租賃合同是雙方共同簽署的一份文件，它規定了租賃房屋的使用條件和限制。以下是一些常見問題的解答，可以幫助大家更好地理解租賃合同的要點。

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇一

乙方：_________________。

為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

第一條、租賃財產。

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條、租賃期限。

租賃期限20xx年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.

第三條、租金及租金交納的時間。

租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第四條、租賃財產的的使用權和收益權。

租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,。

第五條、甲方與乙方的變更。

1、租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.

2、乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。

第五條、土地期滿及征用約定事項。

1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

第六條、違約責任。

1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)。

2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條、解決合同糾紛的方式。

本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

第九條、其他約定事項。

出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

第十條補充協議。

乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇二

乙方：_________。

身份證：_________。

第一條本著兼顧國家、企業、個人三者關系的原則，依照國家政策、法規、法律等規定，結合甲方制定管理辦法、規章制度，雙方在平等互利、等價有償，協商一致的基礎上甲方同意由乙方租賃承包經營客運路線，并簽訂本合同。

第二條甲方提供_________空調豪華_________座大客車。共_________輛，_____牌照為_________，_________給乙方全額風險抵押租賃承包經營與_________對開，_________至_________直達快客車線。

第三條乙方因資金有一定困難不能一次_____清承包_____風險抵押金，經甲方同意可分期付款，計收利息，乙方按期償還本息（利息按銀行同期貸款計息。）。

第四條線路租賃承包時間為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，線路租賃承包期滿，經雙方協商可續簽下一期承包合同，（在同等條件下優先乙方續延承包。）。

第五條乙方每月向甲方交納線路承包金_________元，甲方為了優惠專線承包經營，在承包期前二個月乙方每月向甲方交納承包金_________元。

第六條_____折舊租賃承包期間，_____的所有權屬甲方，乙方只享有使用經營管理權，_____折舊承包全額風險抵押金繳清后，甲方可按每輛車_________元優惠價轉讓給乙方。

第七條_____折舊租賃期間或_____折舊期滿，直至_____報廢，_____的牌照、行駛證、道路運輸證永屬甲方所有；線路租賃期，線路的所有權，線路證、卡的所有權永屬甲方，乙方不得損壞和遺失。

第八條在租賃承包期間內，原則上不許轉讓承包，乙方因某些特殊情況需要對_____轉讓承包時，必須征得甲方同意，并清理一切債務后，向甲方繳納轉讓手續費_________元/臺，方可簽訂轉讓合同。

假若乙方資金暫有缺口，可用參股形式吸收部分外來資金，由乙方嚴格把關，與實際出資人簽訂參股合同。如果發現內部員工弄虛作假，以自己名義代人簽訂假參股合同（非本人出資），從中坐收牟利的情況。乙方有權取消投資人參股權，其投入股金及股權自動讓出，股金一年以后連本帶息退回實際投股人（按銀行同期貸款利息標準）。乙方除對假參股人所得中介費、代勞費等全部沒收外，還將處以所得總額一倍的罰款（所有沒收款項和罰金全部上繳甲方）。

第九條甲、乙雙方必須按公司有關規章，管理制度履行義務和承擔責任。

第十條原有租賃承包至_________線營運且尚未到承包期的部分普通型_____，其車主若同意參與_________至_________直達快客車專線投資的，可投資合股經營。不愿意投資合股經營的，由乙方折價收回_____，但在不保留上下客站場的原則通過下，車主基愿意繼續營運的，其產值、管理費在原標準基礎上降為_________元/月。凡愿意過戶遷出的，可遷出，甲方不收取任何費用。

第十一條甲方為乙方發車站點（_________）提供專窗售票，專位停車上客，積極為乙方配載，甲方在乙方總營收中收取10％的勞務費（電腦售票費每票收取0.20元）。

第十二條原則上甲、乙雙方不得隨意增車、增班、減車、減班。甲、乙任何一方要增車、減車、增班、減班都必須征得雙方同意和認可。

第十三條如遇國家，地方政府政策性的'變化和新的規定，甲方應根據新的政策、規定，對合同有關條款進行調整。

第十四條乙方必須按規定交納安全基金_________元，到期如數退還。

第十五條乙方必須按“先交后行”的原則，在每月的28日前向甲方繳清下月的各項規費后方可營運。乙方如有營收款在甲方，甲方可代為抵扣，如果仍不足以交清，乙方應及時補交，甲方下達達催款單期限不交者，甲方將采取收繳_____牌照、證件、扣車、停止_____運行，而由此造成的一切經濟損失均由乙方自行承擔，并對此拖欠的承包金按0.5％收取滯納金。

