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商鋪門市租賃合同(通用14篇)

時(shí)間:2025-06-08 作者:薇兒

租賃合同是租賃關(guān)系有效性的重要證明,有法律效力,保護(hù)租戶和出租方的合法權(quán)益。小編為大家整理了一些常用的租賃合同范文,希望能夠幫助大家更好地起草自己的租賃合同。

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇一

_____________________(即出租人,下稱甲方)_____________________(即承租人,下稱乙方)。

茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號商鋪之租賃契約。

雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:。

一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。

三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙方。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

五、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

甲方:(印)___________代表人:_______________。

乙方:(印)___________代表人:________________。

______年_____月_____日_____年_____月_____日。

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇二

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,特訂立本合同共同遵守。

甲方自愿將位于x市x區(qū)x出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

甲乙雙方議定的租賃期限為x年x月x日至x年x月x日,為期x年,合同期滿即x年x月x日后,乙方若提出繼續(xù)租賃,甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。

第一年商鋪?zhàn)饨馂閤元人民幣,第二年、第三年各為x元人民幣,付款方式為每x年一次,自簽合同之日首付x萬元,以后的房租按x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日全部付清。另押金為x元一次付清,合同期滿若無爭議退還乙方x元押金。

乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清,租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納,由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方負(fù)責(zé)對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查,,并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用。

3、乙方租賃期滿不再續(xù)約,甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

1、乙方因經(jīng)營需要,可對出租房屋進(jìn)行裝修改造,但必須征得甲方同意,并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),費(fèi)用由乙方自理。

2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

3、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租,乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。,不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。

4、違約責(zé)任:任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除合同,所造成的損失由違約方承擔(dān),違約責(zé)任金x元。

1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,協(xié)商不成,任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行議定。

3、本合同x式x份,甲乙雙方個(gè)執(zhí)x份,簽字有效。

甲方:xx乙方(簽字):xx

x年x月x日x年x月x日

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇三

甲方(出租方):身份證號碼:電話號碼:

乙方(承租方):身份證號碼:電話號碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》?!吨腥A人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:甲方商鋪位于____縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層,實(shí)用面積560平方。租期為________年,自年____月____日起至年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括:安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣,由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在年____月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過年____月____日仍未交付乙方裝修:交付日期在年____月____日前,乙方裝修期延長一個(gè)月,即租金應(yīng)自年____月____日起開始計(jì)算;交付日期在年____月____日后,甲方需雙倍煺加乙方押金,即甲方煺回乙方人民幣萬元整。

第三條:甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水,供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管,供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間,供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安,接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表,電表)交給乙方使用,房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第四條:甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān),由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國家征用等因素,甲方必須終止合同時(shí),甲方必須煺回押金,并賠償乙方人民幣5萬元整。

第五條:在租賃期間,任何一方不得提前終止合同。若乙方提出,乙甲方有權(quán)不煺回押金,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條:本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方另行定議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

甲方代理人:乙方代理人:

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇四

出租方:

承租方:

承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途:

甲方將位于________棟________樓________號房屋,面積約________平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營。

二、租賃期限:

1、本著賃合同期限為年,即從________年________月________日起至________年________月________日止。

2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時(shí)間:

本合同期內(nèi)壹年租金為________元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

四、合同保證金的約定:

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金________元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五、房屋裝修:

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

六、其他費(fèi)用:

1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;。

2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;。

乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);。

乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;。

對租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;。

合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);。

合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);。

八、違約責(zé)任:

以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、補(bǔ)充條款:

未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

十、附則:

本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方:

電話:

乙方:

電話:

________年________月________日。

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

第一條:甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面,建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)。

第二條:租賃期限及租金交納方式:

1、租用期共____年,從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元,第二年________元,第三年________元。

2、乙方向甲方交納租金人民幣________元,并于____天內(nèi)交清。

3、本合同生效后,乙方應(yīng)向甲方繳納________元,作為履約保證金。合同期滿后,如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠,且乙方無其他違反本合同的行為,該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。

4、合同期內(nèi),出租房屋的物業(yè)管理,水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第三條:甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利。

甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水,為乙方設(shè)立專用水電表,并保證乙方的用電負(fù)荷,不得隨意停電。

甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通,不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行,不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。

乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用,逾期超過一個(gè)月,甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

場地內(nèi)鋪面開業(yè)后,經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營期間,必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營,不得占道影響汽車和消防通道,否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。

第五條:免責(zé)條款。

如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任,若因此時(shí)常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè),導(dǎo)致合同終止的,租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

第六條:解決爭議的方式。

乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),向人民法院提起訴訟。

第七條:本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。(管理服務(wù)內(nèi)容見副頁一)。

甲方:____________乙方:____________。

聯(lián)系地址:________身份證號碼:________。

聯(lián)系電話:________聯(lián)系地址:________。

簽約時(shí)間:________聯(lián)系電話:________。

簽約時(shí)間:____________。

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇六

合同編號:簽訂地點(diǎn):

簽訂時(shí)間:年月日。

出租方:(以下稱甲方)地址:

法人代表人(委托代理人):電話:

承租方:(以下稱乙方)地址:

法人代表人(委托代理人):身份證號:電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商一致,達(dá)成租賃協(xié)議如下:

第一條、租賃經(jīng)營場所名稱、位置及用途。

1、甲方自愿將坐落于徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)徐海路59號園區(qū)內(nèi)空余房屋出租給乙方作為其辦公、經(jīng)營場所。

2、乙方承租房屋的房號為,承租房屋共為間(每平方米為一間),承租面積為平方米,用途為:

