》的內容中《協議書》內容的是()。

a.工程質量標準b.工期。

c.工程變更d.質量與安全。

19、下列屬于《建設工程施工專業分包合同(示范文本)》的內容中《通用條款》內容的是()。

a.保障、保險及擔保b.合同的生效。

c.質量與安全d.雙方一般權利和義務。

20、下列不屬于的內容《建設工程施工專業分包合同(示范文本)》的內容中《專用條款吶容的是()。

a.詞語定義及合同文件b.分包工程概況。

c.竣工驗收與結算d.工期。

21、下列不屬勞動報酬采用的方式的是()。

a.固定勞動報酬(含管理費)。

b.按確認的工時計算。

c.按確認的m程量計算d.按確認的質量計算。

22、工程承包人確認結算資料后()天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。

a.13b.14。

c.15d.16。

23、勞務分包人和m程承包人對勞務報酬結算價款發生爭議時，應()。

a.按本合同關于爭議的約定處理b.《協議書》。

c《通用條款》d.《專用條款》。

24、明確工程變更的索賠有效期，由合同具體規定，一般為()天。

a.28b.27。

c.26d.25。

25、索賠程序和爭執的解決主要分析()。

a.爭執的解決方式。

b.任的開始。

c.工程所有權的轉讓。

d.承包人工程照管責任的結束和發包人工程照管責任的開始。

b.分析合同執行差異的原因。

c.分析合同差異的責任。

d.問題的處理。

27、下列不屬于合同診斷的內容的是()。

a.技術措施b.問題的處理。

c.分析合同差異責任d.分析合同執行差異的責仟。

28、下列不屬于工程問題的四類措施的是()。

a.問題的處理b.技術措施。

c.經濟措施d.合同措施。

29、下列不屬于合同資料種類的是()。

a.合同分析資料。

b.工程實施中產生的各種資料。

c.工程實施中的各種記錄、施工日記等。

d.合同資料的收集。

30、下列不屬于資料文檔管理的內容的是()。

a.合同分析資料b.合同資料的收集。

c.資料整理d.資料的歸檔。

31、以下關于索賠的說法不正確的是()。

a.索賠是相互的。

b.索賠是雙向的。

c.發包人不可以向承包人索賠。

d.承包人可以向發包人索賠。

32、索賠按索賠當事人分類包括()。

a.承包人與發包人之間索賠。

b.發包人與分包人之間索賠。

c.發包人與供貨人之間索賠。

d.發包人與保險人之間的索賠。

33、索賠按索賠要求分類包括()。

a.工期索賠b.工程終止索賠。

c.工程變更索賠d.工程拖延索賠。

34、下列不屬于建設工程反索賠特點的是()。

a.索賠與反索賠同時性。

b.技巧性強，處理不當將會引起訴訟。

d.工程質量缺陷反索賠。

35、下列不屬于材料采購合同訂立的方式的是()。

a.公開招標b.間接采購方式。

c.邀請招標d.直接采購方式。

36、下列不屬于材料采購合同的主要內容的是()。

a.標的b.數量。

c.質量d.時間。

37、下列不屬于建設工程監理合同標準條件的是()。

a.監理人義務b.委托人義務。

c.委托人權力d.外部條件包括的內容。

38、下列不屬于nec的核心條款內容的是()。

a.總則b.單價。

c.工期d.權利。

39、下列不屬于nec合同條件體系的合同形式的是()。

a.總價合同b.總目標總價合同。

40、nec的主要特征不包括()。

a.適用范圍廣b.為項目提供動力。

c.簡明清晰d.速度快。

41、下列不屬于國際工程承包合同的實施階段的內容的是()。

a.合同管理b.計劃管理。

c.成本管理d.工程進度管理。

42、下列屬于fidic合同條件(糾紛的解決)規定的程序的是()。

a.早期預警程序b.補償事件程序。

c.友好協商d.裁決人程序。

43、國際工程承包合同訂立的最主要形式是()。

a.招標b.投標。

c.公開招標d.邀請招標。

44、下列不屬于開標和評標的推薦程序的是()。

a.開標b.招標文件的修改。

c.評標d.授予合同。

45、國際工程合同包括()。

a.國際工程招標b.國際工程承包。

c.國際工程投標d.國際工程開標。

46、國際工程的概念為()。

47、關于工期的索賠不包括()。

a.關于延展工期的索賠。

b.由于延誤產生損失的索賠。

c.由于特殊風險和人力不可抗拒災害的索賠。

d.趕工費用的索賠。

48、常見的建設工程索賠中因合同文件引起的索賠不包含有()。

a.有關合同文件的組成問題引起索賠。

b.關于合同文件的內容不明，或不詳問題引起的索賠。

c.關于合同文件有效性引起的索賠。

d.因圖紙或工程量表中的錯誤而索賠。

二、多項選擇題。

1、支付擔保的形式有()。

a.銀行保函b.履約保證金。

c.擔保公司擔保d.抵押或者質押。

e.銀行匯票。

b.一旦發包人違約，付款擔保人將不承擔任何責任。

c.一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

e.支付擔保的主要作用是通過對發包人資信狀況進行嚴格審查并落實各項反擔保措施。

3、進行合同分析是基于()原因。

a.合同條文繁雜，內涵意義深刻，法律語言不容易理解。

b.同在一個工程中，往往幾份、十幾份甚至幾十份合同交織在一起，有十分復雜的關系。

e.合同分析在不同的時期，為了不同的目的，有不同的內容。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇六

建設部、國家工商行政管理局關于印發《建設工程施工合同》各省、自治區、直轄市建委（建設廳）、工商行政管理局，計劃單列市建委（建設局）、工商行政管理局，國務院有關部門：

