現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

農村土地出租合同篇一

乙方 (承租方) ：

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田，在國家的基本農田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農業種植無關的`產業。

第二條 租賃面積、位置

由 在 租用土 畝。

第三條 租賃期限

租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條 租賃費用的數額和繳納方式

租地租金為 元/畝，20xx年 月 日支付20xx年 月 日至20xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。

第五條 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農戶所得，地表基礎設施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。

第六條 土地退還農戶須提前半年通知農戶，如未通知，損失由乙方承擔，土地內的所有設施由乙方負責清理干凈。

第七條 合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

年 月 日

農村土地出租合同篇二

甲方(出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份證號(或營業執照號)：住所：聯系方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

甲方自愿將位于鄉(鎮)或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經營權出租給乙方，出租土地用途為：養殖業及配套設施。

土地出租期限自年月日起至年月日止。

1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當年當地9月中旬均價折算現金支付給甲方。

2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

1.有權享有該租憑土地的所有權。

2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時，按當時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償的農田的補償款歸甲方所有。

3.甲方負責協商周邊關系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

4.甲方在簽訂租地協議并收到乙方租金后三日內將土地交給乙方使用。

1.享有該土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.依法享受國家和當地政府提供的`規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

3.該土地被國家依法征收、占用、收回時，有權獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構筑物補償及投資權屬歸乙方的地上附著物補償及相關損失補償。

4.按照協議規定，按時足額交納土地租憑費用。

5.土地租憑期內因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續租的，乙方三個月內恢復土地原貌，如不能恢復土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿乙方需續租的，在同等價格下享有優先租憑權。

6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質。

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

3.本協議經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協議。

1.經雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;

2.因戰爭、疫病使協議無法履行的;

3.因國家依法征用、占用時，并于征地公示之日起1個月內此土地權屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。

1.合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

2.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，村委會一份，報送蘇稽鎮人民政府一份，本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方：(簽字蓋章)：

村民代表：

村民委員會：

鎮人民政府：

年月日

農村土地出租合同篇三

發包方：

租賃方：

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、租賃地名：

1、面積：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止(年)。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫)元。

5、交款方式及時間：

二、發包方的權利與義務：

1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

三、租賃方的`權利與義務：

1、租賃方有經營自主權。

2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

四、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。

五、其他未盡事宜，雙方另行協商。

六、本合同1式份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

七、本合同自簽訂之日起生效。

發包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)：

簽訂日期：年 月 日

農村土地出租合同篇四

合同編號：125374

甲方(出租方)：身份證號碼：

住址：電話：

乙方(承租方)：身份證號碼：

住址：電話：

根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同

農村土地出租合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。

出租土地詳細情況

總面積： 畝，其中：田 畝，土 畝； 村社；姓名： ；面積： ；田： ；土：

出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按江津市糧食主管部門書面證明或協商價格計算)， 年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

提前1年支付，即于上年 月 日之前支付下一年租金。

甲方應于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方。

1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。

6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

8.乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按 年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。

流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

3.一方違約，使合同無法履行的；

4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1.不按合同規定用途使用土地的；

2.荒蕪土地的`，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；

3.不按時限交納土地流轉費的。

甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

甲方： 乙方：

蓋章： 蓋章

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

農村土地出租合同篇六

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。第二條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區 ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

第三條 租賃期限

租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條 租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的.，在租賃合同到期后享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

第六條 違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日

農村土地出租合同篇七

甲方【出租方】

乙方【轉租方】

丙方【承租方】

根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積。

租賃土地的地名叫 。面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。

第二條;租賃用途。

糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條;租賃期限。

自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

第四條;租金及支付方法。

每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條;乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

第六條;合同終止。

在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

第七條;合同解除。

到期后合同自然解除。

第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方 乙方 丙方

年 月 日

農村土地出租合同篇八

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定，本著平等、自愿有償的原則，就農村土地出租承包經營權的事宜，協商一致，特立以下合同：