3、乙方已經(jīng)對本合同約定的租賃物進(jìn)行了充分了解,認(rèn)可該租賃物目前現(xiàn)狀滿足其使用要求。該物業(yè)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況即交付狀態(tài),由雙方在合同附件中加以列明;除雙方另有約定,該附件將作為甲方按本合同預(yù)定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。如該物業(yè)與合同附件不符的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

4、地理位置如示意圖(本處可以繪圖貼加蓋公章):第二條、租賃期限。

承租期限自年月日起至年月日止,因乙方原因?qū)е绿崆敖獬竞贤?,甲方不退還已交租金。乙方愿意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前三十日書面通知甲方,甲方同意續(xù)租的,雙方重新簽訂租賃協(xié)議。乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

第三條、租金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付。

第1頁共5頁。

經(jīng)辦人:部門主管:評審:行政審核:總經(jīng)理:

1、房屋租金每月每平方米為元,每月每間為元,兩年總計(jì)元(大寫:元整),現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方一次性支付兩年費(fèi)用,于合同簽訂日期起15日內(nèi)付清全部租金,先付后用。乙方中途退租的,已支付租金不予退還。甲方收款賬戶:

開戶名稱:徐州新長江物流發(fā)展有限公司。

開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司徐州獅子山支行銀行賬戶:

2、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用,電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每度元,根據(jù)電表度數(shù)按月計(jì)收。水費(fèi):如果沒有獨(dú)立水表的商戶不收取水費(fèi);有獨(dú)立水表的,按照水表度數(shù),按每噸元計(jì)收。乙方于次月五號前將水電費(fèi)一次性全額支付給甲方,逾期未交的,甲方每日按照欠費(fèi)總額的3%收取滯納金,同時(shí)甲方有權(quán)斷水、斷電,一切后果由乙方自負(fù)。

3、甲方為乙方配置通信、網(wǎng)絡(luò)線路,開通手續(xù)由乙方到甲方處辦理,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),簽訂協(xié)議時(shí)甲方按照每月元標(biāo)準(zhǔn)一次性收取租期內(nèi)所有通信、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),如客戶需自行開通通信、網(wǎng)絡(luò)線路的,其開通費(fèi)用不進(jìn)行收取。若乙方不按時(shí)繳納網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)的,甲方有權(quán)斷網(wǎng),一切后果由乙方自負(fù)。

4、乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)為元/月·平方,每年總計(jì)應(yīng)繳元,乙方每年在月日前一次性全額支付給甲方。乙方中途退租的,已支付物業(yè)管理費(fèi)不予退還。

5、乙方租賃期間所產(chǎn)生的裝卸費(fèi)、稱重費(fèi)、停車費(fèi)由乙方即時(shí)交付給甲方,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定,如乙方違約,在產(chǎn)生上述費(fèi)用后三日內(nèi)未及時(shí)足額支付給甲方,甲方有權(quán)解除本合同,并不退還所有租金,未經(jīng)甲方同意,不允許外來叉車、吊車等進(jìn)入園區(qū)工作。

第四條、保證金。

乙方在入駐前向甲方支付保證金叁仟元整。該保證金不計(jì)息,如乙方在承租期間未出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)和甲方制定的管理制度及其他違約行為的,甲方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還給乙方。

第五條、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、制訂有關(guān)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、處理、整頓。

3、按約定為乙方有償提供其他配套設(shè)施。

4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

1、乙方有權(quán)獨(dú)立的對外從事經(jīng)營活動,并遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的市場管理制度,

第2頁共5頁。

經(jīng)辦人:部門主管:評審:行政審核:總經(jīng)理:

同時(shí)承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和后果。

2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),并就管理活動提出建議和意見。

3、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4、乙方應(yīng)合理、妥善的使用承租房屋及其他公共設(shè)施,不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu),不得擅自改變、增減和移動任何設(shè)施。確實(shí)需要的實(shí)施上述行為,應(yīng)事先向甲方提出詳細(xì)申請并征得甲方書面同意,否則,乙方除應(yīng)自負(fù)費(fèi)用恢復(fù)原狀外,還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失。

5、乙方對租賃物及附屬物包括承租范圍內(nèi)的水網(wǎng)、電線等負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對乙方承租范圍內(nèi)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除(包括漏水、漏電等),以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6、乙方在承租期間應(yīng)做好所承租房屋內(nèi)及承租房屋門前擺放財(cái)物的保管工作和防盜措施。否則,如有財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。

7、乙方在承租期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換,如乙方有違反上述義務(wù)的行為,甲方有權(quán)解除合同,并不退還已交租金和保證金。

8、乙方承租房屋僅作為辦公經(jīng)營用房使用,不得在承租房屋和公共通道內(nèi)做飯、燒菜、使用電爐,不準(zhǔn)從事黃、賭、毒等違法活動;承租房屋范圍內(nèi)禁止存放垃圾等廢棄物,需保持好的衛(wèi)生。如乙方有違反上述義務(wù)的行為,甲方有權(quán)解除合同,并不退還已交租金。

9、乙方在承租房屋門前規(guī)定的范圍內(nèi)可以擺放物品,但不得影響其他商戶擺放物品,引起糾紛的,自行負(fù)責(zé)。甲方根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃對該條規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,乙方要服從甲方統(tǒng)一安排。

10、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第七條、協(xié)議的解除。

乙方在承租期間有以下行為的,甲方有權(quán)在保證金中先行扣除相應(yīng)款項(xiàng),且甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任,并不退還已交租金。

(6)經(jīng)甲方告知書通知有違反市場管理行為,屢教不改的。第八條、免責(zé)條款。

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經(jīng)辦人:部門主管:評審:行政審核:總經(jīng)理:

1、租賃期滿或提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)將租賃的房屋以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,交付租賃房屋時(shí)甲方派員現(xiàn)場驗(yàn)收。乙方拒不交還的,乙方應(yīng)按兩個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,該違約金不得調(diào)整。同時(shí)甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋,強(qiáng)行將租賃房屋的物品搬離,且不負(fù)保管責(zé)任,造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、如乙方不能以可出租狀態(tài)將該物業(yè)歸還甲方,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由于恢復(fù)該物業(yè)為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費(fèi)用,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除,同時(shí)甲方可選擇沒收乙方所承租之物業(yè)內(nèi)的所有貨物,包括貨品、裝潢物、隔斷物、地面覆蓋物、建立和改裝的部分等進(jìn)行自我救助。

第十條、爭議的處理。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向甲方住所地人民法院起訴。

第十一條、本協(xié)議也可供乙方辦理有關(guān)企業(yè)登記使用。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章或合同章之日起生效。本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章):徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章):

法定代表人(委托代理人):法定代表人(委托代理人):

年月日年月日。

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經(jīng)辦人:部門主管:評審:行政審核:總經(jīng)理:

附件一。

場內(nèi)經(jīng)營者消防安全協(xié)議。

甲方:徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方:

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方物流園內(nèi)的消防安全事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、乙方承諾不在甲方園區(qū)內(nèi)私接亂搭電線線路,不使用不合格、不達(dá)標(biāo)以及功率較大的電器,定時(shí)檢查乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的所有電線線路,發(fā)現(xiàn)線路、電器設(shè)備老化的應(yīng)及時(shí)更換,如因乙方違反上述承諾造成電線短路引發(fā)火災(zāi)的,由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

二、為了保護(hù)乙方自身安全,乙方在經(jīng)營場所內(nèi)必須安裝正規(guī)合格的漏電保護(hù)器,同時(shí)根據(jù)經(jīng)營場所大小乙方必須配備符合規(guī)定數(shù)量的滅火器。

三、甲方在物流園內(nèi)配備的滅火裝置以及消防栓等消防器材,乙方不得隨意挪動、破壞,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金叁仟元整。

四、乙方不得占用消防通道堆放物品,警告三次的乙方仍然不改,甲方除有權(quán)將物品清理掉外,乙方承擔(dān)違約金叁仟元整。

五、公共通道為集體共同使用,乙方不得占用公共通道儲存貨物、雜物等,更不得將廢舊紙箱等易燃物堆積在公共通道,否則甲方除有權(quán)將物品清理掉外,還有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金叁仟元整。如因乙方堆積物發(fā)生火災(zāi),甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議,收回房屋,并不退還乙方任何租金、保證金。

六、乙方不得在經(jīng)營場所使用明火,不得焚燒垃圾,不得隨意丟煙頭,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為而制止的,乙方仍不改正,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金壹仟元整。

七、乙方如果需要儲存、運(yùn)輸易燃易爆物品的,乙方必須在貨物進(jìn)入甲方園區(qū)前將該物品的性質(zhì)以及必要的儲存條件書面告知甲方,如果甲方同意乙方儲存運(yùn)輸?shù)?,書面告知乙方儲存地點(diǎn)及注意事項(xiàng),如乙方違反本條約定,私自運(yùn)輸、儲存易燃易爆物品到甲方園區(qū)的,造成后果由乙方承擔(dān),同時(shí)甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議,收回房屋,并不退還乙方任何租金、保證金。

八、乙方長時(shí)間離開經(jīng)營場所時(shí)必須切斷電源,以防發(fā)生意外事故。

九、如因乙方違反上述條款造成損害的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,簽字、蓋章后生效。甲方(蓋章):徐州新長江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章):

法定代表人(委托代理人):法定代表人(委托代理人):年月日年月日。

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經(jīng)辦人:部門主管:評審:行政審核:總經(jīng)理:

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇七

出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方同意根據(jù)本合同條款及條件,將下列房屋出租給乙方。

第一條租賃商鋪

甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪?zhàn)赓U給乙方使用(商鋪的建筑面積為_____平方米)。提供房型圖給乙方。

第二條租賃用途

1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經(jīng)營范圍和品牌為

2、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及各種許可證,并在營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)合法經(jīng)營;

第三條租賃商鋪的期限

甲方租賃給乙方的商鋪有效期為_____年,(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

第四條租金及支付方式

1、租金:

租金按以下方式計(jì)算為(人民幣大寫)至合同期滿,租賃稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。(注:月稅金為年稅金的十二分之一;以上租金不含租賃稅費(fèi))。

2、定金:

本商鋪?zhàn)赓U合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_____。(大寫)

3、押金:

本商鋪交付時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____個(gè)月的商鋪?zhàn)饨鹱鳛檠航?,共?jì)人民幣_____(大寫),至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。

4、租金支付方式:

商鋪?zhàn)饨鸢粗Ц?,先付后租,乙方須在每個(gè)周期首月前10日將周期應(yīng)付的租金支付給甲方。

第五條其他費(fèi)用

1、乙方在施工裝修和租賃期內(nèi)的水、電、電話費(fèi)及所有消耗費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。若由甲方代為乙方墊付的,在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi),乙方必須向甲方支付墊付款,否則甲方有權(quán)向乙方采取停電、停水措施,直至款項(xiàng)付清。

2、乙方營業(yè)的稅收、工商、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費(fèi),均由乙方按照行政法規(guī)自行交納。

3、乙方應(yīng)于租金交付同時(shí)支付相應(yīng)月份的物業(yè)管理費(fèi)。

4、該商鋪的租賃稅及相關(guān)所有的稅費(fèi)(包括甲方承擔(dān)部分)均由乙方承擔(dān),并申報(bào)繳納。

第六條商鋪交付

1、實(shí)際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時(shí)至少應(yīng)具備的條件,參照房屋預(yù)售合同交房標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方若未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供商鋪,應(yīng)按照延遲的實(shí)際天數(shù),經(jīng)雙方確認(rèn)起租日予以順延(不含裝修期)。

