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最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)

時(shí)間:2025-06-11 作者:FS文字使者

在商業(yè)交易中,轉(zhuǎn)讓合同起著至關(guān)重要的作用,能夠保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。以下是小編為大家整理的轉(zhuǎn)讓合同范文,僅供學(xué)習(xí)和參考之用,不得作為實(shí)際合同的替代。

最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇一

為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、根據(jù)人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書,甲方依法取得原屬所有的位于_縣的房屋一處,共層每層間,共計(jì)間。

二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍,以人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元(大寫元整)。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方在_____年______月_____日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,向乙方出具收款收據(jù)。

六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi),均由乙方承擔(dān)。

九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,提供便利。

十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十一、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的,應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的,應(yīng)按照收取價(jià)款金額的`20%向甲方支付違約金。

十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報(bào)甲方主管部門_縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。

附:1、人民法院執(zhí)字()第號(hào)民事裁定書。

2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料。

甲方_縣_農(nóng)村信用合作社(蓋章)。

法定代表人(簽章)。

乙方(簽章)。

_____年______月_____日。

最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇二

委托人有位于____________________的房屋,委托____________________聯(lián)系予以出售,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、委托人的房產(chǎn)位于____________________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________,土地使用權(quán)證號(hào)為____________________,面積為____________________平方米,房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。

二、被委托人為委托人尋找客戶,促成和委托人達(dá)成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

三、委托人的保底價(jià)格為凈得____________________元,委托人不承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。

四、如被委托人介紹的買房人的價(jià)格高于____________________元,則超過(guò)的`部分歸被委托人所有。

五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi),應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng)。否則每遲延一天,按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。

六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

甲方房屋位于___________________________現(xiàn)代住宅。乙方所購(gòu)房位置為_________棟_________單元_________層_________號(hào)。

按建設(shè)面積計(jì)算,住房面積為_________平方米,該房屋單價(jià)為人民幣每平方米_________元,合計(jì)_________元;單價(jià)_________元,合計(jì)_________元,總金額為_________元整。

甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時(shí),乙方向甲方交購(gòu)房_________元整,買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同,另向他人出售乙方購(gòu)買的房屋,乙方無(wú)異議和無(wú)權(quán)干涉甲方采取的措施。

乙方所購(gòu)的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過(guò)戶)

墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,其他無(wú)任何裝修。乙方購(gòu)房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

由甲方負(fù)責(zé),乙方不負(fù)任何責(zé)任費(fèi)用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

合同轉(zhuǎn)讓范本

借款轉(zhuǎn)讓合同

版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

裝修轉(zhuǎn)讓合同

域名轉(zhuǎn)讓合同

正規(guī)房屋買賣合同

貸款房屋買賣合同

集體房屋買賣合同

濟(jì)南房屋買賣合同

終止房屋買賣合同

最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇四

甲方(出售方):身份證:

乙方(購(gòu)買方):身份證:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。乙方所購(gòu)房位置為___棟___單元___層___號(hào)。

二、計(jì)價(jià)方式。

按建設(shè)面積計(jì)算,住房面積為___平方米,該房屋單價(jià)為人民幣每平方米___元,合計(jì)___元;單價(jià)___元,合計(jì)___元,總金額為___元整。

三、付款方式。

甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時(shí),乙方向甲方交購(gòu)房金___元整,買方必須簽合同后___天付___元整。下余房屋___元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同,另向他人出售乙方購(gòu)買的房屋,乙方無(wú)異議和無(wú)權(quán)干涉甲方采取的措施。

四、雙方權(quán)利和義務(wù):乙方所購(gòu)的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過(guò)戶)。

五、裝修標(biāo)準(zhǔn)。

墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,其他無(wú)任何裝修。乙方購(gòu)房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),乙方不負(fù)任何責(zé)任費(fèi)用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇五

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

工作單位:

住址:

身份證號(hào):

受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

工作單位:

住址:

身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于___,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施,實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

雙方同意上述房屋售價(jià)為___萬(wàn)元(人民幣)整,大寫___萬(wàn)元整。

第三條付款方式。

2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付房產(chǎn)證同時(shí),由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起,在的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過(guò)戶。

在房屋定金交付后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,該房屋不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、水、電、氣、暖等安裝費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

1.甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。

2.乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條生效說(shuō)明。

本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇六

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約。

九、附加條款:

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

(共3頁(yè))甲方(賣方):

(印)身份證號(hào):

住址:

電話:

年乙方(買方):

(印)身份證號(hào):

住址:

電話:

___年___月___日___月___日。

最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇七

轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

接受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

簽訂時(shí)間:

簽訂地點(diǎn):

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

甲方同意將本人座落在房屋以原價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積平方米,甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意接受房屋。

房屋交付:甲方于20xx年x月x日前交付房屋給乙方。

房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負(fù)責(zé),均與甲方無(wú)關(guān)。

房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于20xx年x月x日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方約定共同承擔(dān)。

本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)管理部門一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買賣房屋達(dá)成以下條件:

一、買賣房屋基本情況。

1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。

2、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。

3、房屋面積:共計(jì)_______平方米。

4、房產(chǎn)證號(hào):______________。

二、房屋總售價(jià):大寫人民幣_(tái)_____________元(小寫_________元)。

三、付款方式及期限。

第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議,絕無(wú)買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。

五、雙方約定其他事項(xiàng)。

1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

_______年_____月______日。

甲方(出賣人):__________________。

乙方(買受人):__________________。

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):甲方并保證:擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為________/平米,出售價(jià)格為________萬(wàn)圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購(gòu)買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬(wàn)圓整,共計(jì)萬(wàn)圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名情況,且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買房號(hào)的都無(wú)法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,將該房屋無(wú)償過(guò)戶到乙方名下,過(guò)戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同,則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同,甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。

1、本合同書一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同書在各方簽字后生效。

______年____月_____日______年____月_____日。

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最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇九

甲方(出售方):身份證:

乙方(購(gòu)買方):身份證:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋位置。

甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。乙方所購(gòu)房位置為棟單元層號(hào)。

二、計(jì)價(jià)方式。

按建設(shè)面積計(jì)算,住房面積為平方米,該房屋單價(jià)為人民幣每平方米元,合計(jì)元;單價(jià)元,合計(jì)元,總金額為元整。

三、付款方式。

甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時(shí),乙方向甲方交購(gòu)房金元整,買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同,另向他人出售乙方購(gòu)買的房屋,乙方無(wú)異議和無(wú)權(quán)干涉甲方采取的措施。

四、雙方權(quán)利和義務(wù):

乙方所購(gòu)的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過(guò)戶)。

五、裝修標(biāo)準(zhǔn)。

墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,其他無(wú)任何裝修。乙方購(gòu)房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),乙方不負(fù)任何責(zé)任費(fèi)用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

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最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇十

房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題涉及預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓問(wèn)題和其他房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題(主要是指現(xiàn)房),我國(guó)法律界對(duì)該問(wèn)題討論的不是很多,但是由于厘清該問(wèn)題對(duì)司法實(shí)踐頗有裨益,因此本文擬就該問(wèn)題作些探討。

在研究房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題之前,本文先就合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的一些基本理論問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要地說(shuō)明。

我國(guó)關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的立法例包括《中華人民共和國(guó)民法通則》(以下簡(jiǎn)稱《民法通則》)第九十一條和《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)第五章的有關(guān)規(guī)定,其中第七十九條至八十三條專門規(guī)定合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題,第八十七條規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)問(wèn)題。

《民法通則》第九十一條規(guī)定:“合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的,應(yīng)當(dāng)取得合同另一方的同意,并不得牟利。依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國(guó)家批準(zhǔn)的合同,需經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。但是,法律另有規(guī)定或者原合同另有約定的除外”。該條款沒(méi)有對(duì)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和義務(wù)的轉(zhuǎn)移進(jìn)行區(qū)分,而是將二者作為一個(gè)整體看待。合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓含有義務(wù)轉(zhuǎn)移的因素,所以需要取得合同另一方的同意,但是如果轉(zhuǎn)讓人不承擔(dān)合同義務(wù)(單務(wù)合同)或者義務(wù)已經(jīng)履行完畢,其轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利是否需要合同另一方的同意呢??jī)H就該條文理解,在這種情況下,仍需另一方的同意。同時(shí)該條文對(duì)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓還有一個(gè)限制,即轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)不得牟利,這種規(guī)定明顯帶有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制立法模式的色彩。《合同法》關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的規(guī)定“是在對(duì)民法通則第91條進(jìn)行補(bǔ)充的基礎(chǔ)上,并借鑒《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第26條的有關(guān)規(guī)定發(fā)展而來(lái),它彌補(bǔ)了合同債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的立法漏洞”。3因《合同法》關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定比較明確,本文不再詳述。

