服務月的活動內容豐富多樣，既可以提高學生的實踐能力，也可以增進社區的美好形象。小編為大家整理了一些服務月活動的注意事項和經驗，希望能夠幫到大家。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇一

尊敬的社區領導：

在遞交這份辭職信時，我的心情十分沉重。現在醫院的發展需要大家竭盡全力，現在由于我的一些個人原因的影響，無法為社區做出相應的貢獻。因此請求允許離開。

當前社區正處于繁忙的階段，同事都是斗志昂揚，壯志滿懷，而我在這時候卻因個人原因無法為社區分憂，實在是深感歉意。

我希望社區領導在百忙之中抽出時間商量一下工作交接問題。本人在x年x月xx日申請離職，希望能得到社區領導的準許!

感謝諸位在我在社區期間給予我的信任和支持，并祝所有同事和朋友們在工作和活動中取得更大的成績和收益!

此致

敬禮!

xxx。

20xx年x月x日。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇二

為了全面貫徹落實科學發展觀，提升社區便民惠民服務中心服務水平，強化基層組織服務能力。我社區秉著便民利民，以方便群眾辦事為目的，因地制宜,從實際出發，整合各類資源，促進基層公共服務、社會管理能力的提高，充分發揮黨組織的作用，更好地滿足群眾需求。為群眾提供優質、便捷的服務。

社區一方面設立便民服務代辦點，負責人由社區主要負責人兼任,具體負責便民服務代辦點的日常管理、監督考核和統籌協調工作。

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住宅管理的社區服務范文（23篇）篇三

電梯屬國家規定的危險性較大的特種設備，是大廈主要的交通運輸工具。為了確保電梯正常運行，更好地為業主服務，特制訂以下安全管理規定以及安全教育制度：

1、要具有對電梯維修保養相適應的各種機具、設備、儀表、儀器、和調試、檢測等技術手段，并按規定進行保養工作。

2、電梯維修技術人員須有一定文化基礎，持有廣州市技監局認可的有關機構簽發的上崗證方可上崗，并定期參加復審。（對分包電梯的管理處，要求電梯公司提供操作規程、法律法規、應急救援等相關培訓記錄、維修人員信息及資料，并歸檔。

3、非電梯維修人員未經允許不得進入電梯機房，禁止操作電梯任何設備（主要部件不得隨意調動）。

4、不設電梯司機操作的電梯，由乘客自行操作，要確定合理的電梯運行時間，并加強日常的`巡視和維修保養。

5、消防中心保安24小時監控電梯運行情況；提醒并制止乘客的不文明行為或攜帶大體積物品、易燃、易爆的危險品及各種國家禁運的物品；發生電梯困人故障，應首先用監控室至電梯轎廂內的對講安慰乘客不要驚慌，利用攝像系統觀察轎廂內乘客的行動，勸告乘客不要自己強行開門，并盡快通知電梯應急維修工或經過本公司培訓的人員前往救援乘客；發生火災時，若有消防電梯，應及時打開迫降開關，將消防電梯降至基站，消防電梯自動進入消防運行狀態，并迅速關閉不具備消防功能的電梯。

6、電梯內求救警鐘、應急燈及風扇必須完好，以免緊急時無法求救及導致人員窒息。

7、電梯工應每天對電梯進行巡視檢查、并填寫記錄；對不能解決的問題應及時書面報告管理處設備負責人，如管理處不能解決，應立即向相關部門反應研究解決。（外包的管理處由電梯維保公司解決）。

8、經常檢查井道內有無漏水滲水情況。如有滲水，應立即停用以防觸電，將電梯升高至較安全地方，并立即報告有關負責人處理。

9、如有地震發生時，根據震前預報由電梯維修工關閉所有電梯；地震過后投入運行前，需要對電梯進行安全檢測，經確認無異常后方可投入正常運行。

10、載貨電梯的載重量不允許超過額定載重量，貨物在轎廂內盡可能擺放均衡、平穩、避免集中載荷、偏載或因貨物傾倒傷人、損壞設備。在載運危險品時，必須按該危險品的特性采取相應的安全保護措施。

11、未經主管部門書面批準，電梯任何設備及功能不準變動。

12、電梯工應按《電梯保養技術要求》認真執行電梯周保、月保、半年保及年保的定期保養內容，認真維修電梯所發生的故障，并填寫各級維修保養記錄及《電梯保養工作單》，工程經理、維修主任負責將本管理處電梯資料歸檔（一梯一檔）。

13、電梯維修人員維修完畢填寫《電梯保養工作單》上報管理處，由設備管理員進行維修確認、相應的更換配件由工程經理、維修主任進行確認確保更換的質量以及材料的節約。

14、維修、保養、正常停電等任何原因造成的停梯，應在首層放牌告示。

1、對每名員工發公司員工手冊進行入職教育。

2、每半年管理處召開一次安全會議，會議內容按工作情況進行相應的安全教育和要求，會議要求工程經理、維修主任、電梯工以上人員參加，并將情況記錄在《安全會議記錄表》上；在每周、月召開的電梯班組工作列會上，要進行安全知識教育和檢查，并填寫在《周列會記錄》表。

3、相應的安全培訓教育在公司員工培訓記錄和辦公室培訓記錄中有所體現。

4、在對電梯工進行季度考核內容方面應包含安全知識。

5、每季度管理處至少組織一次安全檢查，抽檢率為25%。并填寫《安全檢查表》，對于提出的安全隱患，相關人員應立即整改。安全檢查人員應對發現的的安全隱患下達《安全隱患整改通知單》并進行確認。

6、安全檢查員應對電梯工在工作中進行安全檢查，檢查電梯工在工作中是否遵守安全操作規程，發現問題有無及時糾正并改正。填寫《員工工作安全檢查表》。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇四

另一方面，我社區根據實際情況和社區居民群眾的意愿需求，積極創造具有本社區特色的社區黨建模式，創建特色黨建，服務廣大居民。以黨建工作為龍頭，以服務群眾為中心，以群眾滿意為標準，改革社區的各種管理，完善社區的服務功能。抓文化建設和體育建設。以創建文化型社區為目標，文化促和諧，促進黨群干群關系，以文化活動為載體，通過各類活動拉近了黨員和群眾的關系。

同時通過開展志愿服務、服務承諾、黨員結對幫扶、黨員維護穩定、化解矛盾等活動，引導基層黨組織和黨員踐行宗旨、無私奉獻，積極服務社區居民，推進科學和諧發展，達到創先爭優活動目的。

針對轄區內的低保家庭，一方面，我們社區節假日慰問低保家庭，另一方面我們在社區治安巡邏、計劃生育、公益性勞動及文化宣傳等方面設立公益性崗位，選擇低保人員參與社區工作，使他們在社區建設中起到積極的作用。平時，社區工作人員會定期走訪低保家庭，了解他們的實際困難及需求，隨時掌握他們的收入變化，確保及時增、減、停辦低保金的發放。

針對殘疾服務，我社區工作人員一方面積極幫助符合條件的殘疾人辦理城鎮低保救助，解決殘疾人家庭的日常基本生活。另一方面，社區免費為他們提供殘疾人保障法的咨詢服務，并積極向他們宣傳相關的法規和優惠政策。

隨著人口老齡化的趨勢，我轄區的老年人也在逐年增長，如何為老年人提供優質便利服務，也是我們社區工作的重要組成部分。光明社區利用社區資源，如乒乓球室、社區活動室、圖書閱覽室等各類活動室，開展各種有利于老年人健康的文體活動。受到了廣大老人居民的好評。

針對空巢老人，社區工作人員負責自己包片范圍內的老年人，在入戶調查中積極與他們溝通，了解他們的需求，用行動真正做到老有所養，老有所醫，老有所教，老有所學，老有所為，老有所樂。社區開展的一系列為老服務提高了轄區內的老年人生活質量，積極幫助他們安享晚年。

我社區為了配合全市創衛工作，利用創衛契機，消除街頭小廣告對市容環境的影響和破壞，還城市干凈整潔的面容，我們還利用低保戶每月的公益勞動時間對轄區內的衛生進行清理。

總之，在市委、市政府和區委、區政府的指示精神下，在雙山街道黨工委、辦事處的領導和支持下，經過努力，社區創建服務型社區工作取得了一定的成績。今后，我們將按照各級政府的要求,努力滿足居民的需要，積極認真工作，把我們光明社區建設成為“經濟更加發展、民主更加健全、科教更加進步、文化更加繁榮、社會更加和諧、人民生活更加殷實”的新型和諧服務型社區。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇五

尊敬的領導：

您好!