第七條出租方及承租方的變更

1、租賃期間,如甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方(受讓方),必須通知乙方,所有適用于甲方雙方的條款,甲方應(yīng)保證同樣適用于受讓方,對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間,乙方若需將商鋪轉(zhuǎn)租給他方使用和經(jīng)營,必須事先通知甲方,在得到甲方同意后,由甲方與他方重新簽訂租賃合同,租賃期間,乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

3、租賃到期后,乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,乙方有優(yōu)先的租賃權(quán)。

第八條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明,保證該商鋪無侵權(quán)租賃行為。

2、在租賃期間,凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。

3、乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4、乙方自行負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等經(jīng)營所需證照的辦理,如需甲方提供有關(guān)證明材料或需蓋有關(guān)證明章,甲方應(yīng)積極配合。

5、商鋪的內(nèi)部裝修和門面裝修由乙方負(fù)責(zé),但門面裝潢和裝修方案均經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司批準(zhǔn),并符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防、安全、環(huán)保等條例,商家排放的污水必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

6、乙方負(fù)責(zé)商鋪門面及內(nèi)部的日常維修。

7、乙方應(yīng)依約支付租金及相關(guān)費(fèi)用,如果發(fā)生拖欠,除按月補(bǔ)交外,應(yīng)按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金。

8、自商鋪交付使用之日起,乙方應(yīng)支付甲方第一期的租金,拖欠租金超出15天視為違約,甲方有權(quán)終止合同,收回出租之商鋪,并沒收其押金,由此造成的一切損失應(yīng)由乙方自負(fù)。

9、乙方在日常經(jīng)營中,要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作。

10、租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬出全部物件,將商鋪恢復(fù)原樣。

11、如乙方在租賃未滿時(shí)提出退租,必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可,并承擔(dān)違約責(zé)任,違約責(zé)任按第九條處理。

12、乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

第九條違約責(zé)任

本合同生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,若因甲方或乙方之原因?qū)е卤竞贤荒芡耆男?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任;違約金_____元,乙方違約還承擔(dān)甲方支出的相關(guān)費(fèi)用,甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費(fèi)。

1、租賃期間,如該商鋪遇市政、規(guī)劃等需要而拆遷或調(diào)整商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等不可抗力,甲方必須在接到通知后的第十五天內(nèi)書面通知乙方,但不作為違約。

2、租賃期滿間,該商鋪如因不可抗力的自然導(dǎo)致?lián)p毀,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條合同期滿

租賃期滿,甲方有權(quán)收回商鋪另行出租,乙方應(yīng)如期交還,乙方退房時(shí),須歸還甲方電存折及水卡,其中水量計(jì)算以機(jī)械表讀數(shù)為準(zhǔn),不得拖欠水電費(fèi),(水費(fèi)以水廠電腦計(jì)費(fèi)為準(zhǔn))。

乙方若要續(xù)租,則必須在租賃期滿前_____個(gè)月向甲方提出書面意向,在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),經(jīng)協(xié)商后,雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。

第十一條未盡事宜及爭議

1、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭執(zhí),可通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

第十二條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

甲方:乙方:

代表(簽字蓋章):代表(簽字蓋章):

日期:年月日日期:年月日

電話:電話:

地址:地址:

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂立本合約,雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方出租的商鋪位于______市______鎮(zhèn)______—______?時(shí)尚匯a區(qū)第12幢1088號鋪,建筑面積102.69平方米。

租期為3年,本合約從________年4月1日至________年4月1日止。

1、乙方應(yīng)于每月1號前向甲方繳納當(dāng)月的租金。

2、簽約之日起,乙方向甲方交付租賃押金(共計(jì)人民幣10000元整)和1個(gè)月的租金(共計(jì)人民幣11500元整)

3、租金標(biāo)準(zhǔn),每年每月為1500元;

1、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議,不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營計(jì)劃。在租賃期內(nèi),如果甲方將商鋪出售給他人,乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務(wù),與新業(yè)主重簽租賃合同,否則甲方有權(quán)單方面終止合同。

2、乙方的裝修方案須通過甲方審核,甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù),否則所拖延的時(shí)間不計(jì)租金。

1、依約交付租金,若乙方拖欠租金,每拖一天,甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金,乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金,則甲方有權(quán)單方解除合約,收回出租商鋪,乙方的押金不予退還。

2、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、商鋪保險(xiǎn)費(fèi),租賃稅,維修費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,對商鋪內(nèi)的設(shè)備、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管,如發(fā)現(xiàn)損壞,須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修。

4、租賃屆滿或合約解除,出租商鋪的不動產(chǎn)部分(如:裝修物等)及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走,無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走,遷出后商鋪仍有余物的,視為乙方放棄所有權(quán),甲方可自行處理。

1、租賃期滿,乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用。

2、如屬乙方裝修,專柜的設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施,裝修過程務(wù)必遵守甲方指定的《______管理公約》。

3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,未經(jīng)甲方同意,不得改變其用途。

4、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi),由乙方負(fù)責(zé)管理,如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失,全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃期間,乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作,乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

6、租賃期間,乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法、犯罪活動,甲方有權(quán)終止合同,收回商鋪,另扣除押金不予退還。

7、租賃期間,乙方必須遵守《______管理公約》的約定。

1、乙方交付甲方的押金(人民幣10000元),在雙方確認(rèn)商鋪、物品無損,相關(guān)費(fèi)用交接清楚后,由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方。

2、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),如需續(xù)租,乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù),任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的,違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。

