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個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)

時間:2025-06-11 作者:影墨

合同協(xié)議是一種法律約束文件,它規(guī)定了各方在特定交易中的權利和義務。小編精心挑選的合同協(xié)議范文將為你提供參考和靈感,使你能夠更好地起草完美的合同協(xié)議。

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇一

貸款方:身份證號:住址:

借款方:身份證號:住址:

雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。

一、借款用途。

要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。

二、借款金額。

借款方向貸款方借款人民幣__萬元。

三、借款利息。

自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為.2%。

四、借款期限。

借款方保證從__年_月起至__年_月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

五、保證條款。

借款方用自建房屋做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅。

借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

六、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份,雙方各執(zhí)份。

甲方_________乙方_________。

法定代表人_________法定代表人_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇二

地址:_________。

郵編:_________。

電話:_________。

抵押權人:_________。

地址:_________。

郵編:_________。

電話:_________。

雙方依據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本。

合同。

以求共同恪守:

1.抵押財產(chǎn)。

抵押人用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單;本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)_______元整,抵押率為百分之,實際抵押額為_______元整。

2.財產(chǎn)保管。

2.1抵押財產(chǎn)中的待雙方清點后,由抵押人自行保管;抵押人應妥善保管抵押財產(chǎn),在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受抵押權人的檢查。

2.2抵押財產(chǎn)中的由抵押人交抵押權人保管。并由抵押權人向抵押人一次性收取_______元整的保管費,抵押權人應妥善保管抵押財產(chǎn),不準挪用抵押財產(chǎn)。

3.財產(chǎn)保險。

抵押人應按抵押權人要求,對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交抵押權人保存。投保期限應長于約定的還款期限。若主合同項下還款延期,抵押人須辦理延長投保期的手續(xù)。

保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失,抵押權人有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。

4.權利限制。

在本合同有效期內(nèi),抵押人不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);抵押人遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應取得抵押權人書面同意。

5.費用承擔。

本合同項下有關的保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由抵押人承擔。

6.優(yōu)先權。

在本合同有效期內(nèi),抵押人如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。抵押人被宣布解散或破產(chǎn),抵押權人有權提前處分其抵押財產(chǎn)。出現(xiàn)下列情況之一時,抵押權人有權依法處分抵押財產(chǎn):主合同約定的還款期限已到,抵押人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。處理抵押物所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,抵押權人有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,抵押權人應退還抵押人。

7.抵押權撤銷。

抵押人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,抵押權即自動撤銷,抵押權人保管的抵押人財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給抵押人。

8.變更或解除。

本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

9.違約責任。

9.1按照本合同第2條第1項的約定,由抵押人保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,抵押權人由權要求恢復財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)抵押權人認可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本息。

9.2按照本合同第2條第2項的約定,由抵押權人保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損,抵押人由權要求抵押權人恢復抵押財產(chǎn)原狀;或者要求抵押權人賠償其因此而遭受的損失。

9.3抵押人違反第五條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。

抵押權人可視情況要求抵押人恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前款項本息,并可要求抵押人支付欠款總額5%的違約金。

9.4抵押人因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給抵押權人造成經(jīng)濟損失的,應給予賠償。

10.爭議解決。

雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,雙方可以協(xié)商解決。或向抵押權人所在地的人民法院起訴。

11.合同文本。

本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,工商行政管理機關一份。

抵押人:_________抵押權人:_________。

代表人:_________代表人:_________。

日期:_______________日期:_______________

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇三

抵押權人(貸款人):銀行_______分行。

根據(jù)《民法典》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

一、抵押物和抵押登記。

釋義:

()期房__指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證,依法取得了商品房預購權。

(2)現(xiàn)房__指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權:

本項抵押物為抵押人向______________(房產(chǎn)商)購買的位于。

_______處的建筑面積為_______平方米的_______。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_______元,共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日與房產(chǎn)商簽訂了_______,并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。

3.抵押登記:

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用,抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人,并委托抵押權人或抵押權人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》,并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認,無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權證》和《土地使用證》,抵押權人有權提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證。

抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議。

有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利:在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前,抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查。

本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期,對抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應提供一切便利。

四、保險。

抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定。

的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,投保期應長于貸款期-3個月,保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權人有權代為投保,一切費用及利息均由抵押人支付,抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時,抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足,否則,抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除。

抵押人還清欠抵押權人的一切款項,方可辦理抵押注銷手續(xù),抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使。

按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務,抵押權人有權對抵押物加以處置。

2.抵押權人有權委托有關機構(gòu)進行拍賣、出售、出租部分或全部抵。

押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余,退還給抵押人,不足清償債務時,其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償,直至全部償清為止。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他。

本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力。

簽字地點:______________。

本協(xié)議一式_______份。

篇二:抵押擔保合同。

抵押擔保合同。

編號:888農(nóng)信(xx年月3日起至xx年月30日止。債權本金的實際金額和債務履行期限以主合同及其相關債權憑據(jù)所記載的為準。

第二條抵押擔保范圍。

本合同抵押擔保的范圍為:主合同項下債務人應承擔的全部債務,包括2。

但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、復利和罰息等)、違約金、損害賠償金和抵押權人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等)。

2、抵押權的效力及于抵押物的主物、從物、主權利、從權利、附合物、加工物和孳息等。

3、本合同項下的抵押不受抵押權人持有債務人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔保的影響,即無論抵押權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證、保證金、履約保險等),抵押權人均有權直接要求抵押人以抵押物在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任,且承擔擔保責任不分先后順序。

第三條抵押物。

抵押人同意以抵押物清單中所列的財產(chǎn)作為抵押物,該抵押物清單為本合同組成部分。

2、抵押物價值(購買價評估價)為人民幣_____元。抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

第四條抵押人承諾和保證。

抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法有效存續(xù)的企業(yè)法人或組織(或是具有完全民事權利能力和完全民事行為能力的自然人)。抵押人擁有合法充分和絕對的權利簽署及履行本合同,其簽署及履行本合同所需的全部授權程序(包括內(nèi)部授權)已經(jīng)完成。抵押人已獲得有關本合同及相關文件之訂立有效履行和執(zhí)行等所必要的所有授權同意批準或許可,并且該等授權同意批準或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關文件的簽字人,是抵押人的有效授權代表,且已獲得抵押人合法充分的授權。

2、抵押人保證抵押物產(chǎn)權清晰,不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、已出租等情況(如抵押物已出租的,則須已取得承租人向抵押權人出具的確認承租人放棄其租賃關系對抗本合同項下抵押權之權利的書面確認書或經(jīng)抵押權人認可的其他形式之確認文件),且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法、有效的所有權或處分權,并有絕對的權利依本合同約定對抵押物設臵抵押擔保物權。

3、抵押物來源合法,依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。

4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。

5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意,且抵押物共有人同意受本合同約束。

6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時,并沒有被設臵抵押權或其他任何擔保物權。抵押權人與抵押人另有約定的除外。

7、抵押物不存在其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的情形。

8、未經(jīng)抵押權人書面同意,抵押人不得要求債務人就抵押人在本合同項下承擔的義務以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設立反擔保。如抵押人與債務人就本合同項下的義務簽訂反擔保協(xié)議或類似協(xié)議,抵押人必須在完全履行本合同項下?lián)Ax務后方可行使反擔保協(xié)議或類似協(xié)議項下的權利。

9、抵押人未履行本合同項下義務時,債權人可以就抵押人的違約行為對外進行公開披露,或為催收之目的將有關信息提供給催收機構(gòu),且無需對由此而可能給抵押人帶來的影響承擔任何責任。

0、抵押人同意抵押權人可以依據(jù)有關法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求,將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫,供具有適當資格的機構(gòu)或個人查詢和使用,抵押權人也有權為本合同訂立和履行之目的,通過中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關信息。

第五條主合同的變更。

本合同生效后,抵押權人與債務人對本合同所擔保的主合同之債權債務金額進行變更應及時通知抵押人并取得其同意。未取得抵押人同意的,如果加重了債務人債務的,抵押人對加重的部分可以不以抵押物承擔擔保責任;如果減輕了債務人的債務的,抵押人以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任。

