合同協議是一種法律文件，用于規定雙方在特定事項上的權利和義務。以下是小編整理的一些合同協議范本，希望能夠為大家解決一些實際問題。

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇一

乙方(承租方)：_________?有限公司，注冊地址：_________。

根據《^v^民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地?租賃?的有關事宜達成協議如下：

第一條?出租標的情況。

1、位置、面積、范圍：

2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續;。

本?合同?出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約__________平方米，乙方已知悉原?租賃合同?存在，甲方與原?租賃?人因本地塊?租賃合同?糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內使用土地，甲方與原租賃人的有關法律責任與乙方無關。

4、附屬設施狀況：_____________________________。

第二條?租賃?用途及期限。

1、用途：_________?，?租賃?期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途;。

2、期限?年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。其中免租期為_____個月，即從_____年_____月_____日起計收租金。

3、租賃?期滿如乙方有意續租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協商訂立新?合同?，如雙方在期滿前未就續租達成新協議，則?合同?自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。

第三條?租金及支付方式。

1、租金實行分段計算：

第七年至第?年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為每平方米______________元，每月租金______________元。

2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除?合同?。

3、租金支付方式：a、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據;。

b、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：

c、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。

如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。

第四條?租賃?押金。

2、租賃?期滿或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。

3、如乙方有違反本?合同?的違約行為，或乙方提前解除?合同?的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除?合同?。

第五條?稅費負擔。

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇二

承租方：_____(以下簡稱乙方)。

根據《^v^合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

二、租賃時間為_____年。即自20x年__月__日起至20x年__月__日止。

三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。

四、土地上楊樹棵，每棵_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

五、土地上的鴨棚間，每間_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

簽約日期

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇三

1、出租方：(以下簡稱甲方)。

2、承租方：(以下簡稱乙方)。

法定代表人：

根據《^v^農村土地承包法》、《^v^農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(鎮)。

村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

2、流轉用途：

3、流轉期限：

一、土地流轉方式：租賃。

二、土地流轉價款：

經雙方協商，采取以下第----種價款計算方式執行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：

土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收。

取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

1、甲方權利和義務：

(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;。

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;。

(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;。

(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;。

(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

2、乙方權利和義務：

(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;。

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;。

(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;。

(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。

2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;。

3、一方違約，使合同無法履行的;。

4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。

5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;。

3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;。

4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;。

5、由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;。

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;。

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。

7、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方：乙方：

簽訂時間：

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇四

身份證號：。

承租人(乙方)：;。

身份證號：。

甲乙雙方根據^v^有關法律、行政法規和洛陽市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租房地點：

甲方將其位于洛陽市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為。

二.租賃期限及租金。

1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。房屋租金為人民幣元整/月，乙方應同時交納首期共個月的租金元，押金元給甲方;剩余個月的租金元于年月日前繳清。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三.租賃條件。

1.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為,若有此類行為，由此產生的一切責任由乙方承擔，對甲方造成的一切損失由乙方承擔。

2.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方的違約責任。

3.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。

4.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得擅自移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

四.合同的終止。

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

五.違約責任的處理。

1.未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租、押金等有關費用達壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

2.租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，并由乙方承擔逾期所造成的滯納金等一切后果。

3.租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

4.租賃期內若乙方未經甲方同意中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇五

出租方：(以下簡稱甲方)。

代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)。

代表人：

根據《^v^經濟合同法》的有關條款，為明確雙方權利、義務，經甲乙雙方協商同意，簽訂本合同。

一、出租土地的面積、四址及用途：

甲方將位于面積為畝的土地出租給乙方使用。

二、租賃期限：

租賃期限共年，從公歷年月日至年月日止。

三、租金數額及付款辦法：

土地租金每年按元計付。土地先租后用，每年月日前結清下年度租賃費。

四、甲方的權力與義務：

1、甲方將土地租給乙方后，有義務協調維護乙方正常的生產、生活秩序不受干涉。。

3、甲方有權按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監督權。有權督促乙方按照合同約定的用途合理。

2、甲方有權制止乙方損害承包地或農業資源的行為。

4、甲方尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法以進行正常的生產經營活動。

五、乙方的權力和義務：

1、乙方有按合同規定進行合法經營管理的自主權，自主經營、自負盈虧。

2、在承租期間按照約定交納土地租金。

3、乙方依法保護和合理利用土地，維持土地的農業用途，按照合同約定的生產經營范圍合法生產，不得用于非農業活動，不得擅自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害。

4、乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規定，不得進行違法活動，不得種植國家政策明令禁止的物種。因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。

5、乙方若需進行生產建設或改建，應事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否則必須在甲方限定的時間內無條件拆除。

6、承租期內，不得擅自轉包土地或變更使用范圍，如有需要，需在不影響下期種植的情況下，提前三個月申請，經甲方同意后方可轉包或變更實施。

7、乙方的建筑施工、勞動用工等，在同等條件下應優先使用土地一方的村組的群眾。

8、保持地貌完整不受破壞，合同期滿后恢復原有地貌。

六、違約責任：

1、合同簽訂后具有法律效力，甲乙雙方應按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權解除合同。所造成的一切損失由乙方全責承擔。

3、乙方擅自改變土地用途的，或進行違法經營的，甲方可解除合同。

七、免責條件：

合同期間如遇到大的自然災害(如地震、水災、龍卷風等)和政策變動等不可抗拒的力量，造成無法正常生產，其規定的經濟責任可酌情減免。

八、其他：

1、本合同未盡事宜，依據相關法律法規，由甲乙雙方本著公平自愿的原則，進行協商。

2、合同到期乙方將土地移交甲方，地面附屬物誰投資歸誰所有，可拆除也可作價轉讓。

3、合同履約地：

本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。

合同雙方當事人簽字蓋章：

甲方：(蓋章)。

代表人：

乙方：(蓋章)。

代表人：

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇六

根據《^v^合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。

一、出租土地和廠房的位置。

面積：本廠區座落于西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

二、租賃期限：

租賃從20__年_月_日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。

三、租金和租金交付方式：

合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

四、有關事項：

土地、廠房租賃期內，從20__年月。

五、相關責任：

1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。

2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

六、在合同期內：

如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《^v^合同法條例》執行。

七、違約責任：

甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。

十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇七

上海市徐匯區建國西路570號。

機關建國幼兒園分園（公辦）。

上海市徐匯區安亭路112號。

上海市徐匯區科技幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區嘉陵路28號。

上海市徐匯區宛南實驗幼兒園（公辦）。

大木橋路323號；零陵路250弄33號。

上海市徐匯區烏魯木齊南路幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區烏魯木齊南路14號；淮海中路1788號。

