在簽訂施工合同之前，建設單位應該對施工方進行全面的考察和評估，確保選擇到合適的合作伙伴。以下是小編為大家整理的幾份優秀施工合同范本，供大家參考。

小區門頭施工合同（實用16篇）篇一

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

2、工程地點：小區。

3、承包范圍：包工包料。

4、合同工期：45天。

5、開工日期：20__年4月25日

6、竣工日期：20__年6月10日

7、合同價款：總價款約為：328萬元，工程量按照實際發生量進行結算（后附工程預算單），乙方報工程預算，甲方審定。

1、依據建設工程管理的法律法規以及城鎮道路建設工程技術規范對乙方施工進行全過程的技術、質量、安全、進度管理。

2、協助乙方解決施工過程中遇到的問題。

3、按照施工方案要求對乙方施工技術規范、質量指標進行檢查監督，負責建筑材料、隱蔽工程的檢查、驗收工作。

4、根據實際需要，審核批準工程變更方案，審定工程簽證。

5、負責抓好對工程隊的安全教育，定期進行安全檢查。

1、認真貫徹執行工程建設的.法規及各項地方性法規，依據施工方案要求組織施工。

2、每道工序完工后需經甲方驗收合格后方可進行下一道工序的施工。

3、所購進的建材必須符合國家材質技術指標，具備產品合格證書及相關質檢手續，并經甲方驗收合格，方可使用。

4、抓好本施工隊全體人員的安全教育，搞好施工現場安全設施、警示標志配置及各項安全防護工作，嚴格施工機械、電器設備的安全操作規范，積極配合甲方的各項安全檢查。

5、未按照施工技術規范及工程質量要求組織施工而造成的廢品工程，應予以返工并承擔相關費用。

6、乙方工程管理及施工人員違章操作造成的損失由乙方承擔，不可抗力因素造成的損失由甲乙雙方協商解決。

工程竣工后，依據工程各項目實際發生量及工程量清單所確定的價格標準據實結算。

依據工程進度雙方商定。工程竣工驗收合格后，支付工程總價款的百分之九十五，預留百分之五保修金，保修期為一年，期滿未出現質量問題，支付余款。

本合同自簽訂之日生效，甲乙雙方共同遵守，如有爭議，雙方協商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各一份，甲方存檔二份。

發包方：（公章）承包方：（公章）。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

小區門頭施工合同（實用16篇）篇二

發包人：

承包人：

經過邀請招標，發包人確定公司為項目道路工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

一、工程項目。

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

1.5合同價款：合同總價(暫定)元，單價(綜合單價包干)。

1.6質量標準：合格。

1.7工期：

工程總日歷工期天。具體開工日期以發包方書面通知為準。

二.技術標準及圖紙。

2.1圖紙：發包人提供：

2.2技術標準：

2.2.1執行《工程施工質量驗收規范》及現行國家、甘肅省相關技術標準、規范;。

2.2.2質量評定執行相關質量檢驗評定標準。所有材料必須有出廠證明質量保證書、合格證及檢驗報告。

三.雙方權利和義務。

3.1發包人的權利和義務。

3.1.1發包人委派的業主代表：

姓名：職務：

3.1.2監理單位及委派的工程師：

監理單位：

姓名：職務：

職權：對施工階段質量、進度以及現場工程量簽證進行監理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。

3.1.3發包人主要工作：

3.1.3.1負責場地三通一平;。

3.1.3.2確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現場交驗;。

3.1.3.3提供地下管線布臵圖、有關隱蔽障礙物資料;。

3.1.3.5進行工程協調、管理、驗收與及時安排下道工序;。

3.1.3.6按合同約定支付工程款。

3.2承包人的權利和義務。

3.2.1項目經理。

姓名：職務：

項目經理代表承包人就此工程項目全權對發包人負責。

3.2.2承包人主要工作：

3.2.2.1本合同簽訂后收到發包方通知2天內，承包人進場完成施工準備。

3.2.2.2嚴格按照發包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及工程內容。

3.2.2.6工程竣工驗收后2周內向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;。

3.2.2.7發包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。

3.2.2.8負責所施工工程的驗收通過，并保證相關部門的開通。

四、工程價款。

a、本工程采用固定價，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務、監督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。綜合單價為元，不受市場價格及政策性價格的調整而增減。

五、工程價款的支付。

5.1工程完工經甲方、監理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的75%;。

六.安全文明施工。

6.1承包人應按建設總承包單位工程施工現場管理規定及發包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工;發包人、總承包單位對承包人任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

6.2承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均由承包人自行負責并承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。

七.竣工驗收。

7.1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發包人組織竣工驗收。發包人在收到通知后及時組織有關單位進行驗收，并在驗收后2天內給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。