為了貫徹《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律，我們在總結近幾年施工合同示范文本推行經驗及借鑒國際上一些通行的施工合同文本的基礎上，對《建設工程施工合同》（gf—91—0201）進行了修訂。修訂后的《建設工程施工合同（示范文本）》由協議書、通用條款、專用條款三部分組成，基本適用于各類公用建筑、民用住宅、工業廠房、交通設施及線路管道的施工和設備安裝。現將《建設工程施工合同（示范文本）》（gf—1999—0201）印發給你們，請做好推行工作。原《建設工程施工合同》（gf—91—0201）停止使用。

一九九九年十二月二十四。

編號檔案號。

（gf—1999—0201）。

中華人民共和國建設部。

第一部分協議書。

工程名稱：工程地點：工程內容：

承包范圍：三、合同工期。

開工日期：竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同工期總日歷天數四、質量標準

工程質量標準：五、合同價款。

協議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款。

6.標準、規范及有關技術文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預算書。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

合同訂立時間：年合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：

電話：傳真：開戶銀行：賬號：

郵政編碼：

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建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇七

由于施工方是受業主方的委托承擔工程建設任務，施工方必須樹立服務觀念，為項目建設服務，為業主提供建設服務；另外，合同也規定了施工方的任務和義務，因此施工方作為項目建設的一個重要參與方，其項目管理不僅應服務于施工方本身的利益，也必須服務于項目的整體利益。'項目的整體利益和施工方本身的利益是對立的統一關系，兩者有其統一的一面，也有其矛盾的一面。

施工方項目管理的目標應符合合同的要求，它包括：

1.施工的安全管理目標；

2.施工的成本目標；

3.施工的進度目標；

4.施工的質量目標。

如果采用工程施工總承包或工程施工總承包管理模式，施工總承包方或施工總承包管理方必須按工程合同規定的工期目標和質量目標完成建設任務。而施工總承包方或施工總承包管理方的成本目標是由施工企業根據其生產和經營的情況自行確定的。分包方則必須按工程分包合同規定的工期目標和質量目標完成建設任務，分包方的成本目標是該施工企業內部自行確定的。

按國際工程的慣例，當采用指定分包商時，不論指定分包商與施工總承包方，或與施工總承包管理方，或與業主方簽訂合同，由于指定分包商合同在簽約前必須得到施工總承包方或施工總承包管理方的認可，因此，施工總承包方或施工總承包管理方應對合同規定的工期目標和質量目標負責。

二、施工方項目管理的任務。

1.施工安全管理；

2.施工成本控制；

3.施工進度控制；

4.施工質量控制；

6.施工信息管理；

7.與施工有關的組織與協調等。

施工方的項目管理工作主要在施工階段進行，但由于設計階段和施工階段在時間上往往是交叉的，因此，施工方的項目管理工作也會涉及設計階段。在動用前準備階段和保修期施工合同尚未終止，在這期間，還有可能出現涉及工程安全、費用、質量、合同和信息等方面的問題，因此，施工方的項目管理也涉及動用前準備階段和保修期。

在工程實踐中，一個建設工程項目的施工管理和該項目施工方的項目管理是兩個相互有關聯，但內涵并不相同的概念。施工管理是傳統的較廣義的術語，它包括施工方履行施工合同應承擔的全部工作和任務，既包含項目管理方面專業性的工作(專業人士的工作)，也包含一般的行政管理工作。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇八

摘要：索賠管理是施工企業經營管理中的一項不可缺少的內容，發展健康的索賠工作有利于強化合同意識，提高履約能力和企業管理水平，有利于提高施工企業的競爭能力。

索賠是在合同履行過程中，根據法律規定、合同的約定及慣例，合同當事人一方因非自身的因素或對方不履行或未能正確履行合同而造成的不應由自己承擔責任的經濟損失或利益損害，通過一定的合法程序向對方提出給予賠償或者補償要求的行為。索賠是一種正當的權利要求，是一種以法律和合同為依據的、合情合理的行為。

2.1工程項目的特殊性。工程項目規模大、技術性強、投資額大、工期長、材料設備價格變化快、風險大，使得工程項目在實施過程中存在許多不確定變化因素，而且發包人在實施過程中還會有許多新的決策，這樣索賠就必然發生。

2.2工程項目內外部環境的復雜性和多樣性。工程項目的技術環境、經濟環境、社會環境、法律環境的變化，會在工程實施過程中經常發生，使得工程計劃實施過程與實際情況不一致。

2.3參與工程建設主體的多元性。一個工程項目往往會有發包人、總包人、工程師、分包人、材料設備供應商等眾多參加單位。各方面的技術、經濟關系錯綜復雜，既相互聯系，又相互影響，只要一方失誤，不僅會造成自己的損失，而且會影響其他參建者，造成他人損失。

2.4工程合同的復雜性及容易出錯性。建設工程合同文件多，而且復雜，經常會出現措辭不當、條理有缺陷、圖紙錯誤等情況，因而，索賠在所難免。

由住房和城鄉建設部、國家工商行政管理總局聯合發布的'《建設工程施工合同(示范文本)》(gf―2013―0201)中對索賠約定如下：

3.1承包人的索賠。

根據合同約定，承包人認為有權得到追加付款和(或)延長工期的，應按以下程序向發包人提出索賠：

(4)在索賠事件影響結束后28天內，承包人應向監理人遞交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

3.2對承包人索賠的處理。

對承包人索賠的處理如下：

(3)承包人接受索賠處理結果的，索賠款項在當期進度款中進行支付;承包人不接受索賠處理結果的，按照爭議解決條款約定處理。

3.3發包人的索賠。

根據合同約定，發包人認為有權得到賠付金額和(或)延長缺陷責任期的，監理人應向承包人發出通知并附有詳細的證明。

發包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內通過監理人向承包人提出索賠意向通知書，發包人未在前述28天內發出索賠意向通知書的，喪失要求賠付金額和(或)延長缺陷責任期的權利。發包人應在發出索賠意向通知書后28天內，通過監理人向承包人正式遞交索賠報告。