工作近x來，發現自己在工作、生活中，所學知識還有很多欠缺，已經不能適應社會發展的需要，因此渴望回到校園，繼續深造。經過慎重考慮之后，特此提出申請：我自愿申請辭去在xxx的一切職務，敬請批準。

在近年的時間里，我有幸得到了單位歷屆領導及同事們的傾心指導及熱情幫助。工作上，我學到了許多寶貴的科研經驗和實踐技能，對科研工作有了大致的了解。生活上，得到各級領導與同事們的關照與幫助;思想上，得到領導與同事們的指導與幫助，有了更成熟與深刻的人生觀。這近四年多的工作經驗將是我今后學習工作中的第一筆寶貴的財富。

在這里，特別感謝yyy(xxx的上級單位)a主任、b主任、c主任在過去的工作、生活中給予的大力扶持與幫助。尤其感謝xxxz主任在近二年來的關照、指導以及對我的信任和在人生道路上對我的指引。感謝所有給予過我幫助的同事們。

望領導批準我的.申請，并請協助辦理相關離職手續，在正式離開之前我將認真繼續做好目前的每一項工作。

祝您身體健康，事業順心。并祝yyy、xxx事業蓬勃發展。

此致

敬禮!

xxx。

20xx年x月x日。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇六

1、認真做好黨員群眾的來信來訪記錄，專人負責登記接待，盡快予以解決。

2、深入開展黨員干部談心活動，統一思想，形成合力，深化黨員干部結對幫扶活動。

3、在總支開展關愛活動，即對社區矯正對象進行黨員三包一的幫教活動。

4、繼續深化黨建聯絡員進駐企業，傳遞黨的方針，政府及各方面的信息，更好的為駐地企業服務。

5、為困難黨員群眾提供更多更廣的就業機會，安排更多失地及失業人員就業。

6、利用原社區慈善機構，發動更多的企業和黨員干部資助困難家庭及輟學兒童。

7、組織黨員干部在“七·一”前夕回顧歷史，以此教育廣大黨員牢記革命歷史。

8、充分利用娛樂宣傳，在原有的圖書基礎上，根據黨員所求，增加書籍。充實黨員群眾的文化生活。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇七

__年，縣紅十字在縣委、縣政府的正確領導下，在省、州紅十字會的指導和支持下，緊緊圍繞縣委、縣政府的中心工作，按照安排部署，結合本單位實際，克服困難、扎實工作，積極完成各項工作任務。現將情況總結如下：

一、__年工作情況。

(一)進一步加大了宣傳工作力度。

一是聯合縣婦聯、團委、衛生局、婦幼院、疾控中心等單位，以__商場為中心場地，把防災減災、紀念5·12活動和開展愛心募捐緊密結合，以《紅十字會法》、《獻血法》、艾滋病預防、防災減災等知識為主要宣傳內容，精心組織“5.8”世界紅十字紀念日、“6.14”世界獻血日、“9.12”世界急救日等宣傳活動。期間：懸掛橫幅標語2條、黑板報3期，宣傳展板2塊。向18個會員單位、13個鄉鎮發放《我們的世界、大家的行動》宣傳掛圖40多份和其他宣傳材料3500多份。認真開展保健知識咨詢，義診、初級衛生救護知識宣傳等為民服務活動，為群眾測血壓500余人，量身高、稱體重250人，病情知識咨詢80余人，設置愛心募捐箱2個，募捐款408元。此次活動新聞媒體報道州級1次、縣級4次。進一步提高了縣紅十字會的知名度和影響力，從而使廣大人民群眾進一步認識紅十字事業，積極參與無償獻血和加入紅十字運動。

二是積極以報送簡報、信息、撰寫調研文章、網站發布等方式加大對外宣傳力度。加強與單位、企業、集體、個人等各界的聯系溝通。目前，共向縣委辦、政府辦、紀委辦、《僑鄉__》、縣實踐辦等報送工作簡報2期，信息27條(被采用2條)，常務副會長兼秘書長張程同志撰寫的《加快__縣紅十字事業發展的思考》調研文章被采用編入《__縣解放思想大討論文選》。

(二)救災、救護、救助，社會募捐工作。

__年，縣紅十字會逐步完善備災、報災、救災制度，及時上報災情并爭取到救災物資。在受災最嚴重的阿扎河鄉、石頭寨鄉共發放救災物資：夾克衫4包460件(折合人民幣21160元)，肥皂20箱(折合人民幣2400元)，共計價值約2.36萬元，受益472戶860人，并在阿扎河鄉開展了救災物資捐贈儀式活動。部分藥品和肥皂等總價值0.53萬元的物資,給了其他鄉幫助解決實際困難,使受災農民的生產生活得到了進一步穩定發展，更深深感受到黨和政府的溫暖關懷。

認真管理好備災救災物資倉庫，做好募捐救助工作，完善自然災害和突發事件應急反應機制，動員社會各界力量支持紅十字會的救災工作，提高管理水平，接受并積極配合審計部門審計和社會監督，及時配合政府處理好重大突發性事件，努力成為非政府組織中主要救援力量;依照公平、公正、公開原則選擇救助對象，做好發放救災、救護、救助物資工作，元旦和春節期間認真開展“紅十字博愛送溫暖”活動，維護紅十字會信譽。截止__年11月，共救助1名白血病患者、2名貧困孤兒，收到愛心個體戶價值__元的物資捐贈和社會捐款408元。主動聯系縣糧食局1戶困難下崗職工長期掛鉤扶持救助。共深入該農戶家走訪慰問4次，送去科技種植、養殖信息書籍、慰問品等價值500余元的物資。

(三)參與推動無償獻血活動宣傳表彰工作。

積極向各界人士廣泛宣傳《獻血法》、無償獻血知識、捐獻骨髓的目的意義，提高大家對科學獻血無損健康的理念及用血保證金制度，積極向上級政府推薦無償獻血先進單位、安全用血先進集體、安全用血先進個人。

(四)積極開展初級衛生救護培訓工作。

根據省、州相關文件要求和《__縣人民政府辦公室關于印發__縣機動車駕駛員和客運乘務人員中開展救護技能培訓實施方案的通知》(紅政辦發__100號)文件，__縣出臺了救護技能培訓實施方案，加強與縣機動車駕駛員培訓學校、縣汽車駕駛員培訓學校的協作，積極組織籌劃在易發生群體性傷害的高危行業駕駛員、公安民警等人員中開展初級衛生救護培訓工作，重點做好全縣汽車、機動車駕駛人員救護培訓工作，并利用各種活動廣泛宣傳公共安全、防災救災自救知識，努力提高群眾自救互救能力，降低自然災害和意外事件造成人員傷亡，真正履行好紅十字會保護人的生命和健康，發揚人道主義精神，促進和平進步事業的宗旨。

(五)以高度負責的態度，認真籌備每年的理事會會議，于__年10月23日在縣政府六樓會議室召開了縣紅十字會第二屆理事會第二次會議。認真總結了__年度的各項工作，落實__年的工作，提出了今后工作計劃。

(六)抓好調查研究，大力開展協調工作。

認真按照縣委縣政府部署要求，積極參與深入學習實踐科學發展觀活動，按時完成縣委、政府等相關部門要求撰寫的報告、信息、工作總結等工作。并用于指導工作實踐，深入基層，調查研究，積極爭取省、州紅十字會等上級領導部門對縣紅十字會的有力支持幫助。加大對外宣傳縣紅十字會的力度，營造良好社會氛圍和投資環境，吸引資金、技術、人才。

(七)加強隊伍建設和組織建設。

加強隊伍建設。切實加強紅十字干部隊伍建設，為發展紅十字事業提供組織和人才保證。健全紅十字會組織體系，夯實組織基礎。

為壯大紅十字基層組織和加強紅十字會會員、志愿工作者隊伍建設和管理，根據《__縣人民政府辦公室關于印發__縣紅十字會會員管理試行辦法的通知》(紅政辦發__97號)、《__縣人民政府辦公室關于切實加強__縣紅十字會工作意見的通知》(紅政辦發__98號)、《__縣人民政府辦公室關于進一步發展__縣紅十字會團體會員的通知》(紅政辦發__99號)文件，將著力于組織推動各企事業單位、機關、學校、社會團體、鄉鎮、社區等100多個單位成為團體會員單位和成立學校、社區紅十字基層組織，發展團體會員、會員和志愿者，大力開展紅十字青少年工作，促進廣大青少年健康成長，為我縣紅十字事業良性發展奠定堅實基礎。截止__年10月底，已由__年的團體會員單位18個，會員280人，發展到44個755人，新增加了26個475人，但離在全縣范圍內100多個單位中全面發展的要求還有很大差距，今后仍需進一步加大此項工作力度。

(八)加強作風和制度建設。進一步創新工作思路，改進工作作風，建立健全適應社會需要的較為完整的紅十字會系列服務制度體系;建立干部職工政治理論、業務學習制度，制定出紅十字會在和平時期應履行的十三項職責，安全保衛制度，考勤制度，財務工作制度，辦公室工作制度，檔案室制度，財產物資管理制度，災害救助工作制度、機關工作制度，黨支部各項制度等二十多項制度，制作《__縣紅十字會黨員形象榜》，全面公開黨員領導、干部職務、職責等基本情況，完善黨員干部管理和更加方便接受各界人士監督檢查。

建立健全政務、黨務公開制度。以單位網站、報送信息、簡報等方式做好信息工作，制作《工作流程表》《在崗公示欄》等服務欄目，方便廣大群眾辦事、咨詢、監督，提高公開效果，共在單位內部以黑板報形式公開6期黨務信息。

一年來，縣紅十字會做了一定的工作，也取得了一定成績，但仍存在一些不足：一是思想不夠解放，踐行能力不夠強，對外宣傳樹形象品牌不夠;二是工作人員少，資金短缺，救助實力薄弱，對弱勢群體救助的還不夠多;三是深入調查研究，了解民生民情解決實際困難問題還不夠，在爭取各方面支持特別是政策性支持和加大財力投入方面辦法還不夠多;四是對工作中影響制約紅十字事業發展的瓶頸和障礙問題研究還不深透，籌措資金、社會募捐工作難，解決問題的辦法措施力度不夠有效。