7.2承包人在通過竣工驗收合格后7天內向發包人提供符合要求的竣工資料肆套。竣工資料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應的電子文檔資料。

八.違約責任。

8.1發包人違約：

8.1.1因發包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

8.2承包人違約：

8.2.1因承包人原因，未按本合同第1.9條所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發包人支付逾期違約金，并承擔由此給發包人帶來的全部損失。

8.2.2因承包人原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質量標準，所產生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質量不符合要求，發包人、總承包單位提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，發包人、總承包單位有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發生的費用及損失均由承包人承擔。

8.2.3承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責令返工并賠償損失外，每發現一次罰款5000元。

8.2.4如施工完畢后，未能通過相關部門的驗收及開通，招標方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，發包人無息支付。

九、爭議。

9.1在履行合同過程中產生爭議時，雙方首先本著友好態度協商解決;若協商不成，可向合同履行地法院起訴。

十、合同生效與終止。

10.1本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;。

10.2合同訂立時間：20年月日;。

合同訂立地點：。

10.3發包人、承包人履行合同全部義務，承包人向發包人交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。

十一、合同附件。

11.1投標文件。

11.2招標文件。

11.3道路平面圖及標段劃分圖。

十二、合同份數。

13.1本合同正本份，雙方各執份，具有同等法律效力;13.2副本份，雙方各執份。

本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議明確。

發包人：(公章)承包人：(公章)。

委托代理人：

電話：

傳真：

簽訂地點：

簽訂時間：

委托代理人：電話：傳真：

小區門頭施工合同（實用16篇）篇三

發包方：

承包方：

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

二、工期。

1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期：本工程定于20______年月日開工。

竣工日期：本工程定于20______年月日竣工。

合同工期總日歷天數20天。

2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。

3、有下列情況之一，并經發包方簽證，工期可以順延。

(1)因發包方原因影響開工。

(2)工程量有較大的增加。

(3)不可抗力。

(4)發包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

三、工程質量及驗收。

1、質量標準。

2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規范、驗收規范和經發包方確認的施工方案組織施工。

3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。

5、質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的。

四、過程結算、工程款支付。

1、結算方式：

(1)承包方式：包工包料。

(2)計價方法：按固定價格計價。

(3)合同價款(大寫)：壹拾萬元整。

(4)結算方法：分期撥款。

2、工程款支付：自合同簽訂之日起，2日內甲方撥付工程款的%即：整，余款竣工驗收完成后3日內付清。

五、材料供應及設備管理。

1、全部材料由承包方自行采購，經發包人認可后使用。

2、機械設備由承包方自備。

六、發包方責任。

1、負責辦理有關建設手續。無約定。

2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。無約定。

3、提供施工圖紙套。

4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。

5、發包人指派同志為工地代表。無約定。

七、承包方的責任。

1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。

2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。

5、承包方指派王躍民同志為工地代表。

八、安全生產與文明施工。

1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。

3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發包方造成的經濟損失。

九、其它。

1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。

2、合同份數：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存一份。

(2)本合同副本無份(發包方執，承包方執)。

十、補充條款。

發包方(簽字蓋章)：

承包方(簽字蓋章)：

合同訂立日期：年月日

小區門頭施工合同（實用16篇）篇四

甲方：

乙方：

(以下簡稱甲方)(項目組編號：_________)(以下簡稱乙方)。

進一步強化管理，提高工程質量提高企業信譽，依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲方負責該工程的管理和實施，乙方負責為該工程提供相關的支持。為明確雙方責任，保證工程順利完成，經雙方友好協商，一致同意共同遵守下列條款：