對發包人索賠的處理如下：

(3)承包人接受索賠處理結果的，發包人可從應支付給承包人的合同價款中扣除賠付的金額或延長缺陷責任期;發包人不接受索賠處理結果的，按爭議解決條款約定處理。

3.5提出索賠的期限。

(1)承包人按竣工結算審核條款約定接收竣工付款證書后，應被視為已無權再提出在工程接收證書頒發前所發生的任何索賠。

(2)承包人按最終結清條款約定提交的最終結清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發后發生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結清證書時終止。

4.1招標文件。招標文件是項目合同文件的基礎，不僅是承包商投標報價的依據，也是索賠時計算成本的依據。

4.2投標報價文件。在投標報價文件中，承包商對各分項項目列出了數量和價格，這些文件在中標及簽訂施工合同以后都成為正式合同的組成部分，也是施工索賠的基本依據。

4.3施工協議書及其附屬文件。在簽訂施工合同以前合同雙方對于施工合同的討論紀要文件中，如果對招標文件中的某個合同條款進行了修改或解釋，這也是將來索賠計價的依據。

4.4來往信件。如工程變更指令、口頭變更確認函、加速施工指令、施工單價變更通知等，這些信函都具有與合同文件同等的效力，是結算和索賠的依據資料。

4.5會議記錄。如標前會議紀要、施工協調會議紀要、施工進度變更會議紀要、施工技術討論會議紀要、索賠會議紀要等。4.6施工現場記錄。包括施工日志、施工檢查記錄、工時記錄、質量檢查記錄、設備或材料使用記錄、施工進度記錄或者工程照片、錄像等。對于重要記錄，如質量檢查、驗收記錄，還應有合同約定的駐現場監理人員簽字。

4.7工程財務記錄。如工程進度款支付申請、工人勞動計時卡和工資單、設備、材料和零配件采購單、付款收據、工程月開支等。在索賠計價工作中，財務單證十分重要。

4.8施工氣象記錄。許多工程的工期拖延索賠與氣象條件有關，施工現場應注意記錄和收集氣象資料，如每月降水量、風力、氣溫、河水位、河水流量、洪水位、基坑地下水狀況等。

4.9市場信息資料。對于大中型土建工程，一般工期較長，對物價變動等資料應系統的收集整理，這對工程款的調價是必不可少的，對索賠也同等重要。如工程所在地有關部門出版的刊物、外匯兌換率行情、工人工資調整等。

4.10工程所在國家的政策法令文件。如貨幣匯兌限制指令、調整人工單價的決定、稅收政策的調整等。

5.1開工前進行施工合同的交底。開工前合同談判及簽訂相關人員需要對合同實施人員，主要是工程項目所有的管理人員進行交底，交底的內容包括合同工期、合同范圍、質量要求、存在的風險、施工中注意的索賠點及談判過程中的其他注意事項。要讓所有管理人員都熟悉合同，及時發現合同變更，收集合同變更資料，為索賠準備第一手資料。

5.2施工過程中認真履行施工合同。施工過程中按照合同約定進行施工，完成合同要求的任務，避免因不執行合同而給對方造成損失，而讓對方進行索賠。同時督促對方履行合同，如對方未按合同規定履行，及時開展索賠工作。

5.3做好索賠工作。索賠不是一個人的事，需要項目全體人員的配合。合同履行過程中要及時做好索賠資料的收集工作，專人管理，這樣在索賠時才可以做到有理有據。索賠是一項復雜的系統工作，對于維護自身的合法權益，增加企業的經濟效益，提高管理水平都有重要的作用。

索賠管理是施工企業經營管理中的一項不可缺少的內容，要努力提高合同管理能力，增強施工索賠意識，提高索賠技能。而發展健康的索賠工作有利于強化合同意識，提高履約能力和企業管理水平，有利于提高施工企業的競爭能力。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇九

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇十

甲方：_____________________(以下簡稱甲方)。

乙方：_____________________(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議并共同遵照執行。

第一條：工程名稱：

第三條：工程范圍：見附件.

第四條：工程總價：

人民幣(此項為投標價，支付以實際工程量為依據，此為稅后價)，乙方包工包料。

第五條：

5.1竣工日期：(竣工報告為準)交付日

5.2合同總工期：元。

5.3甲方付款不以乙方向其提供發票為前提。

第六條：本工程質量標準。

按設計文件及相關規范規定的標準施工且符合國家相關驗收標準。

第七條：代表。

甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權委托書作為本合同的一部分。如發生變更，甲方應當自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔。

8.1乙方必須加強施工人員的安全及職業技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發生。

8.2嚴格執行工地上的各項管理制度,施工現場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。

8.3乙方進入施工現場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節嚴重移交司法部門處理。

第九條：設備、材料、通行及配套。

9.1甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養護分包工程所需的暫時或永久性質的設備。

9.2本工程使用的材料：見附件。

9.3乙方堆置器材設備之場所，應在甲方許可之范圍內，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應向乙方提供使其設備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。

9.4本工程施工期間工地及相關場所臨時水電設施由甲方負責提供，甲方應隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設施之安全正常營運。

第十條：工程保險。

10.1乙方應對其員工購買保險。

10.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應當享有保險單內利益，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。

10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。

10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應由甲方支付續保費用。

第十一條：變更設計。

11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：

11.2經由本合同雙方協商一致減少的事項。

11.3為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。

11.4所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。11.5減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付乙方為此支付合理的費用。

第十二條：工程延期。

12.1須延長完工日期時，乙方可于原因發生后3日內據實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。

