租賃合同是雙方就租賃物品、租金及其他相關事項達成一致并簽署的合同。以下是小編為大家準備的一些租賃合同樣板，希望能對大家有所幫助。
房屋租賃合同（專業18篇）篇一
出租方（以下簡稱甲方）：
姓名：
身份證：
承租方（以下簡稱乙方）：
姓名：
身份證：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下普通住房房屋租賃協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于
第二條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止
第三條租金
該房屋租金為
第四條付款方式
租金付給方式：每月日付給元
第五條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
第七條關于裝修和改變房屋建筑結構的約定。
乙方不得隨意改變房屋建筑結構，不得損壞房屋設施。
如實在需要改變房屋的某一設置，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
簽約日期：
房屋租賃合同（專業18篇）篇二
(出租方)甲方：
(承租方)乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房，店名小音樂學校，該房屋為框架結構，建筑面積252平方米。
二、租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
年租金___元。按照甲方規定的時間乙方一次性把一年租金交齊，如乙方到時不交，甲方有權對該房屋進行處置。交齊款后，乙方因某種原因要求退款時，甲方不予退還。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔();。
所有權屬___方()。
房屋租賃合同（專業18篇）篇三
甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方同意將金色嘉苑3號商服樓南數第八門，一樓帶二樓，（153.07）平方，租給使用，以下簡稱乙方，特簽定如下協議：
一、租期為1年，從年月日起到年月日止。
二、租金標準：收取柒萬元整，續租租金標準隨行就市，另行約定，乙方有優先租賃權。
三、交納方式：在本合同簽定時現金一次性付清當年房租費，下一年的租金在期滿前1個月付清，逾期不支付租金的，甲方有權解除合同，另行出租。
四、乙方在承租該房屋時，應妥善保管，不得進行影響房屋質量的改動，租賃期間負責該房屋的維護。
五、房屋在租賃期間，在甲方的允許下可以轉租。
六、房屋在租賃期間，一切費用由乙方負責。（例如：供熱費、水、電、租賃費、稅、物業費等相關費用）。
七、乙方在租賃期間必須保持室內外所有設備完好至期滿，水、暖、門、窗等原有設備，如有損壞，必須由乙方完全承擔，并按房屋造價賠償損失。
八、乙方必須保證房屋使用時的用電，防火，防水，房屋內的一切安全，如有電火造成的任何損失，由乙方完全承擔，并按房屋的造價賠償損失。
九、租用期滿后，乙方不得將房屋內的設施拆除，如：棚等，將房屋的狀況恢復原狀。
十、本合同未盡事宜，雙方按口頭約定辦理。
十一、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同從簽定之日起生效。
甲 方：
乙 方：
年 月 日
房屋租賃合同（專業18篇）篇四
出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：
承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
1、租賃地址：小區棟室;房型規格;居住面積平方米;。
1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2、房屋租金：每月元人民幣;。
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣費、物業費、衛生費等由乙方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;。
（3）乙方無故拖欠房屋租金達天;。
（4）連續三個月不付所有費用的。
1、乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛生費、物業費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。
4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本合同。
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：承租方：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：年月日
房屋租賃合同（專業18篇）篇五
出租人： 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間： 年 月 日
第一條租賃房屋坐落在 、間數 、建筑面積 、房屋質量
第二條租賃期限從 年 月 日至 年 月 日
第三條租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租人(章)： 承租人(章)： 鑒(公)證意見：
住所： 住所：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：鑒(公)證機關(章)
賬號： 賬號： 經辦人：
郵政編碼： 郵政編碼：____年__月__日
監制部門： 印制單位：
房屋租賃合同（專業18篇）篇六
1.房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量。
2.房屋租賃期限：
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3.租金交納時間：
有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。
4.房屋租賃規定：
(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。
(3)承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。
(4)承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。
(5)任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5.承租方的責任：
(1)按規定時間，及時交納房租費。
(2)保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。
(3)擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。
(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負責。
6.出租方的責任：
(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。
(2)必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。
(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。
7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。
8.本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。
出租方(蓋章)：_________
承租方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
房屋租賃合同（專業18篇）篇七
租方(又簡稱甲方)。
身份證號碼。
承租方(又簡稱乙方)。
身份證號碼。
中介方。
簽約地址。
經過協商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：小區號樓室;房型規格;居住面積約平方米;間數間，留用設施(附室內設施清單)，房屋產權性質自有。
