施工合同的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，并按照合同法規(guī)定進(jìn)行賠償。以下是小編為大家收集的施工合同范文，僅供參考，希望能夠?qū)Υ蠹移鸬揭欢ǖ闹笇?dǎo)作用。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立建筑施工模板采購(gòu)合同。

一、聘用期限：_________________。

自___年__月__日至__年__月__日止，其中試用期。

根據(jù)工作表現(xiàn)1-3個(gè)月。

二、工作崗位職責(zé)范圍和要求：

1.遵守國(guó)家的法律法規(guī)、甲方的各種規(guī)章制度，接受甲方的安全教育、遵守安。

全規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。

2.甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要，安排乙方從事崗位(工種)，乙方。

應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù)，根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要，乙方服。

從甲方臨時(shí)變換工作崗位或工作地點(diǎn)的安排以及加工工作的安排。

三、勞動(dòng)報(bào)酬。

乙方完成本合同規(guī)定的崗位工作職責(zé)后，甲方應(yīng)向乙方支付以下待遇：

1、甲方以現(xiàn)金的形式在每月26日之前支付乙方月工資及加班費(fèi)，加班費(fèi)。

按小時(shí)計(jì)算。

2、甲方支付乙方必要的勞保用品和工作工具。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇二

2023廠房建筑物轉(zhuǎn)讓甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬?gòu)S房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款。

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。

2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)萬(wàn)元整(金額大寫(xiě)人民幣整)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式。

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣_(tái)____元整(金額大寫(xiě)元)，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū))之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

四、違約責(zé)任。

1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄。

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。

六、標(biāo)的物的交付。

_____年_____月_____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件。

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，本協(xié)議書(shū)一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:。

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況。

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款。

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫(xiě)元)。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式。

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫(xiě)元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。

四、違約責(zé)任。

1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

五、爭(zhēng)議管轄。

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付。

______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、附件。

1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、乙方身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議書(shū)一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇三

委托單位：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

施工單位：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

按照《民法典》及_____市地方有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)_______會(huì)展臺(tái)搭建的有關(guān)具體事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況。

1、工程名稱(chēng)：_________會(huì)展臺(tái)搭建工程。

2、布展時(shí)間：______月_____日至______月_____日。乙方必須于______年_____月____日_____時(shí)前布展完畢并交付甲方使用。

3、展覽時(shí)間：________年____月____日至_____月____日。

4、布展地址：____________________________________。

5、展位規(guī)格：_____________________________________。

6、撤展時(shí)間：______年______月___日，在該日期的具體撤展時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

7、施工內(nèi)容：展覽場(chǎng)地的展位設(shè)計(jì)、制作、搭建，以及展會(huì)結(jié)束后負(fù)責(zé)撤展及按會(huì)展中心的要求清理展覽場(chǎng)地，所有制作、搭建的裝飾、材料在撤展后運(yùn)送至甲方指定的地點(diǎn)。

8、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期。

二、合同款項(xiàng)。

金額為_(kāi)____萬(wàn)元人民幣，該價(jià)款一次性包死，不因工程量增加等任何因素而調(diào)整。

該價(jià)款包括設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、材料費(fèi)、展場(chǎng)施工管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、撤展費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定工作所需的一切費(fèi)用，除此之外，甲方無(wú)須再向乙方支付其它任何費(fèi)用。

三、付款方式。

1、第一次，合同簽訂后甲方即向乙方支付本合同款項(xiàng)總金額的40％，即人民幣_(tái)____萬(wàn)元整。

2、第二次，乙方將全部展臺(tái)搭建施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同款項(xiàng)總金額的20％，即人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。

3、第三次，房展會(huì)活動(dòng)結(jié)束乙方按甲方要求將展位撤除并送至甲方指定地點(diǎn)后，甲方向乙方支付本合同款項(xiàng)總金額的40％，即人民幣_(tái)____萬(wàn)元整。

四、展臺(tái)的設(shè)計(jì)。

2、乙方須對(duì)其設(shè)計(jì)方案和效果圖內(nèi)容負(fù)責(zé)，甲方的審核確認(rèn)并不視為甲方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。乙方須保證其設(shè)計(jì)方案和效果圖內(nèi)容，包括圖片、標(biāo)志、用語(yǔ)等均合法取得，保證有權(quán)使用并有權(quán)用于展臺(tái)制作。

3、乙方的設(shè)計(jì)不得侵犯他人著作權(quán)、肖像權(quán)等權(quán)利。如侵犯他人權(quán)利或違反相關(guān)規(guī)定而造成處罰或賠償?shù)模梢曳匠袚?dān)賠償責(zé)任及處罰。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)。

1、開(kāi)工前甲方應(yīng)對(duì)相應(yīng)圖紙進(jìn)行簽字確認(rèn)，如果在布展過(guò)程中有相應(yīng)改動(dòng)，乙方應(yīng)按甲方要求執(zhí)行。

2、布展期間內(nèi)甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供所需相關(guān)資料。

3、甲方如要求增加合同以外工作量，須向乙方支付另外的費(fèi)用，但乙方應(yīng)事先向甲方提出報(bào)價(jià)。

4、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)。

5、展會(huì)結(jié)束后，對(duì)于乙方撤除展位后所有非租用的展位搭建材料，歸甲方所有，甲方保留處置權(quán)。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)。

1、乙方在布展工作前，需向甲方提交施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。如甲方提出異議，乙方應(yīng)按甲方要求執(zhí)行。但甲方的審核確認(rèn)并不意味著甲方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。

2、派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的全部材料、設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)保證其采購(gòu)的產(chǎn)品均為合格產(chǎn)品，并在使用前向甲方提供產(chǎn)品的合格證明。如乙方采購(gòu)的產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，造成甲方及第三者人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。

5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清除、消納等工作。

6、乙方應(yīng)當(dāng)保證該工程能夠達(dá)到工程設(shè)計(jì)圖及效果圖的要求。

7、展臺(tái)搭建布置完畢后，由甲方對(duì)展臺(tái)工程的外觀質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，該驗(yàn)收并不免除乙方因工程存在內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題或有其它質(zhì)量瑕疵而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。乙方必須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程竣工后，凡因工程存在質(zhì)量問(wèn)題而使甲方或任何第三人受到損失的，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、在展臺(tái)制作、施工過(guò)程中和展會(huì)期間，乙方必須對(duì)展臺(tái)的安全負(fù)責(zé)，并應(yīng)注意與展區(qū)內(nèi)其它施工單位、參展單位搞好配合，凡發(fā)生展臺(tái)倒塌、墜落等安全事故而使甲方或任何第三方的財(cái)產(chǎn)或人身受到損害的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

9、展會(huì)結(jié)束展臺(tái)撤除之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施（包括甲方提供的設(shè)備，及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具），工程成品，進(jìn)行保護(hù)、保管及維護(hù)，如造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

10、展會(huì)結(jié)束后，乙方應(yīng)按甲方要求時(shí)間將展臺(tái)撤除，并按甲方要求將撤除后的展臺(tái)材料免費(fèi)運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)。乙方在撤展過(guò)程中應(yīng)保證甲方財(cái)產(chǎn)的安全，如有損壞，應(yīng)予賠償。

七、有關(guān)安全和防火的約定。

1、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

2、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及其施工人員的安全，由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故及其它責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

八、違約責(zé)任。

1、因該工程的特殊性，乙方必須保證該工程能夠按時(shí)交付使用。如乙方逾期進(jìn)場(chǎng)布展、竣工或逾期履行其它任何一項(xiàng)義務(wù)的，每逾期一小時(shí)，乙方須承擔(dān)合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，逾期8小時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

2、如乙方制作的展臺(tái)不符合約定或有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或重作，因此而延誤工期的，乙方并應(yīng)承擔(dān)延期的違約責(zé)任。如拒絕改正、逾期改正或改正一次后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本合同。