《合同法》未對(duì)合同所指向的標(biāo)的物作動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的劃分,應(yīng)當(dāng)理解為只要符合法律規(guī)定,不論動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),合同權(quán)利都可以轉(zhuǎn)讓。因此可以講《合同法》對(duì)房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓提供了明確的法律依據(jù)。下面就該權(quán)利轉(zhuǎn)讓所涉及的問(wèn)題進(jìn)行分析論述。

因預(yù)售商品房以外的其他房屋買賣合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題并不復(fù)雜,本文對(duì)該問(wèn)題不再贅述,下面僅就預(yù)售商品房買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題進(jìn)行分析。

我國(guó)最高人民法院對(duì)預(yù)購(gòu)商品房再轉(zhuǎn)讓問(wèn)題有詳盡的司法解釋。1993年最高人民法院《全國(guó)民事審判工作座談會(huì)紀(jì)要》(以下簡(jiǎn)稱《1993年座談會(huì)紀(jì)要》)規(guī)定:“關(guān)于轉(zhuǎn)賣預(yù)售商品房問(wèn)題。預(yù)購(gòu)方在預(yù)售方實(shí)際交付房屋之前,將預(yù)售商品房轉(zhuǎn)賣給第三人的,必須符合法規(guī)、政策規(guī)定。違反法律、政策規(guī)定,倒買倒賣預(yù)售商品房的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣行為無(wú)效。在預(yù)售方已實(shí)際交付房屋后,預(yù)購(gòu)方將房屋賣給第三人的,可按一般房屋買賣關(guān)系處理”。《1993年座談會(huì)紀(jì)要》大體包含這樣幾層含義:一、預(yù)購(gòu)方可以轉(zhuǎn)讓商品房。二、該轉(zhuǎn)讓行為必須是在預(yù)售方實(shí)際交付房屋之前。三、該轉(zhuǎn)讓行為必須符合法規(guī)、政策規(guī)定。四、違法法規(guī)、政策規(guī)定倒買倒賣預(yù)售商品房的行為無(wú)效。五、在房屋交付之后預(yù)售方轉(zhuǎn)讓房屋的,是房屋買賣關(guān)系。其中該座談會(huì)紀(jì)要未明確解釋“轉(zhuǎn)讓行為必須符合法規(guī)、政策規(guī)定”的具體含義,但是根據(jù)該段后半部分的規(guī)定,違法“法規(guī)、政策規(guī)定”主要是指倒買倒賣預(yù)售商品房的行為。該規(guī)定沿襲了《民法通則》的立法本意,這大體與我國(guó)當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)體制有關(guān)。

1995年最高人民法院《關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)案件若干問(wèn)題的解答》(以下簡(jiǎn)稱《1995年司法解釋》)中,對(duì)預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓問(wèn)題作出比較詳細(xì)的規(guī)定,為避免不必要的爭(zhēng)論,本文全文引用該規(guī)定:“七、關(guān)于預(yù)售商品房的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。28、商品房的預(yù)售合同無(wú)效的,預(yù)售商品房的轉(zhuǎn)讓合同,一般也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效。29、商品房預(yù)售合同的雙方當(dāng)事人,經(jīng)有關(guān)主管部門辦理了有關(guān)手續(xù)后,在預(yù)售商品房尚未實(shí)際交付前,預(yù)購(gòu)方將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓他人,辦理了轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,可認(rèn)定轉(zhuǎn)讓合同有效;沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,在一審訴訟期間補(bǔ)辦了轉(zhuǎn)讓手續(xù),也可認(rèn)定轉(zhuǎn)讓合同有效。30、商品房預(yù)售合同的預(yù)購(gòu)方,在實(shí)際取得預(yù)購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)并持有房屋所有權(quán)證后,將房屋再轉(zhuǎn)讓給他人的,按一般房屋買賣關(guān)系處理”。

根據(jù)以上規(guī)定,可以將預(yù)售商品房的債。

權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題歸納為:一、預(yù)售商品房合同無(wú)效的,預(yù)售商品房的轉(zhuǎn)讓合同一般也無(wú)效。二、該轉(zhuǎn)讓行為必須是在預(yù)售方實(shí)際交付房屋之前,且商品房買賣合同和權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同都辦理了轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、在實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)并持有房屋所有權(quán)證后,預(yù)購(gòu)方將房屋再轉(zhuǎn)讓給他人的,是房屋買賣關(guān)系,而非預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓關(guān)系。

》則強(qiáng)調(diào)轉(zhuǎn)讓預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),將辦理了轉(zhuǎn)讓手續(xù)作為轉(zhuǎn)讓預(yù)售商品房合同有效的條件。但是,該“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”是指預(yù)購(gòu)方和預(yù)售方的轉(zhuǎn)讓手續(xù)還是指預(yù)購(gòu)方和受讓方的轉(zhuǎn)讓手續(xù)?該“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”的具體含義是什么?無(wú)論該“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”是指什么,決不可能是預(yù)購(gòu)方和預(yù)售方向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),因?yàn)槿绻k理了房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),預(yù)購(gòu)方已經(jīng)取得預(yù)購(gòu)商品房的所有權(quán),那么預(yù)購(gòu)方和受讓人之間就不存在預(yù)售商品房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓關(guān)系,而只存在房屋買賣關(guān)系。根據(jù)該解釋的規(guī)定,該轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)當(dāng)包括預(yù)購(gòu)方和預(yù)售方、預(yù)購(gòu)方和受讓方兩個(gè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。那么該轉(zhuǎn)讓手續(xù)是指什么呢?該解釋沒(méi)有作出進(jìn)一步的規(guī)定,但是根據(jù)《房地產(chǎn)法》第四十四條第二款:“商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案”的規(guī)定,該轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)當(dāng)是指預(yù)售合同的登記備案手續(xù)。同理預(yù)購(gòu)方和受讓方的轉(zhuǎn)讓手續(xù)也應(yīng)當(dāng)是預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓合同的登記備案手續(xù)。

20xx年最高人民法院又發(fā)布了《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《20xx年司法解釋》),其中第六條涉及登記備案問(wèn)題。該條規(guī)定:“當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的,不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的,從其約定,但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的除外”。根據(jù)該條規(guī)定,預(yù)售商品房合同不以辦理登記備案手續(xù)為合同生效的條件,除非雙方當(dāng)事人另有約定。也就是說(shuō)《20xx年司法解釋》對(duì)《1995年司法解釋》關(guān)于預(yù)購(gòu)方轉(zhuǎn)讓預(yù)售商品房權(quán)利的條件進(jìn)行了修正,即預(yù)購(gòu)方和預(yù)售方合同簽訂的預(yù)售商品房買賣合同,如果符合法律規(guī)定的條件,則該預(yù)售商品房買賣合同生效,而該買賣合同是否登記備案不影響合同的效力。同理,預(yù)購(gòu)方和受讓方簽訂的預(yù)售商品房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同是否備案也不能成為影響轉(zhuǎn)讓合同效力的原因。