2.室內附屬設施：
二、租用期限及其約定：
1.租期：年月日至年月日，承租方到期需續租，須提前一個月與出租方協商。
3.租賃期內的水、電、燃氣、通訊及網絡、有線電視、衛生治安費、物業管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費、物業費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其余的費用由承租方直接支付給收費方。
4.租用之前，出租方應確保房屋內的設施能正常使用，承租方應在正式承租前，對房屋設施進行驗收。如超過應該驗收的時間達到日，出現損壞，應由承租方負責修理，恢復至原樣。
5.租用期間，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的，應提前天通知對方，并補償相當于一個月房租金給對方，并同時要求結清房水電氣等費用。
6.承租方租用期間，需在首期房租金到期天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理，并同時要求結清房水電氣等費用。
7.租用期內，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋使用權、承租方需擔全部責任，并賠償出租方損失。
(1)承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
(2)承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)承租方無故拖欠房屋租金達天;。
8、房屋出租期間，承租方應保持房間內的一切設施完好無損、墻壁干凈。如發生墻壁污損，應負責恢復至原樣;如發生家具、電氣等設施人為損壞，應予以賠償。
三、雙方責任及義務：
2.無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉換為房屋租金;。
3.在租用期內，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內房租加價;。
7.租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，并愛惜使用室內設施。如需改變，必須征得出租方同意，并與出租方簽訂協議后方可動工。如發生自然損壞，應及時通知出租方，并配合出租方及時給予修復;如屬人為損壞的，承租方應給予賠償。如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔責任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成，按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它約定的事項：
房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全，否則產生的一切后果自負。
出租方：
承租方：
聯系電話：
聯系電話：
簽約日期：年月日
房屋租賃合同（專業18篇）篇八
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和《____市____市房屋租賃管理辦法》等有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況房屋坐落：省市，建筑面積平方米，樓層，朝向房屋結構配套設施及裝修情況，附帶家具家電情況：
第二條房屋用途乙方承租此房作使用。乙方若需改變用途，須經甲方書面同意。
第三條租賃期限從________年____月____日起至________年____月____日。
第四條租金租金每月：元，共計。租金分次支付，第次，________年____月____日前，支付元。第次，________年____月____日前，支付元。第次，________年____月____日前，支付元。第次，________年____月____日前，支付元。
第五條其他費用租賃期限內，所發生的費用由甲方承擔。租賃期限內，所發生的費用由甲方承擔。
第六條押金本合同一經簽訂，乙方即應交納租房押金乙方結清本合同中約定由乙方承擔的相關費用后，甲方即應退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修費用。
第七條房屋修繕責任出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權用乙方交付的押金扣抵修復費用。
第八條續租房屋租賃期滿，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優先續租權。乙方需要續租，須在租賃期限屆滿前30天提出，經甲、乙雙方協商同意后，重新簽訂租賃合同。
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有權者繼續有效。
第十條違約責任。
1、合同期內，如單方提前終止本合同則視為違約，違約方向守約方支付元的違約金。
2、乙方若逾期支付租金，除應補交欠租外，并按約定月租金的實際逾期交付天數向甲方支付違約金。乙方逾期超過同，收回房屋，并按本條中第1點追究乙方違約責任。
第一點追究乙方違約責任。
第一點追究乙方違約責任。
第十一條免責條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或者造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或者改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用實際計算，多退少補。
第十三條其他約定。
第十四條本合同經雙方簽字或蓋章后生效。
第十五條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
注：電表底數：，水表底數，煤氣底數其他：
出租方：承租方：
身份證號碼：身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
________年____月____日。
房屋租賃合同（專業18篇）篇九
出租方（以下稱甲方）。
姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：
承租方（以下稱乙方）。
姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方和乙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱、數量。
1.1租賃房屋座落于權屬，權屬證號，配套設施包括。
1.2租賃房屋建筑面積約。
第二條租賃用途。
第三條租賃期限。
3.1租賃期限為年，自月年日（其中年月日至月日為裝修期，免租金）。
3.2為確保乙方能夠按計劃正式營業，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付時，甲方有義務保證乙方可正常裝修及辦理營業手續。
第四條租金及租金的交納期限和交納方式。
4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣（大寫）元整（小寫：），第二年租金人民幣（大寫）_______________元整（小寫：_________），第三年租金人民幣（大寫）_________________元整（小寫：__________），以后每年租金為_____________________________________________；租金包含___________________________________費用。乙方租賃期間發生的等由乙方自行承擔。____方負責為該房屋安裝獨立的水表、電表。在本合同期內，如發生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，但與乙方使用、居住或經營該房屋有關的費用，均由乙方承擔。
4.2支付方式：_______、履約保證金（大寫）______________元整（小寫：___________）本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后，應將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方。
