施工合同可以規范工程建設中各方的行為，保障工程的質量和安全。以下是一些具有代表性的施工合同樣本，可以幫助大家更好地了解施工合同的結構和內容。

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇一

近年在建筑工程施工工地因施工人員復雜，工程工期緊，作業環境差，施工過程危險源多，作業人員的安全意識偏底。安全事故時有發生，如高空墜落、墜物傷人、觸電、土方坍塌、機械傾覆等，釀成人員傷亡，造成了經濟和財產等較大的損失。縱觀其原因，一方面是安全責任不明確，安全監督管理制度不健全，另一方面是施工企業內部管理弱化，尤其是施工現場管理存在漏洞，缺乏有效的安全防護措施，責任不落實，管理人員和操作人員未進行必要的教育培訓，缺乏應有的安全技術常識，違章指揮，違規操作等。

事故一旦發生，其后果就無法挽回，防患于未然，把預防措施落到實處，從思想上給予重視，從物質上給予有力保障，在組織機構、安全責任、安全教育、提高防范、監督管理以及勞動保護、施工現場、環境衛生各方面都對事故預防措施予以充分重視，是貫徹安全生產方針的重要內容，各級管理人員應充分認識到做好安全生產工作是建設企業精神文明與物質文明的重要步驟，也是企業素質和形象的外在體現，與企業的命運息息相關，是企業能夠長期穩定、健康發展的重要保證。

1、企業對安全生產工作重視不夠，安全生產管理制度不落實。

所謂“安全生產”，字面理解就是在滿足安全的條件下從事生產經營活動，也就意味著安全是生產經營活動的重要前提，可以理解為“先安全、再生產”。施工現場的安全生產責任不明、獎罰不嚴、制度不健全，即使有制度，也是流于形式，不能嚴格落實；安全生產措施不到位、落實不力；班組檢查、項目部檢查、公司檢查不能有機結合；工地的安全保障體系薄弱。而且有些企業的領導人只知忙自己的事務，對施工安全生產的規定標準安全生產文件沒有及時的傳達并讓施工人員明確，只是一味的在口頭上講安全生產和文明施工，應付走過場，應付向建設公司交差，忽視安全紅線。

2、安全管理機構和管理人員不能滿足實際需要。

安全管理機構和人員被精簡、合并，專職安全員遠遠不能滿足工程的實際需要，并且很多安全員技術素質差，對安全管理略知皮毛，既無監督管理職能，又不能履行職責。

3、安全教育不能夠落實到人。

在安全教育上落實不及時、施工人員的素質有的較低并不能夠滿足安全施工的需要。他們大部分沒有進行過安全教育培訓，技能差，自我保護意識差，應付情況嚴重，沒有意識到其危害性。即使是接受過安全教育培訓的，也只是停留在形式上，并未真正意義上意識到安全生產責任。

4、信貸調控效果顯現，資金來源進一步呈現多元化。

建筑施工要求每個項目都由經過培訓，具備相應資格的的項目經理主持，然而實際上有不少工程是掛靠的，工程項目部為了減少開支，降低成本，管理人員并不齊全。施工現場安全管理混亂，施工用電、封閉作業、臨邊防護大都不符合規范沒有形成制度，隨意性很大，管理水平很低下。

5、安全經費問題導致建筑施工安全生產責任制不完善，安全設施用品配備不到位。

由于建設資金不足或不能夠到位出現墊資，不正當分包或轉包等因素，以及為了減少開支，降低成本所導致建筑施工安全生產體系應付，有名無實；在安全設施用品上也出現了沒有任何腳手架或者是安全網等設施，安全管理混亂，大多不符合規范隨意性很大，管理水平很低。存在嚴重的安全隱患。

1、樹立“以人為本，安全第一”的安全生產觀念。

安全工作貫穿于項目施工的始末，貫穿于工期、質量和技術的任一要素之中，在任何一項要素的組成過程中，若忽視了安全，將極有可能導致安全事故的發生，從而使得經濟上受損，嚴重者將可能影響企業的形象。因此，建設主管機構和建筑單位應統一思想：施工安全無小事，應始終將安全生產放在最重要的位置來對待，且將安全生產作為工程施工最主要的工作來抓，樹立起“以人為本，安全第一”的觀念。

2、提高企業領導對建筑安全生產的認識。

企業領導對安全工作有高度的認識，對搞好安全生產至關重要：

a、強化對企業法定代表人和主管安全生產領導的安全培訓，使之深人了解和認識安全生產的方針、政策和法律、法規。樹立起只有做到真正的安全生產，才能為企業帶來長久的經濟效益的思想，從而更加深刻理解安全生產的重要性和必要性，并使之落實到行動中。

b、切實行使安全生產“一票否決制”“嚴格責任制”，安全生產與企業資質、項目經理資質、工程招投標及企業業績和領導者的政績掛鉤。

c、加大對安全事故有關責任者的處罰力度，迫使企業領導者把安全工作真正擺到重要的議事日程，切實樹立起“安全第一”的.觀念，做到行動上時時處處重視安全生產。

3、對工作及施工人員實施安全教育培訓，嚴格安排施工體制。

安全管理首先是人的管理，要強化安全教育培訓，不斷提高安全業務素質，增強人的安全防范意識，同時采取有效措施規范人的行為，實行規范化作業，杜絕工作憑感覺、靠經驗，使施工人員形成一種程序化、標準化的工作習慣。以貫徹落實《安全生產法》、《建筑業安全衛生公約》為契機，充分利用現代媒體、標語、安全講座、安全知識競賽等形式，廣泛深入宣傳安全生產管理知識，并在報紙、電視開辟安全生產專欄，宣傳安全生產法法律法規。通過強化安全生產法律、法規和安全技術標準、規范的教育培訓，提高人員素質。在全面培訓的基礎上，我們重點抓建筑業企業管理人員的培訓教育工作，強化安全意識，提高安全管理人員素質。按照建設部《建筑業企業職工安全培訓教育暫行規定》以及國家關于特種作業人員安全技術教育培訓的規定要求，認真學習有關安全生產的方針、政策、法規，及時傳輸新的安全技術標準、規范，增強職工安全責任意識和安全防護能力。

a、要重視員工的安全培訓工作。培訓教育要突出重點，有針對性，防止搞形式走過場，不斷提高全員安全素質。為此要做到：抓好骨干的安全培訓工作，重點對班組長兼職安全管理人員和工程項目負責人進行培訓。強化生產運行崗位安全工作的技術培訓。真正做到管生產管安全。

b、抓好特殊工種和臨時工的安全教育。特殊工種必須經過嚴格培訓考核，持證上崗。臨時工必須經過崗前培訓，考核合格后才能進入施工現場。用人單位和安檢部門必須重視臨時工的安全教育，提高臨時工的安全素質。

c、要采取各種方式和途徑不斷提高員工的專業技術素質，保證施工生產程序化、標準化、規范化，加強工序管理，推行超前防范，杜絕施工中的盲目性。

d、努力營造豐富多彩的安全文化。通過開展各種形式的安全文化活動，采取正面教育和寓教于樂相結合的方式，普及安全知識，強化安全意識。

4、通過深入理論研究使建筑安全管理科學化。

目前，發達國家的安全管理的理論研究已經進行的相當深入，并且在預防和控制事故的發生中起了相當重要的作用。而我國的建筑安全理論研究仍比較薄弱，以至于建筑施工現場的安全管理未能科學化，隨意性大，成效低。因此，加強施工現場的安全管理必須重視理論研究，使理論結合實踐，指導時間，從而使安全管理走上科學化的道路。加強安全意識，建立健全制度。根據建設系統安全生產事故發生的特點，確定年度安全生產工作的重點以及專項治理目標，制定建筑施工現場的安全防范措施，把施工安全生產目標和責任進行層層分解到基層，一層抓一層，層層抓落實。與此同時，建立建設工程竣工驗收備案制度、監督反饋制度，施工圖審查制度、建筑安全隱患、險情及事故社會舉報制度，通過一系列有效的制度，確保安全生產落到實處，確保全市建設工程質量保持“穩中有升”的發展態勢。