第十六條乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金，代征、代交、代收的各項費用按十二個月計收。乙方在租賃承包期_____所需費用和_____在經營中所發生的一切費用均由乙方承擔。

第十七條乙方需雇用司機必須經甲方有關部門進行登記、考試、考核合格并按照市勞務規定，辦理有關用工手續后方可雇用開車，乙方雇用人員均要參加社會勞動_____。

第十八條在乙方按月繳清承包金及各項規費的前提下，甲方有責任代辦、代繳各種費用，并及時辦理，確保票證按時發放到位；協助乙方搞好_____的年檢、季檢，年審工作及有關事項，協助乙方處理交通事故、商務事故、_____索賠及調解有關糾紛。

第十九條甲方為乙方協調對方站售票、停車、洗車等事項。簽訂運輸協議，協辦營運收入結算、劃撥、核算、兌現。

第二十條乙方有權對甲方職能部門和人員違反合同規定的行為，提起申訴和索賠，并對甲方的管理工作進行檢查、監督，提出合理化的建議和要求。

第二十一條本合同未盡事宜可參照政府和甲方企業相關的規定執行。或甲、乙雙方協商簽訂補充條款。

第二十二條本合同一式二份。甲、乙雙方各執一份。

第二十三條本合同自簽訂之日起生效，合同期滿自然失效。

甲方（蓋章）：_________。

__年__月__日。

乙方（簽字）：_________。

__年__月__日。

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

為了強化公司經營管理，理順內部公司與股東的關系，保障本公司全體股東的合法權益，根據本公司章程，經董事會研究決定，公司實行租賃承包經營，即：將公司所屬門市部租賃承包給股東個人經營，試行期一年，合同《租賃承包經營合同范本_租賃承包經營合同模板》。雙方經協商自愿訂立如下合同，望雙方共同遵守。

一、甲方將所屬門市部及附屬設施(見附表)出租給乙方經營使用。

二、月租金元。乙方必須在每季度第一個月十五日前繳清，若逾期一個月不交，甲方將采取終止合同，收回門市部，取消當年分紅，并從股金中抵扣所欠承租費等措施。

三、承租期為一年：從年月日起至年月日止;如不愿續租者，將由甲方收回門市部，發放基本生活費，由甲方另行出租。

四、租賃經營期間，乙方應自覺遵守法律和政策，接受有關部門的監督、管理和檢查。乙方自行負責繳納各種稅費。乙方必須接受甲方的行政管理和安排的任務，不得以任何理由拒不執行。

五、乙方在承租期內，對承租的門市部不能自行轉租，需轉租的必須經甲方同意。否則，甲方有權終止合同。

六、乙方自行負責所轄門市部內安全、衛生，若發生重大事故，乙方自行承擔法律責任。

七、乙方若需對門市部進行裝修改造，應先告知甲方知道，并不得影響主體建筑物和安全，否則責任自負。

八、在承租期滿后，對甲方提供的門市部及附屬設施，乙方必須按原值、原數交還，如有損失或損壞，按現行市場價賠償。

九、在履行合同中，乙方若違背以上其中一條，甲方有權終止合同。

十、為了便于年度管理，若需續簽下年度合同，雙方務必在上一年度十二月三十日前完成合同的簽訂工作。

十一、本合同一式二份，以雙方簽字后生效，具有法律約束力。

甲方：

法人代表：

乙方：

借款合同范本精選。

公積金貸款合同范本精選。

個人借款合同范本「精選」。

有關贊助合同范本「精選」。

有關購銷合同范本「精選」。

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇四

根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規和國家政策的規定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償的原則下，訂立本合同。

一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業種植，租金形式按______年度定時支付。

三、租賃期______年______月_______日起至_____________________。

四、租金及兌付方法：______________________。

本合同項下的土地租金為每畝____________元，基礎設施建設費每畝____________元，每畝租金合計人民幣____________元。本合同簽字后，乙方頭三______年必須在每______年_________月___日前一次性交情當______年租金后方可經營，以后_______年乙方必須在每______年_________月___日前一次性交情當______年租金方可經營，如逾期不交，甲方有權終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在_________月____日前通知甲方。