上海市市立幼兒園（事業單位）。

上海市徐匯區建國西路629號。

一級園：

上海市徐匯區長橋第三幼兒園（公辦）。

長橋三村124號。

上海市徐匯區果果幼兒園（公辦）。

華欣園：龍吳路2422號華發園：華發路100弄22號。

上海市徐匯區龍山幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區天鑰二村90號。

龍山幼兒園二分園（公辦）。

上海市徐匯區中山南二路999弄5號。

龍山幼兒園一分園（公辦）。

上海市徐匯區宛南四村16號。

上海市徐匯區梅隴幼兒園（公辦）。

梅隴六村65號，梅隴四村56號甲。

上海市徐匯區上海幼兒園（公辦）。

上中西路378號；上中路402號；老滬閔路728弄41號乙。

上海市徐匯區田林第六幼兒園（公辦）。

田林十二村40號。

田林第六幼兒園貝貝園（公辦）。

田林四村18號。

田林第六幼兒園東蘭園（公辦）。

古美路1107弄65號。

上海市徐匯區望德幼兒園（公辦）。

冠生園路28號。

上海市徐匯區五原路幼兒園（公辦）。

五原路400號。

上海市徐匯區襄陽南路第一幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區藝術幼兒園（公辦）。

古井路160號。

上海市徐匯區園南幼兒園（公辦）。

龍川北路園南一村27號。

上海市徐匯區紫薇實驗幼兒園（公辦）。

桂平路123弄23號。

上海徐匯區民辦胡姬港灣幼兒園（民辦）。

豐谷路205弄35號。

二級園：

復旦大學醫學院幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區東安路50弄10號。

交大幼兒園（公辦）。

廣元西路84弄。

康沁幼兒園（公辦）。

桂林西街151弄20號甲。

科技逸夫幼兒園（公辦）。

石龍路818弄8號。

上海市徐匯區漕溪新村幼兒園（公辦）。

龍漕路139號。

上海市徐匯區長海幼兒園（公辦）。

桂林西街15弄2號。

上海市徐匯區長橋第二幼兒園（公辦）。

長橋二村34號。

長橋第二幼兒園（公辦）。

梅隴十一村90號。

上海市徐匯區長橋第一幼兒園（公辦）。

長橋一村56號。

上海市徐匯區東安一村幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區東安一村39號。

上海市徐匯區東蘭幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區虹梅路1035弄31號。

上海市徐匯區楓林幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區小木橋路440弄30號。

上海市徐匯區華建幼兒園（公辦）。

老滬閔路1300號。

上海市徐匯區淮海西路幼兒園（公辦）。

番禺路800弄24號。

上海市徐匯區匯星幼兒園（公辦）。

宛平南路19弄3號；康平路200號。

上海市徐匯區康樂第一幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區桂林東街183號。

上海市徐匯區樂山幼兒園（公辦）。

樂山路18號。

上海市徐匯區龍華第二幼兒園（公辦）。

龍華西路31弄15號。

上海市徐匯區龍華幼兒園（公辦）。

龍華西路285弄14號，豐谷路205弄34號。

上海市徐匯區龍南幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區龍水南路龍南三村7號。

上海市徐匯區樓園幼兒園（公辦）。

老滬閔路706弄37號。

瑞德幼兒園（分園）（公辦）。

老滬閔路333弄70號金塘小區內。

上海市徐匯區梅隴第二幼兒園（公辦）。

梅隴五村54號。

上海市徐匯區平江路幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區平江路17號。

上海市徐匯區盛華幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區望月路401號。

上海市徐匯區位育幼兒園（公辦）。

徐匯區建華路102號。

上海市徐匯區吳中路幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區吳中東路500弄67號。

上海市徐匯區星辰幼兒園（公辦）。

徐匯區羅秀路11號。

上海市徐匯區徐匯實驗幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區龍瑞路135號。

上海市徐匯區徐浦小學（公辦）。

上海市徐匯區龍吳路2388弄71號。

上海市徐匯區陽光幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區天鑰橋南路1249弄11號。

上海市徐匯區益思幼兒園（公辦）。

田林九村6號（東園）宜山路701弄53號（西園）。

上海市徐匯區印象幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區望月路882號。

上海市徐匯區櫻花園幼兒園（公辦）。

上海市徐匯區百花街398號。

上海世紀昂立幼兒園（民辦）。

徐匯區龍山新村115號(近零陵路)。

上海市徐匯區民辦東泉大地幼兒園（民辦）。

東泉路65弄9號。

上海市徐匯區田林街道中心幼兒園（民辦）。

田林六村10號。

上海市徐匯區櫻花園幼稚園（民辦）。

上海市徐匯區百花街380號。

上海徐匯區民辦安淇兒幼稚園（民辦）。

徐匯區衡山路9弄2號。

上海徐匯區民辦澳寶幼兒園（民辦）。

永嘉路356弄31號。

上海徐匯區民辦創意幼兒園（民辦）。

柳州路田林十村6號。

上海徐匯區民辦東方麗娃幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區羅秀路1095弄40號（龍州小區內）。