一、工程項目：

1、工程名稱(工程編號)：__________________________(詳見清單)。

3、工程質量標準：按郵電部部頒標準和當地建設單位有關要求執行。

4、工程期限：_____年____月____日至_____年____月____日(詳見清單)。

二、施工費結算：

1、雙方協定，施工費的結算辦法如下：

(1)以綜合工價(詳見清單)元/日計取，原則上其它費用不再計取。(2)乙方提供材料的費用和工作量，以審計結果計取。

2、在審計結算后的20個工作日內結算施工費，甲方預留3%施工費作為安全、質量保證金。

3、在竣工驗收合格一年后，如無安全、質量問題發生，則在一個月內返還該項工作的安全、質量質保金。

4、安全、質量保證金的考核按照甲方的安全考核辦法和質量管理規定執行。

三、甲方責任：

2、辦理工程前期手續;。

3、在開工前，向乙方提供施工圖等相關資料，并進行技術安全交底;。

4、在乙方自驗合格的基礎上，甲方對工程進行復查，復查通過后由甲方組織相關人員進行初驗。

四、乙方責任：

1、服從甲方工程項目負責人的領導，密切配合，共同把工程搞好。

2、要求編制施工方案及工程進度計劃，負責解決施工人員的生產、安全、生活設施。

3、甲方(或乙方)提供的材料、設備、構配件等乙方必須進行檢查合格后可使用于工程中。

4、確保工程質量。施工圖如有變更，須經甲方同意簽字為準，隱蔽工程須質量簽證。

5、從甲方質量檢查小組的檢查，不合格的地方需按要求立即返工和整改，并承擔全部損失。

6、乙方需配安全員，在工程開工前必須對施工工地現場進行安全檢查，特別對可能危及施工安全的情況應制定安全措施和相應的施工方案。施工中嚴格執行制定的安全措施和施工方案。

7、乙方需配材料管理員，做好各種材料的日常登記和管理工作，妥善包管，竣工后及時辦理交接手續，嚴格防止材料散失，堅決杜絕各種材料的倒賣違法行為。

8、工程所需材料如由乙方提供，須提出申請經甲方批準同意后方可采辦。

9、組織學習、貫徹實施“電信線路作業安全技術規范”及國家現行的相關安全技術標準和規定，在施工中乙方應對由于乙方原因發生的安全事故和后續責任負全責。

10、工程竣工驗收之日起，一年內如發生質量問題，由乙方原因造成，乙方無條件返工或修復，并承擔全部的賠償責任。

11、乙方應嚴格執行甲方工程施工相關的規章制度及通知。

五、獎罰：

1、工程質量被建設方評為優良工程，則獎勵該工程人工費的5%-15%。

2、甲方項目負責人進行竣工驗收，如發現不合格則扣乙方500元;。

3、由于乙方原因造成甲方(或建設方)材料短缺，乙方須按短缺材料款的1.1—1.2倍賠償。

4、乙方偷賣甲方(或建設方)材料，一經查實，立即停止該項目組的施工資格，扣發該項工程的人工費，并保留依法追究其法律責任的權利。

六、其他。

1、以上未盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決。如有必要補簽的協議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同經雙方簽字蓋章后生效，款項結清后自動失效。

3、合同共一式______份，雙方各執_____份。

甲方：授權代表人：聯系電話：

乙方：授權代表人：聯系電話：

小區門頭施工合同（實用16篇）篇五

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：包工包料，固定單價承包。主要包含以下工作內容：路基土方平整;多余土方外運;位于道路下管溝回填不能滿足道路路基要求二次處理工作;180mm厚三七灰土或碎石灰土;150mm厚c20砼墊層;30mm厚粗骨料瀝青混凝土和30mm厚細骨料瀝青混凝土面層;道路各工序施工的各個環節程序及與各相關專業的配合工作。

4、合同工期：根據甲方地下管網等相關專業進度情況及時組織施工，不得影響甲方整體工程進度的要求，否則，每延誤一天罰款500元。

5、合同價款：元/平方米(不含稅價)。按實際完成道路面積*單價=合同造價。包含以上工作內容的全部工程費用。

二、甲方職責：

1、依據建設工程管理的法令法規以及城鎮道路建設工程技術規范對乙方施工進行全過程的技術、質量、安全、進度管理。

2、協調各專業施工的工作關系，解決施工過程中遇到的問題，保證工程正常進展。

3、按照施工方案要求對乙方施工技術規范、質量指標進行檢查監督，負責建筑材料、隱蔽工程的檢查、驗收工作。

4、根據實際施工情況，審核工程變更方案，審定工程簽證。

5、負責就近提供施工用水、電，定期進行安全檢查。

三、乙方職責：

1、認真貫徹執行工程建設的法規及各項地方性法規，依據施工圖紙和甲方要求編制施工方案并按要求組織施工。

2、服從甲方、監理人員的管理，每道工序完工后需經甲方、監理人員驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。做好資料收集歸檔工作。

3、所購進的建材必須符合國家材質技術指標，具備產品合格證書及相關質檢手續，并經甲方、監理驗收合格，方可使用。

4、抓好本工隊全體人員的安全教育，搞好施工現場安全設施、警示標志配置及各項安全防護工作，嚴格施工機械、電器設備的安全操作規范，積極配合甲方的各項安全檢查。因施工原因造成的工程、人員安全事故乙方承擔全部責任及費用。