責任到位，狠抓落實。在日常安全監督管理中，一方面根據安全生產目標考核規定，把安全監督申報與建筑施工許可證的頒發緊密地聯系起來，對未建立各項規章制度、未建立現場安全保證體系、未根據現場特點制定有效安全防護措施、未對現場安全生產文明施工進行承諾的施工企業，不予辦理安全監督。對已辦理安全監督的建設項目，根據《建筑施工安全檢查標準》，采取定期（每季度、半年檢、年檢）以及不定期的安全生產、文明施工達標檢查，督促施工企業建立健全施工安全管理保證體系，完善各項安全生產規章制度，落實安全生產崗位職責，正確處理好安全與生產、安全與效益的關系，使企業做到領導到位、意識到位、措施到位、責任到位，努力降低工傷事故率。

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇二

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇三

技術管理制度是施工企業技術管理的一項重要的基礎工作。它的作用是把整修企業的技術工作科學地組織起來，保證技術工作有目的、有計劃、有條理地開展，從而完成技術管理的任務。

（二）圖紙會審工作一般由建設單位組織，設計和施工單位參加。一般由公司工種部經理主持，各專業技術人員參加。

（三）圖紙會審時決定的問題，由現場項目技術負責人填寫圖紙會審記錄和工程洽商單。圖紙會審記錄要由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方簽字。會審記錄填寫要詳細、準確，并注明參加會審的人員和時間。

（四）必須提高圖紙會審工作質量，最大限度地發現圖紙中存在的問題，通過圖紙會審應著重解決的問題，掌握設計意圖和建設單位的要求，了解設計方案、技術措施貫徹國家規范標準情況；設計采用新技術、新工藝、新材料、新設備的情況，有無改進方面；工程結構是否安全可靠，裝飾裝修施工有無困難；設計圖紙內容有無錯誤，各專業之間有無矛盾等。

（五）圖紙會審記錄一式八份，分別如技術部、財務部、預算部等。

（二）技術交底分工：凡由公司組織編制施工組織設計的工程，由公司經理主持，公司總工程師向有關項目經理部負責人進行交底。交底內容可以總工程師簽發的會議紀要或其他文字材料下發執行，項目技術負責人，在施工前根據施工進度，按部位和操作項目，向各專業施工員及班組長進行交底。

（三）交底內容：總工程師的技術交底一般應包括：工程概況、施工部署、主要施工方法及關鍵性技術問題的解決方法和施工注意事項；對推廣新技術、新工藝、新產品、新機具的要求；土建工程和安裝工程的配合；技術安全措施，規范性和特殊要求的施工技術措施等。項目技術負責人可按總工程師技術交底的內容辦理；項目技術負責人技術交底的內容包括：設計圖紙（包括設計變更）的尺寸、標高、軸線、預留洞、預埋件等詳細情況；施工方法、施工順序、工序措接；質量標準、安全技術措施、成品保護措施、新用材料的品種、規格、質量要求；上級領導對某些技術問題的批示和技術決定；其他應說明的問題。

（四）技術交底主要以書面形式進行，填寫統一的技術交底表格，并應由交底人、審核人及接受交底人簽字。

（五）技術交底資料是施工技術資料的重要內容，各專業技術交底材料分別由單位工程專業技術負責人收集整理，并按日期先后編成冊，妥為保管。

每項工程開工前必須作出施工組織的設計以指導施工的全過程，處理好人、物、空間、時間、施工工藝、質量與數量、專業與協作等施工要素及其樸素間的關系，以獲取好的經濟效益。

（一）施工組織設計的分類及主要內容。

施工組織設計按服務對象不同，大體可分為三類：施工組織總設計，單位工種施工組織設計和施工方案。

1、施工組織總設計的大中型建設項目，群體工種復雜的重要工種為對象，是全局施工活動的綱領性指導文件（略）。

2、單位工程施工組織設計的單位工程為對象，是單位工程施工具體的指導性文件，內容包括：（略）。

3、施工方案有兩種形式：

（2）對于采用新技術、新工藝、新材料和難度較大，技術較為復雜的分項工程，以及特殊部位和特殊條件下的單項工程，均需編制施工方案，這種方案則是施工技術實施性專題設計，其內容必須包括：可行性和可靠性的分析、論證結果；材料、機具、設備、勞動力的投入計劃；作業程序、條件、標準；經濟技術指導的測算，質量等級和安全性能和預期評價，對不利影響因素的分析預測和相應的技術保證措施等。上述內容力求全面、詳盡、具體，并同時提出施工管理的各種保證體系建制。

（二）施工組織設計的編制分工審批權限。

施工組織設計、專題設計型施工方案由公司總工程師主持，組織有關部、室、項目經理部參加，由公司工程部負責匯編，公司總工程師組織工程部有關人員進行審批。

（三）施工組織的編制時間要求。

單位施工組織設計與接制到圖紙后15天內提出；施工設計概要在接到圖紙后7天內提出；編制的投標施工組織設計視具體情況按期提交，原則不影響送標時間。

（四）施工組織設計的實施管理。

1、所有工程都必須施工設計或方案，否則不準開工；

2、未經審批或審批手續不全的施工組織設計（方案），視為無效；

5、施工組織設計一經批準，必須嚴格執行。實施過程中，任何部門和個人，都不得擅自改變，凡屬施工組織設計內容變更和調整，都必須編制“施組調整（或補充）方案”，報原審批人批準后方可執行。

6、工程完成時，必須及時原施工組織編制內容做出技術總結，并上報原審批人，做好施工組織設計評價和對編制人、實施單位考核的重要依據。

（五）施工組織設計的考評（略）。

材料檢驗制度是對施工用材料、構件、配件和設備等，必須由供應部門提出合格證明文件，，并進行試驗、檢驗，對不合格的產品不得使用，并注明去向。對有關設備進行調整和試運轉，以便正確、合理地使用，保證工程質量。

質量檢查和驗收制度規定，必須按照有關質量標準逐項檢查操作質量和產品質量，根據建筑安裝工程的特點分別對隱蔽工程、分項工程和竣工工程進行檢查驗收，從而逐環節地保證工程質量，詳見質量管理制度。

工程技術檔案是指反映建筑工程的施工過程、技術狀況、質量狀況等有關技術文件、圖片、圖紙、光盤等，這些都需要妥善保管，以備工種交付使用、維護管理，改建擴建時使用，并對工種歷史資料進行保存和積累。

1、工程技術檔案資料的收集整理由公司檔案管理員負責；

2、各項目工程的檔案資料必須按照單位工程技術資料規定的內容齊全，填寫準確無誤。

3、檔案的收集整理嚴格按“檔案管理辦法”的標準執行。

4、工程竣工驗收的統一交回公司存檔。

是各級技術領導、技術管理機構、技術干部及操作工人的技術分工和配合要求，建立這項制度有利于加強技術領導，明確職責，從而保證配合有力，功過分明，充分調動有關人員搞好技術管理工作的積極性。