4、凡因乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，乙方除了賠償因此給甲方造成的全部損失外，還應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款______％的違約金，甲方已支付款項(xiàng)應(yīng)返還給甲方。

九、爭(zhēng)議或糾紛處理本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若協(xié)商解決不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十、合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________。

甲方代表（簽字）：______。

___________年_____月____日。

乙方（蓋章）：____________。

乙方代表（簽字）：______。

___________年_____月____日。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇四

承租人：________簽訂時(shí)間：____年__月__日。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第三條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。承租人因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前____日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限。

收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

租金的支付方式和期限：______________________。

第五條押金(保證金)。

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿(mǎn)，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

第六條租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：___________________________________________________________________________________。

第七條租賃物資的保管與維修。

一、承租人對(duì)租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由____人承擔(dān)。

第八條出租人變更。

一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。

第九條租賃期滿(mǎn)租賃物資的返還時(shí)間為：______________。

第十條本合同解除的條件：____________________________________________________________________________________________。

第十一條違約責(zé)任。

一、出租人違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金____%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金____%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金____%的違約金。

4.其他違約行為：____________________________________________________________。

二、承租人違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的違約金。

3.有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的違約金。

4.其他違約行為：____________________________________________________________。

第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________________________________________________________。

第十四條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇五

鑒于甲方有意將________市__________廠及其所屬財(cái)產(chǎn)按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受讓該廠。故此依據(jù)《_民法典》、《_公司法》等法律法規(guī)、政策本著平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議。

一、______市___________廠的基本情況：

轉(zhuǎn)讓廠名稱(chēng)為_(kāi)___________________;注冊(cè)資本_________元，現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備一套及廠房?jī)?nèi)所有財(cái)物，廠房租金____個(gè)月，部分原料和成品，生產(chǎn)必備手續(xù)一套。

二、公司轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款總計(jì)人民幣大寫(xiě)(_______________)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性付清。

2、甲方收到乙方首次付款后向乙方交付_______市_____________廠營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、租房合同、稅務(wù)登記證、身份證復(fù)印件。

三、產(chǎn)權(quán)交割。

甲方收到乙方100%轉(zhuǎn)讓價(jià)款后把_______市_____________廠相關(guān)權(quán)利歸乙方所有，甲方不再享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。甲乙雙方約定在一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

四、經(jīng)辦手續(xù)費(fèi)用。

經(jīng)甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議處理。

在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。

六、違約責(zé)任。

1、如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或乙方不完全履行合同約定，則無(wú)權(quán)要求返還定金，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付定金的十倍補(bǔ)償。

2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款或者甲方未能按期交割本合同廠的手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的__________向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

七、債務(wù)及債務(wù)。

從雙方簽字生效之日起，甲方的債權(quán)債務(wù)和乙方無(wú)關(guān)。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。

八、權(quán)證變更。

總價(jià)款付清后，由甲方配合將______市_____________廠相關(guān)證件變更到乙方名下。

九、合同的生效。

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

十、其他。

1、本合同共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。

2、甲方簽字應(yīng)由________、_________、________、_________分別署名。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇六

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程施工事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況及承包范圍。

1、工程名稱(chēng)：__________________.

2、工程地點(diǎn)：__________________.

3、承包范圍：__________________.

4、承包方式：__________________.

第二條工期。

1、本工程工期總天數(shù)為：______天。即從______年______月______日至______年______月______日。

第三條甲方應(yīng)承擔(dān)的工作與責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)向乙方免費(fèi)提供施工現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具堆放場(chǎng)地、施工用水用電接駁點(diǎn)。

2、甲方負(fù)責(zé)按本合同約定及時(shí)支付工程款。

第四條乙方應(yīng)承擔(dān)的工作與責(zé)任。

1、乙方在本合同生效后，應(yīng)派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查方面要查清地下各種管通訊、供水、輸氣、輸油、電力、照明、交通信號(hào)、化工、供熱、排水管線。查找，收集管線資料，借助管線儀查找。將管線的位置、深度、走向用油漆標(biāo)記在地面上。用坐標(biāo)紙繪制管線分布平面圖、剖面圖備用;在施工過(guò)程中由于乙方原因造成的一切事故與損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)在施工場(chǎng)地做初步地質(zhì)調(diào)查，查清地層結(jié)構(gòu)，地質(zhì)成份，地下水埋深。目前，鉆孔鋪管僅限于土層、沙層、污泥地層施工，要在砂卵石地層、基巖地層、塊石回填土地層施工，必須借助其他的鉆探工具和具備一定的條件才能施工。

3、水源是鉆孔鋪管施工必備條件。要求查清施工現(xiàn)場(chǎng)的水源，現(xiàn)場(chǎng)缺水，施工前備好水。

4、負(fù)責(zé)辦理本頂管工程相關(guān)的一切政府批文、批件及相關(guān)法律、法規(guī)手續(xù)，若因此造成的責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5、乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的設(shè)備和人身安全，做好防盜、防火工作。如因乙方原因引起的一切人身傷亡事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、嚴(yán)格遵守電力部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，不準(zhǔn)私自開(kāi)啟，操作電力門(mén)的電氣設(shè)備，如有違反，造成一切責(zé)任及損失由乙方自己承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方進(jìn)行階段工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收，做好記錄。

8、乙方保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按有關(guān)行政主管部門(mén)的規(guī)章制度要求及施工規(guī)范、技術(shù)要求施工，按期完成工程內(nèi)容。

9、乙方應(yīng)文明施工，做到工完、料凈、場(chǎng)地清，費(fèi)用已包含在工程總價(jià)中。

第五條工程價(jià)款及支付。

1、本工程包干價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_____元/米，按水平方向直線長(zhǎng)度結(jié)算。

2、本工程施工完畢，驗(yàn)收合格三日內(nèi)甲方向乙方一次性現(xiàn)金結(jié)清工程款。

第六條工程質(zhì)量驗(yàn)收。

1、驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)向甲方提供本工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，材料質(zhì)檢合格證書(shū)。工程應(yīng)滿(mǎn)足甲方符合電力質(zhì)量要求布線的通暢管道，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理、更換、其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如在頂管施工期間遇不能改變的障礙物，通過(guò)多方努力確實(shí)不能頂管成功達(dá)到電力管穿線要求，乙方無(wú)條件撤離現(xiàn)場(chǎng)并不能要求甲方支付任何工程款。

2、驗(yàn)收時(shí)間：甲方接到乙方完工報(bào)告后2日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，逾期不組織竣工驗(yàn)收，則視為本工程質(zhì)量全部合格。

第七條違約責(zé)任。

如一方擅自終止或解除本合同，或不按合同全面履行自己的義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此而給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第八條爭(zhēng)議的解決方式。

如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事宜。

由甲乙雙方另行協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第十條其他。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________。

乙方(蓋章)：__________________。

______年______月______日。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇七

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，雙方本著公平、公正、自愿、誠(chéng)信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

工程名稱(chēng)：興建公司指揮部（其中職工宿舍9間，建筑平方面積218㎡，四合院辦公室建筑平方面積為389。6㎡）。

1、由乙方包工包料，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備；

3、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修；

4、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。

1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。

1、整個(gè)工程必須按國(guó)家施工規(guī)范要求施工；

2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場(chǎng)視為違約，按進(jìn)度款30%付款。

在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向公司所在地有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書(shū)之日15日內(nèi)向人民法院起訴。

2、本合同未盡事宜或與國(guó)家、湖北省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效；

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

建筑施工公司合同（通用16篇）篇八

出租方：

承租方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就吊籃租賃事宜商量如下條款，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行，承租方清楚并承認(rèn)本合同所有條款。