此外,在商品房已經(jīng)交付但是尚未辦理房屋權(quán)屬登記時(shí),預(yù)購(gòu)方將購(gòu)買交付的商品房轉(zhuǎn)讓他人的,對(duì)該轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)如何認(rèn)定?根據(jù)最高人民法院以上司法解釋的規(guī)定,預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓限定在商品房尚未實(shí)際交付以前,交付以后的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題不適用該解釋。登記是房屋所有權(quán)變更的公示方式,在房屋未辦理登記時(shí),該房屋的所有權(quán)仍然屬于開發(fā)商,那么該轉(zhuǎn)讓是否屬于無(wú)權(quán)處分呢?無(wú)權(quán)處分行為主要包括以下幾種情形:出賣他人之物,出租他人之物,未經(jīng)共有人同意出租、出賣共有物,將他人之物設(shè)定抵押、質(zhì)押等。7從表面上看,該轉(zhuǎn)讓屬于無(wú)權(quán)處分,但是仔細(xì)推敲起來(lái)就會(huì)發(fā)現(xiàn)這種理解存在問(wèn)題:房屋未交付以前,預(yù)購(gòu)方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利只要通知預(yù)售方,該轉(zhuǎn)讓合同即對(duì)預(yù)售方發(fā)生法律效力,但是按照無(wú)權(quán)處分處理,預(yù)購(gòu)方轉(zhuǎn)讓房屋必須經(jīng)過(guò)預(yù)售方追認(rèn),該轉(zhuǎn)讓合同才能生效,這種結(jié)論讓人覺(jué)得不可思議。其實(shí),按照合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓理論,除不得轉(zhuǎn)讓的情形外,預(yù)購(gòu)方可以將其對(duì)預(yù)售方享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人,此時(shí)預(yù)購(gòu)方轉(zhuǎn)讓的是房屋買賣合同中請(qǐng)求預(yù)售方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。因此,在商品房已經(jīng)交付但是尚未辦理房屋權(quán)屬登記,預(yù)購(gòu)方將購(gòu)買交付的商品房轉(zhuǎn)讓他人,其法律性質(zhì)仍然屬于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題,只是該轉(zhuǎn)讓不適用最高人民法院關(guān)于預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓司法解釋的有關(guān)規(guī)定,而應(yīng)當(dāng)適用《合同法》關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定。

在理論界和實(shí)務(wù)界有一種觀點(diǎn),認(rèn)為未取得權(quán)屬證書的房屋,無(wú)論是房屋所有權(quán)還是債權(quán)都不得轉(zhuǎn)讓,因轉(zhuǎn)讓而簽訂的合同都是無(wú)效的。其法律根據(jù)是《房地產(chǎn)法》第三十七條,該條規(guī)定:“下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:…(六)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的…”。

這種觀點(diǎn)對(duì)法律的理解有失偏頗。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,至少有三種“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書”的房屋也可以轉(zhuǎn)讓:

第一是房地產(chǎn)開發(fā)商出賣現(xiàn)房的情況。根據(jù)20xx年6月1日國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的《商品房銷售管理辦法》,其第七條規(guī)定:“商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;(四)已通過(guò)竣工驗(yàn)收;(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí);(六)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)”。從以上規(guī)定可以看出,開發(fā)商不需要辦理產(chǎn)權(quán)初始登記手續(xù),可以直接將現(xiàn)房出賣給買受人。也許有人會(huì)提出,《房地產(chǎn)法》第三十八條規(guī)定:“以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;(二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書”。那么如何解釋“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書”的規(guī)定和《商品房銷售管理辦法》第七條的規(guī)定之間的矛盾呢?實(shí)際上,二者之間不存在競(jìng)合問(wèn)題,理由為:《房地產(chǎn)法》第三十八條規(guī)定的`轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán),如果轉(zhuǎn)讓已經(jīng)有建成房屋的土地使用權(quán)時(shí)該房屋應(yīng)當(dāng)具有所有權(quán)證書,一般情況下,買受人應(yīng)當(dāng)是具備房地產(chǎn)開發(fā)資格的法人。而《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓是商品房(現(xiàn)房)的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題,而非單純的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,對(duì)買受人的條件沒(méi)有限制。此為“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書”的房屋也可以轉(zhuǎn)讓的情形之一。

nbsp;8因?yàn)槭穷A(yù)售正在建設(shè)中的商品房,房屋還未建成,開發(fā)商不可能取得房屋權(quán)屬證書,但是開發(fā)商卻可以轉(zhuǎn)讓該未建成的房屋。同時(shí),開發(fā)商在預(yù)售商品房時(shí)有一部分房屋未賣出,但是房屋已經(jīng)建成,開發(fā)商同樣不需要取得房屋權(quán)屬證書,其可以憑原商品房預(yù)售證書繼續(xù)轉(zhuǎn)讓該已建成房屋。此為“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書”的房屋也可以轉(zhuǎn)讓的情形之二。

第三是無(wú)權(quán)處分情形。無(wú)權(quán)處分是指無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn),并且與相對(duì)人訂立財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。《合同法》第五十一條規(guī)定:“無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效”。對(duì)該條款的效力,我國(guó)法律界的通說(shuō)為“效力待定”。也就是說(shuō),即使出賣人出賣他人房屋并也不當(dāng)然導(dǎo)致合同無(wú)效,經(jīng)房屋所有人追認(rèn)或者出賣人訂立合同后取得處分權(quán)的,該是房屋買賣為有效。此為“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書”的房屋也可以轉(zhuǎn)讓的情形之三。

以上三種均為出賣人在未取得房屋權(quán)屬證書的情況下可以轉(zhuǎn)讓房屋的情形,只是第三種情形受到一定的限制,即無(wú)處分權(quán)的人處分他人房屋,未經(jīng)房屋所有人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后未取得處分權(quán)的,該合同無(wú)效。至少排除這三種情形之外,其他房屋在未取得房屋權(quán)屬證書時(shí)不得轉(zhuǎn)讓,例如自然人、法人自建的房屋,在未取得房屋權(quán)屬證書時(shí)不得出賣。

按照這種邏輯思路,可以得出買受人與出賣人(可以是開發(fā)商,也可以是開發(fā)商之外的自然人、法人或者其他組織)簽訂房屋買賣合同,在未辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之前,買受人對(duì)出賣人享有的權(quán)利包括:接受房屋和要求出賣人協(xié)助辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù);與此相對(duì)應(yīng),出賣人的義務(wù)包括:交付房屋和協(xié)助辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。買受人可以將對(duì)出賣人的上述請(qǐng)求權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人(受讓人)。此時(shí),因房屋尚未辦理過(guò)戶手續(xù),房屋所有權(quán)仍然屬于出賣人,所以買受人轉(zhuǎn)讓的只能是房屋買賣合同的權(quán)利(請(qǐng)求權(quán)),而不是房屋所有權(quán)。在這種情況下,該權(quán)利的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題應(yīng)當(dāng)適用《民法通則》第九十一條和《合同法》關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,同時(shí)由于《合同法》對(duì)《民法通則》有關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題進(jìn)行了修正(轉(zhuǎn)讓權(quán)利只需通知出賣人,該權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同即對(duì)出賣人發(fā)生法律效力),根據(jù)“特別法優(yōu)于普通法”的原則,關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利問(wèn)題應(yīng)當(dāng)適用《合同法》的有關(guān)規(guī)定(預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓問(wèn)題還應(yīng)當(dāng)適用最高人民法院有關(guān)的司法解釋)。

(一)、買受人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利是否還應(yīng)當(dāng)交納契稅和契稅的繳納對(duì)轉(zhuǎn)讓合同效力的影響。

本人同意后一種觀點(diǎn),除該觀點(diǎn)的理由之外,還有如下理由:

第一、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條規(guī)定:“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅”,其第四條規(guī)定:“契稅的計(jì)稅依據(jù):(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價(jià)格;……”,《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第七條規(guī)定:“條例所稱房屋買賣,是指房屋所有人將其房屋出售,由承受者交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的行為”。根據(jù)以上規(guī)定,契稅的納稅人應(yīng)當(dāng)是房屋買賣合同的買受人,即買受人為房屋權(quán)屬的承受人。買受人是否成為契稅的納稅人應(yīng)當(dāng)區(qū)別二種情形:第一是買受人將合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓給受讓人,買受人不退出原房屋買賣合同,買受人和受讓人共同對(duì)出賣人享有權(quán)利,是該房屋的共有人,也是房屋權(quán)屬的共同承受人,契稅當(dāng)然由二者共同繳納。第二是買受人將合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受讓人,買受人退出原房屋買賣合同,受讓人單獨(dú)對(duì)出賣人享有權(quán)利,是房屋權(quán)屬的承受人,契稅由受讓人繳納,因買受人已退出原房屋買賣合同,其不應(yīng)當(dāng)再承擔(dān)契稅的繳納義務(wù)。從另外的一個(gè)角度分析,可以將契稅的繳納看作是取得房屋權(quán)屬證書的對(duì)價(jià),買受人沒(méi)有取得房屋權(quán)屬證書,當(dāng)然不需要繳納契稅。如果買受人繳納契稅,則其取得房屋權(quán)屬證書,此時(shí)的轉(zhuǎn)讓行為是房屋買賣關(guān)系,而不是合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓關(guān)系。