（一）技術管理機構。

公司經理。

總工程師。

工程部。

項目經理。

項目技術負責人。

技術人員。

專業施工員。

工人班組。

（二）各級技術管理機構的主要職責。

1、在各自負責的范圍內，做好經常性的技術業務工作；

2、深入實際，調查研究，總結和推廣先進經驗，為順利進行施工創造條件；

4、檢查各級技術部門和技術人員貫徹有關技術規定、制度、規程的情況；

（三）總工程師的主要職責。

1、全面領導企業的技術工作和技術管理工作；

2、貫徹執行國家的技術政策、技術標準、技術規程、驗收規范和技術管理制度；

3、組織編制：貫徹企業的年度技術措施綱要和四項費用計劃，組織總結年度技術工作；

7、領導培訓工作，審批技術培訓計劃；

8、領導進行技術總結；

9、對技術人員的工作安排、晉級、獎罰等方面提出意見；

10、對施工生產中的安全問題負技術上的責任。

（四）項目技術負責人的主要職責。

2、開展經常性的技術工作，主要有：

（2）參加施工組織審批；

（3）負責項目工種技術交底工作；

（5）主持建筑物的位置、軸線、標高等預栓、組織隱蔽工程驗收；

（6）組織分部工程和單位工程的質量評定，設立預檢，參加竣工驗收；

（7）組織質量檢查，負責工程質量事故的調查分析、處理，并及時上報；

（8）對施工生產中的安全問題負技術上的責任；

（9）協助推行全面質量管理工作；

（10）領導材料檢驗工作；

（11）負責技術革新、環保計劃的實施；

（12）領導技術檔案的整理、原始資料的積累，組織繪制竣工圖，并定期移交和歸檔；

（13）參加技術會議，組織技術業務學習和進行技術安全教育；

該制度規定對重要的且影響工程的技術對象進行復核，避免發生重大差錯，影響工種的質量和使用功能，復核的內容本般包括建筑物的位置、標高和軸線、基礎、設備基礎、模板、鋼筋磚、磚砌體、大梯圖、主要管道、電鍍，審批內容為合理化建議、技術措施、技術革新方案，施工組織設計，對其它工種內容按質量標準規定，進行有計劃的復查和檢查，該制度實施由公司工程部負責完成。

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇四

三條公司法務部是公司合同管理機構，在公司法定代表人領導下，負有以下職能：

1、負責修訂和完善公司合同管理制度，指導各部門制訂合同管理實施辦法;。

2、負責制訂公司自用合同的格式文本;。

3、負責組織有關合同管理的法律知識講座和培訓;。

4、負責解答合同簽訂、履行等方面法律問題;。

5、會同公司有關部門對重大、重要合同進行評審并出具審查意見;。

6、監督、檢查各部門合同簽訂、履行、管理情況;。

7、參與合同糾紛的調查處理，制定解決方案;。

8、負責公司合同文本的歸檔工作。

公司各部門負責人負責該部門的合同管理工作，有條件的，應指定專人負責具體工作。

四條簽訂合同實行洽談權、審查權、批準權相對獨立、互相制約的原則。經辦人、審查人、批準人各司其職，分工負責。任何合同均需經過評審程序評審后，方可批準簽訂。

五條公司實行法定代表人授權委托制度，簽訂合同應先取得授權委托書，并在授權范圍內簽訂合同。

六條經辦人于合同簽訂前，應驗證對方當事人有效證件，驗明主體資格，了解其資信狀況，審查對方經辦人代理權限，審查對方提供資料的真實性與合法性。

七條屬投標中標的項目，經辦人要召集有關部門共同審查業主招標文件，確定我方投標書主要條款。

八條公司對外簽訂的合同，有格式文本的，應使用格式文本簽約;與建設單位簽訂的建設工程施工合同，原則上采用gf-999-00版本的建設工程施工合同。不具備上述條件的，也必須采用合同書形式，嚴禁口頭協議和非正規書面形式。

所有合同均應約定以加蓋公司合同專用章為合同成立要件。

九條經辦人應將準備簽約的合同文本及相關材料送交公司法務部。公司法務部應在時限內會同有關部門對合同內容進行審查，并書面提出審查意見。

對審查人有疑義的部分，經辦人應予全面解釋。對審查人提出的修改意見，經辦人應予重視，并協商完善。應審查人的要求，經辦人有責任補充相關材料。

十條批準人應當根據審查人的審查意見，決定合同的批準。

公司合同專用章的管理機構，應當根據批準人的批準意見，在合同文本上加蓋合同專用章。

十一條合同依法簽訂后，即具有法律約束力。履行部門必須認真履行合同，確保信譽。

十二條對履行過程中對方當事人的違約行為，履行部門應當立即查明情況，認真、穩妥地收集證據，及時、合理、準確地向對方提出索賠報告。

當我方接到對方當事人的索賠報告后，履行部門應當立即通知公司法務部，共同商定應對措施。

履行過程中一旦發生不可抗力和三人干擾及意外事件，履行部門應立即通知對方當事人，查明原因，及時化解。并收集好相關證據。

十三條履行部門應對合同履行中發生的情況，建立臺賬，由專人負責書面簽證、來往信函等資料的保管。

十四條合同履行過程中，確需簽訂補充協議或者變更、解除合同的，履行部門應當按照本管理制度二章關于合同簽訂的程序辦理。

十五條合同履行完畢后，對所遺留的問題，履行部門應指定專人負責解決，并規定解決期限。在期限內確定無法解決的，應當立即報告公司領導，由公司領導指定有關部門配合解決，并提出具體方案。

十六條合同簽訂后，經辦人應將合同文本和相關資料報公司法務部備案。

十七條合同履行完畢后，履行部門應將與合同有關的補充協議、會議紀要、傳真、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺賬等全部資料及時移交公司法務部。

十八條公司法務部應當做好合同文本及相關資料的歸檔工作，并定期將合同管理情況報告公司管理層。

十九條對嚴重損害公司利益的下列行為，公司將追究有關人員的責任，并要求其承擔全部損失：

1、在合同簽訂、履行過程中收受賄賂，與他人惡意串通，出賣公司利益;。

2、在合同簽訂、履行過程中，嚴重玩忽職守，導致公司遭受巨大經濟損失;。

3、其他故意違反本管理制度的行為。

二十條對嚴重違反本管理制度行為，公司除給予有關人員紀律處分外，還可視情況要求其承擔所造成的部分損失。

二十一條公司職工均有權檢舉、揭發違反本管理制度、損害公司利益的行為。對于檢舉、揭發屬實的，公司除給予該職工一定物質獎勵外還負責保密。

二十二條對于認真執行本管理制度并為公司帶來經濟利益的有關部門和人員，公司將公開表彰并給予物質獎勵。

二十三條本管理制度由公司法務部負責解釋。

二十四條本管理制度自年月日起開始執行。

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇五

本制度適用于公司項目開發的市場分析、項目聯絡跟蹤、投標項目策劃、工程投標等管理。

1.《管理手冊》。

2.《中華人民共和國國合同法》。

3.《中華人民共和國國建筑法》。

4.《中華人民共和國國招標投標法》。

5.《合同管理程序》。

1.本制度由經營預算部負責管理;。

2.經營預算部負責市場調研、投標工程策劃、工程投標。

3.綜合辦公室負責工程投標所需的公司榮譽證書、證明文件資料;。

4.1投標策劃。

4.2.1投標報名:經營預算部根據項目的聯絡跟蹤信息等進行工程項目的投標報名工作。負責在建筑市場、建委等有關單位進行登記等工作。

4.2.2購買招標文件:公司聯絡跟蹤的項目在得到工程項目業主單位的邀請投標信息后,確定參與該工程項目的投標,即行購標書。

4.2.3招標文件評審。

購買招標文件后,由經營預算部組織招標文件的評審,主要評審:。

——準確理解顧客需求。

——分析招標文件、合同的特殊要求。

——顧客所有要求包括隱含要求是否明確,確定咨詢答疑內容。

——顧客要求是否全部形成文件(來往答疑、通知)。

——審查招標文件、合同是否符合國家法律、法規及國際慣例要求。

——分析公司履行合同的能力。

4.2.4確定投標策略。

招標文件評審后,公司領導確定投標策略,投標實施大體方案,編制投標編排計劃,包括:。

——明確工程投標意圖。

——參與投標的優勢與劣勢。

——項目技術經濟指標分析。

——收集整理報價資料。

——確定投標承諾。

——確定報價策略。

——確定項目實施大體方案。

——確定公關策略。

——確定投標編制主要內容、時間安排等。

4.3編制投標文件。

4.3.1經營預算部負責工程投標的'組織工作,負責投標答疑;負責收集投標所需資料,公司相關單位提供各自專業范圍的必需文件和資料.

4.3.2經營預算部負責商務報價、資信標的編制工作.

4.3.3工程部負責技術標的編制工作,按投標編排計劃按時交給經營預算部排版打印。

4.3.4投標文件編制完成由經營預算部主任審核后進行印刷,裝訂,包封投標書.