承租人在簽訂合同后，須向出租人交付押金元，從起租日期開(kāi)始每天結(jié)算一次租金，如使用租金超過(guò)押金50%時(shí)，承租方應(yīng)補(bǔ)齊至全額押金。租用結(jié)束后，租金、押金及設(shè)備損壞、丟失，賠償金在退場(chǎng)時(shí)一次結(jié)清。

承租方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)時(shí)的運(yùn)費(fèi)，出租方負(fù)責(zé)退場(chǎng)時(shí)的運(yùn)費(fèi)。

吊籃運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后第二日開(kāi)始起算租金，至承租人施工結(jié)束將吊籃拆卸后送至出租方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)日結(jié)束（節(jié)假日計(jì)算在內(nèi)），遇下雨日吊籃工作4小時(shí)以上，按正常使用，4小時(shí)以?xún)?nèi)按半天計(jì)算（下雨時(shí)雙方確定后應(yīng)作好相關(guān)記錄）。因承租方因素未用吊籃則按正常臺(tái)班計(jì)算，十五天起租，不足十五天按十五天計(jì)算。

1、出租方責(zé)任、權(quán)利。

（1）負(fù)責(zé)吊籃的指導(dǎo)安裝、調(diào)試、維修工作，并定期檢查，以保證吊籃正常工作。

（2）助承租方培訓(xùn)操作人員和技術(shù)指導(dǎo)。

（3）吊籃如有故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，出租方接通知后，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

（4）出租方人員有權(quán)制止一切違章操作，責(zé)令整改，對(duì)承租方違章所發(fā)生的后果，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（5）如果承租方不能按時(shí)交納租金，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)效，出租方有權(quán)在無(wú)需通知承租方的情況下，終止承租方的吊籃使用，收回吊籃，并有權(quán)從承租方的押金中扣除所欠租金、丟失損壞賠償金。

2、承租方責(zé)任、權(quán)利。

（1）承租方所租設(shè)備不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借他人。只限在本工地使用，不經(jīng)出租人同意，不得擅自轉(zhuǎn)移到別的工地進(jìn)行使用，否則出租方有權(quán)終止合同，由此引發(fā)的一切損失和責(zé)任均由承租人承擔(dān)。

（2）承租方負(fù)責(zé)設(shè)備在工地使用時(shí)安監(jiān)部門(mén)的檢測(cè)費(fèi)用。

（3）承租方應(yīng)嚴(yán)格按照出租方所培訓(xùn)要求及使用說(shuō)明書(shū)規(guī)定進(jìn)行設(shè)備的安裝、使用、保養(yǎng)，設(shè)備出現(xiàn)任何不安全失修或不良的工作狀態(tài)，承租方應(yīng)立即停止設(shè)備使用，并通知出租方，直至故障排除后，方可恢復(fù)正常使用。

（4）除因設(shè)備自身故障造成停工外，乙方不得以其他任何理由扣除甲方設(shè)備租金。

（5）承租方必須指定明確的負(fù)責(zé)人及安全員，負(fù)責(zé)吊籃的裝卸及正常使用、安全檢查，監(jiān)督操作人員安全帶和安全帽的佩帶，并負(fù)責(zé)出租方的發(fā)貨清單、驗(yàn)收合格證、維修單的核對(duì)認(rèn)可工作。

（6）吊籃運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，承租方負(fù)責(zé)卸車(chē)、搬運(yùn)和保管，并盡快組織人安裝，如因承租方組織不利安裝遲緩，影響使用，責(zé)任自負(fù)。運(yùn)至租賃處，經(jīng)出租方管理員驗(yàn)收清點(diǎn)后承租方方可回收清單，租用結(jié)束。如當(dāng)日不送，視為繼續(xù)使用，租金照付。

（8）承租方在發(fā)生設(shè)備事故工傷時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并有責(zé)任保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。

（9）承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守吊籃操作規(guī)程，由于違章操作及操作不當(dāng)造成的吊籃停用，損失由承租方自負(fù)。

（10）承租方負(fù)責(zé)保管好施工現(xiàn)場(chǎng)的吊籃及配件，如有丟失、損壞，照價(jià)賠償（祥見(jiàn)廠家清單）。

（11）承租方應(yīng)經(jīng)常檢查、保養(yǎng)、維修設(shè)備，歸還時(shí)保證吊籃正常使用，各部位構(gòu)件完好無(wú)損，整體整潔。

3、解決合同糾紛的辦法。

本合同自簽訂之日生效，如雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛，自行協(xié)商解決，協(xié)商不成，由出租方所在地方訴訟解決。

出租方：_________________________。

電話：_________________________。

承租方：_________________________。

電話：_________________________。

____年____月____日。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇九

根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工程保證金的支付達(dá)成補(bǔ)充合同供雙方遵守執(zhí)行：

一、乙方機(jī)械設(shè)備（包括塔吊安裝）進(jìn)場(chǎng)，支付首期保證金人民幣_(tái)____萬(wàn)元整。

二、工程項(xiàng)目完成招投標(biāo)程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_(tái)____萬(wàn)元整。

本補(bǔ)充合同只是對(duì)工程保證金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的補(bǔ)充說(shuō)明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準(zhǔn)，雙方遵守執(zhí)行。

本補(bǔ)充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________。

日期：_______________日期：_______________

建筑施工公司合同（通用16篇）篇十

最高人民法院（20xx）民抗字第10號(hào)案件中，最高人民檢察院提起抗訴，理由為：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》）第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。”《建筑法》第六十七條第一款規(guī)定：“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。” 收繳或者沒(méi)收非法轉(zhuǎn)包、違法分包的非法所得，充分體現(xiàn)了法律對(duì)非法轉(zhuǎn)包、違法分包行為的否定性評(píng)價(jià)，立法目的在于規(guī)范建筑業(yè)市場(chǎng)，保證建筑工程質(zhì)量，進(jìn)而保證人民群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全。具體到本案，十六化建公司依據(jù)無(wú)效的《設(shè)備租賃合同書(shū)》取得的105萬(wàn)元管理費(fèi)，系違法分包所得，是典型的非法所得，無(wú)論是判歸十六化建公司還是返還胡某，都沒(méi)有法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以收繳。

最高人民法院審理認(rèn)為：根據(jù)《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。”上述司法解釋通過(guò)對(duì)“非法轉(zhuǎn)包”等無(wú)效行為取得的“非法所得”規(guī)定“可以”進(jìn)行收繳，目的在于平衡當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，及時(shí)制裁違法行為，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)，保證建筑工程質(zhì)量，進(jìn)而保證人民生命、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)建設(shè)工程施工合同中的民事違法行為是否懲罰應(yīng)根據(jù)案件實(shí)際情況及當(dāng)事人違法情節(jié)而定，不能因?yàn)檫m用懲罰措施而導(dǎo)致當(dāng)事人利益嚴(yán)重失衡。最高人民法院根據(jù)本案實(shí)際情況，判決十六化建公司全額返還已收取的管理費(fèi)。

上述案件中，最高人民法院在認(rèn)定建設(shè)工程合同無(wú)效后，依據(jù)《解釋》第四條對(duì)定，將非法轉(zhuǎn)包人已經(jīng)取得的管理費(fèi)，認(rèn)定為“非法所得”。但是對(duì)該“非法所得”最高人民法院沒(méi)有采取收繳的方式，而是根據(jù)案件實(shí)際情況，以公平公正原則為基礎(chǔ)，以平衡各方利益為標(biāo)準(zhǔn)，做出了符合“個(gè)案平衡精神”的合理判決。