第二、如果認(rèn)為因買受人未繳納契稅則權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效,那么出賣人未繳納土地增值稅也同樣會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。這就象我們?nèi)コ匈?gòu)買商品,因銷售者沒(méi)有交納稅款而導(dǎo)致買賣合同無(wú)效一樣荒謬無(wú)比。納稅與否是納稅人和稅收征收機(jī)關(guān)之間的稅收征收關(guān)系,該法律關(guān)系屬于稅法的調(diào)整范圍,而買賣合同以及權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同是民事關(guān)系,二者之間沒(méi)有任何原因和結(jié)果關(guān)系。

第三、無(wú)論《民法通則》和《合同法》,還是最高人民法院的相關(guān)司法解釋,都承認(rèn)房屋買賣合同權(quán)利可以轉(zhuǎn)讓,并且都沒(méi)有將買受人繳納契稅作為房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓生效的要件。其實(shí),不交納契稅并不代表買受人可以不交納其他稅費(fèi),其還是應(yīng)當(dāng)按照稅收法律的規(guī)定交納所得稅等其他稅費(fèi)。

因此,房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓權(quán)利的買受人不應(yīng)當(dāng)繳納契稅。同時(shí),無(wú)論是買賣合同的當(dāng)事人,還是權(quán)利轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人,契稅或者其他稅費(fèi)是否繳納都不是合同是否成立或者生效的要件。

(二)抵債房屋的再轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。

在房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中,以房抵債的現(xiàn)象非常普遍。開發(fā)商由于資金緊張或者為避免流動(dòng)資金的大量占用,往往要求施工方墊資施工,待房屋建成后以房屋折價(jià)抵頂工程款。在這種情形下,實(shí)際存在兩種法律關(guān)系:建筑工程施工合同關(guān)系和房屋買賣合同關(guān)系。因建筑工程施工合同與本文主旨無(wú)關(guān),故僅論述房屋買賣合同關(guān)系。

以房抵債的法律性質(zhì)為房屋買賣關(guān)系,即開發(fā)商以建成房屋折價(jià)作為給付施工方的工程款,施工方以開發(fā)商欠其的工程款作為購(gòu)買房屋的對(duì)價(jià)。建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第三條也對(duì)此作了明確規(guī)定:“本規(guī)定所稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。前款所稱其他合法方式,主要包括下列行為:……(四)以房地產(chǎn)抵債的;……”。

施工方為了使房屋變現(xiàn),就需要轉(zhuǎn)讓該房屋,這種轉(zhuǎn)讓分為兩種情形:一是施工方在取得房屋權(quán)屬登記證書后再轉(zhuǎn)讓房屋,該轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)為房屋買賣關(guān)系。二是施工方與第三人達(dá)成房屋買賣協(xié)議,由施工方將該抵債房屋轉(zhuǎn)讓給第三人,第三人將房屋價(jià)款給付施工方。第一種方式需要繳納契稅和其他稅費(fèi),為減少變現(xiàn)成本,施工方大多采取第二種方式變現(xiàn)。

的義務(wù)為交付房屋和協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),施工方享有的權(quán)利為接受房屋和要求開發(fā)商承擔(dān)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。因施工方尚未取得房屋權(quán)屬證書,其與第三人簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議實(shí)際上轉(zhuǎn)讓的仍然是對(duì)開發(fā)商享有的權(quán)利,即該轉(zhuǎn)讓為合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓。同時(shí)由于該房屋已經(jīng)建成,所以該轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)適用《合同法》關(guān)于權(quán)利轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。

由于施工方不具有房地產(chǎn)開發(fā)資格,其與第三人達(dá)成協(xié)議后,再由開發(fā)商和第三人簽訂正式的商品房買賣合同,并出具發(fā)票等辦理房屋權(quán)屬登記所需的手續(xù)。如果開發(fā)商和施工方以房抵債協(xié)議約定的房屋價(jià)格、施工方和第三人權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同約定的房屋價(jià)格、第三人和開發(fā)商簽訂買賣合同的房屋價(jià)格相同,例如三個(gè)合同的房屋價(jià)格分別為100萬(wàn)元,權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題不會(huì)產(chǎn)生任何異議。但是施工方為盡快使房屋變現(xiàn),往往會(huì)降價(jià)銷售房屋,例如開發(fā)商和施工方以房抵債協(xié)議約定的房屋價(jià)格為100萬(wàn)元,施工方和第三人權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同約定的房屋價(jià)格80萬(wàn)元,最后第三人和開發(fā)商以80萬(wàn)元簽訂商品房買賣合同,此時(shí)存在一個(gè)問(wèn)題:合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容,由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。最后一個(gè)合同改變了第一個(gè)合同的內(nèi)容,這種改變是否影響權(quán)利轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)?施工方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的完整流程是,開發(fā)商和施工方簽訂商品房買賣合同,工程款為房屋價(jià)款,其后施工方再和第三人簽訂權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同,施工方收取第三人給付的對(duì)價(jià),最后施工方通知開發(fā)商。因該流程比較煩瑣,施工方往往在和第三人或者包括第三人和開發(fā)商達(dá)成初步的房屋買賣協(xié)議后(可能是口頭的,也可能是書面的),由開發(fā)商和第三人簽訂正式的商品房買賣合同,第三人不需要按照合同約定向開發(fā)商交付房款,因其已經(jīng)將房屋價(jià)款交付給了施工方。同時(shí)因該房屋已經(jīng)由施工方交付給第三人,該第三人就享有要求開發(fā)商出具辦理房屋權(quán)屬登記各種手續(xù)的權(quán)利。從該層面上分析,最后一個(gè)合同只具有形式上的意義,或者說(shuō)該價(jià)格僅為繳納契稅而確定的成交價(jià)。但是無(wú)論如何,施工方的轉(zhuǎn)讓行為仍然為權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,我們權(quán)且稱之為“簡(jiǎn)化的權(quán)利轉(zhuǎn)讓”。

(三)、《合同法》第八十七條的具體含義。

根據(jù)該條款“轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)”的規(guī)定,該“批準(zhǔn)、登記手續(xù)”顯然是指轉(zhuǎn)讓合同的批準(zhǔn)、登記手續(xù),這種理解應(yīng)無(wú)異議。

關(guān)于房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓登記問(wèn)題,只有《1995年司法解釋》第二十九條作出規(guī)定,但是該司法解釋即不是法律(狹義的法律),也不是行政法規(guī),同時(shí)該司法解釋只適用1995年1月1日以前發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛案件,而不適用1995年以后的案件,再者法律、行政法規(guī)對(duì)房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是否需要登記都沒(méi)有作出規(guī)定。本人認(rèn)為,房屋買賣合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要辦理登記手續(xù),或者至少說(shuō)現(xiàn)在不需要辦理登記手續(xù)。因此,未辦理登記手續(xù)不影響轉(zhuǎn)讓合同的效力。

(一)、我國(guó)法律和司法實(shí)踐都承認(rèn)房屋買賣合同權(quán)利可以再行轉(zhuǎn)讓,權(quán)利轉(zhuǎn)讓包括預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓和其他房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓。

(二)、預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓的條件是:(1)、預(yù)購(gòu)方和預(yù)售方簽訂的預(yù)售商品房買賣合同合法有效。(2)、預(yù)購(gòu)方和受讓方簽訂的預(yù)售商品房債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合法有效。(3)、預(yù)售商品房債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)在預(yù)購(gòu)方還未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之前簽訂。(4)、預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方履行了通知義務(wù)。

(三)、特殊的權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同。(1)、轉(zhuǎn)讓已經(jīng)交付但是尚未辦理權(quán)屬登記的商品房。(2)、轉(zhuǎn)讓尚未辦理權(quán)屬登記的抵債房屋。該二種情形均屬于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓,適用《合同法》關(guān)于權(quán)利轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定。

轉(zhuǎn)讓條件:1、出賣人和買受人簽訂的房屋買賣合同合法有效。2、買受人和受讓人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同合法有效。3、買受人向出賣人履行了通知義務(wù)。

(五)、排除條件是:1、轉(zhuǎn)讓權(quán)利的轉(zhuǎn)讓人不應(yīng)當(dāng)繳納契稅,同時(shí)契稅或者其他稅費(fèi)是否繳納也不影響轉(zhuǎn)讓權(quán)利合同的效力。2、轉(zhuǎn)讓合同不需要辦理登記手續(xù)。