4.3.1經營預算部負責投標策劃;。

4.3.3投標文件由經營預算部主任負責審核。

4.4工程投標。

4.4.2綜合辦公室負責提供:。

——公司簡介。

——公司業績證明。

——公司資質、資格文件。

——提供公司經濟訴訟案件情況資料。

——辦理公司'法定代表人資格證書'。

——辦理'法定代表人'授權委托書。

4.4.3工程部負責提供。

——質量目標、質量承諾。

——質量管理措施。

——質量標準。

——質量保證體系。

——量管理人員名單及證書。

——安全目標和安全保證體系。

——文明施工和環境保護措施。

——安全管理人員資證及特種工種人員資證。

4.4.4財務部負責提供。

——公司財務狀況資料。

——經審計的年度財務報表。

——公司財務狀況預測分析資料。

——辦理投標保函或銀行匯票及中標工程的履約保證金。

——辦理公司資信等級證明;。

4.5中標工程合同洽談及合同簽訂。

4.5.1工程中標后由經營預算部負責與業主簽訂承包合同;。

4.5.3合同草案評審。

4.5.3.2合同草案評審的主要內容:。

——準確理解顧客及招標文件需求。

——是否正確理解了顧客要求的特點。

——分析招標文件及格式合同的法律內涵。

——分析格式合同與招標文件的差異。

——是否符合國家法律、法規及國際慣例要求。

——是否貫徹了投標策略。

——是否掌握了顧客的投資心理。

——是否做到了知彼知己。

——是否與投標書文件一致。

4.5.4合同評審后由經營預算部負責組織合同洽談、簽訂,相關部門參加。合同簽訂其程序為:。

——審核會簽。

——公司經理簽字或由其委托人簽字。

4.5.5合同簽訂后由經營預算部負責對本工程進行交底,交底的內容包括:有關招標文件;對招標文件的澄清、答疑;投標文件;對投標文件的澄清、答疑;中標通知書;合同草案(或正式合同)中涉及'項目管理規劃大綱'的內容。并將全部合同正、副本及招投標文件建檔保存。

4.6合同評審程序。

合同評審包括招標文件評審、合同草案評審二種,其評審程序為:。

4.6.1合同評審組織。

組長:公司經理(或其委托人)。

成員:公司副經理及公司經營預算部、工程部等部門負責人和專業人員;。

4.6.2合同評審前準備。

4.6.2合同評審。

2工程物資采購合同：公司工程部負責管理;。

2、合同主管部門職責：

1監督、檢查貫徹執行《合同法》及相關法律法規的情況;。

3制定合同管理制度，并監督執行;。

5決定對合同管理工作中做出顯著成績的部門和個人給予獎勵;。

7其他需要協調解決的合同管理中的重大問題。

2標的(指貨物、勞務、服務等)名稱、型號、規格等;。

4價款或者酬金及付款時間、方式;。

6違約責任;。

8合同爭議的解決方式;。

10根據法律、法規規定和合同性質確定或者雙方當事人約定的其他必備條款。

對數量、質量、履行期限和方式等有特殊要求的，應當在合同中予以特別明確。

3.2申請簽訂合同的單位或部門即合同申請單位，其職責為：

1調查、了解對方當事人的主體資格、信譽和履約能力等情況;。

3參與合同的草擬、會簽、修改、保證合同的可行性;。

3.3負責執行合同的單位即為合同執行部門，其職責是代表公司履行合同，并及時報告合同履行情況。

4.合同簽訂程序。

4.1在具體合同管理過程中執行合同經辦人負責制，由合同經辦人具體負責合同的申請、談判、變更、解除等具體事宜。經辦人是在簽訂合同過程中主要負責合同條款談判、協商的負責人。

4.1.1合同經辦人在申請辦理合同過程中，應在合同審查表上簽署個人意見。在簽訂合同過程中，合同經辦人應盡到合理謹慎的注意義務，最大化地保護本公司的合法利益。

4.1.2對于在合同管理工作中能恪盡職守、勤勉認真、并為公司創造顯著經濟效益的或挽回經濟損失的經辦人;將按照本制度的具體規定予以獎勵。

4.1.3對于因經辦人的故意、過失、疏忽等個人行為給公司造成損失的;將按照本制度的具體規定予以追究。

4.2申請單位或經辦人將合同草案送合同專業管理部門進行專業審查;。

4.4審查通過后，報送公司法定代表人或其代理人審批;。

4.6分公司、項目部以自己的名義對外簽訂合同必須經公司授權，未經授權不得對外簽訂合同。對于違反程序規定的分公司、項目部將按照本制度獎勵與處罰的相關規定予以處罰。

4.7合同專業審查。

4.7.1合同專業管理部門對申請單位報送合同做如下方面審查：

1經濟性。

--項目技術是否真實、全面、可靠;。

--技術措施是否完備、可行;。

--技術標準、參數是否先進完善;。

--是否具有可操作性。

3安全性。

2合同文本數量一般為：我方合同文本數正本一份、副本一份，即。

4.11獎勵與處罰。

1公司對有以下情形的部門和個人，給予表彰和獎勵(獎勵金額為500元-10000元)：

--違反本制度的規定，在合同管理中失職、瀆職、欺詐、故意、重大過失給公司及公司各單位造成經濟損失的。

--未經授權或越權對外簽訂合同給公司造成損失的。

--將合同分解以大化小，逃避公司管理標準的。

--先行為后補辦合同審查或合同授權程序的。

--利用行政章、財務專用章或其他印章對外簽訂合同的。

--應簽訂書面合同而未簽訂或把整體合同分解以規避書面合同或以其他單據代替合同文本的。

--合同經辦人或合同參與人簽約時惡意串通，利用合同謀取私利損害企業利益的。

--在簽訂合同過程中(包括招標、議標、選擇合作方時)泄露標底和商業秘密的。

--在經濟往來中收納賄賂、回扣，影響公司的合法利益的。

--違反公司規定擅自為他方提供擔保保證給公司造成經濟損失的。

--結算付款不按照合同規定而多付的。

--未在合同驗收中履行其職責，把驗收不合格的產品和服務作為合格的產品和服務接收的。

--在合同履行中對方違約不追究違約責任或擅自處理，損害公司利益的。

--在合同變更審查中，玩忽職守或未盡到合理謹慎義務的，并使公司利益受損害的。

--其他各種違反合同管理程序的行為。

3違反本辦法規定，給公司及公司各單位造成重大經濟損失觸犯刑法的，由司法機關依法追究刑事責任。

（2）工程物資采購合同:公司工程部負責管理;。

2、合同主管部門職責:。

（1）監督、檢查貫徹執行《合同法》及相關法律法規的情況;。

（3）制定合同管理制度,并監督執行;。

（5）決定對合同管理工作中做出顯著成績的部門和個人給予獎勵;。

（7）其他需要協調解決的合同管理中的重大問題。

（2）標的(指貨物、勞務、服務等)名稱、型號、規格等;。

（4）價款或者酬金及付款時間、方式;。

（6）違約責任;。

（8）合同爭議的解決方式;。

（10）根據法律、法規規定和合同性質確定或者雙方當事人約定的其他必備條款。對數量、質量、履行期限和方式等有特殊要求的,應當在合同中予以特別明確。

3.2申請簽訂合同的單位或部門即合同申請單位,其職責為:。

（1）調查、了解對方當事人的主體資格、信譽和履約能力等情況;。

（3）參與合同的草擬、會簽、修改、保證合同的可行性;。

3.3負責執行合同的單位即為合同執行部門,其職責是代表公司履行合同,并及時報告合同履行情況。

4.合同簽訂程序。

4.1在具體合同管理過程中執行合同經辦人負責制,由合同經辦人具體負責合同的申請、談判、變更、解除等具體事宜。經辦人是在簽訂合同過程中主要負責合同條款談判、協商的負責人。