（二）法院酌定管理費(fèi)支付比例

最高人民法院（20xx）民申字第1277號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：本案中所涉及《工程施工合同》因?qū)俜欠ㄞD(zhuǎn)包而無(wú)效，合同自成立時(shí)起不具有法律約束力，因此該合同中約定騰達(dá)公司轉(zhuǎn)包后可向?qū)嶋H施工人姚漢昭、姚漢林收取施工管理費(fèi)的條款亦無(wú)效，故騰達(dá)公司根據(jù)合同中約定請(qǐng)求姚漢昭、姚漢林支付管理費(fèi)用，不予支持。騰達(dá)公司在施工過(guò)程中派出了工作人員參與管理和協(xié)調(diào)，原審判決酌情確定姚漢昭、姚漢林向騰達(dá)公司支付施工管理費(fèi)55．6241萬(wàn)元，并無(wú)不當(dāng)。

最高人民法院（20xx）民申字第1635號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：原審判決鑒于教育公司對(duì)工程進(jìn)行了施工管理和組織工作，依照公平原則，酌定以工程款8236363.09元為基數(shù)，參照教育公司發(fā)包小額工程按照造價(jià)2%收取管理費(fèi)的實(shí)際情況，按照工程價(jià)款1.5%的比例確定管理費(fèi)公平合理。

上述案件中，最高人民法院在確認(rèn)建設(shè)工程合同無(wú)效后，根據(jù)無(wú)效合同的處理原則，認(rèn)定合同中的管理費(fèi)條款亦無(wú)效。但是上述案件中，違法分包人或非法轉(zhuǎn)包人實(shí)際上進(jìn)行了施工管理和組織工作，依據(jù)民法中的公平原則，酌定實(shí)際施工人管理費(fèi)支付比例。最高人民法院并未將管理費(fèi)視為工程價(jià)款的一部分，從而參照合同約定確定管理費(fèi)數(shù)額，而是將管理費(fèi)確定為違法分包人或非法轉(zhuǎn)包人實(shí)際進(jìn)行的管理和組織工作的勞務(wù)費(fèi)用，從而酌定實(shí)際施工人管理費(fèi)數(shù)額。

（三）根據(jù)過(guò)錯(cuò)原則確定管理費(fèi)數(shù)額

最高人民法院（20xx）民申字第861號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：20xx年12月30日《工程施工承包協(xié)議》約定：乙方（余松堅(jiān)、黃澤喜）按工程實(shí)際結(jié)算總價(jià)的22%扣繳甲方（中太公司）的工程管理費(fèi)、稅金。如前所述，20xx年12月30日《工程施工承包協(xié)議》性質(zhì)為轉(zhuǎn)包合同，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，中太公司與余松堅(jiān)、黃澤喜對(duì)合同無(wú)效均有過(guò)錯(cuò)。此筆管理費(fèi)、稅金的法律性質(zhì)主要是轉(zhuǎn)包訴爭(zhēng)工程漁利費(fèi)用，屬違法所得，不宜認(rèn)定為合同無(wú)效后應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算的工程款；盡管此約定是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，但合同被認(rèn)定為無(wú)效后，如何分配此筆費(fèi)用屬審判權(quán)即自由裁量權(quán)調(diào)整范疇；一、二審判決根據(jù)案件實(shí)際情況決定各半分配并無(wú)不當(dāng)。中太公司再審主張按照無(wú)效合同約定收取此款，法律依據(jù)不足，本院不予支持。

上述案件中，最高人民法院在確認(rèn)建設(shè)工程合同無(wú)效后，根據(jù)我國(guó)《合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”上述案件中，非法轉(zhuǎn)包人和實(shí)際施工人對(duì)涉案承包協(xié)議的無(wú)效均有過(guò)錯(cuò)，最高人民法院根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，依據(jù)法院自由裁量權(quán)確定管理費(fèi)數(shù)額。

（四）根據(jù)合同履行情況結(jié)算

最高人民法院（20xx）民申字第1078號(hào)案件，最高人民法院審理認(rèn)為：對(duì)管理費(fèi)，從二審查明的案件事實(shí)來(lái)看，雙方在有關(guān)會(huì)議紀(jì)要中明確路航公司按工程造價(jià)的5.5%比例向謝劍標(biāo)收取。對(duì)此，實(shí)系路航公司為履行合同所產(chǎn)生的必需的開(kāi)支，屬于工程價(jià)款的一部分，即使合同無(wú)效，雙方亦應(yīng)根據(jù)合同情況按實(shí)進(jìn)行結(jié)算。因此，二審判決認(rèn)定謝劍標(biāo)應(yīng)按工程造價(jià)的5.5%比例向路航公司支付管理費(fèi)，并無(wú)不當(dāng)。

上述案件中，最高人民法院在認(rèn)定建設(shè)工程合同無(wú)效后，認(rèn)定涉案管理費(fèi)屬于工程價(jià)款的一部分。《解釋》第二條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。”上述案件中，涉案合同雖然無(wú)效，但是路航公司實(shí)際履行了管理義務(wù)，該管理義務(wù)對(duì)應(yīng)工程款中的一部分。涉案工程竣工驗(yàn)收合格，雙方參照合同結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，亦應(yīng)當(dāng)參照合同約定按實(shí)結(jié)算管理費(fèi)。

（五）尚未支付的管理費(fèi)無(wú)需再支付

最高人民法院（20xx）民申字第1522號(hào)案件中，最高人民法院審理認(rèn)為：《解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。”根據(jù)上述規(guī)定，人民法院收繳當(dāng)事人非法所得的前提條件為當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際取得。本案中，因當(dāng)事人未實(shí)際取得分包合同中約定的10%管理費(fèi)，且華隆公司未能提交對(duì)此項(xiàng)工程進(jìn)行過(guò)管理并支付相應(yīng)管理費(fèi)的證據(jù)，二審法院對(duì)此處理并無(wú)不當(dāng)。

建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。

管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括的具體項(xiàng)目有:企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門(mén)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。

管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。

企業(yè)應(yīng)通過(guò)“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇十一

摘要：本文針對(duì)加強(qiáng)建筑企業(yè)的合同管理中暴露出來(lái)的常見(jiàn)問(wèn)題，進(jìn)行深入分析，并提出了解決對(duì)策和措施，從而加強(qiáng)建筑企業(yè)合同管理，確保建設(shè)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

建筑施工中的合同在建筑施工中發(fā)揮著重要的作用，它是締約雙方明確法律關(guān)系和一切權(quán)利與責(zé)任關(guān)系的基礎(chǔ)，是業(yè)主和承包商在實(shí)施合同中的一切活動(dòng)的主要依據(jù)。有效的合同管理是促進(jìn)參與工程建設(shè)各方全面履行合同約定的義務(wù)，確保建設(shè)目標(biāo)(質(zhì)量、投資、工期)的重要手段。

1建筑企業(yè)合同管理中存在的問(wèn)題。

1.1合同簽訂階段常見(jiàn)的問(wèn)題。

1)合同主體不當(dāng)。主體不當(dāng)包括合同當(dāng)事人主體不合格和主體不對(duì)等兩種情況，合同當(dāng)事人主體合格，是合同得以有效成立的前提，而合格的主體，首要條件應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的合同當(dāng)事人。如果不具備這兩種能力的人作為合同當(dāng)事人就構(gòu)成合同主體不當(dāng)，另外還要防止一個(gè)誤區(qū)，就是這個(gè)人雖然具備以上這兩種能力，但他不是合同當(dāng)事人，即當(dāng)事人錯(cuò)位，構(gòu)成合同主體不當(dāng)；主體不對(duì)等是指合同當(dāng)事人一方為法人而另一方為自然人，他們所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)都無(wú)法對(duì)等，同樣構(gòu)成合同主體不當(dāng)。

2)合同用詞不準(zhǔn)確。就是合同中的關(guān)鍵條款表述不準(zhǔn)確，容易發(fā)生歧義和誤解，導(dǎo)致合同難以履行或引起爭(zhēng)議。依法訂立的有效合同應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)協(xié)議雙方的真實(shí)意圖，而這種體現(xiàn)要求合同條款必須明晰。所以說(shuō)，合同講究咬文嚼字。