1、因合同權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移需要經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,該轉(zhuǎn)讓可研究的問(wèn)題有限,故本文論述的前提是轉(zhuǎn)讓人(原合同買受人)不承擔(dān)合同義務(wù)或者其義務(wù)已經(jīng)履行完畢的情況下單純的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。

3、駱小春:《預(yù)購(gòu)商品房再轉(zhuǎn)讓的法律思考》,載《河北法學(xué)》,20xx年第5期,第112頁(yè)。

4、駱小春:《預(yù)購(gòu)商品房再轉(zhuǎn)讓的法律思考》,載《河北法學(xué)》,20xx年第5期,第112頁(yè)。

5、參見(jiàn)金儉:《析商品房預(yù)售合同》,載《現(xiàn)代法學(xué)》,1996年第1期,第62頁(yè)。

6、趙英偉:《商品房預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓法律性質(zhì)及條件研究》,法律圖書館,首頁(yè)》。

法律論文資料庫(kù)》“商品房”搜索,下載于20xx年8月4日。

7、參見(jiàn)田韶華、包雯:《論我國(guó)合同法上的無(wú)權(quán)處分合同及其效力》,載《法學(xué)家》,20xx年第2期,第54頁(yè)。梁慧星:《如何理解合同法第五十一條》,載《人民法院報(bào)》,20xx年1月8日,第3版。王軼:《論無(wú)權(quán)處分行為的效力》,載《中外法學(xué)》,20xx年第3期,第287頁(yè)。

8、1995年2月17日建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第二條。

9、鄒征優(yōu)、林奇良:《不是轉(zhuǎn)讓房屋,是轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利》,載《人民法院報(bào)》,20xx年2月26日,第b4版。

規(guī)范房屋買賣合同。

最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇十一

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

工作單位:

住址:

身份證號(hào):

受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

工作單位:

住址:

身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施,實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元(人民幣)整,大寫萬(wàn)元整。

第三條付款方式。

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時(shí),支付萬(wàn)元的`定金。

2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付房產(chǎn)證同時(shí),由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起,在的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過(guò)戶。

在房屋定金交付后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,該房屋不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、水、電、氣、暖等安裝費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇十二

甲方(出售方):身份證:

乙方(購(gòu)買方):身份證:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋位置。

甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。乙方所購(gòu)房位置為棟單元層號(hào)。

二、計(jì)價(jià)方式。

按建設(shè)面積計(jì)算,住房面積為平方米,該房屋單價(jià)為人民幣每平方米元,合計(jì)元;單價(jià)元,合計(jì)元,總金額為元整。

三、付款方式。

甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時(shí),乙方向甲方交購(gòu)房金元整,買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同,另向他人出售乙方購(gòu)買的房屋,乙方無(wú)異議和無(wú)權(quán)干涉甲方采取的措施。

四、雙方權(quán)利和義務(wù):

乙方所購(gòu)的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過(guò)戶)。

五、裝修標(biāo)準(zhǔn)。

墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷,其他無(wú)任何裝修。乙方購(gòu)房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),乙方不負(fù)任何責(zé)任費(fèi)用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

xx年xx月xx日。

最新簡(jiǎn)單房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(專業(yè)13篇)篇十三

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

工作單位:

住址:

身份證號(hào):

受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

工作單位:

住址:

身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施,實(shí)際使用面積平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬(wàn)元(人民幣)整,大寫 萬(wàn)元整。

第三條 付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時(shí),支付萬(wàn)元的定金。

2.在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付房產(chǎn)證同時(shí),由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起,在的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過(guò)戶

在房屋定金交付后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,在辦理產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,該房屋不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、水、電、氣、暖等安裝費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

