租賃合同是在租賃雙方就租賃物的出租和承租等事項達成一致并簽署的合同，是保障租賃雙方權益的重要法律文件，我們需要簽訂一份租賃合同了吧。在下面可以找到一些租賃合同的示范文本，供大家參考起草自己的合同。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇一

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

2、內附屬設施：

1、乙方租賃房屋作為使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

本合同租賃期為x年，自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

第一年租金為xx元人民幣，大寫x圓整。第二年租金經雙方協商約定xx。租金支付方式xx。

1、甲方應在乙方支付x租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施xx。乙方應在租賃期滿后日內搬離。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的x日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前x日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的x個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的x日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期x日，乙方應按x元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過x天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋x天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過x天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的x倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的xx支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

4、本合同連補充條款及附件共x頁，壹式x份。其中，甲、乙雙方各執x份，均具有同等效力。

租賃期間的水費、電費（其中水x元/噸，電x元/度）無特殊情況約定不變。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯系地址：聯系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產權證號：代表人/代理人：

簽約日期：簽約日期：

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇二

甲方(出租方)：身份證號碼：

乙方(承租方)：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

1、甲方將其擁有的坐落于該門面建筑面積共平米。

租賃期為年，從年月日至年月日。

1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

1.租金年萬元整，(大寫)分年付清，每次年月日付款(大寫)。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過天的。

(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇三

經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協議如下：

共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。

____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。

甲方：________________乙方：________________。

____年____月____日。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇四

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

出租人(簽章)：_________。

承租人(簽章)：_________。

簽約日期：_________

商鋪。

內容主要包括(一)雙方當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。

出租方：________以下簡稱甲方。

承租方：________以下簡稱乙方。

經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協議如下：

一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。

三、經營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。

四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

甲方：________________。

乙方：________________。

日期：____年____月____日

商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財產數額較大，所以在簽訂合同時，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權利。主要情況分為以下三種：

第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。

第二，由于第三方原因使合同無法繼續履行時，如何解除合同。

第三，由于自己的經營情況發生變化，如業務經營不善，承租方需要終止協議的處理事宜。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇五

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的'權利義務關系，經雙方協商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處一間，經雙方協調一致簽訂此合同。

二、租賃期限為___月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。

三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交商鋪租賃費用時，甲方有權停止乙方營業。

四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將商鋪轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回商鋪。乙方要依法經營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)。

五、乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

六、甲方在出租商鋪期間，承擔土地改變用途使用稅、商鋪出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔。

七、甲方在出租商鋪期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的商鋪租賃費用。

八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告。

九、合同期滿，乙方不再使用該商鋪時，保持商鋪原樣交付甲方。乙方可以在商鋪門側張貼遷址廣告一個月。

十、商鋪租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金。

十一、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇六

與住宅租賃相比,商鋪租賃涉及的資金額較大,潛在風險也更多,因此經營者在簽訂。

時要格外注意相關事項,簡單商鋪租賃合同怎么寫呢?以下是本站小編整理的簡單商鋪租賃合同，歡迎參考閱讀。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處。

一間，經雙方協調一致簽訂此合同。

二、租賃期限為月，自年月日起至年月日。

三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權停止乙方營業。

四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

六、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔。

七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金。

十一、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

甲方簽字：乙方簽字：

出租人(以下簡稱甲方)：________。

承租人(以下簡稱乙方)：________。

甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況。

甲方將坐落于________，占地面積________平方米，另附配套設施有________的商鋪出租給乙方。用途________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條租期。

租期共________年，即自________年____月____日零時起至年月日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件。

1.租金：共________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

2.支付時間、方式：租金每________個月交一次，第一次租金于合同生效后________天內交給出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方________天的寬限期，從第________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕。

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的，修理費由________負擔。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：________。

第五條各項費用的繳納。

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司繳納。

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為________度，電表表底數為________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條甲方的權利、義務。

1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關。

規章制度。

等進行監督。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質;。

(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;。

(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;。

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

第七條乙方的權利、義務。

1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須持證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

第八條擔保方的權利、義務。

1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除。

1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續租。

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________%作為違約金支付給乙方。

甲方。

第十二條聲明及保證。

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

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商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇七