2、租期滿一年后,乙方取消或中斷合同,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,同時(shí)甲方退還全額押金給乙方,雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

3、乙方若要自動退場更換租客,必須先提供第三方資料給甲方,通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,方可退回全額押金給乙方。

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,即具有法律效應(yīng)。

2、在履行本合約的過程中,若甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),任何一方均可訴請______市人民法院解決。

3、本合約如有未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

1、本商鋪只能經(jīng)營_________,乙方不得制造噪音,破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正,若情況比較嚴(yán)重者,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營。

甲方:______市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方:

法人代表:

法人代表:

聯(lián)系地址:______市______鎮(zhèn)______

聯(lián)系地址:______門面

身份證號碼:

簽訂日期:________年3月24日

簽訂日期:________年3月24號

簽訂地點(diǎn):______

簽訂地點(diǎn):______

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇九

出租方(簡稱甲方):

身份證號:

承租方(簡稱乙方):

身份證號:

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。

3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇十

出租人: (以下簡稱甲方)

承租人: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜,根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同供遵守:

第一條 商鋪基本情況

甲方將坐落于 ,占地面積 平方米,另附配套設(shè)施有xx的商鋪出租給乙方。用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同簽訂之日就已將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用了。

第二條 租期

租期共 年,即自 年 月 日零時(shí)起至 年 月 日24時(shí)止。

第三條 租金和租金交納期及條件

1、租金:共 元。

2、支付時(shí)間、方式:租金每年交一次,第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人,第二次租金于 次年的第一個(gè)月前 交清,以后交付方式依次類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方從拖欠之日開始有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金0.3%加收滯納金。

4、在簽署本合同時(shí),乙方向甲方交納元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。

5、以上租金不包括因商鋪?zhàn)赓U發(fā)生稅費(fèi),稅務(wù)等相關(guān)部門要求辦理出租手續(xù)繳納租賃稅費(fèi)的均有乙方繳納。

6、租賃期間,如果乙方購買所租賃商鋪,同等條件享有優(yōu)先購買權(quán),購買事宜另行簽訂商鋪買賣合同約定。

第四條 租賃期間商鋪的修繕

商鋪?zhàn)赓U期間除房屋主體等的維修義務(wù)外,其余包括但不限于使用或人為損壞的由乙方自行維修,維修費(fèi)用由乙方方負(fù)擔(dān)。

甲方不允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是:

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。

2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為 度,電表表底數(shù)為 度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用包括但不限于門前五包、治安、綠化、垃圾清運(yùn)等均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2、甲方有權(quán)要求乙方如實(shí)陳述商鋪?zhàn)赓U使用情況,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3、乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪

(3)利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(4)逾期交納租金超過一個(gè)月的;

(5)有干擾和影響他人的正常生活和生產(chǎn)經(jīng)營的;

(6)不愛護(hù)租賃商鋪結(jié)構(gòu)、構(gòu)造物、設(shè)施設(shè)備的;

(7)乙方嚴(yán)重違反所在地相關(guān)紀(jì)律、有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

(8)其他損害甲方、他人或公共利益的;

4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干預(yù);

3、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營;

5、乙方必須愛護(hù)商鋪及設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪及設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7、乙方不得實(shí)施本合同第六條第三款的行為;

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1、擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。

2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶民事責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金。

第九條 合同的變更與解除

1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,須經(jīng)甲方同意后方可解除。解除的乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的0.1 %作為違約金支付給乙方。

2、若乙方拖欠租金七天天以上或其他違反本合同約定的視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的30%作為違約金支付給甲方。

第十二條 聲明及保證

甲方:

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

乙方:

1、乙方保證具有民事行為能力,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方本人、乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露談商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期為年。

一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,將余額退回乙方(不計(jì)息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,則由乙方補(bǔ)足差額。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下:

3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起 日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條爭議的處理

1、本合同受中國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的在甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原意進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同正本 式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字捺印):

聯(lián)系電話:

乙方(蓋章):

法定代表人(簽字捺印):

聯(lián)系電話:

簽訂地點(diǎn):

簽訂時(shí)間:x年x月x日

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇十一

甲方:

乙方:烏魯木齊金怡尚廣告有限公司。

簽訂日期:年月甲乙日

出租方:,以下簡稱甲方;

承租方:,以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、甲方將于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),守法經(jīng)營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任,甲方不負(fù)連帶責(zé)任,并有權(quán)收加店面,終止合同。

租賃期共年,甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用,至年月日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回店面:

1.擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

2.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面的,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到店面,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

三、租金和保證交納方式。

租金:甲乙雙方議定月租金為元整,租金每年度支付一次。在合同簽。

訂之日交清年月日起至年月日止的租金元整,大寫人民幣萬仟佰拾元整,先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清,依此類推。第二年起,租金每年一訂,隨行就市。但乙方必須提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定,否則合同自動終止。

保證金:為保證乙方在租賃期間,不違反合同約定,在簽訂合同之日,一次性支付保證金元整,大寫人民幣萬仟佰拾元整(不另具收據(jù))。若合同期滿,乙方無違約行為,甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為,保證金不退。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕。

乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,必須嚴(yán)格管理,及時(shí)維修,因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付。店內(nèi)安全、防火由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞,乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。

五、租賃雙方的變更。

2、租賃期間,乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,否則,甲方有權(quán)終止合同,收回所租店面。

3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,必須征得甲方同意。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之。

間發(fā)生的一切問題,由乙方與丙方自行協(xié)商處理,與甲方無關(guān)。租賃期滿,乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進(jìn)行裝修改造,在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。其裝修設(shè)施不得破壞,應(yīng)保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。

4、如乙方在租賃期間,因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方原先對店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),其設(shè)施、物品不得破壞,應(yīng)保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。