上海徐匯區民辦方馨幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區欽州南路6號。

上海徐匯區民辦吉的堡新匯幼兒園（民辦）。

徐匯區康健小區虹漕南路百花街18號、6號。

上海徐匯區民辦嘉寶幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區吳興路75號。

上海徐匯區民辦金貝貝幼兒園（民辦）。

龍吟路300號。

上海徐匯區民辦凱琴數碼幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區華涇路995號。

上海徐匯區民辦蒙特梭利幼兒園（民辦）。

東湖路21號。

上海徐匯區民辦世紀昂立幼稚園（民辦）。

吳中東路500弄31號。

上海徐匯區民辦四季方馨幼兒園（民辦）。

五原路112號。

上海徐匯區民辦太陽船幼兒園（民辦）。

龍華西路345弄8號。

上海徐匯區民辦維亞幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區華亭路71弄1號。

上海徐匯區民辦小紅花幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區梅隴路130號化工一四村。

上海徐匯區民辦小蜻蜓幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區虹梅路1035弄30號。

上海徐匯區民辦小神童幼兒園（民辦）。

上海市龍吳路988弄25號。

上海徐匯區民辦小伊頓雙語幼稚園（民辦）。

宛平南路592號。

上海徐匯區民辦新世紀幼兒學園（民辦）。

桂林路桂林東街181號。

徐匯民辦新東方幼兒園（民辦）。

上海市徐匯區宜山路田林十四村27號。

上海市徐匯區蓓蕾幼稚園（集體）。

上海市徐匯區蒲江塘路50號玉蘭花苑6幢。

蓓蕾幼稚園（集體）。

天鑰橋路380弄11號。

上海市徐匯區杜鵑園幼稚園（集體）。

上海市徐匯區桂林西街9弄57號。

上海市徐匯區匯城苑幼稚園（集體）。

百色路匯城五村75號。

上海市徐匯區隴龍幼稚園（集體）。

上海市徐匯區梅隴十一村96號。

上海市徐匯區魯浦幼兒園（集體）。

宛南一村23號。

魯浦幼兒園（集體）。

宛南五村1號。

上海市徐匯區培蕾幼稚園（集體）。

梅隴三村49號梅隴六村41號。

培蕾幼稚園分園（集體）。

上海市徐匯區梅隴六村41號。

上海市徐匯區新宜幼稚園（集體）。

上海市徐匯區古宜路170弄7號。

徐匯濱江幼兒園（集體）。

云錦路80弄10號。

上海市衛生局幼兒園暨托兒所（地方企業）。

淮海中路1480號。

上海師范大學附屬幼兒園（事業單位）。

桂林路70弄師大新村內。

上海市市級機關第一幼兒園（事業單位）。

上海市徐匯區余慶路190號。

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇八

出租人：（以下簡稱“甲方”）。

營業執照號：

法定代表人/授權代表：

電話：

傳真：

通訊地址：

承租人：（以下簡稱“乙方”）。

營業執照/身份證件號：

法定代表人/授權代表：

電話：

通訊地址：

根據《^v^民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，現就甲方將其無產權糾紛的商鋪出租給乙方用于酒店經營等相關事宜達成一致意見，特訂立本合同以資雙方共同遵守：

第1條定義。

在本合同中，除按照上下文另有解釋的以外，下列重要用語具有下述含義：

（1）“項目”是指位于項目（暫定名，最終名稱以甲方確定的為準）。

（2）“租用面積”是指本合同第條約定的用于本合同項下計算商鋪租金的實測面積，是商鋪的“套內建筑面積”。

（3）“交付狀態及附屬設施”是指與商鋪相關的供電、供水、電訊以及雨水排放和污水排放管線等設施。有關本合同所稱配套設施的具體內容詳見附件二《交房標準》。

承租商鋪位于，商鋪的具體位置及范圍見本合同附件1。

承租商鋪的租用面積為平方米（暫測），最終確定的租用面積以房屋所有權證記載為準。

本合同所述租金、物業管理費、推廣費等各項費用的依據，最終以實測租用面積進行結算。在甲方確定商鋪的實測租用面積之前，乙方應當按照第條所述面積繳納租金、物業管理費等各項費用。在商鋪的實測租用面積確定后，乙方應在甲方通知之日起【7】日內結算此前已繳租金、物業管理費等各項費用(雙方另有約定的除外)。

承租商鋪的現有裝修、附屬設施、設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件二《交房標準》中列明。除甲、乙雙方另有約定外，附件二作為甲方按本合同約定交付承租商鋪給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還承租商鋪的驗收依據。

廣告位、配套設施……。

雙方確認，乙方承租商鋪須用于商業經營活動。

租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得改變承租商鋪的用途。

租賃期間內，乙方不得使用、允許或默許承租商鋪用作任何非法、違背公序良俗、損害項目整體商譽的用途。

乙方在開業經營前應自行向政府有關部門申請并取得經營本合同第條所述營業事項所必要的批準、營業執照及許可證，并應保證在租賃經營期間，上述證照均持續有效。

甲方承諾并保證，承租商鋪符合甲方的租賃用途，不會因商鋪的經營性質等原因不能辦理經營餐飲業務所必要的批準、營業執照及許可證等情形。

承租商鋪通過消防部門的相關驗收，能夠用于乙方經營餐飲店。

其他因甲方原因導致合同無效的。

商鋪租賃期限為15年，自交付日開始計算。雙方暫定商鋪的交付日為年月日，從交付日起至年月日為裝修免租期。租賃期為年月日至年月日屆滿。如交付日因故遲延，雙方同意租賃期及免租期自動相應順延。

甲方同意給予乙方自交付日起，即年月日至年月日的裝修免租期。在免租期內乙方無須支付租金，但須承擔物業管理費、水電費及裝修產生的相關費用。

乙方應以下列標準計算租金金額，向甲方支付承租商鋪的租金。

第一年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；

第二年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；

第三年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；

第四年每月每平方米為人民幣元,月租金為人民幣元；

以上租金均不包含物業管理費及推廣費。

乙方應按月/季/半年向甲方預付租金。首期租金乙方應于交付日前的一個月內向甲方預付。本合同約定的免租期屆滿以后，每應付款月日之前（含當日），乙方向甲方預付下期的租金。

支付方式：

乙方以匯款或轉賬方式存入甲方指定的下述銀行賬戶，有關付款所產生的手續費由乙方自行承擔。指定賬戶變更的，由甲方提前通知乙方，乙方按照通知的新賬戶向甲方匯款或轉賬。

開戶銀行：

開戶名：

賬號：

乙方匯入每筆租金之日起五日內，甲方應當向乙方開具等額發票。

甲乙雙方應當按照法律規定各自承擔本合同項下的各項稅費。

物業管理費。

（1）雙方約定，作為商鋪的承租人，乙方應當自交付日（年月日）起向甲方或甲方指定的管理公司繳納承租商鋪的物業管理費。承租商鋪的物業管理費按承租商鋪的租用面積計算，計費標準為每月每平方米人民幣元，每月累計元人民幣。裝修期間的物業管理費收費標準為每月每平方米人民幣元，裝修期屆滿后按正常標準繳納即每月每平方米人民幣元。

（2）商鋪的物業管理費由乙方按月預付給甲方或管理公司，首期物業管理費于交付日前的一個月內繳納，其后各期物業管理費應于上月【25】日之前（含當日）預付。首期物業管理費和本合同終止或解除之日前的一個月的物業管理費均以乙方在該月實際租賃的天數乘以日物業管理費計算。

（3）租賃期間內，甲方或管理公司有權根據經營情況、管理成本或政策的有關規定，經政府有關主管部門審核批準后，調整物業管理費的收費標準，并提前一個月以書面形式通知乙方后執行。

