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個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)

時(shí)間:2025-06-11 作者:影墨

合同協(xié)議是一種法律約束文件,它規(guī)定了各方在特定交易中的權(quán)利和義務(wù)。小編精心挑選的合同協(xié)議范文將為你提供參考和靈感,使你能夠更好地起草完美的合同協(xié)議。

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇一

貸款方:身份證號(hào):住址:

借款方:身份證號(hào):住址:

雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本合同。

一、借款用途。

要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng),急需一筆資金。

二、借款金額。

借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_萬(wàn)元。

三、借款利息。

自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為.2%。

四、借款期限。

借款方保證從__年_月起至__年_月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、保證條款。

借款方用自建房屋做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。

借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

六、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份,雙方各執(zhí)份。

甲方_________乙方_________。

法定代表人_________法定代表人_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇二

地址:_________。

郵編:_________。

電話(huà):_________。

抵押權(quán)人:_________。

地址:_________。

郵編:_________。

電話(huà):_________。

雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本。

合同。

以求共同恪守:

1.抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押人用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單;本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))_______元整,抵押率為百分之,實(shí)際抵押額為_(kāi)______元整。

2.財(cái)產(chǎn)保管。

2.1抵押財(cái)產(chǎn)中的待雙方清點(diǎn)后,由抵押人自行保管;抵押人應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查。

2.2抵押財(cái)產(chǎn)中的由抵押人交抵押權(quán)人保管。并由抵押權(quán)人向抵押人一次性收取_______元整的保管費(fèi),抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人要求,對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于約定的還款期限。若主合同項(xiàng)下還款延期,抵押人須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。

保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,抵押權(quán)人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵貸款。

4.權(quán)利限制。

在本合同有效期內(nèi),抵押人不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);抵押人遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得抵押權(quán)人書(shū)面同意。

5.費(fèi)用承擔(dān)。

本合同項(xiàng)下有關(guān)的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

6.優(yōu)先權(quán)。

在本合同有效期內(nèi),抵押人如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。抵押人被宣布解散或破產(chǎn),抵押權(quán)人有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。出現(xiàn)下列情況之一時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):主合同約定的還款期限已到,抵押人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。

7.抵押權(quán)撤銷(xiāo)。

抵押人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo),抵押權(quán)人保管的抵押人財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給抵押人。

8.變更或解除。

本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

9.違約責(zé)任。

9.1按照本合同第2條第1項(xiàng)的約定,由抵押人保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,抵押權(quán)人由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

9.2按照本合同第2條第2項(xiàng)的約定,由抵押權(quán)人保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損,抵押人由權(quán)要求抵押權(quán)人恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求抵押權(quán)人賠償其因此而遭受的損失。

9.3抵押人違反第五條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。

抵押權(quán)人可視情況要求抵押人恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前款項(xiàng)本息,并可要求抵押人支付欠款總額5%的違約金。

9.4抵押人因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

10.爭(zhēng)議解決。

雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可以協(xié)商解決?;蛳虻盅簷?quán)人所在地的人民法院起訴。

11.合同文本。

本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,工商行政管理機(jī)關(guān)一份。

抵押人:_________抵押權(quán)人:_________。

代表人:_________代表人:_________。

日期:_______________日期:_______________

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇三

抵押權(quán)人(貸款人):銀行_______分行。

根據(jù)《民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱(chēng)“貸款合同”),特簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱(chēng)“協(xié)議書(shū)”)。

一、抵押物和抵押登記。

釋義:

()期房__指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預(yù)售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。

(2)現(xiàn)房__指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》依法取得了商品房購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.抵押權(quán):

本項(xiàng)抵押物為抵押人向______________(房產(chǎn)商)購(gòu)買(mǎi)的位于。

_______處的建筑面積為_(kāi)______平方米的_______。該房產(chǎn)建筑平方米銷(xiāo)售價(jià)為_(kāi)______元,共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日與房產(chǎn)商簽訂了_______,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

3.抵押登記:

抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書(shū)”送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?!斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。

5.抵押人在此確認(rèn),無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證。

抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議。

有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺,并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)诒緟f(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利:在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。

三、抵押物的使用和檢查。

本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應(yīng)提供一切便利。

四、保險(xiǎn)。

抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定。

的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期-3個(gè)月,保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

2.在貸款沒(méi)有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),如抵押人中斷保險(xiǎn),抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以?xún)斶€抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除。

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),方可辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù),抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權(quán)的行使。

按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí),抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后,仍不履行還款義務(wù),抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)、出售、出租部分或全部抵。

押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務(wù)時(shí),其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他。

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律,并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力。

簽字地點(diǎn):______________。

本協(xié)議一式_______份。

篇二:抵押擔(dān)保合同。

抵押擔(dān)保合同。

編號(hào):888農(nóng)信(xx年月3日起至xx年月30日止。債權(quán)本金的實(shí)際金額和債務(wù)履行期限以主合同及其相關(guān)債權(quán)憑據(jù)所記載的為準(zhǔn)。

第二條抵押擔(dān)保范圍。

本合同抵押擔(dān)保的范圍為:主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù),包括2。

但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰息等)、違約金、損害賠償金和抵押權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等)。

2、抵押權(quán)的效力及于抵押物的主物、從物、主權(quán)利、從權(quán)利、附合物、加工物和孳息等。

3、本合同項(xiàng)下的抵押不受抵押權(quán)人持有債務(wù)人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔(dān)保的影響,即無(wú)論抵押權(quán)人對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證、保證金、履約保險(xiǎn)等),抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人以抵押物在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,且承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不分先后順序。

第三條抵押物。

抵押人同意以抵押物清單中所列的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,該抵押物清單為本合同組成部分。

2、抵押物價(jià)值(購(gòu)買(mǎi)價(jià)評(píng)估價(jià))為人民幣_(tái)____元。抵押物的最終價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

第四條抵押人承諾和保證。

抵押人是在中華人民共和國(guó)正式成立并合法有效存續(xù)的企業(yè)法人或組織(或是具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人)。抵押人擁有合法充分和絕對(duì)的權(quán)利簽署及履行本合同,其簽署及履行本合同所需的全部授權(quán)程序(包括內(nèi)部授權(quán))已經(jīng)完成。抵押人已獲得有關(guān)本合同及相關(guān)文件之訂立有效履行和執(zhí)行等所必要的所有授權(quán)同意批準(zhǔn)或許可,并且該等授權(quán)同意批準(zhǔn)或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關(guān)文件的簽字人,是抵押人的有效授權(quán)代表,且已獲得抵押人合法充分的授權(quán)。

2、抵押人保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已出租等情況(如抵押物已出租的,則須已取得承租人向抵押權(quán)人出具的確認(rèn)承租人放棄其租賃關(guān)系對(duì)抗本合同項(xiàng)下抵押權(quán)之權(quán)利的書(shū)面確認(rèn)書(shū)或經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的其他形式之確認(rèn)文件),且抵押人依法對(duì)抵押物擁有充分、合法、有效的所有權(quán)或處分權(quán),并有絕對(duì)的權(quán)利依本合同約定對(duì)抵押物設(shè)臵抵押擔(dān)保物權(quán)。

3、抵押物來(lái)源合法,依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。

4、抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況。

5、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意,且抵押物共有人同意受本合同約束。

6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時(shí),并沒(méi)有被設(shè)臵抵押權(quán)或其他任何擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人與抵押人另有約定的除外。

7、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

8、未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得要求債務(wù)人就抵押人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的義務(wù)以財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設(shè)立反擔(dān)保。如抵押人與債務(wù)人就本合同項(xiàng)下的義務(wù)簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類(lèi)似協(xié)議,抵押人必須在完全履行本合同項(xiàng)下?lián)Ax務(wù)后方可行使反擔(dān)保協(xié)議或類(lèi)似協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。

9、抵押人未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí),債權(quán)人可以就抵押人的違約行為對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)披露,或?yàn)榇呤罩康膶⒂嘘P(guān)信息提供給催收機(jī)構(gòu),且無(wú)需對(duì)由此而可能給抵押人帶來(lái)的影響承擔(dān)任何責(zé)任。

0、抵押人同意抵押權(quán)人可以依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求,將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫(kù),供具有適當(dāng)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢(xún)和使用,抵押權(quán)人也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的,通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)查詢(xún)抵押人的相關(guān)信息。