五、該土地租金按_______年期為一次調整，調整的標準按每3______年上漲每畝_________元進行調整，第一次調整時間從_________年_______月______日起，每畝每年按________元計算。第二次調整時間從_________年________月_______日起，每畝每年按________元計算，第三次從________年_______月______日起每畝每年按_________元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。

六、乙方在承包土地當______年交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟______元押金作為復耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地并經甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

七、雙方的權利和義務：

1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償。如乙方違約，甲方有權終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。

2.本合同下的土地使用權如因國家征用及當地集鎮建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在_____月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關。

3.本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任。

八.土地租賃期滿后，如乙方繼續租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優先租賃權。如到期乙方不在繼續租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

九.本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商解決不了的，申請仲裁復議及上訴法律等。

十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份。

甲方：_________________。

乙方：_________________。

______年______月______日。

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇五

承包方：_________

雙方根據_________，協商簽訂本合同。

一、承包內容：_________。

二、承包經營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、承包形式：稅后承包金(遞增)包干。

四、承包方上交承包金數額：承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。

五、承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。

六、企業留利部分：生產發展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%。

七、主要經濟技術指標：

2、承包期間凈資產應保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________。

3、企業資產的維護：設備完好率達到_________%;固定資產凈值率_________%。

4、閑置資產的處理辦法：_________。

5、新產品開發_________項，主要新產品是_________。

6、承包期間技術改造技術投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。

八、承包經營前企業的虧損和/或債務的處理：_________。

九、雙方的權利與義務

(一)發包方：

2、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續;

(二)承包方：

5、承包經營期間，若以被承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意;

6、所得承包收入應依法繳納所得稅;

十、承包經營期間，企業債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________。

十一、承包期間對企業原有人員的安排：_________。

十二、承包期間企業的勞動管理：_________。

十三、承包期間工資、福利管理：_________。

十四、承包期間企業的保險辦理：_________。

十五、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________。

十六、承包經營期內中止或承包期滿時：

1、被承包企業應進行清產核資，清產核資應由中國注冊會計師的驗證;

2、清產核資的原則：_________;

3、計價辦法：_________;

4、移交程序：_________。

十七、違約責任：

3、承包方因經營管理不善，在_________時間內不能上交承包金的_________%，發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。

十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十九、本合同須經被承包企業原審批機構批準后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內，應由_________到登記機關辦理登記手續。

二十、承包經營期限計算始于登記機關簽發登記證件之日，承包經營的變更、注銷登記手續按登記機關的規定辦理，合同雙方應提供必要的協助。

二十一、雙方約定的其他事項：_________。

二十二、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，并送經原審批機構批準，協商不成，應提請仲裁裁決。

二十三、本合同一式_________份，發包方、承包方各執_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。

二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇六

甲方：

身份證號碼：

聯系方式：

住址：

乙方：

身份證號碼：

聯系方式：

住址：

甲乙雙方本著平等互利，誠實信用的合作原則，就臺球廳轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于商廈四樓“臺球俱樂部”店面轉讓給乙方使用，建筑面積為420平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向公司履行原有店面租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后該店面現有的裝修、裝飾、臺球設施及其所有的配套設備全部歸乙方所有。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣萬元整，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、臺球設施及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何費用。

五、甲方負責為乙方辦理該店面的工商營業執照、稅務登記證、食品流通許可證等相關證件的過戶手續;乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責，不得存在任何其他潛在的或可能的債務;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃或國家征用拆遷店面，其有關補償歸乙方。

七、因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議由雙方協商解決。協商不成的，向巴彥淖爾市臨河區人民法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇七