2、抵押人在此同意,除增加債權債務本金金額外,抵押權人與債務人協(xié)議變更本合同所擔保的主合同,無需征得抵押人同意,有關變更自抵押權人或債務人告知抵押人之時起對抵押人具有約束力。主合同的變更并不影響抵押人履行本合同項下的義務,抵押人以抵押物應承擔的擔保責任也不因此而減免,抵押人仍以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任。

3、抵押人已充分認識到利率風險,如主合同采用可浮動利率,抵押人愿以抵押物承擔因利率浮動而增加的擔保責任。

第六條抵押權的存續(xù)期間。

本合同項下抵押權的存續(xù)期間自本合同簽訂之日起至主合同項下的債權債務之訴訟或仲裁時效屆滿之日止。

2、抵押權存續(xù)期間,抵押權人有權依法將其在主合同項下的全部或部分債權轉(zhuǎn)讓給第三人,且無需征得抵押人同意,抵押人仍以抵押物對被轉(zhuǎn)讓的債權承擔擔保責任,并由受讓債權的第三人按其所受讓的債權受讓相應的抵押權。

3、抵押人在此同意,在抵押權存續(xù)期間,抵押權人可以許可債務人轉(zhuǎn)讓全部或部分債務,如將來抵押權人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的,無需再取得抵押人口頭或書面同意,抵押人仍以抵押物在原抵押擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任(包括對被轉(zhuǎn)讓的債務承擔擔保責任)。

第七條抵押物的保管。

抵押權存續(xù)期內(nèi),抵押物由抵押人保管使用并負責保養(yǎng)保全,同時隨時接受抵押權人的檢查;抵押權人如有要求,抵押物的權屬證明應交抵押權人保管。如果在抵押權存續(xù)期間,抵押物發(fā)生毀損滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時,抵押人應立即采取措施維護修繕挽救和及時通知抵押權人,并在七天內(nèi)向抵押權人提供與抵押物減少的價值相當?shù)钠渌麚!5盅喝擞纱怂@得的保險金賠償金補償金等,按照本合同第九條第5款約定處理。

2、抵押人應及時繳交有關部門對抵押物收取的任何稅費、管理費、修理費、水電費等款項,否則應賠償因未履行上述事宜給抵押權人造成的一切損失。

第八條抵押物的保險。

抵押權人如有要求,抵押權存續(xù)期間,抵押人必須承擔費用按抵押權人指定的險種為抵押物辦理足額保險,并指定抵押權人為該保險的第一受益人,保險期限至少應長于主合同約定的債務履行期限三個月。保險手續(xù)辦理完畢后,保單的正本交抵押權人保管。如果保險期屆滿時,被擔保的債權未全部受償?shù)模盅喝藨獙ΡkU期作相應延長,否則抵押權人有權作為第一受益人辦理續(xù)保手續(xù),保險費用由抵押人承擔。

2、抵押權存續(xù)期間,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷,抵押權人有權代為辦理保險手續(xù),一切費用及利息由抵押人承擔,抵押權人有權向抵押人追償并有權直接從抵押人在抵押權人所屬的農(nóng)村信用社系統(tǒng)開立的任何賬戶中劃收上述費用。

甲方:

乙方:

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇四

甲方代表人:

抵押權人:

乙方代表人:

甲乙雙方為保護各方合法權益,本著誠實信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,具體內(nèi)容如下:

第一條抵押財產(chǎn):甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。

第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn),在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);。

甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產(chǎn):

1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權另行追索;。

價款償還貸款本息還有余的,乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷:主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任。

1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:

第十一條雙方商定的其它事項:

第十二條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

甲方代表人:乙方代表人:

年月日年月日。

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇五

債務人(以下簡稱乙方):_________________。

1、借款總金額:_________________十萬元整。

2、借款用途:_________________本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。

3、借款期限:_________________時間為一年,即自_____起,至_____止。

4、借款利息:_________________月息為2分,一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

1、抵押物名稱:_________________房屋產(chǎn)權證(證號:_________________)。

2、抵押物價值:_________________乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_____元。

3、抵押期限:_________________自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

(一)甲方的義務:_________________。

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務:_________________。

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

甲方(簽字)乙方(簽字)。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)。

___________年___________月___________日。

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇六

債權人(以下簡稱甲方):

債務人(以下簡稱乙方):

乙方急需一筆資金,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

1.借款總金額:____________萬元整。

2.借款期限:時間為______年,即自______年______月______日起,至______年______月______日止。

第二條抵押物事項。

1.抵押物名稱:位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套,面積為_____平方米,房證號為:_______________________。

2.抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務。

(一)甲方的義務:

1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2.在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務:

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。

2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任。

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負違約責任。

2.乙方如不按期歸還借款,該抵押物歸甲方所有,用于抵償借款金額,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規(guī)定。

1.發(fā)生下列情況之一時,甲方有權停止合同并收回相應借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的.某一項條款,須在事前通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。

3.甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決:

本合同遵守法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:

1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;。

2.協(xié)商不成的,向有管轄權的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇七

貸款抵押人(甲方)。

地址:郵編:。

電話:。

代表人:。

貸款抵押權人(乙方)。

地址:郵編:。

電話:。

代表人:。

甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權,在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權。為此,特訂立本協(xié)議:。

第一條貸款內(nèi)容。

1.貸款總金額:___元整。

2.貸款用途:本貸款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款協(xié)議,作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

第一期貸款期限為:__個月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。

4.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支取:各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應提前__天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款__次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為__年_月_日。

7.本協(xié)議在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項。

1.抵押物名稱:___。

2.抵押物總金額:___。

3.抵押期限:___年(或為:自本貸款協(xié)議生效之日起至甲方還清乙方與本協(xié)議有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務。

(一)乙方的義務:。

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務:。

1.應嚴格按照協(xié)議規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當即改正或可終止本協(xié)議貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的___,并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權相應減少貸款額度,或解除本協(xié)議,追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔。投保的.抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任。

1.乙方如因本身責任不按協(xié)議規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定。

1.發(fā)生下列情況之一時,乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去協(xié)議書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更協(xié)議或本協(xié)議中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本協(xié)議中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與協(xié)議有關的其它書面材料,均作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條有關本協(xié)議的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本協(xié)議生效條件(登記生效)。

第八條爭議的解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

甲方:公章乙方:公章。

代表人:簽字代表人:簽字。

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇八

抵押房:

抵押權人:

甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)()用于還款合同之抵押,甲乙雙方為保護各方合法權益,本著誠實信用,互利互惠原則,經(jīng)協(xié)商一致,就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,具體內(nèi)容如下:

第一條抵押房屋:甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積:平方米,產(chǎn)權證號:土地使用證號:(哈國用()第號)。

第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向總額人民幣元,甲方根據(jù)合同約定以現(xiàn)款方式歸還乙方。

第三條抵押房屋的保管方式和保管責任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn),在抵押期間負有維修、保管、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的`檢查。甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權,有權辦理抵押事宜。

第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應取得乙方的書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、抵押登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后,如需要延長主協(xié)議項下還款期限,或者變更主協(xié)議其他條款,應經(jīng)雙方同意并達成書面協(xié)議,此房屋抵押合同也相應延長。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產(chǎn):

1.主協(xié)議約定的還款期限已到,甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。

2.甲方死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

3.處理抵押房屋所得價款,不足以償還本金和費用的,乙方有權另行追索;價款償還貸款還有余的,乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷:主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的,乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任。

1.按照本合同。

第三條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損。乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本金。

2.甲方違反本合同。

第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。

3.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方應給予賠償。

第十一條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向抵押權人所在地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章,自主協(xié)議生效之日起生效。

第十三條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力,另存份以備抵押登記等事宜使用。

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇九

債權人(以下簡稱甲方):

債務人(以下簡稱乙方):

乙方急需一筆資金,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

第一條借款內(nèi)容。

1、借款總金額:____________萬元整。

2、借款期限:時間為______年,即自______年______月______日起,至______年______月______日止。

第二條抵押物事項。

1、抵押物名稱:位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套,面積為_____平方米,房證號為:_______________________。

2、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。

第三條甲乙雙方的義務。

(一)甲方的義務:

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務:

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。

2、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任。

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負違約責任。

2、乙方如不按期歸還借款,該抵押物歸甲方所有,用于抵償借款金額,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規(guī)定。

1、發(fā)生下列情況之一時,甲方有權停止合同并收回相應借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決:

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成的,向有管轄權的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):

乙方(簽字、蓋章):

簽訂時間:

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十

貸款抵押人:____,以下簡稱甲方。

貸款抵押權人:王崇中。

以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,特訂立本合同:

1、貸款總金額:______元整。

2、貸款總期限:______。

3、貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(一)乙方的義務:

1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

2、為甲方提供第三方形式的擔保,提供信用卡等供信貸部門審查使用。

3、乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權屬文件、責任認定等都由乙方負提供并且承擔應有的法律責任,甲方不存在承擔后期可發(fā)生的任何法律責任。

(二)甲方的義務:

甲方為保險受益人,保險單乙方負責保管,保險費由乙方承擔。甲方不能以次通過非法手段占為己有,侵占乙方抵押財產(chǎn)。

乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為:

甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同,個人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱,本公司即馬上辦理。當日即可放款到你指定的銀行卡上!