第五條主合同的變更。

本合同生效后,抵押權(quán)人與債務(wù)人對(duì)本合同所擔(dān)保的主合同之債權(quán)債務(wù)金額進(jìn)行變更應(yīng)及時(shí)通知抵押人并取得其同意。未取得抵押人同意的,如果加重了債務(wù)人債務(wù)的,抵押人對(duì)加重的部分可以不以抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;如果減輕了債務(wù)人的債務(wù)的,抵押人以抵押物對(duì)變更后的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2、抵押人在此同意,除增加債權(quán)債務(wù)本金金額外,抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更本合同所擔(dān)保的主合同,無(wú)需征得抵押人同意,有關(guān)變更自抵押權(quán)人或債務(wù)人告知抵押人之時(shí)起對(duì)抵押人具有約束力。主合同的變更并不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),抵押人以抵押物應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任也不因此而減免,抵押人仍以抵押物對(duì)變更后的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3、抵押人已充分認(rèn)識(shí)到利率風(fēng)險(xiǎn),如主合同采用可浮動(dòng)利率,抵押人愿以抵押物承擔(dān)因利率浮動(dòng)而增加的擔(dān)保責(zé)任。

第六條抵押權(quán)的存續(xù)期間。

本合同項(xiàng)下抵押權(quán)的存續(xù)期間自本合同簽訂之日起至主合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)之訴訟或仲裁時(shí)效屆滿(mǎn)之日止。

2、抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押權(quán)人有權(quán)依法將其在主合同項(xiàng)下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,且無(wú)需征得抵押人同意,抵押人仍以抵押物對(duì)被轉(zhuǎn)讓的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并由受讓債權(quán)的第三人按其所受讓的債權(quán)受讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

3、抵押人在此同意,在抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押權(quán)人可以許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓全部或部分債務(wù),如將來(lái)抵押權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,無(wú)需再取得抵押人口頭或書(shū)面同意,抵押人仍以抵押物在原抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任(包括對(duì)被轉(zhuǎn)讓的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任)。

第七條抵押物的保管。

抵押權(quán)存續(xù)期內(nèi),抵押物由抵押人保管使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)保全,同時(shí)隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查;抵押權(quán)人如有要求,抵押物的權(quán)屬證明應(yīng)交抵押權(quán)人保管。如果在抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押物發(fā)生毀損滅失或其他使抵押物價(jià)值明顯減少的情況時(shí),抵押人應(yīng)立即采取措施維護(hù)修繕挽救和及時(shí)通知抵押權(quán)人,并在七天內(nèi)向抵押權(quán)人提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金賠償金補(bǔ)償金等,按照本合同第九條第5款約定處理。

2、抵押人應(yīng)及時(shí)繳交有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押物收取的任何稅費(fèi)、管理費(fèi)、修理費(fèi)、水電費(fèi)等款項(xiàng),否則應(yīng)賠償因未履行上述事宜給抵押權(quán)人造成的一切損失。

第八條抵押物的保險(xiǎn)。

抵押權(quán)人如有要求,抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人必須承擔(dān)費(fèi)用按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種為抵押物辦理足額保險(xiǎn),并指定抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)的第一受益人,保險(xiǎn)期限至少應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的債務(wù)履行期限三個(gè)月。保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢后,保單的正本交抵押權(quán)人保管。如果保險(xiǎn)期屆滿(mǎn)時(shí),被擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)模盅喝藨?yīng)對(duì)保險(xiǎn)期作相應(yīng)延長(zhǎng),否則抵押權(quán)人有權(quán)作為第一受益人辦理續(xù)保手續(xù),保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

2、抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo),抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù),一切費(fèi)用及利息由抵押人承擔(dān),抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追償并有權(quán)直接從抵押人在抵押權(quán)人所屬的農(nóng)村信用社系統(tǒng)開(kāi)立的任何賬戶(hù)中劃收上述費(fèi)用。

甲方:

乙方:

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇四

甲方代表人:

抵押權(quán)人:

乙方代表人:

甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:

第一條抵押財(cái)產(chǎn):甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。

第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣_(tái)____________________________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);。

甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條本合同生效后,如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):

1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;。

價(jià)款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷(xiāo):主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

第九條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第十條違約責(zé)任。

1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。

乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:

第十一條雙方商定的其它事項(xiàng):

第十二條爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

甲方代表人:乙方代表人:

年月日年月日。

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇五

債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________。

1、借款總金額:_________________十萬(wàn)元整。

2、借款用途:_________________本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。

3、借款期限:_________________時(shí)間為一年,即自_____起,至_____止。

4、借款利息:_________________月息為2分,一年利息為二萬(wàn)四千元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

1、抵押物名稱(chēng):_________________房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào):_________________)。

2、抵押物價(jià)值:_________________乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)____元。

3、抵押期限:_________________自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

(一)甲方的義務(wù):_________________。

1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務(wù):_________________。

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

甲方(簽字)乙方(簽字)。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)。

___________年___________月___________日。

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇六

債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

乙方急需一筆資金,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

1.借款總金額:____________萬(wàn)元整。

2.借款期限:時(shí)間為_(kāi)_____年,即自______年______月______日起,至______年______月______日止。

第二條抵押物事項(xiàng)。

1.抵押物名稱(chēng):位于____________________________________小區(qū)________號(hào)樓_________室的樓房一套,面積為_(kāi)____平方米,房證號(hào)為:_______________________。

2.抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)。

(一)甲方的義務(wù):

1.對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2.在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務(wù):

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。

2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任。

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2.乙方如不按期歸還借款,該抵押物歸甲方所有,用于抵償借款金額,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規(guī)定。

1.發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無(wú)力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的.某一項(xiàng)條款,須在事前通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

3.甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第六條爭(zhēng)議的解決:

本合同遵守法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:

1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;。

2.協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇七

貸款抵押人(甲方)。

地址:郵編:。

電話(huà):。

代表人:。

貸款抵押權(quán)人(乙方)。

地址:郵編:。

電話(huà):。

代表人:。

甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本協(xié)議:。

第一條貸款內(nèi)容。

1.貸款總金額:___元整。

2.貸款用途:本貸款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款協(xié)議,作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

第一期貸款期限為:__個(gè)月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。

4.貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支取:各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款__次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為_(kāi)_年_月_日。

7.本協(xié)議在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)。

1.抵押物名稱(chēng):___。

2.抵押物總金額:___。

3.抵押期限:___年(或?yàn)?自本貸款協(xié)議生效之日起至甲方還清乙方與本協(xié)議有關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務(wù)。

(一)乙方的義務(wù):。

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務(wù):。

1.應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本協(xié)議貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本協(xié)議,追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司___分公司投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將保險(xiǎn)單交乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的.抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任。

1.乙方如因本身責(zé)任不按協(xié)議規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收,并從過(guò)期之日起,對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定。

1.發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無(wú)力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去協(xié)議書(shū)中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更協(xié)議或本協(xié)議中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本協(xié)議中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與協(xié)議有關(guān)的其它書(shū)面材料,均作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本協(xié)議的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本協(xié)議生效條件(登記生效)。

第八條爭(zhēng)議的解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

甲方:公章乙方:公章。

代表人:簽字代表人:簽字。

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇八

抵押房:

抵押權(quán)人:

甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)()用于還款合同之抵押,甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,本著誠(chéng)實(shí)信用,互利互惠原則,經(jīng)協(xié)商一致,就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:

第一條抵押房屋:甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積:平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào):土地使用證號(hào):(哈國(guó)用()第號(hào))。

第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主協(xié)議)項(xiàng)下乙方向總額人民幣元,甲方根據(jù)合同約定以現(xiàn)款方式歸還乙方。

第三條抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),在抵押期間負(fù)有維修、保管、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的`檢查。甲方保證對(duì)抵押房屋擁有合法處置權(quán),有權(quán)辦理抵押事宜。

第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn),甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。

第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、抵押登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條本合同生效后,如需要延長(zhǎng)主協(xié)議項(xiàng)下還款期限,或者變更主協(xié)議其他條款,應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,此房屋抵押合同也相應(yīng)延長(zhǎng)。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):

1.主協(xié)議約定的還款期限已到,甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。

2.甲方死亡而無(wú)繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

3.處理抵押房屋所得價(jià)款,不足以?xún)斶€本金和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款還有余的,乙方應(yīng)退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷(xiāo):主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

第九條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第十條違約責(zé)任。

1.按照本合同。

第三條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本金。

2.甲方違反本合同。

第四條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。

3.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予賠償。

第十一條爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章,自主協(xié)議生效之日起生效。

第十三條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力,另存份以備抵押登記等事宜使用。

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇九

債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

乙方急需一筆資金,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

第一條借款內(nèi)容。

1、借款總金額:____________萬(wàn)元整。

2、借款期限:時(shí)間為_(kāi)_____年,即自______年______月______日起,至______年______月______日止。

第二條抵押物事項(xiàng)。

1、抵押物名稱(chēng):位于____________________________________小區(qū)________號(hào)樓_________室的樓房一套,面積為_(kāi)____平方米,房證號(hào)為:_______________________。

2、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)。

(一)甲方的義務(wù):

1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務(wù):

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。

2、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任。

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期歸還借款,該抵押物歸甲方所有,用于抵償借款金額,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規(guī)定。

1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無(wú)力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第六條爭(zhēng)議的解決:

1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):

乙方(簽字、蓋章):