甲方：

乙方：

雙方本著誠信合作、互利雙贏的原則，決定對毛家橋村金和片原茶山和荒山進行承包開發。為規范雙方的權利，經充分協商，特訂立如下條款：

乙方開發荒山的所有權分別屬于毛家橋村的集體所有。

原金和茶山地和部分荒山(金和水庫)。

1、承包開發時間定為叁拾年，從20__年8月1日起至20xx年7月30日。

2、面積共936畝，每畝租金40元，共計37440元。第一期租金在甲方交地后簽訂合同時付清，以后租金分二次均為十年一付，以第一次付款日為準。

由乙方組織資金全額投入該基地出行高效立體農業種植。

1、乙方擁有對該開發項目的合法經營自主權。

2、承包開發期內，在不妨礙甲方利潤獲得的前提下，乙方有權對其開發的項目有償轉讓或有償承包、轉包，甲方不得以各種方式收回項目用地。

3、甲方有義務協助乙方對項目區內水、電、路等基礎修建，費用歸乙方負責。

4、甲方有義力協助乙方解決周邊的一切糾紛。

5、本合同期滿后，乙方可繼續投資經營，合同另行簽訂。如乙方不再投資經營，其地表財產歸甲方所有。

本合同期內任何一方不得違反本合同任一條款，如有一方違約可拆司法機關處理，由違約方承擔一切經濟損失。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

__年__月__日：

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇八

乙方：_________。

身份證：_________。

第一條本著兼顧國家、企業、個人三者關系的原則，依照國家政策、法規、法律等規定，結合甲方制定管理辦法、規章制度，雙方在平等互利、等價有償，協商一致的基礎上甲方同意由乙方租賃承包經營客運路線，并簽訂本合同。

第二條甲方提供_________空調豪華_________座大客車。共_________輛，車輛牌照為_________，_________給乙方全額風險抵押租賃承包經營與_________對開，_________至_________直達快客車線。

第三條乙方因資金有一定困難不能一次性交清承包車輛風險抵押金，經甲方同意可分期付款，計收利息，乙方按期償還本息（利息按銀行同期貸款計息。）。

第四條線路租賃承包時間為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，線路租賃承包期滿，經雙方協商可續簽下一期承包合同，（在同等條件下優先乙方續延承包。）。

第五條乙方每月向甲方交納線路承包金_________元，甲方為了優惠專線承包經營，在承包期前二個月乙方每月向甲方交納承包金_________元。

第六條車輛折舊租賃承包期間，車輛的所有權屬甲方，乙方只享有使用經營管理權，車輛折舊承包全額風險抵押金繳清后，甲方可按每輛車_________元優惠價轉讓給乙方。

第七條車輛折舊租賃期間或車輛折舊期滿，直至車輛報廢，車輛的牌照、行駛證、道路運輸證永屬甲方所有；線路租賃期，線路的所有權，線路證、卡的所有權永屬甲方，乙方不得損壞和遺失。

第八條在租賃承包期間內，原則上不許轉讓承包，乙方因某些特殊情況需要對車輛轉讓承包時，必須征得甲方同意，并清理一切債務后，向甲方繳納轉讓手續費_________元／臺，方可簽訂轉讓合同。

假若乙方資金暫有缺口，可用參股形式吸收部分外來資金，由乙方嚴格把關，與實際出資人簽訂參股合同。如果發現內部員工弄虛作假，以自己名義代人簽訂假參股合同（非本人出資），從中坐收牟利的情況。乙方有權取消投資人參股權，其投入股金及股權自動讓出，股金一年以后連本帶息退回實際投股人（按銀行同期貸款利息標準）。乙方除對假參股人所得中介費、代勞費等全部沒收外，還將處以所得總額一倍的罰款（所有沒收款項和罰金全部上繳甲方）。

第九條甲、乙雙方必須按公司有關規章，管理制度履行義務和承擔責任。

第十條原有租賃承包至_________線營運且尚未到承包期的部分普通型車輛，其車主若同意參與_________至_________直達快客車專線投資的，可投資合股經營。不愿意投資合股經營的，由乙方折價收回車輛，但在不保留上下客站場的原則通過下，車主基愿意繼續營運的，其產值、管理費在原標準基礎上降為_________元／月。凡愿意過戶遷出的，可遷出，甲方不收取任何費用。

第十一條甲方為乙方發車站點（_________）提供專窗售票，專位停車上客，積極為乙方配載，甲方在乙方總營收中收取10％的勞務費（電腦售票費每票收取0.20元）。

第十二條原則上甲、乙雙方不得隨意增車、增班、減車、減班。甲、乙任何一方要增車、減車、增班、減班都必須征得雙方同意和認可。

第十三條如遇國家，地方政府政策性的變化和新的規定，甲方應根據新的政策、規定，對合同有關條款進行調整。

第十四條乙方必須按規定交納安全基金_________元，到期如數退還。

第十五條乙方必須按“先交后行”的原則，在每月的28日前向甲方繳清下月的各項規費后方可營運。乙方如有營收款在甲方，甲方可代為抵扣，如果仍不足以交清，乙方應及時補交，甲方下達達催款單期限不交者，甲方將采取收繳車輛牌照、證件、扣車、停止車輛運行，而由此造成的一切經濟損失均由乙方自行承擔，并對此拖欠的承包金按0.5％收取滯納金。