抵押物名稱:____。

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,進行管轄權的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費由乙方承擔。

本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方當事人可選擇本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份甲方:

甲方:乙方:年月日:

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十一

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況。

1。房地產(chǎn)坐落:___________________________。

2。地號:___________________________。

3。土地面積:___________________________。

4。土地使用年限:___________________________。

5。土地來源:___________________________。

6。土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號:______________。

7。國有土地使用證號:___________________________。

8。房屋建筑面積:___________________________。

9。共有權份額:___________________________。

10。房屋所有權證號:___________________________。

11。房屋預售、買賣契約號:_______________________。

第三條以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況。

1。抵押土地四至:___________________________。

2。抵押土地面積:___________________________。

2。抵押土地評估價值:___________________________。

4。抵押房屋部位:___________________________。

5。抵押房屋建筑面積:___________________________。

6。抵押房屋評估總價值:___________________________。

7。房地產(chǎn)評估總價值:___________________________。

8。在土地使用權抵押期間,抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。

第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日,貸款用途為__________。

第五條甲方對抵押物依法享有所有權。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押,在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔保的范圍:貸款擔保的范圍:貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第十條抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用。

第十三條抵押物價值減少,甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>

第十四條抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十五條抵押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十六條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權。

第十七條發(fā)生下列情況之一,乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:

1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。

3。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:

1。支付處分抵押物所需的費用;。

2。清償借款人所欠乙方貸款利息;。

3。清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。

4。支付其他費用。

第二十條本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十二條因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條本合同正本一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。副本________份。

(或授權代理人)。

(或授權代理人)。

____________年________月________日。

________年________月________日。

二、個人房屋貸款基本條件。

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;。

2、持有有效的身份證明文件;。

3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;。

4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權明晰,可上市流通;。

5、銀行規(guī)定的其他條件。

三、個人房屋貸款程序。

1、貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù),提交相應的貸款所需資料;。

2、辦理抵押、質(zhì)押、物押的評估報告;。

3、向貸款銀行提交貸款申請表,簽訂貸款合同及各類協(xié)議書,并辦托公證、保險等手續(xù);。

4、銀行審批;。

5、房產(chǎn)局作抵押登記,辦理它項權利證;。

6、銀行確認,發(fā)放貸款。

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十二

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行。

抵押人(以下簡稱甲方:)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。

抵押權人(以下簡稱乙方:)同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______________________________________,其房屋建筑面積_______m2,占地面積_______m2,房產(chǎn)證號:________________。

第二條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

第三條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的.抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

第四條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn),不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

第五條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

第六條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第七條主合同期滿,如甲方不能償還債務本息,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

第八條抵押房地產(chǎn)于本合同生效后采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的,不影響抵押權的效力。

第九條甲方不履行主合同債務或者發(fā)生甲乙約定的實現(xiàn)抵押權的情形,致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的,自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產(chǎn)的孳息。

第十條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。

第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十二條雙方商定的其它事項:

甲方(簽章):

乙方(簽章):

合同簽定時間:

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十三

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱該抵押物,具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)

第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條 抵押期限

抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條 甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟損失的,應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條 其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。

抵押人:______ 抵押權人:______

地址:_______ 地址:________

____年__月__日訂立 ____年__月__日訂立

抵 押 人(甲方):

抵押權人(乙方):

為確保______年____月____日簽定的____(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的.土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務人為__;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_(大寫),__(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):___(大寫),__(小寫),抵押率為百分之__。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條 抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。

第十六條 本合同一式五份,甲方一份,乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

地 址: 地 址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

合同簽定地點:

合同簽定時間: 年 月 日

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十四

抵押權人(貸款人):_______________。

1.釋義:

(1)期房--指尚在建造中的商品房,抵押人在給付定金或預售金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證,依法取得了商品房預購權。

(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2.抵押權:

本項抵押物為抵押人向__________(房產(chǎn)商)購買的位于__________處的建筑面積為__________平方米的__________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為__________元,共__________元。抵押人已于_____年___月___日與房產(chǎn)商簽訂了,并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。

3.抵押登記:

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用,抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人,并委托抵押權人或抵押權人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》,并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認,無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權證》和《土地使用證》,抵押權人有權提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款。

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權人的`監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利:在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前,抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效。

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。

2.抵押權人有權定期或不定期,對抵押房產(chǎn)檢查,抵押人應提供一切便利。

甲方:______________。

乙方:______________。

_____年___月___日。

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十五

借款方為進行____ 生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),向貸款方申請借款,并由____ 作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,以期共同遵守。

第三條 借款金額____ 人民幣(大寫)________________ 元整。

第四條 借款利率為月息千分之____ ,利隨本清,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。

第五條 借款和還款期限

1.借款時間共____ 年零____ 個月。自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日止。

2.借款分期如下:

貸款期限

貸款時間

貸 款 金 額

第一期

____年____月底前

第二期

____年____月底前

第三期

____年____月底前

3.還款分期如下:

歸還期限

還款時間

還款金額

還款時間利率

第一期

____年____月底前

第二期

____年____月底前

第三期

____年____月底前

第六條 還款資金來源及還款方式

第七條 保證條款

1.借款方用____ 做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還借款方。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4.借款方有義務接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。

5.有保證人擔保,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋嗬杩罘接辛x務對保證人進行償還。

第八條 約定條款

由于經(jīng)營管理不善而關閉、破產(chǎn),確實無法履行合同的,在處理財產(chǎn)時,除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外,應優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經(jīng)向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。

第九條 違約責任

一.借款方的違約責任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1.貸款方未按期提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2.銀行工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。

第十條 合同變更或解除。

1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式____ 份,報送等有關單位(如經(jīng)公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。

貸款方:____________(公章)

代表人:____________

日期:____________

借款方:____________(公章)

代表人:____________

日期:____________

銀行帳戶:____________

保證方:____________(公章)

代表人:____________

日期:____________

銀行帳戶:____________

法定代表人:____________ 職務:____________

法定代表人:____________ 職務:____________

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同:購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權人,賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:

“營業(yè)日”:指抵押權人公開營業(yè)的日子。

“欠款”:抵押人欠抵押權人的一切款項,包括本金,利息及其他有關費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”:指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額:人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年,由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權人可據(jù)實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當即履行。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,利率一經(jīng)公布調(diào)整后,立即生效,抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計利息,每年以365天計日。

五、貸款利率如有調(diào)整時,由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條 還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息,抵押人應分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變),由抵押權人以書面通知抵押人,如還款日不是營業(yè)日,則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項,應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,致使抵押權人所得,相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額,應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權人決定,按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權人有權在原利率基礎上,向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項的利息,直至款項結(jié)清為止,無論在裁判確定債務之前或之后,此項利息均按日累積計算。

第八條 提前還款

一、在征得抵押權人同意的條件下,抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù):

1.抵押人可在每月的分期還款日,提前部分或全部償還實貸款額,每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,該通知一經(jīng)發(fā)出,即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項,抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意,在發(fā)生下列所述任何情況時,抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,或立即追計擔保人:

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任,因:

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁V範I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下,變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用,被強制性收購(不論是否有價收購),或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人,除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決,否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間,以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時,而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,抵押權人概不負責。

第九條 手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰,在貸款日一次付清,并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息,并對依約所收手續(xù)費,不予退還。

二、抵押貸款文件費,抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整。

三、公證費用及抵押登記費用:有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,引致抵押權人催收,或因為任何原因,使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索,一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還,并由各項費用確實支付之日起到收到之日止,同樣按日累積計算逾期利息。

第十條 貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義,向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____ 銀行,并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____ 公證機關公證。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指:

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押:

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____

(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè):

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,即代其向____ 市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書,并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險:

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保,保險標的為上述抵押房產(chǎn),投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險,在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權人有權代為投保,一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失,抵押人須無條件全部償還抵押權人,抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件,或任何不負責賠償?shù)慕痤~。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管,并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人,按受保險賠償金,并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數(shù),不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償,直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押:向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管,登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項,并履行合約全部條款及其他所有義務后,抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下,解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益,并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下,由抵押權人具函____ 市房產(chǎn)管理機關,并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期,售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人,而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利:

(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項,投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,有權將該房產(chǎn)全部或部分,按法律有關規(guī)定處分,抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約,及取銷該項買賣,而一切因此而引起的損失,抵押人不須負責。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力:

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時,買主不須查詢有關上述之事宜,亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,對買主而言,該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客,而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用,倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失,概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項,按下列次序處理。

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息,扣除上述款項后,如有余款,抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人,出售該房產(chǎn)所得價款,如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息,抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時,而令抵押人受到不能控制的損失,抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書,該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下:

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶,并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn),在本合約簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,亦不論任何人的過失,均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

五、未經(jīng)抵押權人同意,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務,舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致、亦不論何人的過失,均由抵押人負全部責任,并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,托管或租與別人居住時,必須預先通知抵押權人,并征得抵押權人書面同意,方可進行;如將該房產(chǎn)出租,抵押人必須與承租人訂立租約,租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時,由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi),租客即須遷出。

七、準許抵押權人及其授權人,在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用,并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十、抵押期間,繳交地稅,有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文,并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。

十一、在抵押權人認為必要時,向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險,該投保單均以抵押權人為受益人。

十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,正在對抵押人有不利影響時,保證及時以書面通知抵押權人。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)給擔保人,并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。

十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定,代抵押人清還所有欠款,抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉(zhuǎn)讓予擔保人。

十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后,抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè)),以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足,擔保人可向抵押人索償,抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位,由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失,抵押人放棄對擔保人追索的權利。

十七、按照抵押權人的合理請求,采取一切措施及簽訂一切有關文件,以確保抵押權人合法權益。

第十三條 擔保人及擔保人責任

一、擔保人____ ,地址____ ,(營業(yè)執(zhí)照)____

是本合約項下抵押權益的`房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下:

1.擔保額度:以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

2.擔保期限:以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二、擔保人責任:

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任,或抵押人發(fā)生任何違約事項,抵押權人即以雙掛號投郵方式,書面通知擔保人履行擔保責任,并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務,代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任,準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。

4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人,承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前,擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益,并保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作,使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù),以保障抵押權人的利益。

6.擔保人因履行擔保義務后,而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分,以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失,概與抵押權人無關。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,擔保權益所代替,只要抵押人違約,抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè),即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。

第十四條 抵押權人責任

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下:

一、按合約有關規(guī)定,準時提供一定期質(zhì)押的貸款予抵押人,該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者,抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉(zhuǎn)歸抵押人,同時解除擔保人擔保責任。

三、若抵押人未能履行還款義務,而由擔保人代清還所積欠一切欠款后,抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)讓給擔保人,擔保人對該抵押物業(yè)的處理,與抵押權人無涉。

四、本合約由各方簽署,經(jīng)____市公證處公證,由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi),抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶,否則抵押權人須償付利息予擔保人,利息計算按第五條第一項辦理,由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生,抵押權人概不負責,且有關各項費用恕不退還。

第十五條 其 他

一、對本合約內(nèi)任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間,抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力,均不能損害,影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時,抵押權人可不預告通知,將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣,以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處,抵押權人亦可撥充欠數(shù)。

四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使,也可以分別行使,亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔保人與抵押權人,與本合約有關的通知、要求等,應以書面形式進行,電傳、電報一經(jīng)發(fā)出,信件在投郵7天后,及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,即被視為已送達對方。

六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意,可將抵押權人在本合約項下的權益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意,不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人,仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。

七、本合約所提及的抵押權人,亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,或部分條款無效,抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況,抵押權人有權終止本合約,并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時,只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù),抵押人和擔保人不得異議。

第十六條 適用法律及糾紛的解決

一、本合約按中華人民共和國法律訂立,受中華人民共和國法律保護。

二、在爭議發(fā)生時,按下述第( )項解決:(1)向____ 仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。

三、如抵押人來自海外或臺灣等地區(qū),或為該地區(qū)居民,抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力,及向抵押人進行追索,包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力,進行追索、仲裁、訴訟等行動,抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障,不得提出異議,如本合約內(nèi)任何規(guī)定,在該地區(qū)法律上,被認為無效或被視為非法,并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條 附 則

一、本合約須由三方代表簽字,并經(jīng)____ 市公證機關公證。

二、本合約經(jīng)____ 市公證機關公證后,以抵押權人貸出款項的日期,作為合約生效日。

三、本合約內(nèi)所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三),為本合約不可分割的部分。

四、本合約用中文書寫,壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

第十八條 簽 章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽 章:____________________

抵 押 人:____________________

簽 署:____________________

抵押權人:____________________

代表人簽署:____________________

擔 保 人:____________________

代表人簽署:____________________

____ 年____ 月____ 日

登記機關:

抵押登記編號(____)樓花字第____號

抵押登記日期,____ 年____ 月____ 日

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十六

委托人:

受托人:

第三人:買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市的買賣合同,三方在協(xié)商一致的基礎上,本著平等、自愿的.原則,簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項貸款__行:;貸款期限:________年;貸款金額:人民幣元。以上事項以貸款__行審定為準。

第二條委托事項

1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請,貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。

第三條約定向乙方全額支付服務費。

第三條貸款服務費金額及支付方式

1、貸款服務費金額:人民幣元,由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。

2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用復印費用等,由甲方承擔。

第四條甲方責任

1、甲方應當符合相應的貸款條件,應當按照規(guī)定提交相關證件資料,并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則,甲方應自行承擔其責任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外,還應賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的,甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。

3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權證》轉(zhuǎn)交給貸款__行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù),導致乙方不能及時開展工作的,均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間,以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5____日的,另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。

4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務,乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款__行已發(fā)放貸款的,甲方應將所借全部款項立即給付給乙方,由乙方轉(zhuǎn)交給__行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間,如該房屋過戶到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。

第五條乙方責任

1、乙方應在收妥相關證件資料后,及時在貸款__行、登記機關等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款__行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的,乙方免責。

2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔保。

3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。

4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用,及時給付,不得挪用。

第六條丙方責任

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應盡的責任,包括稅、費的承擔、資料的39及時提供及人員的及時到場等事項。

3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖蚣追胶鸵曳椒謩e支付違約金10000元人民幣外,還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經(jīng)發(fā)放貸款的,則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方,再由乙方歸還給__行。

第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關文書郵寄送達地址為:甲方收件人:,地址:;丙方收件人:,地址:.如未填寫,則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3____日,則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。

第八條特別約定

1、按照該房屋買賣合同約定的有關該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方,應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方,由乙方代收代支。

2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方,乙方將不向貸款__行出具放款通知單,因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。

第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

甲方:

乙方:

丙方:

________年____月____日

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十七

住址:____________________________。

郵編:____________________________。

聯(lián)系電話:________________________。

乙方:____________________________。

住址:____________________________。

郵編:____________________________。

聯(lián)系電話:________________________。

丙方:________________________公司。

住址:____________________________。

郵編:____________________________。

聯(lián)系電話:________________________。

本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于:甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書,經(jīng)充分協(xié)商,并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關內(nèi)容,就乙方以房抵債事宜,三方經(jīng)協(xié)商一致,達成以房抵債協(xié)議書,協(xié)議如下:

第一條甲方與乙方共同確認,截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元,折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方,雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價),余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,需由乙方提供有關資料及出具證明,乙方應無條件協(xié)助。

第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。

第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,按_________市國土局、_________市房管局的.規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第五條違約責任。

(1)除不可抗力的原因外,任何一方違反本協(xié)議,應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。

第六條生效條件。

本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù),其他用于履行相關法律手續(xù)。

丙方(蓋章):______________。

法定代表人(簽字):________。

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十八

抵押人:_________(資料詳附表一)。

地址:_________。

擔保人:_________。

抵押物業(yè)地址:_________(資料詳附表二)。

第一條總則。

抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于_________年_________月_________日簽字之房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)之全部權益抵押予抵押權人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押予抵押權人,賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權,并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期質(zhì)押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。

經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應予遵照履行。

第二條釋義。

在此貸款合約內(nèi),除合約內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:

“營業(yè)日”:指抵押權人公開營業(yè)的日子。

“欠款”:指抵押人欠抵押權人之一切款項,包括本金、利息及其它有關費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”:是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”:(即售房單位)發(fā)出入伙通知書日期之前,視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額。

一、貸款金額:_________幣_________(大寫)。

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取;。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,存入售房單位之賬戶。

第四條貸款期限。

貸款期限為_________年,由抵押權人貸出款項目起計。

期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,但在期限內(nèi),如抵押人發(fā)生違約行為,抵押權人可據(jù)實際情況,隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當即照辦。

第五條利息。

四、合約有效期內(nèi),按日貸款余額累計利息,每年以三百六十五天為基礎;。

五、貸款利率如有調(diào)整時,該調(diào)整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。

第六條還款。

一、本合約項下之貸款本金及其相應利息,抵押人應分_________期,自款項貸出日計,按月清還全部借款本息,每期應繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來之應繳金額改變),由抵押權人以書面通知抵押人,如還款日不是營業(yè)日,則該分期付款額須于還款日順延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款之期數(shù);。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P法律規(guī)范下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,致使抵押權人所得,相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息。

二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權人有權在原利率基礎上,向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定之利率,照付逾期未付款項之利息,直至款項結(jié)清為止,無論在裁判確定債務之前或之后,此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款。

一、在征得抵押權人同意之條件下,抵押人可按下列規(guī)定,辦理提前還款手續(xù):

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項,抵押人應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。

二、抵押人和擔保人同意,在發(fā)生下列所述之任何情況時,抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,及或立即追討擔保人。如發(fā)覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人,除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下,獲得完滿解決,否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追討擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時,而令擔保人及/或抵押人受到不能控制之損失,抵押權人概不負責。

1.抵押人及/或擔保人違反本合約之任何條款;。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其它借款責任,因:

(1)違約被勒令提前償還;。

(2)到期而不能如期償還;。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結(jié)構(gòu);。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

第九條手續(xù)費及其它費用。

抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整;。

三、公證費用及抵押登記費用:

有關本合約所涉及之公證及抵押登記等費用,全部由抵押人負責支付;。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,引致抵押權人催收,或因為任何原因,使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索;一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還;并由各項費用確實支付之日起,按上述關于逾期利息率計息并收到之日止,同樣按日累積計算。

第十條貸款先決條件。

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認;。

二、抵押人提供購置抵押物之購房合約;。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署或/并加蓋公章;。

五、本合約須由_________市公證機關公證。

第十一條房產(chǎn)抵押。

一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指:

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人之權益抵押:

(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè):

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)生之入伙通知書后,即代其向_________市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書,并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險:

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保,保險標的為上述之抵押房產(chǎn),投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險,在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權人有權代為投保,一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失,抵押人須無條件全部償還抵押權人,抵押權人有權向抵押人索償。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管,并由抵押人向抵押權人支付保管費;。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記:

1.物業(yè)建筑期之購房權益抵押:

2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管,登記費用由抵押人支付。

四、抵押之解除:

2.抵押人在履行上述第1點條款下,由抵押權人具函_________市房產(chǎn)管理機關,并將房產(chǎn)權證書交予抵押人向_________市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物之抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物之處分:

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項,或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項時,抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適之售價或租金及年期,售出或租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,而其工資或報酬則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人,而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利:

4.抵押權人可于下列情形下運用其處分該房產(chǎn)之權力:

(2)抵押人逾期三十天仍未繳清全部應付之款項;。

(3)抵押人不遵守此合約之任何條款;。

(5)抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;及。

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鲋畽嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時,買主不須查詢有關上述之事宜,亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處,對買主而言,該買賣仍然當做有效及抵押權人有權將該房產(chǎn)售給買主。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派之接管人或代理人,須將由出租或出售該房產(chǎn)所得之款項,按下列次序處理:

(3)第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息,扣除上述款項后,如有余款,抵押權人須將余款交付抵押人或其它有權收取之人士,出售該房產(chǎn)所得價款,如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息,抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時,而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以以書面發(fā)出還款要求或其它要求,或有關抵押房產(chǎn)所需之通知書,該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi),而該等要求或通知書將被當做于發(fā)信或掉留之后七天生效。

第十二條抵押人聲明及保證。

抵押人聲明及保證如下:

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,按時按金額依期還本付息;。

七、準許抵押權人及其授權人,在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),以便查驗;。

八、在更改地址時立即通知抵押權人;。

九、立即清付該房產(chǎn)之各項修理費用,并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟;。

十七、按照抵押權人合理之請求,采取一切措施及簽訂一切有關文件,以確保抵押權人之合法權益。

第十三條擔保人及擔保人責任。

一、擔保人_________,地址_________,是中華人民共和國國營企業(yè)(營業(yè)執(zhí)照),是本合約項下抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下:

1.擔保額度:

以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關之訴訟費用為限;。

2.擔保期限:

以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止;。

二、擔保人責任:

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

6.擔保人因履行擔保義務后,而取得本合約項下之抵押權益之房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),擔保人有權以任何公平或合理之方式予以處分,以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失,如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失,概與抵押權人無關。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加及不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔保權益所代替,只要抵押人違約,抵押權人無需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè),即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至法律程序向法院申請強制執(zhí)行。

第十四條抵押權人責任。

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款之擔保責任的條件下:

四、本合約由各方簽署,經(jīng)_________市公證處公證,由抵押人簽署提款通知書并予抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人核實已收齊全部貸款文件后起二天內(nèi),抵押權人須將貸款金額全數(shù),以抵押人購樓款名義存入售房單位指定賬戶,否則抵押權人須償付利息予擔保人,利息計算按第五條第一項辦理。由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發(fā)生,抵押權人概不負責,且有關各項費用恕不退還。

第十五條其他。

一、對本合約內(nèi)任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間,抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力,均不能損害、影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。

九、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時,只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人和擔保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決。

一、本合約按中華人民共和國法律訂立,受中華人民共和國法律保障;。

二、在爭議發(fā)生時,各方均有權選擇,以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決;。

五、在爭議解決期間,除爭議事項外,各方應繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。

第十七條附則。

一、本合約須由三方代表簽字,并經(jīng)_________市公證機關公證;。

四、本合約用中文書寫,壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

抵押人(蓋章)_________抵押權人(蓋章)_________。

代表人(簽字)_________代表人(簽字)_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點:_________簽訂地點:_________。

擔保人(蓋章)_________登記機關(蓋章)_________。

代表人(簽字)_________抵押登記編號:_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點:_________簽訂地點:_________。

個人房屋抵押協(xié)議(匯總19篇)篇十九

甲方(債權人):

乙方(債務人):

鑒于:

經(jīng)雙方對往來進行對帳確認:截止本協(xié)議簽定之日,乙方累計欠甲方人民幣元整(元)。

為妥善處理甲乙雙方的上述債權債務,經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、乙方承諾于年月日之前償還清欠甲方的全部欠款,如有逾期,自本協(xié)議簽署之日起,按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。

二、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項下欠款本息、違約金及實現(xiàn)債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協(xié)議無效或部分無效,本協(xié)議抵押條款仍然有效。