12.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇十一

根據《民法典》相關規定，經甲乙雙方友好協商，達成設備安裝合同壹份，內容如下：

一、工程概況：工程名稱：中央空調系統的安裝調試工程地點：項目工地(號)。

二、合同范圍：本合同范圍：?項目中央空調系統工程的安裝、調試、驗收及維保。乙方應提供嶄新的未經使用的安裝設備及材料、技術服務和所需的其他事項。在履行合同過程中，如乙方沒有提供或沒有達到設計圖紙中的技術性能指標，乙方應采取挽救措施，并承擔全部責任。甲方需要而合同文件中未提出的技術要求，甲方有權發出變更通知，乙方有責任以合理的進度以及最優惠的價格滿足甲方變更的.要求。招標文件及投標文件作為合同附件，組成本合同不可分割的一部分，甲乙雙方共同承諾、遵守。

3.1“合同價格”是指?項目中央空調系統工程，除甲方供應中央空調系統設備以外(甲方供應設備見附表)，從安裝設備及材料、安裝調試、備品備件供應至竣工驗收合格交付使用及維保等的人民幣報價，其中包括材料費、包裝費、運雜費、裝卸費、安裝費、調試費、備品備件供應費、直至驗收合格交付使用的一切費用及維保期內的維保費用等。

3.2合同價格為固定價，包括所有由于以原材料工本或其他條件的價格浮動而導致的全部額外費用，但由于甲方增減工程量引起的價格調整除外。

3.3合同價格包括合同涉及到的，由乙方提供的與設備的安裝與調試期間有關的一切專用工具、測試及所用儀器、耗材的費用，并由乙方負責運進和運離工程現場。

3.4合同價格包括乙方人員到現場的一切交通食宿費，甲方協助乙方人員在現場居住的方便，但有關費用由乙方自理。

3.5除非另有規定，乙方的價格須包括執行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附帶工作及費用，不論它們是否在合同文件中有所說明，也不論它們是否在簽訂合同時可以預料到。

四、付款方式。

4.1合同簽訂后，十天內，乙方進場前，甲方支付合同總價30﹪為設備預付款;。

4.2主要設備含空調主機及風機盤管末端進場后，甲方支付合同總價30%。

4.3工程量進展到一半時，甲方支付合同總價20﹪。

4.4安裝、調試、驗收合格后，甲方支付合同總價15﹪。

4.5質量保證期結束，無質量問題，甲方付清全部余款。

五、工程工期：根據發包人使用要求，雙方約定合同簽定后，自乙方收到設備預付款之日起兩個月內，乙方完成本合同全部工程的安裝調試工作。

5.1?乙方進場前向甲方提供施工組織設計和施工總進度計劃。

5.2?在合同生效以后，____日內，乙方完成進場前的準備工作，并組織施工人員進場開始施工。

5.3?乙方須按合同規定的日期完成安裝及調試，協調與消防、裝修的沖突，保證工程順利進行，確保按期完成。

5.4?如工程實際與圖紙設計存在較大差異，無法按圖施工;或圖紙有較大變更，不能按期完成施工，經甲方簽字認可，工期順延。

5.5?遇不可抗力(由于嚴重的自然災害如洪水、地震等不可避免的或不可預見的及非人為所能控制的事件)，工期順延。

6.1?乙方應按國家或國際有關的標準與規范施工。

6.2?安裝施工應以圖紙要求為準，不得私自偷工減料，或更換圖紙規定的安裝材料。對于圖紙未規定的安裝材料，應選用質量較好的材料使用。工程安裝調試完成以后，應達到圖紙設計的功能及使用要求。

6.3?甲方的授權代表有權任何時候檢查乙方的相關工程質量與工程材料的質量，并作為驗收的依據之一。

七、變更通知。

7.1乙方如因為甲方原因影響了合同成本或交工期限，須立即以書面形式向甲方提出，甲方核實無誤后將向乙方發出變更通知，但在以下情況中，不得發變更通知。

7.1.1對乙方影響行為是在合同規定內作出的，或是由于乙方未能履行合同要求所必須的義務。

7.1.2乙方合同執行情況是因其自身的失誤、疏忽或未能按合同要求履行而受影響。

7.2?如果乙方認為所作的變更可能會使自己不能履行合同中義務時，須及時向甲方提出。相應設備及工程量的增減，按照國家________年工程定額三類取費進行合同金額修訂。

八、質保期。

8.1?質保期從竣工驗收合格之日起計算________年，主機設備保修________年。

8.2?乙方所提供的安裝材料為全新的、且中央空調系統安裝質量符合合同要求。主機為xx公司產品，風機盤管及末端為上海三燕產品。

8.3在質保期內，若非誤操作或人為破壞所致，則合同標的或其部件、安裝材料等損壞應由乙方維修、供應和安裝。

8.4在質保期內，乙方在接到甲方通知后，2小時內作出反應并指導，24小時之內應派有經驗的技術人員到工地現場，履行其保修義務或處理緊急維修工作。超過24小時甲方可請其他人員進行修理，其費用從質保金中扣除。

8.5若質保期內，甲方沒有指出有缺陷，則代表甲方對乙方的工程安裝是滿意的，其質量保證責任已完成，但隱蔽性的、合理的檢查和實驗都不能發現的缺陷除外。

九、違約責任。

9.1?由于乙方的原因不能按時交付使用，所使用的安裝材料不符合合同規定，由此造成的損失，應有乙方承擔一切責任。

9.2?若由于甲方原因出現如未按有關要求驗收工程或其他原因致使乙方延期交工等，乙方不負責任。

9.3?乙方原因延誤工期，每延誤一天交付使用，支付金額為合同價款1‰的違約金(無法抗拒因素造成誤工除外)。

十、不可抗力。

10.1?如果雙方的任何一方因人力不可抗拒因素(諸如臺風、地震、戰爭或雙方認同的其他情況)而引起合同進度延誤，在此情況下，一方應及時書面通知另一方，并提供當地政府簽發的不可抗力的證明。受不可抗力事件影響一方，就盡力減少事件的影響，盡早恢復工作，雙方應盡早協商并確定新的交工日期，并由甲方發給乙方完工變更通知書，確定合同進度相應順延。

