合同協(xié)議是雙方通過協(xié)商達成的一種具有法律效力的書面文件。合同協(xié)議是商業(yè)合作中常見的一種法律文書，以下是一些常見的合同協(xié)議范文，供大家參考。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇一

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

資質(zhì)等級：，證書編號：

地址：

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱：__________。

物業(yè)類型：__________。

四至范圍(規(guī)劃平面圖)：

總建筑面積：________平方米其中住宅________平方米。

物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。

第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。

(一)物業(yè)共用部位的維護。

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護。

(三)公共綠化養(yǎng)護服務(wù)。

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)。

(五)公共秩序的維護服務(wù)。

(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理。

(七)物業(yè)公共事務(wù)的管理服務(wù)。

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。

第四條甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號室(建筑面積平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

第五條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定：

(一)物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，詳見附件三。

(二)公共綠化養(yǎng)護服務(wù)，詳見附件四。

(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五。

(四)公共秩序的維護服務(wù)，詳見附件六。

(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七。

(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八。

第六條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。

甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認。具體內(nèi)容詳見附件九。

第七條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。

(一)住宅：

高層________元/月平方米多層________元/月平方米。

別墅________元/月平方米物業(yè)：________元/月平方米。

(二)辦公樓：______元/月平方米。

(三)商業(yè)用房：________元/月平方米。

上述物業(yè)服務(wù)收費分項標準(元/月平方米)如下：

一、住宅物業(yè)。

1、綜合管理服務(wù)費：

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：

5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用。

二、非住宅物業(yè)。

1、綜合管理服務(wù)費：

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：

5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：

第八條自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔(dān)自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔(dān)。

已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務(wù)費。

第九條前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第種收費形式確定物業(yè)服務(wù)費用。

(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。

(二)酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。

1、每(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中按____%的比例提取酬金。

2、每(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中提取________元的酬金。

第十條物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納，業(yè)主應(yīng)在。

(每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù)。

逾期交納的，違約金的支付約定如下：

第十一條物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

第十二條停車場收費分別采取以下方式：

(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機動車車位元/個月、車庫機動車車位元/個月、露天非機動車車位元/個月、車庫非機動車車位元/個月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天機動車車位元/個月、車庫機動車車位元/個月、露天非機動車車位元/個月、車庫非機動車車位元/個月的標準提取停車管理服務(wù)費。

(二)停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位元/個月、車庫車位元/個月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位元/個月、車庫車位元/個月的標準提取停車管理服務(wù)費。

(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位元/個月、車庫車位元/個月的標準向乙方交納停車管理服務(wù)費。

第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費約定如下：

(一)健身房：

(二)棋牌室：

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對___________(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)基本情況。

第一條物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱：_______________________;。

物業(yè)類型：_______________________;。

座落位置：_______________________;。

建筑面積：_______________________;。

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至：_________________________;。

南至：_________________________;。

西至：_________________________;。

北至：_________________________;。

委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成項目見附件一。

第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、制定物業(yè)服務(wù)工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業(yè)管理的各項制度。

2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理包括：樓改、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道等。

3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理包括：共用的上下水管道、共用照明等。

4、公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、化糞池、泵房、自行車棚(停車場、車庫)等。

5、公共綠地的養(yǎng)護與管理。

6、公共環(huán)境衛(wèi)生包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公區(qū)場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集等。

7、維持公共秩序包括：門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。

8、維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序、速度，對車輛停放進行管理。

9、消防管理服務(wù)包括：公區(qū)區(qū)域消防設(shè)施的維護、。

10、電梯的運行和日常維護管理。

11、房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

12、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項：

第三條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

第四條服務(wù)質(zhì)量：

3、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護：________________________;。

第四章物業(yè)服務(wù)期限。

第五條物業(yè)服務(wù)期限為_______年。自______年_____月_____日起至_______年______月_____日止。

第六條合同期限未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。

第五章物業(yè)服務(wù)費用。

第七條物業(yè)服務(wù)費。

2、業(yè)主逾期繳納物業(yè)服務(wù)費的，乙方可以從逾期之日起每日加收繳費用千分之__________的滯納金。

第八條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：

露天車位：___________________________;。

車庫車位：_______________________________。

第九條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特殊服務(wù)的費用由雙方協(xié)商收取。

第十條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條甲方權(quán)利義務(wù)。

1、審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管。

2、合同生效之日起______日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積。

3、甲方應(yīng)在合同生效之日起_______內(nèi)向乙方移交以下資料：

(1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、

(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;。

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。

(4)各專業(yè)部門驗收資料;。

(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式。

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

4、業(yè)主和使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費用時，甲方應(yīng)按照《業(yè)。

5、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題：

6、協(xié)助乙方貫徹物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。

7、建設(shè)單位應(yīng)按照國家規(guī)定的保修期和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

8、其他：_____________________________;。

第十二條乙方權(quán)利義務(wù)。

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供。

2、向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費;。

3、有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行。

4、對業(yè)主和物業(yè)作用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權(quán)提請有。

5、對業(yè)主和物業(yè)作用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為，有權(quán)。

6、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)。

7、負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修。

8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定;。

9、每年會同甲方進行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查;。

第十三條業(yè)主入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：____________________________服務(wù)要求______________。

第十四條業(yè)主入住前的管理費用為______________________,由甲方向乙方支付。

第十五條保修期內(nèi)房屋、設(shè)施維修養(yǎng)護，按以下方式處理：

1、委托乙方返修，甲方支付全部費用;。

2、甲方負責(zé)返修;。

第八章合同變更、解除和終止的約定。

第十七條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前3個月通知甲方或業(yè)主大會、業(yè)主委員會。

第十九務(wù)本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理，包括物業(yè)服務(wù)費用的清算，對外簽署的各種協(xié)議等;乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會、業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

第二十條其他條款。

第九章違約責(zé)任。

第二十一條因甲方違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期不解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟賠償。

第二十二條乙方提供的服務(wù)達不到合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。

第二十三條任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__元違約金;由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第二十四條其他條款。

第十章附則。

第二十五條雙方自本合同生效之日起_____日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理承接驗收手續(xù)。

第二十六條為維護業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件時，乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產(chǎn)損失的，當(dāng)事人雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第二十七條本合同正本連同附件共_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二十八條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列______方式解決。

1、政府主管部門協(xié)調(diào);。

2、提交___________仲裁委員會仲裁;。

3、依法向人民法院起訴。

第二十九條本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。

第三十條本合同自_____________________起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇三

第一條為了繁榮市場，搞活經(jīng)濟，增加收入，根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在誠實守信、平等互利、志愿入伙的基礎(chǔ)上，經(jīng)全體合伙人共同協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

第二條全體合伙人應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，違約者應(yīng)依照法律、法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第二章合伙企業(yè)的名稱和經(jīng)營范圍、經(jīng)營場所。

第三條合伙企業(yè)的名稱為：____________文化傳播發(fā)展有限公司。

第三條合伙企業(yè)的經(jīng)營場所及方式：自創(chuàng)品牌連鎖零售、批發(fā)。

第四條合伙企業(yè)的經(jīng)營項目和范圍：鞋包皮具類相關(guān)產(chǎn)品研發(fā)、維修保養(yǎng)、銷售。

第三章合伙人的姓名、住所及家里主要成員。

第五條合伙企業(yè)合伙人共三人如下。

3、合伙人____________、性別：男、住所：____________________________________。

第三章合伙人數(shù)額、出資方式、比例、和繳付出資的期限。

第六條合伙人出資的方式、數(shù)額和繳付出資期限如下：

1、合伙人姓名出資______萬元人民幣，用______方式出資，出資比例______%，本出資應(yīng)在合伙協(xié)議簽訂之日時繳付。

2、

3、

第七條本合伙出資共計人民幣______元。合伙期間各合伙人的出資為公有資產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第八條合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人決定，可以增加對合伙企業(yè)的出資，用于擴大經(jīng)營規(guī)模或者彌補虧損。

第四章合伙企業(yè)的財產(chǎn)。

第九條合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn)。

合伙企業(yè)的財產(chǎn)由全體合伙人依法共同管理和使用。

第十條合伙企業(yè)進行清算前，合伙人不得請求分割合伙企業(yè)的財產(chǎn)，但《中華人民共和國合伙企業(yè)法》另有規(guī)定的除外。

第十一條合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或部分財產(chǎn)份額時，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人，須經(jīng)其他合伙人一致同意。

第十二條合伙人依法轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第十三條經(jīng)全體合伙人同意，合伙人以外的人依法受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

第十四條合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出資的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。未經(jīng)其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出資的，其他行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五章資金管理、利潤分配和虧損分擔(dān)辦法。

第十五條在簽訂協(xié)議書時合伙人必須于______年______月______日之前將每人的投資資金存入______銀行開設(shè)的賬號為____________共同帳戶上。銀行賬戶必須開通實時電話短信通知服務(wù)，銀行卡密碼短信通知服務(wù)分別由合伙人____________三人分別持有。(例：銀行卡有______持有，密碼由______持有，短信通知服務(wù)有______持有，賬號姓名______。)。

第十六條經(jīng)營中每天的營業(yè)款將由______或(指定人員)在每天下午______點之前存入在______銀行開設(shè)的帳號為__________________共同賬戶上。銀行賬戶必須開通實時電話短信通知服務(wù)，銀行卡密碼短信通知服務(wù)分別由合伙人______三人分別持有。(例：銀行卡有___________持有，密碼有____________持有，短信通知服務(wù)有____________持有，賬號姓名______。)(指定人員存取款例如收銀員或者店長)。