甲方：：

乙方：

根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

第一條商鋪坐落地址xxx;建筑面積145.53平方米。

第二條租賃期限。

租期_____年，_____年____月____日起至_____年____月____日止。_____年_____月_____日到_____年____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回商鋪，扣除押金，相當合同違約作廢。

第三條租金和租金交納期限：

1、每月租金為人民幣8333.00元，年租金共100000元，一次性付清。甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣20000元，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發不能轉租，轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

2、經雙方協商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回商鋪，乙方需無條件遷出。

第四條租賃期間商鋪修繕。

甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。

第五條各項費用的繳納。

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由乙方自行繳納，

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條承租期內乙方在不影響商鋪安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

第七條、租賃期間，甲方應負責商鋪主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

第八條租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將商鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商鋪給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商鋪，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

第十條合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

第十二條本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。補充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇八

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為：______________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從________年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更。

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任。

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任。

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到xxx繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。

4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件。

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(附：室內設施登記表)。

甲方(出租方)_____________________。

xxx法人代表(簽章)_____________________。

乙方(承租方)_____________________。

_____年___月___日。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇九

出租方：(甲方)。

承租方：(乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃房屋位置。

甲方將其合法擁有的座落于________，建筑面積_______平方米，出租給乙方用于經營__________。

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面墻的原有結構，應在退租前15日內將改變的.門面墻恢復原狀。

三、租賃期限。

本合同租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

四、租金及支付方式。

1、第一年租金為____元/月，按(3個月)以現金支付，下一輪租金應提前。

2、第二年租金為____元/月，按(6個月)以現金支付，下一輪租金應提前。

2、乙方需交壓金____元(拆墻)。

3、每年租金會根據樓市行情來漲浮五、甲方的權利與義務。

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、租賃期內，保證水電落戶。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內搬離。

六、乙方的權利與義務。

1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

3、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任。

1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、轉租、轉讓。

在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。

十、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過7天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

____年____月____日。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇十

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

乙方自愿承租甲方產權商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業合法經營，雙方在相關法律的基礎上，經友好協商，制訂如下協議：

一、商鋪地址。

甲方出租的商鋪坐落于室;建筑面積：平方米。

二、租賃期限。

店鋪租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方給予乙方月的裝修期，即自年月日至年月日為裝修期，裝修期間免收租金，裝修期滿，無論乙方是否裝修完畢都應按時交納租金。

三、租金及交納方式(現金或轉賬)。

1、第一年每月租金為人民幣元/月，(每個月支付一次租金)共計人民幣元;第二年租金在第一年租金基礎上遞增%，每月租金為人民幣元/月，(每個月支付一次租金)共計人民幣元;***********等等。起租日前天內，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此類推。上述租金不包含店鋪出租稅，如涉及繳納店鋪出租稅，該費用由乙方承擔。

2、甲、乙雙方在合同簽訂后，乙方支付甲方個月租金作為押金(共計人民幣元)，甲方收到押金后乙方方可辦理進場裝修。

3、押金在租賃期滿或合同解除時，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費用及違約費用后，將剩余押金無息歸還給乙方。

4、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，同等條件下乙方享有優先承租權。

四、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2、乙方利用承租房屋進行違法經營、犯罪活動的;。

3、乙方拖欠租金累計達。

五、租賃期間房屋修繕。

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責;租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，保證在正常使用狀態下交還給甲方。

六、各項費用的繳納。

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納承租期間的物業管理費用。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為0度，電表底數為0度，此度數以后經營期間的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項稅費均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、甲方與乙方的變更。

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出售房屋，須提前個月通知承租人，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、乙方必須遵守國家的法律、法規合法經營，如違紀違法造成的一切后果，由乙方自行承擔。在乙方經營期間，發生偷盜、火災由乙方負責。

九、違約金和違約責任。

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金，違約金按押金倍收取。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金，違約金按押金倍收取。

十、免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

十一、爭議的解決方式。

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向當地人民法院起訴。

十二、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十三、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式4份，甲、乙雙方各執1份，紅谷灘金街租賃服務部和萬達物業部各執1份備案。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇十一

甲方：(簡稱甲方)。

乙方：(簡稱乙方)。

一、租賃場地情況：

1、該場地位于?購物三樓中部南側，總面積為?m2。

2、該場地由乙方承租，主要從事“??”品牌服飾經營活動。

二、租賃期限：

租賃期限為_______年。租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金標準：

1、租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元。

2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日;年月日;年月日;年月日。

四、甲方權利義務：

1、甲方負責為乙方提供經營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備。

2、甲方負責乙方營業人員的招聘，培訓和人員的管理工作。

3、合同期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付。

4、合同期內，甲方豐潤區境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協議。

五、乙方權利、義務：

1、按規定時間向甲方繳納租金。

2、保證商品貨真價實，手續齊全，符合國家的強制性執行標準，有良好的售后服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。

3、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。

4、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協議，每月月末員工工資從結算款中扣除.