第十六條乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金，代征、代交、代收的各項費用按十二個月計收。乙方在租賃承包期車輛所需費用和車輛在經營中所發生的一切費用均由乙方承擔。

第十七條乙方需雇用司機必須經甲方有關部門進行登記、考試、考核合格并按照市勞務規定，辦理有關用工手續后方可雇用開車，乙方雇用人員均要參加社會勞動保險。

第十八條在乙方按月繳清承包金及各項規費的前提下，甲方有責任代辦、代繳各種費用，并及時辦理，確保票證按時發放到位；協助乙方搞好車輛的年檢、季檢，年審工作及有關事項，協助乙方處理交通事故、商務事故、保險索賠及調解有關糾紛。

第十九條甲方為乙方協調對方站售票、停車、洗車等事項。簽訂運輸協議，協辦營運收入結算、劃撥、核算、兌現。

第二十條乙方有權對甲方職能部門和人員違反合同規定的行為，提起申訴和索賠，并對甲方的管理工作進行檢查、監督，提出合理化的建議和要求。

第二十一條本合同未盡事宜可參照政府和甲方企業相關的規定執行。或甲、乙雙方協商簽訂補充條款。

第二十二條本合同一式二份。甲、乙雙方各執一份。

第二十三條本合同自簽訂之日起生效，合同期滿自然失效。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________。

代表人（簽字）：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

合同范本之借款合同范本。

融資合同范本-金融合同范本。

合同范本。

借調合同范本-借調合同范本。

融資租賃合同范本-金融合同范本。

招標合同范本。

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇九

乙方：_________。

第一條本著兼顧國家、企業、個人三者關系的原則，依照國家政策、法規、法律等規定，結合甲方制定管理辦法、規章制度，雙方在平等互利、等價有償，協商一致的基礎上甲方同意由乙方租賃承包經營客運路線，并簽訂本合同。

第二條甲方提供_________空調豪華_________座大客車。共_________輛，車輛牌照為_________，_________給乙方全額風險抵押租賃承包經營與_________對開，_________至_________直達快客車線。

第三條乙方因資金有一定困難不能一次性交清承包車輛風險抵押金，經甲方同意可分期付款，計收利息，乙方按期償還本息(利息按銀行同期貸款計息。)。

第四條線路租賃承包時間為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，線路租賃承包期滿，經雙方協商可續簽下一期承包合同，(在同等條件下優先乙方續延承包。)。

第五條乙方每月向甲方交納線路承包金_________元，甲方為了優惠專線承包經營，在承包期前二個月乙方每月向甲方交納承包金_________元。

第六條車輛折舊租賃承包期間，車輛的所有權屬甲方，乙方只享有使用經營管理權，車輛折舊承包全額風險抵押金繳清后，甲方可按每輛車_________元優惠價轉讓給乙方。

第七條車輛折舊租賃期間或車輛折舊期滿，直至車輛報廢，車輛的牌照、行駛證、道路運輸證永屬甲方所有;線路租賃期，線路的所有權，線路證、卡的所有權永屬甲方，乙方不得損壞和遺失。

第八條在租賃承包期間內，原則上不許轉讓承包，乙方因某些特殊情況需要對車輛轉讓承包時，必須征得甲方同意，并清理一切債務后，向甲方繳納轉讓手續費_________元/臺，方可簽訂轉讓合同。

假若乙方資金暫有缺口，可用參股形式吸收部分外來資金，由乙方嚴格把關，與實際出資人簽訂參股合同。如果發現內部員工弄虛作假，以自己名義代人簽訂假參股合同(非本人出資)，從中坐收牟利的情況。乙方有權取消投資人參股權，其投入股金及股權自動讓出，股金一年以后連本帶息退回實際投股人(按銀行同期貸款利息標準)。乙方除對假參股人所得中介費、代勞費等全部沒收外，還將處以所得總額一倍的罰款(所有沒收款項和罰金全部上繳甲方)。