簽訂時(shí)間:

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十

貸款抵押人:____,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

貸款抵押權(quán)人:王崇中。

以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,特訂立本合同:

1、貸款總金額:______元整。

2、貸款總期限:______。

3、貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(一)乙方的義務(wù):

1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件。

2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保,提供信用卡等供信貸部門(mén)審查使用。

3、乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任,甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

(二)甲方的義務(wù):

甲方為保險(xiǎn)受益人,保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管,保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有,侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。

乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為:

甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同,個(gè)人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱,本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

抵押物名稱(chēng):____。

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲、乙雙方如任何一方不履行,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效,公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份甲方:

甲方:乙方:年月日:

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十一

為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。

1。房地產(chǎn)坐落:___________________________。

2。地號(hào):___________________________。

3。土地面積:___________________________。

4。土地使用年限:___________________________。

5。土地來(lái)源:___________________________。

6。土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào):______________。

7。國(guó)有土地使用證號(hào):___________________________。

8。房屋建筑面積:___________________________。

9。共有權(quán)份額:___________________________。

10。房屋所有權(quán)證號(hào):___________________________。

11。房屋預(yù)售、買(mǎi)賣(mài)契約號(hào):_______________________。

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。

1。抵押土地四至:___________________________。

2。抵押土地面積:___________________________。

2。抵押土地評(píng)估價(jià)值:___________________________。

4。抵押房屋部位:___________________________。

5。抵押房屋建筑面積:___________________________。

6。抵押房屋評(píng)估總價(jià)值:___________________________。

7。房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值:___________________________。

8。在土地使用權(quán)抵押期間,抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_________元,貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日,貸款用途為_(kāi)_________。

第五條甲方對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購(gòu)期房作抵押,在借款合同生效之日起把購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后,將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍:貸款擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫(xiě))___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶(hù),抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十四條抵押期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

第十五條抵押期間,經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條借款合同履行期限屆滿(mǎn),借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十七條發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:

1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。

3。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用,乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。

第十九條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:

1。支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。

2。清償借款人所欠乙方貸款利息;。

3。清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。

4。支付其他費(fèi)用。

第二十條本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十二條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn),應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條本合同正本一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份。

(或授權(quán)代理人)。

(或授權(quán)代理人)。

____________年________月________日。

________年________月________日。

二、個(gè)人房屋貸款基本條件。

1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;。

2、持有有效的身份證明文件;。

3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;。

4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明晰,可上市流通;。

5、銀行規(guī)定的其他條件。

三、個(gè)人房屋貸款程序。

1、貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù),提交相應(yīng)的貸款所需資料;。

2、辦理抵押、質(zhì)押、物押的評(píng)估報(bào)告;。

3、向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)表,簽訂貸款合同及各類(lèi)協(xié)議書(shū),并辦托公證、保險(xiǎn)等手續(xù);。

4、銀行審批;。

5、房產(chǎn)局作抵押登記,辦理它項(xiàng)權(quán)利證;。

6、銀行確認(rèn),發(fā)放貸款。

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十二

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行。

抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方:)同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______________________________________,其房屋建筑面積_______m2,占地面積_______m2,房產(chǎn)證號(hào):________________。

第二條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

第三條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的.抵押房地產(chǎn),在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第四條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn),不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

第五條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第六條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第七條主合同期滿(mǎn),如甲方不能償還債務(wù)本息,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

第八條抵押房地產(chǎn)于本合同生效后采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權(quán)的效力。

第九條甲方不履行主合同債務(wù)或者發(fā)生甲乙約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的,自扣押之日起乙方有權(quán)收取抵押房地產(chǎn)的孳息。

第十條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記,方為有效。

第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

第十二條雙方商定的其它事項(xiàng):

甲方(簽章):

乙方(簽章):

合同簽定時(shí)間:

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十三

鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

第一條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱(chēng)該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))

第三條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條 抵押期限

抵押期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無(wú)效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

第八條 爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條 其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。

3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。

抵押人:______ 抵押權(quán)人:______

地址:_______ 地址:________

____年__月__日訂立 ____年__月__日訂立

抵 押 人(甲方):

抵押權(quán)人(乙方):

為確保______年____月____日簽定的____(以下稱(chēng)主合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的.土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào),其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為_(kāi)_;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)(大寫(xiě)),__(小寫(xiě))。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):___(大寫(xiě)),__(小寫(xiě)),抵押率為百分之__。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_使用。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條 抵押期滿(mǎn),如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記,方為有效。

第十六條 本合同一式五份,甲方一份,乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng):

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

地 址: 地 址:

聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

合同簽定地點(diǎn):

合同簽定時(shí)間: 年 月 日

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十四

抵押權(quán)人(貸款人):_______________。

1.釋義:

(1)期房--指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預(yù)售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。

(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》依法取得了商品房購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.抵押權(quán):

本項(xiàng)抵押物為抵押人向__________(房產(chǎn)商)購(gòu)買(mǎi)的位于__________處的建筑面積為_(kāi)_________平方米的__________。該房產(chǎn)建筑平方米銷(xiāo)售價(jià)為_(kāi)_________元,共__________元。抵押人已于_____年___月___日與房產(chǎn)商簽訂了,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。

3.抵押登記:

抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書(shū)”送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?!斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。

5.抵押人在此確認(rèn),無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺,并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的`監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)诒緟f(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利:在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。

1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應(yīng)提供一切便利。

甲方:______________。

乙方:______________。

_____年___月___日。

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十五

借款方為進(jìn)行____ 生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)),向貸款方申請(qǐng)借款,并由____ 作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn),經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,以期共同遵守。

第三條 借款金額____ 人民幣(大寫(xiě))________________ 元整。

第四條 借款利率為月息千分之____ ,利隨本清,如遇國(guó)家調(diào)整利率,按新規(guī)定計(jì)算。

第五條 借款和還款期限

1.借款時(shí)間共____ 年零____ 個(gè)月。自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日止。

2.借款分期如下:

貸款期限

貸款時(shí)間

貸 款 金 額

第一期

____年____月底前

第二期

____年____月底前

第三期

____年____月底前

3.還款分期如下:

歸還期限

還款時(shí)間

還款金額

還款時(shí)間利率

第一期

____年____月底前

第二期

____年____月底前

第三期

____年____月底前

第六條 還款資金來(lái)源及還款方式

第七條 保證條款

1.借款方用____ 做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還借款方。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

5.有保證人擔(dān)保,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

第八條 約定條款

由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實(shí)無(wú)法履行合同的,在處理財(cái)產(chǎn)時(shí),除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用外,應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級(jí)主管部門(mén)決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷(xiāo)工程建設(shè)等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí),經(jīng)向貸款方申請(qǐng),可以變更或解除合同,并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 違約責(zé)任

一.借款方的違約責(zé)任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對(duì)違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

二、貸款方的違約責(zé)任

1.貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。

2.銀行工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第十條 合同變更或解除。

1.本合同非因《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。

2.當(dāng)事人一方依照《中華人民共和國(guó)合同法》要求變更或解除本借款合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人,并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式____ 份,報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

貸款方:____________(公章)

代表人:____________

日期:____________

借款方:____________(公章)

代表人:____________

日期:____________

銀行帳戶(hù):____________

保證方:____________(公章)

代表人:____________

日期:____________

銀行帳戶(hù):____________

法定代表人:____________ 職務(wù):____________

法定代表人:____________ 職務(wù):____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同:購(gòu)房____ 字第________號(hào)

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱(chēng)“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:

“營(yíng)業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”:抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),包括本金,利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”:指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額:人民幣_(tái)___ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,存入售房單位帳戶(hù)。

第四條 貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿(mǎn)時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即履行。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng),利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計(jì)利息,每年以365天計(jì)日。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí),由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條 還款

一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分____期,自款項(xiàng)貸出日計(jì),按月清還借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人,如還款日不是營(yíng)業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶(hù),對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,要照付該帳戶(hù),若因此而引致該帳戶(hù)發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),應(yīng)送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項(xiàng)的利息,直至款項(xiàng)結(jié)清為止,無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條 提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù):

1.抵押人可在每月的分期還款日,提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額,每次提前償還金額不少于____ 萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知,該通知一經(jīng)發(fā)出,即不可撤銷(xiāo)。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意,在發(fā)生下列所述任何情況時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,或立即追計(jì)擔(dān)保人:

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任,因:

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿(mǎn)解除。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁V範(fàn)I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下,變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用,被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu)),或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人,除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿(mǎn)解決,否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間,以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰,在貸款日一次付清,并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),不予退還。

二、抵押貸款文件費(fèi),抵押人在貸款日一次過(guò)付____ 幣_(tái)___ 元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用:有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用,全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),引致抵押權(quán)人催收,或因?yàn)槿魏卧?,使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索,一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還,并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止,同樣按日累積計(jì)算逾期利息。