二、__年的工作計劃。

(一)工作總體要求：以鄧小平理論和“____”重要思想為指導，堅持依法建會、依法治會、依法興會，大力弘揚“人道、博愛、奉獻”的紅十字精神，以組織建設為基礎、以宣傳工作為先導、以募捐活動為龍頭、以救助服務為重點，堅持動員社會力量，堅持遵循國際紅十字運動基本原則，積極參與紅十字運動，充分發揮紅十字會在政府人道救助領域中的助手作用，努力開創我縣紅十字會工作新局面。

(二)繼續加強宣傳工作，擴大社會影響。

加大宣傳力度，大力弘揚“人道、博愛、奉獻”的紅十字精神，以“動員人道力量，改善最易受損群體境況”作為工作的出發點和落腳點，服從服務于縣委、縣政府的中心工作，理清工作思路，緊緊圍繞“救災、救護、救助”三個重點落實各項工作，開展好各項活動。及時向上級縣委政府、省州紅十字會報告災情，積極爭取各多方援助。

(三)繼續積極開展衛生救護培訓工作。按文件要求，重點在高危行業、從業人員中開展初級衛生救護的基礎上，逐步擴大、長期廣泛開展群眾性初級衛生救護知識培訓，提高群眾應急自救能力和水平，普及群眾性防病救護知識。

(四)繼續推動無償獻血工作和宣傳表彰工作。配合縣委政府共同開展無償獻血宣傳表彰活動和艾滋病防治和吸毒危害的宣傳教育活動。并通過廣泛、深入的宣傳，擴大無償獻血者隊伍。

(五)繼續突出“救災、救護、救助”工作，把備災救災工作作為紅十字會的首要任務抓緊抓好，規范備災救災物資管理，提高備災救災管理水平，加大救災工作力度，完善自然災害和突發事件應急反應機制，及時配合政府處理好重大突發性事件。深化救護救助工作，拓展社會服務領域。堅持以社會募集為主，爭取政府配套為輔，依照公平、公正、公開原則選擇救助對象和發放救助物資。

(六)規范募捐、救災信息管理工作。及時向社會通報情況，動員社會各界力量支持紅十字會救災工作，適時呼吁人道救助，認真執行公益事業捐贈法及有關規定，建立公開、透明、公正、高效的救災物資采購制度，接受并積極配合審計部門審計評估和社會監督，維護紅十字會的信譽。

(七)進一步加強紅十字青少年工作，鞏固和發展紅十字會員隊伍、志愿工作者隊伍。積極推動縣屬有關學校建立紅十字會基層組織，與愛國主義教育、未成年人思想道德建設教育結合起來，對青少年會員傳播國際人道法和紅十字運動基本知識;廣泛吸收熱心紅十字事業的人士加入志愿工作者隊伍。并根據現有會員隊伍現狀，強化會員意識，規范志愿工作者的招募、培訓、使用、管理和獎勵辦法，充分調動志愿工作者的積極性和創造性，經常組織具有號召力和社會影響力、受群眾歡迎的紅十字志愿服務活動。

(八)依法開展籌資工作，提高救助實力，積極探索新路子，廣泛建立籌資渠道，鼓勵民間捐資，保護群眾捐贈熱情，激發公眾自覺自愿的捐助行為。大力弘揚人道主義精神，擴大紅十字會社會影響，動員和吸引廣大民眾熱心公益事業，營造“相互關愛、共享安康”的社會環境。

(九)繼續加強管理體制和工作機制建設。全面改進工作作風，力爭形成機構健全、隊伍精干、工作獨立、運轉良好的工作格局。

文檔為doc格式。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇八

20xx年，我站將根據《國家基本公共衛生服務規范及相干標準》，結合我轄區居民的健康需求和本站的工作實際，以社區居民健康教育為主，更加深進居民、服務居民，增進基本醫療、預防保健、健康教育和慢性病管理工作更加全面發展，認真制定切實可行的工作計劃和實施方案。重點工作以下：

一、社區教育工作意義：

社區教育的產生和發展，適應我國發展先進生產力對提高社會全體成員整體素質的迫切要求，適應我國發展先進文化，建設有中國特色的社會主義文化的迫切要求，適應我國全面建設小康社會進程中人民群眾對提高自身素質、提高生活質量的迫切要求。發展社區教育，能促進社區的穩定與發展，拓寬教育服務社會的渠道和內容，對推動構建終身教育體系、建設學習型社會的進程和促進社區可持續發展具有十分重要的現實意義。

二、指導思想：

以“三個代表”重要思想為指針，以黨的“十六”大精神為動力，以爭創市教育基本現代化鎮為契點，堅持科學的發展觀，堅持以人為本、富民優先，強化社區功能，提高社區全體成員的整體素質。開展社區教育工作要從社會發展的實際出發，立足社區、依靠社區、服務社區、建設社區，在錢清鎮形成全民學習，終身學習的學習型社區，形成錢清社區老百姓“有其學、優其學、樂其學、終身學”的良好氛圍，促進人的全面發展，促進教育和社會的協調、互動發展。

三、社區教育工作的.思路和目標：

1、工作方向：堅持以促進三個文明建設，推動社區居民全面發展為方向，以學習知識，培訓技能，陶冶情操，提高素質，增強居民綜合素質為內容，以包括嬰幼兒、青少年、在職從業人員和下崗失業人員、老年人、失地農民、外來人群等為培訓對象，做到創設條件，讓沒有條件學習的人獲得學習的機會;創設環境，讓不愿意學習的人自覺珍惜學習機會;創設空間，讓喜愛學習的人獲得全面發展的機會。

2、工作理念：共享學習是社區教育的永恒主題，開拓創新是社區教育的不竭動力，滿意服務是社區教育的根本宗旨，優質實效是社區教育的不懈追求。

3、工作機制：落實多層次，廣泛覆蓋的社教方針，建立一套行之有效的“學有動力，學有壓力，學有助力，學有效力”的終身學習教育機制，建設一支開放型、輻射型的社教骨干隊伍，采用因人施教，貼近百姓需求的社教方法，從而形成“人人愛學習，時時受教育，處處是學校”的具有現代錢清區域特色的學習型社區。

4、工作目標：以服務我鎮社會經濟發展，滿足社區全體成員學習需求為宗旨，以學校、居委會為支撐，完善以學歷教育為主的學校教育系統，健全以崗位培訓、職業資格為主的行業培訓系統，擴大以滿足社區居民更新知識，提高生活質量為主的社會培訓系統，全面開展社區教育培訓工作，建立我鎮社區教育網絡體系;逐步形成學校向社會開放，社區向學校開放，大家為社區作貢獻，社區為大家服務的良好社會環境;創建一個“人人是學習之師，時時是學習之機，處處是學習之所”的社會文明、終身教育氣氛較濃的社區文化環境。

四、具體措施：

1、建立組織機構：成立社區教育服務站領導班子和工作班子，落實相關的保障措施(考核、經費等)，建立社區教育服務站管理制度。

2、加大宣傳力度：廣泛深入地宣傳社區教育服務站工作的意義、任務，特別要向機關領導和各部門宣傳，從而使社區教育服務站的工作得到領導的支持和機關各部門的配合。同時要通過各種途徑向廣大職工、居民進行宣傳，及時、準確、充分地反映本社區教育服務站的工作情況，營造熱愛學習、崇尚知識的社會氛圍，為建設學習型社區提供強大的輿論支持。

3、進行調查摸底：要深入各單位、各部門、各居民農戶，了解社會人群的教育需求，特別是弱勢群體(下崗人員、老年人、殘疾人)的教育需求，結合我鎮的社會經濟發展思路，為社區教育的開展打下基礎，同時建立必要的資料庫與檔案。

4、落實活動方案：根據社區的實際需要，因地制宜地開展豐富多彩的社區教育活動。

5、優化教育資源：

(1)加強社區教育硬件建設：在原有文化站硬件設施的基礎上，充分利用服務站周邊單位、學校的教育資源為社區教育服務，建立社區、學校、家庭互動機制。

(2)建立必要的師資隊伍，具體兩個途徑：一是充分發揮社區內離休干部、專家學者、企業家、教師、英雄模范人物等的積極性，努力形成一支熱心教育工作、具有奉獻精神的社區教育志愿者隊伍;二是以社區學校(成教中心)為主進行組建或聘任。

(3)積極爭取社區共建單位的支持力度，以期得到他們最大程度的支持。

五、培訓服務項目：

1、青少年假日培訓(寫作、書法、美術、計算機、英語等)。

2、技能知識培訓(家電維修、烹飪、服裝裁剪、家政、車頭工等)。

3、學歷教育培訓(本科班、大專班、自學考試、成人高中)。

4、棋藝、舞蹈、健身(中國象棋、交誼舞、太極拳等)。

5、青少年心理健康教育。

6、職業培訓和介紹。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇九

社區服務管理是一門關于如何有效組織和管理社區服務活動的學科。在學習了本學期關于社區服務管理學的課程后，我深深地認識到社區服務管理的重要性，并從中獲得了一些寶貴的心得體會。