3)合同條款不完整。也就是說(shuō)不全面，有缺陷、有漏洞。常見(jiàn)漏掉的往往是違約責(zé)任。好多合同只講好話，不講丑話；只講正面的，不講反面的，不懂得簽訂合同應(yīng)先小人后君子的訣竅。一旦發(fā)生違約，在合同中找不到違約如何處理的條款。

4)只有從合同沒(méi)有主合同。主合同是指能夠獨(dú)立存在的合同，如建筑工程中承包合同等。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同，如建筑工程的分包、轉(zhuǎn)包合同以及質(zhì)保合同等。沒(méi)有主合同的從合同是無(wú)效合同，是無(wú)源之水、無(wú)本之木。

5)違反合同。凡違反法律法規(guī)而簽訂的合同均為無(wú)效合同。目前不少建筑企業(yè)以合法形式掩蓋非法目的而簽訂的合同，其實(shí)質(zhì)是無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。

1.2合同履約階段常見(jiàn)的問(wèn)題。

1)應(yīng)變更合同的沒(méi)有變更。在履約過(guò)程中，合同變更是正常的事，問(wèn)題在于不少負(fù)責(zé)履約的管理人員缺乏這種及時(shí)變更的意識(shí)，結(jié)果導(dǎo)致?lián)p失。合同變更包括內(nèi)容變更和主體變更兩種情形，合同變更的目的是通過(guò)對(duì)原合同的修改，保障合同更好得到履行以達(dá)到合同目的的實(shí)現(xiàn)。作為承包方要維護(hù)自身的利益，更要重視合同的及時(shí)變更。

2)應(yīng)當(dāng)發(fā)出去的書(shū)函，沒(méi)有發(fā)出。在履約過(guò)程中及時(shí)地發(fā)出必要的書(shū)函，是合同動(dòng)態(tài)管理的需要，是履約的一種手段，但這一點(diǎn)往往遭到忽視。《建筑工程施工合同》把雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面資料或文件視為合同的組成部分。必須給予足夠的重視。

3)應(yīng)當(dāng)起訴的而過(guò)了訴訟時(shí)效。建筑行業(yè)被拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重，有些拖欠沒(méi)有訴諸法律，但當(dāng)起訴時(shí)才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)超過(guò)了兩年的訴訟時(shí)效，無(wú)法挽回?fù)p失。只能放棄債權(quán)主張，也就放棄了勝訴權(quán)。

5)應(yīng)當(dāng)重視證據(jù)的法律效力的卻沒(méi)有得到足夠的重視。并不是所有書(shū)面證據(jù)都具有法律效力的。有效的證據(jù)應(yīng)當(dāng)是原件的、與事實(shí)相符的、有蓋章和簽名的、有明確內(nèi)容、未超過(guò)期限的。不具備法律效力的書(shū)面證據(jù)只是廢紙一張。

2建筑企業(yè)合同管理中存在問(wèn)題的原因分析。

2.1歷史根源。

20世紀(jì)80年代初期，建筑業(yè)進(jìn)入開(kāi)放改革，由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)逐步轉(zhuǎn)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，出現(xiàn)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。施工合同也逐步的登上歷史舞臺(tái)，擔(dān)起了它的使命，但由于處在起步階段，當(dāng)時(shí)的合同很不規(guī)范，也沒(méi)有規(guī)范本本，合同內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單，不全面，不少企業(yè)汲取不少教訓(xùn)，也為此教了學(xué)費(fèi)。與80年代初期相比，現(xiàn)在建筑企業(yè)的施工合同管理要完善得多，但三十多年計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的殘余影響，至今在合同與合同管理上仍然存在本文所列的問(wèn)題。

2.2認(rèn)識(shí)根源。

目前有不少建筑業(yè)從業(yè)人員對(duì)市場(chǎng)與合同以及合同與合同管理兩種關(guān)系缺乏認(rèn)識(shí)。首先，對(duì)市場(chǎng)與合同的關(guān)系缺乏認(rèn)識(shí)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，這是一種相互依存的關(guān)系。一方面，市場(chǎng)的運(yùn)作需要合同。也就是說(shuō)，市場(chǎng)是靠合同來(lái)動(dòng)作的，市場(chǎng)主體各方都是靠合同去履行其權(quán)利和義務(wù)的。另一方面，合同的成立必須以市場(chǎng)為前提。沒(méi)有市場(chǎng)就談不上什么合同，合同是市場(chǎng)的產(chǎn)物，是市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。可有些業(yè)內(nèi)人士不了解市場(chǎng)與合同的內(nèi)在本質(zhì)的必然聯(lián)系。只想去市場(chǎng)承攬工程，卻不知道去簽訂合同或者草率簽訂，結(jié)果遇上糾紛就束手無(wú)策，任人解割。其次，對(duì)合同與合同管理的關(guān)系缺乏認(rèn)識(shí)。這兩者也是一種相輔相成的關(guān)系。合同管理是對(duì)合同的洽談、草簽、簽訂、履行、變更、終止、解除等全過(guò)程的管理。合同的產(chǎn)生是合同管理的前期工作。有了合同不去管理，等于放棄權(quán)利，合同也就成了擺設(shè)，成了一紙空文。同樣，沒(méi)有合同也就談不上合同管理，離開(kāi)了合同，合同管理也就成了空中樓閣，管理水平再高也是白忙活。而現(xiàn)實(shí)生活中這樣的單位和人員也很多，結(jié)果為自己的無(wú)知買(mǎi)單。

2.3法律根源。

《合同法》滯后導(dǎo)致我們的法律意識(shí)滯后。我國(guó)最早的《經(jīng)濟(jì)合同法》于1981年12月才出臺(tái)，以后又陸續(xù)出臺(tái)了《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》及《技術(shù)合同法》，但這三本法典均跟不上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐，不少新的合同問(wèn)題在法律上是空白的。可以說(shuō)，在前十年的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)程中，我們所處的法律環(huán)境是不完善的。正因?yàn)槿绱耍覀儾簧贅I(yè)內(nèi)人事的法律意識(shí)更加滯后，不注重合同與合同法的關(guān)系，訂立與履行合同往往離開(kāi)合同法，想怎么寫(xiě)就怎么寫(xiě)，想怎么簽就怎么簽，缺乏依法訂立與履行的意識(shí)，導(dǎo)致本文開(kāi)頭所列的諸多問(wèn)題，最后為此買(mǎi)單。到頭來(lái)才明白，任何離開(kāi)合同法律所簽訂的合同均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。

3解決建筑企業(yè)合同管理中存在問(wèn)題的對(duì)策措施。

工作也做不好。相反地領(lǐng)導(dǎo)重視了他肯在合同管理上投資例如出資培訓(xùn)員工的業(yè)務(wù)外聘法律顧問(wèn)；出臺(tái)考核機(jī)制將合同管理與員工的工作績(jī)效掛鉤等等只要做到企業(yè)上下思想高度統(tǒng)一合同管理也就成功一半了。

2)提高合同管理人員的素質(zhì)，是保證合同得以有效管理的基礎(chǔ)。那么如何提高合同管理人員的素質(zhì)，可以從以下幾個(gè)方面著手:a．把好合同管理人員入口關(guān)。在本企業(yè)內(nèi)部選擇責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)精、年紀(jì)輕的人從事該項(xiàng)工作，如本企業(yè)沒(méi)有合適人選，可以從社會(huì)上聘請(qǐng)，把好合同管理人員入口關(guān)。b．做好在職培訓(xùn)工作。任何知識(shí)都不是一成不變的，合同管理也不例外，合同管理人員也需要不斷學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，以適應(yīng)紛繁復(fù)雜的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，來(lái)解決新的問(wèn)題。c．建立崗位責(zé)任制。對(duì)合同管理人員實(shí)行崗位責(zé)任制，明確他們的職責(zé)，不但有利于增強(qiáng)他們的工作責(zé)任心，而且可以促進(jìn)他們提升業(yè)務(wù)水平和工作能力。