一、承包面積和承包金額

1、出租承包面積約

2、承包費每畝每年

二、承包期限

從年月日開始至年日結束，共出租承包期為 年。

三、甲方的.權利和義務

1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。

2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。

3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。

2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優先享有承包權。

五、違約責任

此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。

甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：

年 月 日

農村土地出租合同篇九

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術和工業生產加工技術的推廣，改變傳統陳舊的土地使用形式，甲方將各人所有的農用土地租給乙方，用于農業科技的開發應用和工業生產加工。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著“平等、自愿、有償”的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植、養殖和與之配套的工業生產加工等。

2.承租形式：個人或公司承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的`開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費，給予乙方以甲方村民的同等待遇。

7.負責土地范圍內社會治安和經濟糾紛處理。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方本著“公平、合理、有償”原則妥善處理。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份，鑒證人兩份。

出租方：(簽字)_____________

(含土地到戶村民個人簽字、按手印)

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

鑒證單位(蓋章)____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：____________________

農村土地出租合同篇十

甲方(出租方)：

身份證號： 住 址： 電 話：

乙方(承租方)： 身份證號： 住 址： 電 話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包 經營權出租事宜，簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、出租期限 土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。

三、出租價格與支付方式

（一）出租按下列第貳種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷， 共計每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。

2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)。

（二）租金支付方式： 租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金， 且每年遞增0%。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉 的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉 土地和其他農業資源的行為。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。

5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。

7.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方 解決生產經營中的困難。

9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務 1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準， 可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、 補助。

4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、 規章和政策規定的生產經營活動。

6.乙方按時向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租 的，在同等條件下享有優先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新 訂立合同。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的 0.5‰向甲方支付滯納 金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造 成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的`損失，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償。

4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。

5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負 責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

七、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關 事宜（但不限于租金減免事宜）。

2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地 上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者 解除，并報村委會備案。

發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請 求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商 調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。

九、雙方約定的其他事項

1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有 處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變 了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的 則遵循本合同第六條第4 款約定。

3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的

流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后 簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成 的，可以請求富興鄉人民政府調解；不愿協商、調解或協商、調解不成 的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴。

7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

代表人：

村委會：（章）

代表人：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

農村土地出租合同篇十一

承租方（甲方）

出租方（乙方）

為解決甲方員工上下班問題，甲乙雙方經友好協商一致，就甲方承租乙方大巴車（下稱班車）事宜達成如下協議：

（1）甲方承租乙方大巴車兩輛分別：品牌：車型：車牌號：車輛購置時間，品牌：車型：車牌號：車輛購置時間：

（1）租期共計個月，自年月日起至年月日止。

（2）非乙方原因，甲方提前解除合同的，應提前三天通知乙方，租金按實際使用天數結算。

（3）合同到期甲方未提出解除合同并繼續支付乙方租金的，視為本合同自動續定。

（1）起點華典佳園或藍領公寓，終點奇瑞汽車工業園。

（2）甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點，如有特殊情況需提前與乙方協商解決。

（3）乙方應保證班車按照甲方要求進行定期的`維修保養，按時交納車險等。

（1）租金以月為單位按月結算，月租金為元，每月時間前支付乙方租金。

（2）租金包含班車在租賃期的保險費、養路費、保養、維修費、年檢等費用。甲方除了定期向乙方支付租金費用外，不再負擔任何其他費用。

（1）甲方確保其司機使用真實、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關內容。班車司機應相對固定，且須保持車輛外觀及內飾的干凈整潔。

（2）乙方須保持班車車輛狀況良好，車輛證照及稅費齊全有效，車內各種設施功能正常。

（3）甲方應固定司機專人專線駕駛。如發生班車車輛年檢、維修保養等更換司機或車輛，須經乙方事先同意。

（4）班車車輛的維護保養由乙方負責；班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失，甲方不承擔任何責任，且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計算租金。

（1）如發生違約情況，依據合同法有關規定解決。

（2）甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同時，應在不可抗力原因發生后10日內向對方書面通報不能履行或不能完全履行的理由，允許延期履行合同或不履行合同。

如在合同履行過程中出現爭議，雙方應本著友好合作的原則，通過平等協商予以解決。協商不成的，甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會仲裁解決。

（1）本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

（2）對本合同的任何修改、補充，均應以書面方式作出，并經雙方蓋章確認后方可生效。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

簽約時間：年月日

簽約地點：