5、未按照施工技術規范及甲方要求組織施工而造成的不合格工程，乙方予以無條件返工并承擔相關費用;水電費自理。

6、乙方工程管理及施工人員違章操作造成的損失由乙方承擔，不可抗力因素(地震、洪水等)造成的損失由甲乙雙方協商解決。

四、工程結算：

工程竣工后，經驗收合格，依據工程實際發生量及工程變更、簽證，按要求據實結算。

五、付款方式：

乙方完成每期(工程分為一期、二期)工程量的一半時，支付完成工程造價的50%;工程竣工驗收合格后，支付工程總價款的百分之九十五，預留百分之五保修金，保修期為一年，期滿未出現質量問題，一次付清余款。

六、本合同自簽訂之日生效，甲乙雙方共同遵守，如有爭議，雙方協商解決。

七、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

發包方：(公章)承包方：(公章)。

法定代表人：法定代表人：

小區門頭施工合同（實用16篇）篇六

一、工程概況：

2、工程地點：小區。

3、承包范圍：包工包料。

4、合同工期：45天。

5、開工日期：20xx年4月25日

6、竣工日期：20xx年6月10日

7、合同價款：總價款約為：328萬元，工程量按照實際發生量進行結算(后附工程預算單)，乙方報工程預算，甲方審定。

二、甲方職責：

1、依據建設工程管理的法律法規以及城鎮道路建設工程技術規范對乙方施工進行全過程的技術、質量、安全、進度管理。

2、協助乙方解決施工過程中遇到的問題。

3、按照施工方案要求對乙方施工技術規范、質量指標進行檢查監督，負責建筑材料、隱蔽工程的檢查、驗收工作。

4、根據實際需要，審核批準工程變更方案，審定工程簽證。

5、負責抓好對工程隊的安全教育，定期進行安全檢查。

三、乙方職責：

1、認真貫徹執行工程建設的法規及各項地方性法規，依據施工方案要求組織施工。

2、每道工序完工后需經甲方驗收合格后方可進行下一道工序的施工。

3、所購進的建材必須符合國家材質技術指標，具備產品合格證書及相關質。

4、抓好本施工隊全體人員的安全教育，搞好施工現場安全設施、警示標志配置及各項安全防護工作，嚴格施工機械、電器設備的安全操作規范，積極配合甲方的各項安全檢查。

5、未按照施工技術規范及工程質量要求組織施工而造成的廢品工程，應予以返工并承擔相關費用。

6、乙方工程管理及施工人員違章操作造成的損失由乙方承擔，不可抗力因素造成的損失由甲乙雙方協商解決。

四、工程決算：

工程竣工后，依據工程各項目實際發生量及工程量清單所確定的價格標準據實結算。

五、付款方式：

依據工程進度雙方商定。工程竣工驗收合格后，支付工程總價款的百分之九十五，預留百分之五保修金，保修期為一年，期滿未出現質量問題，支付余款。

本合同自簽訂之日生效，甲乙雙方共同遵守，如有爭議，雙方協商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各一份，甲方存檔二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

小區門頭施工合同（實用16篇）篇七

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

1、工程名稱：小區道路硬化工程。

2、工程地點：小區。

3、承包范圍：包工包料。

4、合同工期：45天。

5、開工日期：20xx年4月25日

6、竣工日期：20xx年6月10日

7、合同價款：總價款約為：328萬元，工程量按照實際發生量進行結算（后附工程預算單），乙方報工程預算，甲方審定。

1、依據建設工程管理的法律法規以及城鎮道路建設工程技術規范對乙方施工進行全過程的技術、質量、安全、進度管理。

2、協助乙方解決施工過程中遇到的問題。

3、按照施工方案要求對乙方施工技術規范、質量指標進行檢查監督，負責建筑材料、隱蔽工程的檢查、驗收工作。

4、根據實際需要，審核批準工程變更方案，審定工程簽證。

5、負責抓好對工程隊的安全教育，定期進行安全檢查。

1、認真貫徹執行工程建設的法規及各項地方性法規，依據施工方案要求組織施工。

2、每道工序完工后需經甲方驗收合格后方可進行下一道工序的施工。

3、所購進的建材必須符合國家材質技術指標，具備產品合格證書及相關質檢手續，并經甲方驗收合格，方可使用。

4、抓好本施工隊全體人員的安全教育，搞好施工現場安全設施、警示標志配置及各項安全防護工作，嚴格施工機械、電器設備的安全操作規范，積極配合甲方的各項安全檢查。

5、未按照施工技術規范及工程質量要求組織施工而造成的廢品工程，應予以返工并承擔相關費用。

6、乙方工程管理及施工人員違章操作造成的損失由乙方承擔，不可抗力因素造成的損失由甲乙雙方協商解決。

工程竣工后，依據工程各項目實際發生量及工程量清單所確定的價格標準據實結算。

依據工程進度雙方商定。工程竣工驗收合格后，支付工程總價款的百分之九十五，預留百分之五保修金，保修期為一年，期滿未出現質量問題，支付余款。

本合同自簽訂之日生效，甲乙雙方共同遵守，如有爭議，雙方協商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各一份，甲方存檔二份。