首先，社區服務管理學的學習使我明白了社區服務管理的定義和目標。社區服務管理不僅僅是組織和管理社區服務活動，更重要的是通過這些活動促進社區的發展和提高居民的生活質量。社區服務管理的目標是建立一個完善的社區服務體系，使社區能夠更好地滿足居民的需求，提供各種服務，包括教育、醫療、安全等等。了解了這些定義和目標后，我才真正理解了社區服務管理學的重要性。

其次，社區服務管理學的學習使我認識到了社區服務管理的原則和方法。社區服務管理需要遵循一些基本的原則，如公正、透明、有效等。在組織和管理社區服務活動時，我們需要根據社區的特點和需求，制定合理的計劃和策略，利用各種資源，如人力、物力、財力等，來實現社區服務的有效管理和提供。同時，我們還需要注意社區服務管理的過程中可能出現的各種問題和困難，如人員管理、資源分配等，采取科學的方法來解決這些問題。

第三，社區服務管理學的學習使我認識到了自身在社區服務管理中的角色和責任。作為社區服務管理者，我們不僅僅是組織者和管理者，更重要的是我們是社區居民的服務者和傾聽者。我們需要了解居民的需求和意見，與他們保持密切的聯系，為他們提供專業的服務和支持，并積極地回應他們的反饋和建議。同時，我們也需要具備一定的領導和協調能力，能夠與各種不同的人和組織進行合作，共同推進社區服務的發展和提高。

第四，社區服務管理學的學習使我認識到了社區服務管理的挑戰和機遇。社區服務管理的工作是非常復雜和繁重的，需要面對各種各樣的挑戰，如資源不足、居民需求多樣化、社區矛盾等。然而，正是這些挑戰給了我們機遇來進一步提升自己的能力和擴大社區服務的影響力。通過學習和實踐，我們可以不斷地改進和創新社區服務管理的方法和手段，從而更好地應對挑戰，實現社區服務的可持續發展。

最后，社區服務管理學的學習使我認識到了社區服務管理的重要性對個人的意義。社區服務管理不僅僅是一門學科，更是一個廣闊的領域和一種有益于社會的行為。通過參與社區服務管理，我們可以發展自己的領導才能和組織能力，增強自己的社會責任感和人文關懷，培養自己的團隊合作和溝通能力，提升自己的歸屬感和幸福感。同時，我們也可以通過社區服務管理來改變社區的面貌和人們的生活，為社會的發展和進步做出自己的貢獻。

綜上所述，社區服務管理學的學習讓我深入了解了社區服務管理的定義、目標、原則和方法，認識到了自身在社區服務管理中的角色和責任，體驗到了社區服務管理的挑戰和機遇，明白了社區服務管理對個人的意義。通過這門學科的學習，我將更加熱愛社區服務管理的工作，并希望能夠將所學的知識和技能應用到實踐中，為社區的發展和居民的幸福做出自己的貢獻。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇十

尊敬的領導：

您好!

很遺憾在這個時候向xx正式寫出辭職報告，或許我還不是正式職工，不需要寫這封辭職信。當您看到這封信時我大概也不在這里上班了。

來到這里也快兩個月了，開始感覺這里的氣氛就和一個大家庭一樣，大家相處得融洽和睦。在這里有過歡笑，有過收獲，當然也有過痛苦。雖然多少有些不快，不過在這里至少還是學了一些東西。

在這一個多月的工作中，我確實學習到了不少東西。然而工作上的毫無成就感總讓自己彷徨。我開始了思索，認真地思考。思考的結果連自己都感到驚訝——或許自己并不適合xx這項工作。而且到這里來工作的目的也只是讓自己這一段時間有些事可以做，可以賺一些錢，也沒有想過要在這里發展。因為當初連應聘我都不知道，還是一個朋友給我投的資料，也就稀里糊涂地來到了這里。一些日子下來，我發現現在處境和自己的目的并不相同。而且我一直以為沒有價值的事情還不如不做，現在看來，這份工作可以歸為這一類了。n多的時間白白浪費掉了。我想，應該換一份工作去嘗試了。

離開這里，離開這些曾經同甘共苦的同事，確實很舍不得，舍不得同事之間的那片真誠和友善。

但是我還是要決定離開了，我懇請xx和領導們原諒我的離開。

祝愿這里蒸蒸日上!

此致

敬禮!

xxx。

20xx年x月x日。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇十一

20xx年，在區委、區政府的正確領導下，我局緊密圍繞全區工作大局，按照年度工作計劃，精心組織，扎實推進，突出重點，打造品牌，切實抓好各項任務落實，取得了新的突破。

一、20xx年主要工作回顧。

（一）深入推進民政事務發展，民生福利持續改善。

一是“幸福社區”創建成果顯著。我區夏港街普暉、保稅社區成功創建為xx市首批“幸福社區”，受市委市政府通報，成為我區“幸福社區”典范。按照創建方案，我區將再分三批推進“幸福社區”創建工作，其中20xx年啟動6個社區創建工作，20xx年啟動9個社區創建工作，20xx年啟動9個社區創建工作。目前已啟動青年、麗江、蘿崗、xx區、金峰園、禾豐等6個城市社區“幸福社區”創建工作。加大財政投入力度，區財政在20xx年至20xx年度每年安排萬元的幸福社區創建專項經費，為幸福社區創建提供了經費保障。

二是家庭服務中心品牌建設持續向好。積極推進家庭服務中心向社區、企業延伸，在全市率先推進社區家庭服務中心和企業家庭服務中心建設。第二批13個社區家庭綜合服務中心和7個企業家庭服務中心已完成建設，20xx年，全區已建成街鎮級家庭服務中心7個，社區家庭服務中心15個，企業家庭服務中心7個，形成了街鎮、社區和企業三個層面的家庭綜合服務網絡。深入推進家庭服務中心軟件建設，在全市率先出臺家庭綜合服務中心服務流程模塊，為家庭服務提供規范化指導。搭建家庭服務信息平臺，開通“xx區社區服務信息網”實現信息資源共享，為社區居民、企業員工提供更加便捷優質的服務。7月份，我區成功申報國家級企業社會工作服務試點地區，成為xx市唯一申報成功的.區（市）。

三是社會管理服務改革創新深入推進。積極探索社區管理服務創新新模式，起草《關于在中新廣州知識城安置區開展社區管理服務創新試點工作的實施方案》，推進中安置區社區管理服務創新基地建設，計劃建立起以居民自治為核心，以政社分開為原則，以家庭服務為重點，社區公共服務站、鄰里委員會、社區家庭服務中心三位一體的自治、管理、服務新體系。大力推進我區鄰里中心建設，起草《中新廣州知識城“鄰里中心”建設指導意見》，為我區加強社會管理創新、促進走新型城市化建設探索成功經驗。

四是民生實事和養老事業進展順利。建成區“一站式”婚育服務中心建設工作，整合民政、計生資源，面向轄區居民提供婚姻登記、婚姻咨詢、免費婚前孕前優生健康檢查、優生優育咨詢等服務。大力推進養老事業發展，應對老齡化挑戰，起草《xx區關于加快推進社會養老服務體系建設的實施意見》，全面規劃未來三年全區養老事業發展體系。建成區居家養老示范服務中心，為區內老年人提供優質服務；積極推進街鎮日托中心建設，12月5日與區居家養老服務示范中心同步對外運營。

五是社會組織發展穩步推進。出臺《關于加快促進社會組織發展的實施意見》和《xx區具備承接政府職能轉移和購買服務資質的社會組織目錄管理試行辦法》，為全區社會組織發展提供制度保障。通過降低登記門檻、建立區、街鎮、社區“三級”社會組織培育基地，為社會組織提供場地、資金支持，推進政府購買服務等手段，大力培育發展社會組織。截至12月底，我區登記在冊社會組織172家（其中社會團體55家、民辦非企業單位117家），另有備案社區社會組織43家。今年新增社會組織83家，增長率突破60%。不斷加強社會組織黨建工作，加大社會組織黨建工作力度。

六是社工人才和義工隊伍健康發展。積極引進具備專業水平的社工機構和優秀社工人才，健全社工人才培訓工作制度，加強與香港、新加坡等地區的合作交流，大力發展我區社工人才隊伍建設。截止20xx年年底，全區政府購買服務社工人才251名，其中社工專業人才145名，社會服務領域其它相關專業人才69名，本科以上專業人員134名，持社工師證人員117名。成功舉辦社工服務進企業、進軍營活動，有力地拓寬了社工服務范圍。出臺《大力發展我區義務工作意見》，通過搭建義務工作信息平臺，規范義工招募和注冊，健全義工服務培訓工作制度，建立義務工作激勵機制等措施深入推進我區義務工作，不斷壯大義工隊伍。組織開展全區義工招募月活動，招募義工582人。20xx年，全區注冊義工人數已超過5000人，達到了年增長率20%的目標。

七是各項社會保障和福利政策落實到位。20xx年7月1日開始，我區進一步調高了城鄉低保、低收入及孤兒群體的救濟標準：城鄉低保救助標準從530元/月提高到540元；城鄉低收入救助標準從800元/月提高到810元/月；農村五保供養標準提高到1150元/月，為全市最高；孤兒救助標準從1180元/月提高至1240元/月；全年累計支出低保金達1144萬元，惠及全區3800人。積極做好長者長壽金的登記發放工作，全年發放1400多萬元，惠及全區1.8萬人。全年醫療救助1014人次，發放救助資金304萬元；全年發放殘疾人專項補助金8900人次，涉及金額650多萬，同比增長67.5%;全年安排殘疾人就業1165人，殘疾人就業率達93%。