3)建立健全企業(yè)的合同管理網(wǎng)絡(luò)體系，是保證合同得以有效管理的根本保障。企業(yè)合同管理網(wǎng)絡(luò)體系包括:組織網(wǎng)絡(luò)和制度網(wǎng)絡(luò)。組織網(wǎng)絡(luò)是指企業(yè)要由上而下地建立合同管理機(jī)構(gòu)，使合同管理覆蓋企業(yè)管理的每一個(gè)層次。一個(gè)大型建筑施工企業(yè)總部應(yīng)設(shè)有合同管理專(zhuān)職部門(mén)，分公司設(shè)立兼職部門(mén)，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)有專(zhuān)職崗位。內(nèi)部如沒(méi)有法律工作部門(mén)的，還應(yīng)外聘法律顧問(wèn)，負(fù)責(zé)法律咨詢(xún)、合同評(píng)審、履約監(jiān)督和組織仲裁和訴訟等工作，確保企業(yè)利益不受侵犯。制度網(wǎng)絡(luò)是指企業(yè)要在合同管理全過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)建立切實(shí)可行的制度，特別對(duì)合同的制作、審核、審批、簽訂、履行、評(píng)估等環(huán)節(jié)的流程設(shè)計(jì)及權(quán)限設(shè)計(jì)都要有明確的規(guī)定。該體系的運(yùn)作，可以通過(guò)定期檢查來(lái)保證，也可以通過(guò)每一份合同執(zhí)行后的評(píng)價(jià)來(lái)保證。要不斷的根據(jù)合同管理的需要和市場(chǎng)的需要對(duì)企業(yè)合同管理網(wǎng)絡(luò)體系進(jìn)行調(diào)整，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，才能得到不斷完善和發(fā)展。

總結(jié)大全。

4)積極參加“重合同、守信用”活動(dòng)，是促進(jìn)企業(yè)提高合同管理水平的有效手段。在活動(dòng)中一方面可以借鑒“重合同、守信用”企業(yè)的好的做法和成功經(jīng)驗(yàn)來(lái)提高自身的合同管理水平；另一方面也可以促進(jìn)企業(yè)內(nèi)部合同管理工作。

5)大力推行建設(shè)工程施工合同示范本本(gf-1999-0201)，示范本本不僅文字規(guī)范而且內(nèi)容全面。使用示范本本可以提醒我們沒(méi)考慮到的地方或疏忽了的地方。

參考文獻(xiàn):。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇十二

代表人：_________。

電話(傳真)：_________。

郵政編碼：_________。

承包方(乙方)：_________。

代表人：_________。

電話(傳真)：_________。

郵政編碼：_________。

鑒于：甲乙雙方就甲方所屬的_建筑物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同條款如下：

第1條、拆除工程基本情況及要求。

1.1、項(xiàng)目座落：

1.3、乙方拆除的時(shí)限為20_年元月20日前;。

1.4、乙方對(duì)本工程的拆除期間為20_年×月×日至20_年×月×日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走，將土地平整清楚，按約定時(shí)間交由甲方。

第2條、拆除工程承包費(fèi)交納。

乙方交納的拆除工程承包費(fèi)為_(kāi)元，于本合同簽訂當(dāng)日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費(fèi)時(shí)，應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收?qǐng)?zhí)。

第3條、拆除工程履約保證金。

乙方應(yīng)在本合同簽定當(dāng)日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬(wàn)元整;在約定的時(shí)間內(nèi)拆除完成，該履約保證金如數(shù)退還;若拆除超過(guò)時(shí)限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過(guò)_天取消保證金。

第4條、特別約定。

4.1、乙方在進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)按安全規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，其工人的安全保護(hù)措施等要到位;乙方對(duì)工程拆除的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。

4.2、甲方應(yīng)免費(fèi)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應(yīng)自行連接;乙方用電要注意安全，要節(jié)約用水;若乙方不安全用電、不節(jié)約用水，甲方有權(quán)停止供給，其責(zé)任乙方承擔(dān)。

第5條、其他事項(xiàng)。

5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽章后即時(shí)生效。

5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，華安縣公共資源交易中心存檔用壹份。

甲方：(蓋章)。

乙方：(蓋章)。

法定代表人：(簽字)。

法定代表人：(簽字)。

____年___月___日。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇十三

建設(shè)單位：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

施工單位：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把_______市_______花園住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

1、工程名稱(chēng)：_______________花園經(jīng)濟(jì)適用房。

2、工程地址：_______________市_____道。

4、總建筑面積約_____(以施工圖紙為準(zhǔn))。

5、給排水做到外墻_____米，室內(nèi)給水，到入戶(hù)水表后安裝_____個(gè)閥門(mén);。

6、承包方式：一次性固定單價(jià)合同，包括一切不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用;。

7、承包單價(jià)：_____元/每平方米，工程款預(yù)計(jì)：_____萬(wàn)(含稅金);。

8、強(qiáng)弱電工程;設(shè)計(jì)包括的強(qiáng)、弱電，配電箱、配電柜、入戶(hù)進(jìn)入端子箱等均由乙方負(fù)責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。

9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶(hù)門(mén)價(jià)格必須達(dá)到每樘_____元;品牌由甲方確定。

1、甲方。

(1)負(fù)責(zé)做好水通、電通和道路通;。

(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;。

(3)派為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門(mén)事宜。

2、乙方。

(1)負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、水、電接入及運(yùn)料道路;。

(2)現(xiàn)有板房使用，按原價(jià)折給乙方所有，從合同生效開(kāi)始辦理交接手續(xù);。

(3)組織施工人員和材料、機(jī)械進(jìn)場(chǎng);。

(4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及內(nèi)業(yè)資料,確保達(dá)到交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);。

(5)派為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門(mén)事宜。

本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期_____天。(如臺(tái)風(fēng)、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開(kāi)工日期，以甲方確認(rèn)的開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)，共計(jì)_____個(gè)月時(shí)間，總工期_____天。

1、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;。

2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;。

(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工;。

(4)工程竣工后：乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行保修、保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日起為_(kāi)____年。

1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理按照誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由施工方全面負(fù)責(zé),必須按《_____省建設(shè)工程施工安全管理?xiàng)l例》和_____省建設(shè)工巢全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并且與公司簽訂安全管理責(zé)任協(xié)議。

2、如因違安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全管理?xiàng)l例而造成安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工過(guò)程中，必須聽(tīng)從甲方工地負(fù)責(zé)人指揮，配合施工，碰到問(wèn)題，隨時(shí)商量解決。

本工程為固定單價(jià)包干合同：承包總價(jià)暫定為人民幣(含稅金)_____萬(wàn)元;承包人自行墊資完成_____層_____棟主體框架到第_____層時(shí)(_____層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價(jià)的的_____%(_____萬(wàn))，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月_____日前支付;承包人完成_____層_____棟到封頂時(shí)，發(fā)包方按承包人總造價(jià)的_____%(_____萬(wàn))，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月_____日前支付;工程完工驗(yàn)收合格_____日內(nèi)支付總工程量的_____%(_____萬(wàn))工程款給承包人，且在次月_____日前支付;工程結(jié)算審計(jì)完成后，發(fā)包人在_____個(gè)工作日內(nèi)支付至審計(jì)總造價(jià)的_____%給承包人;剩余_____%作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)_____年后_____天內(nèi)付清(不計(jì)利息)。

