租賃是一種常見(jiàn)的商業(yè)交易方式,通過(guò)租賃,人們可以獲得所需物品而無(wú)需購(gòu)買。最后是一些租賃案例分析和經(jīng)驗(yàn)總結(jié),希望能夠給大家提供一些有益的啟示和參考。
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇一
頂讓方(乙方):___________________。
房東(丙方):______________。
身份證號(hào)碼:________________。
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自我位于__________對(duì)面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,,并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_________年____月____日至_________年____月____日止,年租金為_(kāi)_________________元。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情景下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)39000元,(大寫:叁萬(wàn)玖仟元),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的'債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約職責(zé):
(3)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出租等,否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________。
乙方簽字:_______________。
丙方簽字:_______________。
簽訂日期:________年____月____日
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇二
甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:
一、轉(zhuǎn)讓范圍:店面等設(shè)備,設(shè)施。
二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間定于______年____月____日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓金額:。
四、租賃房屋月租金元整,每季度交付一次。
五、房屋租賃時(shí)間從年月日—年月日,租期為年,在租賃期間房租金不變,合同期滿后,雙方協(xié)商是否續(xù)租,否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。
六、在房屋轉(zhuǎn)租期間,房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé),同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權(quán)利。
1、乙方因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,影響乙方經(jīng)營(yíng),造成乙方損失,甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。
八、甲方權(quán)利。
1、甲方房屋因國(guó)家占用,甲方有權(quán)終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,甲方不需退還保證金,合同期間后,甲方有權(quán)退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間,如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng),乙方應(yīng)通知甲方,在不損害甲方利益的情況下,甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,若乙方未通知甲方,甲方有權(quán)收回房屋,不承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間,該房屋的使用權(quán)歸乙方,甲方向乙方無(wú)償提供水電氣設(shè)施,期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議,違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。
十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,本合同生效。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
______年____月____日______年____月____日。
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇三
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并經(jīng)過(guò)房東同意,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、房東同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、房東與甲方已簽訂了租賃合同,租期到xx年xx月xx日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫:),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(簽字)__________________年____月____日。
乙方(簽字)__________________年____月____日。
丙方(簽字)__________________年____月____日。
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇四
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方享有______________________________________________________的店鋪的合法使用權(quán),建筑面積為_(kāi)_________________平方米。目前該店鋪甲方經(jīng)營(yíng)酒店使用。現(xiàn)甲方同意將該房屋租于乙方,同時(shí)將該酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____________________________,產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)______________。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意向甲方承租該房屋,租期_________年____月____日至_________年____月____日止。承諾租期不少于_______________年,房租每月______________________________元人民幣。每季度將租金交納給甲方。第年和第年在原房租基礎(chǔ)上每月遞增_______________%元人民幣。年租賃期滿后,甲方保證乙方享有該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
三、乙方不可利用此房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),損害公共利益,否則甲方均有權(quán)利中斷此合同不負(fù)任何責(zé)任。
四、租期內(nèi)水、電、物業(yè)及營(yíng)業(yè)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用等均由乙方按時(shí)交納,如若不交由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān),嚴(yán)重者甲方可拒租收回。
電表度數(shù)_______________,水表度數(shù)_______________。
五、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸______方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方所有。
六、甲方應(yīng)在_________年____月____日之前按照本合同的約定向乙方交付酒店及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施后,乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫______________________________元,店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫______________________________元,前期訂金充抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。上述費(fèi)用已包括第五條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,甲方租期的房屋使用權(quán)及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。
