買賣的成功與否取決于買家和賣家的誠信、質量和信譽等因素，這些都是影響交易結果的重要因素。買賣中的合同糾紛比較常見，以下是一些常見的買賣合同糾紛案例及處理方法。

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇一

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_____________。

2、該房屋的所有權證號為：_____________;國有土地使用權證號為：_____________。

3、該房屋的土地使用權取得方式a;adc;：出讓(______ )、劃撥(______ )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(______)元， 大寫：_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：_____________。乙方支付房款具體約定為：

1、于_____________前，支付甲方房款_____________;

2、于_____________前，支付甲方房款_____________;

3、_____________。

三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于________年____月____日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_____________的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由_____________方承擔，營業稅由_____________方承擔，印花稅由_____________方承擔，個人所得稅由_____________方承擔，向房產交易部門交納的手續費由_____________方承擔。其它稅費約定情況：_____________。

九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為 _________________________________________________________________。

十三、其它約定事項 _______________________________________。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：共有權人： 地址：地址： 聯系電話：聯系電話：________年____月____日樓房買賣合同二賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

鑒證方：鑒證機關：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：經 辦 人：____

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇二

甲方(賣方)：

姓名：

乙方(買方)：蘭葉梅身份證號：為了確保樓房買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就閆家巷路北號樓北單元40室2平方米，地下室2號2.33平方米，住宅樓一套買賣自愿達成協議如下：

第一條：經甲、乙雙方共同協商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權，沒有抵押等各種糾紛。

第二條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。

第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權相關證件，《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助》和房屋補差價收據和各類收據9張，收據票為準，由乙方擁有和保管。

上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同，樓房的產權由乙方完全所有，甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。

第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關的權利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產的權利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。

第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產證，甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。

第七條，本協議經雙方簽字后生效。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

___年___月___日。

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇三

出賣人（甲方）

買受人（乙方） （以下簡稱甲方）身份證號碼： （以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資其共同遵守執行。

第一條房屋的基本情況，甲方房屋坐落在 位于第 層， 間，房屋結構為 建筑面積為 平方米，房屋用途為 ，并附帶 一間，位于 ，面積為 平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條本合同中所屬房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不付任何責任。

第三條上述房產的交易價格為：預付購樓款（定金） （大寫： ）人民幣成交價格為：人民幣 元整（大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

第四條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在年月日將全款人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整交付甲方，付款當天家當開出收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

第五條房屋交付，甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的 鑰匙全部交付給乙方。

地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內（ 天）將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 （姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后 天內交與乙方，過戶時所需繳納的個人所得稅由甲方承擔，所需繳納的其余各種稅、費均由乙方承擔。甲方故后由繼承人（女兒）協助乙方辦理各種過戶手續。

第七條、違約責任條款

1、 乙方放棄購買本樓房或沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，影響了甲方的售出，甲方有權解除本合同，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。

3、 乙方已對所買房屋做了充分了解，簽訂本合同后，不得以任何借口違約。如違約（擅自解除本合同），甲方扣乙方違約金；違約在一年以內扣已交房款的10%；一年以上兩年以內扣已交房款的20%，以此類推。

4、 當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

第八條、雙方約定的其他事項：本次買賣房價為一口價，以后不得以市價漲落等理由拒絕該合同交易，雙方放棄以后漲落房價的主張權利。 雙方意見一致，達成本合同（一式兩份）。簽字如下：

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

年 月 日

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇四

賣方：_________(簡稱甲方)。

身份證號碼：_________。

地址：_________。

買方：_________(簡稱乙方)。

身份證號碼：_________。

地址：_________。

根據《_經濟合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區。

________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。

第二條、上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條、付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第五條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第七條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

20__年__月__日。

20__年__月__日。

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇五

甲方：（售樓人） 身份證號：

乙方：（購樓人） 身份證號：

甲乙雙方自愿買賣樓房達成協議如下：

一、甲方將于 年 月 日在廣西省防城港市龍光集團陽光海岸購買三組團6號樓1單元703室，編號：b-0365建筑面積89.96平方米，戶型二室二廳(每平方米價格加樓層價格：3594.86元，總計價格323394元，大寫：叁拾貳萬叁仟叁佰玖拾肆元整)，已一次性付全款，賣給乙方。