六、特約事項(xiàng)。

本合同如有未盡事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

附:身份證復(fù)印件。

簽訂日期:年月日

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇十二

鑒于:甲方已經(jīng)合法途徑取得了__________市_________________________________________號鋪的產(chǎn)權(quán)(或使用權(quán)),并同意租賃給乙方作商鋪使用。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款以共同遵守:

一、租賃場所地址:__________市_______________________________(以下簡稱"該物業(yè)")。

二、租賃面積:雙方共同確認(rèn):該鋪按建筑面積為____平方米計(jì)。

三、租賃用途:由乙方作經(jīng)營________________之場所用。

四、租賃期限:_____年,即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。

五、免租裝修期:甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期,但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費(fèi)用。

六、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

2、該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。

3、該租金由_____年_____月_____日起計(jì)收。

七、租賃押金:本合同簽訂的同時(shí),乙方須向甲方繳納貳個(gè)月的租金作為租賃押金,共

計(jì)人民幣______元。該租賃押金由甲方保管,保管期間不計(jì)利息,在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下,甲方將租賃押金免息退還乙方。

八、付款方式:租金按月結(jié)算。乙方須于每月伍號前向甲方財(cái)務(wù)部付訖每月租金。

九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費(fèi)、治安費(fèi)、電話費(fèi)及政府等到有關(guān)費(fèi)用,均

由乙方自行承擔(dān)。

十、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù):

1、甲方應(yīng)按時(shí)提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用;

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進(jìn)行檢查,對于非法,違法經(jīng)營者,可報(bào)請有關(guān)部門追究其刑事、民事責(zé)任。

4、乙方逾期未繳納應(yīng)繳費(fèi)用(含租金),每逾期一天,甲方可按逾繳金額的____計(jì)滯納金;逾期10天的,甲方有權(quán)單方面終止合同,收回該鋪另作安排,并不退還乙方押金。

十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù):

1、租賃期內(nèi),乙方享有對該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿,同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

2、乙方須按本合同規(guī)定按時(shí)支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費(fèi)用。

3、乙方對該鋪進(jìn)行裝修時(shí),必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證,并同時(shí)將裝修方案送甲方審議,在獲取甲方書面許可后方可開始施工。

4、租賃期間,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人更換使用。

6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、拆、改建等工程。

7、乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù)。否則,因此造成甲方或第三方遭受損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

8、乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營前,應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù),并依法繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

10、乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

11、租賃期滿,乙方必須完整交還該鋪,甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施,同時(shí)乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設(shè)施。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于貳個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商,并另行簽訂租賃合同。

12、租賃期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作,不得擾亂公共秩序。

十二、特別約定:

1、如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災(zāi)、火災(zāi)、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,致使本合同部分或全部不能履行的,雙方互不追究。

2、如因國家征用或拆遷,所得補(bǔ)償全部由甲方享有,本合同自行終止。

3、除前述第1、2種情況外,任一方違約的,應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

4、任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的,則另一方有權(quán)計(jì)收對方貳個(gè)月租金作為違約金,并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。

5、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十三、本合同未盡事宜,雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。

十四、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。

甲方:____________________(蓋章)乙方:____________________(蓋章)

簽訂日期:____________________

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇十三

甲方:

乙方:

甲、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于大石城首層第 號商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》達(dá)成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。

一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第 號商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》于 20xx年xx月xx日提前解除。

二、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等等。

三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時(shí),原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

四、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用,甲方向乙方退回應(yīng)退費(fèi)共計(jì) 元。

五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時(shí)間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動。同時(shí)乙方自行負(fù)責(zé)保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪?zhàn)赓U合同》追究對方的法律責(zé)任。

八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

或委托代理人 或委托代理人:

聯(lián)系電話:x 聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:x 聯(lián)系地址:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

商鋪門市租賃合同(通用14篇)篇十四

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款以共同遵守:

一、租賃場所地址:xx市_______________________________(以下簡稱“該物業(yè)”)。

二、租賃面積:雙方共同確認(rèn):該鋪按建筑面積為____平方米計(jì)。

三、租賃用途:由乙方作經(jīng)營________________之場所用。

四、租賃期限:_____年,即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。

五、免租裝修期:甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期,但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費(fèi)用。

六、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

2、 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元。

3、 該租金由_____年_____月_____日起計(jì)收。

七、租賃押金:本合同簽訂的同時(shí),乙方須向甲方繳納貳個(gè)月的租金作為租賃押金,共計(jì)人民幣______元。該租賃押金由甲方保管,保管期間不計(jì)利息,在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下,甲方將租賃押金免息退還乙方。

八、付款方式:租金按月結(jié)算。乙方須于每月伍號前向甲方財(cái)務(wù)部付訖每月租金。

九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費(fèi)、治安費(fèi)、電話費(fèi)及政府等到有關(guān)費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān)。

十、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù):

1、 甲方應(yīng)按時(shí)提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用;

2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,并對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

3、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進(jìn)行檢查,對于非法,違法經(jīng)營者,可報(bào)請有關(guān)部門追究其刑事、民事責(zé)任。

4、 乙方逾期未繳納應(yīng)繳費(fèi)用(含租金),每逾期一天,甲方可按逾繳金額的.____計(jì)滯納金;逾期10天的,甲方有權(quán)單方面終止合同,收回該鋪另作安排,并不退還乙方押金。

十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù):

1、 租賃期內(nèi),乙方享有對該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿,同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

2、 乙方須按本合同規(guī)定按時(shí)支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費(fèi)用。

3、 乙方對該鋪進(jìn)行裝修時(shí),必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證,并同時(shí)將裝修方案送甲方審議,在獲取甲方書面許可后方可開始施工。

4、 租賃期間,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人更換使用。

5、 未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自變更該鋪?zhàn)魃虡I(yè)經(jīng)營之用途、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu)、布局,并不得閑置該房.