第九條甲、乙雙方必須按公司有關規章，管理制度履行義務和承擔責任。

第十條原有租賃承包至_________線營運且尚未到承包期的部分普通型車輛，其車主若同意參與_________至_________直達快客車專線投資的，可投資合股經營。不愿意投資合股經營的，由乙方折價收回車輛，但在不保留上下客站場的`原則通過下，車主基愿意繼續營運的，其產值、管理費在原標準基礎上降為_________元/月。凡愿意過戶遷出的，可遷出，甲方不收取任何費用。

第十一條甲方為乙方發車站點(_________)提供專窗售票，專位停車上客，積極為乙方配載，甲方在乙方總營收中收取10%的勞務費(電腦售票費每票收取0.20元)。

第十二條原則上甲、乙雙方不得隨意增車、增班、減車、減班。甲、乙任何一方要增車、減車、增班、減班都必須征得雙方同意和認可。

第十三條如遇國家，地方政府政策性的變化和新的規定，甲方應根據新的政策、規定，對合同有關條款進行調整。

第十四條乙方必須按規定交納安全基金_________元，到期如數退還。

第十五條乙方必須按“先交后行”的原則，在每月的28日前向甲方繳清下月的各項規費后方可營運。乙方如有營收款在甲方，甲方可代為抵扣，如果仍不足以交清，乙方應及時補交，甲方下達達催款單期限不交者，甲方將采取收繳車輛牌照、證件、扣車、停止車輛運行，而由此造成的一切經濟損失均由乙方自行承擔，并對此拖欠的承包金按0.5%收取滯納金。

第十六條乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金，代征、代交、代收的各項費用按十二個月計收。乙方在租賃承包期車輛所需費用和車輛在經營中所發生的一切費用均由乙方承擔。

第十七條乙方需雇用司機必須經甲方有關部門進行登記、考試、考核合格并按照市勞務規定，辦理有關用工手續后方可雇用開車，乙方雇用人員均要參加社會勞動保險。

第十八條在乙方按月繳清承包金及各項規費的前提下，甲方有責任代辦、代繳各種費用，并及時辦理，確保票證按時發放到位;協助乙方搞好車輛的年檢、季檢，年審工作及有關事項，協助乙方處理交通事故、商務事故、保險索賠及調解有關糾紛。

第十九條甲方為乙方協調對方站售票、停車、洗車等事項。簽訂運輸協議，協辦營運收入結算、劃撥、核算、兌現。

第二十條乙方有權對甲方職能部門和人員違反合同規定的行為，提起申訴和索賠，并對甲方的管理工作進行檢查、監督，提出合理化的建議和要求。

第二十一條本合同未盡事宜可參照政府和甲方企業相關的規定執行。或甲、乙雙方協商簽訂補充條款。

第二十二條本合同一式二份。甲、乙雙方各執一份。

第二十三條本合同自簽訂之日起生效，合同期滿自然失效。

甲方(蓋章)：_________。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

乙方(簽字)：_________。

代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇十

訂立合同雙方：

發包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

經甲乙雙方協商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便于雙方共同遵守。

(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。

二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。

三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。

四、土地承包形式：

(一)年內生產資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)。

(二)上交指標方式：

年畝上交元，年累計上交元。

(三)房租：按房改辦規定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年11月付清。

(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準出售。

五、產品銷售：一切產品自銷。

六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝元。

七、甲方的權利和義務。

(一)甲方享有如下權利。

1.依法發包國家所有由甲方管理使用的土地;。

2.有權監督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;。

3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督并制止;。

4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;。

5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，年內條田四周林帶到位。

(二)甲方承擔下列義務：

1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。

2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。

3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。

八、乙方的權利和義務：

(一)乙方承包經營土地享有下列權利：

1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;。

2.享有土地經營權、依法、自愿的權利。

(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：

1.維護承包土地的用途不能用于非農業建設;。

3.承包義務：植樹五年內成活率不低于，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。

4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。

九、合同變更和終止：

(二)合同期滿，自動解除。

十、違約責任：

(一)甲方的違約責任：

如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。

(二)乙方的違約責任：

3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;。

4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。

十一、解決爭議的方法：

在執行本合同的過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。

十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十三、本合同與國家法律、法規和政策相抵觸的，按照國家法律、法規和政策辦理。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：xxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxx。

