在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
承租廠房合同 廠房租賃協(xié)議有利于承租方篇一
承租方(乙方)：_________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在租賃建筑面積為_(kāi)________________平方米，房類(lèi)型為結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。租賃期_________________年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣_(tái)________________元。根據(jù)先交錢(qián)后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權(quán)收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，乙方所發(fā)生的水、電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月15日時(shí)，自覺(jué)繳納水電費(fèi)。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施(行車(chē))。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。
2、租賃期間，甲方對(duì)房屋及附著設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕、乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還剩余租金。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日
承租廠房合同 廠房租賃協(xié)議有利于承租方篇二
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下：
一、甲方的廠房座落在柳市鎮(zhèn)新光工業(yè)區(qū)(________號(hào))是屬于南幢新廠房七層(包括地下室)，出租廠房的四至(南至______,東至______北至_______,西至___________)，建筑面積共計(jì)2057.48平方，租給乙方。
二、出租價(jià)格，定為每平方計(jì)人民幣140元/年，共計(jì)288000元(除地下室何時(shí)開(kāi)通，何時(shí)算起)
三、 出租時(shí)間五年(公歷年日到年日)止。期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，如確要轉(zhuǎn)租，也必須經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意。
四、 租金乙方付甲方一年288000元(地下室在內(nèi))，一次付清。租金的支付時(shí)間限期，應(yīng)該在到期前一個(gè)月內(nèi)付清當(dāng)年的租金，不得托欠，如果托欠時(shí)間超過(guò)15天的，承租方需另行支付未付租金部分的滯納金1%/天。同時(shí)從第二年起，每年年租金30萬(wàn)，再不變更，租金房產(chǎn)稅及相關(guān)的稅金、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切地方的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
五、 水電費(fèi)乙方自行另立，甲方不予提供。在承租開(kāi)始后，乙方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)設(shè)立變壓器和水表，乙方?jīng)]變壓器和水表期間，甲方提供二個(gè)月水電供應(yīng)。
六、 在乙方承租期間，應(yīng)向甲方承諾不得在出租地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有發(fā)生由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方人員的人身安全、設(shè)備安全等，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)做好防范管理措施，如發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。
七、 乙方對(duì)房屋進(jìn)行修繕和裝飾的，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)在動(dòng)工前向甲方提供書(shū)面方案審批，確保甲方廠房的結(jié)構(gòu)與功能不變，否則由此引起的一切后果由乙方自負(fù)，乙方退租后，乙方對(duì)房屋的添加物在不損壞房屋的前提下，可以移除歸乙方所有移除，不能移除的歸甲方所有。如強(qiáng)制拆除對(duì)房屋有損壞的，應(yīng)承擔(dān)損失。
八、 如果承租方要在廠房的外墻做戶(hù)外廣告的，要經(jīng)過(guò)甲方同意。乙方要保證戶(hù)外廣告的安全性，如果戶(hù)外廣告導(dǎo)致他人傷害的，乙方要承擔(dān)賠償。
九、 乙方應(yīng)提供_____元，做為承租保證金，該費(fèi)用在乙方退租后退還給乙方。如在承租期內(nèi)，乙方未支付水電等相關(guān)費(fèi)用的，或?qū)追椒课菰斐韶?cái)產(chǎn)損失的，用該費(fèi)用沖抵。
十、 五年到期如乙方續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先權(quán);如甲方自己需要，要提前6個(gè)月通知乙方。北道坦甲乙雙方各用一半，便于乙方出入。
十一、 本合同一式二份，甲乙雙方簽章后生效，任何一方出具本協(xié)議均具有法律效力，在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
20xx年七月十八日
承租廠房合同 廠房租賃協(xié)議有利于承租方篇三
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租廠房為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。
二、租賃期限。
租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____________日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的____________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。
水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____________%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____________%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____________%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
____________年________月________日____________年________月________日