4.1.1合同經辦人在申請辦理合同過程中,應在合同審查表上簽署個人意見。在簽訂合同過程中,合同經辦人應盡到合理謹慎的注意義務,最大化地保護本公司的合法利益。

4.1.2對于在合同管理工作中能恪盡職守、勤勉認真、并為公司創造顯著經濟效益的或挽回經濟損失的經辦人;將按照本制度的具體規定予以獎勵。

4.1.3對于因經辦人的故意、過失、疏忽等個人行為給公司造成損失的;將按照本制度的具體規定予以追究。

4.2申請單位或經辦人將合同草案送合同專業管理部門進行專業審查;。

4.4審查通過后,報送公司法定代表人或其代理人審批;。

4.6分公司、項目部以自己的名義對外簽訂合同必須經公司授權,未經授權不得對外簽訂合同。對于違反程序規定的分公司、項目部將按照本制度獎勵與處罰的相關規定予以處罰。

4.7合同專業審查。

4.7.1合同專業管理部門對申請單位報送合同做如下方面審查:。

（1）經濟性。

——項目技術是否真實、全面、可靠;。

——技術措施是否完備、可行;。

——技術標準、參數是否先進完善;。

——是否具有可操作性。

（3）安全性。

（2）合同文。

4.11獎勵與處罰。

（1）公司對有以下情形的部門和個人,給予表彰和獎勵(獎勵金額為500元-10000元):。

——違反本制度的規定,在合同管理中失職、瀆職、欺詐、故意、重大過失給公司及公司各單位造成經濟損失的。

——未經授權或越權對外簽訂合同給公司造成損失的。

——將合同分解以大化小,逃避公司管理標準的。

——先行為后補辦合同審查或合同授權程序的。

——利用行政章、財務專用章或其他印章對外簽訂合同的。

——應簽訂書面合同而未簽訂或把整體合同分解以規避書面合同或以其他單據代替合同文本的。

——合同經辦人或合同參與人簽約時惡意串通,利用合同謀取私利損害企業利益的。

——在簽訂合同過程中(包括招標、議標、選擇合作方時)泄露標底和商業秘密的。

——在經濟往來中收受賄賂、回扣,影響公司的合法利益的。

——違反公司規定擅自為他方提供擔保保證給公司造成經濟損失的。

——結算付款不按照合同規定而多付的。

——未在合同驗收中履行其職責,把驗收不合格的產品和服務作為合格的產品和服務接收的。

——在合同履行中對方違約不追究違約責任或擅自處理,損害公司利益的。

——在合同變更審查中,玩忽職守或未盡到合理謹慎義務的,并使公司利益受損害的。

——其他各種違反合同管理程序的行為。

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇六

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇七

提高企業社會和經濟效益，理順經營工作的運行程序，完善經營體制，特制定本規定。

（一）參與工程招、投標工作，編制送達投標書。

（二）根據施工圖編制施工概、預算，施工主要機具、設備、材料數量、并提出產值計劃。

（三）參預各項工程承包、發包、訂貨及增補類的合同文書，并在合。

同批準生效后監督其執行情況。

（四）配合有關部門增補洽商合同事宜。

（五）對經營文件、臺帳單據及原始資料的歸檔管理。

（六）竣工后，負責與建設單位、審計單位決算審核工作。

（一）接到招投標文件后經營科應依據招標文件的要求，認真審圖。

預算人員提供數據，認根據概、

（二）切實加強對招標工作的領導，

由公司領導組織進一步研究報價決策，提出報價方案，分析、真討論、使之最后定案。

（四）按招標文件的時間，準時送報招標單位。

（五）投標書字跡要工整（用仿宋體），填寫內容齊全，加蓋公章；投標文件要有目錄，封袋要規范，要蓋齊縫章。

合同條款工程接到中標通知書后由經營科起草工程承包范圍，

（六）應內容齊全，措辭嚴謹，合同經總經理批準后方可對外辦理簽訂。

（七）合同簽字生效后，在主管付總經理的主持下，向各部門及履行合同單位進行全面交底。

加蓋由經營科設專人對外簽訂，

（八）工程承包在總經理的授權下，

項目部無權對外直接法人代表簽字后生效，總公司合同專用合同章，簽定工程承包合同。

萬以內，項目部可以直接洽談簽訂工程50。

（九）有些小工程造價在。

加蓋總公司合同專但必須由總公司審查批準后法人代表簽字，合同，用章，方為有效合同。

（一）工程承包合同的基本條件和內容：工程名稱和地點。

1.承包方式，范圍和內容。

2.開竣工日期。

3.工程質量、保修期和保修條件。

4.工程價款的'支付、結算方式和竣工驗收辦法。

5.工程造價。

6.設計文件及概、預算技術資料提供的日期。

7.材料、設備供應方式。

8.雙方協作的事項。

9.獎懲條款。

10.其它。

11.應在承包合同中明確以利雙工程中特殊情況需要明確的問題，

（二）方共同履行。

（三）承包合同必須采取書面形式（合同的附件），合同的附件主要包括：

工程概算和中標通知書。

1.甲方供應的材料、設備的品種、規格、數量和到貨的時間表。

2.甲方分包工程的質量要符合國家、地方規范和標準，時間應滿足。

3.現場要求，建立應明確配合費用。

《建筑法》不允許甲方支解單項工程和提供材料。這是考慮甲、

4.凡支解分包的單項要服但是要在合同附加協議中明確，乙雙方關系，從整體的管理。

（四）簽定承包合同的原則：

遵守國家法律、法令，符合國家政策。

符合平等互利、協商一致的原則。

2.所承包的工程，必須在開工前簽定承包合同。

3.當事人雙方，均應有法人資格和履行合同的能力。

4.施工圖和技術資料要齊全。

5.施工的準備條件基本具備。

6搶工期的工程要提出搶工費。總工期的要求并確定獎懲條款，包單位，

（六）延長合同工期的原則：

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇八

本制度控制人身事故和設備事故，保證全公司干部職工的生命和公司財產安全。

公用部分：輕便接地線、絕緣擋板、絕緣榜、10－500千伏驗電器、防靜電均壓服、絕緣手套等。

個人部分：安全帽、安全腰帶、安全腰繩、教扣、絕緣膠鞋、低壓試電筆、差速器等國家有關規定中的其他安全防護用民。

各項目部在年初應根據公司撥給的安措費制定出購置計劃。負責有關技術標準的質量合格的安全防護用品，并負責對產品許可證、使用說明書及廠家試驗報告收集、保存、建檔并報公司安全保衛處備案。

各項目部負責有關安全用品發放前的性能試驗，并對安全用品的安全性能負責，方可下放使用。

各項目部應根據《電力建設安全健康與環境管理工作規定》及安全施工設施的有關規定及實際情況，建立安全施工設備使用管理制度。各單位安全部門負責本單位的安全設施的管理，做好安全防護裝備的保管、發放、使用、檢查、檢驗工作并建立管理臺帳做好記錄。

對于安全防護裝備要根據有關安全工作規程及規定進行試驗、檢查，對不合格用品及時進行更換。

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇九

簽訂時期_________年_________月_________日。

甲方：_________法定代表人：_________?。

企業地址：_________?。

施工地址：_________?。

工商注冊機關：_________?。

乙方：_________居民身份證號：_________。

出生日期：_________年_________月_________日

家庭住址：_________。

郵政編碼：_________。

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、

期限。

第一條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）。

本合同于_________年_________月_________日生效，于_________年_________月_________日終止。

其中試用期至_________年_________月_________日止。

（）2、以完成一定工作為期限的合同。

本合同生效日期為_________年_________月_________日；以乙方完成_________工作任務為合同終止時間。

本合同于_________年_________月_________日生效，于法定或約定的解除（終止）合同的條件出現時止。

其中試用期至_________年_________月_________日止。

二、工作內容和工作時間。

第二條甲方招用乙方在_________（項目名稱）工程中擔任_________崗位（工種）工作。乙方的崗位（工種）上崗證號碼為_________。

第三條甲方安排乙方執行下列第_________種工作時間制度。

（）1、執行定時工作制（乙方每日工作8小時，每周工作40小時）。

（）2、執行綜合計算工時工作制（乙方每月工作不超167.4小時）。

（）3、執行不定時工作制（在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間）。

第四條實行計時工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規的規定。甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，應支付不低于工資的150％的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低于工資200％的工資報酬。甲方安排乙方在法定節日工作的，應支付不低于工資300％的工資報酬。