（4）乙方可以用支票向甲方或管理公司支付物業管理費，或以匯款或轉賬方式存入甲方或物業管理公司指定的下述銀行賬戶，有關付款所產生的手續費由乙方自行承擔。指定賬戶變更的，由甲方或物業管理公司提前通知乙方，乙方按照通知的新賬戶向甲方或管理公司匯款或轉賬。

開戶名：

開戶銀行：

賬號：

（5）乙方繳納物業管理費后，由甲方或管理公司向乙方開具等額發票。

推廣費、能源費等其他費用。

（1）乙方應于免租期屆滿后按月向甲方交納承租商鋪的推廣費，用于為提高項目的知名度及形象等甲方安排的推廣、促銷活動以及廣告費等的費用支出。推廣費按商鋪租用面積計算，繳納標準為每月每平方米人民幣元，該項費用包含在物業管理費中，不單獨繳納。

（2）自承租商鋪交付日起，乙方還應當承擔并支付其使用的水、電、燃氣、通訊、寬帶費、非正常營業時間空調供應等所產生的全部費用。本款所述費用的支付方式、標準和時間，以甲方或管理公司的書面通知或相關規定為準。乙方不得以未收到通知為由延付各項費用。

（3）雙方確認：乙方不得以任何理由拒絕繳納或延遲繳納前款所述費用。如因乙方欠付前述費用導致政府或相關供應單位中斷或停止對項目的相關能源供應，則因此而導致甲方、管理公司、其他承租人或任何其他第三方蒙受經濟損失的，乙方應當予以賠償。

租賃保證金。

在本合同簽署同時，乙方應向甲方支付租賃保證金。租賃保證金的金額相當于乙方承租商鋪【叁】個月的基本租金、物業管理費之和，共計人民幣拾萬仟佰拾元角整。其中個月的基本租金之和共計人民幣拾萬仟佰拾元角整；個月的物業管理費之和共計人民幣拾萬仟佰拾元角整。乙方在支付租賃保證金時，必須將個月的基本租金支付給“出租人”名下賬戶（具體帳戶信息請參照本合同第款）；另外將個月的物業管理費支付給物業管理公司名下賬戶（具體帳戶信息請參照本合同第（4）款）。

（1）在租賃期內，如因實測租用面積確定、基本租金和或物業管理費調整導致實際基本租金和物業管理費數額變化的，則乙方應在收到甲方書面通知后【7】日內補足或甲方應支退相應數額，以保證該保證金在租賃期內任何時段都相當于個月的基本租金、物業管理費之和（雙方另有約定的除外）。

（2）如乙方在本合同簽署前已經向甲方支付了租賃意向金/預付款的，則該意向金/預付款等額在本合同簽署后自動轉為租賃保證金的一部分。

（3）乙方向甲方支付租賃保證金后，甲方向乙方開具收據。

（4）雙方同意，甲方有權不以租賃保證金抵作租賃期間內任何時間乙方所欠的租金、物業管理費及其它應繳費用。如乙方未能按本合同約定的時間足額繳納租金、物業管理費、能源費用、違約金、有關生效法律文書所確定的乙方應當支付的費用及其他費用的，則甲方有權直接向乙方追償有關欠款及延遲履行違約金。

（5）如甲方選擇使用租賃保證金以沖抵乙方前述應付款的，乙方應當在收到甲方發出的書面通知后【7】日內將租賃保證金補足，使其達到本條約定的金額。如租賃保證金不足以沖抵的，乙方在收到甲方發出的書面通知后除補足租賃保證金外，還應支付租賃保證金不足沖抵部分的欠款。

（6）本合同項下租賃期間屆滿后雙方未能就續租達成協議或雙方在租賃期間內協商解除本合同的，則在乙方按照本合同約定交還承租商鋪、繳清所有應付費用、違約金或其他應付款項及履行完畢其他合同義務之后15個工作日內，甲方按照本合同約定將剩余租賃保證金無息退還給乙方。

雙方約定，本合同項下的預定交付日為年月日，由于甲方以外的原因導致甲方無法按期交付的，甲方有權提前【7】日書面通知乙方，甲方的交付日期、租賃期和免租期相應順延。

承租商鋪交付日前日內甲方書面通知乙方辦理入駐手續，進行承租商鋪的交接，交付日乙方應當派員參加。

甲乙雙方按以上條約定當場交接的，應于交接當日在甲方物業公司提供的《承租商鋪交接單》上簽字，以示承租商鋪交接完畢。

乙方在辦理商鋪的交接手續時須按照約定足額交清各項費用，否則甲方有權拒絕交付房屋。由此引起的延期不導致免租期的順延。

雙方確認：該商鋪交付時為毛坯房。乙方對此已充分知悉，在驗收交接時不持任何異議。如在交接時或進場后發現商鋪設施根據實際經營使用的需要而須調整的，不影響商鋪的交付，但乙方可向甲方或管理公司提出書面的申請，甲方或管理公司在符合施工技術規范并具備可行性的情況下將配合乙方進行整改，費用由乙方承擔。

雙方確認：若在該商鋪交付時，該商鋪交付條件基本具備，而僅存在少量收尾工程未結束而導致的缺陷或瑕疵的，并不影響商鋪的交付。甲方應在交付后立即進行必要的修復。

乙方應當按照甲方或管理公司提供的《租戶裝修手冊》及其他有關裝修的規章制度進行裝修。

乙方應在免租期內進行商鋪的裝修。

乙方應當保證其提供的裝修設計文件符合相關法律規定，如按照法律規定裝修設計文件須報政府主管部門批準的，則經批準后方可進行裝飾裝修工程。

乙方在承租商鋪裝飾裝修期間如有與甲方的承包商進行的與承租商鋪相關的施工存在交叉施工，雙方均應當給予配合和協助。

商鋪初步確定的開業時間為年月日，乙方應按照確定的前述開業日對外營業。

乙方應在取得全部必須文件（包括但不限于營業執照和批準文件），完成承租商鋪的裝修和必要的準備工作后，經甲方或者管理公司核準后，正式對外營業（包括試營業）。未經甲方或管理公司許可，乙方不得擅自開業。如乙方已經完成了開業準備，具備開業條件的，乙方可以向甲方提出書面申請，甲方認為乙方的開業符合項目的整體運營安排的，可以同意乙方提前開業。