二、乙方自愿購買，乙方經驗收查看樓房后一次性付給甲方房屋全款323394元(大寫：叁拾貳萬叁仟叁佰玖拾肆元整)，甲方把購房屋合同交給乙方，產權歸乙方所有。由乙方到售樓處辦理接房鑰匙一切手續。

三、乙方接房后，負責購房屋后的一切設施安裝、物業等一切費用。

四、屆時甲方負責協助乙方辦理房屋轉換更名手續事宜，往返各自承擔差旅費用。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔保人簽字：

年 月 日

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇六

根據《_經濟合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(住宅)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。上述房產的交易總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第二條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方。

第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。

第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，即在規定日期未交付房款，視為違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

第六條本合同主體。

1.甲方是____________。

2.乙方是____________。

第七條本合同一兩份。甲方產權人一份，乙方一份,。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同同具法律效力。

第九條雙方約定的其他事項：

日期：年月日

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇七

賣方（甲方）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

買人（乙方）：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于___________________________________，建筑面積為______平方米，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格（人民幣）：____________；總款共計人民幣：____________（大寫：________________________）。付款方式：由乙方首付給甲__________元，然后______年___月___日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次_清房款；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

______年___月___日。

乙方：

______年___月___日。

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇八

身份證號碼：__________。

身份證地址：_________________________。

現住址：_________________________。

買方（以下簡稱乙方）：_____。

聯系電話：_______。

身份證號碼：____________。

身份證地址：_________________________。

現住址：_________________________。

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。

1、甲方所售房屋所有權證號為______，房屋土地使用權證號為______；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條：房屋價格及其他費用。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

2、甲、乙雙方達成一致意見，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補償。

第三條：付款方式。

本合同簽訂后，乙方于日內（即20xx年____月___日前）向甲方支付全部購房款___________________圓整（大寫________________________元整）。甲方收到購房款以后，必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續，不得以任何理由推脫。

電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金，與乙方無關。

4、甲方在________________三十天內遷出戶口，以備于乙方落戶使用。

第四條：房屋交付。

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條：乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條：甲方逾期交房的違約責任。

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的`，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：_________________。

乙方（簽章）：_________________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇九

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇十

甲方：（售樓人）身份證號：

乙方：（購樓人）身份證號：

甲乙雙方自愿買賣樓房達成協議如下：

一、甲方將于年月日在廣西省防城港市龍光集團陽光海岸購買三組團6號樓1單元703室，編號：b-0365建筑面積89.96平方米，戶型二室二廳(每平方米價格加樓層價格：3594.86元，總計價格323394元，大寫：叁拾貳萬叁仟叁佰玖拾肆元整)，已一次性付全款，賣給乙方。

二、乙方自愿購買，乙方經驗收查看樓房后一次性付給甲方房屋全款323394元(大寫：叁拾貳萬叁仟叁佰玖拾肆元整)，甲方把購房屋合同交給乙方，產權歸乙方所有。由乙方到售樓處辦理接房鑰匙一切手續。

三、乙方接房后，負責購房屋后的一切設施安裝、物業等一切費用。

四、屆時甲方負責協助乙方辦理房屋轉換更名手續事宜，往返各自承擔差旅費用。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔保人簽字：

年月日

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇十一

乙方：_________

乙方自愿購買甲方湖畔雅居13號樓3單元301室回遷樓房，經甲乙雙方共同協商達成以下協議：

一、甲方樓房建設面積為平方米，價格為114000元(大寫：壹拾壹萬肆仟元整)，乙方自愿出資114000元購買此樓房。

二、由于此樓房是回遷房，雖然甲方擁有全部產權，但按照國家有關規定，樓房產權變更需要五年時間，乙方同意按照國家有關規定辦理樓房變更手續，如果甲方不配合辦理產權變更相關手續，賠償乙方購房款的雙倍。

