合同協(xié)議不僅具有法律效力，還是一種文化的信任和合作的象征。通過對(duì)合同協(xié)議范文的研究，可以提高大家起草合同的能力和水平。

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇一

通訊地址：________。

承租人(乙方)：________。

通訊地址：________。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《銀川市房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:。

第一條房屋基本情況。

1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________，該房屋建筑面積________平方米，位于________層，共________(套、間)。

2、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，除法律另有規(guī)定，本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。

第二條租賃用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

第四條租金。

2、租金支付時(shí)間：________;。

3、租金支付方式：________。

4.押金：人民幣_(tái)_______元整(________：________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的水、電、天然氣等費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第2/5頁(yè)。

第五條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第六條房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

(1)水、電費(fèi);。

(2)煤氣費(fèi);。

(3)采暖費(fèi);。

(4)物業(yè)管理費(fèi);。

5、________;。

6、________;。

7、________;。

2、在租賃期,如果發(fā)生行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)。

的費(fèi)用,均由乙方支付。

第七條房屋交付及返還。

1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方;。

2、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第八條房屋維護(hù)。

2、正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);。

4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋裝飾、裝修。

1、甲方________(是/否)同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾、裝修;。

5、合同解除時(shí)，對(duì)已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：

乙方違約的，甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失。

第十條合同的解除。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的;。

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;。

(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;。

(4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;。

(6)其他：________。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

(1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的';。

(2)擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。

(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;。

(4)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)________個(gè)月的;。

(5)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的;。

(6)利用該房屋從事違法活動(dòng)的;。

(7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解除;。

(8)其他：________。

第十一條違約責(zé)任。

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;。

6、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;。

8、其他：________。

第十二條租賃保證金。

2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方。

第十三條爭(zhēng)議的解決。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提交不動(dòng)產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)仲裁;。

2、依法向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)。

1、______。

2、本合同連同附表一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案一份。

甲方(簽章)：________。

乙方(簽章)：________。

住所：________。

住所：________。

居民身份證號(hào)碼：________。

居民身份證號(hào)碼：________。

通訊地址：________。

通訊地址：________。

電話：________。

電話：________。

________年________月________日。

________年________月________日。

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇二

郵編：_________。

電話：_________。

法定代表人（委托代理人）_________。

開戶行：_________。

帳戶：_________。

乙方：_________。

郵編：_________。

電話：_________。

法定代表人（委托代理人）_________。

開戶行：_________。

帳戶：_________。

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

_________。

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。

甲：

乙：

日期：

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就乙方繼續(xù)承租雙方于____年__月__日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達(dá)成如下協(xié)定：

1、本協(xié)定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、租賃年限續(xù)簽半年，即____年__月__日至____年__月__日。半年租金為肆萬肆仟元整，一次性支付。

3、水、電、暖氣費(fèi)用按現(xiàn)價(jià)格使用支付。

4、____年__月__日簽定的《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方均變更為戴順意。本協(xié)定自簽定之日起，戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標(biāo)責(zé)任書》及《防火安全責(zé)任書》的甲方，行使甲方責(zé)、權(quán)、益。乙方依然為北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司同時(shí)行使其責(zé)權(quán)益之權(quán)力。

5、甲方變更后的《房屋租賃合同》、《治安責(zé)任書》、《防火責(zé)任書》除本協(xié)定另行約定的條款外，其它條款及內(nèi)容繼續(xù)有效，具有法律效力。至本協(xié)定期滿為止。

甲方：

乙方：

___年___月___日。

___年___月___日。

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇四

(二)。

甲方：______身份證號(hào)碼：__________________。

乙方：______身份證號(hào)碼：__________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。

先付后用。

甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。

無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。

2.甲、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(8。

7)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)。

所有權(quán)屬______方()。

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。

第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;。

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);。

3.乙方需要與。

第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第。

一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行。

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。

同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租xx實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

甲方：______聯(lián)系電話：__________________。

乙方：______聯(lián)系電話：__________________。

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________市__________________區(qū)，出租房屋使用面積共__________平方米。

第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為_____________元(大寫______________整)。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用)，若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

第八條本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

甲:_____________________________

乙：_____________________________

____________年_________月______日

____________年_________月______日

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇六

第一條：經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將座落在承租方對(duì)該房屋做了充分了解，訂立合同，以資共同遵守。