乙方在經營活動中，應遵守國家有關法律、法規或北京市的相關規定以及甲方或管理公司運營管理的各項規章制度，并自覺接受國家相關主管部門、消費者及甲方或管理公司的監督、檢查和管理。

乙方所租商鋪應當全年營業，節假日不停業。每天的營業時間和空調供應時間為上午點分至晚上點分。同時，甲方有權按季節變化或項目運營實際需要更改或延長營業時間及空調供應時間。乙方因自身經營需要，其營業時間與上述統一規定的營業時間不一致的，須取得甲方或管理公司的同意，并自行承擔因此增加的空調費等各項費用。除此之外，乙方不得于本條約定的營業時間內暫停營業或變更營業時間。

乙方所陳列或銷售的商品或提供的服務，應使用合法且享有合法使用權或獲得充分授權之商品名稱、商標、肖像、著作權、圖案或專利權等。如果因乙方侵犯第三方前述任何權利的，由此產生的一切責任由乙方承擔。如因此給甲方造成損失的，甲方有權向乙方進行追償。

租賃期間內，乙方須配合甲方或管理公司組織的統一或相關的推廣活動，以保證項目的對外統一的風格和良好聲譽。乙方同意將其經營的商品或服務的品牌（包括商標及其圖形、文字）合理用作項目或甲方舉辦之其他推廣活動之用。

乙方在經營期間不得在承租商鋪及項目公共區域內大聲喧嘩叫賣、兜售、招徠、播放過大音量的宣傳口號、音樂及做出其他影響其他商戶之利益或項目運營秩序之行為。

乙方舉辦大型開業活動以及其他大型的推廣、促銷、慶祝、聯誼、慈善等各類型活動，活動方案及活動時間經由甲方或管理公司審批。

乙方自行保管該承租商鋪內以及其他被許可存放乙方物品的庫房、倉庫、儲物間內的所有財物。無論是否設置保安或安裝電子防盜系統，甲方對此均不承擔任何保安和保管責任。

乙方應在正常營業時間內保證該商鋪營業標志、櫥窗、店面的良好照明狀態。為項目整體照明效果的需要，乙方允許甲方根據實際情況控制相應電路。

甲方或管理公司在項目內適當的公共地方張貼管理規則及其他規定的通知及布告，即構成甲方或管理公司對乙方的有效通知。

甲方應保證在租期內該商鋪及交付時的附屬設施和設備處于正常使用狀態。

在商鋪使用過程中，非因乙方原因導致的由甲方提供的房屋及設施設備損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施防止損失擴大，否則甲方對擴大的損失不承擔任何責任。

乙方不得擅自改變或損壞承租商鋪的房屋結構、外墻部分以及甲方提供的任何設施設備，并應保持該店鋪及其附屬設施設備處于良好的可使用狀態（自然損耗的除外）。如因乙方的過失或過錯對前述各項設備、設施等造成損毀，則乙方負責承擔有關的維修和更新費用。

乙方自行負責維修、保養承租商鋪內自行裝修、改動、裝飾、添置部分以及商鋪窗戶、玻璃門、店面櫥窗或玻璃幕墻，自行負責損毀發生的更換費用。

乙方不得對承租商鋪包括陽臺、露臺（如有）及其設施設備進行任何改建、增建或增設；不得采取任何可能導致不合理的縮短承租商鋪建筑物及設施設備使用期限的行為。

因第三方原因導致乙方的貨物或其他財產發生損害或導致乙方蒙受經濟損失的，由乙方自行向第三方索賠，甲方不承擔任何賠償或補償責任。

如在租賃期間內，政府任何主管部門對該商鋪提出任何整改要求或采取限制性措施，則乙方必須予以配合和執行，由此遭受的任何損失（如有）由乙方自行承擔。

乙方在承租商鋪內以及項目內的公共部位和與承租商鋪相連接的區域、部位或設施設備設置招牌、廣告等任何文字、標記、標示或告示，應當事先將招牌、廣告的設置方案報甲方審批，并在獲得甲方的審批同意后方能設置。如需報相關政府主管部門審批的，乙方應自行辦理相關手續。

上述乙方自行設置的廣告、招牌的報批、安裝、更換、清潔、維護、保養、拆除以及照明電費均應當由乙方自行承擔，并且乙方還應當承擔因該廣告的設置而產生的全部責任，包括但不限于對甲方或第三方的損害賠償責任。

對于乙方違反法律規定或本合同約定設置的招牌、廣告，或乙方拒絕對出現毀損或滲漏現象的招牌、廣告予以維修或更換的，或乙方未能按照甲方的要求予以更換或拆除的，則甲方有權直接予以拆除，并完成相關的墻面等的復原工作，因此而發生的費用由乙方承擔。

甲方有權依據本合同的約定向乙方收取租金、租賃保證金及相關費用。若乙方拖欠租金、物業管理費超過【7】日，甲方有權在事先通知乙方后暫停承租商鋪的水、電、電話等公共設施的供應和物業管理服務，直至拖欠款項及其違約金全部清償為止。

甲方保證享有本合同項下商鋪的占有、使用、收益和處分的權利，甲方完全有權向乙方出租該商鋪。

甲方應當對商鋪的主體結構部分、空調設備及其他公共服務設施進行必要的維護維修，使其處于良好的適租狀態。

甲方應積極配合提供乙方辦理經營、裝修所需的或可能發生的工商注冊、環保、水、電、通訊、消防、衛生及其他成都市地方政府規定的申請報批手續所需證明文件，但是，相關手續及因辦理報批手續產生的相關費用由乙方自行承擔。

乙方應按本合同的約定及時支付租金、租賃保證金、物業管理費、推廣費及其他相關費用。

租賃期間內，乙方應嚴格遵守甲方及管理公司對于項目運營管理的所有相關制度。

乙方應當保持承租商鋪的外觀整潔，未經甲方同意不得改變商鋪所在的樓宇結構及商鋪任何部分（包括但不限于外墻、櫥窗及玻璃等）的外觀。

租賃期限內，非經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式轉租、分租該商鋪或其中任何部分，或以分租、借用、共用或將業務承包給第三方等其他任何方式以致任何非本合同承租方在租賃期期限內使用或占用該商鋪或其中任何部分。

乙方同意，如乙方未按第條向甲方提出書面續租申請，或雙方未就續租達成一致，本合同租賃期限屆滿前6個月（若乙方在此之前未提出書面續租申請）或90天（若雙方在此之前未就續租達成一致）的期間內，在不妨礙乙方正常使用商鋪的情況下，甲方有權進行重新招租的各項準備工作，包括但不限于在預先約定的時間向客戶展示該商鋪以及對該商鋪進行合理和必要的檢查等工作，乙方應予以配合。