發包方：（公章）。

承包方：（公章）。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：

小區門頭施工合同（實用16篇）篇八

甲方：(委托單位)。

乙方：(施工單位)。

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲方選擇乙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條工程概況。

1、建設項目名稱：;。

2、工程施工地址：;。

3、建設規模：平方米;。

第二條合同造價。

1、工程按元/平方米收取施工費(施工管道為通信接入主管道)。

2、本次。

大寫：，工程費用中包含所有材料費、工程監理費、工程設計費、通信行業信息咨詢費。工程結算最終按甲乙雙方共同確認，設計單位所提供的準確建筑面積來結算。

第三條工程承包范圍。

承包范圍：小區內戶外通信管道的施工(含所有管材及輔材)、及光纜分纖箱、樓道通信接入單元箱的提供。

第四條付款方式：

1.1經協商由于工程費用中材料費用占有的比例較高，工期較長。在合同生效后，施工單位進場施工前，甲方應支付合同價的%給乙方，該費用為乙方工程施工進場費，乙方需開具正規發票。

1.2工程完成全部工作量(經監理、現場隨工確認)后,甲方付至合同價的，乙方需開具正規發票。

1.3工程項目通過開發商、通信行業協會、3家運營商竣工驗收，接入光電纜及設備后，甲方向乙方支付合同價的%，乙方開具正規發票。

1.4余款在三家通信公司開通(小區用戶通信服務)后，甲方一次性付清。

1.4甲方將合同款項支付至以下賬戶：

賬戶名稱：

開戶行：

賬號：甲方將款項支付至該賬戶，即表明甲方已履行完畢付款義務，該賬戶的一切法律風險由乙方承擔。

1.5乙方應及時出具符合合同約定經濟事項的正規稅制發票。

第五條工程工期、質量要求。

1、工程工期：

從合同簽訂日始至小區整體工程竣工。

2、質量要求：

適用標準、規范：通信建設工程(通信線路工程)施工及驗收規范和質量檢驗評定標準、駐地網通信建設施工及驗收規范、《小區寬帶和集團客戶接入工程質量控制矩陣》。

第六條甲方的權利與義務。

(一)落實工程開工前的各項準備工作，確保工程按時進行。

(二)協調工程進度，安排和督促設計、物資供應部門按時提供設計文件，物資材料及時到位。

(三)有權對乙方施工失誤所造成的經濟損失予以索賠。

(四)甲方應嚴格履行《通信建設工程安全生產管理規定》(工信部規〔20xx〕111號)中明確的建設單位的安全生產責任。

第七條乙方的權利與義務。

(一)應優先滿足甲方所需的施工隊伍資源。

(二)工程開工前，向甲方(或運營商指定監理單位：江蘇郵通建設監理有限公司)提交施工組織設計和必要的施工方案，經甲方批準后，通信運營商確認后，乙方方可施工。

(三)按甲方制定的工程計劃組織施工，參加甲方組織的設備現場開箱驗貨。在施工條件基本具備的前提下，確保按甲方要求完成施工任務。

(四)按國家、工業和信息化部有關施工規范、質量標準和施工圖紙組織施工，確保各單項工程全部合格，無重大工程質量事故發生。

(五)工程施工期間，乙方應按項目，向甲方提供施工現場圖文資料，并配合甲方粘貼相關通信運營商的資產設備標簽。

(六)乙方應嚴格履行《通信建設工程安全生產管理規定》(工信部規〔20xx〕111號)中明確的施工單位的安全生產責任，按照相關質量、安全管理文件，設立逐級安全、質量管理制度和人員，工程施工期間嚴格按照安全操作規程施工，保證人身和設備安全，杜絕重大安全責任事故發生，確保工程質量符合相關要求。乙方應提供本工程安全生產計劃，經甲方審核確認后作為本合同附件。

(七)乙方應在工程完工后15個工作日內向甲方提供竣工技術文件和施工費用結算書(包括相應文件的電子版)。

(八)乙方嚴禁使用不合格的設備和材料，用于甲方的工程中。

(九)乙方應在向甲方提交工程竣工技術文件的同時出具質量保修書，其中應明確工程的保修范圍、保修期限和保修責任。

(十)乙方在本合同期內或合同期滿三年以內，對甲方所提供的有關資料，有保密的義務。

(十一)對本合同中涉及的所有項目，乙方均不得違法轉包、非法分包給第三方。

第八條違約責任。

乙方自身原因，工程未按時完成，則每延遲1日按工程總價的0.5%扣款。

(二)對于施工中由甲方供應的材料，必須嚴格遵守先現場復核，后下(領)料的原則,確保材料損耗控制在實際使用的5%(含5%)范圍內;因乙方原因，造成施工材料損耗超出實際使用的5%，在5%以上超出的部分據實照價賠償。