第十條 貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。

三、以抵押人名義,向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶(hù)____ 銀行,并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____ 公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指:

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押:

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè):

(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書(shū)后,即代其向____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū),并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn):

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn),在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),如抵押人中斷保險(xiǎn),抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),將保險(xiǎn)單過(guò)戶(hù)于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。

4.抵押人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,按受保險(xiǎn)賠償金,并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤銷(xiāo)。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押:向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,登記費(fèi)用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下,解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,由抵押權(quán)人具函____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí),抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期,售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人,而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利:

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng),投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢(xún)抵押人或其他人士同意,有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,按法律有關(guān)規(guī)定處分,抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的文件及契約,及取銷(xiāo)該項(xiàng)買(mǎi)賣(mài),而一切因此而引起的損失,抵押人不須負(fù)責(zé)。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力:

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí),買(mǎi)主不須查詢(xún)有關(guān)上述之事宜,亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng)。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥或不規(guī)則之處,對(duì)買(mǎi)主而言,該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客,而買(mǎi)主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用,倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng),按下列次序處理。

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人,出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令抵押人受到不能控制的損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求,或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū),該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下:

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,按時(shí)按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶(hù),并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶(hù)。

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),在本合約簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,亦不論任何人的過(guò)失,均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù),舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,托管或租與別人居住時(shí),必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租,抵押人必須與承租人訂立租約,租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時(shí),由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi),租客即須遷出。

七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),以便查驗(yàn)。

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。

九、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用,并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十、抵押期間,繳交地稅,有關(guān)部門(mén)對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)的條文,并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn),該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。

十二、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí),保證及時(shí)以書(shū)面通知抵押權(quán)人。

十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議。

十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定,代抵押人清還所有欠款,抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人。

十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后,抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費(fèi)用;若有不足,擔(dān)保人可向抵押人索償,抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人。

十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位,由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失,抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利。

十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。

第十三條 擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一、擔(dān)保人____ ,地址____ ,(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)____

是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益的`房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方(即售房單位),也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下:

1.擔(dān)保額度:以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限。

2.擔(dān)保期限:以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止。

二、擔(dān)保人責(zé)任:

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng),抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式,書(shū)面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同所列售房單位責(zé)任,準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人)責(zé)任。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前,擁有該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中抵押人全部權(quán)益,并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作,使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù),以保障抵押權(quán)人的利益。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或抵押物業(yè),擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失,概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān)。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,擔(dān)保權(quán)益所代替,只要抵押人違約,抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè),即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十四條 抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下:

一、按合約有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時(shí)提供一定期質(zhì)押的貸款予抵押人,該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶(hù)。

二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者,抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)歸抵押人,同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。

三、若抵押人未能履行還款義務(wù),而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后,抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人,擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理,與抵押權(quán)人無(wú)涉。

四、本合約由各方簽署,經(jīng)____市公證處公證,由抵押人簽署提款通知書(shū)交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶(hù),否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理,由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。

第十五條 其 他

一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。

二、在本合約履行期間,抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害,影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí),抵押權(quán)人可不預(yù)告通知,將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣(mài),以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處,抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。

四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使,也可以分別行使,亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人,與本合約有關(guān)的通知、要求等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出,信件在投郵7天后,及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,即被視為已送達(dá)對(duì)方。

六、抵押權(quán)人無(wú)需征求抵押人和擔(dān)保人同意,可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意,不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人,仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

七、本合約所提及的抵押權(quán)人,亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約,或部分條款無(wú)效,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí),只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。

第十六條 適用法律及糾紛的解決

一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立,受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。

二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),按下述第( )項(xiàng)解決:(1)向____ 仲裁委申請(qǐng)仲裁;(2)向____人民法院起訴。

三、如抵押人來(lái)自海外或臺(tái)灣等地區(qū),或?yàn)樵摰貐^(qū)居民,抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力,及向抵押人進(jìn)行追索,包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng),抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障,不得提出異議,如本合約內(nèi)任何規(guī)定,在該地區(qū)法律上,被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法,并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條 附 則

一、本合約須由三方代表簽字,并經(jīng)____ 市公證機(jī)關(guān)公證。

二、本合約經(jīng)____ 市公證機(jī)關(guān)公證后,以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期,作為合約生效日。

三、本合約內(nèi)所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(附件三),為本合約不可分割的部分。

四、本合約用中文書(shū)寫(xiě),壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

第十八條 簽 章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽 章:____________________

抵 押 人:____________________

簽 署:____________________

抵押權(quán)人:____________________

代表人簽署:____________________

擔(dān) 保 人:____________________

代表人簽署:____________________

____ 年____ 月____ 日

登記機(jī)關(guān):

抵押登記編號(hào)(____)樓花字第____號(hào)

抵押登記日期,____ 年____ 月____ 日

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十六

委托人:

受托人:

第三人:買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂位于____市的買(mǎi)賣(mài)合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的.原則,簽訂本合同。

第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款__行:;貸款期限:________年;貸款金額:人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款__行審定為準(zhǔn)。

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請(qǐng),貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。

第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

1、貸款服務(wù)費(fèi)金額:人民幣元,由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。

2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用復(fù)印費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話(huà)或書(shū)面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。

3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款__行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù),導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過(guò)5____日的,另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。

4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款__行已發(fā)放貸款的,甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方,由乙方轉(zhuǎn)交給__行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,如該房屋過(guò)戶(hù)到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

第五條乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,及時(shí)在貸款__行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款__行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的,乙方免責(zé)。

2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔(dān)保。

3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用,及時(shí)給付,不得挪用。

第六條丙方責(zé)任

1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。

2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的39及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。

3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經(jīng)發(fā)放貸款的,則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,再由乙方歸還給__行。

第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書(shū)郵寄送達(dá)地址為:甲方收件人:,地址:;丙方收件人:,地址:.如未填寫(xiě),則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書(shū)的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書(shū)3____日,則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

第八條特別約定

1、按照該房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方,應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方,由乙方代收代支。

2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方,乙方將不向貸款__行出具放款通知單,因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

甲方:

乙方:

丙方:

________年____月____日

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十七

住址:____________________________。

郵編:____________________________。

聯(lián)系電話(huà):________________________。

乙方:____________________________。

住址:____________________________。

郵編:____________________________。

聯(lián)系電話(huà):________________________。

丙方:________________________公司。

住址:____________________________。

郵編:____________________________。

聯(lián)系電話(huà):________________________。

本以房抵債協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于:甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書(shū),經(jīng)充分協(xié)商,并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書(shū)》的有關(guān)內(nèi)容,就乙方以房抵債事宜,三方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以房抵債協(xié)議書(shū),協(xié)議如下:

第一條甲方與乙方共同確認(rèn),截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的貸款本息和為_(kāi)________美元,折合人民幣為_(kāi)________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方,雙方商定的價(jià)款為_(kāi)________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià)),余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程中,需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明,乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。

第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。

第三條在辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程中,由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。

第四條在辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程中,按_________市國(guó)土局、_________市房管局的.規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任。

(1)除不可抗力的原因外,任何一方違反本協(xié)議,應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使守約方遭受損失,則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

第六條生效條件。

本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書(shū)的依據(jù),其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

丙方(蓋章):______________。

法定代表人(簽字):________。

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十八

抵押人:_________(資料詳附表一)。

地址:_________。

擔(dān)保人:_________。

抵押物業(yè)地址:_________(資料詳附表二)。

第一條總則。

抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱(chēng)“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于_________年_________月_________日簽字之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入伙通知書(shū)(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人,賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款,作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。

經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義。

在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:

“營(yíng)業(yè)日”:指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”:指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng),包括本金、利息及其它有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”:是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:(即售房單位)發(fā)出入伙通知書(shū)日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額。

一、貸款金額:_________幣_(tái)________(大寫(xiě))。

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),不得再行提取;。

二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,存入售房單位之賬戶(hù)。

第四條貸款期限。

貸款期限為_(kāi)________年,由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)目起計(jì)。

期滿(mǎn)時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,隨時(shí)知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當(dāng)即照辦。

第五條利息。

四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計(jì)利息,每年以三百六十五天為基礎(chǔ);。

五、貸款利率如有調(diào)整時(shí),該調(diào)整將由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人該較高或較低利率。

第六條還款。

一、本合約項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息,抵押人應(yīng)分_________期,自款項(xiàng)貸出日計(jì),按月清還全部借款本息,每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額改變),由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人,如還款日不是營(yíng)業(yè)日,則該分期付款額須于還款日順延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù);。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),致使抵押權(quán)人所得,相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條逾期利息及罰息。

二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定之利率,照付逾期未付款項(xiàng)之利息,直至款項(xiàng)結(jié)清為止,無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款。

一、在征得抵押權(quán)人同意之條件下,抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù):

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng),抵押人應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