七、租期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該酒店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
八、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
十、如果合同生效前政府已下令拆遷店鋪或不可經(jīng)營(yíng)酒店,甲方除退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),并賠償乙方接手該店鋪而付出的裝修、租金等費(fèi)用。
十一、租期內(nèi)乙方可將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,同時(shí)要告知甲方,甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。在第三方同意原合同繼續(xù)履行的情況下,甲方不得故意刁難乙方將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。
十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起成立,自甲方按照合同約定將酒店交付乙方之日起生效。
十三、雙方協(xié)商條款補(bǔ)充:______________________________________________________________。
甲方簽字:_______________。
乙方簽字:_______________。
_________年____月____日。
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇五
甲方:
乙方:
一、經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商,甲方愿意將遂寧富臨運(yùn)業(yè)公司出租車川jr1379轉(zhuǎn)租給乙方正常經(jīng)營(yíng)。
二、由乙方向甲方繳納安全保證_________萬(wàn)元(_________________元),此保證金只作安全風(fēng)險(xiǎn)抵押,合同期滿,甲方將不計(jì)息退還乙方。
三、合同期限為四年(______年___月___日至______年___月___日),每年租金為柒萬(wàn)元整,四年累計(jì)租金為:_________萬(wàn)元整(_________元),安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清,由甲方向乙方出收據(jù)。
四、乙方負(fù)責(zé)出租車全部費(fèi)用,包括:車輛維護(hù)費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)、車輛交通違章罰款、交通事故賠償?shù)龋坑梢曳匠袚?dān),甲方負(fù)責(zé)與公司協(xié)調(diào)車輛經(jīng)營(yíng)關(guān)系。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得轉(zhuǎn)租、無(wú)故停運(yùn),若違反所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),安全保證金不予退還,甲方將收回出租車經(jīng)營(yíng)權(quán)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)格遵守公司出租車行業(yè)行規(guī),不得違規(guī)、違章經(jīng)營(yíng),出現(xiàn)后果由乙方自己承擔(dān)。
不按銀行利息計(jì)費(fèi)。
八、該車保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買,若車輛發(fā)生交通事故,除保險(xiǎn)公司賠償費(fèi)用以外的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得酒后駕車,若酒后駕車發(fā)生事故后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)收回該車輛,安全保證金不予退還。
十、為搞好遂寧市城區(qū)出租車業(yè)務(wù),甲、乙雙方以平等、誠(chéng)實(shí)為原則,按《出租車營(yíng)運(yùn)管理辦法》試行的通知,以及公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,共同遵守。
本合同經(jīng)雙方簽字加蓋手印后立即生效,一式兩份,甲、乙雙方各存壹份。
甲方:
乙方:
身份證:
身份證:
駕駛證:
駕駛證:
簽字時(shí)間:______年___月___日
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇六
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、 甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為:人民幣_(tái)______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個(gè)月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫:_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇七
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方享有_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的店鋪的合法使用權(quán),建筑面積為_(kāi)________平方米。目前該店鋪甲方經(jīng)營(yíng)酒店使用。現(xiàn)甲方同意將該房屋租于乙方,同時(shí)將該酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________,產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)________。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意向甲方承租該房屋,租期_________年____月____日至_________年____月____日止。承諾租期不少于_________年,房租每月_________元人民幣。每季度將租金交納給甲方。第年和第年在原房租基礎(chǔ)上每月遞增_________%元人民幣。 年租賃期滿后,甲方保證乙方享有該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
三、乙方不可利用此房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),損害公共利益,否則甲方均有權(quán)利中斷此合同不負(fù)任何責(zé)任。
四、租期內(nèi)水、電、物業(yè)及營(yíng)業(yè)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用等均由乙方按時(shí)交納,如若不交由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān),嚴(yán)重者甲方可拒租收回。
五、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸_________方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方所有。
六、甲方應(yīng)在_________年____月____日之前按照本合同的約定向乙方交付酒店及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施后,乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫_________元,店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫_________元,前期訂金充抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。上述費(fèi)用已包括第五條所述的.裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,甲方租期的房屋使用權(quán)及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。
七、租期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該酒店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