10.2?不可抗力事件給雙方造成任何損失，有各方自行負責，合同價格不得因不可抗力的影響而作任何調整。

十一、責任乙方負責在工程峻工前，對已完工程的成品保護，在此期間發生的損壞，由乙方負責修復。乙方承擔在安裝、維修等過程中因施工與質量問題引發的其他事故和由此發生的全部費用。乙方承擔由于自身安全措施不力造成人身傷亡事故的責任和由此發生的全部費用。

十二、?合同終止。

12.1雙方應按照合同的規定，全面履行完全合同義務直至合同終止。

12.2?凡出現以下情形，甲方有權通知乙方終止合同：

12.2.1?不可抗力的原因而不能履行合同。

12.2.2?當甲方確信乙方已無履約能力時。

12.2.3乙方在收到甲方的合同終止書后，應立即終止合同執行，但雙方有權追究在合同終止前的違約索賠。

十三、?仲裁。

13.1?本合同適用的法律是《民法典》。

13.2雙方由合同或合同之外引起的所有糾紛，可通過雙方的友好協商來解決，若該協商在糾紛開始后不能在15天內通過協商解決，任何一方可以在一個月內向對方提出書面通知，并將該糾紛提交工程所在地仲裁部門或工程所在地法院進行解決。13.3仲裁或法院判決對雙方具有約束力，凡產生的仲裁費用或訴訟費用，按照國家相關法律規定執行。

13.4在仲裁和起訴過程中，除非雙方協商同意終止合同，否則雙方必須繼續執行他們各自的合同義務。

十四、?合同生效及其他。

14.1本合同應在雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方均已履行完合同規定的全部責任和義務時失效。

14.2在合同執行期間，雙方均不得單方隨意作出合同范圍以外的變更或解除合同。

14.3合同若有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力，若補充規定與合同不一致時，以簽訂日期在后者為準。

14.4合同由協議書與合同附件組成，并具有同等法律效力。

14.5合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

十五、其他未盡事項：

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇十二

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇十三

上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：

第一章合同一般規范。

第1條詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協議條款(以下簡稱協議條款)組成。其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1。發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款中指定的代表人。

3。承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的、具有承包主體資格并被發包方接受的當事人。

4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款中指定的代表人。

5。社會監理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6。總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7。設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。

8。工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9。工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10。工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

11。合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

12。經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

13。費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14。工期：協議條款約定的合同工期。

15。開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

16。竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

18。施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19。書面形式：根據合同發生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20。不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

21。協議條款：結合具體工程，甲、乙協商后簽訂的書面協議。

第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

1。協議條款;。

2。合同條件;。

3。洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;。

4。招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;。

5。工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;。

6。標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。

7。經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范;國家沒有相應標準、規范時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批準后執行;甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

第二章雙方一般責任。

第5條甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

1。甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。甲方委托的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

第7條甲方工作。甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

4。向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;。

6。將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗;。

7。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;。

8。協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第8條乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1。在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。

2。向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告。

3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4。按協議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5。遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協議條款內約定。甲方提前使用后發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7。按合同的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

8。保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場到達合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

第9條進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。

乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執行。

期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

方承擔違約責任。

第12條工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1。工程量變化和設計變更;。

2。一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;。

3。不可抗力;。

4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1。提前的時間;。

2。乙方采取的趕工措施;。

3。甲方為趕工提供的條件;。

4。趕工措施的經濟支出和承擔;。

5。提前竣工收益(如果有)的分享。

第三章質量與驗收。

用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

工程質量符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第17條試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。

由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第18條驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第四章合同價款與支付。

第19條合同價款及調整。合同價款在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。協議條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1。甲方代表確認的工程量增減;。

2。甲方代表確認的設計變更或工程洽商;。

3。工程造價管理部門公布的價格調整;。

4。一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;。

5。合同約定的其它增減或調整。

乙方應在上述情況發生后10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內不作答復，視為已經批準。

后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第21條工程量的核實確認。乙方按協議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程價款。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。

第五章材料設備供應。

是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1。材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2。材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。

乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。

3。甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5。供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單約定數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場。

6。供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之后發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發現材料設備不符合規范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方的損失。

由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發生的費用。

第六章設計變更。

第25條設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：

2。送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1。增減合同中約定的工程數量;。

2。更改有關工程的性質、質量、規格;。

3。更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;。

4。增加工程需要的附加工作;。

5。改變有關工程的施工時間和順序。

因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條確定變更價款。發生第25條規定的變更后，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：

1。合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;。

2。合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;。

3。合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

第七章竣工與結算。

天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。

由于甲方違反有關規定和約定。經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。

第29條保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿后20天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

第八章爭議、違約和索賠。

第30條爭議。甲乙雙方因合同發生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。

發生爭議后，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好完工工程：

1。合同確已無法履行;。

2。雙方協議停止施工;。

3。調解要求停止施工，且為雙方接受;。

4。仲裁機關要求停止施工;。

5。法院要求停止施工。

順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計的規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第32條索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

1。有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;。

2。索賠事件發生后20天內，向甲方發出要求索賠的通知;。

3。甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

第九章其它。

第33條安全施工。乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批準。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議分攤或分享。

內對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條工程分包。乙方可按投標書和協議條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1。工程本身的損害由甲方承擔;。

2。人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;。

3。造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;。

4。所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

第38條保險(如有時)。甲方按協議條款約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，并支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付一應費用。

投保后發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第40條合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第41條合同份數。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

雙方簽字(蓋章)。

甲方：____代理人：____法人住址：___電話：____。

乙方：____代理人：____法人住址：___電話：____。

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________發包方：_____。

上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款：

第一章合同一般規范。

第1條詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協議條款(以下簡稱協議條款)組成。其用詞用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1。發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款中指定的代表人。