二、抵押人和擔(dān)保人同意,在發(fā)生下列所述之任何情況時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,及或立即追討擔(dān)保人。如發(fā)覺(jué)上述之任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人,除非上述事項(xiàng)已在抵押權(quán)人感到滿(mǎn)意情況下,獲得完滿(mǎn)解決,否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追討擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制之損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約之任何條款;。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其它借款責(zé)任,因:

(1)違約被勒令提前償還;。

(2)到期而不能如期償還;。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu);。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

第九條手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用。

抵押人在貸款日一次過(guò)付港幣貳佰元整;。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用:

有關(guān)本合約所涉及之公證及抵押登記等費(fèi)用,全部由抵押人負(fù)責(zé)支付;。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),引致抵押權(quán)人催收,或因?yàn)槿魏卧?,使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索;一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還;并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起,按上述關(guān)于逾期利息率計(jì)息并收到之日止,同樣按日累積計(jì)算。

第十條貸款先決條件。

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn);。

二、抵押人提供購(gòu)置抵押物之購(gòu)房合約;。

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署或/并加蓋公章;。

五、本合約須由_________市公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條房產(chǎn)抵押。

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指:

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人之權(quán)益抵押:

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè):

(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)生之入伙通知書(shū)后,即代其向_________市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū),并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn):

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,保險(xiǎn)標(biāo)的為上述之抵押房產(chǎn),投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn),在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),如抵押人中斷保險(xiǎn),抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi);。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記:

1.物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押:

2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,登記費(fèi)用由抵押人支付。

四、抵押之解除:

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,由抵押權(quán)人具函_________市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān),并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交予抵押人向_________市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物之抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

五、抵押物之處分:

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項(xiàng),或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí),抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適之售價(jià)或租金及年期,售出或租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人,而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之責(zé)。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利:

4.抵押權(quán)人可于下列情形下運(yùn)用其處分該房產(chǎn)之權(quán)力:

(2)抵押人逾期三十天仍未繳清全部應(yīng)付之款項(xiàng);。

(3)抵押人不遵守此合約之任何條款;。

(5)抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;及。

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí),買(mǎi)主不須查詢(xún)有關(guān)上述之事宜,亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng)。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥善或不規(guī)則之處,對(duì)買(mǎi)主而言,該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押權(quán)人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派之接管人或代理人,須將由出租或出售該房產(chǎn)所得之款項(xiàng),按下列次序處理:

(3)第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息,扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其它有權(quán)收取之人士,出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,如不敷償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以以書(shū)面發(fā)出還款要求或其它要求,或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需之通知書(shū),該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi),而該等要求或通知書(shū)將被當(dāng)做于發(fā)信或掉留之后七天生效。

第十二條抵押人聲明及保證。

抵押人聲明及保證如下:

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,按時(shí)按金額依期還本付息;。

七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),以便查驗(yàn);。

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人;。

九、立即清付該房產(chǎn)之各項(xiàng)修理費(fèi)用,并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟;。

十七、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任。

一、擔(dān)保人_________,地址_________,是中華人民共和國(guó)國(guó)營(yíng)企業(yè)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照),是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方(即售房單位),也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下:

1.擔(dān)保額度:

以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限;。

2.擔(dān)保期限:

以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止;。

二、擔(dān)保人責(zé)任:

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后,而取得本合約項(xiàng)下之抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或抵押物業(yè),擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理之方式予以處分,以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失,如因處理該等抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失,概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān)。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加及不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔(dān)保權(quán)益所代替,只要抵押人違約,抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè),即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十四條抵押權(quán)人責(zé)任。

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款之擔(dān)保責(zé)任的條件下:

四、本合約由各方簽署,經(jīng)_________市公證處公證,由抵押人簽署提款通知書(shū)并予抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人核實(shí)已收齊全部貸款文件后起二天內(nèi),抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù),以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定賬戶(hù),否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理。由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生,抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。

第十五條其他。

一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。

二、在本合約履行期間,抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí),只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決。

一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立,受中華人民共和國(guó)法律保障;。

二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),各方均有權(quán)選擇,以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決;。

五、在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。

第十七條附則。

一、本合約須由三方代表簽字,并經(jīng)_________市公證機(jī)關(guān)公證;。

四、本合約用中文書(shū)寫(xiě),壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

抵押人(蓋章)_________抵押權(quán)人(蓋章)_________。

代表人(簽字)_________代表人(簽字)_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。

擔(dān)保人(蓋章)_________登記機(jī)關(guān)(蓋章)_________。

代表人(簽字)_________抵押登記編號(hào):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。

個(gè)人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十九

甲方(債權(quán)人):

乙方(債務(wù)人):

鑒于:

經(jīng)雙方對(duì)往來(lái)進(jìn)行對(duì)帳確認(rèn):截止本協(xié)議簽定之日,乙方累計(jì)欠甲方人民幣元整(元)。

為妥善處理甲乙雙方的上述債權(quán)債務(wù),經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方承諾于年月日之前償還清欠甲方的全部欠款,如有逾期,自本協(xié)議簽署之日起,按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。

二、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、差旅費(fèi)等)的抵押擔(dān)保。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效,本協(xié)議抵押條款仍然有效。

三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。

四、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán),有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。

欠款及應(yīng)付利息。

六、未經(jīng)甲方同意,乙方不得撤回抵押擔(dān)保,否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。

七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失,乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔(dān)保,否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。

八、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn),保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi),并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前,乙方須辦理續(xù)保手續(xù),否則,甲方有權(quán)代為投保,保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本由甲方保管,乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后,甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方。

九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,簽約各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十一、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,剩余一份用于辦理抵押登記。

十二、本協(xié)議由簽約雙方于年月日在簽署。

甲方:乙方:

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教師演講稿可以幫助教師更好地組織思路,準(zhǔn)確表達(dá)自己的觀點(diǎn)和想法。教師是人類(lèi)靈魂工程師,我們肩負(fù)著培養(yǎng)未來(lái)之星的使命和責(zé)任。當(dāng)一頁(yè)頁(yè)日歷被輕松翻過(guò)時(shí),你卻在用勤奮
幼兒園工作計(jì)劃是教師針對(duì)幼兒園教育工作的需要,制定的具體工作方案。下面是一些幼兒園工作計(jì)劃的范文,希望能給大家提供一些參考和啟發(fā)。1、初春天氣多變加強(qiáng)春季衛(wèi)生保
文明禮儀是社會(huì)交往中非常重要的一部分,它關(guān)乎個(gè)人形象和社會(huì)形象的塑造。以下是一些成功人士的文明禮儀范例,希望能給大家?guī)?lái)啟發(fā)。尊敬的領(lǐng)導(dǎo),敬愛(ài)的老師,親愛(ài)的同學(xué)
通知的目的是為了使得受眾了解相關(guān)信息并采取相應(yīng)的行動(dòng)。小編為大家整理了一些常見(jiàn)通知的范文,希望能對(duì)您的寫(xiě)作提供一些啟發(fā)。集團(tuán)各項(xiàng)目部、各分公司、各部門(mén):在20x
在簽署合同協(xié)議前,建議咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士,確保自身權(quán)益不受侵害。小編為大家整理了一些常見(jiàn)合同協(xié)議的注意事項(xiàng),供您在起草合同時(shí)參考使用。乙方:___________
通過(guò)總結(jié)心得體會(huì),我們可以回顧自己學(xué)習(xí)或工作中的亮點(diǎn)和不足,為今后的發(fā)展提供依據(jù)?,F(xiàn)在,我們?yōu)榇蠹彝扑]幾篇優(yōu)秀的心得體會(huì)樣文,希望能夠給大家?guī)?lái)一些啟示和思考。
租賃合同的簽署可以為租賃關(guān)系提供法律保障,發(fā)揮合同的約束和引導(dǎo)作用。為了方便大家起草租賃合同,小編特地搜集了一些常用的租賃合同范文,供大家參考借鑒。
在優(yōu)秀作文中,作者經(jīng)常運(yùn)用豐富的修辭手法和多樣的句式,使文章更具表現(xiàn)力和吸引力。接下來(lái)是一些優(yōu)秀作文的示范,歡迎大家共同欣賞和探討。在這個(gè)世界上,有許多事情需要
讀書(shū)心得可以幫助我們提煉和概括書(shū)籍中的重要觀點(diǎn),加深我們對(duì)書(shū)中知識(shí)的理解和把握。以下是一些來(lái)自讀者的讀書(shū)心得,或許能夠引起你對(duì)于這本書(shū)的興趣與思考。
各位朋友們,大家好!我將擔(dān)任今天的主持人,并為大家?guī)?lái)一場(chǎng)盛大的活動(dòng)。2讓我們一起欣賞一段精彩的視頻,感受其中的情感和力量。女:送你一千個(gè)祝福,祝福里有我的萬(wàn)語(yǔ)
面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)上崗的壓力,我們需要保持積極的心態(tài)和持續(xù)的努力。以下是小編為大家整理的一些較為優(yōu)秀的競(jìng)爭(zhēng)上崗總結(jié)范文,希望對(duì)大家有所啟發(fā)。通過(guò)這次競(jìng)爭(zhēng)上崗,我愿在今后的
教學(xué)工作計(jì)劃需要根據(jù)學(xué)科特點(diǎn)和學(xué)生需求進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)和實(shí)施。下面是一些教育專(zhuān)家對(duì)教學(xué)工作計(jì)劃的建議和經(jīng)驗(yàn)分享,讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。本學(xué)期我擔(dān)任四年級(jí)語(yǔ)文教學(xué)工作
租賃合同可以保護(hù)租客的居住權(quán)益,規(guī)范租賃行為,使租賃雙方的權(quán)益得到尊重和保障。以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些租賃合同樣板,希望能對(duì)大家有所幫助。甲方:_______
寫(xiě)心得體會(huì)是一種對(duì)自己和他人的尊重和重視,通過(guò)分享自己的思考和經(jīng)驗(yàn),可以讓身邊的人獲得啟發(fā)和借鑒。參考以下心得體會(huì)范文,可以幫助我們更好地了解寫(xiě)作的要點(diǎn)和技巧。
演講稿范文是為了向觀眾傳遞信息、提出觀點(diǎn)或呼吁行動(dòng)而準(zhǔn)備的一種文字材料。在下面的選取的演講稿范文中,你可以看到不同主題和風(fēng)格的演講表達(dá)方式。尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位
自查報(bào)告是一種自我評(píng)估的工具,它可以幫助我們認(rèn)清自身的優(yōu)點(diǎn)和不足。尋找靈感?以下是一些膾炙人口的自查報(bào)告范文,可以激發(fā)你的寫(xiě)作靈感。為端正辦學(xué)思想,規(guī)范辦學(xué)行為
個(gè)人總結(jié)可以幫助我們更清晰地認(rèn)識(shí)自己,在總結(jié)的過(guò)程中找到自己的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),并為今后的發(fā)展做出調(diào)整和規(guī)劃。下面是一些關(guān)于個(gè)人總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),希望對(duì)大家寫(xiě)好個(gè)人總
黨員思想?yún)R報(bào)是對(duì)自己在黨的組織生活、學(xué)習(xí)實(shí)踐中的體會(huì)和收獲進(jìn)行批判和反思的過(guò)程。下面是一些優(yōu)秀的黨員思想?yún)R報(bào)范文,希望能給大家一些啟示和借鑒。尊敬的黨組織:三季
一篇優(yōu)秀作文能夠展現(xiàn)作者的文學(xué)素養(yǎng)和寫(xiě)作功底,體現(xiàn)作者的個(gè)性和風(fēng)格。以下是一些膾炙人口的優(yōu)秀作文示例,大家可以參考其中的寫(xiě)作技巧和表達(dá)方式。爸爸媽媽?zhuān)?,您把?/div>
入黨自傳是黨員申請(qǐng)入黨的必備材料之一,它是個(gè)人對(duì)自身思想、工作和學(xué)習(xí)等方面進(jìn)行深刻反思和總結(jié)的過(guò)程。以下是小編為大家整理的一些入黨自傳范文,供大家參考和借鑒。
入黨積極分子是黨組織選拔培養(yǎng)的對(duì)象,是未來(lái)黨的骨干力量的基礎(chǔ)和后備力量。以下是一篇關(guān)于入黨積極分子的總結(jié)范文,大家可以參考借鑒。作為入黨積極分子的護(hù)士要帶頭提高
優(yōu)秀作文能夠展示出學(xué)生的創(chuàng)造力和獨(dú)特的觀察力,給讀者留下深刻的印象。接下來(lái),小編為大家分享一些優(yōu)秀作文范文,希望能夠給大家寫(xiě)作提供一些新的思路和方法。
心得體會(huì)是對(duì)自己成長(zhǎng)歷程的綜合評(píng)價(jià),可以幫助我們更好地面對(duì)和解決類(lèi)似問(wèn)題。以下是一些優(yōu)秀心得體會(huì)的范例,希望對(duì)你的寫(xiě)作有所啟發(fā),讓我們一起來(lái)看看吧。
通過(guò)寫(xiě)作優(yōu)秀作文,我們可以培養(yǎng)自己的觀察能力、分析能力和創(chuàng)造能力。以下是一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文例文,希望能夠給大家提供一些寫(xiě)作思路和素材。如果黃河是粗曠的硬漢,長(zhǎng)江
思想?yún)R報(bào)可以激發(fā)我們內(nèi)在的潛能,挖掘出更多的創(chuàng)新思維和解決問(wèn)題的方法。以下是一些思想?yún)R報(bào)的范文,希望對(duì)大家的寫(xiě)作有所幫助。尊敬的黨組織:我認(rèn)為:作為一名21世紀(jì)
通過(guò)制定教學(xué)計(jì)劃,教師可以提前預(yù)設(shè)教學(xué)內(nèi)容和時(shí)間安排,更好地控制教學(xué)進(jìn)度。以下是小編為大家整理的教學(xué)計(jì)劃示例,供大家參考借鑒。嚴(yán)格遵循黨的教育方針,愛(ài)崗敬業(yè),正
幼兒園工作計(jì)劃是幼兒園教師在學(xué)年或?qū)W期開(kāi)始前制定的一份工作安排,旨在提供指導(dǎo)和參考。在幼兒園工作計(jì)劃的編寫(xiě)過(guò)程中,我們可以借鑒以下范文,加入自己的理念和創(chuàng)新。
情況報(bào)告可以幫助管理者做出決策,并制定相應(yīng)的計(jì)劃和策略。小編為大家準(zhǔn)備了一些典型的情況報(bào)告范文,希望能對(duì)大家的寫(xiě)作有所啟發(fā)和幫助。為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校及周邊安全隱患
優(yōu)秀作文有時(shí)需要融入一些獨(dú)特的個(gè)人經(jīng)歷或感悟,以使文章更具個(gè)性和魅力。以下是一些備受贊譽(yù)和認(rèn)可的優(yōu)秀作文范文,值得大家借鑒和學(xué)習(xí)。星期四的晚上,我學(xué)完英語(yǔ)去媽媽
發(fā)言稿需要經(jīng)過(guò)多次修改和反復(fù)推敲,以確保其語(yǔ)言流暢、觀點(diǎn)明確,并能夠引起聽(tīng)眾的共鳴。發(fā)言稿的寫(xiě)作要求準(zhǔn)確、簡(jiǎn)明地表達(dá)主題和觀點(diǎn),以下是一些經(jīng)過(guò)精選的發(fā)言稿樣本,
作為一項(xiàng)重要的社交技能,寫(xiě)好演講稿對(duì)于提高個(gè)人溝通能力和表達(dá)能力非常重要。無(wú)論是初學(xué)者還是有一定經(jīng)驗(yàn)的演講者,都可以從這些范文中獲得啟示和借鑒。尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、