第十七條合伙企業(yè)在經(jīng)營中，合伙人共同協(xié)商必須留有充足固定的周轉(zhuǎn)資金能夠使店面正常經(jīng)營。(例如：每天購買原材料合伙人和員工工資房租品牌管理費水電費工商稅務(wù)費等所有一切因經(jīng)營產(chǎn)生的費用)。

第十八條本合伙企業(yè)稅后利潤營業(yè)資金提取______%公積金(用于擴大再生產(chǎn)和轉(zhuǎn)為合伙人增加投資、彌補虧損)，提取______%公益金(用于合伙人和職工福利)，提取______%承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任,余下按投資比例分取紅利。

第十九條合伙企業(yè)的所有資金伍千元以上使用都必須經(jīng)過合伙人同意后方可使用，合伙企業(yè)中某一合伙人不同意，其他合伙人也不得動用資金。

第二十條合作期間合伙人不得任何某一人單方撤出或抽回投資資金，如有很特殊情況一方必須撤出并抽回資金也要經(jīng)另外兩人同意后方可撤出。撤出后資金按照前期投資資金全額的百分之伍拾抽回。(例：前期投資資金人民幣______萬元整撤出后抽回人民幣______萬元整。這部分資金將有剩下的另外兩位投資人共同平均支付，同時剩余兩位投資人將繼續(xù)履行合作協(xié)議的一切約定。)。

第二十一條合伙人投資協(xié)議到期時如有任何一方想撤出不想在繼續(xù)合作時，撤出一方將按照前期投資資金的百分之伍拾抽回。(例：前期投資資金人民幣叁拾萬元整撤出后抽回人民幣______萬元整。這部分資金將有剩下的另外兩位投資人共同平均支付。)。

第二十二條在合作投資協(xié)議到期時如有兩方想撤出不想在繼續(xù)合作時，撤出兩方將按照各自前期投資資金的百分之伍拾抽回.(例：前期各自投資資金人民幣叁拾萬元整撤出后各自抽回人民幣______萬元整。這部分資金將有剩下的另壹位投資人支付。)。

第二十三條合伙人對合伙企業(yè)利潤虧損的分配承擔(dān)比例同合伙人出資比例一致，分別如下：

第二十四條合伙企業(yè)每月結(jié)算一次，對前一時期的利潤分配或者虧損分擔(dān)的具體方案由全體合伙人根據(jù)伙人對合伙企業(yè)利潤虧損的分配承擔(dān)比例確定并記錄在案。

第二十五條合伙企業(yè)對其債務(wù)，應(yīng)先以其全部財產(chǎn)進行清償。合伙企業(yè)財產(chǎn)不足清償?shù)狡趥鶆?wù)的，各合伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

第二十六條以合伙企業(yè)全部財產(chǎn)清償合伙企業(yè)債務(wù)時，其不足部分，由合伙人按照本協(xié)議伙人對合伙企業(yè)利潤虧損的分配承擔(dān)比例用其在合伙企業(yè)出資以外的自有財產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。

第二十六條合伙企業(yè)中某一合伙人的債權(quán)人，不得以該債權(quán)抵銷其對合伙企業(yè)的債務(wù)。

第二十七條合伙人個人負有債務(wù)，其債權(quán)人不得代位形使該合伙人在合伙企業(yè)中的權(quán)利。

第二十八條合伙人個人財產(chǎn)不足清償其個人所負債務(wù)的，該合伙人只能以其從合伙企業(yè)中分取的收益用于清償;債權(quán)人也可以依法請求人民法院強制執(zhí)行該合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額用于清償。

第六章合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行。

第二十九條經(jīng)合伙人一致協(xié)商同意，委托或一起執(zhí)行。

第三十條全體合伙人決定，委托______為合伙負責(zé)人，執(zhí)行事務(wù)權(quán)限為：

1、對合伙連鎖店營銷策劃、店長的招聘、訂制計劃工作。

2、對合伙事業(yè)進行日常管理;。

3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物);。

4、支付合法債務(wù);。

第三十一條全體合伙人決定，委托______為合伙負責(zé)人，執(zhí)行事務(wù)權(quán)限為：

1、對外接待行政工商事宜。

2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立開發(fā)連鎖店計劃。

3、對合伙事業(yè)流動資金進行管理;。

4、支付合法債務(wù)。

第三十二條全體合伙人決定，委托______為合伙負責(zé)人，執(zhí)行事務(wù)權(quán)限為：

1、合伙的產(chǎn)品(貨物)采購。

3、支付合法債務(wù)。

第三十三條執(zhí)行事務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)向不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，合伙人為了了解合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況有權(quán)查閱帳簿。

第三十四條不參加合伙企業(yè)執(zhí)行事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人，檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。

第三十五條合伙人對合伙企業(yè)有關(guān)事項作出決議時雙方協(xié)商解決。

第三十六條合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行，如果發(fā)生爭議，可由全體合伙人共同決定。

第三十七條被委托執(zhí)行事務(wù)的合伙人不按照合伙協(xié)議的決定執(zhí)行事務(wù)時，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如造成損失由被委托執(zhí)行人賠償。

第三十八條合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)。合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

第三十九條處分合伙企業(yè)的不動產(chǎn)，改變或使用合伙企業(yè)名稱，轉(zhuǎn)讓或者處分企業(yè)的其他財產(chǎn)權(quán)利，向登記機關(guān)申請辦理變更登記手續(xù)，以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保，聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員時，必須經(jīng)全體合伙人同意。

第四十條合伙人家屬親戚朋友不參與經(jīng)營，如有特殊而合伙企業(yè)需要時也必須全體合伙人協(xié)商同意后才可參與經(jīng)營。(特殊是指為合伙企業(yè)帶來技術(shù)、經(jīng)濟利益等人才)。

第四十一條合伙人及家屬親戚朋友不得在合伙企業(yè)中記賬賒賬，

第四十二條因經(jīng)營需要等產(chǎn)生的費用合伙人協(xié)商同意后現(xiàn)場掏錢平均分攤費用，不得記賬賒賬。

第四十三條合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人承擔(dān)。

第七章入伙與退伙。

第四十四條新合伙人入伙時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人同意，并訂立書面入伙協(xié)議。訂立入伙協(xié)議時，原合伙人應(yīng)當(dāng)向新合伙人告知原合伙人企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。

第四十五條入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)，對前合伙人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十六條當(dāng)出現(xiàn)合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)、全體合伙人同意、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)合伙人可以退伙。

第四十六條當(dāng)合伙人死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告為無民事行為能力人，個人喪失償債能力，被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)分額，合伙人為當(dāng)然退伙。

第四十七條當(dāng)合伙人未履行出資義務(wù)，因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失，執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為時，為造成損失進行賠償。

第四十八條合伙人退出的，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退出人按照退出時的財產(chǎn)情況進行結(jié)算，退還退出人的財產(chǎn)份額。退還退出人的財產(chǎn)份額的辦法，經(jīng)全體合伙人決定，xx年后可以以參股資金的本和利息退還貨幣，退出時有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待了結(jié)后進行結(jié)算。退出人對其退出前以發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四十九條合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額有繼承權(quán)，繼承人經(jīng)全體合伙人同意，從繼承之日起，即取得該合伙企業(yè)的合伙人的資格。合法繼承人不愿成為該合伙企業(yè)的合伙人的，合伙企業(yè)應(yīng)退還其依法繼承的財產(chǎn)份額。合法繼承人為未成年人的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以在未成年時由監(jiān)護人代行其權(quán)利。

第八章合伙企業(yè)的解散、清算。

第五十條當(dāng)合伙協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的，合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)，全體合伙人決定解散，合伙人已不具備法定人數(shù)，被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照，出現(xiàn)法律行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因，合伙企業(yè)解散。

第五十一條合伙企業(yè)解散后應(yīng)進行清算，并公告?zhèn)鶛?quán)人，清算人由全體合伙人擔(dān)任。

第五十二條合伙企業(yè)財產(chǎn)在支付清算費用后，按所欠招用的職工工資和勞動保險費用，合伙企業(yè)所欠稅款，合伙企業(yè)債務(wù)，返還企業(yè)的出資的順序進行清償。

第五十三條違約責(zé)任合伙人違反本協(xié)議的應(yīng)支付投資份額100%的違約金，并賠償因違約而造成的經(jīng)濟損失。

第五十四條其他規(guī)定當(dāng)合伙人執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛時，可以通過協(xié)商或調(diào)解解決，合伙人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

第五十五條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限年。

第五十六條經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，可以修改或者補充合伙協(xié)議。

第五十七條本合伙協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后并經(jīng)工商行政機關(guān)注冊登記后生效。

全體合伙人簽字蓋章：

______________年_______月_______日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇四

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商、達成以下合作協(xié)議：

第一條合作項目名稱及主要經(jīng)營地：____________________________________。

第二條合作經(jīng)營項目和范圍：____________。

第三條合作期限，自__________年______月______日起，至__________年______月______日止，共_____年。

第四條出資金額、方式、期限。

（二）乙方、丙方于合同簽訂之日起各支付現(xiàn)金____________元（大寫____________萬元整）給甲方；余款于__________年______月______日之前付清。

（三）本合作出資共計人民幣____________元，大寫____________元元整。合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合作各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負盈虧。