三、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關的全部款項及利息為止。

四、乙方保證對抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權和處分權,有權提供該房產(chǎn)設定抵押擔保。

欠款及應付利息。

六、未經(jīng)甲方同意,乙方不得撤回抵押擔保,否則須提前償還甲方的全部欠款及應付利息。

七、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失,乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔保,否則甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。

八、甲方有權要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險,并指定甲方為保險權益的第一受益人。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準,保險期限不短于債務期限。乙方應按時支付保費,并履行保險合同所約定的義務。在本協(xié)議項下債務本息和費用還清前,乙方須辦理續(xù)保手續(xù),否則,甲方有權代為投保,保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管,乙方清償本協(xié)議項下所有債務本息和費用后,甲方將保險單正本退還給乙方。

九、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關的一切爭議,簽約各方應通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,協(xié)議任何一方均有權向甲方所在地法院訴訟裁決。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十一、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,剩余一份用于辦理抵押登記。

十二、本協(xié)議由簽約雙方于年月日在簽署。

甲方:乙方:

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范文范本的存在可以激發(fā)我們的寫作靈感,幫助我們提升寫作水平。在下面的范例中,你可以找到一些多樣化和具體的總結(jié)寫作示例。敬愛的老師、親愛的同學們:在20xx年4月
作為一種重要的商務文件,會議紀要對于會議的組織和決策起到關鍵性的作用。下面是一些能夠幫助你寫好會議紀要的技巧和方法,希望對你的紀要寫作有所啟發(fā)。參加人員:(應到
優(yōu)秀學生在班級中表現(xiàn)出色,是同學們學習的楷模和榜樣。接下來,我們將為大家分享一些取得優(yōu)異成績的學生的學習心得和經(jīng)驗。尊敬的老師:我是___級___班學生___學
培訓心得體會的撰寫可以激發(fā)我們對學習的興趣,增強我們對知識的理解和應用能力。以下是小編為大家收集的培訓心得范文,希望能給大家?guī)硪恍﹩l(fā)和參考。從第一次聽到青干
教師演講稿可以幫助教師更好地組織思路,準確表達自己的觀點和想法。教師是人類靈魂工程師,我們肩負著培養(yǎng)未來之星的使命和責任。當一頁頁日歷被輕松翻過時,你卻在用勤奮
幼兒園工作計劃是教師針對幼兒園教育工作的需要,制定的具體工作方案。下面是一些幼兒園工作計劃的范文,希望能給大家提供一些參考和啟發(fā)。1、初春天氣多變加強春季衛(wèi)生保
文明禮儀是社會交往中非常重要的一部分,它關乎個人形象和社會形象的塑造。以下是一些成功人士的文明禮儀范例,希望能給大家?guī)韱l(fā)。尊敬的領導,敬愛的老師,親愛的同學
通知的目的是為了使得受眾了解相關信息并采取相應的行動。小編為大家整理了一些常見通知的范文,希望能對您的寫作提供一些啟發(fā)。集團各項目部、各分公司、各部門:在20x
在簽署合同協(xié)議前,建議咨詢法律專業(yè)人士,確保自身權益不受侵害。小編為大家整理了一些常見合同協(xié)議的注意事項,供您在起草合同時參考使用。乙方:___________
通過總結(jié)心得體會,我們可以回顧自己學習或工作中的亮點和不足,為今后的發(fā)展提供依據(jù)。現(xiàn)在,我們?yōu)榇蠹彝扑]幾篇優(yōu)秀的心得體會樣文,希望能夠給大家?guī)硪恍﹩⑹竞退伎肌?/div>
租賃合同的簽署可以為租賃關系提供法律保障,發(fā)揮合同的約束和引導作用。為了方便大家起草租賃合同,小編特地搜集了一些常用的租賃合同范文,供大家參考借鑒。
在優(yōu)秀作文中,作者經(jīng)常運用豐富的修辭手法和多樣的句式,使文章更具表現(xiàn)力和吸引力。接下來是一些優(yōu)秀作文的示范,歡迎大家共同欣賞和探討。在這個世界上,有許多事情需要
讀書心得可以幫助我們提煉和概括書籍中的重要觀點,加深我們對書中知識的理解和把握。以下是一些來自讀者的讀書心得,或許能夠引起你對于這本書的興趣與思考。
各位朋友們,大家好!我將擔任今天的主持人,并為大家?guī)硪粓鍪⒋蟮幕顒印?讓我們一起欣賞一段精彩的視頻,感受其中的情感和力量。女:送你一千個祝福,祝福里有我的萬語
面對競爭上崗的壓力,我們需要保持積極的心態(tài)和持續(xù)的努力。以下是小編為大家整理的一些較為優(yōu)秀的競爭上崗總結(jié)范文,希望對大家有所啟發(fā)。通過這次競爭上崗,我愿在今后的
教學工作計劃需要根據(jù)學科特點和學生需求進行個性化設計和實施。下面是一些教育專家對教學工作計劃的建議和經(jīng)驗分享,讓我們一起來學習吧。本學期我擔任四年級語文教學工作
租賃合同可以保護租客的居住權益,規(guī)范租賃行為,使租賃雙方的權益得到尊重和保障。以下是小編為大家準備的一些租賃合同樣板,希望能對大家有所幫助。甲方:_______
寫心得體會是一種對自己和他人的尊重和重視,通過分享自己的思考和經(jīng)驗,可以讓身邊的人獲得啟發(fā)和借鑒。參考以下心得體會范文,可以幫助我們更好地了解寫作的要點和技巧。
演講稿范文是為了向觀眾傳遞信息、提出觀點或呼吁行動而準備的一種文字材料。在下面的選取的演講稿范文中,你可以看到不同主題和風格的演講表達方式。尊敬的各位領導、各位
自查報告是一種自我評估的工具,它可以幫助我們認清自身的優(yōu)點和不足。尋找靈感?以下是一些膾炙人口的自查報告范文,可以激發(fā)你的寫作靈感。為端正辦學思想,規(guī)范辦學行為
個人總結(jié)可以幫助我們更清晰地認識自己,在總結(jié)的過程中找到自己的優(yōu)勢和劣勢,并為今后的發(fā)展做出調(diào)整和規(guī)劃。下面是一些關于個人總結(jié)的經(jīng)驗和教訓,希望對大家寫好個人總
黨員思想?yún)R報是對自己在黨的組織生活、學習實踐中的體會和收獲進行批判和反思的過程。下面是一些優(yōu)秀的黨員思想?yún)R報范文,希望能給大家一些啟示和借鑒。尊敬的黨組織:三季
一篇優(yōu)秀作文能夠展現(xiàn)作者的文學素養(yǎng)和寫作功底,體現(xiàn)作者的個性和風格。以下是一些膾炙人口的優(yōu)秀作文示例,大家可以參考其中的寫作技巧和表達方式。爸爸媽媽,前,您把我
入黨自傳是黨員申請入黨的必備材料之一,它是個人對自身思想、工作和學習等方面進行深刻反思和總結(jié)的過程。以下是小編為大家整理的一些入黨自傳范文,供大家參考和借鑒。
入黨積極分子是黨組織選拔培養(yǎng)的對象,是未來黨的骨干力量的基礎和后備力量。以下是一篇關于入黨積極分子的總結(jié)范文,大家可以參考借鑒。作為入黨積極分子的護士要帶頭提高