授權(quán)委托是一種常見(jiàn)的法律行為,在商業(yè)、法律和家庭等各個(gè)領(lǐng)域都有廣泛應(yīng)用。授權(quán)委托是一種常見(jiàn)的合作方式,下面是一些授權(quán)委托的實(shí)際案例供大家參考。本授權(quán)委托書(shū)聲明:
演講稿的寫(xiě)作過(guò)程中,小學(xué)生可以發(fā)現(xiàn)自己在表達(dá)和思考方面的不足之處,從而有針對(duì)性地進(jìn)行改進(jìn)。小編為大家搜集了一些小學(xué)生演講稿,供大家參考和學(xué)習(xí)。敬愛(ài)的老師們,親愛(ài)
調(diào)查報(bào)告是一種對(duì)特定主題進(jìn)行實(shí)地考察和數(shù)據(jù)收集后得出的結(jié)論,它可以為我們提供新的見(jiàn)解和觀點(diǎn)。筆者根據(jù)實(shí)地調(diào)研和數(shù)據(jù)分析,撰寫(xiě)了一份關(guān)于XX問(wèn)題的調(diào)查報(bào)告,可以幫
廣告需要注重創(chuàng)意和傳播效果,要結(jié)合市場(chǎng)需求和消費(fèi)者心理,制定合理的營(yíng)銷(xiāo)策略。下面這些成功的廣告案例證明了創(chuàng)意的力量,它們不僅提升了品牌形象,還促進(jìn)了銷(xiāo)售的增長(zhǎng)。
根據(jù)租賃合同,房東需要提供符合衛(wèi)生安全要求的房屋,而租戶(hù)需要按時(shí)支付租金。以下是一些租賃合同范文,希望對(duì)您的租賃交易有所幫助。承租人(乙方):_________
入黨申請(qǐng)書(shū)的編寫(xiě)應(yīng)該嚴(yán)肅認(rèn)真,申請(qǐng)人要充分發(fā)揮自己的主觀能動(dòng)性,真實(shí)地展示自己的優(yōu)勢(shì)和不足。大家可以參考以下的入黨申請(qǐng)書(shū)范文,通過(guò)學(xué)習(xí)和借鑒,提升自己的寫(xiě)作水平
思想?yún)R報(bào)可以幫助我們總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),以便更好地適應(yīng)未來(lái)的挑戰(zhàn)。下面是小編為大家準(zhǔn)備的一些經(jīng)典思想?yún)R報(bào)范文,希望對(duì)大家有所幫助。尊敬的黨組織:自從參加了黨校學(xué)習(xí),我
學(xué)校的規(guī)章制度能夠幫助學(xué)生樹(shù)立正確的價(jià)值觀和行為準(zhǔn)則。規(guī)章制度范文的審核和審批應(yīng)該經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的程序和審查機(jī)制。為認(rèn)真貫徹落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”,厲行勤儉節(jié)約,進(jìn)一步
親愛(ài)的各位嘉賓,非常感謝您們的光臨,使我們的活動(dòng)更加精彩和有意義。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍╆P(guān)于......的范文,希望對(duì)大家的寫(xiě)作有所幫助。男:八桂大地丹桂飄香。女
活動(dòng)方案應(yīng)該包括活動(dòng)目標(biāo)、內(nèi)容、流程、資源等方面的詳細(xì)規(guī)劃。小編為大家整理了一些經(jīng)典和有效的活動(dòng)方案范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。1、認(rèn)識(shí)常見(jiàn)的交通標(biāo)志。2、增進(jìn)幼兒
活動(dòng)總結(jié)不僅僅是一個(gè)形式,更是一個(gè)過(guò)程,它需要我們綜合各種因素來(lái)進(jìn)行思考和總結(jié)。通過(guò)學(xué)習(xí)這些活動(dòng)總結(jié)范文,我們可以提高自己的寫(xiě)作水平和思考能力。今年以來(lái),在x市
裝修合同是確保裝修質(zhì)量和工程進(jìn)度的重要法律依據(jù),也是建立互信關(guān)系的基礎(chǔ)。裝修合同是保障裝修質(zhì)量和雙方權(quán)益的法律文件,一份有效的裝修合同可以避免后期出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議
活動(dòng)總結(jié)是加深對(duì)活動(dòng)內(nèi)容和目標(biāo)的理解,并提高自身的學(xué)習(xí)能力。以下是一些精選的活動(dòng)總結(jié)范文,供大家閱讀和參考,希望能夠?qū)δ愕膶?xiě)作有所幫助。我系于20xx年xx月2
活動(dòng)方案的制定需要充分調(diào)研和了解目標(biāo)群體的需求和興趣,以確保活動(dòng)的吸引力和參與度。如果你想了解一些成功案例,可以參考下面的活動(dòng)方案范文,或許會(huì)對(duì)你的活動(dòng)策劃有所
這家公司在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中經(jīng)受住了考驗(yàn),展現(xiàn)出了強(qiáng)大的生命力。接下來(lái)是一些公司總結(jié)范文的分享,希望能夠給大家?guī)?lái)一些思考和靈感。乙方:依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
幼兒教師需要關(guān)注每個(gè)孩子的個(gè)體差異,因材施教,為他們打開(kāi)認(rèn)知和心靈的大門(mén)。以下是小編為幼兒教師們精選的幼兒教育培訓(xùn)課程,希望能給大家提供一些幫助。我縣的幼兒教師
通知的目的是為了讓接收者及時(shí)了解相關(guān)信息,以便做出相應(yīng)的準(zhǔn)備或行動(dòng)。為了更好地服務(wù)廣大員工,我們整理了一份詳細(xì)的通知范本,供大家參考使用。如果編后記的內(nèi)容較為重
活動(dòng)方案的執(zhí)行需要有明確的責(zé)任分工和時(shí)間節(jié)點(diǎn),以保證活動(dòng)的順利進(jìn)行。下面是一些針對(duì)不同類(lèi)型活動(dòng)的方案,希望能夠滿(mǎn)足各種需求和目標(biāo)。為了全面推行素質(zhì)教育,豐富學(xué)生
廣告具有直觀、簡(jiǎn)潔、易記的特點(diǎn),通過(guò)各種媒介傳播,提高產(chǎn)品或服務(wù)的知名度和銷(xiāo)售量。無(wú)論是平面廣告、電視廣告還是網(wǎng)絡(luò)廣告,它們都是創(chuàng)意與表達(dá)的結(jié)晶,值得我們認(rèn)真品
作為一種文學(xué)形式,優(yōu)秀作文可以傳遞作者的情感與思想,我們需要學(xué)會(huì)用文字表達(dá)內(nèi)心的世界。小編為大家整理了一些優(yōu)秀作文的范文,大家一起來(lái)欣賞一下吧。出發(fā)前一天,我準(zhǔn)
規(guī)章制度應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn),隨著組織的變化不斷完善和更新。規(guī)章制度的范文旨在豐富各個(gè)組織的規(guī)章制度內(nèi)容,使之更加完善和科學(xué)。為推進(jìn)我校無(wú)煙學(xué)校創(chuàng)建工作,保護(hù)廣師生的身
月工作總結(jié)是在每個(gè)月結(jié)束時(shí)對(duì)個(gè)人工作進(jìn)行總結(jié)和概括的一種重要材料。我們可以通過(guò)閱讀一些優(yōu)秀的月工作總結(jié)范文,提高自己的寫(xiě)作水平和思考能力。總結(jié)是事后對(duì)某一階段的
下半年是一個(gè)新的起點(diǎn),我們要重新評(píng)估我們的目標(biāo)和計(jì)劃。以下是一些成功者的下半年總結(jié)分享,那些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)或許能對(duì)你有所啟發(fā)。一個(gè)月了解情況主要了解顧問(wèn)單位的基本情
演講稿范文是演講者表達(dá)自己觀點(diǎn)、倡議或者建議的重要工具。閱讀優(yōu)秀的演講范文還可以拓寬我們的思維和觀點(diǎn),讓我們有更多的靈感和創(chuàng)意。黨的基層組織是黨在社會(huì)基層組織中
無(wú)論是在求職面試還是參加社交活動(dòng),自我介紹都是必不可少的一環(huán),它能夠展示我們的個(gè)性和能力。接下來(lái)是一些學(xué)生們的自我介紹片段,讓我們一起來(lái)看看他們是如何表達(dá)自己的
撰寫(xiě)活動(dòng)方案時(shí),需要綜合考慮各種條件和因素,以確?;顒?dòng)的目標(biāo)能夠得到有效實(shí)施。請(qǐng)大家仔細(xì)閱讀下面的活動(dòng)方案范文,了解活動(dòng)策劃和組織的具體步驟。為迎接20xx年z
培訓(xùn)心得體會(huì)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自身的問(wèn)題和不足之處,進(jìn)而提高自己的學(xué)習(xí)和工作能力。接下來(lái)是一些來(lái)自不同學(xué)員的培訓(xùn)心得體會(huì)分享,希望對(duì)大家有所幫助。作為一名教師,師
教學(xué)工作總結(jié)是對(duì)教師個(gè)人發(fā)展和成長(zhǎng)的反思和規(guī)劃,有助于教師的職業(yè)發(fā)展和職業(yè)素養(yǎng)的提升。以下是一些教學(xué)工作總結(jié)的案例,可以幫助大家更好地理解和掌握撰寫(xiě)技巧。
無(wú)論是參加社交活動(dòng)還是與陌生人交流,自我介紹是我們展示自我風(fēng)采和建立良好形象的重要時(shí)機(jī),它能夠讓他人對(duì)我們產(chǎn)生良好的第一印象。每個(gè)人都有自己獨(dú)特的經(jīng)歷和優(yōu)勢(shì),在