第二條：承租方期限從_________________年_________________月_________________日起_________________年_________________月_________________日止。付款方式為現(xiàn)金，年房租金為元，大寫人民幣。

第三條：乙方在租房屋內(nèi)，承付水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話及由乙方產(chǎn)生的.一切費(fèi)用。乙方應(yīng)確保房屋用電的安全，如遇因用電導(dǎo)致安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。

第四條：乙方在租房期間，不能破壞屋內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)，設(shè)施，如需改造，必須經(jīng)過甲方的同意，如有損壞，照價(jià)賠償。

第六條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，本合同一經(jīng)簽字，具有法律效應(yīng)，雙方不得違約，若一方違約造成的損失由違約方承擔(dān)。

出租房(簽字）：_________________。

承租方(簽字）：_________________。

身份證號(hào)：_________________。

身份證號(hào)：_________________。

聯(lián)系電話：_________________。

聯(lián)系電話：_________________。

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇七

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

一、甲乙雙方一致同意于_______年____月____日提前終止雙方于_______年____月____日簽訂的《租賃協(xié)議》。

二、基于提前終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場(chǎng)地空地上建蓋的廠房、倉(cāng)庫(kù)，合計(jì)面積___________平方米，甲方同意按每平方米_______元給予乙方補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償款________元，此補(bǔ)償款甲方于____年____月____日前將全額補(bǔ)償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，乙方在收到甲方支付的補(bǔ)償款后將屬于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用設(shè)備設(shè)施及其附屬品搬遷完畢，將場(chǎng)地、房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。

三、違約責(zé)任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補(bǔ)償款3倍的違約金。

四、在《租賃協(xié)議》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)，與對(duì)方無關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于_______年____月____日簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年____月____日。

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇八

出租方姓名：(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方姓名：

身份證號(hào)碼： (簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)有 m2是面積的房屋租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃時(shí)間從年年止，租期為 年。

二、該房出租的使用性質(zhì)為住房，年租金為繳費(fèi)方式每年提前一個(gè)月交清一年的租房費(fèi)。

三、乙方接到房屋后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，自行檢查房屋的安全性，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

四、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。乙方也無權(quán)在協(xié)議內(nèi)退回房屋。

六、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲主有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期中如發(fā)生意外與房東和中介方無關(guān)。

七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。

九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如遇特殊原因，雙方協(xié)商解決。

十、如果拆遷此房或遇主更易，乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方，如新任房主愿意續(xù)租此房例外。

十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

備注：

甲方簽字：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：

地址：

聯(lián)系電話：

簽定日期： 年 月 日

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇九

今茲有乙方租賃甲方，經(jīng)營(yíng)，為使雙方友好合作，互惠互利，以便在今后經(jīng)營(yíng)期間不產(chǎn)生糾紛，特協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方房屋，租賃期為________年（從________年，月租金為________元（大寫），月租在每月前一星期向甲方交納，逾期十天不交租金者，自動(dòng)終止合同。

二、乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金反合同，押金如數(shù)退還乙方（不計(jì)利息），中途乙方自行終止合同，押金概不退還。

三、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，必須服從甲方的正當(dāng)管理，合同期滿，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)和保管好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的一切設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，所有設(shè)施不得隨意變更或拆除，若乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，需要進(jìn)行裝修，必須經(jīng)得甲方同意方可進(jìn)行，合同期滿，裝修無償歸甲方所有，不得以任何理由拆除或損壞，否則負(fù)法律責(zé)任。

五、租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國(guó)家法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)上下班，清點(diǎn)好物品，并負(fù)責(zé)防火防盜等安全措施。

六、租賃期內(nèi)，若因國(guó)家政策變更或任何形式的房地產(chǎn)開發(fā)或政府征地需要（如城市改建、擴(kuò)路、修鐵路等）或不可抗拒的原因（如自然災(zāi)害、地震、火災(zāi)等），乙方無償退出，合同無條件終止。

七、乙方在租賃期間不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，如因其它原因不租，合同未到期必須提前一個(gè)月通知甲方，押金概不退還，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前需通知甲方，并由甲方變更合同，否則，因此引起的糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，乙方辦理過租手續(xù)時(shí)，應(yīng)結(jié)清房租交還房屋，房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需繼續(xù)租用房屋，須提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，簽訂新的租賃合同或認(rèn)定此合同繼續(xù)有效，否則甲方將向乙方加兩倍收取房租。