三、乙方在按照規定能辦理樓房產權變更手續時，甲方只能提供給乙方樓房房照(甲方辦理樓房房照的費用由甲方負責)，乙方更改房照的'費用由乙方負責。

四、乙方辦理房照需要甲方本人到場時，甲方應準時按約定時間到場，在樓房交易和辦理變更手續中所產生的一切稅費均由乙方承擔。

五、合同簽定之日，乙方要向甲方交齊樓房價格款為114000元，其中3000(叁仟)元作為五年以后辦理房照抵押款。同時乙方對此樓房擁有所有權和使用權。

六、合同簽定之日起，乙方不負責甲方之前的一切費用，本合同一式二份，合同自甲乙雙方簽定之日起生效。

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇十二

出賣人：身份證號：聯系電話：

買受人：身份證號：聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】號房。該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上層。該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：1.按建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。 2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。 3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整。 4. 。

第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。

1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第四條交付期限出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：1.該房屋經驗收合格。 2.該房屋經綜合驗收合格。 3.該房屋經分期綜合驗收合格。 4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。 5.但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內告知買受人的2. 。出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。

第五條交接房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的.證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第六條產權登記出賣人應當在房屋交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。 2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇十三

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的.座落在______市_____區________________________擁有的房產(住宅)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。上述房產的交易總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第二條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方。

第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。

第四條經雙方協商，交易稅費由乙方承擔，產權過戶手續費由乙方承擔。甲方可協助乙方辦理過戶手續。

第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，即在規定日期未交付房款，視為違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

第六條本合同主體。

1.甲方是____________。

2.乙方是____________。

第七條本合同一兩份。甲方產權人一份，乙方一份,。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同同具法律效力。

第九條雙方約定的其他事項：

甲方(賣方)：_________。

乙方(買方)：_________。

簽約日期：_________

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇十四

一、房屋地點：____位于________________，為甲方自建的一幢層房屋的第層，建筑面積________平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋。

二、房屋出售價格：____人民幣___________元。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。

三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程。

中不能拆墻挖孔，以保證整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式：____乙方應在______年______月即本協議簽訂之日，支付給甲方購房款人民幣___________元，甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購房款等甲方將房屋產權辦理交付時付清下余購房款。

五、房屋產權證辦理的費用由方負責，方必須無條件提供辦理產權證所需的各種材料，手續及證件。

六、違約責任：____甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協議，若一方違反本協議，支付另一方違約金人民幣___________元。

本協議一式二份，甲乙雙方共同簽字后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________。

乙方：____________________。

______年______月______日。

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇十五

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱“該房屋”)，產權性質為商品房，房屋用途為______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為 _______________。

第二條 交易價格

該房屋(含附屬物)總價人民幣____________元(大寫：______________________元整)。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣 _____元整，作為購房的定金(履行合同時充當房款)。

第三條 付款方式

該房屋采用分期付款的方式，本合同簽訂后辦理產權轉移時，乙方將該房屋首付款 ____________元(大寫：人民幣_________________元整)支付給甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收據為證)。

第四條 稅費承擔

雙方應遵守國家房地產政策、法規，辦理房地產過戶手續所需繳納契稅、登記費、稅費等各項過戶費由_____方負擔。

第五條 履行期限、方式

1、_________________________________，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，同時，甲方應在交房當日將物業管理費等費用結清，將交費票據交與乙方，并共同到物業公司辦理物業交割手續。

2、 產權證辦理：______方應于______年___月___日前往政府房屋管理機關辦理房屋過戶登記手續，并提供所需證件。如不能正常辦理過戶手續的，因任何一方責任，均應負相應違約責任，所一方遭受的損失，由責任方負賠償責任。

第六條 違約責任

1、甲方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產權或債務糾紛，否則，甲方應當向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的_____%。

2、乙方交付定金后，甲方不論以任何理由終止合同，應雙倍返還乙方所付定金，乙方不論以任何理由終止合同，乙方所付定金甲方不予返還。

3、甲方如不按合同規定的交付房屋及附屬物的，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償合同房款總額的_____%賠償金給乙方。

4、乙方全部或部分不履行本合同規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，甲方退還乙方購房款扣除合同房款總額的_____%后的部分。

5、如因一方過失而不能按合同規定的日期辦理房屋過戶登記手續或土地過戶登記手續，逾期一個月時，對方有權解除合同，解約時，甲方退還乙方購房款，過失方應以總房價的_____%作為違約金賠償對方。

第七條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后 _________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