八、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
十、如果合同生效前政府已下令拆遷店鋪或不可經(jīng)營(yíng)酒店,甲方除退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),并賠償乙方接手該店鋪而付出的裝修、租金等費(fèi)用。
十一、租期內(nèi)乙方可將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,同時(shí)要告知甲方,甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。在第三方同意原合同繼續(xù)履行的情況下,甲方不得故意刁難乙方將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。
十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起成立,自甲方按照合同約定將酒店交付乙方之日起生效。
十三、雙方協(xié)商條款補(bǔ)充:
甲方簽字:_________乙方簽字:_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇八
甲方:
乙方:
為提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,甲方所屬一塊山場(chǎng)于年月日承包給本村村民梁華立經(jīng)營(yíng),現(xiàn)甲方與梁華立經(jīng)協(xié)商,同意解除甲方與梁華立訂立的承包合同,并由甲方支付乙方承包期間收益以及其他損失共計(jì)18000元。由于該山場(chǎng)承包合同解除后,無(wú)本村村民繼續(xù)租賃承包,甲方經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過(guò),同意解除甲方與梁華立簽訂的承包合同,并對(duì)外實(shí)行公開(kāi)招租,乙方愿租賃承包該山場(chǎng)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)。為此,甲、乙雙方就租賃承包山場(chǎng)事項(xiàng),在“平等、自愿、誠(chéng)信、有償、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上,訂立以下合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、解除原承包合同。
第一條:甲方與村民梁華立解除原承包山場(chǎng)合同,解除日期為_(kāi)____年____月____日,原承包人梁華立對(duì)此山場(chǎng)不再享有任何權(quán)利。
第二條:甲方補(bǔ)償原承包人梁華立與甲方解除合同前山場(chǎng)收益及其他損失共計(jì)人民幣18000元,由乙方支付,山場(chǎng)收益由乙方享有。在甲方與原承包人梁華立簽訂解除承包協(xié)議書(shū)及甲、乙雙方簽訂本租賃承包合同生效后,由乙方一次性付清給甲方。
二、租賃承包山場(chǎng)范圍及年限。
第三條:租賃承包范圍:甲方出租的山場(chǎng)位于分水村河?xùn)|村民組,東至陳埠古埂山頭為界,南與河?xùn)|村民組山場(chǎng)小路為界,西至河?xùn)|村民組小河溝及道路為界,北至河?xùn)|村民組山洼溝為界,總面積約為84畝,其中不可植被面積約14畝,實(shí)際可植被面積70畝。
第四條:租賃承包年限:租用期限為50年,租用時(shí)間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。承租期滿后,乙方愿繼續(xù)承包的,在同等條件下,享有優(yōu)先租賃承包權(quán)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式。
第五條:租金標(biāo)準(zhǔn):每畝每年租金為人民幣玖拾元扣除無(wú)植被面積后按柒拾畝計(jì)算,每年租金為人民幣陸千叁佰元五十年總租金為人民幣叁拾壹萬(wàn)伍千元。
第六條:租金支付方式:乙方一年一給付,先租后付,每年10月1日前支付當(dāng)年度租金給甲方。
四、雙方權(quán)利責(zé)任及違約責(zé)任。
第七條:甲方權(quán)利責(zé)任。
1、甲方出租的山場(chǎng),甲方保證不能有任何爭(zhēng)議或權(quán)屬不清,若因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、自本合同簽訂生效之日起,甲方及其村民不得在該承租地范圍內(nèi)隨意進(jìn)山從事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、開(kāi)荒、葬墳等行為以及阻礙乙方正常開(kāi)發(fā)建設(shè)山場(chǎng)行為,造成損失的,甲方有責(zé)任配合乙方追究當(dāng)事人賠償經(jīng)濟(jì)損失。特殊情況甲方農(nóng)戶確實(shí)需要在該山場(chǎng)范圍內(nèi)葬墳的,在不影響乙方總體規(guī)化的前提下,必須征得乙方同意。具體事宜由葬墳戶與乙方協(xié)商。
3、對(duì)于乙方進(jìn)行水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),甲方應(yīng)給予協(xié)助支持,并保有乙方對(duì)村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)。甲方應(yīng)幫助協(xié)調(diào)與山場(chǎng)周邊村民的關(guān)系,協(xié)助處置突發(fā)事件,為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林權(quán)等過(guò)戶手續(xù)。
5、本合同不因甲方負(fù)責(zé)人、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并等情況而變更終止。
第八條:乙方權(quán)利責(zé)任。
1、在承租期限內(nèi),乙方對(duì)承租范圍內(nèi)的樹(shù)木、竹木及其它附屬物享有所有權(quán),對(duì)荒山、坡地等享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),甲方不得干涉。乙方可在承租范圍內(nèi)興建房屋及其它必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃山場(chǎng),不再向甲方及村民繳納本合同約定租金之外的其他費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),科學(xué)合理規(guī)劃山場(chǎng)發(fā)展,愛(ài)護(hù)林木,保護(hù)生態(tài)。需采伐樹(shù)木的,依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》,甲方應(yīng)配合乙方申請(qǐng)采伐許可,乙方應(yīng)依法納稅。
3、乙方應(yīng)將該林權(quán)等過(guò)戶到自己名下,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
4、該山場(chǎng)的現(xiàn)生態(tài)林補(bǔ)助資金除鎮(zhèn)統(tǒng)籌款外,由甲乙雙方各半分成。租用后,各級(jí)政府對(duì)本山場(chǎng)的荒山開(kāi)發(fā)、植樹(shù)造林等各種政策性補(bǔ)貼、項(xiàng)目資金補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)葰w乙方享有。
5、承租期限內(nèi),乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)力。由此取得的全部收入歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
第九條:違約責(zé)任:任何一方不得以其它理由違約,若造成合同不能繼續(xù)履行的違約金與損失分別計(jì)算,并由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按總租金的金額支付外,違約方還要全額賠償給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
若甲方違約,還應(yīng)退還乙方已繳納的全部租金。
五、其他事項(xiàng)。
第十條:甲方出租給乙方的山場(chǎng),乙方應(yīng)在國(guó)家法律法規(guī)和政策許可的范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。合同期滿后,依照政策規(guī)定,每畝保留必要的幼苗株數(shù)。
第十一條:在乙方承租期內(nèi),如遇國(guó)家開(kāi)發(fā)、開(kāi)礦或征地,征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,地上附屬物、附作物補(bǔ)償歸乙方所有。
第十二條:該承租山場(chǎng)的具體面積待丈量后作為本協(xié)議的附件,以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。