（一）盈余分配：每年終總利潤______%為總額，按投資比例分配。

（二）債務(wù)承擔(dān)：合作債務(wù)先以合作財產(chǎn)償還，合作財產(chǎn)不足清償時，以______投資比例_____為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

第五條合作人的權(quán)利和義務(wù)。

（一）合作人的權(quán)利：

1.合作事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合作的經(jīng)營活動由合作人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)。

2.合作人享有合作利益的分配權(quán)；合作利益按投資占比分配。

3.合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進行，合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合作人共有。

4.合作人有退伙的權(quán)利。

（二）合作人的義務(wù)：

1.按照合作協(xié)議的約定維護合作財產(chǎn)的統(tǒng)一；

2.分擔(dān)合作的經(jīng)營損失的債務(wù)；

3.為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條其他。

（一）經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充；補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。

（二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

（三）本合同一式三份，合作人各執(zhí)一份。

（四）本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇五

為堅決貫徹《^v^消防法》的實施和執(zhí)行，落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障巨龍古玩城(簡稱本城)的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《^v^消防法》及中山市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：

一、根據(jù)“誰主管、誰負責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本城區(qū)屬乙方購買所有或租賃的商鋪范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù)：

1.負責(zé)本城區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習(xí)活動，定期安排防火檢查，對火災(zāi)隱患及時上報或整改。

2.負責(zé)本城區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護工作，貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定，認真落實安全管理措施。

3.負責(zé)在本城區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進行消防滅火施救工作。

4.其它作為本城區(qū)物業(yè)管理公司所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù)：

1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。

3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。

4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。

6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。

7.在政府組織的相關(guān)職能部門，對乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時，如需進行整改或拆除時，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)，甲方不做任何補償。

8.乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺風(fēng)或其它原因?qū)λ嗽斐蓚驌p失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

9.其它作為本城區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的防責(zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之日起生效。

乙方：

日期：20x年x月x日

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇六

第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________________;物業(yè)類型：_________;座落位置：__________________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________;其他：____________________________________________________________。

第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細詳見附件一和附件二。

第二章物業(yè)服務(wù)事項。

第三條乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為。

1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。

2.物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。

3.市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈、_________。

4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

6.公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。

7.交通與車輛停放秩序的管理。

8.公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。前款約定的事項不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責(zé)任。雙方另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項合同的，按合同約定執(zhí)行。

9.物業(yè)檔案資料管理。

10.物業(yè)專項維修資金的使用。1。

1.裝修管理。1。

2.接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務(wù)價格由雙方另行商定)。1。

3.物業(yè)服務(wù)費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。1。

4.法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。

第四條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為。

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到約定的標準(具體服務(wù)標準見附件三)。

第四章物業(yè)服務(wù)費用。

第六條本物業(yè)管____區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第_________種方式：

1.包干制(物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)根據(jù)本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)價格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費用標準如下(按建筑面積計算)：

(1)住宅：_________元月平方米。

(2)寫字樓：_________元月平方米。

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元月平方米。

(4)其他物業(yè)：_________元月平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

2.酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管____區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標準如下(按建筑面積計算)：

(1)住宅：_________元月平方米。

(2)寫字樓：_________元月平方米。

(3)商業(yè)物業(yè)：_________元月平方米。

(4)其他物業(yè)：_________元月平方米乙方選擇以下第_________種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：

(1)乙方每月每年按_________元的標準從物業(yè)服務(wù)資金中提取;。

(2)乙方每月每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：

a.管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。

b.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;。

c.物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;。

d.物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;。

e.物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用;。

f.辦公費用;。

g.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;._____________________________________________________________________。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下________年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。

第七條共用的專項設(shè)備運行的能源消耗，應(yīng)獨立計量核算，合理向業(yè)主分攤計收。

第八條業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方。物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金按(年季月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在(每年每季每月)前____日內(nèi)履行交納義務(wù)。

第九條物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專業(yè)審計機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進行審計，審計費用由承擔(dān)。

第十條停車收費分別采取以下方式。

3.業(yè)主自行購置車位的，應(yīng)按露天車位_________元個月、車庫車位_________元個月標準向乙方交納停車管理服務(wù)費。

第十一條乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十三條乙方經(jīng)營管理會所，可按標準提取管理服務(wù)費;乙方經(jīng)營配套商業(yè)設(shè)施，可按標準提取管理服務(wù)費;乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按標準提取管理服務(wù)費。

第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)營(如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌)，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后，剩余部分用于補充專項維修資金。

第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務(wù)的，專項服務(wù)的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。

第十六條其他約定。

第五章雙方的權(quán)利義務(wù)。

第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方享有的權(quán)利：

2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。

3.制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護方面的規(guī)章制度。

5.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

1.在銷售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時公約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《業(yè)主臨時公約》。

3.乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)和乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，甲方應(yīng)保證本物業(yè)管____區(qū)域具備以下條件：

(1)所有建設(shè)項目按批準的規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求;。

(3)機動車停車場、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;。

4.在查驗過程中，甲方應(yīng)對甲乙雙方查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題予以確認：

(3)______________________________________________________________________甲方確定以上問題解決辦法、解決時間如下：

(3)______________________________________________________________________甲方應(yīng)就以上內(nèi)容與乙方簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。甲方應(yīng)認真完善和處理本物業(yè)的遺留問題，以達到本條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第3項的要求。

5.乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成以下合作協(xié)議：

一、合作范圍。

為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營風(fēng)險和方便物業(yè)管理，為“置信?芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。

二、合作方式。

甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)拈_展銷售業(yè)務(wù)的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔(dān)）。

三、合作期限。

1、從年月日起至年月日止，共計個月。

2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。

3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

四、合作項目費用標準。

1、由乙方按批發(fā)價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。

2、對外銷售價格由甲方自行制定。

五、合作項目結(jié)算時間和方式。

1、乙方每次送貨時結(jié)算前次貨款。

六、產(chǎn)品運輸及費用乘擔(dān)。

1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔(dān)）。

2、送貨地點以甲方通知為準。

七、權(quán)利義務(wù)。

1、甲方的權(quán)利義務(wù)。

(1)甲方在宣傳上應(yīng)積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項宣傳促銷活動。

(2)甲方對乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負責(zé)進行管理。

(3)甲方在提供給乙方進行展示的場所設(shè)立兼職推廣人員。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)。

(2)乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的`各項管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動繳納各類費用。

(3)乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù)，產(chǎn)品促銷活動期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場。

(4)乙方須向甲方提供^v^。

(5)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。

八、責(zé)任。

凡未能本著誠信原則行事、欺-。

詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。

九、不可抗力。

由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。

十、附件。

1、對本協(xié)議的條款進行補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準。

十一、本協(xié)議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽名）：

經(jīng)辦人：

地址：

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇八

出租人(以下簡稱甲方)：

地址：

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：

地址：

法定代表人：

承租人(以下簡稱丙方)：中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司市分行。

地址：

負責(zé)人：

(一)本合同項下丙方承租的租賃物位于(地址)。租賃物基本狀況：房屋性質(zhì),樓房層,電梯，房屋建筑面積為平方米(最終以實測面積為準，租賃物位置圖和平面圖詳見附件一)。免費停車位個，收費停車位個，附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。

(二)該房屋權(quán)屬狀況：

1、甲方對該租賃物享有所有權(quán)。甲方應(yīng)向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。

2、乙方向甲方承租租賃物，租賃期限為年，自年月日至年月日，乙方對租賃物享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方同意乙方向丙方轉(zhuǎn)租租賃物，并由乙方向丙方收取租金。

(三)甲方應(yīng)向丙方提供租賃物的房屋所有權(quán)證明文件、本人身份證明，乙方應(yīng)向丙方提供乙方營業(yè)執(zhí)照及與甲方之間的租賃合同，甲方和乙方保證具有合法的出租權(quán)(以上均作為本合同的附件)。

(一)租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方應(yīng)將租賃物收回，并按本合同的條款直接租賃給丙方，直至本合同的租賃期限屆滿，同時乙方應(yīng)賠償丙方全部裝修費用，退還丙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于3個月租金的`違約金。

(二)乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)向丙方交付租賃物(以交付房門鑰匙和后視為交付完成)，自交付之日起至年月日止為免租金裝修期(以下簡稱為“免租期”)，免租期內(nèi)乙方免收丙方租金，租賃物水、電費由丙方承擔(dān)，租金自免租期滿后開始計算，乙方逾期交房的，免租期和租賃期限相應(yīng)順延。

租賃期間，租賃物月租金為人民幣元/平方米(大寫人民幣元整/平方米)。最終以實測面積計算租金，多退少補。租金中包含物業(yè)費，具體標準為____元/平方米/天。

租金按月支付。丙方應(yīng)在免租期滿后10個工作日內(nèi)向乙方支付本月租金，此后在每月開始后10個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月租金。乙方收到租金的同時，應(yīng)向丙方提供同等金額符合國家規(guī)定的專用發(fā)票。如果實際租賃期不滿一個月，丙方應(yīng)按實際租賃期間向乙方支付租金。

(一)租賃期內(nèi)，租賃物涉及的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方和乙方依法交納。如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的稅金或費用，應(yīng)由甲方和乙方承擔(dān)，丙方已經(jīng)承擔(dān)的，有權(quán)向甲方和乙方追償。