八是慈善事業得到進一步發展。成功舉辦首屆xx區慈善項目推介會，現場募集認捐金額超過2000萬元，截止12月底，已接收各界捐贈款1966萬元，超額完成慈善籌款目標，獲得了巨大的社會效應，為我區慈善事業發展提供了資金保障。著力打造“愛心愿望卡”品牌慈善項目，圍繞“小慈善，大夢想”主題，針對各類困難群體安排每季度一次的主題活動，通過收集我區困難群體愿望與心聲，利用媒體和企業資源向社會征集愛心，搭建起我區慈善救助對象與社會愛心人士溝通的橋梁。組織區內干部職工、企業為雅安地震募捐善款110多萬元，向災區人民及時送去我區的關懷。組織開展“關愛婦女，遠離乳癌”廣州低保低收入婦女免費乳腺普查活動，為我區低保低收入家庭婦女進行免費普查。切實落實《xx市xx區慈善會救助管理辦法》，慈善醫療、慈善應急、慈善臨時救助全年共救助19人次，救助金額33.126萬元。與此同時，區慈善會通過設立專項基金與社會各界廣泛合作，搭建救助平臺。目前已設立的區政協愛心幫扶基金，共籌集資金408萬元用于各類困難群體救助，截止12月底，共計資助142.8萬元，其中賑災款項50萬元，扶貧款項85.5萬元，救助款項7.3萬元。

九是扎實做好其他民政事務工作。進一步加強村、居委會建設，出臺《關于進一步加強村、居民委員會建設的實施意見》，提高社區自治功能與村、居委會參與社會建設的能力。聯合區委組織部印發了《關于推進村、社區公共服務站建設的實施方案》，采取“一村一站”和“一居一站”模式，在我區基層農村、社區設立公共服務站，目前全區59個村、社區基本都建成公共服務站的一站式服務平臺。做好村、居委會換屆選舉準備工作。著力加強殯葬管理工作，扎實開展界線維護和地名管理工作。圍繞熱點難點問題，扎實做好優待撫恤工作，不斷鞏固省雙擁模范區建設成果，提升雙擁工作整體水平，向創造省雙擁模范區“二連冠”目標而努力。高質量做好婚姻登記服務，截至12月底，全區共辦理結婚登記2795對，離婚登記843對，補領登記171對，婚姻證明134份，無婚姻登記紀錄證明2039份，做到合格率100%，零投訴。召開全區流動救助管理工作會議，組建由綜治、民政、公安、城管、衛生及各街鎮等主要部門的區流動救助聯合服務隊，20xx年，區流動救助服務隊出車約450次，護送流浪乞討人員21人次，指引3人次。通過中考網、高考福彩助學網審核困難學生136人次，困難學生減免學費申請250人次，有力的保障了困難家庭在學子女入學。

（二）全面深化人口計生工作，持續鞏固國優成果。

按照“統籌解決人口問題，促進人口長期均衡發展”的思路，通過狠抓基礎性工作、深入推進優生促進工程、完善計生利益導向政策、加大社會撫養費征收力度、深化流動人口計生服務管理、重拳打擊“兩非”行為以及打造人口計生綜合信息數據共享平臺等措施，全面提升人口計生工作能力，穩定低生育水平，切實扭轉出生人口性別比偏高，我區人口計生工作連續4年獲得“全省人口與計劃生育先進單位”稱號，同時被市委市政府授予“完成任務先進獎”，九龍鎮、夏港街榮獲“先進鎮街獎”。據統計報表顯示，20xx年,xx區有戶籍人口20.93萬人，出生3697人，出生率18.02‰，其中政策內出生3068人，政策生育率82.99%；自然增長2850人，自然增長率13.89‰。居住1個月以上的流動人口29.26萬人，流動人口出生3633人，政策生育率76.41%。全區有常住人口43萬人，出生4903人，政策生育率82.17%，自然增長4022人，自然增長率10.12‰。全區常住人口出生人口性別比為113.92，同比下降6.41個百分點，綜合治理出生人口性別比偏高問題初顯成效。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇十二

法定代表人：_________委托代理人：________。

住所：___________________________________。

聯系電話：_______________________________。

乙方（住宅裝修施工方）：_________________。

法定代表人：_________委托代理人：________。

住所：___________________________________。

聯系電話：_______________________________。

裝修住宅地址：___________________________。

業主姓名：_______________________________。

聯系電話：_______________________________。

為加強對居住物業的裝修管理，規范物業裝修行為，根據《上海市居住物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。

1.住宅建筑面積：___________平方米；結構類型：___________。

2.裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。

第二條?甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。

1.應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

2.應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續，?對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

3.應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為，應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

對涉及房屋結構安全的，應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。

4.對乙方整改不及時，為保障相鄰業主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

對阻止無效的，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

第三條?乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1.乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

2.施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。

3.維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

4.施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的?施工。

5.施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

6.施工人員須住宿的，應確保相鄰業主或使用人不受妨礙，并按規定到當地警署辦理暫住證。

7.施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督，對公共區域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施。

8.施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。

第四條?違約責任。

1.甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的，應承擔延誤工時的責任。

甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成。

損失的應賠償。

2.乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成的損失由乙方自負。

第五條?本協議在履行中若發生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

第六條?本協議期限：______年______月______日至______年______月______日。

第七條?本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，一份向小區業主委員會備案。

甲方（蓋章）：_________________________。

法定代表人或授權代理人（簽字）：_______。

簽訂日期：___________年______月______日

乙方（蓋章）：_________________________。

法定代表人或授權代理人（簽字）：_______。

簽訂日期：___________年______月______日

補充條款。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－。

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇十三

為了保證水泵房設備的正常使用,特制定以下管理制度。

1、小區水泵房為小區主要設備房之一,應有專人負責。

2、水泵房應保持清潔衛生,做到每日清掃,保持空氣流通,禁止吸煙。

3、水泵房內設各種管道、閥門、焊口、接頭等應做到不滲、不漏、不銹,做好維修和保養工作。

4、水泵房的門、窗和各原預留洞口應加紗鐵網以避免各種小動物進入水泵房。

5、每天應對水泵房進行巡邏,檢查水泵的運行情況,有無異聲、異味,溫升、電流變化、壓力運行、檢查供電設備和供電箱等是否運行正常。泵房的排水系統應保證正常運行,保證水泵房的'安全、可靠。

6、水泵房嚴禁非工作人員隨意進入,外人進入須持副經理級以上人員批示方可進入。

7、做好水泵房的日檢、周檢、季檢和年檢工作,并做好詳細維修記錄。

8、生活飲用水箱蓋必須加鎖、鑰匙并由工程部保管。

9、水箱內應保持清潔衛生,不得有雜物和懸浮物,并定期進行清理、消毒,清洗人員必須是專業人員,持有健康證和專業證書。

10、水箱的透氣管和泄水、溢水管應加鐵網,避免小動物爬入水箱內。水箱蓋平時應蓋好加鎖,鑰匙由專人負責保管。

11、水箱內浮球應定期檢查,避免浮球失靈造成事故,水箱無水安全系統應給予試驗調試,消毒柜應正常使用并定期檢查和更換燈管。

12、生活水泵應每星期輪換一次、接觸器主開關每月檢查一次。

13、起動后檢查壓力是否達到設定壓力,電流是否在常規狀態,泵體是否平穩運行,噪音是否過大,電機是否過熱等現象。

14、查看在壓力達到設定壓力時水泵工作數據是否正常。

15、嚴禁在出水閥未開啟時水泵長時間運行。

16、泵房每周打掃一次、泵及管道每月稽查一次。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇十四

住宅管理是一項用以維護住宅環境和促進居民共同福祉的重要工作。多年來，我一直從事著住宅管理工作，并深深地體會到了它的重要性和挑戰性。在這個過程中，我積累了一些管理住宅的心得體會，我將在下文中與大家分享。

第一段：提高住宅管理服務水平的重要性。

住宅管理服務對于居民的生活質量和幸福感具有重要影響。一個良好的住宅管理服務能夠提供安全、便利的生活環境，解決居民的實際問題，增強居民對居住小區的歸屬感。然而，提供高質量的住宅管理服務并不是一件容易的事情。我們需要時刻保持服務意識，注重細節，不斷學習和改進，以提高服務水平，滿足居民需求。

第二段：有效的溝通與信息交流。

在住宅管理工作中，有效的溝通與信息交流是至關重要的。我們需要充分地理解居民的需求和反饋，并及時采取措施加以解決。為了做到這一點，我們可以通過定期組織業主大會，設立投訴建議箱，建立微信群等方式，與居民保持密切的聯系。同時，我們還應該及時向居民發布重要信息，如公告、活動通知等，以強化信息交流，增進管理與居民的互動。

第三段：合理規劃資源與提高工作效率。

住宅管理工作中，資源是有限的，因此我們需要合理規劃資源，提高工作效率。首先，我們可以根據居民的需求和問題進行分類，合理分配資源。其次，我們可以采用科學的管理方法，如制定詳細的工作計劃，合理安排工作時間，提高工作效率。同時，我們還應該注重團隊合作，互相幫助，共同解決問題，以提高工作效率，提供更好的服務。