第十三條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條:對(duì)本合同條款,甲方已召集村民代表會(huì)議討論,獲得法定人數(shù)的村民代表通過(guò)并形成決議,甲方依照該決議與乙方簽訂本合同。村民代表會(huì)議決議記錄復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。
第十五條:本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,柯坦鎮(zhèn)法律服務(wù)所一份,柯坦鎮(zhèn)政府備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
分水村委會(huì)主任。
乙方:
見(jiàn)證單位:
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇九
甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方門面位于電影院斜對(duì)面,座北朝南東邊第一間,面積約100平方米(包括假二層)租給乙方經(jīng)營(yíng),租期定為叁年,即:_______年______月___日至_______年______月___日,月租金為壹仟元。從_______年______月___日至_______年______月___日一次性付給甲方柒仟元。
2、自乙方接收鑰匙起一次性交清_______年全部房金。合同期內(nèi)依此類推,每年_______元,_______月_______日交上半年房租。到_______月_______日交下半年房租。
3、不可預(yù)見(jiàn)性雙方免責(zé)(所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開(kāi)網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的)本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中,有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時(shí)間約定的。當(dāng)事人是甲方的則無(wú)條件退還全年的房租于乙方;當(dāng)事人是乙方的則自動(dòng)放棄已交與甲方的全年房租。
4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人,如確需變動(dòng),必須取得甲方的.同意,雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反,由此產(chǎn)生的一切后果,皆由乙方承擔(dān)。
5、乙方在房屋租賃期間,由此房產(chǎn)生的水電費(fèi)用、門前衛(wèi)生費(fèi)用或裝修費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。至于房屋的硬件配套設(shè)施(因?yàn)槭强辗克灾挥虚T窗,地板,水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺(jué)保持其完好無(wú)損。如有損壞按價(jià)賠償。)
6、房屋租賃到期后,乙方如需繼續(xù)續(xù)租,則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項(xiàng)可通過(guò)雙方再次協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,加蓋雙方印章(或手印)于簽定當(dāng)日生效。
甲方:_____________________
_______年_______月_______日
乙方:_____________________
_______年_______月_______日
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
公司名稱:____________公司名稱:
公司地址:____________公司地址:
法定代表人:__________法定代表人:
根據(jù)相關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。
一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限。
五、租賃期年,自_年_月_日起至_年_月_日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)__元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的`房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間。
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十三、本合同正文共五頁(yè),隨本合同共六個(gè)附件:
附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。
附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件。
附3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
附4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方:________乙方:
法人:________法人:
注冊(cè)地址:____注冊(cè)地址:
開(kāi)戶銀行:____開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):_______帳號(hào):
簽字日期:____簽字日期:
簽字地點(diǎn):____簽字地點(diǎn):
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇十一
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
一、甲方同意將位于的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,建筑面積為平方(備注:此鋪面是法人雷康轉(zhuǎn)讓給甲方所有,現(xiàn)再次轉(zhuǎn)讓甲方需提供當(dāng)時(shí)轉(zhuǎn)讓的合同協(xié)議復(fù)印件給乙方,以便乙方能正常履行自身使用經(jīng)營(yíng)等一切權(quán)益)。
二、商場(chǎng)與甲方已簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同,租期到年月日止,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中的條款,并定期繳納協(xié)議所定的相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)由乙方繳納的費(fèi)用入:水電費(fèi)、物管費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及相關(guān)商鋪?zhàn)C件為乙方所有。
四、乙方在月付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣,商鋪?zhàn)饨鸺拔锕苜M(fèi),押金201年月日至20xx年5月17日止,共計(jì)人民幣小寫以上兩項(xiàng)合計(jì)為小寫。
五、甲方轉(zhuǎn)讓前一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),甲方轉(zhuǎn)。
讓后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)(即:轉(zhuǎn)讓后商鋪所有使用權(quán)由乙方所有,甲方不再擁有。)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒的因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。
七、轉(zhuǎn)讓后甲方有義務(wù)無(wú)條件協(xié)助乙方提供商鋪相關(guān)資料手續(xù)及辦理(其中,在鋪面到期時(shí)如乙方要續(xù)簽合同租期甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù))。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日。
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇十二
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào):
受讓方(乙方):身份證號(hào):
房東(丙方):身份證號(hào):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于_________街_________號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃協(xié)議,租期到_________年_________月_________日止,月租為_(kāi)________元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃協(xié)議,每月交納租金及該協(xié)議約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該協(xié)議期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行)。