三、勞動保護和勞動條件。

第五條甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第六條甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛生要求，其中建筑施工現場要符合《建筑施工現場環境與衛生標準》（jgjl46—xx）。

第七條甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

四、工資保險待遇。

第八條雙方約定的工資不得低于江西省政府頒布的當地最低工資標準和本企業工資集體協商的最低標準。

1、計時工資_________乙方在試用期間的工資為每月（日）_________元，試用期滿后月（日）工資為_________元。

2、按工程量計付工資。

（1）按工程量單價_________計取工資；

（2）按工程量總量_________總價_________計取工資。雙方約定的工程量單價不得低于江西省建設工程定額人工費標準。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當月完成工程量的70％。

甲方應在每月_________日前以貨幣形式計發乙方的工資，并由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除后5天內應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定：_________。

第九條甲方應為乙方辦理養老保險、工傷保險和醫療保險。

手續，并為乙方繳納養老保險、工傷保險和醫療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除。

第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項。

規章制度。

勞動紀律和安全技術操作規程。

第十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同；

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（三）嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定及施工質量管理規定的；

（四）被依法追究刑事責任的。

第十二條乙方解除本合同，應當提前_________日（3天以上30天以內）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當事人約定的其他內容。

第十三條乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

第十四條甲乙雙方約定的其他內容：_________。

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇十

企業地址：_______。

施工地址：_______。

工商注冊機關：_______。

乙方：_______。

居民身份證號：_______。

出生日期：_______年_______月_______日

家庭住址：_______。

郵政編碼：_______。

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）。

本合同于_______年_______月_______日生效，于_______年_______月_______日終止。

其中試用期至_______年_______月_______日止。

2、以完成一定工作為期限的合同。

本合同生效日期為_______年_______月_______日；以乙方完成工作任務為合同終止時間。

本合同于_______年_______月_______日生效，于法定或約定的解除（終止）合同的條件出現時止。

其中試用期至_______年_______月_______日止。

第二條甲方招用乙方在_______（項目名稱）工程_______中擔任_______崗位（工種）工作。乙方的崗位（工種）上崗證號碼為_______。

第三條甲方安排乙方執行下列第_______種工作時間制度。

1、執行定時工作制（乙方每日工作8小時，每周工作40小時）。

2、執行綜合計算工時工作制（乙方每月工作不超167。4小時）。

3、執行不定時工作制（在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間）。

第四條實行計時工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規的規定。甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，應支付不低于工資的150%的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方在法定節日工作的，應支付不低于工資300%的工資報酬。

第五條甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的.書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第六條甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛生要求，其中建筑施工現場要符合《建筑施工現場環境與衛生標準》（jgjl46—20xx）。

第七條甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

第八條雙方約定的工資不得低于江西省政府頒布的當地最低工資標準和本企業工資集體協商的最低標準。

1、計時工資乙方在試用期間的工資為每月（日）_______元，試用期滿后月（日）工資為______________元。

2、按工程量計付工資。

（1）按工程量單價_______計取工資；

（2）按工程量總量_______總價_______計取工資。雙方約定的工程量單價不得低于江西省建設工程定額人工費標準。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當月完成工程量的70%。

甲方應在每月_______日前以貨幣形式計發乙方的工資，并由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除后5天內應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定：

第九條甲方應為乙方辦理養老保險、工傷保險和醫療保險手續，并為乙方繳納養老保險、工傷保險和醫療保險費用。

第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

第十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（三）嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定及施工質量管理規定的；

（四）被依法追究刑事責任的。

第十二條乙方解除本合同，應當提前_______日（3天以上30天以內）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

第十三條乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

第十四條甲乙雙方約定的其他內容：

第十五條雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向當地人民法院起訴。

第十六條甲方依法制定的規章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十七條本合同未盡事宜或國家、江西省規定相悖的，按照有關規定執行。

第十八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_______。

乙方（簽字或蓋章）：_______。

法定代表人或委托代理人：_______。

（簽字或蓋章）。

簽訂日期：_______年_______月_______日

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇十一

第一條 為了培養和建立一支懂技術、會管理、善經營的建筑施工企業項目經理隊伍，提高工程建設項目管理水平，高質量、高水平、高效益地搞好工程建設，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱建筑施工企業項目經理（以下簡稱項目經理），是指受企業法定人代表人委托對工程項目施工過程全面負責的項目管理者，是建筑施工企業法定代表人在工程項目上的代表人。

第三條 本辦法適用于二級以上工程總承包企業和四級以上施工企業。

第四條 國務院建設行政主管部門歸口指導全國建筑施工企業項目經理的資質管理工作。

各省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門歸口管理本轄區建筑施工企業項目經理資質。

國務院各有關部門及國務院具有行政職能的總公司管理其直屬建筑施工企業項目經理資質。

中國人民解放軍總后勤部管理軍隊建筑施工企業項目經理資質。

第五條 建筑施工企業在投標承包工程時，應同時報出承擔工程施工管理的項目經理的資質簡況，接受招標單位的審查。

第六條 工程項目施工應建立以項目經理為首的生產經營管理系統，實行項目經理負責制。項目經理在工程項目施工中處于中心地位，對工程項目施工負有全面管理的責任。

第七條 項目經理在承擔工程項目施工管理過程中，履行下列職責：

（二）嚴格財經制度，加強財經管理，正確處理國家、企業與個人的利益關系；

（三）執行項目承包合同中由項目經理負責履行的各項條款；

（四）對工程項目施工進行有效控制，招待有關技術規范和標準，積極推廣應用新技術，確保工程質量和工期，實現安全、文明生產，努力提高經濟效益。

（一）組織項目管理班子；

（四）選擇施工作業隊伍；

（五）進行合理的經濟分配；

（六）企業法定代表人授予的其它管理權力。

第九條 項目經理在承擔工程項目施工的管理過程中，應當接受企業領導和上級有關部門的工作檢查及職工民主管理機構的監督。

第十條 項目經理資質分為一、二、三、四級。

第十一條 項目經理資質申請條件：

一級項目經理：擔任過一個一級建筑施工企業資質標準要求的工程項目，或兩個二級建筑施工企業資質標準要求的工程項目施工管理工作的主要負責人，并已取得國家認可的`高級或者中級專業技術職稱者。

二級項目經理：擔任過兩個工程項目，其中至少一個為二級建筑施工企業資質標準要求的工程項目施工管理工作的主要負責人，并已取得國家認可的中級或者初級專業技術職稱者。

三級項目經理：擔任過兩個工程項目，其中至少一個為三級建筑施工企業資質標準要求的工程項目施工管理工作的主要負責人，并已取得國家認可的中級或者初級專業技術職稱者。

四級項目經理：擔任過兩個工程項目，其中至少一個為四級建筑施工企業資質標準要求的工程項目施工管理工作的主要負責人，并已取得國家認可的初級專業技術職稱者。

所稱一、二、三、四級建筑施工企業資質標準，按建設部頒布的《建筑施工企業資質等級標準》的有關規定執行。

第十二條 項目經理實行持證上崗制度。從事工程項目施工管理的項目經理，必須經各省、自治區、直轄市建設行政主管部門或國務院各有關部門組織培訓、考核和注冊，獲得《全國建筑施工企業項目經理培訓合格證》（以下簡稱“項目經理培訓合格證”）或《建筑施工企業項目經理資質證書》。

第十三條 項目經理經過培訓，考試合格后發給項目經理培訓合格證。

第十四條 取得項目經理培訓合格證書，并經過項目經理崗位工作實踐后，達到項目經理資質申請條件的，由本人提出申請，經企業法定代表人簽署意見，參加相應級別的項目經理資質考核。