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx。

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇十一

甲方：

乙方：

雙方本著誠信合作、互利雙贏的原則，決定對毛家橋村金和片原茶山和荒山進行承包開發。為規范雙方的`權利，經充分協商，特訂立如下條款：

乙方開發荒山的所有權分別屬于毛家橋村的集體所有。

原金和茶山地和部分荒山(金和水庫)。

1、承包開發時間定為叁拾年，從20__年8月1日起至20xx年7月30日。

2、面積共936畝，每畝租金40元，共計37440元。第一期租金在甲方交地后簽訂合同時付清，以后租金分二次均為十年一付，以第一次付款日為準。

由乙方組織資金全額投入該基地出行高效立體農業種植。

1、乙方擁有對該開發項目的合法經營自主權。

2、承包開發期內，在不妨礙甲方利潤獲得的前提下，乙方有權對其開發的項目有償轉讓或有償承包、轉包，甲方不得以各種方式收回項目用地。

3、甲方有義務協助乙方對項目區內水、電、路等基礎修建，費用歸乙方負責。

4、甲方有義力協助乙方解決周邊的一切糾紛。

5、本合同期滿后，乙方可繼續投資經營，合同另行簽訂。如乙方不再投資經營，其地表財產歸甲方所有。

本合同期內任何一方不得違反本合同任一條款，如有一方違約可拆司法機關處理，由違約方承擔一切經濟損失。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇十二

乙方:(以下簡稱乙方)。

根據《合同法》的相關要求,本著互惠互利的原則，經雙方友好協商就沂佰購物中心租賃給乙方經營，達成如下合同內容：

一、甲方將位于沂佰購物中心租賃給乙方經營，時間為一年，自2012年2月1日至2012年4月30日止;(按開業時間計算)其商品經營范圍：

二、租賃費用及交納方法。

1、租賃費每年萬元，先交后用(按銷售額的%計收租賃費，并按乙方營業額%收取耗材費(自備);乙方經營期間所需一切費用自行承擔;水、電費按實際發生按月收取，電費元/度，水費元/方，超市租賃承包合同。

2、租賃費合同簽訂后每拖延一天將按合同金額的5%收取滯納金。

三、經營與管理。

1、合同簽訂后乙方須向甲方交納理和售后保障，合同期內乙方如能守法誠信經營，所交保證金合同到期月后如數退還，否則甲方有權扣除部分或全部保證金。

2、乙方租賃期間須依法誠信經營，如違法經營出現的一切后果負全部責任;。

3、甲方對乙方經營商品的質量和價格有監督和指導權，對人員有管理和處罰權;如乙方出售有質量問題的商品，損害消費者利益，影響甲方的名譽，甲方視情節有權制止或單方面終止合同，誠信經營保證金不予退還。

4.乙方須按國家相關要求負責所售商品售后服務，費用乙方承擔。

5.乙方經營期間商品的非正常增減自己負責，庫存自己管理。

6、乙方經營期間由甲方統一收款，不得私收營業款;如有違犯甲方將給予私收金額十倍的處罰并有權單方面終止合同;乙方經營款甲方扣除費用后按壹月返還給乙方。

7、乙方聘用導購人員須經甲方面試同意方能安排上崗，其工資由超市統一發放(費用由乙方承擔)，否則甲方有權給予清退。

8、乙方商品包裝物進場后不得帶出，歸甲方所有;否則，按情節給以相應的處罰。

9、甲方不提供乙方經營所需的證章和發票;確需要按稅務機關相關稅率乙方交納。

五、經營任務指標。

1、乙方經營期間每月銷售額不的低于萬元，銷售額低于上述金額，甲方有權按上述營業額扣除費用;乙方如連續三月不能完成任務指標，甲方有權單方面終止合同。

2.合同期內乙方如連續3日不能安排導購人員上崗，影響正常經營的，甲方按45元/日元收取導購人員工資。

六、乙方經營所需設施，自己添置和維護，費用自理;合同期滿已鑲嵌的裝修物不的拆除，歸甲方所有。

七、其它約定。

1.乙方須積極參加甲方組織的各類促銷活動，甲方可根據乙方參加的情況收取一定的費用(活動期間銷售額的%)。

2.乙方須在合同期內安排。

3.如乙方所用導購人員需甲方安排住宿的，甲方收取每人50元/月管理費。

4、乙方所聘導購人員的工資底薪由超市統一發放，結賬時從貨款中扣除。

5.乙方在合同期內須認真經營，未經書面允許不得將經營權轉租給第三方，否則甲方有權單方面終止合同，乙方保證金不予退還。

6、乙方使用計量用具年檢費用自負。

7、合同期滿，第二年甲方如繼續租賃，在同等條件下乙方有優先租賃權，并提前兩個月簽訂第二年合同。

八、未盡事宜雙方協商解決，協商不成的可向合同所在地人民法院訴訟解決。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份，蓋章簽字后生效。