優(yōu)秀作文能夠展示出學生的創(chuàng)造力和獨特的觀察力,給讀者留下深刻的印象。接下來,小編為大家分享一些優(yōu)秀作文范文,希望能夠給大家寫作提供一些新的思路和方法。
心得體會是對自己成長歷程的綜合評價,可以幫助我們更好地面對和解決類似問題。以下是一些優(yōu)秀心得體會的范例,希望對你的寫作有所啟發(fā),讓我們一起來看看吧。
通過寫作優(yōu)秀作文,我們可以培養(yǎng)自己的觀察能力、分析能力和創(chuàng)造能力。以下是一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文例文,希望能夠給大家提供一些寫作思路和素材。如果黃河是粗曠的硬漢,長江
思想?yún)R報可以激發(fā)我們內(nèi)在的潛能,挖掘出更多的創(chuàng)新思維和解決問題的方法。以下是一些思想?yún)R報的范文,希望對大家的寫作有所幫助。尊敬的黨組織:我認為:作為一名21世紀
通過制定教學計劃,教師可以提前預設教學內(nèi)容和時間安排,更好地控制教學進度。以下是小編為大家整理的教學計劃示例,供大家參考借鑒。嚴格遵循黨的教育方針,愛崗敬業(yè),正
幼兒園工作計劃是幼兒園教師在學年或?qū)W期開始前制定的一份工作安排,旨在提供指導和參考。在幼兒園工作計劃的編寫過程中,我們可以借鑒以下范文,加入自己的理念和創(chuàng)新。
情況報告可以幫助管理者做出決策,并制定相應的計劃和策略。小編為大家準備了一些典型的情況報告范文,希望能對大家的寫作有所啟發(fā)和幫助。為進一步加強學校及周邊安全隱患
優(yōu)秀作文有時需要融入一些獨特的個人經(jīng)歷或感悟,以使文章更具個性和魅力。以下是一些備受贊譽和認可的優(yōu)秀作文范文,值得大家借鑒和學習。星期四的晚上,我學完英語去媽媽
發(fā)言稿需要經(jīng)過多次修改和反復推敲,以確保其語言流暢、觀點明確,并能夠引起聽眾的共鳴。發(fā)言稿的寫作要求準確、簡明地表達主題和觀點,以下是一些經(jīng)過精選的發(fā)言稿樣本,
作為一項重要的社交技能,寫好演講稿對于提高個人溝通能力和表達能力非常重要。無論是初學者還是有一定經(jīng)驗的演講者,都可以從這些范文中獲得啟示和借鑒。尊敬的各位領導、
授權委托是一種常見的法律行為,在商業(yè)、法律和家庭等各個領域都有廣泛應用。授權委托是一種常見的合作方式,下面是一些授權委托的實際案例供大家參考。本授權委托書聲明:
演講稿的寫作過程中,小學生可以發(fā)現(xiàn)自己在表達和思考方面的不足之處,從而有針對性地進行改進。小編為大家搜集了一些小學生演講稿,供大家參考和學習。敬愛的老師們,親愛
調(diào)查報告是一種對特定主題進行實地考察和數(shù)據(jù)收集后得出的結(jié)論,它可以為我們提供新的見解和觀點。筆者根據(jù)實地調(diào)研和數(shù)據(jù)分析,撰寫了一份關于XX問題的調(diào)查報告,可以幫
廣告需要注重創(chuàng)意和傳播效果,要結(jié)合市場需求和消費者心理,制定合理的營銷策略。下面這些成功的廣告案例證明了創(chuàng)意的力量,它們不僅提升了品牌形象,還促進了銷售的增長。
根據(jù)租賃合同,房東需要提供符合衛(wèi)生安全要求的房屋,而租戶需要按時支付租金。以下是一些租賃合同范文,希望對您的租賃交易有所幫助。承租人(乙方):_________
入黨申請書的編寫應該嚴肅認真,申請人要充分發(fā)揮自己的主觀能動性,真實地展示自己的優(yōu)勢和不足。大家可以參考以下的入黨申請書范文,通過學習和借鑒,提升自己的寫作水平
思想?yún)R報可以幫助我們總結(jié)經(jīng)驗教訓,以便更好地適應未來的挑戰(zhàn)。下面是小編為大家準備的一些經(jīng)典思想?yún)R報范文,希望對大家有所幫助。尊敬的黨組織:自從參加了黨校學習,我
學校的規(guī)章制度能夠幫助學生樹立正確的價值觀和行為準則。規(guī)章制度范文的審核和審批應該經(jīng)過嚴格的程序和審查機制。為認真貫徹落實中央“八項規(guī)定”,厲行勤儉節(jié)約,進一步
親愛的各位嘉賓,非常感謝您們的光臨,使我們的活動更加精彩和有意義。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍╆P于......的范文,希望對大家的寫作有所幫助。男:八桂大地丹桂飄香。女
活動方案應該包括活動目標、內(nèi)容、流程、資源等方面的詳細規(guī)劃。小編為大家整理了一些經(jīng)典和有效的活動方案范文,供大家參考和學習。1、認識常見的交通標志。2、增進幼兒
活動總結(jié)不僅僅是一個形式,更是一個過程,它需要我們綜合各種因素來進行思考和總結(jié)。通過學習這些活動總結(jié)范文,我們可以提高自己的寫作水平和思考能力。今年以來,在x市
裝修合同是確保裝修質(zhì)量和工程進度的重要法律依據(jù),也是建立互信關系的基礎。裝修合同是保障裝修質(zhì)量和雙方權益的法律文件,一份有效的裝修合同可以避免后期出現(xiàn)糾紛和爭議
活動總結(jié)是加深對活動內(nèi)容和目標的理解,并提高自身的學習能力。以下是一些精選的活動總結(jié)范文,供大家閱讀和參考,希望能夠?qū)δ愕膶懽饔兴鶐椭N蚁涤?0xx年xx月2
活動方案的制定需要充分調(diào)研和了解目標群體的需求和興趣,以確保活動的吸引力和參與度。如果你想了解一些成功案例,可以參考下面的活動方案范文,或許會對你的活動策劃有所
這家公司在競爭激烈的市場中經(jīng)受住了考驗,展現(xiàn)出了強大的生命力。接下來是一些公司總結(jié)范文的分享,希望能夠給大家?guī)硪恍┧伎己挽`感。乙方:依據(jù)《中華人民共和國民法典
幼兒教師需要關注每個孩子的個體差異,因材施教,為他們打開認知和心靈的大門。以下是小編為幼兒教師們精選的幼兒教育培訓課程,希望能給大家提供一些幫助。我縣的幼兒教師
通知的目的是為了讓接收者及時了解相關信息,以便做出相應的準備或行動。為了更好地服務廣大員工,我們整理了一份詳細的通知范本,供大家參考使用。如果編后記的內(nèi)容較為重
活動方案的執(zhí)行需要有明確的責任分工和時間節(jié)點,以保證活動的順利進行。下面是一些針對不同類型活動的方案,希望能夠滿足各種需求和目標。為了全面推行素質(zhì)教育,豐富學生
廣告具有直觀、簡潔、易記的特點,通過各種媒介傳播,提高產(chǎn)品或服務的知名度和銷售量。無論是平面廣告、電視廣告還是網(wǎng)絡廣告,它們都是創(chuàng)意與表達的結(jié)晶,值得我們認真品
作為一種文學形式,優(yōu)秀作文可以傳遞作者的情感與思想,我們需要學會用文字表達內(nèi)心的世界。小編為大家整理了一些優(yōu)秀作文的范文,大家一起來欣賞一下吧。出發(fā)前一天,我準
規(guī)章制度應該與時俱進,隨著組織的變化不斷完善和更新。規(guī)章制度的范文旨在豐富各個組織的規(guī)章制度內(nèi)容,使之更加完善和科學。為推進我校無煙學校創(chuàng)建工作,保護廣師生的身
月工作總結(jié)是在每個月結(jié)束時對個人工作進行總結(jié)和概括的一種重要材料。我們可以通過閱讀一些優(yōu)秀的月工作總結(jié)范文,提高自己的寫作水平和思考能力。總結(jié)是事后對某一階段的
下半年是一個新的起點,我們要重新評估我們的目標和計劃。以下是一些成功者的下半年總結(jié)分享,那些經(jīng)驗和教訓或許能對你有所啟發(fā)。一個月了解情況主要了解顧問單位的基本情
演講稿范文是演講者表達自己觀點、倡議或者建議的重要工具。閱讀優(yōu)秀的演講范文還可以拓寬我們的思維和觀點,讓我們有更多的靈感和創(chuàng)意。黨的基層組織是黨在社會基層組織中