5、乙方員工在上下班途中發生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。

6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權終止協議,并有權從銷售額中扣留租金。

六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續時，雙方可協商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協商。

甲方(蓋章)：_________?乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________?代表(簽字)：_________。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇十二

承租方：________以下簡稱乙方。

經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協議如下：

開業前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。

三、經營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。

四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

甲方：________________乙方：________________。

____年____月____日。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇十三

出租方：(以下筒稱甲方)。

承租方：(以下筒稱乙方)。

甲方將_____出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為___年，從____年____月____日到____年____月____日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的`前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年____月____日。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇十四

甲方(出租方)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟 元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 式 份，甲、乙雙方各執 份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇十五

承租方：(以下簡稱乙方)______________。

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條商鋪概況。

商鋪地點、間數、面積、商鋪質量。注：乙方應對甲方提供的商鋪概況進行確認，否則后果自負。

第二條租賃要求和期限。

租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租商鋪交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納商鋪租金元、安全抵押金元(人民幣)。

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回商鋪：

1.乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;。

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;。

4.乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;。

7.乙方未經甲方同意，私自改造影響商鋪結構的;。

8.乙方不按時足額繳納商鋪租金和安全風險抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到商鋪，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租商鋪時，乙方享有優先權。

第三條租金和租金的`交納期限。

甲方應在乙方租賃商鋪合同期滿前1個月通知乙方繳納商鋪租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。

第四條租賃期間商鋪修繕。

修繕商鋪是甲方的義務。甲方對商鋪及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃商鋪期間的安全和正常使用。

甲方維修商鋪時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權利與義務的變更。

1.如果甲方將商鋪所有權轉移給第三方時，合同對新的商鋪所有權人繼續有效。

2.甲方所租賃的商鋪，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷商鋪時，甲方須在3個月前通知乙方。

3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。

5.租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用商鋪和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內商鋪里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第六條違約責任。

1.甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的商鋪的，應支付違約金_________元。

2.甲方未按時交付出租商鋪供乙方使用的，應支付違約金_________元。

3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租商鋪的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

5.乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件。

商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

第九條其他約定事宜。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份;合同副本___份，送____________________部門備案。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

___年_____月____日。

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇十六

聯系方式：_____________。

聯系/送達地址：_____________。

承租方（以下簡稱乙方）：_____________。

聯系方式：_____________。

聯系/送達地址：_____________。

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述。

2、內附屬設施：___________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用；

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為二年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式。

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。支付方式___________。

第二年租金經雙方協商約定為_________元人民幣，大寫___________圓整。支付方式______________。

五、甲方的權利與義務。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________，乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；

4、按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租。

租賃期滿，甲方有權收回門店，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換。

1、在租賃期間，乙方轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

2、乙方向甲方承諾，在租賃期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按當年租金的____％向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十二、違約責任及賠償。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______％支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款。

4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

十四、其他約定。

1、租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特殊情況約定不變。

2、本合同的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國大陸法律。

3、租賃合同雙方在履行本合同時發生爭議，應及時協商解決；如協商不成時，按下列第_____________種方式解決：

（1）依法向人民法院起訴；

（2）提交仲裁委員會仲裁。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________。

身份證：______________身份證：______________。

聯系電話：____________聯系電話：____________。

簽訂日期：______年______月______日

商鋪租賃合同簡單（模板17篇）篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。

二、租期從______年__月__日至______年__月__日止(即：______年)，租金為每年____元(大寫：_____元整)不變，其中______年__月__日乙方支付該年度租金_____元，大寫_____元整;年月支付年全年度租金____元，大寫____元整;年月支付年全年度租金______元，(大寫：________元整)。

三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。

四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的'基本費用進行核算，由甲方收取。

五、本協議在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。

七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年____月____日。