甲方：三元超市垛莊店乙方：

代表人：代表人：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇十三

甲方：

乙方：

甲乙雙方協商甲方()將承包給乙方()耕種。

雙方達成以下承包約定：

第一條：甲方承包。

第二條：承包期年月日至年月止,承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價。交款時間.

第三條：承包期內，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負責上繳。

第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，并幫助乙方協調土地的周邊村可能出現的.有關事宜。

第五條：乙方承包土地必須合法經營。

第六條：承包期內，本合同不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。

第七條：除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經濟損失。

第九條：本合同承包期滿或雙方協商一致解除合同后十日內，乙方向甲方辦理交接手續，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。

第十條：乙方不得將土地轉包第三方。

第十一條：在履行本協議的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。

第十三條：本合同發行完畢后，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優先承包或承租權。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（蓋章）。

法定代表人或（委托代理人）：（簽名）。

乙方：（蓋章）。

法定代表人或（委托代理人）：（簽名）。

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇十四

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：_________。

地址：_________。

郵碼：_________。

電話：_________。

法定代表人：_________。

職務：_________。

乙方：(以下稱承租方)：_________。

地址：_________。

郵碼：_________。

電話：_________。

法定代表人：_________。

職務：_________。

第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第四條租賃經營后，仍然是國有企業性質。

第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

第二章租賃期限、財產和租金。

第八條租賃經營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第九條本廠共有財產_________元，其中;國家資產_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經營。

第十條租金定為_________元，為_________年繳納。其中：_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。

第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于_________%的折舊基金和_________%的大修理基金，必須做到專款專用。第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務。

第十六條承租人的權利。

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

4.合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

5.承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

6.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

7.承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

8.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

9.承租人應當有價值_________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務。

第十八條出租人的權利。

1.有權按時如數向承租人收取租金。

2.有權監督租賃財產不受損害。

3.有權監督本廠的產品方向。

4.對本廠財務有監督、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務。

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資。

4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更、解除和終止。

第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章違約責任。

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值_________%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_________%的違約金。

第三十二條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則。

第三十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇十五

訂立合同雙方：

發包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

經甲乙雙方協商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便于雙方共同遵守。

(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的所有權屬于甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。

二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。

三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。

四、土地承包形式：

(一)年內生產資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)。

(二)上交指標方式：

年畝上交元，年累計上交元。

(三)房租：按房改辦規定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年11月付清。

(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準出售。

五、產品銷售：一切產品自銷。

六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝元。

七、甲方的權利和義務。

(一)甲方享有如下權利。

1.依法發包國家所有由甲方管理使用的土地;。

2.有權監督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;。

3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督并制止;。

4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;。

5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，年內條田四周林帶到位。

(二)甲方承擔下列義務：

1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。

2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。

3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。

八、乙方的權利和義務：

(一)乙方承包經營土地享有下列權利：

1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;。

2.享有土地經營權、依法、自愿的權利。

(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：

1.維護承包土地的用途不能用于非農業建設;。

3.承包義務：植樹五年內成活率不低于，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。

4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。

九、合同變更和終止：

(二)合同期滿，自動解除。

十、違約責任：

(一)甲方的違約責任：

如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。

(二)乙方的違約責任：

3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;。

4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。

十一、解決爭議的方法：

在執行本合同的過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。

十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十三、本合同與國家法律、法規和政策相抵觸的，按照國家法律、法規和政策辦理。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

洋廠租賃承包合同（模板16篇）篇十六

出租方(商鋪業主)：(以下簡稱甲方)。

承租方(承租企業)：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

第一條：商鋪的基本情況。

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)。

租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日(20_年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年(人民幣大寫：元整)。

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法。

1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即20_年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。

3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經營;。

2、將該商鋪用于對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;。

3、利用該商鋪與他人進行合作經營;。

4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。

5、其他法律所不禁止的經營方式;。

上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等)。

2、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

3、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。