6、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進(jìn)行擴(kuò)、加、拆、改建等工程。

7、 乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù)。否則,因此造成甲方或第三方遭受損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

8、 乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營前,應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù),并依法繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

10、乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

11、租賃期滿,乙方必須完整交還該鋪,甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施,同時(shí)乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設(shè)施。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于貳個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商,并另行簽訂租賃合同。

12、租賃期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作,不得擾亂公共秩序。

十二、特別約定:

1、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災(zāi)、火災(zāi)、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,致使本合同部分或全部不能履行的,雙方互不追究。

2、 如因國家征用或拆遷,所得補(bǔ)償全部由甲方享有,本合同自行終止。

3、 除前述第1、2種情況外,任一方違約的,應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

4、 任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的,則另一方有權(quán)計(jì)收對方貳個(gè)月租金作為違約金,并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。

5、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十三、本合同未盡事宜,雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。

十四、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

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通過演講稿,小學(xué)生可以向同學(xué)和老師展示自己的見解和想法,讓別人聽到自己的聲音。在下面的范文中,我們可以看到不同主題的小學(xué)生演講稿,它們包含了豐富的內(nèi)容和觀點(diǎn)。
檢討書是一種反思和總結(jié)自己行為的重要方式,幫助我們認(rèn)識到自己的不足之處。以下是一些成功創(chuàng)業(yè)者的檢討書,他們通過反思和自我調(diào)整,成功地開創(chuàng)了自己的事業(yè)。
通過月工作總結(jié),可以衡量自己在一個(gè)月內(nèi)的工作進(jìn)展和成果,為未來的發(fā)展提供參考。以下是一些經(jīng)典的月工作總結(jié)范文,希望能給大家提供一些寫作思路和參考。首先非常感謝x
入黨申請書是一份具有重要意義的書面材料,用于向黨組織提出入黨申請。以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些入黨申請書模板,供大家參考和借鑒,希望能夠幫助大家寫出規(guī)范、簡潔、有
中學(xué)生演講稿是中學(xué)生在校園或社會活動中,向同學(xué)、老師或其他聽眾發(fā)表的演講稿。它是廣泛培養(yǎng)中學(xué)生口頭表達(dá)能力和演講技巧的重要方式之一。中學(xué)生演講稿可以涵蓋各個(gè)領(lǐng)域
述廉報(bào)告是對廉政工作進(jìn)行概括和總結(jié)的一種書面材料,它記錄了在一定時(shí)間內(nèi)政府機(jī)構(gòu)或者企業(yè)組織中的廉政表現(xiàn)和問題,對于發(fā)現(xiàn)問題、改進(jìn)工作具有積極的作用。我們應(yīng)該認(rèn)真
活動方案的內(nèi)容應(yīng)該包括活動的背景介紹、目標(biāo)設(shè)定、具體方案和實(shí)施步驟等關(guān)鍵信息。以下是小編為大家整理的一些成功的活動方案范例,供大家參考。“低價(jià)風(fēng)暴全民瘋搶(親,
寒假計(jì)劃是我們利用寶貴的寒假時(shí)間,進(jìn)行自我提升和充實(shí)的一份規(guī)劃。以下是小編為大家整理的寒假計(jì)劃范文,供大家參考,希望對你們有所幫助。寒假,一個(gè)漫長的`假期,在這
述廉報(bào)告不僅是對個(gè)人廉政情況的總結(jié),也是對組織廉政建設(shè)的評估。以下是一些寫述廉報(bào)告的要點(diǎn)和方法,希望對大家在撰寫報(bào)告時(shí)有所啟示和指導(dǎo)。根據(jù)省交通運(yùn)輸廳和省公路局
個(gè)人總結(jié)是對自己在某段時(shí)間內(nèi)所取得的成就和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和概括的一種方式。小編為大家收集了一些值得推薦的個(gè)人總結(jié)樣本,希望對大家有所幫助和啟發(fā)。本人自20xx年3
寫教師心得體會可以促使教師更深入地思考和探索教學(xué)中的問題和難題。這些教師心得體會范文給了我很大的啟示和思考,我相信對于大家的教學(xué)會有所幫助。作為幼兒教師,具備良