四、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_________元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。
九、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_________。
日期:_________
乙方簽字:_________。
日期:_________
丙方簽字:_________。
日期:_________
附件:
一、原房屋租賃協(xié)議。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證明書(shū)復(fù)印件。
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇十三
甲方:
乙方:
一、經(jīng)甲、乙雙共同協(xié)商,甲方愿意將遂寧富臨運(yùn)業(yè)公司出租車川jr1379轉(zhuǎn)租給乙方正常經(jīng)營(yíng)。
二、由乙方向甲方繳納安全保證_________萬(wàn)元(_________________元),此保證金只作安全風(fēng)險(xiǎn)抵押,合同期滿,甲方將不計(jì)息退還乙方。
三、合同期限為四年(______年___月___日至______年___月___日),每年租金為柒萬(wàn)元整,四年累計(jì)租金為:_________萬(wàn)元整(_________元),安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清,由甲方向乙方出收據(jù)。
四、乙方負(fù)責(zé)出租車全部費(fèi)用,包括:車輛維護(hù)費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)、車輛交通違章罰款、交通事故賠償?shù)龋坑梢曳匠袚?dān),甲方負(fù)責(zé)與公司協(xié)調(diào)車輛經(jīng)營(yíng)關(guān)系。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得轉(zhuǎn)租、無(wú)故停運(yùn),若違反所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),安全保證金不予退還,甲方將收回出租車經(jīng)營(yíng)權(quán)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)格遵守公司出租車行業(yè)行規(guī),不得違規(guī)、違章經(jīng)營(yíng),出現(xiàn)后果由乙方自己承擔(dān)。
不按銀行利息計(jì)費(fèi)。
八、該車保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買,若車輛發(fā)生交通事故,除保險(xiǎn)公司賠償費(fèi)用以外的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不得酒后駕車,若酒后駕車發(fā)生事故后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)收回該車輛,安全保證金不予退還。
十、為搞好遂寧市城區(qū)出租車業(yè)務(wù),甲、乙雙方以平等、誠(chéng)實(shí)為原則,按《出租車營(yíng)運(yùn)管理辦法》試行的通知,以及公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,共同遵守。
本合同經(jīng)雙方簽字加蓋手印后立即生效,一式兩份,甲、乙雙方各存壹份。
甲方:
乙方:
身份證:
身份證:
駕駛證:
駕駛證:
簽字時(shí)間:______年___月___日。
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租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇十四
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。
1.甲方現(xiàn)自愿將_______________號(hào)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方,租期從____年____月____日起至______年____月____日止,租期____個(gè)月。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3.雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整,總計(jì)租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利:
1.租貸期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括:稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔(dān)。
2.租貸期間,甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3.租貸期間,商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
6.租貸期間,乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
7.租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況,以免引起第三承租方與甲方的`糾紛。
三、其他事項(xiàng):
1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng),商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等,乙方應(yīng)妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。
2.乙方承租商鋪,只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng),否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方應(yīng)做好安全防火工作,若由乙方引起災(zāi)害,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
5.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份,每份共3頁(yè),甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。
甲方(公章):_____。
乙方(公章):_____。
日期:_____年____月____日
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇十五
二、租賃金額及付款方式:乙方以月租人民幣_(tái)___________元,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額人民幣_(tái)___________元,在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)___________元,押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方,甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定:
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的'固定設(shè)施無(wú)償歸甲方,可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,暀機(jī)關(guān)存查一份。
甲方:____________乙方:____________。
代表人:____________。
租賃店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文(16篇)篇十六
甲乙雙方經(jīng)友好商量,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于20________年________月30日前將在________________店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具,相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如果由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:________年____月____日
乙方:___
_____年____月____日
丙方(簽字):____
____年____月____日