第四段：注重職業素養與服務態度。

作為住宅管理人員，我們不僅要擁有扎實的專業知識，還要具備良好的職業素養和服務態度。我們應該時刻保持禮貌、耐心和友善的態度，尊重居民的意見和權益。同時，我們還應該注重自身修養和提升，通過參加培訓、學習相關知識，不斷提高自己的專業水平和服務質量。

第五段：積極營造和諧的居住環境。

最后，營造和諧的居住環境是住宅管理工作的最終目標。為了實現這一目標，我們需要積極參與社區活動，組織各類文體活動，加強居民之間的交流與合作，增進鄰里關系。只有通過共同努力，營造出一個和諧、友善的居住環境，才能讓每一位居民都感到幸福和滿意。

總結：住宅管理工作是一項綜合性的工作，需要全面考慮居民的需求和問題，并提供高質量的服務。在這個過程中，合理規劃資源、有效溝通信息、關注職業素養與服務態度是必不可少的。通過不斷努力，我們可以為居民創造一個舒適、安全、和諧的居住環境，提高居民的生活質量和幸福感。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇十五

一.模范遵守國家和地方政府的發法規以及公司內部各項規章制度。

二.服從管理,聽從指揮,廉潔秉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭。

三.堅守崗位,忠于職守,嚴格執行崗位責任制。

四.儀容整潔,講究文明禮貌。

五.值班時禁止喝酒、吸煙、吃零食;不準嬉笑、打鬧、不準會客、看書報;不準做其他與值班、執勤無關的事。

六.不準包庇壞人,不準貪污受賄,不準徇私舞弊。

七.不準擅自帶人進宿舍留宿,需要住宿必須經部門主管領導批準,并填寫入住單。

八.愛護各種警械器具裝備,不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。

九.嚴格執行請、銷假制度。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇十六

02:識別卡僅作為進出私人住宅小區的通行識別,不作為車輛停放泊位和車輛保管憑論證。

停車場地車輛停放秩序服務。

02:對在停車場地停放過夜的車輛進行登記并做好交接班確認記錄。

03:憑有效停放憑證查驗確認之后放行車輛離開停放場地。

05:進入停車場地的車輛,只能按序停放泊車。

07:車輛停放秩序服務收費標準按當地物價局公布的'指導價格標準執行。

停車場地服務費。

停車場地使用費既租金,己購買產權車位的只收場地服務費。

車輛失竊報案。

01:憑有效停車場地服務收費單據,。

02:持車輛有效相關證件和購置發票以及車主本人有效證件,。

03:場地工作人員協助車主向公安機關報案。

04:待公安局結案之后根據案情具體情況場地服務人員承擔相應的管理責任。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇十七

堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以科學發展觀為統領，以市民的需求為出發點，創新和加強社會管理，完善黨委領導、政府負責、社會協同、公眾參與的社會管理格局，竭誠為城鄉社區居民和外來務工人員提供更多免費服務信息，開展多種形式的志愿服務活動。

二、總體目標。

實現96345便民服務全覆蓋并規范運行，打響“96345，我為您服務”的口號。把96345便民服務中心建設成為規范化運作的便民服務熱線，使市民及單位能及時享受到快捷、方便的服務。加大對“96345”熱線的宣傳，擴大規范統一、管理有序、便民利民的社區服務網點，開展96345便民服務進城鄉社區活動項目。

三、計劃安排。

1、繼續推進服務中心建設。一是拓寬宣傳途徑，利用傳統節日(如元宵、端午、中秋、重陽等)和特殊日期(學習雷鋒紀念日、建黨日、建軍節等)加大宣傳與服務，在中心定期開展“每月5日，快樂志愿服務”，結合藍天義工服務社的“義工服務，歡樂你我他”的形式開展豐富多彩的“96345走進街道、走進社區、走進家庭”等宣傳活動;二是發揮廣播、電視、網絡等媒體的作用。通過華數電視、余杭電視臺、城鄉導報、電信平臺、余杭區96345便民服務中心微博、96345網站等等，讓市民動態了解96345的服務情況;三是大力培育和發展社區服務業單位，加大加盟企業審核力度，與加盟企業簽訂協議書，并對服務優良的加盟單位進行表彰;四是每月編輯《96345簡報》，及時更新加盟企業、便民服務數量，增強服務單位參與社區服務的積極性與主動性;五是加強隊伍建設，開展社工職業道德、崗位技能學習培訓交流，對96345聯絡員開展崗位技能競賽活動。

2、擴大96345的服務范圍。一是拓寬96345便民服務領域。通過規范服務網點，引導社會組織和社區服務業單位參與服務，實現96345便民服務與“110”等有關服務項目對接等舉措，增強便民服務能力。二是積極開展創先爭優，鞏固“區級青年文明號”、“區級巾幗文明崗”的創建成果努力爭創“敬老文明號”;三是突出服務對象，完善老年機及一鍵通的安裝及信息輸入工作，優化服務平臺。做好殘疾人和老年人等特殊群體的服務。

3、完善服務型黨組織建設。深化支部和黨員“雙報到”內涵，實現志愿服務常態化。以區96345便民服務中心“每月5日，快樂志愿服務”為平臺，擴大志愿者隊伍，把黨員志愿服務充實到快樂志愿服務隊伍中來，組織黨員干部定期參與服務活動，為群眾提供政策咨詢、糾紛調解、婚姻家庭指導等服務。在區96345便民服務中心創新設立“志愿服務時間銀行”，以新型互助形式，把志愿服務“雙報到”制度推向深入。組織中心工作人員加強政治理論學習，結合“讀書月”等活動，通過多種形式，調動工作人員學習積極性，增強學習的實效性。圍繞工作中的熱點難點問題，增強創新的主動性和自覺性。

4、深化窗口單位服務舉措。突出中心便民服務特色，進一步完善窗口單位便民服務舉措，著力在增強服務意識、提升服務理念、暢通服務渠道、建立服務載體上進行深化和完善。區96345便民服務中心以“96345服務熱線”、“每月5日，快樂志愿服務”和“志愿服務時間銀行”為載體，提升為民服務能力，打造示范服務窗口，不斷滿足廣大居民個性化的服務需求。

5、扎實推進96345廉政建設。深入推進黨風廉政建設，全面貫徹落實中央八項規定、《黨政機關厲行節約反對浪費條例》和省委“28條辦法”、“六個嚴禁”、市委“30條意見”、區委“27條意見”等具體要求，通過遠程教育、廉政專題培訓、學習先進典型、參觀警示教育基地、觀看廉政電教片和觀看廉政文藝演出等，深入開展以為民、務實、清廉為主題的實踐活動。提高拒腐防變的能力，自覺做到勤政廉政，扎實推進陽光96345平臺建設。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇十八

202_年主要做好以下幾點：

1、擴大群眾的知情度，加以宣傳，完成201_年度養老保。

險費收繳工作。202_年養老保險的繳費期3-5月份，20__年新規定，本年度個人繳費不成功，不給予當年政府補貼，以后補繳也不給予補貼;今年到齡領取人員也要在集體收費期內繳納當年養老保險費，并且要在到齡前三個月內補足相應繳費年限或按其意愿多補繳至十五年，這樣才具備領取資格。這些問題一定要宣傳到位，使參保人員明白、清楚，以免本人不能按時領到養老金或養老金標準減少。所有人于務必于3月31前到銀行交足保費。4、5月份再根據劃扣情況逐人落實情況，確保交費成功率達到99%。多方面給群眾解答政策，幫助群眾算帳比較，使群眾明白選擇高交費檔次人員國家相應的提高了補貼，引導群眾吃透“多繳多得，長繳多得”的政策內涵。此項工作3月3日上午已召開全鎮會計大會布置到村，已在進行當中。

2、202_年10月底開始的即墨市被征地農民社會養老。

保險保險試點已在原大信范圍內的16個相關村莊初步完成。只有大金家村暫沒完成，主要原因是村莊有人員近3000人，批次9次，要填寫的表格、查詢、復核每個步驟都達3萬條，年前已全部填表、摸底結束，現正進行復核進入導入電腦養老保險系統，預計202_年3月5日完成。本次試點共涉及大信鎮16個村莊1.64萬人，擬發放社會養老保障資金1014.42萬元，其中，計入城鄉居民養老保險577萬元，計入預存款賬戶437.42萬元。經統計，試點所涉16村莊分配方案制定分為三種情況：即按年度分配、按年度按批次分配和按批次分配(具體情況見下表)，分配辦法均實行平均分配。主要存在三方面問題：首先是村莊經辦人手短缺，文化程度不高，且對政策的理解程度不夠。個別村莊因為村情復雜，班子不穩定，涉及征地批次多，參保人數多，信息核對困難，影響工作進度。其次是試點村莊情況復雜，參保群體多，參保人員有參加企業職工養老保險的、有在校生和參軍人員等多種情況，經辦人員對特殊情況摸不準，需反復核對;一些村莊外住人員多，聯系困難，采集信息難度大，也影響整個村莊的工作進展。最后是對存在多年度征地且征地批次多的村莊，分配方案制定較復雜，按每批次確定保障人員范圍名單過于繁瑣，利益交叉問題突出，影響整體進度。