第十五條 項目經理資質考核委員會負責項目經理的資質考核。各省、自治區、直轄市建設行政主管部門和國務院各有關部門建立項目經理資質考核委員會。

項目經理資質考核委員會為非常設機構，由行政領導和各有關方面專家組成。

第十六條 項目經理資質考核委員會對項目經理的資質考核主要包括以下內容：

（一）申請人的專業技術職稱證書、項目經理培訓合格證（復印件）。

（二）申請人從事建設工程項目管理工作簡歷和主要業績。

（三）有關方面對建設工程項目管理水平、完成情況（包括工期、效益、工程質量、施工安全）的評價。

（四）其他有關情況。

第十七條 項目經理資質考核完成后，由各省、自治區、直轄市建設行政主管部門和國務院各有關部門認定注冊，發給相應等級的項目經理資質證書。其中一級項目經理須報建設部認可后才能發給資質證書。

第十八條 《建筑施工企業項目經理資質證書》正本1本、副本1本，由建設部統一印制，全國通用。

第十九條 項目經理是崗位職務，在承擔工程建設時，必須具有國家授予的項目經理資質，其承擔工程規模應符合相應的項目經理資質等級。

所稱建筑施工企業營業范圍，依照建設部頒布的《建筑施工企業資質等級標準》的有關規定執行。

第二十一條 《全國建筑施工企業項目經理培訓合格證》持有者，自領取證書起三年內未經注冊，其證書失效，不得在工程項目施工管理工作中擔任項目經理崗位職務。

第二十二條 項目經理資質管理部門每二年對《建筑施工企業項目經理資質證書》持有者復查一次。復查工作按以下程序進行：

（二）資質管理部門在審查核實有關資料后，應對項目經理資質復查做出結論分為合格、不合格、不在崗三種：

1、項目經理履行項目承包合同，且未發生工程建設重大事故及違法行為的，為“合格”；

3、項目經理在工程項目施工管理工作中未擔任項目經理崗位職務的，為“不在崗”。

第二十三條 連續二次復查結論為“不合格”者，降低資質等級一級。

項目二次復查結論為“不在崗”者，需重新注冊認定后方可擔任項目經理職務。

第二十四條 項目經理達到上一個資質等級條件的，可隨時提出升級申請。

項目經理資質升級的考核和注冊，按本辦法第十四、十五、十六、十七條的規定辦理。

第二十五條 項目經理原則只能承擔一個工程項目施工的管理工作。特殊情況允許一級、二級項目經理同時承擔兩個工程項目施工的管理工作。

第二十六條 各級建設主管部門和建筑施工企業應加強對項目經理的管理和培養工作，并將建設單位（或建設監理單位、工程質量監督部門）對項目經理完成工程建設情況的評價及其工作業績記錄在案，作為其晉職和專業技術職稱評定的重要依據。

第二十七條 已取得項目經理資質證書的，各企業應給予其相應的企業管理人員待遇，并實行項目崗位工資和獎勵制度。具體辦法由企業自行規定。

第二十八條 對于弄虛作假或者以不正當手段取得項目經理資質證書的，由發證機關收回其資質證書，并在三年內不得申請注冊。

第二十九條 項目經理資質考核委員會擅自降低項目經理資質考核條件，使不合格人員通過資質考核，發證機關未按規定程序辦理注冊發證手續的，上級建設主管部門應對直接責任者依情節輕重給予相應的行政處分。

第三十條 沒有取得項目經理培訓合格證書工資質證書的人員擔任項目經理工作的，或越級承擔工程項目施工管理工作的，由工程所在地的建設行政主管部門責令其離崗，對于其所在單位可以根據情節輕重分別給予通報批評、罰款的處罰。

第三十一條 偽造、涂改、出賣或轉讓《建筑施工企業項目經理資質證書》、《全國建筑施工企業項目經理培訓合格證》的，由企業所在地建設行政主管部門視情節輕重分別給予警告、扣留資質證書（或培訓合格證書）、罰款或取消資質的處罰。

第三十三條 被降低資質等級的項目經理，需兩年后經檢驗合格方可申請恢復原資質等級。

被吊銷項目經理資質證書的項目經理，需三年后才能申請項目經理資質注冊。

第三十四條 本辦法所列各項罰款的具體標準和辦法，由各省、自治區、直轄市建設行政主管部門擬定報人民政府批準。

第三十五條 當事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知之日起十五日內，向做出處罰決定機關的上一級機關申請復議，對復議決定不服的，可以在接到復議決定之日起十五日內向人民法院起訴；也可以直接向人民法院起訴。逾期不申請復議也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。

第三十六條 各省、自治區、直轄市建設行政主管部門和國務院各有關部門可根據本辦法，制定實施細則，并報建設部備案。

第三十七條 本辦法由建設部負責解釋。

第三十八條 本辦法自頒布之日起施行。

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇十二

甲方(用人單位)：地址：

乙方(姓名)：性別：現住址：身份證號碼：聯系電話：

甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規建立勞動關系，履行相應的權利和義務，并對有關問題作以下約定：

1、不足一個月時間的用工：從________年____月____日至________年____月____日(不設試用期)。

2、完成一定工作任務的用工：以工程完成之日為本合同的終止期限。

二、工作內容。

甲方安排乙方工作地點：從事(工種)：數(質)量要求：

三、勞動報酬。

1、工資計算方式：

(1)計時(每天或每月工資標準)。

(2)計量(件)(單價數量)。

2、工資支付方式：不得低于當地最低工資標準。按月支付工資的，每月支付工資人民幣元;按工作進度支付工資的,每月支付工資人民幣元，三個月內結算一次。

甲方應制作工資發放花名冊，并由乙方本人簽字，領取工資。

四、勞動保護和工傷保險。

甲方應嚴格執行國家____省有關職工勞動安全、勞動保護、職業衛生等規定。

甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計人民幣元。

五、違反勞動合同的責任及其它約定。

在合同期內，如本合同條款與國家、省有關新規定不符的，按新規定執行。

本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

________年____月____日________年____月____日。

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇十三

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇十四

甲方：_________法定代表人：_________。

企業地址：_________。

施工地址：_________。

工商注冊機關：_________。

乙方：_________居民身份證號：_________。

出生日期：_________年_________月_________日

家庭住址：_________。

郵政編碼：_________。

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）。

本合同于_________年_________月_________日生效，于_________年_________月_________日終止。

其中試用期至_________年_________月_________日止。

（）2、以完成一定工作為期限的合同。

本合同生效日期為_________年_________月_________日；以乙方完成_________工作任務為合同終止時間。

本合同于_________年_________月_________日生效，于法定或約定的解除（終止）合同的條件出現時止。

其中試用期至_________年_________月_________日止。

二、工作內容和工作時間。

第二條甲方招用乙方在_________（項目名稱）工程中擔任_________崗位（工種）工作。乙方的崗位（工種）上崗證號碼為_________。

第三條甲方安排乙方執行下列第_________種工作時間制度。

（）1、執行定時工作制（乙方每日工作8小時，每周工作40小時）。

（）2、執行綜合計算工時工作制（乙方每月工作不超167.4小時）。

（）3、執行不定時工作制（在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間）。

第四條實行計時工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規的規定。甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，應支付不低于工資的150％的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低于工資200％的工資報酬。甲方安排乙方在法定節日工作的，應支付不低于工資300％的工資報酬。

三、勞動保護和勞動條件。

第五條甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第六條甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛生要求，其中建筑施工現場要符合《建筑施工現場環境與衛生標準》（jgjl46—）。

第七條甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

四、工資保險待遇。

第八條雙方約定的工資不得低于江西省政府頒布的當地最低工資標準和本企業工資集體協商的最低標準。

1、計時工資_________乙方在試用期間的工資為每月（日）_________元，試用期滿后月（日）工資為_________元。

2、按工程量計付工資。

（1）按工程量單價_________計取工資；

（2）按工程量總量_________總價_________計取工資。雙方約定的工程量單價不得低于江西省建設工程定額人工費標準。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當月完成工程量的70％。

甲方應在每月_________日前以貨幣形式計發乙方的工資，并由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除后5天內應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定：_________。

第九條甲方應為乙方辦理養老保險、工傷保險和醫療保險。

手續，并為乙方繳納養老保險、工傷保險和醫療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除。

第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

第十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同；

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（三）嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定及施工質量管理規定的；

（四）被依法追究刑事責任的。

第十二條乙方解除本合同，應當提前_________日（3天以上30天以內）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當事人約定的其他內容。