(三)乙方因自身原因未按期提交竣工資料，每延誤一個工作日，甲方有權扣除乙方該工程施工費的0.5%。工程未被甲方和通信單位驗收通過，乙方應立即整改，直至達到設計要求及工程驗收規范標準。如整改仍達不到要求，甲方可選擇第三方進行整改，整改期間，工期不順延，發生的費用由乙方承擔，在結算工程款時預以扣除。

(四)如乙方承接的工程在建設過程中發生安全責任事故，乙方必須承擔相應的安全責任，安全責任包括但不限于：及時采取補救措施、賠償由此對甲方造成的經濟損失并消除不良影響。

(五)對于乙方因施工質量、服務規范造成的用戶投訴，第一次發生罰款1000元，第二次發生罰款5000元，第三次發生取消本年度繼續施工資格。

(六)當事人一方要求變更或解除本合同時，應提前30天通知對方，由此造成的損失由責任方承擔。

(七)由于不可抗拒因素導致合同不能履行時，雙方協商解決。

第九條爭議的解決。

甲、乙在履行本協議過程中發生爭議，應當協商解決，若協商不成，可依法向泰州仲裁委員會申請仲裁;若不能通過仲裁委員會仲裁的，可依法向人民法院起訴。

第十條協議的生效與份數。

本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

第十一條附則。

本協議條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

第十二條甲乙雙方簽字，蓋單位公章。

甲方：代表簽字：簽署時間：

乙方：代表簽字：簽署時間：

小區門頭施工合同（實用16篇）篇九

一、工程范圍及協議有效期。

2、協議有效期：_________________一年。

二、工程承包方式。

1、甲方以工程通知單的方式通知乙方，作為雙方合同開始的依據，乙方憑通知單及工程竣工驗收單向甲方進行結算。(注：_________________工程驗收是指經移動公司、監理單位及維護單位驗收交維后才算驗收)。

2、工期、質量安全總體包干。乙方應保證工程在工程通知單明確時間內按質按量按時完成整個工程施工工作。

三、雙方的權利與義務。

1、甲方的權利與義務。

(1)、甲方有義務在工程施工單中標注工程施工的工作量、開工時間、完成時限及相關注意事項。

(2)、甲方有義務提供相關施工材料，在必要的情況下進行現場業務指導或協調工作。

(3)、甲方有權對乙方進行工程安全、質量、進度、材料使用及相關方面的調度與考核，在乙方施工過程中達不到建設方要求時，甲方有權中止與其在該項目上的合作，由此引起的損失全部由乙方承擔。

(4)、甲方對工程擁有整體管理權，甲方有權要求乙方及時將與工程相關的各種情況報給甲方相關管理人員，以便于多工程的統一管理。

(5)、甲方在乙方開工前，有權收取(保管)乙方施工人員所購買的保險單后乙方方可進場施工。

2、乙方的責任與義務。

(1)、甲方提供工程材料設備給乙方及工程相關資料。

(2)、乙方必須服從甲方的項目施工任務分配，無論大小，難易，不得以各種理由拒絕甲方分配的施工任務，否則視同違約，并對乙方處以該項目合同造價的5%罰款。

(3)、乙方必須嚴格按照甲方的相關管理辦法和措施，及時組織人員進行現場施工，按時按質按量完成所承包的工程量施工任務。

乙方(簽章)___________。

____年_____月_____日。

小區門頭施工合同（實用16篇）篇十

發包方：

承包方：

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，定論立本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