(二)租賃期內(nèi)，丙方使用租賃物產(chǎn)生的水費、電費由丙方承擔(dān)。前述費用按單獨設(shè)立的計量表顯示的數(shù)量計算，價格標準按國家規(guī)定的標準執(zhí)行。租賃物的物業(yè)費、取暖費由甲方承擔(dān)，甲方和乙方保證不會有其他方向丙方收取物業(yè)費和取暖費，如果其他方再向丙方收取物業(yè)費或取暖費的，丙方有權(quán)在租金中扣除。

(三)租賃期內(nèi)，租賃物配套的收費停車位收費標準為元/月/個。

(四)上述丙方交納的費用，由丙方直接交付有關(guān)公共事業(yè)收費單位及租賃物所在地的物業(yè)管理部門。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費用。

該租賃物用途為丙方銀行及郵政辦公營業(yè)場所。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方和乙方的書面同意，丙方不得擅自改變該租賃物的使用用途。

(一)甲方和乙方按照合同規(guī)定的時間和標準，將租賃物交付丙方使用，同時提交建筑施工圖紙等與本合同有關(guān)的材料。

(二)甲乙雙方應(yīng)保證租賃物符合建筑安全規(guī)范并驗收合格，保證結(jié)構(gòu)安全;無重大損壞、滲漏或傾倒危險;租賃物內(nèi)設(shè)備及消防安全等各種附屬設(shè)施齊全完備，符合有關(guān)部門要求并取得相關(guān)證明，同時符合出租使用規(guī)定。

甲方和乙方違反本規(guī)定的，由此所造成的后果和發(fā)生的費用全部由甲方和乙方承擔(dān)，致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(三)租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修、大修、原有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護均由甲方負責(zé)。如租賃物(含供電、供水等相關(guān)設(shè)施設(shè)備)發(fā)生損壞、故障、滲漏或有傾倒危險，丙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到丙方書面通知后應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。如甲方在接到丙方報修通知后24小時內(nèi)不能予以修復(fù)，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動時，丙方可以代甲方進行修繕，維修費用憑相關(guān)證明單據(jù)直接沖抵租金。維修期間，丙方有權(quán)免交相應(yīng)租金。

(四)丙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變原有租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如需維修時應(yīng)及時通知甲方。因丙方保管、使用不善或未及時通知甲方維修，造成毀損、滅失或者給甲方、乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)租賃期內(nèi)，甲方保證對租賃物及附屬設(shè)施定期維護，每半年巡檢一次。對存在安全隱患及達到使用年限或無法修復(fù)的設(shè)施設(shè)備及時免費修理或更換，以保證租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。因甲方未定期巡檢或未及時修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔(dān)，造成丙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方已經(jīng)承擔(dān)的，可以向甲方追償。

(六)甲方維修房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施或者定期維護房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施需進入丙方承租的租賃房屋內(nèi)的，應(yīng)事先通知丙方，征得丙方同意并出示證件后方可進入。

(一)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)。

1、甲乙雙方應(yīng)保證其租賃物內(nèi)正常的供水、供電、供暖，乙方應(yīng)按照合同約定收取租金。其中供電應(yīng)達到____千瓦。

2、甲乙雙方保證該租賃物的合法性，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)屬爭議或者其他糾紛，符合設(shè)計標準并驗收合格，甲方和乙方有權(quán)對租賃物進行出租，租賃物不存在抵押或者其他權(quán)利限制。租賃物有關(guān)稅費應(yīng)繳款項等，甲乙雙方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥，出租后如有上述未清事項，由甲乙雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任，由此給丙方造成的經(jīng)濟損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3、甲乙雙方負責(zé)提供丙方辦理工商登記等所需的文件資料，并確保提供文件資料真實、合法、有效;協(xié)助丙方辦理經(jīng)營活動中所需各項手續(xù)。

4、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)給丙方經(jīng)營提供便利條件，確保丙方設(shè)備和車輛的通行順暢，遇到問題，應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理。

5、租賃期內(nèi)甲乙雙方有義務(wù)保障丙方對租賃物的使用權(quán)，不得以另向第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、托管等形式處分租賃物，確保丙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受影響。除本合同另有規(guī)定外，甲方和乙方不得以任何理由和任何方式影響丙方對租賃物的正常使用。

6、甲方保證租賃物的消防設(shè)施設(shè)備安全有效，符合國家相關(guān)規(guī)定要求，定期對防火、防爆、安全用電等進行安全檢查和維護。

7、允許丙方對租賃物外墻進行必要裝修裝飾，免費設(shè)置、懸掛必要的企業(yè)名稱及標識(如中國郵政、郵政儲蓄、中國郵政儲蓄銀行及其英文表述等)，張貼企業(yè)宣傳品，并協(xié)助丙方辦理必要的審批等手續(xù)。不得允許除丙方外的任何人在租賃物外墻設(shè)置與丙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的廣告、標識等。

8、本合同對甲方具有直接約束力，甲方和乙方之間的租賃關(guān)系到期、終止或者解除的，本合同由甲方和丙方繼續(xù)履行，乙方的權(quán)利義務(wù)由甲方享有和承擔(dān)。

9、租賃期間，甲方對租賃物進行抵押、轉(zhuǎn)讓、托管等，應(yīng)事先取得乙方的同意，并委托乙方書面通知丙方。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應(yīng)由甲方和乙方自行解決，不影響丙方對租賃物的正常使用。否則，甲方和乙方對由此給丙方造成的全部損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

10、租賃期間，若乙方因各種原因(包括但不限于倒閉、破產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照被吊銷等情況)失去本合同主體資格，則本合同乙方所有權(quán)利義務(wù)由甲方全部繼受，本合同繼續(xù)有效，甲方權(quán)利義務(wù)仍由甲方履行，不得影響丙方正常租賃。

11、甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理裝修開工、竣工驗收審批手續(xù)，負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中施工單位、物業(yè)管理公司、業(yè)主等方面關(guān)系，積極配合丙方的裝修行為。

12、甲方和乙方負責(zé)免費為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門前三包、環(huán)衛(wèi)、綠化、防火、安全保衛(wèi)、治安聯(lián)防等服務(wù)。

(二)丙方權(quán)利義務(wù)。

1、丙方按合同約定支付租金及相關(guān)水、電等費用。

2、甲乙雙方同意丙方將租賃物轉(zhuǎn)租郵政企業(yè)。除此以外未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和改變用途。

3、丙方在租賃期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營。

4、租賃期內(nèi)，丙方可以根據(jù)需要對租賃物進行裝修改造，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的正常使用。裝修改造相關(guān)費用由丙方自行承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，甲乙雙方任何一方均可以要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失，但丙方向其中一方履行恢復(fù)原狀或者賠償損失責(zé)任后，另一方不能再次要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

5、丙方應(yīng)遵守相應(yīng)安全管理規(guī)定，負責(zé)所屬人員的安全教育，因丙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由丙方承擔(dān)責(zé)任。

(一)由于非丙方原因未按本合同約定的時間交付租賃物的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的向丙方支付違約金(因丙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金總額的5%，若乙方支付的違約金不足抵付丙方損失的，乙方還應(yīng)賠償丙方經(jīng)濟損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。遲延交付達到或超過10日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除應(yīng)退還已收取的租金和其他費用外，還應(yīng)對丙方的損失承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

(二)甲乙雙方未按合同約定供水、供電或未按約定及時修復(fù)租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，丙方有權(quán)扣減相應(yīng)租金，并要求乙方承擔(dān)由此給丙方造成的全部損失，甲方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(三)丙方未按本合同約定支付租金逾期10日以上的，每逾期一日，丙方應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金(因甲方或乙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金的5%。

(四)因甲方原因或乙方原因(包括但不限于抵押、侵權(quán)、合同糾紛等)致使丙方不能正常使用租賃物的，甲乙雙方應(yīng)負責(zé)排除妨礙，保證合同繼續(xù)履行。如因此造成丙方經(jīng)濟損失的，由甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(五)因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，影響丙方正常辦理各項經(jīng)營活動所需的審批手續(xù)，或者影響丙方正常使用租賃物的，丙方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還全部租金，賠償裝修費用及全部經(jīng)濟損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

(一)有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

1、丙方無正當(dāng)理由拖欠租金達兩個月以上;。

3、丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。

(二)有下列情形之一，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用：

1、遲延交付丙方租賃物達到或超過10日的;。

5、本合同和相關(guān)法律規(guī)定的其他情形。

(三)因本條第(一)款解除本合同的，乙方有權(quán)要求丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)對甲方的違約金及由此造成的甲方全部損失。

因本條第(二)款解除本合同的，丙方有權(quán)要求甲方或者乙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并賠償丙方裝修費用和由此給丙方造成的全部損失(包括搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等)，甲方和乙方對此應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方或乙方賠償丙方后，享有對另一方的追索權(quán)。

(四)甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何糾紛，均不影響丙方基于本合同所享有的各項權(quán)利義務(wù)，并不得單方提前收回房屋，終止丙方承租房屋，如由于上述原因影響丙方正常的經(jīng)營活動，由此造成的全部損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

(一)租賃期內(nèi)，除法律或者本合同規(guī)定外，任何一方不得擅自提前終止合同。如確需提前終止的，提出方應(yīng)提前半年書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商簽訂終止協(xié)議。因甲方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等，乙方賠償丙方后，享有對甲方的追索權(quán);因乙方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費用等，甲乙雙方另行協(xié)商違約責(zé)任;因丙方原因提前終止本合同的，丙方向乙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，但乙方須退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)對甲方的違約金及由此造成的甲方任何損失。