第十三條乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

第十四條甲乙雙方約定的其他內容：_________。

七、勞動爭議處理及其他。

第十五條雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向當地人民法院起訴。

第十六條甲方依法制定的規章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十七條本合同未盡事宜或國家、江西省規定相悖的，按照有關規定執行。

第十八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）_________乙方（簽字或蓋章）_________。

法定代表人或委托代理人_________。

（簽字或蓋章）_________。

簽訂日期：_________年___月___日

建筑施工企業合同管理制度（專業15篇）篇十五

(2)根據施工組織設計，做好材料的供應計劃，保證施工需要與生產正常運行。

(3)減少周轉層次，簡化供需手續，隨時調整庫存，提高流動資金的周轉次數。

(4)負責填報材料、設備統計報表，貫徹執行材料消耗定額和儲備定額。

(5)根據施工預算，材料部門要編制單位工程材料計劃，報材料主管負責人審批后，作為物料器材加工、采購、供應的依據。

(6)月度材料計劃，根據工程進度，現場條件要求，由各工長參加，材料員匯總出用料計劃，交有關部門負責人審批后執行。

(1)物資入庫，保管員要親自同交貨人辦理交接手續，核對清點物資名稱、數量是否一致。

(2)物資入庫，應先入待驗區，未經檢驗合格不準進入貨位，更不準投入使用。

(3)核對證件:入庫物在進行驗收前，首先要將供貨單位提供的質量。

證明書。

或合格證、裝箱單、發貨明細表等進行核對，看是否同。

合同。

相符。

(4)數量驗收:數量驗收要在物資入庫時一次進行，應當采取與供貨單位統一后的計量方法進行驗收，以實際驗收的數量為實收數。

(5)質量檢驗:一般只做外觀形狀和外觀質量檢驗的物資，可由保管員或驗收員自行檢查，驗收后做好記錄。

(6)對驗收中發現的問題，如證件不齊全，數量、規格不符，質量不合格，包裝不符合要求等，應及時報有關部門，按有關法律、法規的規定及時處理，保管員不得自作主張。

(7)物資經過驗收合格后，應及時辦理入庫手續，進行登賬、建檔工作，以便準確的反應庫存物資動態。在保管賬上要列出金額，保管員要隨時掌握儲存金額狀況。

(8)物資經過復核后，如果是用自提，即將物資和證件全部向提貨人當面點交，物資點交手續辦完后，該項物資的保管階段基本完成，保管員即應做好清理善后工作。

(1)領取或借用材料器具必須經過出料登記并履行簽字手續后，方可領取。

(2)倉管員負責及時發放勞保防護用品，領取數量需經安全員簽字核實后，方可發放。

(3)器材收回后必須經過驗收，若發現有損壞現象，根據損壞程度的輕重和器材單價，給予適當的賠償。

(4)倉管員必須堅守崗位，設置防火防盜設施，禁止在倉庫內吸煙、聚會娛樂，同時搞好倉庫衛生，勤清掃，保持貨架及材料的清潔。

(1)各施工隊領料時必須有計劃領取，按計劃分期、分批領取。

(2)各施工隊隊長親自到辦公室經主管同意簽字后領取。

(3)施工隊長可委派一名材料保管員負責領取本隊計劃內料具，并報辦公室審批后方可執行。

(4)領料具時必須填寫領料單據、簽字，多余材料填寫退料單，經保管員簽字后退回。

(1)施工材料的發放應嚴格按照材料消耗定額管理，采取分步、分項包干等管理手段降低材料消耗。

(a)項目經理部材料部門以技術部門根據工程計劃和工程質量要求，提出的工程需用物資計劃為基礎，編制工程材料需用量，在工程施工過程中遇有設計變更或特殊要求情況下，要以技術部門和經營管理部門書面通知為準，作為調整用量的依據。

(b)物資部對用料單位提供的用量不得超過申報的計劃數。

(c)物資部根據工程量用量分項、分部把材料供應到作業隊。

(d)分項、分部工程完工后由項目經理部生產、質量、材料部門共同驗收并在材料承包。

協議書。

上簽字。

(e)材料定額員根據對施工隊材料使用情況和分項、分部工程完成情況，對節超進行核算。

3)磚、砂、石和其他材料應隨用隨清，不留底料。

(4)施工現場要有用料計劃，按計劃用料，使現場材料不積壓，對剩余材料及時書面報告公司物資部予以調劑，以減少積壓浪費，減少資金占用，加速資金周轉。鋼材、木材等原材料下料要合理，做到優材優用。

(5)施工現場施工垃圾分揀站標識明顯，及時分揀、回收、利用、清運。垃圾清運手續齊全，按指定地點消納。

(6)施工現場必須節約用水用電，杜絕長明燈和長流水。

(1)水泥庫內外，散落地灰要及時清理。攪拌機四周、攪拌處和現場內外無廢棄砂漿和混凝土，運輸道路和工作面等落地材料及時及時清理。砂漿、混泥土倒運時應用容器或鋪墊木板，澆筑混凝土時應采取放散落措施。

(2)磚、砂石和其他散料應隨時清理，不留底料。

(3)要按計劃用料、進料，使材料不積壓，減少退料現象，鋼材、木材等料具要合理使用，長料不能短用，優料不能劣用。

(4)施工現場要有固定的垃圾站，對散落垃圾及時分揀回收利用。

(5)現場的剩余料及包裝材料要及時回收，堆放整齊，及時清退。

(6)各班組要認證負責，做到計劃用料，活完腳下清。

(1)周轉材料進場后，現場材料保管員要與工程勞務分包單位共同按進料單進行點驗。

(2)周轉材料的使用一律實行指標承包管理，項目經理部應與使用單位簽訂指標承包合同，明確責任，實行節約獎勵，丟失按原價賠償，損失按損失價值賠償，并負責使用后的清理和現場保養，賠償費用從勞務費中扣除。

(3)項目經理部設專人負責現場周轉材料的使用和管理，對使用過程進行監督。

(4)嚴禁在模板上任意打孔;嚴禁任意切割架子管;嚴禁在周轉材料上焊接其他材料;嚴禁從高處向下拋物;嚴禁將周轉材料墊路和挪作他用。

(5)周轉材料停止使用時，立即組織退場，清點數量;對損壞、丟失的周轉材料應與租賃公司共同核對確認。

(6)負責現場管理的材料人員應監督施工人員對施工垃圾的分揀，對外運的施工垃圾應進行檢查。避免材料丟失。

(7)存放堆放要規范，各種周轉材料都要分類按規范堆碼整齊，符合現場管理要求。

(8)維護保養要得當，應隨拆、隨整、隨保養，大模板、支撐料具、組合模板及配件要及時清理、整修、刷油。組合鋼模板現場只負責板面水泥清理和整平，不得隨意焊接。

(1)對于貴州物品、易燃易爆和有毒物品，如油漆、稀料、殺菌藥品、氧氣瓶等，應根據材料性能采取必要的防雨、防潮、防爆措施，采取及時入庫，專人管理，加設明顯標志，嚴格執行領退料手續。

(2)危險品的領取應由工長親自簽字領取，用多少領多少，用不完的及時歸還庫房。

(3)使用危險物品必須注意安全，采取必要的防護安全措施。

(4)使用者必須具有一定的使用操作知識，安全生產知識。

(1)進場的建筑材料成品、半成品必須嚴加保護，不得損壞。

(2)樓板、過梁、混凝土構件必須按規定碼放整齊，嚴禁亂堆亂放。

(3)過梁、陽臺板、等小型構件要分規格碼放整齊，嚴禁亂堆亂放。

(4)鋼筋要分型號、分規格隔潮、防雨碼放。

(5)木材分類、分規格碼放整齊，加工好的成品應有專人保管。

(6)各種電器器件繼續數好，保護存放，不得損壞。

(7)水泥必須入庫保存，要有防潮、防雨措施。

(8)鋼門窗各種成品鐵件，應做好防雨、防撞、防擠壓保護。

(9)鋁合金成品應進行特殊保護處理。