第八條 甲、乙雙方同意以該房屋現狀交付房屋，本合同簽訂后，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔相應違約責任。

第九條 本合同一式五份，甲、乙、中間人、土地、房屋管理機關各執一份，均具有同等效力。在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，均可向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。

______年____月____日 ______年_____月_____日

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇十六

乙方：身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_________________________________，即人民幣______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________________________，即人民幣_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣____________________________，即人民幣_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方________________，即人民幣____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的.一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

簽定日期：________年____月____日簽定地點

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇十七

甲方：售樓人身份證號：

乙方：購樓人身份證號：

甲乙雙方自愿買賣樓房達成協議如下：

一、甲方將于20____年10月12日在廣西防城港市龍光集團陽光海岸購買三組團6號樓1單元703室，編號：b-0365建筑面積89.96平方米，戶型二室二廳(每平方米價格加樓層價格：3594.86元，總計價格323394元，大寫：叁拾貳萬叁仟叁佰玖拾肆元整)，已一次性付全款，賣給乙方。

二、乙方自愿購買，乙方經驗收查看樓房后一次性付給甲方房屋全款323394元(大寫：叁拾貳萬叁仟叁佰玖拾肆元整)，甲方把購房屋合同交給乙方，產權歸乙方所有。由乙方到售樓處辦理接房鑰匙一切手續。

三、乙方接房后，負責購房屋后的一切設施安裝、物業等一切費用。

四、屆時甲方負責協助乙方辦理房屋轉換更名手續事宜，往返各自承擔差旅費用。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔保人簽字：

20____年8月10日。

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇十八

1、租房時間：______________年__________月__________日至__________年__________月__________日;中途甲、乙雙方不得違約。否則，違約方賠償守約方人民幣__________元整(__________元)。

2、租金支付：____本套房租金每月__________元，每年租金__________元。5年合同期內租金不變。否則，乙方無條件賠償甲方全部投資損失。租金從簽字之日起，甲方一次付清第一年租金，以后每年提前一個月付清當年租金。即每年的__________月__________日為付款日。

3、押金支付：____甲方一次性支付乙方租房押__________元整(__________元)，該押金在租期的最后一年抵沖房租。甲方在合同簽字之日起一次支付給乙方。

4、甲方不承擔乙方的物業費;水、電、網費從簽字之日起往后均由甲方承擔;以前由乙方承擔。

5、乙方現有家具等設施，由甲方使用，合同期滿后，甲方退給乙方。清單附后。

6、甲方有權對現有裝璜進行變更，但不得破壞房屋的`主體結構。甲方增添的相關設施，如空調等，合同期滿后，所有權歸甲方，甲方有權處置，乙方不得干涉。合同期滿后，同等條件下，甲方有優先承租權。

7、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，中人一份。

8、房屋業主身份證和房產證或購房合同復印件附后。

甲方：______________。

乙方：______________。

時間：_____________。

最新樓房買賣的合同（專業19篇）篇十九

1、租房時間：______________年__________月__________日至__________年__________月__________日;中途甲、乙雙方不得違約。否則，違約方賠償守約方人民幣__________元整(__________元)。

2、租金支付：____本套房租金每月__________元，每年租金__________元。5年合同期內租金不變。否則，乙方無條件賠償甲方全部投資損失。租金從簽字之日起，甲方一次付清第一年租金，以后每年提前一個月付清當年租金。即每年的`__________月__________日為付款日。

3、押金支付：____甲方一次性支付乙方租房押__________元整(__________元)，該押金在租期的最后一年抵沖房租。甲方在合同簽字之日起一次支付給乙方。

4、甲方不承擔乙方的物業費;水、電、網費從簽字之日起往后均由甲方承擔;以前由乙方承擔。

5、乙方現有家具等設施，由甲方使用，合同期滿后，甲方退給乙方。清單附后。

6、甲方有權對現有裝璜進行變更，但不得破壞房屋的主體結構。甲方增添的相關設施，如空調等，合同期滿后，所有權歸甲方，甲方有權處置，乙方不得干涉。合同期滿后，同等條件下，甲方有優先承租權。

7、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，中人一份。

8、房屋業主身份證和房產證或購房合同復印件附后。

甲方：______________。

乙方：______________。

時間：_____________。

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