(二)該租賃物因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同自行終止。自政府正式通告發(fā)布之日起，停止計算租金，乙方退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，丙方在房屋被拆之前搬離，如國家給予房屋使用人補償?shù)馁M用(包括但不限于搬遷費等)，甲方應(yīng)全額付給丙方，不得扣留。

(三)因不可抗力或不可歸責(zé)于丙方的事由，致使該租賃物及其附屬物部分或者全部毀損、滅失，致使本合同繼續(xù)履行已無可能的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。如果因此解除合同，乙方應(yīng)在10日內(nèi)退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金;若有修復(fù)可能，也可由乙方進行修繕后丙方繼續(xù)租賃，修繕期間應(yīng)相應(yīng)減免租金。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇九

建設(shè)方：

總包方：

分包方：

一、總包服務(wù)費：本工程樁基工程的總包服務(wù)費由建設(shè)方支付。

二、承包范圍：無錫交通世茂項目b地塊一期樁基礎(chǔ)工程。

三、工程造價及工程款支付：人民幣_____元整，由建設(shè)方支付。本工程不設(shè)預(yù)付款。保留金的5%，待保修期滿后14個日歷天內(nèi)支付。

四、建設(shè)方責(zé)任。

1、負責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。

2、負責(zé)及時向分包方支付工程進度款及尾款。

五、總包方的工作。

1、負責(zé)對分包單位進場后的現(xiàn)場安全文明施工管理（不含質(zhì)量、技術(shù)、進度）、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、對已完驗收合格的工程負責(zé)保管。

2、負責(zé)現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。

3、在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內(nèi)的施工機械、腳手架等設(shè)備。

4、總包方負責(zé)該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。

六、分包方的工作。

1、負責(zé)組織與建設(shè)方進行施工設(shè)計圖的會審及技術(shù)交底、方案的報批與確認，處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。

2、對工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任。

3、遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工，衛(wèi)生清理工作。

4、及時向建設(shè)方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責(zé)任。

5、自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作，提供滿足專項驗收要求的所有技術(shù)資料。

6、嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工，確保工程質(zhì)量。

7、負責(zé)自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理，并負責(zé)運至發(fā)包單位的制定消納地點。

8、負責(zé)對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量負責(zé)。

9、按照規(guī)范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關(guān)技術(shù)資料，并將填報的各種資料（包括竣工所需要的資料）及時、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責(zé)。

七、工程質(zhì)量。

1、分包單位就該項分包的工程質(zhì)量向建設(shè)方承擔(dān)直接責(zé)任。

2、任何由于分包方的材料使用不當(dāng)或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當(dāng)造成的質(zhì)量問題、工程隱患，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、違約責(zé)任。

1、分包單位不配合總包管理，不服從總包方現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)造成的后果自行承擔(dān)。

2、造成總包單位現(xiàn)場設(shè)施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應(yīng)按照損壞的實際損失如數(shù)進行賠償。

3、提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權(quán)退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。

九、其他。

本協(xié)議一式六份，正副本各三份，建設(shè)、總包、分包方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。

茲證明雙方簽訂如下：

建設(shè)方（簽章）：法人代表（或授權(quán)委托人）簽署：年月日。

總包方（簽章）：法人代表（或授權(quán)委托人）簽署：年月日。

分包方（簽章）：法人代表（或授權(quán)委托人）簽署：年月日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇十

承租人(甲方)：___________________(單位全稱)。

出租人(乙方)：___________________(單位全稱)。

1.機械設(shè)備租賃及租金計算明細：___________________。

2.租金計算。機械設(shè)備租金每月兩臺按28000元計算(見表一)。按合同約定，(司機同汽車配套租賃)。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。租金以實際到場之日起計算，(如有提前使用，按照提前使用日期計算。)在租賃期內(nèi)，若非乙方原因造成機械設(shè)備停機或停止使用，甲方應(yīng)按租金標準照常支付租賃費。

3.支付方式：現(xiàn)金支付，不含稅金，若甲方需要稅務(wù)發(fā)票則相應(yīng)稅費由甲方承擔(dān)。

4.支付時間：

(1)進出場費：_____________________。

(2)租金：使用滿一個月的次月10日前付清前月租金。在機械出場前五天付清所有租金。

項目名稱：___________________。

使用地點：___________________。

2.本合同簽定之日起________日內(nèi)，自卸汽車必須交付承租人甲方通知乙方機械設(shè)備停止使用，為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認。

3.由于甲方的原因(如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等)無法使用機械，租賃費均按照正常租賃計算。

4.機械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。

1.合同簽訂后甲方向乙方支付________元作為本合同的履約保證金。

2.甲方應(yīng)在機械設(shè)備進場前10日內(nèi)支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付的機械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。

1.雙方約定機械設(shè)備由乙方負責(zé)操作、由乙方負責(zé)維護。

2.因故障造成機械設(shè)備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責(zé)維護時,乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時起5小時內(nèi)(白天)到達現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起24小時內(nèi)未能修復(fù)的，自故障發(fā)生第48小時起免收租金直至機械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。

一、甲方權(quán)利義務(wù)。

1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設(shè)備。

2.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C械設(shè)備毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設(shè)備。

3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

4.為機械設(shè)備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境。

5.負責(zé)司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術(shù)交底，并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。

6.甲方應(yīng)在機械設(shè)備進場完畢之日起5日內(nèi)，對其進行驗收，及時辦理使用登記并負責(zé)配備相應(yīng)的機械設(shè)備管理人員，督促做好機械設(shè)備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作，乙方承諾協(xié)助辦理。

7.甲方負責(zé)提供司機工地宿舍，作為機械設(shè)備常用配件倉庫及司機休息場所。

8.甲方應(yīng)負責(zé)修造堅實的道路及場地，滿足挖掘機進場施工，甲方委派現(xiàn)場負責(zé)人員協(xié)助各項工作，若因甲方原因無法進行的由甲方負責(zé)相應(yīng)責(zé)任。及相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

9.按機械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設(shè)備，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

10.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機械設(shè)備，不得對機械設(shè)備進行改造或增設(shè)他物。如有增設(shè)他物造成的損失由甲方負責(zé)。

二、乙方權(quán)利義務(wù)。

1.有權(quán)按照合同約定按月收取租金。

2.機械設(shè)備進場前，應(yīng)認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場機械設(shè)備的完好性。

3.負責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機械出廠合格證許可證、制造監(jiān)督檢驗證明、行駛證、使用說明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄，特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術(shù)交底記錄、交接班和運轉(zhuǎn)記錄，行業(yè)確認證書和營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)等。

4.負責(zé)代提供自卸汽車司機1名/臺，指揮工甲方自備名/臺。進場前，負責(zé)與上崗人員簽訂《勞動合同》并進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應(yīng)嚴格遵守甲、乙雙方有關(guān)的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時有權(quán)拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權(quán)要求退回，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理直至更換。

5.按合同約定負責(zé)機械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設(shè)備檢修、巡修，并及時將結(jié)果書面反饋甲方。

6.負責(zé)機械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費用。

7.租賃期滿后/日內(nèi)，保證金扣除應(yīng)付的機械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，乙方應(yīng)將保證金余額及時返還甲方。

一、甲方安全責(zé)任。

1.甲方負責(zé)制定機械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

2.施工現(xiàn)場有多臺機械設(shè)備交叉作業(yè)時，甲方負責(zé)組織制定并實施防止機械設(shè)備相互碰撞的安全措施。

3.甲方負責(zé)做好機械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

4.甲方負責(zé)在機械設(shè)備活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。

二、乙方安全責(zé)任。

1.負責(zé)機械設(shè)備的安全保護裝置的日常檢查和維護，對機械設(shè)備的安全可靠性負責(zé)。

2.在對機械設(shè)備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機械設(shè)備的安全負責(zé)。

3.當(dāng)機械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，司機應(yīng)及時通知甲乙雙方相關(guān)人員，機械設(shè)備應(yīng)立即停止使用，乙方應(yīng)組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。

三、雙方共同安全責(zé)任。

1.本著“誰違章誰承擔(dān)責(zé)任”的原則，甲、乙雙方均應(yīng)遵守機械設(shè)備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁機械設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。

2.機械設(shè)備在使用過程中，甲乙雙方均應(yīng)對司機、指揮工進行日常安全教育和技術(shù)交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日500元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿30日未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設(shè)備進場超過5日，乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金5000元。

3.甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設(shè)備，致使機械設(shè)備受到嚴重損壞的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方無法提供合同約定的機械設(shè)備或提供的機械設(shè)備型號和規(guī)格與合同不符，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金5000元。

2.乙方未按合同約定日期提供機械設(shè)備的，應(yīng)按照每逾期一日每臺次500元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿30日的，甲方有權(quán)解除合同.