在租賃期限內，甲方有權將商鋪轉讓給任何第三方，但甲方需書面通知乙方，并將該商鋪已出租給乙方的事實披露給受讓人，并保證不影響本合同的效力及乙方在本合同項下所享有的權利。

乙方承諾放棄其在租賃期間對承租商鋪所享有的優先購買權。乙方的該項承諾自本合同簽署之日生效，并不得撤銷。

在本合同簽署之后，甲方可向任何銀行或任何其他第三方抵押承租商鋪及其相關權益，但該抵押不應影響乙方在本合同租賃期限內根據本合同的條件和條款占有、控制和使用承租商鋪的權利。

在甲方將承租商鋪向第三方轉讓后，乙方應當按照甲方或該第三方的要求辦理相應租約關系轉移手續。

在乙方出現以下情況中的任何一項時，甲方有權單方解除本合同。

（1）乙方未按時足額繳納租金的天數超過【15】日或累計達【30】日的；

（5）乙方未按條約定辦理商鋪交接手續超過【90】日的；

（6）未按條約定進行裝修的；

（7）未按條約定期限進行開業的；

（8）乙方未取得政府相關批準進行經營活動或違反條約定，擅自中斷、停止經營超過【5】日的。

（9）未按條約定設置招牌、廣告的；

（10）違反條約定擅自轉租、分租的；

（11）違反本合同其他約定，限期內又未糾正，嚴重影響本合同履行的；

（12）乙方因破產、解散或其他原因開始清算時。

在甲方出現以下情況中的任何一項時，乙方有權解除本合同。

（1）因甲方原因導致乙方在預定交付日仍無法進場超過【180】日的；

（3）甲方因破產、解散或其他理由開始清算時。

本合同的終止。

（1）本合同租賃期屆滿時，本合同終止。

（2）雙方就本合同終止協商一致。

（3）本合同履行過程中遇不可抗力后，已無實際履行的可能的，則在不可抗力發生后，由雙方協商終止本合同。

本合同終止或解除時的處理方法。

（1）雙方依據本合同的約定行使合同單方解除權的，應當以書面的形式通知對方。本合同解除后，違約方應按本合同約定的標準向對方支付違約金。

（2）無論任何原因導致本合同終止的，則乙方應無條件地按第條規定將承租商鋪返還給甲方，雙方按照本合同的約定結清各項相關費用。

承租商鋪的返還。

（1）租賃期限屆滿或本合同因其他原因而終止后【3】日內，乙方應當將承租商鋪交還甲方。

（2）乙方在交還承租商鋪前，應將商鋪恢復至商鋪交付時的狀態（正常使用導致的磨損除外）。造成損壞的乙方應當負責給予修復，并承擔費用，未能修復的，應承擔相應賠償責任。交還日前的本合同項下所有欠付款項均應予結清。

（3）乙方對承租商鋪進行裝修而添加設施、設備的，除甲方書面同意保留外，乙方在返還承租商鋪時應自擔費用將其拆除并恢復到承租商鋪交付時的原狀，拆除時應確保不損壞承租商鋪的表面完好、使用性能及房屋結構。在拆除時對承租商鋪造成損害的，乙方應承擔賠償責任。若甲方書面同意保留的，該添加設施、設備歸甲方所有，乙方不得損壞。

（4）無論任何原因，乙方未能按期將恢復至交付時原狀的承租商鋪交還甲方的，則每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于合同約定基本租金【2】倍的違約金及物業管理費等相關費用。同時，甲方或管理公司有權采取換鎖、對承租商鋪停止水、電等能源供應、控制人員從承租商鋪進出、阻止乙方繼續開業經營或自行將商鋪恢復原狀等強制措施。甲方亦有權選擇自行或委托任何第三方將商鋪恢復至交付原狀，由此產生的費用由乙方承擔。

（5）在乙方向甲方交還承租商鋪的同時，或乙方已經實際撤離承租商鋪之后，乙方在承租商鋪內遺留的任何裝飾裝修、設施設備、物品等均視為乙方放棄了所有權及一切權利，甲方有權自行予以處置（包括作為垃圾予以處理等等），而無需給予乙方任何補償。

因乙方違反合同約定，甲方單方解除本合同的，乙方應按下列標準向甲方支付違約金：

（1）乙方向甲方支付相當于雙倍租賃保證金的數額作為違約金。

（2）前述違約金應在合同解除后【7】日之內一次性支付。

甲方提前單方解除本合同，或因甲方違約導致乙方單方解除本合同的，甲方按下列標準向乙方支付違約金：

（1）甲方向乙方支付相當于雙倍租賃保證金的數額作為違約金。

（2）前述違約金應在合同解除后【7】日之內一次性支付。

乙方出現下列遲延履行合同的行為，在未達到解除條件或甲方未解除合同之前，則每延遲一日，應向甲方支付相當于欠租/費金額【千分之一】（非欠租/費行為則為租賃保證金的【千分之一】）的數額作為違約金：

（1）遲延支付租金、物業管理費、推廣費、能源費用、租賃保證金的；

（2）遲延辦理商鋪交接手續的；

（3）遲延開業經營的。

甲方出現下列遲延履行合同的行為，在未達到解除條件或甲方未解除合同之前，則每延遲一日，應向乙方支付相當于租賃保證金的【千分之一】的數額作為違約金：

（1）因甲方原因，在約定的交付日超過【90】日仍未能將商鋪交付乙方的；

乙方違反其在本合同項下所作之任何其他承諾、保證、確認的，則甲方有權通知其改正，乙方應當改正。否則，甲方有權采取必要的強制措施。

對下列甲方無法控制的原因而給乙方及其它人員的財產及人身造成損害，甲方不承擔任何責任：

（3）由于乙方的原因導致供電的電流變化，火災、漏水、漏電造成的損失；

（6）因政府及公共事業機構施工造成的影響；

（7）因乙方或任何其他第三方不遵守法規、不遵守本合同或不遵守管理規則而造成的任何損失、損壞或傷亡。

在任何上述情況下，乙方在本合同項下所應支付之租金或物業管理費或其任何部份均亦不可減除或停止支付。

本合同項下的不可抗力包括項目所在地發生的地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害和非因甲方或乙方原因而發生的火災、爆炸以及戰爭、社會動亂或動蕩和法律、行政法規的變化以及政府征收、征用。