學(xué)習(xí)心得可以讓我們更好地反思自己的學(xué)習(xí)態(tài)度和學(xué)習(xí)動力,為今后的學(xué)習(xí)奠定基礎(chǔ)。以下是小編整理的一些學(xué)習(xí)心得范文,希望能夠給大家提供一些寫作思路和參考。
今天的活動由我負(fù)責(zé)主持,我將盡全力為大家呈現(xiàn)一場精彩的演出。這些表演將為我們帶來無盡的歡笑和感動,讓我們一起期待吧。各位來賓,各位長輩,各位親朋好友:大家中午好
學(xué)校是一個(gè)集體,它強(qiáng)調(diào)合作、互助和團(tuán)隊(duì)精神的重要性。學(xué)校的課程設(shè)置和教學(xué)理念對學(xué)生的成長有著重要的影響,讓我們一起來了解一下。甲方:乙方:甲方為服務(wù)學(xué)生需要,決
范文可以讓我們看到一些優(yōu)秀的寫作思想和觀點(diǎn),拓寬我們的思維。范文范本能夠給我們提供寫作的參考和啟示,希望大家能夠善加利用。地點(diǎn):楊老師辦公室。參加人員:chy。
職業(yè)規(guī)劃要考慮到個(gè)人的興趣、能力、價(jià)值觀、經(jīng)濟(jì)條件等多個(gè)因素,以實(shí)現(xiàn)個(gè)人與職業(yè)的良好匹配。以下是一些成功人士在職業(yè)規(guī)劃上的心得體會,希望對你有所啟發(fā)。
職業(yè)規(guī)劃不僅關(guān)乎個(gè)人的職業(yè)發(fā)展,還與個(gè)人的生活質(zhì)量、幸福感等方面密切相關(guān)。一位成功的職業(yè)人士分享了他的職業(yè)規(guī)劃心得,值得我們學(xué)習(xí)。近日,我參加了一次關(guān)于律師職業(yè)
一個(gè)好的活動方案應(yīng)該具備明確的目標(biāo)和可行的實(shí)施計(jì)劃。以下是小編為大家整理的成功活動方案范例,供大家參考和借鑒。即日起至201x8月10日,影迷朋友可以將您與家人
黨員思想?yún)R報(bào)是對自己的一種負(fù)責(zé)和敬業(yè)的表現(xiàn),也是對黨組織的一種尊重和支持。以下是小編為大家收集的黨員思想?yún)R報(bào)范文,希望能對大家有所啟發(fā)和借鑒。敬愛的黨組織:承載
在學(xué)校里,學(xué)生通過課堂學(xué)習(xí)和社交活動來獲取知識和鍛煉能力。這是一篇關(guān)于學(xué)校發(fā)展的研究報(bào)告,對于了解學(xué)?,F(xiàn)狀有很大幫助。。為進(jìn)一步規(guī)范我校校服選用及管理工作,確保
優(yōu)秀作文是在寫作過程中,運(yùn)用準(zhǔn)確的詞語和豐富的修辭手法,表達(dá)出獨(dú)特的觀點(diǎn)和深刻的思考的一種文學(xué)作品,它可以激發(fā)讀者的興趣,引發(fā)共鳴,給人以啟示。在這里,小編為大
優(yōu)秀學(xué)生的學(xué)習(xí)態(tài)度積極,心態(tài)樂觀,對待困難和挑戰(zhàn)有韌性。接下來是幾篇成功學(xué)習(xí)的優(yōu)秀學(xué)生的心得體會,希望能給大家?guī)硪恍﹩l(fā)。今天天氣晴朗,艷陽高照,阿姨帶我和兩
檢討書是一種充滿智慧的書寫形式,能夠幫助我們深入思考和分析,提高我們的綜合素質(zhì)。接下來是一些優(yōu)秀的檢討書范文,希望能夠?qū)Υ蠹覍懽魈峁椭SH愛的教師:今日,我懷
優(yōu)秀學(xué)生在學(xué)習(xí)上注重提高自己的綜合素質(zhì),他們不僅關(guān)注學(xué)科知識,還注重培養(yǎng)實(shí)踐能力、創(chuàng)新思維和團(tuán)隊(duì)合作精神。優(yōu)秀學(xué)生總結(jié)中的觀點(diǎn)和見解具有很高的參考價(jià)值,值得我們
月底到了,為了更好地提升工作效率,我們需要寫一份月工作總結(jié)。在下面的范文中,我們可以看到不同行業(yè)、不同崗位的員工是如何寫好月工作總結(jié)的。。我參加工作來到咱們_x
心得體會可以幫助我們總結(jié)過去的經(jīng)驗(yàn),為未來的發(fā)展提供指導(dǎo)。心得體會是一種思考和總結(jié)的過程,以下范文或許能給你一些思路和方法。201x年10月10日至12日我作為
優(yōu)秀作文具有獨(dú)特的觀點(diǎn)和深入的思考,能夠引起讀者的共鳴和反思。以下是一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文范文,讀后不僅讓我們受益匪淺,也能提高我們的寫作水平。1、有一種愛,是在嚴(yán)
通過安全演講稿,我們可以激發(fā)人們的責(zé)任感和參與意識,共同維護(hù)安全環(huán)境。以下是小編為大家收集的安全演講稿范文,僅供參考,希望大家能夠從中獲得一些啟發(fā)和靈感。
心得體會是對自己的成長和進(jìn)步進(jìn)行梳理和總結(jié)的一種有效方式。為了幫助大家更好地了解和掌握寫心得體會的技巧,小編特意收集了一些范文供大家參考。轉(zhuǎn)眼間,又是一年的三月
自我評價(jià)應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況,針對性地分析和提出自己的不足和改進(jìn)方向。以下是一些自我評價(jià)的典型范文,希望對大家寫作自我評價(jià)有所幫助。一.實(shí)習(xí)前沿:實(shí)習(xí)是每一個(gè)大學(xué)畢
工作中的各種挑戰(zhàn)和困難讓我更加成熟和堅(jiān)強(qiáng),也讓我學(xué)會了如何處理問題和解決困境。我們可以從以下這些心得體會中汲取經(jīng)驗(yàn),提升自己的寫作水平。新修訂的《中華人民共和國
自我介紹需要包括基本信息,例如姓名、年齡、出生地以及目前所從事的職業(yè)或就讀的學(xué)校等。以下是一些自我介紹中需要避免的錯(cuò)誤和注意事項(xiàng),希望對大家的自我介紹有所啟發(fā)。
好的自我介紹應(yīng)該簡潔明了、有邏輯,能夠突出自己的優(yōu)勢和特長。接下來,小編為大家提供一些常用的自我介紹句型和表達(dá)方式。尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、老師您好!您好!非常榮幸能有機(jī)會
自我介紹可以包括個(gè)人背景、經(jīng)歷和特長等方面的內(nèi)容,能夠給他人留下深刻的第一印象。以下是小編為大家收集的自我介紹范文,僅供參考,希望能夠給大家提供一些寫作思路和靈
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