二、工期。

1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期:____年____月____日

竣工日期:____年____月____日

合同工期總日歷天數__天。

2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。

3、有下列情況之一，并經發包方簽證，工期可以順延。

(1)因發包方原因影響開工。

(2)工程量有較大的增加。

(3)不可抗力。

(4)發包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

三、工程質量及驗收。

1、質量標準。

2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規范、驗收規范和經發包方確認的施工方案組織施工。

3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。

承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。

5、質量達不到約定標準，發包方有權向承包方請求占總造價_____%的違約金。

四、過程結算、工程款支付。

1、結算方式：

(1)承包方式：

(2)計價方法：

(3)合同價款(大寫)：

(4)結算方法：

2、工程支付：

五、材料供應及設備管理。

1、全部材料由承包方自行采購，經發包人認可后使用。

2、機械設備由承包方自備。

六、發包方責任。

1、負責辦理有關建設手續。

2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。

3、提供施工圖紙___套。

4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。

5、發包人指派___同志為工地代表。

七、承包方的責任。

1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。

2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。

3、本合同生效后___日內編制出施工方案，報發包方審核，并按施工方案組織施工。

4、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發包人___套。

5、承包方指派___同志為工地代表。

八、安全生產與文明施工。

1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。

3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發包方造成的經濟損失。

九、其它。

1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。

2、合同份數：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存一份。

(2)本合同副本____份(發包方執____份，承包方執____份)。

十、補充條款。

發包方：

承包方：

日期：____年____月____日

小區門頭施工合同（實用16篇）篇十一

甲方：

乙方：

為確保電力線路安裝工程的順利實施，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》、《電力供應與作用條例》的規定，經雙方協商，簽訂本合同，共同信守，嚴格履行。

一、工程概況：

工程名稱：工程內容：

工程地點：工程期限：工程總造價：工程總造價(大寫：)。

二、工程質量標準：

安裝35kv及以下架空電力線路施工及驗收規范》施工。

三、甲方的權利和義務：

按期開工。

四、乙方的權利和義務：

不得隨意變更經雙方認可的安裝施工方案如必須變更，需經甲方同意，否則造成的損失由乙方自負。施工安全由乙方自行負責。

五、違約責任：

六、爭議的解決方式：甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應依本合同之原則通過協商解決，協商不成時，雙方共同提請電力管理部門行政調解，調解不成時雙方選擇申請仲裁或提起訴訟其中一種方式解決。

七、本合同效力及未盡事宜。條例》等有關法律、規章的規定辦理，如遇國家法律、政策調整時，本合同作相應調整。面協議簽訂前，本合同繼續有效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日。

小區門頭施工合同（實用16篇）篇十二

甲方因工作需要建設臨時板房一批，經過同乙方友好協商，達成如下協議。

1、工程概況。

臨建地點位于以南，以東，數量暫定為200間，實際結算數以甲方要求及實際建設間數為據。

2、雙方責任。

甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的建設施工，門窗安裝。

3、房屋構造。

單間房屋尺寸一般為3米_____5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。基上兩層磚結構;木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm;楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈;墻壁應采用厚度不低于5cm，價格不低于4元/張(以目前市場價為據)的石棉瓦。

4、工期。

乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內完成所有房屋的建設。

5、價格及結算方式。

乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95，其余5作為保證金，如無質量問題在工程完工1年后付清。

6、違約責任。

乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款，房屋在1年內出現質量問題時，甲方可以依據約定扣除保留金。

7、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

8、本協議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方(蓋章)___________。

乙方(簽章)___________。

____年_____月_____日。

小區門頭施工合同（實用16篇）篇十三

甲方：

乙方：

依照中華人民共和國合同法、建設法及相關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，雙方就該區綠化工程的施工事項，訂立合同如下：

一、綠化地點與范圍：_________________________________.

二、甲方負責綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的清運及回填土，提供綠化水源，協調相關事宜。

三、乙方負責按照本區的綠化規劃種植圖進行整地、苗木采購運輸、挖坑、栽植、澆水及一年內苗木管理、修建、保活。每完成一段必須把垃圾雜物清理干凈。并服從甲方負責人員的監督和管理。

四、如出現因栽植品種、場地、地置、氣候環境等因素受限時。經甲方同意后，所栽苗木品種可根據具體現狀作部分適當調整。綠化品種、規格、數量及價格詳見綠化價格附后表。

五、栽植時間必須在20xx年12月5日之前完成。

六、結算辦法：各種苗木栽植完成后付實際栽植數量款額的50%_________年______月苗木成活后，視成活率付總款的`20%，剩余款額一年后經甲方驗收按成活數量以實結算（人為損壞除外）。但乙方必須保證規劃栽植數量。

七、雙方必須嚴格履行各自的責任與義務，如單方違約或樹苗質量達不到合同約定，違約方要承擔一切責任和損失。

八、未盡事宜雙方可協商解決，本合同一式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

小區門頭施工合同（實用16篇）篇十四

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將位于的店鋪(店名為：，營業執照編號：執照日期：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為人民幣元(大寫：)。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫：)，上述費用已包括裝修、裝飾、房租及其他相關費用。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