如發生不可抗力，以至于任何一方的合同義務因這種事件的發生而無法履行，此種合同義務在不可抗力持續期間應予中止，履行期限按上述中止時間自動延長，雙方均不承擔違約責任。但是，在一方延遲履行義務之后發生不可抗力的，則該方的違約責任不能免除。

如遇不可抗力，各方應立即與對方協商，尋求公平的解決辦法，采取一切合理措施將不可抗力所帶來的后果減至最低限度。

乙方應當于其開業（含試營業）后的1個月內自費就該商鋪內甲方、乙方或任何第三方的財產、人身傷亡按照甲方認可的保險種類和保險金額自費向有關保險公司投保，并應向甲方提供其所投保的所有保單之復印件。該等保險的責任期間從保單生效日起至本合同所述的租期屆滿之日止。在乙方按本條規定購買符合甲方要求的保險之前，甲方對該商鋪在此之前所發生的一切財產損壞、滅失和對第三方的責任，一概不負責任。

在甲方提出要求時，乙方應向甲方提供和出示前述保險保單及最后一次支付保險金的收據，以及保險公司發出該等保單是全數繳足的及在各方面均有效及存在的證明。

如因乙方原因，發生涉及甲方損失的保險事故，乙方從保險公司獲得的賠款應當首先用于賠償甲方的損失；如乙方從保險公司獲得的賠款不足以賠償甲方的損失，則差額部分由乙方賠償予甲方。

因本合同履行發生爭議或與本合同有關的爭議發生時，雙方應努力通過友好協商解決，協商無法解決時，可向承租商鋪的所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

任何一方就本合同發給另一方的任何通知必須以中文書面形式進行。本合同所述各項文件的送達，包括郵寄、傳真、電傳、專人手遞等方式。

一方如指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。

以傳真方式發出的，發出日期視為收悉日，以傳真的發送報告單為發送憑證；以專人手遞方式發出的，發至指定地址之日視為收悉日，以對方的簽收文據為發送憑證。以郵寄方式發出的，以發出后第7日為收悉日，以郵局的郵件發送記錄為發送憑證。

本合同首部所列甲方和乙方的地址、電話、傳真為雙方確定的、有法律效力的地址、電話、傳真。一方如指定其他聯系方式或聯系方式變更的，須及時以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。

一方向另一方發送之涉及本合同項下權利或義務的主張、放棄或變更等重要事宜時，必須采用書面通知。該等書面通知文件須有發送方法定代表人或授權簽字人的親筆簽字或加蓋公章（授權簽字人簽字時應向對方提供授權委托書）。

甲方有權讓任何人或任何組織根據甲方認為合適的條款和條件，在該項目的公共區域及其任何部分舉行活動、展覽或商品展銷。

甲方有權在該項目商業部分的公共區域內安裝一個擴音系統及播放、轉播和廣播或允許任何其他人播音、轉播或廣播音樂及公告等。

在租賃期內，甲方有權依其自主決定對該項目商業部分或其任何部分的名稱隨時進行變更，但甲方應在相關政府部門核準新名稱后書面通知乙方。甲方無須就該項目或其任何部分的名稱變更而對乙方做出任何賠償或補償。

本合同構成雙方就有關本合同所涉及事項的全部協議，并取代雙方此前所有的口頭及書面陳述、協議、承諾或保證。

本合同的簽訂、成立、生效、履行、解除等均適用^v^法律、法規及相關規定。

本合同某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。

任何一方未能或延遲行使本合同項下的權利或補救權，不得影響該等權利或補救權，或被視為對其的放棄，或妨礙其在其后任何時候行使該等權利或補救權；而且單一或部分行使該等權利或補救權不得妨礙對該等權利或補救權的其他或進一步行使，或妨礙行使任何其他權利或補救權。

本合同附件構成合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。甲方和乙方可以對本合同未作約定的事項通過協商簽訂書面的補充合同的形式加以約定。補充合同與本合同具有同等效力，除另有約定之外，兩者約定不一致的以補充合同約定為準。

本合同經雙方簽字、蓋、章之日起生效。

本合同用中文書寫，共壹式陸份，雙方各執叁份，具有同等法律效力。若同時簽署有英文版合同，而英文版合同內容與中文文本不一致的，則以中文文本為準。

（以下無正文，為簽字頁）。

甲方：

乙方：

授權代表簽字。

授權代表簽字。

附件一：承租商鋪的平面圖。

附件二：

交房標準。

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇九

同時符合下列條件的企業家，可以直接申辦上海市常住戶口：

一、運營上海市企業的法定代表人(擔任董事長或總經理)或持股不低于10%的創始人。

二、企業連續3年每年營業收入利潤率10%以上，且上年度應納稅額不低于1000萬元;或科技企業連續3年每年主營業務收入增長10%以上，且上年度應納稅額不低于1000萬元;或企業在上海證券交易所、深圳證券交易所等資上海市場掛牌上市。

三、企業的生產工藝、裝備和產品不屬于國家和上海市規定的限制類、淘汰類目錄。

四、企業無重大違法違規行為和處罰記錄,無不良誠信記錄。

-end-。

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇十

一)招標代理合同是指各類工程的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備(進口機電設備除外)、材料采購、裝飾裝修工程。

二)招標代理合同包括：

1、項目概況：工程名稱、地址、建筑面積、結構類型、層高、計劃投資額;。

2、招標代理范圍;。

3、招標代理內容;。

4、招標代理時限;。

5、合同價款及支付方式;。

6、雙方權力和義務;。

7、違約責任、爭議的解決;。

8、其他;。

9、合同生效與終止;。

三)各招標代理機構凡參加年檢、升級的代理業績以招標辦審查備案的代理業績為準。

1、所有招標代理從業人員實行執業制度。凡是從事招標代理活動的人員進行編制招標文件、組織圖紙答疑、主持開標評標活動必須持省招標辦統一印制上崗工作。

2、凡送招標辦備案的招標代理合同、招標文件、資格預審文件須在封面右上角簽名欄內簽字或蓋章，并以此作為考核代理人員的依據。

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

為充分利用閑置資產，解決當地部分農民就業問題，根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、*等、互利的基礎上就甲方將二郎廟村小學校出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租學校情況。

甲方出租給乙方的學校坐落____村社，場地占地畝，校舍建筑面積為____*方米。

二、租賃起付日期和期限

1、20____年6月18日至12月31日作為乙方籌建、培訓、建修、設備安裝調試期，不收取租金。租期自20____年5月1日起，至20____年4月30日止。租賃期5年。