無論是在求職面試還是參加社交活動,自我介紹都是必不可少的一環(huán),它能夠展示我們的個性和能力。接下來是一些學生們的自我介紹片段,讓我們一起來看看他們是如何表達自己的
撰寫活動方案時,需要綜合考慮各種條件和因素,以確保活動的目標能夠得到有效實施。請大家仔細閱讀下面的活動方案范文,了解活動策劃和組織的具體步驟。為迎接20xx年z
培訓心得體會可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自身的問題和不足之處,進而提高自己的學習和工作能力。接下來是一些來自不同學員的培訓心得體會分享,希望對大家有所幫助。作為一名教師,師
教學工作總結(jié)是對教師個人發(fā)展和成長的反思和規(guī)劃,有助于教師的職業(yè)發(fā)展和職業(yè)素養(yǎng)的提升。以下是一些教學工作總結(jié)的案例,可以幫助大家更好地理解和掌握撰寫技巧。
無論是參加社交活動還是與陌生人交流,自我介紹是我們展示自我風采和建立良好形象的重要時機,它能夠讓他人對我們產(chǎn)生良好的第一印象。每個人都有自己獨特的經(jīng)歷和優(yōu)勢,在
致辭是在特定的場合,向特定的聽眾傳達特定的信息或表達特定的情感的一種言辭表達方式。隨著社會的不斷發(fā)展,人們對致辭的要求也越來越高,以下是一些優(yōu)秀的致辭范例,希望
培訓心得體會是培訓過程中必不可少的一環(huán),能夠加深對培訓內(nèi)容的理解和記憶。在培訓過程中,我不僅學到了專業(yè)知識,還培養(yǎng)了自己的學習能力和自主學習的方法,這將使我受益
入黨積極分子是充滿熱情的年輕人,他們懷揣著對黨的崇敬和對社會主義事業(yè)的熱愛。入黨積極分子交心談話記錄范文:在交心談話中,我詳細介紹了自己的思想和成長經(jīng)歷,并表示
黨員思想?yún)R報是黨員自我剖析和自我改進的機會,有助于提升個人政治覺悟和思想品德素質(zhì)。以下是一些黨員思想?yún)R報的案例分析,希望可以引起大家對寫作的思考和反思。
在教師思想?yún)R報中,教師可以結(jié)合實際案例和教育實踐經(jīng)驗,深入探討教育教學中的一些關鍵問題和挑戰(zhàn)。以下是一些經(jīng)典的教師思想?yún)R報實例,希望能給大家?guī)硪恍╈`感和啟示。
黨員思想?yún)R報是對黨員個人及黨組織工作的一種自我檢查和總結(jié),有助于查找問題、改進工作、推動發(fā)展。以下是一些黨員思想?yún)R報的案例,希望對大家寫好一份優(yōu)秀的黨員思想?yún)R報
每個月的工作總結(jié)可以幫助我們找到工作中的亮點和成就感,激勵我們在工作中更加努力。請大家閱讀以下的月工作總結(jié)示例,掌握總結(jié)的核心要點和寫作技巧。據(jù)學校專業(yè)實習要求
學生演講稿能夠促進學生與觀眾之間的互動和交流,增強學生與聽眾之間的情感共鳴。學生演講是一個展示自己個性和思維能力的好機會,相信大家可以寫出精彩的演講稿。
文明禮儀是社會交往中的一把“金鑰匙”,它能夠打開人際關系的大門,讓人與人之間更加融洽。下面是一些關于公共場所文明禮儀的案例,讓我們一起做一個文明的旅行者。
通過提出意見建議,我們可以對自己的工作表現(xiàn)和學習進步有更全面的認識。在應對日益激烈的競爭時,我們建議加強市場調(diào)研,了解客戶需求,根據(jù)市場需求進行產(chǎn)品升級和改進。
通過年終總結(jié),我們可以全面了解自己的成長和進步,發(fā)現(xiàn)不足之處,為更好地發(fā)展和提升做好準備。以下是一些優(yōu)秀員工的年終總結(jié),希望能給大家提供一些思路和參考。
檢討書是一種自我反省的方式,通過回顧自身行為經(jīng)驗,找出不足,并根據(jù)實際情況提出改進計劃。以下是一些著名人士的檢討書范文,可以給我們寫作提供靈感。尊敬的老師:您好
通過個人總結(jié),我們可以更好地了解自己的職業(yè)能力和發(fā)展?jié)摿Γ瑸樽约旱穆殬I(yè)規(guī)劃提供有力的依據(jù)和指導。以下是一些來自成功人士的個人總結(jié),他們的經(jīng)驗和教訓對我們都有很大
自我介紹可以讓別人對你產(chǎn)生興趣,從而幫助你在人際關系中取得更好的效果。接下來,讓我們來看看一些優(yōu)秀的自我介紹范例,從中學習一些寫作技巧吧。大家好!從教十八年,我
春節(jié)是中國農(nóng)歷的開始,它是一個節(jié)氣到來的標志,也是農(nóng)民們繁忙了一年后的休整和放松的時刻。春節(jié)期間,各地的廟會活動非常精彩,以下是一些熱門的廟會推薦給大家。
申請書中的內(nèi)容需要真實、具體和有說服力,讓招聘者或評委對我們印象深刻。以下更多申請書范文只是為了給您提供指引和靈感,希望您能根據(jù)自己的情況進行個性化的創(chuàng)作。
轉(zhuǎn)專業(yè)申請書需要概括地介紹一下自己的個人情況和學習背景。下面是一些關于轉(zhuǎn)專業(yè)申請書的例子,希望能幫助大家更好地理解和應用寫作技巧。敬愛的黨組織:。您好!我是一名
安全演講稿的重要性不言而喻,它能夠引起人們的共鳴,為社會營造一個更加安全、穩(wěn)定的環(huán)境。接下來,讓我們一起來看看一些優(yōu)秀的安全演講稿范文,希望能夠給大家提供一些靈
幼兒園工作計劃要符合國家和地方的教育政策要求,確保教學目標的實現(xiàn)。這些幼兒園工作計劃范文是由教育專家精心整理的,希望對大家有所幫助。一、指導思想:為了認真貫徹執(zhí)
開學典禮是教育環(huán)境中的一個重要節(jié)點,為學生們營造了一個積極向上的學習氛圍。以下是一些名人對開學典禮的評價和見解,值得我們思考。各位老師,同學們:大家好!今天我們
在學期末,我們需要寫一份教學工作總結(jié)來回顧過去的教學工作,找出不足之處并進行改進。隨后是一份具有創(chuàng)新思維和特色的教學工作總結(jié),希望能給大家?guī)硪恍﹩⑹尽?/div>
運動會是學生們放松心情、減輕學習壓力的機會,也是增進同學間友誼的機緣。各班級積極參與的各項團體項目,展現(xiàn)出了班級凝聚力和團隊協(xié)作精神,為運動會增添了許多亮點。
在個人總結(jié)中,我們可以發(fā)現(xiàn)自己在學習、工作和生活中的亮點和問題,并根據(jù)這些發(fā)現(xiàn)來制定下一步的改進計劃。個人總結(jié)可以結(jié)合一些具體案例和事實,突出自己在某個項目或任
優(yōu)秀作文是思想深刻且觀點獨特的寫作,能夠給人以啟發(fā)和思考的余地。以下是一些被廣大讀者認可和喜愛的優(yōu)秀作文范文,它們帶給我們很多啟示和思考。秋姑娘在一場秋雨中悄悄
授權委托是指一方(甲方)將某項權利或責任轉(zhuǎn)交給另一方(乙方)代為履行的一種合同行為。授權委托的成功案例,讓我們看到了合作的力量和雙贏的結(jié)果。本授權委托書申明:
親愛的老師、同學們:今天我演講的題目是《勞動贊歌》。五月,是一場雷鳴后大雨來臨,南飛的大雁跋山涉水歸家的日子;是杏花開遍山野“她在叢中笑”的爛漫季節(jié);是冬麥揚穗
優(yōu)秀作文是作者用文字展示自己思想和情感的一種方式,它能夠傳遞出作者獨特的見解和觀點。以下是一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文范文,希望對大家的寫作能力有所幫助。1)老師,您知道
透過入團申請書,我們可以向團隊表達個人的動力和決心。為了幫助大家更好地寫好入團申請書,小編整理了一些入團申請書的寫作技巧和注意事項。團支部:“青年者,人生之王,
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