致辭是在特定的場(chǎng)合,向特定的聽(tīng)眾傳達(dá)特定的信息或表達(dá)特定的情感的一種言辭表達(dá)方式。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,人們對(duì)致辭的要求也越來(lái)越高,以下是一些優(yōu)秀的致辭范例,希望
培訓(xùn)心得體會(huì)是培訓(xùn)過(guò)程中必不可少的一環(huán),能夠加深對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容的理解和記憶。在培訓(xùn)過(guò)程中,我不僅學(xué)到了專(zhuān)業(yè)知識(shí),還培養(yǎng)了自己的學(xué)習(xí)能力和自主學(xué)習(xí)的方法,這將使我受益
入黨積極分子是充滿(mǎn)熱情的年輕人,他們懷揣著對(duì)黨的崇敬和對(duì)社會(huì)主義事業(yè)的熱愛(ài)。入黨積極分子交心談話(huà)記錄范文:在交心談話(huà)中,我詳細(xì)介紹了自己的思想和成長(zhǎng)經(jīng)歷,并表示
黨員思想?yún)R報(bào)是黨員自我剖析和自我改進(jìn)的機(jī)會(huì),有助于提升個(gè)人政治覺(jué)悟和思想品德素質(zhì)。以下是一些黨員思想?yún)R報(bào)的案例分析,希望可以引起大家對(duì)寫(xiě)作的思考和反思。
在教師思想?yún)R報(bào)中,教師可以結(jié)合實(shí)際案例和教育實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),深入探討教育教學(xué)中的一些關(guān)鍵問(wèn)題和挑戰(zhàn)。以下是一些經(jīng)典的教師思想?yún)R報(bào)實(shí)例,希望能給大家?guī)?lái)一些靈感和啟示。
黨員思想?yún)R報(bào)是對(duì)黨員個(gè)人及黨組織工作的一種自我檢查和總結(jié),有助于查找問(wèn)題、改進(jìn)工作、推動(dòng)發(fā)展。以下是一些黨員思想?yún)R報(bào)的案例,希望對(duì)大家寫(xiě)好一份優(yōu)秀的黨員思想?yún)R報(bào)
每個(gè)月的工作總結(jié)可以幫助我們找到工作中的亮點(diǎn)和成就感,激勵(lì)我們?cè)诠ぷ髦懈优ΑU?qǐng)大家閱讀以下的月工作總結(jié)示例,掌握總結(jié)的核心要點(diǎn)和寫(xiě)作技巧。據(jù)學(xué)校專(zhuān)業(yè)實(shí)習(xí)要求
學(xué)生演講稿能夠促進(jìn)學(xué)生與觀眾之間的互動(dòng)和交流,增強(qiáng)學(xué)生與聽(tīng)眾之間的情感共鳴。學(xué)生演講是一個(gè)展示自己個(gè)性和思維能力的好機(jī)會(huì),相信大家可以寫(xiě)出精彩的演講稿。
文明禮儀是社會(huì)交往中的一把“金鑰匙”,它能夠打開(kāi)人際關(guān)系的大門(mén),讓人與人之間更加融洽。下面是一些關(guān)于公共場(chǎng)所文明禮儀的案例,讓我們一起做一個(gè)文明的旅行者。
通過(guò)提出意見(jiàn)建議,我們可以對(duì)自己的工作表現(xiàn)和學(xué)習(xí)進(jìn)步有更全面的認(rèn)識(shí)。在應(yīng)對(duì)日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)時(shí),我們建議加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研,了解客戶(hù)需求,根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行產(chǎn)品升級(jí)和改進(jìn)。
通過(guò)年終總結(jié),我們可以全面了解自己的成長(zhǎng)和進(jìn)步,發(fā)現(xiàn)不足之處,為更好地發(fā)展和提升做好準(zhǔn)備。以下是一些優(yōu)秀員工的年終總結(jié),希望能給大家提供一些思路和參考。
檢討書(shū)是一種自我反省的方式,通過(guò)回顧自身行為經(jīng)驗(yàn),找出不足,并根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)計(jì)劃。以下是一些著名人士的檢討書(shū)范文,可以給我們寫(xiě)作提供靈感。尊敬的老師:您好
通過(guò)個(gè)人總結(jié),我們可以更好地了解自己的職業(yè)能力和發(fā)展?jié)摿?,為自己的職業(yè)規(guī)劃提供有力的依據(jù)和指導(dǎo)。以下是一些來(lái)自成功人士的個(gè)人總結(jié),他們的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)對(duì)我們都有很大
自我介紹可以讓別人對(duì)你產(chǎn)生興趣,從而幫助你在人際關(guān)系中取得更好的效果。接下來(lái),讓我們來(lái)看看一些優(yōu)秀的自我介紹范例,從中學(xué)習(xí)一些寫(xiě)作技巧吧。大家好!從教十八年,我
春節(jié)是中國(guó)農(nóng)歷的開(kāi)始,它是一個(gè)節(jié)氣到來(lái)的標(biāo)志,也是農(nóng)民們繁忙了一年后的休整和放松的時(shí)刻。春節(jié)期間,各地的廟會(huì)活動(dòng)非常精彩,以下是一些熱門(mén)的廟會(huì)推薦給大家。
申請(qǐng)書(shū)中的內(nèi)容需要真實(shí)、具體和有說(shuō)服力,讓招聘者或評(píng)委對(duì)我們印象深刻。以下更多申請(qǐng)書(shū)范文只是為了給您提供指引和靈感,希望您能根據(jù)自己的情況進(jìn)行個(gè)性化的創(chuàng)作。
轉(zhuǎn)專(zhuān)業(yè)申請(qǐng)書(shū)需要概括地介紹一下自己的個(gè)人情況和學(xué)習(xí)背景。下面是一些關(guān)于轉(zhuǎn)專(zhuān)業(yè)申請(qǐng)書(shū)的例子,希望能幫助大家更好地理解和應(yīng)用寫(xiě)作技巧。敬愛(ài)的黨組織:。您好!我是一名
安全演講稿的重要性不言而喻,它能夠引起人們的共鳴,為社會(huì)營(yíng)造一個(gè)更加安全、穩(wěn)定的環(huán)境。接下來(lái),讓我們一起來(lái)看看一些優(yōu)秀的安全演講稿范文,希望能夠給大家提供一些靈
幼兒園工作計(jì)劃要符合國(guó)家和地方的教育政策要求,確保教學(xué)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。這些幼兒園工作計(jì)劃范文是由教育專(zhuān)家精心整理的,希望對(duì)大家有所幫助。一、指導(dǎo)思想:為了認(rèn)真貫徹執(zhí)
開(kāi)學(xué)典禮是教育環(huán)境中的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn),為學(xué)生們營(yíng)造了一個(gè)積極向上的學(xué)習(xí)氛圍。以下是一些名人對(duì)開(kāi)學(xué)典禮的評(píng)價(jià)和見(jiàn)解,值得我們思考。各位老師,同學(xué)們:大家好!今天我們
在學(xué)期末,我們需要寫(xiě)一份教學(xué)工作總結(jié)來(lái)回顧過(guò)去的教學(xué)工作,找出不足之處并進(jìn)行改進(jìn)。隨后是一份具有創(chuàng)新思維和特色的教學(xué)工作總結(jié),希望能給大家?guī)?lái)一些啟示。
運(yùn)動(dòng)會(huì)是學(xué)生們放松心情、減輕學(xué)習(xí)壓力的機(jī)會(huì),也是增進(jìn)同學(xué)間友誼的機(jī)緣。各班級(jí)積極參與的各項(xiàng)團(tuán)體項(xiàng)目,展現(xiàn)出了班級(jí)凝聚力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,為運(yùn)動(dòng)會(huì)增添了許多亮點(diǎn)。
在個(gè)人總結(jié)中,我們可以發(fā)現(xiàn)自己在學(xué)習(xí)、工作和生活中的亮點(diǎn)和問(wèn)題,并根據(jù)這些發(fā)現(xiàn)來(lái)制定下一步的改進(jìn)計(jì)劃。個(gè)人總結(jié)可以結(jié)合一些具體案例和事實(shí),突出自己在某個(gè)項(xiàng)目或任
優(yōu)秀作文是思想深刻且觀點(diǎn)獨(dú)特的寫(xiě)作,能夠給人以啟發(fā)和思考的余地。以下是一些被廣大讀者認(rèn)可和喜愛(ài)的優(yōu)秀作文范文,它們帶給我們很多啟示和思考。秋姑娘在一場(chǎng)秋雨中悄悄
授權(quán)委托是指一方(甲方)將某項(xiàng)權(quán)利或責(zé)任轉(zhuǎn)交給另一方(乙方)代為履行的一種合同行為。授權(quán)委托的成功案例,讓我們看到了合作的力量和雙贏的結(jié)果。本授權(quán)委托書(shū)申明:
親愛(ài)的老師、同學(xué)們:今天我演講的題目是《勞動(dòng)贊歌》。五月,是一場(chǎng)雷鳴后大雨來(lái)臨,南飛的大雁跋山涉水歸家的日子;是杏花開(kāi)遍山野“她在叢中笑”的爛漫季節(jié);是冬麥揚(yáng)穗
優(yōu)秀作文是作者用文字展示自己思想和情感的一種方式,它能夠傳遞出作者獨(dú)特的見(jiàn)解和觀點(diǎn)。以下是一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文范文,希望對(duì)大家的寫(xiě)作能力有所幫助。1)老師,您知道
透過(guò)入團(tuán)申請(qǐng)書(shū),我們可以向團(tuán)隊(duì)表達(dá)個(gè)人的動(dòng)力和決心。為了幫助大家更好地寫(xiě)好入團(tuán)申請(qǐng)書(shū),小編整理了一些入團(tuán)申請(qǐng)書(shū)的寫(xiě)作技巧和注意事項(xiàng)。團(tuán)支部:“青年者,人生之王,
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