九、乙方負(fù)責(zé)交納有關(guān)部門收取費(fèi)用，工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、用水、用電，一切經(jīng)濟(jì)期間所有費(fèi)用自理。

十、雙方未盡事宜，另行協(xié)商。

以上協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇十

出租方：_________（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：_________

承租方：_________（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：_________

據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、以雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽訂本合同。

第一條甲方將時(shí)代佳苑64號(hào)樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方，建筑面積102平方米，室內(nèi)水、電、氣、熱水器等設(shè)施齊全。

第二條租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3、拖欠租金的；

乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金每月_________元，合同簽訂繳費(fèi)一季度，后期繳費(fèi)提前一月交付一次。收費(fèi)由乙方在_________月_________日交納給甲方。押金_________元。合同期滿無室內(nèi)以及用品損壞退還押金。

乙方租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付按時(shí)交納。過期交納發(fā)生的相關(guān)問題乙方負(fù)擔(dān)所有費(fèi)用。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇十一

出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

（一）房屋坐落于xx市 建筑面積 平方米。

（一）租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 2 人。

（一）房屋租賃期自 20xx 年 10 月 1 日至 20xx 年 10 月 1 日，共計(jì) 1 年。甲方應(yīng)于 20xx 年 10月 1 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 60 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 10000.00元/年，租金總計(jì)：人民幣壹萬 元整（： 10000.00 ）。

（二）押金：人民幣 壹仟 元整 （： 1000.00） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙方承擔(dān)：

（1）水費(fèi)

（2）電費(fèi)

（3）電話費(fèi)

（4）電視收視費(fèi)

（5）供暖費(fèi)

（6）燃?xì)赓M(fèi)

（7）物業(yè)管理費(fèi)

（8）上網(wǎng)費(fèi)

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（一）乙方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 60 日通知對(duì)方，并按月租金的 50 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇十二

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于_________________________自有住宅（房權(quán)證第_________號(hào)）租給乙方僅作為普通住房，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定年，即從_______年____月____日至_______年____月____日止，年租金：元，押金元。租期結(jié)束，己方?jīng)]有對(duì)甲方房屋財(cái)產(chǎn)造成人為破壞（正常使用磨損除外），甲方退還乙方押金。付款方式：乙方每?jī)稍乱桓叮?月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天內(nèi)（特殊情況需提前告知）甲方開戶行及銀行卡號(hào)：_____________________收款人姓名：______。

二、租房時(shí)甲方將于年月日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，租期內(nèi)、水電費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納。

三、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前30天通知對(duì)方、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、雙方任何一方違約，繳納對(duì)方一個(gè)月違約金。

五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，登記好房?jī)?nèi)物品（沙發(fā)：套，熱水器：臺(tái)，燃?xì)庠睿号_(tái)，床：張，衣柜：組桌子：張椅子：把其他：）。

六、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、由乙方個(gè)人原因給甲方房屋財(cái)產(chǎn)造成損失，己方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。因不可抗拒的'自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、租期內(nèi)，為保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)及人身財(cái)產(chǎn)安全，如甲方需進(jìn)入室內(nèi)，需告知乙方，乙方知曉確認(rèn)后，方可進(jìn)入室內(nèi)。

九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年____月____日。

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇十三

乙方承租人姓名：

入住人數(shù)：

承租人身份證編號(hào)：

（簽約當(dāng)天，承租人把全部入住職員的`身份證正面每人各復(fù)印二份交給房東。租住時(shí)期若有再入住職員須經(jīng)甲方贊同，乙方要實(shí)時(shí)把該入住職員身份證復(fù)印件交給房東。復(fù)印件貼于市公安局體例的《出租屋租住職員注銷互換冊(cè)》上，房東注銷后上交街（鎮(zhèn)）出租屋辦理辦事中間存案，復(fù)印件作為永世保存，退租時(shí)不將退回。）。