小區門頭施工合同（實用16篇）篇十五

發包人__________（全稱）。

承包人__________（全稱）。

依照有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施事項協商一致，訂立本合同。

第一條：_________________工程基本概括。

1、工程名稱：_________________。

2、工程地點：_________________。

3、工程內容：_________________。

4、工程立項批準文號：_________________。

5、資金來源：_________________。

第二條：_________________工程承包范圍。

1、綠化工程施工圖紙及招投標文件項目清單范圍的所有內容；

2、綠化工程承包范圍內種植土的人工整理、苗木栽植；

3、苗木的養護管理，保證養護期內苗木、地被植物正常生長。并保持良好的景觀效果。

4、土建工程質量保修。

第三條：_________________施工工期限共個工作日。

議定自年月日開工，至年月日全部栽植結束。（如遇雨、雪和其他原因不能施工時工期可以順延）。

在工程進中、承包方應按照本工程施工詳圖、施工說明書精心施工，認真執行現行國家施工及驗收規范。何等好隱蔽工程、分項工程的驗收工作。如因施工原因造成的質量不符要求而發生的返工費用，由承包人負責。

第五條：_________________材料和設施供應：_________________凡包工包料工程由乙方負責采購調運進場；并應保證其所提供的材料符合本合同約定的質量、規格等要求，否則，承包方應無條件及時更換，若因此影響工程進度，工期不予順延，給發包人造成損失的，承包方應足額賠償。

第六條：_________________工程價款及付款方法：_________________本工程款按下列辦法分期付款。

1、本工程采用承包方式；

2、工程價款元（暫定價以決算價為準）。

3、付款方式：_________________。

第七條：_________________組成本合同的文件。

1、本合同協議書。

2、中標通知書。

3、投標及其附件。

4、標準、規范及有關技術文件。

5、圖紙。

6、工程量清單。

7、工程報價單和預算書。

第八條：_________________雙方的.權利和義務。

3、承包人工作：_________________承擔施工安全保衛工作和負責保護地下管線和鄰近建筑物，施工場地的清理工作；提供施工組織設計和進度計劃。

第九條：_________________種植要求。

1、種植地平整要符合設計意圖和種植標準；

2、苗木要保證質量，由監理工程師驗收合格后，方可進行栽植；

3、按圖施工，如需變動，經發包方、承包方書面確認之后，方可改動。

第十條：_________________初步驗收：_________________承包人在按照規定的施工期限完成栽植工程3個月，提出初步驗收書面申請，發包人在接到書面申請14日內組織有關部門進行初驗，并出具書面意見。

1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提供適當變更價格，經發包人確認后執行。

第十二條；檢驗標準、方法、地點及期限；

2、養護管理：_________________發包人對承包人的栽植養護管理（即質量保修）工作進行定期考核。

1、工程養護期（即保修期）結束時為竣工時間，在工程竣工后28日內，承包方提出竣工驗收書面申請和完整的結算資料，雙方應會同有關部門進行竣工驗收，并按照合同約定價款和調整變更的內容，進行工程竣工決算。

2、發包人收到承包人遞交的竣工決算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后，支付工程竣工結算價款。

3、發包人收到竣工結算報告及結算資歷料后28天內無正當理由不支付工資結算價款，由發包人承擔違約責任。

第十四條：_________________質量保修：_________________養護期為個月，從施工結束之日起計算。雙方應在簽定合同時簽定質量保修書，約定質量保修項目內容及范圍、保修責任。質量保修書為合同的附件，須由雙方法定代表人簽字、加蓋公章。

第十五條履約保證金。

承包人在簽定合同時，向發包人交納元的履約保證金，待工程驗收后一次性返還，無息。

第十六條合同解除。

1、發包方、承包方雙方協商一致，可以解除合同；

3、承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者支解以后以分包名義轉包給人，發包方有權解除合同。

4、因不可抗力導致合同無法履行，發包方、承包方可以解除合同；

5、因一方違約致使合同無法履行，另一方違約致使合同無法履行，另一方可以解除合同；

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

第十七條合同的終止。

發包方、承包方雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

第十八條安全施工。

承包應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

第十九條違約責任。

發包方、承包方雙方應嚴格按照本合同的約定全面履行自已的義務，若一方違反合同約定，需支付另一方合同總價款5%的違約金，并足額賠償給另一方造成的實際損失。

第二十條爭議的解決。

（一）提交仲裁委員會仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第二十一條合同的生效和份數。

合同的訂立時間：_________________。

合同訂立地點：_________________。

合同約定：_________________。

本合同一式肆份，發包方保存貳份，承包方保存貳份。

發包方：_________________。

法定代表人：_________________。

日期：____________________

承包方：_________________。

法定代表人：_________________。

日期：_______________

小區門頭施工合同（實用16篇）篇十六

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據《_合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述。

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：(或附表)。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式。

五、甲方的權利與義務。

1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六、乙方的權利與義務。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責任。

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態。

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換。

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十一、違約責任及賠償。

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十二、其他條款。

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共4頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

十三、其他約定。

租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。