爭(zhēng)議解決雙方在履行過(guò)程中發(fā)生合同爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民訴訟解決。

1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后_____日內(nèi)乙方交納保證金到甲方指定賬戶(hù)后生效。

2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)，乙方支付壹仟萬(wàn)保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶(hù)后合同生效。退保證金的時(shí)間，按支付工程款的時(shí)間每次退還_____%。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇十四

發(fā)包方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲方就本合同，以此共守。

(一)合同期限：

合同承包年限為期_____年，承包時(shí)間：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同期滿(mǎn)，如無(wú)特殊原因，乙方可優(yōu)先續(xù)簽本合同，否則，乙方需向甲方移交完整的可正常運(yùn)行的設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料和經(jīng)驗(yàn)報(bào)告。

(二)供暖面積：

甲方的供暖面積為_(kāi)____平方米。

(三)供暖承包價(jià)格：

經(jīng)甲乙雙方友好議定，總承包價(jià)為人民幣_(tái)____元即大寫(xiě)：人民幣_(tái)____元整。

(四)付款方式：

由甲乙雙方議定，填寫(xiě)在下面空白處：

(五)供暖標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：

供暖標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市政府的有關(guān)規(guī)定，首層16℃，供暖時(shí)間根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，供暖時(shí)間保障120天，甲方如需延長(zhǎng)供暖時(shí)間，所支付給乙方的供暖費(fèi)用按承包金額除以承包期的總天數(shù)的基數(shù)計(jì)算。

乙方責(zé)任：

1、乙方所供煤炭為符合北京市政府標(biāo)準(zhǔn)的低硫煤，如國(guó)家權(quán)威質(zhì)檢機(jī)構(gòu)檢測(cè)含硫量超標(biāo)，罰款將由乙方負(fù)責(zé)。

2、在供暖期內(nèi)，不能及時(shí)供煤而導(dǎo)致停爐，或因煤質(zhì)差而導(dǎo)致溫度上不去，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，每停爐一天甲方扣除乙方總承包費(fèi)的1%。

3、司爐工必須持證上崗，供暖期間鍋爐工所出現(xiàn)的一切安全責(zé)任、人損壞都由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在合同過(guò)程中的防火、防盜等安全責(zé)任。

5、乙方建立鍋爐房各項(xiàng)管理制度，認(rèn)真做好鍋爐運(yùn)行各項(xiàng)參數(shù)的記錄。

甲方責(zé)任：

1、甲方如不能按合同支付給乙方承包款，導(dǎo)致停爐，由甲方負(fù)責(zé)。

2、由于甲方供暖設(shè)施出現(xiàn)故障而導(dǎo)致停爐或者影響溫度(如：外線管道安裝不合理;供暖面積過(guò)大，鍋爐太小;)由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方運(yùn)送到甲方現(xiàn)場(chǎng)的煤僅供本合同議定的甲方使用范圍，若有增加面積，另行協(xié)商解決，甲方應(yīng)妥善保管，不能丟失。

1、如國(guó)家政策性的物資上漲;。

2、國(guó)家對(duì)燃煤環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的修改等;。

雙方應(yīng)隨行就市協(xié)商解決，盡量將雙方經(jīng)濟(jì)損失降到最低程度，真正把互利互惠的商業(yè)風(fēng)貌體現(xiàn)出來(lái)。

其它補(bǔ)充：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇十五

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條、工程概況。

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包方式：

4、工程面積：

5、工程期限：

本工程自______年______月______日開(kāi)工，于______年______月______日竣工。

第二條、工程項(xiàng)目?jī)r(jià)款。

1、工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）：____________；

金額大寫(xiě)：___________________________。

2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

第三條、工程圖紙。

甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)膽，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第四條、材料供應(yīng)。

本工程凡由乙方采購(gòu)的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

對(duì)與甲方認(rèn)可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi)。

第五條、工程款支付方式。

1、雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格，按項(xiàng)目報(bào)價(jià)執(zhí)行。

（1）工地開(kāi)工前付_____元。

（2）工程進(jìn)行一半時(shí)付_____元。

（3）工程結(jié)束付_____元。

3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第六條、工程工期。

1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為_(kāi)_____工作日。

3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當(dāng)天起計(jì)算_____工作日。

4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

6、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收。

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更和______省地方標(biāo)準(zhǔn)《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

6、甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話：________________。

7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、各個(gè)節(jié)點(diǎn)完工的驗(yàn)收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗(yàn)收，可書(shū)面委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，且甲方認(rèn)可該驗(yàn)收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗(yàn)收且未委托第三人進(jìn)行驗(yàn)收，延誤工期由甲方承擔(dān)。

8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書(shū)面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須參加驗(yàn)收，若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格證書(shū)。

甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時(shí)，可請(qǐng)有國(guó)家相關(guān)部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用；若檢測(cè)不達(dá)標(biāo)則檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用）。

竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項(xiàng)書(shū)面約定。

竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別且不涉及較大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議“（作為竣工驗(yàn)收單附件）后，甲方可先行入住。

第八條、安全生產(chǎn)和防火。

1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條、維修責(zé)任。

本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購(gòu)材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的則不在保修范疇之內(nèi)。

第十條、違約責(zé)任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十一條、爭(zhēng)議的解決。

本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議由合同范本簽約地人民法院解決。

第十二條、合同生效。

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日。

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日。

附件：

1、施工圖紙共_____張。

2、裝修預(yù)算書(shū)（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁(yè)。

3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

5、其他：本合同共_____頁(yè)。

（附件）。

____________________________工程裝修預(yù)算書(shū)。

序號(hào)。

項(xiàng)目名稱(chēng)。

單位。

數(shù)量。

合計(jì)。

材料及共計(jì)說(shuō)明（包括備注）。

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方（簽字）____________。

________年____月____日。

承包方（簽字）____________。

________年____月____日。

（附件）。

金額單位：________元。

材料名稱(chēng)。

單位。

品種。

規(guī)格。

數(shù)量。

單價(jià)。

金額。

供應(yīng)時(shí)間。

供應(yīng)至的地點(diǎn)。

發(fā)包方（簽字）____________。

________年____月____日。

承包方（簽字）____________。

________年____月____日。

建筑施工公司合同（通用16篇）篇十六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議。

1、工程名稱(chēng)：李____區(qū)河南x(chóng)x舊城改造安置房項(xiàng)目。

2、工程地址：____市李____區(qū)臺(tái)柳路以西，青山xx以南。

3、工程內(nèi)容：

4、工程質(zhì)量：一次性驗(yàn)收合格。

5、承包方式：包工包料(包服務(wù)、包工期、包檢測(cè)、包驗(yàn)收、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包維修等方式進(jìn)行承包)。

6、綜合大包價(jià)格：(包括但不限于工程項(xiàng)目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費(fèi)、安全措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)(含總包方2%的管理費(fèi))、利潤(rùn)、稅金等各種費(fèi)用)。綜合大包價(jià)格見(jiàn)附件一。

7、結(jié)算面積：約平方米。

8、總造價(jià)：

9、工期：每棟樓的開(kāi)始施工日期以甲方書(shū)面文件為準(zhǔn)，本程的總工期為_(kāi)___日歷天

開(kāi)工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

1、乙方必須按照國(guó)家和____省有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供合格材料并施工，質(zhì)量達(dá)到____省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻涂料技術(shù)規(guī)程》和《規(guī)范》____市有關(guān)職能部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、本工程項(xiàng)目應(yīng)符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗(yàn)收)規(guī)程、規(guī)范。按照國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn);除按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范施工外，還應(yīng)按照《____市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》施工。

3、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國(guó)家和____市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，按照現(xiàn)行國(guó)家及____市相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。乙方質(zhì)量承諾一次性竣工驗(yàn)收合格，若達(dá)不到承諾要求，則乙方應(yīng)向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過(guò)。甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔(dān)。