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期末考試是我們學(xué)習(xí)過(guò)程中一個(gè)重要的節(jié)點(diǎn),我們需要認(rèn)真總結(jié)和回顧學(xué)習(xí)內(nèi)容。以下是小編為大家精選的期末總結(jié)范文,希望能給大家?guī)?lái)一些靈感。從無(wú)憂無(wú)慮的。小學(xué)生活。步
買賣是人們?cè)谏唐方粨Q中進(jìn)行的一種經(jīng)濟(jì)行為,它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本組成部分。接下來(lái),我們將分享一些買賣中的注意事項(xiàng)和經(jīng)驗(yàn),希望能給您帶來(lái)一些啟示。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方
應(yīng)急預(yù)案是在突發(fā)情況下迅速采取應(yīng)對(duì)措施的一種規(guī)劃和預(yù)先準(zhǔn)備的行動(dòng)方案。下面是一些應(yīng)急預(yù)案的樣本,包括了不同類型的突發(fā)事件的處置方案。副組長(zhǎng):滕艷方曉春陳國(guó)忠陸仁
勞動(dòng)合同的簽訂不僅對(duì)于雇主和雇員具有法律約束力,也是建立和諧勞動(dòng)關(guān)系的重要前提。這些勞動(dòng)合同范文從不同行業(yè)和職業(yè)角度出發(fā),覆蓋了各種工作類型。沒(méi)有長(zhǎng)期勞動(dòng)合同的
優(yōu)秀作文是我們對(duì)于書面語(yǔ)言和修辭手法的運(yùn)用得當(dāng),以及對(duì)文化內(nèi)涵深入理解的體現(xiàn)。在閱讀這些優(yōu)秀作文范文的同時(shí),我們也可以反思自己的寫作,不斷提高。暑假,給我們的生
勞動(dòng)合同是保障勞動(dòng)者權(quán)益、規(guī)范用人單位行為的重要工具。為了保證合同的有效性,勞動(dòng)合同的草擬應(yīng)當(dāng)充分考慮到行業(yè)特點(diǎn)和雙方當(dāng)事人的具體情況。雇主(以下簡(jiǎn)稱甲方)與受
企業(yè)在購(gòu)銷過(guò)程中,應(yīng)重視售后服務(wù),提高客戶滿意度和忠誠(chéng)度。希望以下這些購(gòu)銷管理的方法和技巧能夠?yàn)榇蠹业墓ぷ鲙?lái)一定的指導(dǎo)和啟示。供方:________(以下簡(jiǎn)稱
運(yùn)輸合同是在貨主和運(yùn)輸人之間建立的一種法律關(guān)系,目的是確保貨物安全、準(zhǔn)時(shí)送達(dá)目的地。借鑒以下運(yùn)輸合同范本,能幫助您更好地起草一份合適的運(yùn)輸合同。甲方:乙方:根據(jù)
裝修合同的簽訂是裝修過(guò)程中的第一步,對(duì)于雙方的權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要。為了幫助大家更好地理解裝修合同的重要性和內(nèi)容,小編整理了一些示例供大家參考。貸款銀行:_____
在租賃合同中,應(yīng)當(dāng)明確租賃物的具體描述,包括產(chǎn)權(quán)、面積、品牌型號(hào)等信息。如果你是租客,可以查看以下租賃合同示例,了解常見(jiàn)的租賃規(guī)定和條款。甲方:乙方:根據(jù)《中華
通過(guò)寫作,我們可以提升自己的表達(dá)能力,鍛煉語(yǔ)言組織能力,豐富自己的內(nèi)涵。接下來(lái),小編為大家推薦一些優(yōu)秀作文范文,希望能夠給大家?guī)?lái)一些寫作的靈感。她揚(yáng)起我的成績(jī)
裝修合同是對(duì)裝修工程的一個(gè)詳細(xì)規(guī)劃和約定,包含了工程費(fèi)用、工期、施工內(nèi)容等方面的內(nèi)容。以下是小編整理的一些規(guī)范的裝修合同范文,希望能對(duì)大家有所幫助。
月工作總結(jié)不僅是對(duì)自己工作的總結(jié),更是對(duì)團(tuán)隊(duì)合作的總結(jié),因此要注重團(tuán)隊(duì)的貢獻(xiàn)。下面是一些有關(guān)月工作總結(jié)的范例,可以根據(jù)具體情況進(jìn)行參考和修改。20xx年,成華區(qū)
學(xué)好英語(yǔ)可以拓寬我們的視野,增加與世界各地人交流的機(jī)會(huì)。以下是一些值得注意的英語(yǔ)總結(jié)寫作技巧和實(shí)用建議,供大家參考。《語(yǔ)文大綱》雖沒(méi)有對(duì)背誦作出明確要求,但作為
在英語(yǔ)學(xué)習(xí)的道路上,總結(jié)是我們前進(jìn)的動(dòng)力,我們需要寫一份英語(yǔ)總結(jié)來(lái)激勵(lì)自己。下面是一些成功的英語(yǔ)總結(jié)范本,通過(guò)學(xué)習(xí)這些例子可以提高自己的寫作水平。說(shuō)起自己,大家
國(guó)旗下是一個(gè)象征國(guó)家榮譽(yù)和民族團(tuán)結(jié)的標(biāo)志,它代表著國(guó)家的獨(dú)立和尊嚴(yán)。國(guó)旗下是我們共同的信仰和歸屬,它鼓舞著我們奮發(fā)向前。國(guó)旗下是我們團(tuán)結(jié)一心,共同奮斗的地方。國(guó)
事跡材料是對(duì)一個(gè)人的重要事件和行為進(jìn)行記錄和概括的一種資料形式。這是一篇關(guān)于人物事跡的材料,通過(guò)細(xì)致的觀察和描述,展示了一個(gè)人的能力和擔(dān)當(dāng)精神。作為一名小學(xué)音樂(lè)
聘用過(guò)程包括招聘、面試、選拔、錄用等環(huán)節(jié),需要嚴(yán)格按照法律法規(guī)和公司的規(guī)定來(lái)執(zhí)行。這是一份招聘宣傳的范文,可以幫助企業(yè)在市場(chǎng)上宣傳招聘信息。甲方:乙方(臨時(shí)工)
在工作和學(xué)習(xí)中,策劃方案可以幫助我們更好地安排時(shí)間和資源,提高效率。以下是小編為大家收集的策劃方案范文,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。近年來(lái),伴隨著因特網(wǎng)的飛速發(fā)
離婚協(xié)議的簽署可以避免離婚過(guò)程的繁瑣和時(shí)間成本,提高離婚效率。以下是小編為大家收集的離婚協(xié)議范文,僅供參考,大家一起來(lái)學(xué)習(xí)。甲、乙兩方于____年____月__
建筑項(xiàng)目的成功與否不僅取決于設(shè)計(jì)和施工,還需要考慮后期維護(hù)和管理的可行性。這些建筑總結(jié)范文不僅關(guān)注外觀美感,還強(qiáng)調(diào)了功能性、可持續(xù)性和社會(huì)責(zé)任等方面的重要性。
在簽訂租賃合同之前,雙方應(yīng)該詳細(xì)了解合同中的條款和條件。以下是小編為大家收集的租賃合同范本,僅供參考,希望對(duì)大家有所幫助。甲方:________________
租賃合同的有效性需要滿足法律規(guī)定的各項(xiàng)要求,否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。在起草租賃合同時(shí),參考一下以下的范文或許能幫助您更好地明確雙方權(quán)益。出租人(下稱甲方):承租
策劃方案應(yīng)該具備詳細(xì)的步驟和時(shí)間安排,以確保任務(wù)的有序進(jìn)行。下面是一些策劃方案的范文分享,希望能夠?qū)Υ蠹业牟邉澒ぷ饔兴鶐椭c祝武漢商貿(mào)職業(yè)學(xué)院散打協(xié)會(huì)成立兩周
在購(gòu)房決策中,我們還需要考慮家庭成員的意見(jiàn)和需求,保證購(gòu)房決策的全家滿意。以下是一些購(gòu)房市場(chǎng)的分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè),供大家參考和借鑒。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):注冊(cè)地址
優(yōu)秀作文是對(duì)作者創(chuàng)造力和思考能力的全面考察,我們應(yīng)該積極鍛煉自己的寫作能力,追求作文的卓越。接下來(lái)是一些久負(fù)盛名的作品賞析,歡迎大家一起來(lái)探索其中的魅力。
在簽訂租賃合同之前,雙方應(yīng)該詳細(xì)了解合同中的各項(xiàng)條款,以避免未來(lái)發(fā)生糾紛。推薦大家閱讀的租賃合同范文,可以幫助提升自己的合同寫作水平。雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)國(guó)家、
實(shí)習(xí)報(bào)告是對(duì)自己實(shí)習(xí)經(jīng)歷的一個(gè)總結(jié)和記錄,對(duì)今后的求職和進(jìn)修有著重要的參考價(jià)值。以下是小編為大家整理的一些實(shí)習(xí)報(bào)告范文,供大家參考和借鑒,希望能夠?qū)Υ蠹业膶懽饔?/div>
演講可以幫助小學(xué)生深入思考和分析問(wèn)題,提高他們解決問(wèn)題的能力。在這里,小編為大家準(zhǔn)備了一些小學(xué)生演講稿范文,希望對(duì)大家有所啟發(fā)。敬愛(ài)的老師,親愛(ài)的同學(xué)們:大家好
作文是一種表達(dá)思想和觀點(diǎn)的方式,創(chuàng)作優(yōu)秀的作文需要用心去思考和琢磨。以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些優(yōu)秀作文范文,供大家在寫作時(shí)進(jìn)行參考。使我敬佩的人有不少:“小小鋼
根據(jù)租賃合同,雙方必須明確約定房屋的使用用途,例如居住、商業(yè)或辦公等。以下是一些關(guān)于租賃合同的示例文本,供大家參考,希望對(duì)大家有所幫助。承租方(乙方):____
租賃業(yè)的繁榮和健康發(fā)展,有助于提升城市的居住和生活品質(zhì)。以下是一些租賃的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),希望能給大家提供一些借鑒。甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,