3。承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的、具有承包主體資格并被發包方接受的當事人。

4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款中指定的代表人。

5。社會監理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6。總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7。設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。

8。工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9。工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10。工程：協議條款約定具體內容的永久工程。

11。合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

12。經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

13。費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14。工期：協議條款約定的合同工期。

15。開工日期：協議條款約定的工程開工日期。

16。竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。

17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

18。施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19。書面形式：根據合同發生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20。不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

21。協議條款：結合具體工程，甲、乙協商后簽訂的書面協議。

第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

1。協議條款;。

2。合同條件;。

3。洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;。

4。招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;。

5。工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;。

6。標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。

7。經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范;國家沒有相應標準、規范時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批準后執行;甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

第二章雙方一般責任。

第5條甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

1。甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。甲方委托的總監理工程師按協議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內的承諾)。

第7條甲方工作。甲方按協議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

4。向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;。

6。將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗;。

7。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;。

8。協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第8條乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1。在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。

2。向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告。

3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4。按協議條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5。遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協議條款內約定。甲方提前使用后發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7。按合同的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

8。保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場到達合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

第9條進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。

乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執行。

期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

方承擔違約責任。

第12條工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1。工程量變化和設計變更;。

2。一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;。

3。不可抗力;。

4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1。提前的時間;。

2。乙方采取的趕工措施;。

3。甲方為趕工提供的條件;。

4。趕工措施的經濟支出和承擔;。

5。提前竣工收益(如果有)的分享。

第三章質量與驗收。

用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

工程質量符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第17條試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。

由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第18條驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第四章合同價款與支付。

第19條合同價款及調整。合同價款在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。協議條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1。甲方代表確認的工程量增減;。

2。甲方代表確認的設計變更或工程洽商;。

3。工程造價管理部門公布的價格調整;。

4。一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;。

5。合同約定的其它增減或調整。

乙方應在上述情況發生后10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內不作答復，視為已經批準。

后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第21條工程量的核實確認。乙方按協議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程價款。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。

第五章材料設備供應。

是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1。材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2。材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。

乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。

3。甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5。供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單約定數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場。

6。供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之后發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發現材料設備不符合規范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方的損失。

由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發生的費用。

第六章設計變更。

第25條設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：

2。送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1。增減合同中約定的工程數量;。

2。更改有關工程的性質、質量、規格;。

3。更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;。

4。增加工程需要的附加工作;。

5。改變有關工程的施工時間和順序。

因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條確定變更價款。發生第25條規定的變更后，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：

1。合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;。

2。合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;。

3。合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

第七章竣工與結算。

天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。

由于甲方違反有關規定和約定。經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。

第29條保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿后20天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

第八章爭議、違約和索賠。

第30條爭議。甲乙雙方因合同發生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。

發生爭議后，除。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇十四

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇十五

聯合體各成員(以下簡稱我方)在《智能溫室建設和施工》項目招標中，如果我方有幸中標，非常感謝評委及建設單位的信任，在該項目建設和施工過程中，我們除響應招標文件中所有的條款及履約合同內容外，并對工程售后服務做出如下承諾：

6、現場響應：

6.3發生緊急搶修事故的，我方在接到通知后，確保做到立即到達事故現場;。

6.4對于涉及安全的質量問題，按照《建筑工程質量管理條例》的規定，做到立即報告，及時采取防范措施。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇十六