2、租賃期滿后，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權;乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該學校租金為____元/年。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

四、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修或者增設附屬設施和設備。如需甲方協調的，甲方應予以支持，原則上不得破壞原房屋結構，費用由乙方自負。

4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約，應賠償甲方1年租金。

5、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

6、租賃合同簽訂后，如甲方或乙方名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

六、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

電話：電話：

20____年6月16日。

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇十二

持有《上海市居住證》，最近3年內累計24個月在上海市繳納職工社會保險費基數等于上海市上年度職工社會平均工資3倍的人才，積120分。

居轉戶。

最近4年內累計36個月在上海市繳納職工社會保險費基數等于上海市上年度職工社會平均工資3倍且繳納職工社會保險費基數與個人所得稅應納稅所得額合理對應的企業科技和技能人才，申辦上海市常住戶口時，持有《上海市居住證》和參加上海市職工社會保險的累計年限可以由7年縮短為5年。

直接落戶。

最近4年內累計36個月在上海市繳納職工社會保險費基數等于上海市上年度職工社會平均工資3倍且繳納個人所得稅累計達到100萬元的企業高級管理、科技和技能人才，可以直接申辦上海市常住戶口。

奉賢區舊廠房合同（模板13篇）篇十三

服務需方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

聯系人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

服務供方(以下簡稱乙方)：山東鵬飛律師事務所。

地址：濟南市濼源大街(經七路)83號9樓。

郵編：250001。

傳真：86023612轉828。

第一條：甲乙雙方為實現共贏，本著平等自愿、誠實信用、友好協商的基本原則，根據《^v^律師法》、《^v^合同法》等法律法規的規定，自愿達成如下法律顧問協議共同信守。

第二條：甲方愿意聘請乙方為法律顧問。法律顧問是指為甲方提供法律服務的乙方人員。根據甲方要求和指定，乙方委派賈長杰律師擔任甲方的法律顧問，具體負責甲方的法律事務。

法律顧問因特殊原因(如開庭、出差、因病等)不能履行職務時，經甲方同意，可由乙方的其他專業律師暫時代行職務。

第三條：法律顧問服務范圍和內容：

法律顧問服務的業務范圍可以分為一般服務和專項服務(企業改制、股票上市、公司收購、兼并、分立等)。本合同所指服務為一般法律服務。專項法律服務需另行簽訂專項法律服務合同。

3-1法律咨詢服務：對顧問單位有關業務上涉及的法律問題提供法律咨詢。

3-2法律文書服務：為顧問單位草擬、審查、修改各類合同、協議、章程、聲明、備忘錄、索賠理賠書、意向書、委托書、可行性研究報告、紀要等。根據顧問單位的需要，以法律顧問的名義對外簽發律師函、律師聲明、法律建議書等法律事務文書。協助顧問單位制定、修改內部的規章制度。

3-3項目綜合法律服務：針對顧問單位較大的經濟貿易項目或其它重大項目，提供參與式、綜合性法律顧問服務。包括項目的可行性研究、談判，提供法律咨詢，出具法律意見書及項目所需法律、法規、政策依據。

3-4為顧問單位草擬和修改勞動合同，協調勞資關系。

3-5協助顧問單位管理經濟合同，監督跟蹤合同的履行。

3-6為顧問單位催討國內、外欠款。處理貿易糾紛。審核仲裁及訴訟資料，提供法律建議和依據。

3-7知識產權服務：為顧問單位的商標權、專利權、著作權、商業秘密和專有經營權的保護提供法律建議，并協助顧問單位制訂保密制度和保密協議。

3-8根據顧問單位的需要，列席重大會議，現場提供法律咨詢。

3-9法律培訓服務：根據顧問單位的需要，為提高顧問單位職員的法律意識，以座談會、講座等方式對員工進行法律培訓。

3-10根據顧問單位提供的財務資料，對公司債權進行分析，對不良資產提出相應的處理方案。

3-12服務內容擴展：乙方同意本協議第三條所涉及法律服務內容將適用于甲方投資設立的其它公司、下屬分支機構。

3-13法律顧問原則上只是為甲方的法人行為提供法律服務，若甲方所屬員工需要提供法律服務，經甲方領導安排，可免費提供法律咨詢服務。

第四條：服務方式。

法律顧問工作不坐班，有事隨時聯系、及時協商。法律顧問應當本著求真務實、不斷創新的精神，以負責、嚴謹的態度完成甲方委托的事項，努力為甲方提供高質量、高水平的法律服務。

第五條：對甲方的要求：

5-1甲方應指定本單位負責組織、安排、協調、配合乙方顧問律師的工作;。

5-4甲方安排法律事務，應當給乙方留有合理的答復時間;。

5-5甲方交辦法律事務，應向乙方提供全面翔實的背景資料和基礎材料。

第六條對乙方的要求：

6-2應當堅持以事實為依據，以法律為準繩的原則，依法顧問;。

6-3應根據本合同規定和甲方委托授權的范圍進行工作，不得超越委托代理權限;。

6-5對在工作中接觸、了解到的有關甲方生產、經營、管理和對外聯系活動的相關秘密，負有保守秘密的責任。

第七條法律顧問服務酬金及支付方式：

7-1經雙方商定，甲方向乙方支付法律顧問服務酬金元/年。

7-2上述法律顧問服務酬金應于本合同簽訂后五日內一次性支付到乙方指定的賬戶。

7-3如甲方未按約支付上述酬金，乙方可以不承擔合同項下任何義務。

第八條甲方如委托乙方代理訴訟、仲裁及專項法律服務或者辦理本合同約定以外的法律事務，須另行與乙方簽訂協議，并按協議支付律師費用。乙方承諾該律師費用給予7-8折的優惠。

第九條前述的法律顧問服務費是法律服務本身的酬金，未包括服務過程中發生的其它費用。法律顧問為完成委托事項所需要的鑒定、差旅、調查、通訊、翻譯、查詢、復制等實際費用，甲方應當另行及時支付。

第十條乙方在法律服務過程中應注意節約，合理支出實際辦案費用的開支，避免浪費。

第十一條合同期限：

11-1本合同期限為年，從年月日至年月日止。

11-2合同期滿前三個月內，甲乙雙方均有權提出修改本合同，或者書面通知對方不續簽合同。否則，視為本合同自動延續至下一年度。

第十二條本合同經雙方蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日年月日。