3.乙方未按合同約定期及時返還保證金，應(yīng)按照每逾期一日/元的標準向甲方支付違約金。

當(dāng)事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起/日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決。

1.向合同簽署當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2.向/仲裁委員會申請仲裁。

1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共陸頁，一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方壹份，乙方壹份。

2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.合同簽訂地：___________________。

5.其他約定：___________________。

承租人：___________________(甲方簽章)出租人：___________________(乙方簽章)。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇十一

甲方：身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

丙方：身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話。

其它方：身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：：

應(yīng)三方共同要求，三方作為投資人共同投資人民幣____萬元共同經(jīng)營_____公司，雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條總則。

1﹒1﹒裝飾公司(以下簡稱公司)是遵照中華人民共和國法律成立的，并在法律上獲準從事經(jīng)濟活動的，其總公司設(shè)在中華人民共和國山東省濟南市;。

1﹒2﹒三方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《合同法》及其有關(guān)法律的規(guī)定，同意以資金和實物折合入股方式加入成立公司，成為公司股東之一。甲方和乙方和丙方(以下簡稱三方)同意抱著誠摯的態(tài)度遵守本合同。

第二條公司名稱和地址。

2﹒1﹒公司的中文全名稱：

2﹒2﹒公司的英文全名稱：

2﹒3﹒總公司注冊地點設(shè)在。

分公司地點為。

第三條公司的宗旨和經(jīng)營范圍。

3﹒1﹒公司以公正及合法的平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)進行經(jīng)營，并以進行環(huán)境設(shè)計和提供裝飾服務(wù)而獲得公司滿意的利潤為指標。

3﹒2﹒公司應(yīng)提高管理水平，努力取得經(jīng)濟效益，并根據(jù)市場變化及時調(diào)整計劃和改進工作方法，使公司在品牌形象、設(shè)計水平、工作效率、工程質(zhì)量及發(fā)展速度等方面具有競爭能力。

3﹒3﹒公司提供裝修服務(wù)，主要面向山東市場開展和履行公司確定的有關(guān)業(yè)務(wù)。

3﹒4﹒公司以旗艦店或加盟店的形式在山東省內(nèi)各主要城市設(shè)立分公司，經(jīng)營公司所需的多項服務(wù)業(yè)務(wù)。

第四條注冊資本與資金。

4﹒1﹒公司為有限責(zé)任公司。甲方對公司的責(zé)任以投資額為限。三方出資金額為萬元。

4﹒2﹒公司的資本為萬元。

乙方固定資產(chǎn)(包括建筑物、機器設(shè)備、運輸設(shè)備、工具器具等)原值_____萬元，;明細______________________________________________________________________________________________________________乙方出資金額為_____萬元。

丙方固定資產(chǎn)(包括建筑物、機器設(shè)備、運輸設(shè)備、工具器具等)原值_____萬元，明細_____________________________________________________________________________________________________________，丙方出資金額為_____萬元。

其他資產(chǎn)：人力資源價值_____萬元;。

綜合以上各項，公司總資產(chǎn)合計_____萬元。

(詳情參見附件《財務(wù)報告單》)。

三方將按上述資金比例分享利潤，分擔(dān)虧損和風(fēng)險。

4﹒3﹒三方應(yīng)以雙方同意的現(xiàn)金金額投入。全部投資一次性打入公司。

4﹒4﹒公司不發(fā)行股票。

第五條公司組織機構(gòu)。

5﹒1﹒公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責(zé)制，董事會為公司最高決策機構(gòu)，決定公司的一切重大問題。

5﹒2﹒董事會由__名董事組成，董事有______________________________________________________。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。

5﹒3﹒定期舉行董事會會議，董事會決策一切問題需全體董事一致通過。全體董事會每年召開兩次會議(定于6月和12月)，由董事長召集并主持。董事長須在開會前二十(20)天發(fā)出通知書。必要時，經(jīng)超過半數(shù)董事要求，董事長和副董事長協(xié)商后，可召開特別會議。會議記錄采用中文和英文書寫，記錄歸檔保存。董事長不在時，由副董事長代行其職責(zé)。在尚未召開董事會會議的情況下，經(jīng)全體董事簽字的決議書與董事會會議決議具有同等效力。

5﹒4﹒需經(jīng)董事會一致通過的事項包括：

(1)公司章程的修改;。

公司注冊資本的增加與轉(zhuǎn)讓;。

公司期限的延長、終止、解散和其清算及結(jié)業(yè)工作;。

公司的發(fā)展規(guī)則和貸款計劃;。

公司的工作計劃，生產(chǎn)經(jīng)營方案;。

公司年度財務(wù)預(yù)算、決算與年度會計報表;。

儲備基金、職工獎勵及福利基金、公司發(fā)展基金的提取方案和年利潤分配方案;。

公司總經(jīng)理和副總經(jīng)理的任免及由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提名的各部門的負責(zé)人的任免;。

公司經(jīng)營管理的規(guī)章制度;。

公司的組織機構(gòu)、人員編制、職工工資、獎勵、福利等實施辦法;。

公司的人員培訓(xùn)計劃;。

其他有關(guān)雙方權(quán)益的重大問題。

(2)總經(jīng)理和副總經(jīng)理應(yīng)根據(jù)本合同和董事會的決議，主持公司的日常經(jīng)營管理工作。如總經(jīng)理不在時，則由副總經(jīng)理代行其職責(zé)。各部門的設(shè)立、組織、職責(zé)和人事安排，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理根據(jù)董事會所決定的原則來制定，并由董事會批準。

(3)總經(jīng)理和副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參加其他的經(jīng)濟組織與本公司進行商業(yè)競爭。若正、副總經(jīng)理或其他高級管理人員***，或嚴重地失職，董事會有權(quán)隨時予以辭退。

第六條公司的經(jīng)營管理。

6﹒1﹒公司由各董事共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取董事會一致通過的原則。具體到財務(wù)方面，采取(1000)元以下支出由總負責(zé)人簽字審批。(1000)元以上款項各股東商議決定審批。

6﹒2﹒公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人，副經(jīng)理____人，經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會聘請，任期____年。

6﹒3﹒公司的主管會計是______，____名協(xié)助之。

6﹒4﹒公司的財務(wù)會計帳目受董事會監(jiān)督檢查，日常管理由財務(wù)經(jīng)理負責(zé)。

第七條三方的責(zé)任和義務(wù)。

7﹒1﹒三方自合同生效之日起具有公司董事會成員同等的地位，享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。甲方自合同生效之日起按投資比例參與分紅，同時對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如三方參與公司管理或在公司擔(dān)任一定的職務(wù)，按公司勞動工資標準按月發(fā)放工資，年底參與股東分紅。

7﹒2﹒甲方應(yīng)監(jiān)督公司管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和協(xié)助公司解決技術(shù)、經(jīng)營管理等方面的問題，提供先進而適用的技術(shù)和經(jīng)營管理的經(jīng)驗，從而獲取最大限度的經(jīng)營效益。甲方有責(zé)任為公司制定并提供有關(guān)管理、市場開拓等工作細則及規(guī)定;協(xié)助公司制定培訓(xùn)計劃，協(xié)助公司收集與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的、適用的技術(shù)、工藝、經(jīng)濟信息及法律資料。

7·3·其它方應(yīng)遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標和任務(wù)，維護國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。公司資金增減由董事會決定，并報請董事會成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。

7·4·公司財產(chǎn)為公司全體股東所共有，任何一方不經(jīng)雙方和董事會一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。

7·5·三方出資額及其因參加本公司獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。

7·6·三方在公司經(jīng)營期限內(nèi)不得退股。(簽定合同時三方有特殊規(guī)定的除外)三方有下列情形之一的，當(dāng)然退股：

(1)死亡或被依法宣告死亡;。

(2)被依法宣告為無民事行為能力人;。

(3)個人喪失償債能力;。

(4)被人民法院強制執(zhí)行在公司中的全部財產(chǎn)份額。

當(dāng)然退股的日期，為法定事由實際發(fā)生之日起。

7·7·三方有下列情況之一的，經(jīng)公司董事會一致同意，可以決議將其除名：

(1)未履行出資義務(wù);。

(2)因故意或者重大過失給公司造成損失;。

(3)執(zhí)行公司事務(wù)中有不正當(dāng)行為;。

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人對除名有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

第八條利潤分配及稅務(wù)。

8·1·每個財政年度終結(jié)后應(yīng)盡快把公司的純利按照三方對公司注冊資本投資的數(shù)額比例分配給各方。為了達到本款8.1.的目的，“純利潤”表示從毛利中扣除下列各項費用后余下的數(shù)額：

(2)按照中國有關(guān)的法律條例規(guī)定及由董事會設(shè)立的儲備基金的數(shù)額;。

(3)按照董事會設(shè)立為發(fā)展和擴充公司的再投資所需基金數(shù)額;。

(4)按照中國有關(guān)法律和條款規(guī)定或由董事會設(shè)立的職工獎勵和福利基金的專項資金數(shù)額。

公司利潤，在提取儲備基金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金后，按下述比例分配：

甲方：____%;。

乙方：____%;。

丙方：____%。

其它方：____%;。

雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險。

前款所列儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的____%。

8.2.公司的中國、華僑、港澳及外籍人員應(yīng)按照中國稅法及條例交納個人所得稅。

第九條公司的權(quán)利和勞動工資。

9·1·公司有權(quán)利：

9·2·視公司經(jīng)營的需要，自行確定采用計件或計時、計日、計月工資制;。

9·3·職工在繳納個人所得稅后的工資和其他正當(dāng)收入，可以現(xiàn)金形式發(fā)放或打入員工個人帳戶。公司與其他公司或企業(yè)的大額經(jīng)濟來往需在銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，避免現(xiàn)金支付.