實(shí)習(xí)報(bào)告可以幫助我們回顧實(shí)習(xí)期間的重要經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),并為未來(lái)的職業(yè)發(fā)展做好準(zhǔn)備。以下是一些實(shí)習(xí)報(bào)告的精彩摘要,希望能夠?qū)δ愕膶懽魈峁┮恍椭.厴I(yè)實(shí)習(xí)是教學(xué)計(jì)劃中
英語(yǔ)是一門實(shí)用的技能,對(duì)我們的工作和生活都有很大的幫助。以下是一些提高英語(yǔ)詞匯量的范文,希望能夠?qū)Υ蠹业膯卧~記憶有所幫助。從前,在森林王國(guó)里,天空萬(wàn)里無(wú)云,四季
英語(yǔ)是一種能力,而非只是一門學(xué)科,我們應(yīng)該注重培養(yǎng)英語(yǔ)思維和運(yùn)用能力。這些范文展示了不同難度和題材的英語(yǔ)寫作作品,可以幫助我們提高自己的寫作水平。我是一節(jié)“人人
寫一篇優(yōu)秀的作文不僅可以展示個(gè)人才華,還可以鍛煉思維能力。探索優(yōu)秀作文的奧秘,我們可以從這些范文中找到一些啟發(fā)和技巧。2.朝朝暮,云雨定何如,花日穿窗梅小小,雪
優(yōu)秀作文在寫作中能夠準(zhǔn)確把握文章的主題,并通過(guò)合理的論證和豐富的細(xì)節(jié)來(lái)展開。優(yōu)秀作文范文不僅可以給我們提供寫作思路,還可以拓寬我們的知識(shí)面和閱讀廣度。
寫總結(jié)范文時(shí),可以采用提綱式的寫作結(jié)構(gòu),將所學(xué)內(nèi)容有條理地呈現(xiàn)出來(lái)。這些總結(jié)范文涵蓋了各個(gè)領(lǐng)域的學(xué)習(xí)和工作,希望對(duì)大家有所啟發(fā)和幫助。本站發(fā)布精選電視臺(tái)記者實(shí)習(xí)
所謂實(shí)習(xí)鑒定,是指在實(shí)習(xí)結(jié)束后對(duì)實(shí)習(xí)生在實(shí)習(xí)單位工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)。為了幫助大家撰寫一份優(yōu)秀的實(shí)習(xí)鑒定,以下是一些實(shí)習(xí)鑒定的示例,供大家參考。1、該同學(xué)在我
在寫作時(shí),我們要注重用詞精準(zhǔn)、運(yùn)用多種修辭手法來(lái)提升作文的文采和感染力。來(lái)看看這幾篇優(yōu)秀作文的評(píng)析和解讀,希望能夠?qū)Υ蠹业膶懽魈峁┮恍椭椭笇?dǎo)。通過(guò)專業(yè)咨詢進(jìn)
辦公室工作計(jì)劃的制定也是一種自我管理和自我激勵(lì)的方式,可以提高我們的自律性和工作積極性。我們可以通過(guò)以下幾個(gè)步驟來(lái)制定一個(gè)高效的辦公室工作計(jì)劃。緊扣局的工作計(jì)劃
買賣的發(fā)展離不開供需關(guān)系的平衡和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈,只有市場(chǎng)規(guī)則公平透明,才能實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。買賣的技巧和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是非常寶貴的,以下是一些成功人士分享的買賣心得
勞動(dòng)合同的簽訂可以規(guī)范用工行為,維護(hù)勞資雙方的權(quán)益平衡。小編為大家整理了一些勞動(dòng)合同樣本,希望能對(duì)大家起到一定的指導(dǎo)作用。名稱:姓名:法定代表人:身份證號(hào)碼:地
編寫三年級(jí)教案是教師專業(yè)素養(yǎng)的體現(xiàn),也是對(duì)教學(xué)科研能力的一種鍛煉。以下是一些值得借鑒的三年級(jí)教案,希望對(duì)教師們的教學(xué)工作有所幫助。教學(xué)目標(biāo):1、了解小興安嶺一年
感恩是一種啟迪,能夠讓我們對(duì)生活中的人和事有更深刻的理解和感悟。以下是一些感恩的案例,希望能夠給大家?guī)?lái)一些啟示和思考。1、父母之所愛(ài)亦愛(ài)之,父母之所敬亦敬之。
教師心得體會(huì)是教師自我評(píng)價(jià)和發(fā)展的重要工具,可以幫助教師不斷提高教學(xué)質(zhì)量。以下是小編為大家整理的教師心得體會(huì)范文,供大家參考和借鑒。作為一名幼兒教師,我時(shí)刻牢記
勞動(dòng)合同規(guī)定了工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工資福利等關(guān)鍵內(nèi)容,對(duì)雙方具有約束力。小編為大家整理了幾份勞動(dòng)合同的樣例,供大家查閱和參考。甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致
勞務(wù)的范圍涉及各行各業(yè),滿足了不同需求的雇主和雇員的相互合作。關(guān)于勞務(wù)市場(chǎng)的調(diào)研報(bào)告已經(jīng)出爐,以下是一些重要的研究結(jié)果和建議。甲方:法定代表人或委托代理人:注冊(cè)
在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下,制定一個(gè)有效的促銷方案對(duì)企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。以下是一些最新的促銷方案案例,或許可以讓您了解到一些最新的市場(chǎng)趨勢(shì)。隨著時(shí)代發(fā)展,移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)
職業(yè)規(guī)劃需要持續(xù)不斷地學(xué)習(xí)和提升自己的能力,以適應(yīng)不斷變化的職場(chǎng)環(huán)境。在職業(yè)規(guī)劃中,我們可以通過(guò)學(xué)習(xí)他人的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)來(lái)避免一些常見(jiàn)的錯(cuò)誤,以下是一些職業(yè)規(guī)劃失敗的
制定應(yīng)急預(yù)案涉及到許多方面的知識(shí)和技巧,只有準(zhǔn)確把握了相關(guān)要點(diǎn),才能做出可行且有效的應(yīng)急計(jì)劃。應(yīng)急預(yù)案是在面對(duì)突發(fā)事件時(shí)及時(shí)采取的一系列應(yīng)對(duì)措施的總結(jié)和概括。突
作文需要有個(gè)性化的觀點(diǎn)和觸動(dòng)人心的情感,讓讀者在閱讀中產(chǎn)生共鳴和思考。下面是一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文范文,讀完后相信會(huì)讓你受益匪淺。清明節(jié)對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是悲傷的,
心得體會(huì)是通過(guò)反思自己的行動(dòng)和經(jīng)歷,總結(jié)出的有關(guān)某個(gè)問(wèn)題或主題的個(gè)人見(jiàn)解和認(rèn)識(shí)。小編為大家整理了一些經(jīng)典的心得體會(huì)范文,歡迎大家共同欣賞和學(xué)習(xí)。緊張而又忙碌的學(xué)
轉(zhuǎn)讓合同通常需要明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓方式以及約定的履行期限等事項(xiàng)。接下來(lái)是一些轉(zhuǎn)讓合同的具體示范,供您了解和學(xué)習(xí)合同的寫作和解析方法。合同簽訂方:出租方
面對(duì)學(xué)習(xí)的挑戰(zhàn)和困惑,總結(jié)可以幫助我們找到解決問(wèn)題的方法。在下面提供的學(xué)習(xí)總結(jié)范文中,你將看到不同階段學(xué)習(xí)者的自我反思和評(píng)價(jià),可以幫助你更好地認(rèn)識(shí)和發(fā)展自己。
計(jì)劃書是對(duì)未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)工作或?qū)W習(xí)的安排和規(guī)劃,是對(duì)目標(biāo)和行動(dòng)的清晰表達(dá)。在這份總結(jié)中,我們整理了一些優(yōu)秀的計(jì)劃書案例,供大家參考和學(xué)習(xí)。一:根據(jù)新人資料,可用
合同協(xié)議的簽訂可以為雙方提供法律保護(hù),保證交易的合法性和公平性。以下是一些常見(jiàn)的合同協(xié)議范例,供您參考并按照實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。甲方:。乙方:身份證號(hào)碼:。
合同協(xié)議是雙方之間達(dá)成一致的法律文件,具有法律效力,任何一方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同協(xié)議范文的收集和整理對(duì)于撰寫一份完美的合同協(xié)議具有重要參考價(jià)值。甲方(用人單位名稱
合同協(xié)議涉及到交易的細(xì)節(jié)和具體條款,確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。接下來(lái)是一系列合同協(xié)議范文,供大家參考,希望能給你帶來(lái)一些啟示和幫助。甲方:乙方:茲有xx小區(qū)屋頂滲
護(hù)理工作需要護(hù)士在高壓和緊急的情況下保持冷靜,并能夠迅速做出正確的決策和行動(dòng)。閱讀這些護(hù)理總結(jié)范文,我們能夠更好地理解護(hù)理工作的專業(yè)性和復(fù)雜性。隨著我院的不斷發(fā)
轉(zhuǎn)讓合同是一種在特定條件下,將某種權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的協(xié)議。以下是近期市場(chǎng)流行的幾個(gè)轉(zhuǎn)讓合同案例,供大家參考學(xué)習(xí)。在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同的使用頻率
畢業(yè)生要認(rèn)識(shí)到自己的責(zé)任和使命,為社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。畢業(yè)生就業(yè)各類崗位的要求與薪資待遇詳解,助你找到心儀的工作。時(shí)間過(guò)得真快我將要畢業(yè)了,現(xiàn)在我對(duì)