自己（法定代表人）。

姓名：________。

職務(wù)：________。

性別：________。

地址：____________________。

郵碼：__________。

德律風(fēng)：_________。

自己（法定代表人）。

姓名：________。

職務(wù)：________。

性別：________。

地址：____________________。

郵碼：__________。

德律風(fēng)：__________。

憑據(jù)《中華人民共和國(guó)條約法》、《中華人民共和國(guó)都會(huì)房地產(chǎn)辦理法》及其他有關(guān)執(zhí)法、法例之劃定，在同等、志愿、協(xié)商同等的底子上，甲乙兩邊就下列房屋的租賃告竣如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋布局為____，修建面積____平方米（此中現(xiàn)實(shí)修建面積____平方米，大眾部位與公用房屋分?jǐn)傂藿娣e____平方米）；該房屋所占地地皮利用權(quán)以（出讓）（劃撥）方法獲得；該房屋立體圖見本條約附件一，該房屋附著辦法見附件二；（房屋全部權(quán)證號(hào)、地皮利用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為________。

該房屋用處為除兩邊尚有商定外，乙方不得恣意轉(zhuǎn)變房屋用處。

租賃限期自____年____月____日至____年____月____日止。

該房屋月租金為（幣）____元整。租賃時(shí)期，如遇到國(guó)度有關(guān)政策調(diào)解，則按新政策劃定調(diào)解租金尺度；除此之外，出租方不得以任何來由恣意調(diào)解租金。

乙方應(yīng)于本條約見效之日向甲方付出定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

甲方應(yīng)于本條約見效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方包管在生意業(yè)務(wù)時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除增補(bǔ)協(xié)議尚有商定外，有關(guān)按揭、抵押債權(quán)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦好。生意業(yè)務(wù)后若有上述未清事變，由甲方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方形成經(jīng)濟(jì)喪失的，由甲方賣力補(bǔ)償。

租賃時(shí)期，甲方對(duì)房屋及其附著辦法每隔____年查抄、補(bǔ)葺一次，乙方應(yīng)予積極幫忙。不得攔阻施工。

正常的房屋大修補(bǔ)綴用度由____方負(fù)擔(dān)；一樣平常的房屋維修用度由____方負(fù)擔(dān)。

因乙方辦理利用不善形成房屋及其相連設(shè)置裝備擺設(shè)的喪失和維修用度，由乙方負(fù)擔(dān)并賣力補(bǔ)償喪失。

租賃時(shí)期，防火寧?kù)o，門前三包，綜合管理及寧?kù)o、守衛(wèi)等事情，乙方應(yīng)實(shí)行本地有關(guān)部分劃定并負(fù)擔(dān)全部責(zé)任和屈從甲方監(jiān)視查抄。

本協(xié)議書終極表明權(quán)歸出租人全部。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日。

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇十四

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

1、租賃物及用途。

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

2、租賃期間。

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

3、租賃費(fèi)用及給付。

乙方租用甲方房屋的月租金為________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第一個(gè)月租金元后使用，第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì)__________元須于______月________日前一次性繳納給甲方；以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣_(tái)_______元作為房屋家電的.押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

（1）甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；

5、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（2）乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

（4）乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

（5）乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

（6）乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

6、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任。

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

7、其它約定。

（1）協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（2）協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

（3）協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（4）財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

（5）其他：

8、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

9、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

10、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇十五

本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：

出租方：___________（甲方）。

法定代表人：________________。

注冊(cè)地址：_________________。

編碼：__________________。

電話：______________________。

傳真：______________________。

承租方：____________（乙方）。

法定代表人：________________。

注冊(cè)地址：__________________。

編碼：__________________。

電話：______________________。

傳真：______________________。

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

甲方保證：

（3）租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制（包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制），也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________。

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修），乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計(jì)），租金中含物業(yè)管理費(fèi)。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整（____________元）。

2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。

3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。

5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：

開戶行:__________________。

帳號(hào)名:__________________。

銀行賬號(hào)：_______________。

甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

1.供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；

3.供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600kva變壓器；

5.餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù)；

6.供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；

7.排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；

8.空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整（_____元）。

2.合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計(jì)利息）。

1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：

1.房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；

2.轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

4.轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。

2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。

3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。

1.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī)、_____承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。

3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用；

4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。

本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。

1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個(gè)月書面通知甲方，解除合同。

2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。

4.電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七（7）日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

5.租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對(duì)方該類事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《_____》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