9·4·公司因故中途停業(yè)，經(jīng)向有關(guān)部門申報理由，辦理清債手續(xù)，其資產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓，資金可匯出。

第十條會計與審計。

10·1·公司應(yīng)按照中華人民共和國企業(yè)財會統(tǒng)一條例建立會計制度。

10·2·公司應(yīng)在財務(wù)年度內(nèi)，每季終結(jié)十(10)天內(nèi)編制季度財務(wù)報表，并將該財務(wù)報表的副本分送甲方及各董事。財務(wù)報表應(yīng)包括該會計期間終結(jié)時有關(guān)資產(chǎn)負債表及損益表，并以中英文編制。由公司主管財務(wù)的職員簽署說明是否是真實正確的。

10·3·公司應(yīng)在財務(wù)年度終結(jié)后三十(30)天內(nèi)編制年度財務(wù)報表，并將財務(wù)報表的副本分送甲方及各董事。年度財務(wù)報表包含截止該財務(wù)年度終結(jié)時有關(guān)資產(chǎn)負債表及損益報表。

10·4·甲方有權(quán)隨時在公司每個財務(wù)年度終結(jié)后一個月內(nèi)自費派審計師審查公司的經(jīng)營帳目及記錄。

第十一條轉(zhuǎn)讓。

任何一方未經(jīng)董事會一致通過及中國主管審批部門的批準，不得向第三者轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉(zhuǎn)讓股份，必須遵守以下規(guī)定：

(1)一方希望轉(zhuǎn)讓其在公司的全部或部份股份時，公司其他股東有優(yōu)先購買權(quán);。

(4)在轉(zhuǎn)讓期間公司正常營業(yè)，不得使公司的工作受到妨礙或組織機構(gòu)受到影響;在批準轉(zhuǎn)讓后，公司應(yīng)在三十(30)天內(nèi)向工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。

第十二條違約責(zé)任：

12·1·三方未能按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期____(時間)違約方應(yīng)繳付應(yīng)產(chǎn)出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期____(時間)仍未提交，除累計繳付應(yīng)交出資額的____%的違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失。

12·2·對不可抗力情況的處理：

雙方遇有無法控制的事件或情況，應(yīng)視為不可抗力事件，但不僅限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、暴動、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時，應(yīng)把本合同規(guī)定的履行義務(wù)的時間延長，延長的時間應(yīng)與遭受不可抗力事件所延誤的時間相等。

受不可抗力事件影響的任何一方應(yīng)立即以電報或電傳把發(fā)生不可抗力事件通知另一方，若因遭受不可抗力引起的延誤超過九十(90)天時，應(yīng)通過友好協(xié)商確定，決定是否仍繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議或提前終止本協(xié)議。

12·3·解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

12·4·各股東不經(jīng)董事會同意不得中途抽出股份，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____%作為違約金。

第十三條終止和清算。

13·1·當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，任一方可發(fā)出終止合同通知書，該通知書至少應(yīng)在合同終止前的六十(60)天內(nèi)發(fā)出：

(1)在乙方自愿或非自愿宣布破產(chǎn)、清盤或解散;。

(3)在雙方嚴格遵守條文后，仍然違反政府現(xiàn)行的法律、法令或條例，使公司無法繼續(xù)營業(yè)。

13·2·本合同提前終止或終止后，公司對其資產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)進行清算。在清算時應(yīng)本著公平合理的原則，按合同規(guī)定執(zhí)行。

13·3·當(dāng)公司經(jīng)營期滿或合同終止，宣告解散時董事會應(yīng)制定清算的程序和原則并確定清算委員會成員。清算委員會可聘請注冊的會計師、律師擔(dān)任并向董事會提出建議。

13·4·根據(jù)有關(guān)法律并經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準，清算委員會可將公司以“營業(yè)中的公司”出售并簽署認購協(xié)議書。

13·5·若沒有買主愿意購買“營業(yè)中的公司”，則公司的業(yè)務(wù)予以終止，清算委員會可以按分項售賣公司的資產(chǎn)。

13·6·違約一方，必須對被申請結(jié)束營業(yè)的一方因其違約事項所蒙受的財務(wù)損失擔(dān)負責(zé)任。

第十四條保險。

在履行合同期內(nèi)，董事會可根據(jù)不同階段不同業(yè)務(wù)提出公司投保的項目。

第十五條爭執(zhí)的解決和仲裁。

15·1·在執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭執(zhí)，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。

15·2·由于本合同引起甲方與乙方之間的任何爭執(zhí)，首先應(yīng)由董事會以互相信任的精神協(xié)商解決。若于三十(30)天內(nèi)未能解決時，甲方和乙方可選擇第三方進行調(diào)解。

15·3·若調(diào)解于三十(30)天內(nèi)不能解決時，當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

15·4·法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費用由敗訴方負擔(dān)。

第十六條協(xié)議的生效。

16·1·本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由董事會共同協(xié)商并作出補充規(guī)定。

16.2.本合同或與本合同有關(guān)文件的任何一方條款除對適用適用法律有違背的，不合法的或不可強行的條款外，余下的、凡有效的、合法的，可強制執(zhí)行合同中的任何條款應(yīng)予以執(zhí)行，不行受到影響和消弱。

甲方：

乙方：

丙方。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇十二

感謝您對6團的信任和支持，選擇在6團投放您的產(chǎn)品，本合作協(xié)議旨在明確合作期間雙方的權(quán)益。

*乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。

一、協(xié)議許可的權(quán)利。

2、*方必須提供真實的商品信息。

3、*方負責(zé)商品快遞到客戶手中，并承擔(dān)快遞費用。

4、*方在不違反“協(xié)議規(guī)定的約束和限制”條款的前提下，乙方將長期合作。

二、協(xié)議規(guī)定的約束和限制。

1、*方提供的商品信息必須真實有效，無違法和虛假信息。

2、在乙方團購活動結(jié)束后，*方必須在24小時內(nèi)之內(nèi)將客戶購買產(chǎn)品寄出并承擔(dān)費用。

3、*方在商品售后承擔(dān)售后咨詢服務(wù)。

4、如遇到商品質(zhì)量問題，*方必須承擔(dān)全部責(zé)任。

5、如有客戶需要*，該*由*方提供。

6、*方如果在產(chǎn)品價格上有所變動，需要提前3天通知乙方。

三、銷售方式和價格。

1、乙方代理*方產(chǎn)品為：產(chǎn)品名稱。

2、*方給與乙方的合作價格為xxx元rmb（大寫：xxxx）。

3、乙方的銷售價格由乙方自主決定。

4、返利在乙方進貨時從貨款中扣除。

四、雙方責(zé)任和義務(wù)。

1、*方的責(zé)任和義務(wù)。

（1）提供真實準確的商品信息。

（2）按時快遞客戶的商品并承擔(dān)費用。

2、乙方的責(zé)任和義務(wù)。

（1）乙方負責(zé)*方產(chǎn)品的銷售。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇十三

甲方：開發(fā)區(qū)管理委員會(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

為使項目(以下簡稱本項目)在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題。

1、土地位置及出讓方式。

甲方同意本項目進入成都出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格。

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式。

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)。

1、開工條件。

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進度。

乙方必須在年月日前進場開公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

3竣工時間。

乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責(zé)任。

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。

四、其他。

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于年月日在中華人民共和國山東成都市簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(章)。

法定代表人(委托代理人)：

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

乙方：(章)。

法定代表人(委托代理人)：

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇十四

甲方：

法定代表人：

注冊地址：

乙方：

法定代表人：

公司地址：

資質(zhì)等級：

根據(jù)國家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，按照《物業(yè)管理條例》(__令第504號)第十一條、第十二條的規(guī)定，被業(yè)主從應(yīng)聘的三家企業(yè)中選聘為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

物業(yè)管理區(qū)域概況。

物業(yè)管理區(qū)域基本情況。

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：坐落位置：占地面積：方米;。

總建筑面積：平方米，其中高層住宅建筑面積平方米，多層住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米;總戶數(shù)：戶。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款)。

1、遵守物業(yè)管理法規(guī)及規(guī)章制度，遵守小區(qū)《管理規(guī)約》的各項規(guī)定。積極支持、配合乙方搞好本小區(qū)衛(wèi)生、治安、綠化、規(guī)費收繳等物業(yè)服務(wù)管理工作。

2、有權(quán)制止和監(jiān)督違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，對因乙方原因造成損失的有權(quán)要求合理賠償。

3、甲方業(yè)主按規(guī)定停放車輛;不飼養(yǎng)超出米以上犬只和禽類，違反規(guī)定飼養(yǎng)造成后果的，由該飼養(yǎng)業(yè)主負責(zé)。

4、按物業(yè)管理規(guī)定向乙方提供物業(yè)用房,面積平方米。

5、積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款)。

1、乙方根據(jù)有關(guān)法律及《物業(yè)管理條例》和小區(qū)《管理規(guī)約》，按遂寧市三級物業(yè)服務(wù)標準提供服務(wù)，可以制定物業(yè)服務(wù)實施辦法及相關(guān)制度，但必須征得小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意。

2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區(qū)內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)委會明文禁止的行為，對造成損失的責(zé)任業(yè)主有權(quán)要求賠償或予以處罰。

3、對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區(qū)域隨時保持清潔衛(wèi)生;對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節(jié)假日室外及花園全面亮化;對電梯做到定期檢修，突發(fā)性故障處理及時迅速;對公共排污管道溝渠隨時清理保持暢通;對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲、換季除草及時;按時清運垃圾。

4、協(xié)助做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)及時采取應(yīng)急措施并迅速報告有關(guān)行政主管部門。

5、對秩序維護人員做到上標準崗，交標準班;防范得力，巡更到位;穿著軍警化，語言標準化、服務(wù)文明化;確保車輛放置規(guī)范;非小區(qū)人員及車輛進入小區(qū)，須先盤問登記后放行。