201_年還要根據市要求完成這16個村莊網上最后審核收尾工作和原普東范圍內的相關村莊被征地養老保險工作。我們打算：一方面與上級業務部門對接，簡化流程，提高工作效率。另一下面下次推行時，建議按年度確定一個分配方案，不按批次確定分配方案，采取逐步推進的方法。

再一部分人員252人，在14或度雖生成一次劃扣記錄，但沒劃扣成功，這部分人青島要求各市自己按情況做暫停業務處理。

這兩個名單要通知本人，兩種保險狀態本人要確定一種，如本人想參加企業保險的，要填寫城居保險變更表，將參保狀態從繳費改為暫停繳費，并簽字確認。本人想參加城居保險的要到企業保險辦繳費暫停手續，并簽字確認。

4、在全鎮范圍內每月對達到待遇領取人員辦理補繳手續，并指導辦理人員本人簽字后，將一次性補繳的保費存入專用存折。完成參保人員繳費變檔工作。

5、每月認真進行一次對養老金領取人員進行領取資格認證工作，避名審核不實等原因造成冒領、騙取養老金。

6、辦理新型城鄉居民養老保險注銷，新型城鄉居民養老保險喪葬補貼重度殘疾人養老保險提前轉取審報工作。

7.完成官路村的新被征地養老保險費收繳、發放工作。

二、全程辦事代理制工作。

存在的不足。

1、是受鄉鎮實際工作情況及場地限制，單位進駐不全。有不少應進的基層行政服務事項因場所限制進駐不了，集中辦事功能整體不強，在市行政服務中心的抽查中常處于被動。但此類問題在全市各鄉鎮普遍存在。

2、個別村在建好便民代理點后，忽視日常管理，造成人員不能堅守崗位，便民服務中心工作時斷時續。

202_年主要有以下打算：

一、圍繞于黨委政府的工作中心，做好便民中心服務配套工作。整合各部門資源和關系，將代理事項規范運作，提高效率。

二、擴大建立村級示范代理點范圍，培訓代理員2次，提高他們的業務水平和工作能力，強調坐班制度，并不定期進行督查。

三、對市委、市府確定的年度重點建立進度檔案，每月總結并報送一次項目進展情況。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇十九

一、社區教育工作意義：

社區教育的產生和發展，適應我國發展先進生產力對提高社會全體成員整體素質的迫切要求，適應我國發展先進文化，建設有中國特色的社會主義文化的迫切要求，適應我國全面建設小康社會進程中人民群眾對提高自身素質、提高生活質量的迫切要求。發展社區教育，能促進社區的穩定與發展，拓寬教育服務社會的渠道和內容，對推動構建終身教育體系、建設學習型社會的進程和促進社區可持續發展具有十分重要的現實意義。

二、指導思想：

以“三個代表”重要思想為指針，以黨的“十六”大精神為動力，以爭創市教育基本現代化鎮為契點，堅持科學的發展觀，堅持以人為本、富民優先，強化社區功能，提高社區全體成員的整體素質。開展社區教育工作要從社會發展的實際出發，立足社區、依靠社區、服務社區、建設社區，在錢清鎮形成全民學習，終身學習的學習型社區，形成錢清社區老百姓“有其學、優其學、樂其學、終身學”的良好氛圍，促進人的全面發展，促進教育和社會的協調、互動發展。

三、社區教育工作的思路和目標：

1、工作方向：堅持以促進三個文明建設，推動社區居民全面發展為方向，以學習知識，培訓技能，陶冶情操，提高素質，增強居民綜合素質為內容，以包括嬰幼兒、青少年、在職從業人員和下崗失業人員、老年人、失地農民、外來人群等為培訓對象，做到創設條件，讓沒有條件學習的人獲得學習的機會；創設環境，讓不愿意學習的人自覺珍惜學習機會；創設空間，讓喜愛學習的人獲得全面發展的機會。

2、工作理念：共享學習是社區教育的永恒主題，開拓創新是社區教育的不竭動力，滿意服務是社區教育的根本宗旨，優質實效是社區教育的不懈追求。

3、工作機制：落實多層次，廣泛覆蓋的社教方針，建立一套行之有效的“學有動力，學有壓力，學有助力，學有效力”的終身學習教育機制，建設一支開放型、輻射型的社教骨干隊伍，采用因人施教，貼近百姓需求的社教方法，從而形成“人人愛學習，時時受教育，處處是學校”的具有現代錢清區域特色的學習型社區。

4、工作目標：以服務我鎮社會經濟發展，滿足社區全體成員學習需求為宗旨，以學校、居委會為支撐，完善以學歷教育為主的學校教育系統，健全以崗位培訓、職業資格為主的行業培訓系統，擴大以滿足社區居民更新知識，提高生活質量為主的社會培訓系統，全面開展社區教育培訓工作，建立我鎮社區教育網絡體系；逐步形成學校向社會開放，社區向學校開放，大家為社區作貢獻，社區為大家服務的良好社會環境；創建一個“人人是學習之師，時時是學習之機，處處是學習之所”的社會文明、終身教育氣氛較濃的社區文化環境。

四、具體措施：

1、建立組織機構：成立社區教育服務站領導班子和工作班子，落實相關的保障措施（考核、經費等），建立社區教育服務站管理制度。

2、加大宣傳力度：廣泛深入地宣傳社區教育服務站工作的意義、任務，特別要向機關領導和各部門宣傳，從而使社區教育服務站的工作得到領導的支持和機關各部門的配合。同時要通過各種途徑向廣大職工、居民進行宣傳，及時、準確、充分地反映本社區教育服務站的工作情況，營造熱愛學習、崇尚知識的社會氛圍，為建設學習型社區提供強大的輿論支持。

3、進行調查摸底：要深入各單位、各部門、各居民農戶，了解社會人群的教育需求，特別是弱勢群體（下崗人員、老年人、殘疾人）的教育需求，結合我鎮的社會經濟發展思路，為社區教育的開展打下基礎，同時建立必要的資料庫與檔案。

4、落實活動方案：根據社區的實際需要，因地制宜地開展豐富多彩的社區教育活動。

5、優化教育資源：

（1）加強社區教育硬件建設：在原有文化站硬件設施的基礎上，充分利用服務站周邊單位、學校的教育資源為社區教育服務，建立社區、學校、家庭互動機制。

（2）建立必要的師資隊伍，具體兩個途徑：一是充分發揮社區內離休干部、專家學者、企業家、教師、英雄模范人物等的積極性，努力形成一支熱心教育工作、具有奉獻精神的社區教育志愿者隊伍；二是以社區學校（成教中心）為主進行組建或聘任。

（3）積極爭取社區共建單位的支持力度，以期得到他們最大程度的支持。

五、培訓服務項目：

1、青少年假日培訓（寫作、書法、美術、計算機、英語等）。

2、技能知識培訓（家電維修、烹飪、服裝裁剪、家政、車頭工等）。

3、學歷教育培訓（本科班、大專班、自學考試、成人高中）。

4、棋藝、舞蹈、健身（中國象棋、交誼舞、太極拳等）。

5、青少年心理健康教育。

6、職業培訓和介紹。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇二十

社區服務管理學是一門培養學生參與和管理社區服務的學科，通過學習這門課程，我收獲了許多關于社區服務管理的知識和技能。首先，我學會了如何積極參與社區服務活動，其次，我了解了社區服務管理的重要性，然后，我深刻體會到了社區服務對個人和社會的積極影響，最后，我感受到了社區服務管理的潛力和挑戰。通過這門課程，我對社區服務管理有了更深刻的理解和認識。

首先，我學會了如何積極參與社區服務活動。在課程中，我們學習了不同的社區服務活動形式，例如志愿者活動、社區清潔日和義工活動等。通過參與這些活動，我學會了如何與他人合作，如何有效組織和規劃活動，以及如何通過社區服務幫助他人。這不僅提高了我的組織和溝通能力，還培養了我的責任感和團隊合作精神。我深刻體會到，積極參與社區服務活動不僅可以提升自己的綜合素質，還可以為社區做出貢獻，改善社區環境和居民生活質量。

其次，我了解了社區服務管理的重要性。社區服務管理是為了有效組織和管理社區服務活動，確保服務的質量和效果。在這門課程中，我們學習了如何進行需求評估、資源整合和項目管理等技能，以便更好地滿足社區的需求。我認識到，只有通過科學而有效的管理，社區服務才能發揮最大的作用。社區服務管理不僅是為了提供幫助，更是為了建立良好的社區服務機制，與社區居民建立起穩定的互動關系，促進社區的可持續發展。

然后，我深刻體會到了社區服務對個人和社會的積極影響。參與社區服務活動時，我與不同背景、不同需求的人們接觸，了解到了他們的困難和需要。通過幫助他們解決問題，我不僅感到了成就感，更重要的是拓寬了自己的視野，拓展了自己的人際關系。我認識到，社區服務不僅有助于個人的成長和發展，還可以促進社會的和諧與發展。社區服務可以凝聚社區力量，增加社區凝聚力，促進社區的文化多元化和社會和諧。

最后，我感受到了社區服務管理的潛力和挑戰。社區服務管理不僅需要具備專業化的知識和技能，還需要具備良好的溝通和領導能力。社區服務管理要求我們能夠有效協調資源，解決各種問題，同時還要能夠應對各種挑戰和風險。通過這門課程，我意識到社區服務管理是一項既具有巨大潛力又面臨巨大挑戰的工作。只有不斷學習和提升自己，才能更好地應對社區服務管理的需求和挑戰。