在新的學(xué)期開始之前,我們需要制定一份詳細(xì)的學(xué)期工作計(jì)劃,以便能夠更好地達(dá)成我們的學(xué)習(xí)和工作目標(biāo)。以下是小編為大家收集的學(xué)期工作計(jì)劃范文,供大家參考。
優(yōu)秀作文能夠展現(xiàn)學(xué)生的思維深度和觀察力,是對(duì)所學(xué)知識(shí)的鞏固和應(yīng)用。下面是一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文范文,它們的內(nèi)容深入、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn),給了我們很多啟發(fā)。最近幾天,天空總是灰
公司是一種經(jīng)濟(jì)實(shí)體,通過(guò)組織和管理資源來(lái)生產(chǎn)和提供商品或服務(wù)。以下是小編為大家整理的公司招聘與人才引進(jìn)經(jīng)驗(yàn),希望可以幫助大家吸引和留住優(yōu)秀人才。如何作為一名合格
優(yōu)秀作文是一種展示作者思想和寫作水平的杰作,它可以給人以啟示和思考。在下面,小編為大家整理了一些優(yōu)秀作文的范文,供大家參考并學(xué)習(xí)。“生日快樂(lè)”爸爸對(duì)我說(shuō)。“謝謝
優(yōu)秀的作文不僅要有良好的結(jié)構(gòu)和語(yǔ)言,還要有獨(dú)特的觀點(diǎn)和個(gè)性化的表達(dá)。接下來(lái)是一些來(lái)自優(yōu)秀學(xué)生的作文佳作,通過(guò)閱讀它們,我們可以學(xué)到很多寫作的技巧和方法。
租賃合同的內(nèi)容應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)描述,確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。了解一些常見(jiàn)的租賃合同爭(zhēng)議案例,對(duì)于維護(hù)自身權(quán)益具有重要意義。出租人:電話:
工作計(jì)劃書是一份詳細(xì)的工作規(guī)劃,它可以幫助我們提高工作效率和質(zhì)量。工作計(jì)劃書是一份十分重要的文件,下面是一些精選的范文,供大家參考學(xué)習(xí)。一、班況分析:班里有25
我們每年都會(huì)面臨各種挑戰(zhàn)和機(jī)遇,年度總結(jié)是一個(gè)回顧和評(píng)估過(guò)去一年的好方法。小編為大家收集了一些年度總結(jié)的佳作,希望能夠?yàn)榇蠹姨峁┮恍﹥?yōu)秀的寫作參考。
通過(guò)閱讀范文范本,我們可以學(xué)習(xí)到如何將自己的觀點(diǎn)和思考巧妙地融入到總結(jié)中,使文章更具有說(shuō)服力和權(quán)威性。請(qǐng)大家認(rèn)真閱讀以下范文范本,它們對(duì)于提高寫作和表達(dá)能力非常
銷售合同是商業(yè)交易中不可或缺的組成部分,對(duì)于買賣雙方都具有重要的法律效力。銷售合同是指雙方就商品或服務(wù)的買賣達(dá)成的書面協(xié)議,它可以促使我們思考,我想我們需要寫一
通過(guò)年度總結(jié),我們可以更好地規(guī)劃和安排未來(lái)的目標(biāo)和計(jì)劃。在這里,我們可以看到各行各業(yè)的精英們?nèi)绾瓮ㄟ^(guò)年度總結(jié)來(lái)提升自己的能力和素質(zhì)。各位員工,各位領(lǐng)導(dǎo):大家好!
銷售合同是雙方在商品交易中達(dá)成的書面協(xié)議,明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。小編為大家整理了一些常見(jiàn)問(wèn)題的銷售合同樣本,希望對(duì)大家有所幫助。合同簽訂地:甲方(供方):住所
學(xué)生演講稿需要學(xué)生通過(guò)深入思考和準(zhǔn)備,將自己的觀點(diǎn)和想法以有條理、有邏輯的方式呈現(xiàn)給聽眾。以下是小編為大家整理的一些令人感動(dòng)和引人深思的學(xué)生演講稿范文,希望能給
幼兒園工作計(jì)劃是指幼兒園在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)教育教學(xué)等方面的安排和計(jì)劃。接下來(lái),讓我們一起來(lái)看看幼兒園工作計(jì)劃的一些實(shí)例,為大家提供一些建議和借鑒。一、重點(diǎn)學(xué)習(xí)8的形
策劃方案是指在特定目標(biāo)和任務(wù)指導(dǎo)下,根據(jù)資源和環(huán)境條件,經(jīng)過(guò)系統(tǒng)性思考和科學(xué)性規(guī)劃,制定出的可行性方案。它是項(xiàng)目、活動(dòng)等的重要前期工作,具有指導(dǎo)性和可操作性。想
您的到來(lái)使得今天的活動(dòng)更加精彩,我真誠(chéng)地向各位表示感謝和歡迎。各位尊敬的專家、學(xué)者,女士們、先生們,大家好!今天,我很榮幸能夠擔(dān)任主持人的角色,為大家引領(lǐng)這個(gè)莊
優(yōu)秀作文有著清晰的思路和邏輯,能夠引導(dǎo)讀者思考問(wèn)題、探索真理。小編為大家準(zhǔn)備了一些優(yōu)秀作文范文,希望能夠借鑒和吸收其中的優(yōu)秀之處。皓月閃爍在樹林,枝干上,此時(shí)的
環(huán)境的改善需要每個(gè)人一起努力,讓我們攜手共建綠色家園。在這里,小編為大家分享了一些環(huán)保總結(jié)范文,希望能夠給大家提供一些思路和參考。想必大家還記得著名作家歐·亨利
策劃書不僅僅是一份規(guī)劃,更是一個(gè)提前思考并解決問(wèn)題的過(guò)程,可以幫助項(xiàng)目更好地實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。下面是一些常見(jiàn)的策劃書格式和要素,希望對(duì)你的策劃書寫作有所指導(dǎo)。
班主任工作總結(jié)是班級(jí)管理和學(xué)生教育的一種重要指標(biāo),對(duì)于評(píng)價(jià)班主任工作也起到了重要作用。小編為大家搜集了一些班主任工作總結(jié)的經(jīng)典范文,供大家學(xué)習(xí)和借鑒。
范本是學(xué)習(xí)和借鑒他人優(yōu)秀作品的重要途徑,可以提高我們自己的寫作水平。小編為大家搜集了一些優(yōu)秀的范文范本,希望能夠給大家更多的寫作啟示和參考。簡(jiǎn)歷應(yīng)聘信息。求職自
活動(dòng)總結(jié)不僅要關(guān)注活動(dòng)本身,還要借助反思和總結(jié)的過(guò)程,提升自身的能力和素養(yǎng)。小編為大家整理了一些優(yōu)秀的活動(dòng)總結(jié)范文,希望能夠給大家提供一些寫作參考。
策劃方案的制定有助于提前識(shí)別和解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題,減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。小編為大家準(zhǔn)備了一些實(shí)用的策劃方案范文,希望能夠?yàn)榇蠹医鉀Q在策劃工作中的困惑和問(wèn)題。
一篇優(yōu)秀作文應(yīng)該具備清晰的結(jié)構(gòu)、準(zhǔn)確的論述和豐富的內(nèi)容。以下是一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文范文,希望對(duì)你的寫作有所啟發(fā)。初中的壓力,大抵是來(lái)自于一次又一次的考試吧。期末考
教學(xué)工作計(jì)劃是指教師在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)教學(xué)任務(wù)和活動(dòng)進(jìn)行規(guī)劃和安排的書面材料,它是教學(xué)工作的重要組成部分。趕緊來(lái)看看一份詳盡的教學(xué)工作計(jì)劃,它展示了教師如何將教學(xué)目
通過(guò)撰寫教師心得體會(huì),教師能夠加深對(duì)自己教育理念和教學(xué)目標(biāo)的理解和認(rèn)識(shí)。教師心得體會(huì)是教師在教育教學(xué)過(guò)程中所獲得的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和思考。通過(guò)總結(jié)自身的教學(xué)經(jīng)驗(yàn),教師可
優(yōu)秀作文能夠展示出作者敏銳的觀察力和獨(dú)特的思考方式。以下是一些讀者投稿的優(yōu)秀作文,希望對(duì)大家的寫作提供一些思路和參考。今天是第二天,給妹妹過(guò)完生日。剛進(jìn)家門,我
心得體會(huì)不僅可以幫助自己成長(zhǎng),也可以與他人分享,促進(jìn)彼此的學(xué)習(xí)和進(jìn)步。下面是一些企業(yè)家的心得體會(huì),他們?cè)趧?chuàng)業(yè)和管理中積累了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)。作為一名醫(yī)院護(hù)士見(jiàn)習(xí)生
在優(yōu)秀作文中,作者經(jīng)常運(yùn)用豐富的修辭手法和多樣的句式,使文章更具表現(xiàn)力和吸引力。歡迎大家一起來(lái)看看以下這些優(yōu)秀作文范文,相信它們能夠給你帶來(lái)不少的啟發(fā)和思考。
通過(guò)幼兒園工作總結(jié),我們可以進(jìn)一步完善工作制度和規(guī)范化管理。如果你正在寫幼兒園工作總結(jié),那么以下的范文會(huì)給你一些啟發(fā)。光陰似箭日月如梭。我們告別成績(jī)斐然的20_
通過(guò)競(jìng)聘,我們可以展示自己的能力和潛力,爭(zhēng)取更好的發(fā)展機(jī)會(huì)和提升空間。接下來(lái)是一些關(guān)于競(jìng)聘中如何突出個(gè)人優(yōu)勢(shì)和個(gè)性特點(diǎn)的建議,希望能夠給大家一些啟發(fā)。
活動(dòng)策劃需要充分了解目標(biāo)群體的需求和喜好,才能設(shè)計(jì)出符合他們期待的活動(dòng)內(nèi)容。以下是小編為大家整理的活動(dòng)策劃案例,供大家學(xué)習(xí)借鑒。萬(wàn)圣節(jié)是西方的鬼節(jié),時(shí)間是在每年
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