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目，協商一致,訂立本合同并共同遵照執行。

甲方:。

乙方:。

一、工程名稱:。

三、工程承包范圍及內容:。

五、合同工期。

1、開工日期:,完工日期:。

2、施工期間如遇自然災害等不可抗力,經甲方工程部及項目負責。

人、監理、業主簽字認可后,工期可相應順延。

因乙方責任,不能按。

期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

六、工程質量標準:合格。

七、合同價款及竣工結算。

1、合同價款:本合同工程總價款暫定人民幣元(大寫:);。

實際工程總價款以業主方:最終結算審計為準。

2、竣工結算:工程竣工驗收合格后,乙方根據實際完成的業主批復工程量編。

制工程決算報業主指定審計部門審計,經審計部門審核確認的工程結算總價款扣。

除甲方應收取的工程管理費后作為本合同乙方結算價款。

3、管理費:甲方收取乙方完成工程量%的管理費(不含稅金、規費),。

工程量以最終竣工結算業主方:審計結果為準。

4、稅金及規費:稅金、規費等其。

他相關費用由甲方從乙方工程款中代扣代。

繳。

八、付款方式。

監理、業主審核簽字后,業主的批復資金扣除乙方應交甲方管理費、稅金、規費。

等費用后的余額。

2、甲方管理費按工程施工進度同步收取且在乙方工程完工時全部收完。

九、材料供應。

1、乙供材須附合格證、質保書、送檢合格證明書。

乙供材的質量控制由甲。

方、監理、業主抽查。

2、乙方負責對乙方自購材的質量把關,并由乙方負責取樣到政府指定的檢。

測部門進行檢測,檢測費用由乙方承擔,檢測結果應及時送達甲方及監理備查。

3、乙供材沒有合格證書,且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑。

材料、設備、構配件等,不得用于本工程。

若使用不合格的建筑材料、設備和構。

配件,造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負責。

十、工程質量及驗收。

1、工程質量必須符合本協議第六條約定標準,并按現行國家驗收規范執行。

質量保修期年。

2、項目經理須持有關主管部門核發與在建工程規模相適應的建造師證書,。

且在建工程只能有壹個,項目經理在現場的時間每天不低于6小時,負責處。

理工程上有關事務,否則甲方有權予以處以元罰款。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前。

3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止。

合同,乙方無條件退場,所完驗收合格工程產值按60%結算,余額作為甲。

方損失補償。

4、分項工序驗收,必須經監理、業主簽字驗收后方可進行下道工序施工。

5、甲方平時定期或不定期抽查,發現質量問題時,乙方必須按甲方要求限。

期整改,所發生的一切返工費用均由乙方自行承擔,并由乙方承擔由此給甲方造。

成的損失。

若多次發現質量問題,甲方有權終止合同,乙方無條件退場,按已完。

驗收合格工程量的60%辦理工程結算,余額作為甲方損失補償。

6、乙方平時上報工程資料一式份,項目部留存份。

十一、施工組織與工期。

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,甲。

方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方對工程進度。

的監督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方有權責令限期改進,乙方應按。

甲方的要求提出整改措施報甲方審批后執行,期間趕工費用由乙方自理。

若造成。

工期延誤,每拖延一天按元承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠。

償。

若乙方明顯無力按約定工期完工(連續兩周不能按甲方確認的計劃完成,或。

進度滯后達30%)時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在接到甲方退場通知的十。

日內無條件退場,并且按已完合格工程量的60%辦理工程結算,余額作為甲方。

損失補償。

3、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:食宿、工具、水電等施工。

設施由乙方自行解決,甲方予以協助。

十二、安全及文明施工。

1、合同簽訂生效后,乙方將應投入的人員,包括合法證件,特殊工種上崗。

證報甲方審查、備案。

凡參加乙方施工的人員,包括管理、臨時聘請或雇傭人員。

等與乙方是勞動關系,乙方負責其培訓、安全教育、社會保險金的繳納、工資發。

放等一切事宜,并負責因上述人員作業不當給第三人造成的人身、財產等損失的。

賠償。

2、乙方要對進場施工工人進行安全三級教育,不準在施工現場出現打架斗。

毆、偷盜現象等違法行為,如果發生以上事件無論什么原因,除甲方對乙方處以5000元/次的罰款外,乙方還必須承擔由事件帶來的一切綜合損失。

3、乙方對施工安全負責,由于施工過程防護措施不當和施工質量原因造成。

人身生命或財產損害,乙方須承擔全部經濟和法律責任。

4、甲方要求乙方按照國家施工安全操作規程及現場安全制度施工,因乙方。

不遵守現場安全文明施工和各項管理規定,造成的一切罰款均由乙方承擔。

5、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國家法規明令。

禁止的用工,否則后果自負。

6、乙方嚴格遵守和執行上級主管部門及當地政府對施工隊伍管理的有關規。

定,做到標化管理,文明施工,因甲方企業文化建設需要或其他需要,乙方人員。

使用甲方標志時,負責保管、維護甲方設備,否則造成的損失均由乙方承擔,標。

志、設備的所有權歸甲方。

7、乙方須選擇證照手續齊備的車輛,運輸途中發生的一切事故均與甲方無。

關。

十三、甲方責任和義務。

1、按約定提供施工圖紙,及時進行技術交底。

2、協助乙方施工現場的對外協調工作。

3、按合同約定進行工程全過程管理,工程完工后及時組織工程驗收。

4、為保證工程的順利進行,乙方對本工程的工程款須專款專用,且須提供專。

款專用證明;甲方有權對乙方的工程款支付、乙方在本工程的財務情況進行監管、

督查,乙方必須配合。

十四、乙方責任和義務。

1、按合同約定的工期及質量要求完成項目施工任務,承諾為完成該工程投。

入不少于元的資金,否則由此造成的一切損失由乙方承擔,并按已完驗收。

合格工程產值的60%結算退場,余額作為甲方損失補償。

2、服從甲方現場管理,遵守法律及行政規章、遵守各項規章制度,維護甲。

方聲譽,如發現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反合同內容的行為,甲方有權。

給予經濟處罰,直至終止合同。

3、乙方未經甲方書面認可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工,否則,甲。

方有權責令其退場,由此導致一切后果及損失由乙方承擔。

甲方有權要求乙方按。

照已完驗收合格工程產值的60%予以結算退場,余額作為甲方損失補償。

4、在工程簽證、結算等往來聯系函中,未征得甲方同意,乙方不得直接聯。

系業主,乙方與業主之間的往來文件對甲方沒有約束力。

5、未經甲方的書面認可,乙方不得將其承包的工程轉包或分包。

如乙方將。

其承包的工程轉包或再分包,甲方有權終止合同,并承擔由此給甲方帶來的工期。

和經濟損失,按照已完驗收合格工程產值的30%予以結算退場,余額作為甲方。

損失補償。

6、質保期內若發生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知3日內。

進場維修,7日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。

7、乙方承諾準備不少于元解決農民工工資,否則由此造成的一切后果。

均由乙方承擔,甲方有權要求乙方按照已完驗收合格工程產值的60%予以結算。

退場,余額作為甲方損失補償。

8、乙方嚴禁以甲方名義發生一切與工程相關的經濟往來,乙方承諾在對該。

工程施工中發生的一切經濟往來,如材料供應、機械租賃、用工等,與甲方無任。

何關系,在此期間發生的一切經濟糾紛,乙方自行解決,否則由此造成的一切后。

果均由乙方承擔,甲方有權要求乙方按照已完驗收合格工程產值的30%予以結。

算退場,余額作為甲方損失補償。

十五、風險劃分。

在工程通過業主竣工驗收合格之前,材料設備及工程毀損、滅失的`風險由。

乙方承擔;在驗收合格后由甲方承擔。

十六、履約保證。

乙方須在本合同簽訂生效的一周內即年月日前,向甲方繳納人民幣。

萬作為項目履約保證金。

履約保證金在乙方完成工作量達時一次性返還乙方(不計息)。

十六、附則。

1、本合同經雙方簽字簽章后生效。

2、本合同于年月日在簽署。

3、本合同一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執行本合同發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。

以下無正文。

甲方:(簽章)。

代表:(簽字)。

地址:。

郵編:。

聯系人:。

電話:。

傳真:。

開戶銀行:。

賬號:。

稅號:。

簽字日期:

說明:附1、授權委托書(如果有)。

2、乙方法定代表人、授權代理人(如果有)身份證復印件。

3、乙方公司的營業執照、稅務登記證、資質證書(如果有)、組織機構代碼證。

乙方:(簽章)代表:(簽字)地址:郵編:聯系人:電話:傳真:開戶銀行:賬號:稅號:簽字日期:

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法規定，經甲、乙雙方友好協商，甲方委托乙方負責的建設工程管理，現將有關事宜簽訂合同如下：

一、工程概況。

工程名稱：。

工程地點：。

工程總占地面積：約畝。

工程總建設期：個月(自開工之日起計算)。

質量標準：合格。

二、委托管理內容。

甲方委托乙方負責設計、勘察、監理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇十七

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

本合同依據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規，經雙方協商，本著友好合作原則，達成如下分包合同：

一、承包范圍：

二、承包方式：

三、質量標準：

四、工期：

本工程自年月日開工至年月日完工，工期為天。

五、收費標準及支付方式：

1、經雙方協議，本工程總量為米，收費標準為，共計：(大寫：)。

2、合同總價依據實際完成工程量進行結算。

3、付款方式：

六、變更及工程費用調整：

1、本工程進行中，發包人對本工程與技術要求提出變更時，發包人應在變更前天內發出書面通知。承包人接到變更后天內予以確認。

2、變更后及承包增加施工費用，發包方按市場價予以調整。

七、發包責任：

1、發包方在開工2日前向承包方提供本工程施工組織設計、技術交底與要求、設計圖紙及放線定點軸線。

2、開工前，發包方應辦理開工許可證、工作場地使用等手續，及時解決好有關擾民和影響正常工作的有關問題，并承擔相應費用。

八、承包方責任：

1、承包人按本合同所規定的時間完成本工程的工作內容。

2、嚴格按本工程設計方案及技術要求進行施工，確保施工質量。

3、施工中如發現問題應及時匯報，并提出相應的處理方案，經發包方確認后進行施工。

4、負責好現場測量放線、樁體定位、施工技術資料記錄工作，并如實及時提交發包方，如因承包方的遺漏、錯誤造成工程質量問題，承包方應負責補救并承擔相應責任，情況嚴重時，發包方有權向承包方追償相應損失。

5、遵守國家及北京市有關施工管理規定，服從現場指揮與領導。

九、違約責任：

甲方或乙方不能按照本協議條款約定履行各自的各項責任及發生與本合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任。

十、材料與設備。

1、發包人及承包人對各自所提供的材料及機械設備進場負責，并經雙方驗收合格后方可使用。

2、若造成窩工、誤工所造成的損失，責任是甲方的由甲方負責，是乙方的由乙方負責。

十一、報告、成果、質量檢查與驗收。

1、發包方負責組織對承包人交付的報告、成果、文件進行檢查與驗收。

2、承包方應對其所確保提交的報告、成果、文件的真實性進行負責。

3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發包方進行檢查與驗收，經發包方簽字確認后方可進行下一道工序。檢驗不合格，承包人負責在規定的時間內必須進行修補。

十二、本合同未盡事宜，經雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、其它約定事項：

本合同自發包人、承包人簽字蓋章后生效，發包人、承包人履行完成合同所規定的義務后終止。

本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇十八

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

本合同依據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規，經雙方協商，本著友好合作原則，達成如下分包合同：

一、承包范圍：

二、承包方式：

三、質量標準：

四、工期：

本工程自年月日開工至年月日完工，工期為天。

五、收費標準及支付方式：

1、經雙方協議，本工程總量為米，收費標準為，共計：(大寫：)。

2、合同總價依據實際完成工程量進行結算。

3、付款方式：

六、變更及工程費用調整：

1、本工程進行中，發包人對本工程與技術要求提出變更時，發包人應在變更前天內發出書面通知。承包人接到變更后天內予以確認。

2、變更后及承包增加施工費用，發包方按市場價予以調整。

七、發包責任：

1、發包方在開工2日前向承包方提供本工程施工組織設計、技術交底與要求、設計圖紙及放線定點軸線。

2、開工前，發包方應辦理開工許可證、工作場地使用等手續，及時解決好有關擾民和影響正常工作的有關問題，并承擔相應費用。

八、承包方責任：

1、承包人按本合同所規定的時間完成本工程的工作內容。

2、嚴格按本工程設計方案及技術要求進行施工，確保施工質量。

3、施工中如發現問題應及時匯報，并提出相應的處理方案，經發包方確認后進行施工。

4、負責好現場測量放線、樁體定位、施工技術資料記錄工作，并如實及時提交發包方，如因承包方的遺漏、錯誤造成工程質量問題，承包方應負責補救并承擔相應責任，情況嚴重時，發包方有權向承包方追償相應損失。

5、遵守國家及北京市有關施工管理規定，服從現場指揮與領導。

九、違約責任：

甲方或乙方不能按照本協議條款約定履行各自的各項責任及發生與本合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任。

十、材料與設備。

1、發包人及承包人對各自所提供的材料及機械設備進場負責，并經雙方驗收合格后方可使用。

2、若造成窩工、誤工所造成的損失，責任是甲方的由甲方負責，是乙方的由乙方負責。

十一、報告、成果、質量檢查與驗收。

1、發包方負責組織對承包人交付的報告、成果、文件進行檢查與驗收。

2、承包方應對其所確保提交的報告、成果、文件的真實性進行負責。

3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發包方進行檢查與驗收，經發包方簽字確認后方可進行下一道工序。檢驗不合格，承包人負責在規定的時間內必須進行修補。

十二、本合同未盡事宜，經雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、其它約定事項：

十四、合同終止。

本合同自發包人、承包人簽字蓋章后生效，發包人、承包人履行完成合同所規定的義務后終止。

本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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建設工程合同管理寫（熱門19篇）篇十九