6、除電梯、消防、紅外線周界、錄像監(jiān)控、門禁對講、道閘等專業(yè)性較強的系統(tǒng)可對外委托維修外，其他服務(wù)內(nèi)容未經(jīng)甲方同意不得對外委托。

7、對業(yè)主提出的合理問題做到整改有成效，信息有反饋。

8、積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。

三、物業(yè)維修及公共設(shè)施的管理。

1.維修基金專款專用。所提維修基金必須依據(jù)_、財政部聯(lián)合制定的《住房專項維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業(yè)主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時，由小區(qū)業(yè)主或該棟受益業(yè)主按產(chǎn)權(quán)面積續(xù)籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設(shè)備維修費續(xù)籌項目》執(zhí)行)。維修基金在具體使用實施過程中，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方各自選派專人負責(zé)質(zhì)量監(jiān)督或委托有資質(zhì)人員進行質(zhì)量監(jiān)督、驗收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。

2.小區(qū)業(yè)主的公共資產(chǎn)資源和房屋等，除甲方或業(yè)主大會決定使用的外，剩余的可按實際情況由業(yè)委會租賃給業(yè)主使用或?qū)ν庾赓U(乙方無權(quán)作出上述決定)，但所收費用應(yīng)為全體業(yè)主或該棟業(yè)主共同享有。

四、甲、乙雙方的事前約定和承諾是簽訂本合同的前提條件。

(a)甲方于選聘前日向應(yīng)聘各方公告了“一個制度和三個條件”：

一個制度是：

對聘用的物業(yè)公司實行保證金制度，須向業(yè)委會交保證金人民幣貳萬元。保證金由業(yè)委會專戶存儲，合同期滿交接雙方園滿完成物業(yè)交接后，在撤離本小區(qū)前，由業(yè)委會連本帶息退還;若有人為毀損業(yè)主資產(chǎn)行為等問題則從保證金中扣抵。

三個條件”是：

1.小區(qū)物業(yè)收費標準：住宅多層元/平方.月;住宅電梯元/平方.月;營業(yè)商鋪：業(yè)主支持物業(yè)公司隨市場和本區(qū)域價格而調(diào)整;小區(qū)場地清理費：元/輛.月(一次_年費元/輛.年)(委托物業(yè)或業(yè)委會自收);自有車庫仃車清理費：元/輛.月(委托物業(yè)或業(yè)委會自收)。

2.小區(qū)物業(yè)崗位一線人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持(技術(shù))證上崗，綠化不少于人且持(技術(shù))證上崗，衛(wèi)生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業(yè)主監(jiān)督，其余行管人員由企業(yè)自定。

3.服務(wù)質(zhì)量及標準：該企業(yè)向業(yè)主所報資料作為今后的合同附件執(zhí)行并考核(遂寧市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標準作為政策依據(jù))。(即日業(yè)主大會上乙方當(dāng)眾開封并由業(yè)主代表現(xiàn)場簽字的應(yīng)聘資料，作為本合同附件三以及《物業(yè)管理服務(wù)標準》簡明條款作為雙方檢查、執(zhí)行依據(jù))。

(b)乙方于應(yīng)聘前向甲方承諾的收費標準并提出了如下要求：“多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門面根據(jù)同區(qū)域市場水平作相應(yīng)調(diào)整。按此條件服務(wù)個月后，接受業(yè)主考核，可以與業(yè)主再進行物管費價格協(xié)商”。

綜上所述，根據(jù)雙方上述亊前約定，在本合同中應(yīng)執(zhí)行的結(jié)論性意見為：

1.根據(jù)乙方事前承諾并同意甲方提出的“對選聘的物業(yè)企業(yè)經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂3—5年合同，但必須每年考核一次，若平時接受業(yè)主監(jiān)督后工作改進不力或不改進四次，或年終超過半數(shù)業(yè)主對全年服務(wù)的綜合測評不滿意，業(yè)委會可于警示，警示無效的，業(yè)委會可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自日起至。

2.合同簽訂后的物業(yè)服務(wù)費按多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門面根據(jù)同區(qū)域市場水平作相應(yīng)調(diào)整。半年后接受業(yè)主考核，今后可以與業(yè)主再進行物管費價格協(xié)商。

3.商業(yè)門面物業(yè)費的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場價格，提出方案經(jīng)甲方同意后實施。

4.乙方應(yīng)自簽訂合同后180個日歷天數(shù)內(nèi)(六個月內(nèi))向甲方繳清保證金。

5.住宅、商業(yè)門面收費按產(chǎn)權(quán)建筑面積核收，每月1-15日收繳上月物業(yè)服務(wù)費。

五、違約責(zé)任。

1、乙方如違反物業(yè)服務(wù)合同，造成甲方經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任;。

2、乙方服務(wù)質(zhì)量及標準不到位，按本合同笫四條(a)款笫三項考核執(zhí)行;。

六、本合同未盡事宜，按相關(guān)法律條文由雙方另行協(xié)商。

七、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，主管部分備案一份。雙方簽字后于年月日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

物業(yè)商業(yè)合作協(xié)議合同大全（15篇）篇十五

地址：_______________。

電話：_______________。

乙方：_______________。

地址：_______________。

電話：_______________。

甲乙雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，就雙方合作事宜經(jīng)友好充分的協(xié)商達成以下合作協(xié)議以共同遵守：

一、合作宗旨。

自愿平等、團結(jié)協(xié)作、優(yōu)勢互補、互利互惠、相互諒解、誠實信用和共同發(fā)展。

二、合作方式。

甲乙雙方以本協(xié)議實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)推廣及銷售的共同合作，并在保證產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，為消費者提供更加便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方提供網(wǎng)絡(luò)平臺宣傳乙方產(chǎn)品并提供乙方產(chǎn)品在網(wǎng)上銷售的途徑。乙方負責(zé)涉及到產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)、發(fā)布的信息內(nèi)容及真實性等所有服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

1、甲方作為______產(chǎn)品的電子商務(wù)平臺，為乙方提供產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)銷售和推廣服務(wù)。

2、乙方同意甲方將其合作的產(chǎn)品發(fā)布在與甲方有合作關(guān)系的其他第三方平臺進行推廣和銷售。

3、甲方網(wǎng)絡(luò)銷售的價格，須由甲、乙方書面形式確認。

三、商業(yè)秘密。

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對客戶數(shù)量、最優(yōu)價格、成交量等相關(guān)商業(yè)合作信息負有保密義務(wù)，該條款不以本協(xié)議的終止而終止，也不以協(xié)議的終止解除違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方對乙方的注冊商標等相關(guān)證件，和服務(wù)質(zhì)量享有知情權(quán)。

2、甲方有權(quán)利針對乙方的違約行為要求一定的經(jīng)濟補償。

3、甲方有義務(wù)積極、謹慎維護乙方的商業(yè)信譽，并且在合作過程中給予乙方相關(guān)的指導(dǎo)。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方對甲方的服務(wù)質(zhì)量享有知情權(quán)。

2、乙方可以從甲方所作的推廣中獲得消費人數(shù)。

3、乙方可以從甲方提取消費者聯(lián)系信息，了解客戶使用情況，以提高產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量。

4、乙方承諾提供的產(chǎn)品或服務(wù)信息必須全部屬實，乙方有義務(wù)積極、謹慎維護甲方的商業(yè)信譽。并承諾給甲方提供如下服務(wù)：

(1)乙方承諾提供給甲方關(guān)于乙方的詳細文字、圖片介紹資料，用于甲方在其平臺上展示。

(2)乙方承諾在協(xié)議約定的時間內(nèi)，不得與其他合作代理商簽訂推廣業(yè)務(wù)，否則視為乙方違約;甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，并有權(quán)通過互聯(lián)網(wǎng)平臺向消費者告知相關(guān)變動及原因。

(3)乙方承諾，向消費者提供的商品都是正品，不能以次充好，無假冒偽劣產(chǎn)品，否則視乙方為違約;如違約，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。

六、糾紛解決。

合作雙方如果在合作中發(fā)生糾紛，首先應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、公平的原則協(xié)商處理該糾紛;如不能協(xié)商或協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向_______法院提起訴訟解決。

七、有效期限。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至______年______月______日結(jié)束。

八、違約責(zé)任。

1、協(xié)議簽訂后，若甲方因故調(diào)整內(nèi)容、取消產(chǎn)品信息發(fā)布或調(diào)整網(wǎng)站信息發(fā)布時間，須提前_______日與乙方以書面形式確認。

2、雙方承諾在簽約期內(nèi)將嚴格按本協(xié)議約定執(zhí)行，不得違約，如一方單方面不履行本協(xié)議約定義務(wù)，按實際銷售額的_______%作為違約金額支付守約方。

九、協(xié)議的終止、變更與解除。

1、合作期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除協(xié)議。

2、合作期滿后，根據(jù)雙方合作情況續(xù)簽協(xié)議。

3、合作的變更，需通過雙方正式書面文件確認后方有效。

4、由于不可抗拒的自然因素或政策因素使履行協(xié)議成為不可能，協(xié)議自動解除。

十、其他。

1、在履行協(xié)議過程中，經(jīng)雙方簽字認可的函件、電子數(shù)據(jù)、會議紀要等均為本協(xié)議的必然部分。

2、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________。

代表人(簽字)：_______________。

______年______月______日。

乙方(簽章)：_______________。

代表人(簽字)：_______________。

______年______月______日。