4、涂料顏色：乙方應(yīng)按甲方提供的上級(jí)規(guī)劃部門(mén)確定的顏色為準(zhǔn)，并出示外墻立面效果圖，嚴(yán)格按效果圖(墻面樣板)的顏色進(jìn)行配色施工，樣板領(lǐng)路、施工與樣板相同。

工程質(zhì)量：

1、基層清理及基層處理，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行墻面滿(mǎn)刮膩?zhàn)蛹吧凹埓蚰ヌ幚怼?/p>

2、顏色應(yīng)均勻，無(wú)色差，無(wú)砂眼，無(wú)遺漏，無(wú)龜裂，不起皮，不透底等異常現(xiàn)象。無(wú)論刷多少遍均以上級(jí)各部門(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，其固定單價(jià)不變。

3、乙方應(yīng)提供外墻涂料生產(chǎn)廠家產(chǎn)品的企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行：適用范圍、使用方法和注意事項(xiàng)，包裝、貯存及運(yùn)輸?shù)裙芾硪蟆?/p>

4、甲方負(fù)責(zé)施工樓號(hào)的外墻保溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方即時(shí)進(jìn)行維修和整改，滿(mǎn)足上述標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方不予進(jìn)行外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

5、如未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，簽約按承包工程結(jié)算值的5對(duì)乙方做出處罰，并追究其他相關(guān)責(zé)任.

工程管理。

1、乙方必須嚴(yán)格按總承包方要求，編制施工作業(yè)計(jì)劃，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，工期控制，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求，聽(tīng)從指揮，服從領(lǐng)導(dǎo)。

3、乙方必須對(duì)承包工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行成品保護(hù)，保證不損壞，不污染現(xiàn)場(chǎng)任何已完和未完工程產(chǎn)品。如有損壞，污染，由乙方修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。

4、乙方在施工過(guò)程中，必須服從規(guī)劃部門(mén)、甲方、監(jiān)理及施工單位技術(shù)人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術(shù)人員為主，每粉刷一遍，必須經(jīng)監(jiān)理、村民質(zhì)檢小組和施工單位的技術(shù)人員驗(yàn)收簽字同意后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。

安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴(yán)格遵守安全施工的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴(yán)禁違章作業(yè)。

2、乙方施工過(guò)程中，出現(xiàn)的一切安全問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和連帶責(zé)任。

3、乙方須配備一名專(zhuān)(兼)職安全、保衛(wèi)人員，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4、對(duì)于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

工期延誤：

對(duì)以下原因造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

1、不可抗力(按國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)履行的。

2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規(guī)定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計(jì)時(shí)，延誤一天扣除乙方協(xié)議總價(jià)款0.5的罰金。

工程保修：

乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，工程竣工后保修期為_(kāi)_______年。

付款方式：

1、工程款的支付：工程竣工經(jīng)總包方、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組驗(yàn)收通過(guò)簽字后支付工程總款的50%，經(jīng)質(zhì)檢站、規(guī)劃局等有關(guān)上級(jí)部門(mén)工程竣工驗(yàn)收合格后支付總款的80%，經(jīng)綜合驗(yàn)收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。

2、工程量結(jié)算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結(jié)算。

3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)整理結(jié)算資料上報(bào)總包方，總包方在收到結(jié)算書(shū)____日內(nèi)初審?fù)戤叄?bào)建方預(yù)算處審核，出具最終結(jié)算，以作為工程支付依據(jù)。

4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在接受工程款時(shí)，要提供工程款使用計(jì)劃，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關(guān)委托人證明文件，否則甲方有權(quán)拒付。

5、因乙方安全問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、資金問(wèn)題造成本協(xié)議無(wú)法正常實(shí)施的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及相關(guān)責(zé)任，全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。甲方將采取必要措施另選施工單位，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)接管施工，乙方無(wú)任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機(jī)具、臨設(shè)等全部歸甲方所有。

1、本工程保修金為工程結(jié)算總造價(jià)的5%，在質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。

2、質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起5________年。

3、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍。

3.1因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第三方單位進(jìn)場(chǎng)維修。

第三方維修單位結(jié)算款及加收15%的服務(wù)費(fèi)，從乙方保修費(fèi)中扣除。

3.3保修期限：自竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起滿(mǎn)5________年，在保修期間，若維修費(fèi)用超出保修金時(shí)，甲方有權(quán)追交超出費(fèi)用。滿(mǎn)5________年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，____日內(nèi)將剩余的保修金支付給乙方。保修金無(wú)利息。

3.4成品保護(hù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，由乙方書(shū)面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負(fù)責(zé)。

總包方應(yīng)向乙方提供以下必要的施工條件：

1、保溫墻面，表面平整，達(dá)到有關(guān)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、保溫墻面周?chē)恼系K物及油污等應(yīng)清除干凈，不妨礙施工。

3、保溫墻面預(yù)留孔洞應(yīng)已按要求安裝完成，多余孔洞應(yīng)填平。

項(xiàng)目總包方責(zé)任：

1、組織對(duì)乙方施工方案的審定。

2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的現(xiàn)有條件管理和協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工，并協(xié)調(diào)庫(kù)房用地、水源、電源等。

3、組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款等工作。

4、組織對(duì)工程的驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算。按合同約定負(fù)責(zé)各有關(guān)專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)，保證工程順利執(zhí)行。

5、積極配合乙方施工，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理，及時(shí)對(duì)須隱蔽驗(yàn)收部位進(jìn)行驗(yàn)收。

工程承包方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，并于開(kāi)工前5____日內(nèi)或按甲方的要求時(shí)間報(bào)送監(jiān)理及甲方審查批準(zhǔn)。

2、乙方必須對(duì)所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴(yán)格按照有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責(zé)任事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)甲方因乙方責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)疏漏的建筑廢材，做到日產(chǎn)日清，如果被執(zhí)法部門(mén)查到，造成的責(zé)任及處罰有乙方承擔(dān)。

4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質(zhì)檢小組、監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)單位制定的施工工藝，對(duì)不按照工藝施工發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并不予補(bǔ)償。

第三方(村民安置費(fèi))賠償。

7、遵守工地安全文明施工規(guī)定，能夠接受因違反規(guī)定所給予的處罰。

8、施工現(xiàn)場(chǎng)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員，委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生整潔。

9、材料堆放整齊，并配備滅火設(shè)施;施工用電接線須經(jīng)甲方同意。

任何一方因違約給對(duì)方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔(dān)責(zé)任和賠償。

補(bǔ)充條款：

1、工程所用材料必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)量監(jiān)督小組驗(yàn)收同意后方可施工。如在大面積施工后，質(zhì)量、材料與樣板墻不符，總包方有權(quán)令其施工單位離場(chǎng)，解除施工合同，費(fèi)用自付。

2、材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方協(xié)同總包方報(bào)監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)送檢。檢測(cè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)提供合格有效的檢測(cè)報(bào)告，由總包方統(tǒng)一收集存檔。

3、綜合價(jià)格均為含稅價(jià)格，如無(wú)需提供發(fā)票時(shí)，綜合價(jià)格下浮6%。

4、乙方必須獨(dú)立解決外界干擾等影響施工正常進(jìn)行的一切因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果，因乙方未能獨(dú)立處理解決上述問(wèn)題而造成的工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

5、施工中所產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)清理、外運(yùn)至施工場(chǎng)外。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，質(zhì)量保證期滿(mǎn)后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

若再增加工程項(xiàng)目，內(nèi)容相同的繼續(xù)延用本合同，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。

甲方：(公章)___________乙方：(公章)___________。

法人代表：___________法人代表：___________。

委托代理人：___________委托代理人：___________。

電話：___________電話：___________。

________年____月____日________年____月____日。