2.本合同未盡事宜，一律按《_____》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。

3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。

1.依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號(hào)信或傳真方式發(fā)送到：

出租方（甲方）：________________。

聯(lián)系人：________________________。

地址：__________________________。

郵編：__________________________。

電話：__________________________。

傳真：__________________________。

日期：________________

承租方（乙方）：________________。

聯(lián)系人：________________________。

地址：__________________________。

郵編：__________________________。

電話：__________________________。

傳真：__________________________。

日期：_______________

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇十六

1、甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園；園內(nèi)相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方。

2、該房屋及場(chǎng)地用途為開辦幼兒園。乙方不得任意改變房屋及場(chǎng)地的用途，不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、社會(huì)糾紛、法律糾紛、經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

二、期限

租賃期限承租期限_______年，從年月日至年月日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金費(fèi)用

租金費(fèi)用為每年_______元。大寫：_______。

交納滯納金，若乙方逾期30天未交納租金，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際天數(shù)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

第二條、其他費(fèi)用

乙方在租賃期間，須按時(shí)交納水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)，如未按時(shí)交納上述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；如屬國(guó)家政策社會(huì)捐贈(zèng)固定財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有。

第三條、甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方開辦幼兒園必須有國(guó)家及省市規(guī)定的開辦資質(zhì)，要有國(guó)家幼兒園注冊(cè)登記，遵從《國(guó)家幼兒園管理?xiàng)l例》。

2、乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3、乙方對(duì)幼兒園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后由乙方簽收。

4、乙方必須遵守約定按時(shí)準(zhǔn)備上級(jí)檢查所需的各種材料。

5、乙方必須按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)。

6、乙方必須做好幼兒園區(qū)的安全防范工作，做好消防安全工作，有消防安全部門備案紀(jì)錄，要有防恐、防爆措施及其他應(yīng)急措施。

7、乙方須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)（包括后續(xù)發(fā)放的物品）進(jìn)行登記、保護(hù)。可以使用，如果出現(xiàn)磨損要及時(shí)進(jìn)行維修。如出現(xiàn)人為損壞，可以維修的要維修，不能維修的要照價(jià)賠償。

8、幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。

9、乙方對(duì)戶內(nèi)設(shè)施設(shè)備具有維修責(zé)任，不得損壞設(shè)施設(shè)備。

10、乙方不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自改變房屋用途。

11、如在乙方簽訂協(xié)議期間，村支部要強(qiáng)行收走經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

12、乙方收費(fèi)自理，甲方無權(quán)干涉。

第四條、合同的解除

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

三、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：

1）逾期不支付房屋租金30日以上的。

2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。

3）擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

第五條、違約責(zé)任

（一）甲方提前終止合同的需提前90日通知乙方，并支付違約金——元。

（二）乙方若提前終止合同需提前90日通知甲方，并支付違約金—————元。

第六條、本合同一式三份

本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)一

幼兒園一份。

出租方（甲方）簽章：_________

代表人：_________

2023年房屋的出租合同大全（17篇）篇十七

編號(hào)：

甲方： （出租人）乙方： （承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房子租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房子一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房子概況

（如果房子是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房子所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條 房子法律概況

1、房子所有權(quán)證書登記人： ，身份證號(hào)碼： ；

2、房子所有權(quán)證書編號(hào)： ；

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)： ；

4、房子所有權(quán)證書上登記的房子建筑面積： ；

5、房子的使用面積：

6、房子的附屬建筑物和歸房子所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房子概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第四條 租賃期限、用途

1、該房子租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房子僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房子，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房子每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

2、 房子租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房子和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房子有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

（2）

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房子修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全。該房子及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房子及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房子結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房子的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房子所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。

3、甲方出售房子，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房子或所提供房子不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房子修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房子租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房子；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房子結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房子，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房子租賃用途。

（5）利用承租房子存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房子交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房子本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房子租賃期滿后，將承租房子及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房子應(yīng)當(dāng)保持房子及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房子的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房子而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房子的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房子權(quán)屬瑕疵或非法出租房子而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房子，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房子結(jié)構(gòu)或損壞房子；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房子進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房子。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房子，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

甲方： 。 乙方：。

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

設(shè)施 、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方） 同（乙方） 所簽訂的編號(hào)為房子租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：

電熱水器 [ ] 型號(hào)：

五、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

六、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

七、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

使用說明：

1、《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。

3、選擇 “ 爭(zhēng)議解決 ” 方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。

4、《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。