綜上所述，通過學習社區服務管理學，我學會了如何積極參與社區服務活動，了解了社區服務管理的重要性，深刻體會到了社區服務對個人和社會的積極影響，感受到了社區服務管理的潛力和挑戰。通過這門課程，我對社區服務管理有了更深刻的理解和認識。我相信，在未來的工作中，我將能夠運用所學知識和技能，更好地管理和組織社區服務活動，為社區的發展和進步做出貢獻。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇二十一

建設單位向區(縣)房地產管理部門提出劃分物業管理區域的要求時，應當提交建設項目規劃設計方案。房地產管理部門應當征求物業所在地街道辦事處(鄉鎮政府)意見，出具劃分物業管理區域核定單，并告知規劃管理部門、房地產登記機構和建設單位。

物業管理區域需作調整的，區(縣)房地產管理部門應當會同街道辦事處(鄉鎮政府)聽取業主意見。作出調整物業管理區域決定，應當在相關物業管理區域內公告。

劃定為一個物業管理區域的建設項目分期開發的，其前期物業管理招投標應當以該物業管理區域為范圍。先行開發區域內銷售并交付使用的物業符合《規定》條件的，應當成立業主大會，業主大會可就整個物業管理區域的物業管理事項作出決定。業主大會決定聘用物業管理企業的，物業服務合同期限不得超過2年。業主大會成立后接受交付使用物業的業主，成為該業主大會的成員，依法行使權利、履行義務。

業主大會成立后，業主委員會應當將業主大會決定的事項告知建設單位;建設單位銷售該物業管理區域內的物業，應在房屋銷售合同中明示業主大會的決定事項。

三、業主投票權的計算。

單個業主在首次業主大會會議上的投票權超過全部投票權30%的部分，應分攤給其他業主。

停車場(庫)以及依法歸全體業主所有的物業，不計投票權。

四、業主委員會不召開業主大會會議的處理。

業主委員會不依照《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)、《規定》履行召開業主大會會議的職責，經房地產管理部門責令其限期改正后仍未履行的，房地產管理部門和街道辦事處可以組織業主推薦產生召開業主大會會議的籌備組成員。該籌備組可以組織業主召開業主大會會議。

(一)物業管理企業用房，不低于物業管理區域房屋總建筑面積的0.2%;物業管理區域房屋建筑總面積不足5萬平方米的，不低于建筑面積100平方米。

(二)業主委員會用房，不低于建筑面積30平方米。

配置的物業管理用房應當為地面以上的獨用成套房屋，并具備水、電等基本使用功能。

分期開發建設的物業管理區域，建設單位可在先期開發的區域內配置物業管理用房，或者以先期開發區域的建筑面積為基數，按本條第一款、第二款規定配置臨時物業管理用房。建設單位提供臨時物業管理用房的，應當根據《規定》第十九條的規定辦理相關手續。

六、停車場(庫)的管理。

建設單位在住宅物業管理區域內按規劃配建的停車場(庫)，應當提供給本物業管理區域內的業主、使用人使用，尚未出售的應當出租，不得閑置不用。具體管理辦法，由市房地資源局另行制定。

七、專項維修資金不足時的籌集。

專項維修資金余額不足首次籌集資金總額的30%時，業主大會應當就再次籌集方案作出決定，業主應當按照業主大會的決定繳納專項維修資金。分期籌集的，業主應當在3年內交納完畢。

再次籌集的維修資金余額，不得少于首期維修資金中購房人交納的數額。

八、業主大會和業主委員會的相關事項。

業主大會和業主委員會應當按照《條例》、《規定》履行職責。對《條例》施行前通過的《業主委員會章程》，應當在召開業主大會會議時，依照《條例》、《規定》將其修訂為《業主大會議事規則》。業主委員會在《條例》施行前訂立的物業管理合同未終止的，應當繼續履行。

九、施行日期

本意見自2004年11月1日起施行。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇二十二

法定代表人：____法定代表人：____。

委托代理人：____委托代理人：____。

聯系電話：___________聯系電話：__________。

為加強對居住物業的裝修管理，規范物業裝修行為，根據《上海市居住物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。

1、住宅建筑面積：___________平方米;結構類型：___________。

2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。

第二條甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。

1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。

其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。

對發現違規行為，應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

對涉及房屋結構安全的，應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。

4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。

對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

對阻止無效的，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

第三條乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。

對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

2、施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。

施工人員須文明規范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。

3、維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。

防盜柵欄等。

不得違反《條例》規定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。

5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。

建筑垃圾。

應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。

建筑垃圾應袋裝化，并按規定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業主或使用人不受妨礙，并按規定到當地警署辦理暫住證。

7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督，對公共區域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。

8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。

第四條違約責任。

1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的，應承擔延誤工時的責任。

甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。

2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成的損失由乙方自負。

第五條本協議在履行中若發生爭議，各方應協商解決。

協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

第六條本協議期限：______年______月______日至______年______月______日。

第七條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。

本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，一份向小區業主委員會備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

時間：______年____月____日時間：_____年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

住宅管理的社區服務范文（23篇）篇二十三

根據建筑業司《工程項目施工質量管理責任制（試行的通知）》建質[【xx】號精神，在工程中特制定以下質量管理制度。

1、工程項目質量總承包負責制度：

總承包單位對工程的全部分部分項工程質量向建設單位負責。每月向業主監理呈交一份本月的技術質量總結（由總包單位對分包工程進行全面質量控制），分包單位應對其分包工程施工質量向總包單位負責，各分包單位每月向總包方交一份技術質量總結。

2、技術交底制度：堅持以技術進步來保證施工質量的原則。技術部門應編制有針對性的施工組織設計，積極采用新工藝、新技術；針對特殊工序編制要有針對性的作業指導書。每個工種、每道工序施工前要組織進行各級技術交底，包括項目工程師對工長的技術交底、工長對班組的技術交底、班組長對作業班組的技術交底。各級交底以書面進行。因技術措施不當或交底不清而造成質量事故的要追究有關部門和人員的責任。

3、材料進場檢驗制度：

本工程的鋼筋、水泥和混凝土等各類材料需具備出廠合格證，并根據國家規范要求分批分量進行抽查檢，抽檢不合格的材料一律不準使用，因使用不合格材料而造成的質量事故要追究驗收人員的責任。

4、樣板引路制度：施工操作注意工序的優化、工藝的改進和工序的標準化操作，通過不斷探索，積累必要的管理和操作經驗，提高工序的操作水平，確保操作質量。每個分項工程或工種（特別是量大面廣的分項工程）都要在開始大面積操作前做出示范樣板，包括樣板墻板、樣板件等，統一操作要求，明確質量目標。

5、施工掛牌制度：主要工種如鋼筋、混凝土、模板、砌磚、抹灰等，施工過程中在現場實行掛牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相應的圖文記錄，作為重要的施工檔案保存。因現場不按規范、規程施工而造成質量事故的要追究有關人員的責任。

6、過程三檢制度：實行并堅持自檢、互檢、交接檢制度，自檢要作文字記錄。隱蔽工程要由工長組織項目技術負責人、質量檢查員、班組長檢查，并做出較詳細的文字記錄。

7、質量否決制度：對不合格分項、分部和單位工程必須進行返工。不合格分項工程流入下道工序，要追究班組長的責任，不合格分部工程流入下道工序要追究工長和項目經理的責任，不合格工程流入社會要追究公司經理和項目經理的責任。有關責任人員要針對出現不合格品的原因采取必要的糾正和預防措施。

8、成品保護制度：應當象重視工序的操作一樣重視成品的保護。項目經理人員應合理安排施工工序，減少工序的交叉作業上下工序之間應做好交接工作，并做好記錄。如下道工序的施工可能對上道工序的成品造成影響時，應征得上道工序操作人員及管理人員的同意，并避免破壞和污染，否則，造成的損失由下道工序操作者及管理人員負責。

9、質量文件記錄制度：質量記錄是質量責任追溯的依據，應力求真實和詳盡。各類現場操作記錄及材料試驗記錄、質量檢驗記錄等要妥善保管，特別是各類工序接口的處理，應詳細記錄當時的情況，理清各方責任。

10、有關工程技術、質量的文件資料管理制度：工程文件資料的完整是工程竣工驗收的重要依據，應真實和詳盡。由專職資料員收集、整理、保管存檔，做到工程技術、質量保證資料及驗收資料隨工程進度同步進行。

11、工程質量等級評定、核定制度：竣工工程首先由施工企業按國家有關標準、規范進行質量等級評定，然后報當地工程質量監督機構進行等級核定，合格的工程發給質量等級證書，未經質量等級核定或核定為不合格的工程不得交工。

12、竣工服務承諾制度：工程竣工后在建筑物醒目位置鑲嵌標牌，注明建設單位、設計單位、施工單位、監理單位以及開工竣工的日期，這是一種紀念，更是一種承諾。我司將主動做好回訪工作，按有關規定實行工程保修服務。

13、培訓上崗制度：工程項目所有管理及操作人員應經過業務知識技能培訓，并持證上崗。因無證指揮、無證操作造成工程質量不合格或出現質量事故的，除要追究直接責任者外，還要追究企業主管領導的責任。