4.3支付時間及方式：
以后每次付款為：
第五條甲方的責任。
5.2甲方如不能按合同規定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個月，乙方除索取違約金外，有權終止合同。
5.3租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關的全部權利（包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設立權，樓前停車位的免費使用權等）無償提供給乙方。
5.4甲方提供正常的水、電、暖（入戶），滿足乙方入住后的使用。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂等合適位置安裝若干室外空調掛機。但安裝時，乙方應提前告知甲方。
5.6甲方有義務配合乙方通過消防設施驗收。
5.7租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間，如出現需由甲方維修的情況時，應及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標準向乙方支付違約金。
5.8甲方須協助乙方辦理合法規范的房屋出租手續。
5.9如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，，如該違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權利要求甲方賠償乙方裝修所產生的費用的___%作為賠償。。
5.10在租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓或抵押，甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續履行，乙方有該房屋的優先購買權。
第六條乙方的責任。
6.1乙方應按時向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔應付款項的1‰作為違約金；無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產、物品、文件、資料、設備等甲方有權通過所在當地居委會或小區物業等相關部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。
6.2乙方必須依法經營，不得在該物業內進行違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。
6.3乙方負責租賃期間租賃房屋內外的治安、防火、環保、衛生等工作，有義務保護所租房屋及其設施完好無損。
6.4乙方在承租期間應妥善保管及使用房屋設施，如因乙方的使用不當造成的財產、人身傷害（包含第三人損失）均由乙方自行承擔法律責任及理賠。
6.5乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需要改變，應征得甲方同意。
6.6乙方在合同期內對該物業轉租時須書面通知甲方，經甲方簽字同意后方可轉租、轉借。
6.7租賃期間，乙方未按本合同約定欠交4。1款中的各項費用達壹個月視為乙方違約，如合同因違約而告終止，乙方須全部承擔因違約所造成的損失。
6.8如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的，乙方還須對甲方做出另行賠償。
6.9本合同因雙方協議解除或租期屆滿，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修完好無損的返還甲方（乙方不得惡意破壞自行裝修的部分），如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。
第七條合同的延續。
甲、乙雙方同意以年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動延長年，但甲方有權根據當時的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內。
第八條合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動終止，
甲乙雙方互不承擔責任。
8.1合同有效期內，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰爭等自然災害導致損毀而無法修改（復）或不再適宜作經營場所。
8.2合同有效期內，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條居間方報酬與責任。
基于居間方已提供居間服務，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣（大寫）元（元），此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內合同不能正常履行（除居間方有過錯），由甲、乙雙方自行解決，中介費將不予退還，居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的'復印件（必須經權利方書面同意）。
第十條爭議的解決。
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條附則。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
第十二條提醒。
12.1租賃當事人應向當地房屋租賃部門理登記備案手續。
12.2租賃當事人應向當地派出所辦理治安責任登記。
12.3租賃當事人應根據國家有關法律、法規交納稅費。
12.5甲、乙雙方就有關本次租賃的相關證明（房產證明、身份證明等）已互驗并認可。
12.6甲、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。
甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字（甲方：_________乙方：___________）。
第十三條甲、乙雙方承認的附加條款如下：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
房屋租賃合同（專業18篇）篇十
出租人(甲方):。
承租人(乙方):。
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
1.甲方將其自有房屋出租給乙方作為生活用房。
2.甲方出租房屋簡單，廚房、衛生間處于正常使用狀態，水管、電線、設施完好。以現有家具設備為準。(家具和設備見附表)。乙方入住后應愛護各種家具、設施和設備。保持墻面整潔，不亂寫亂畫。不要亂動墻壁或地板上的釘子和洞，以免損壞房子的水電線路。
3.入住時，甲方臨時收取人民幣作為乙方家具設備的押金。甲乙雙方共同檢查家具設備完好后，甲方將退還乙方所有押金。
4.該房屋租賃期限為個月，自年月日起至年月日止，租賃期滿，乙方應及時將該房屋歸還甲方。
5.乙方將房屋交還甲方時，甲乙雙方應共同檢查家具、設備和設施。
6.甲乙雙方約定該房屋月租金為人民幣元。乙方應先付款，然后使用該房屋。甲方收到款項后，應向乙方開具收據。
7.水、電、煤氣費用由乙方每月支付。如乙方未能按時支付相關費用，乙方應承擔所有停水停電、滯納金和違約金。乙方入住前的水電由甲方承擔，入住后的水電由乙方承擔，入住時水表基數為噸，電表基數為度，煤氣表為立方米。
8.住宅物業管理費由乙方提前支付給甲方，由甲方支付。
9.乙方必須遵守當地暫住地的一切規章制度，一切民事糾紛由乙方負責，甲方根據具體情況決定是否介入。
10.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回租賃房屋，不向乙方退還任何費用。
(一)擅自將所租房屋轉租、分租、轉讓、出借、調換的。
(二)利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的。
(三)不按時支付住房或者其他費用的。
(四)干擾鄰居，造成矛盾或者不良影響的。
(五)擅自改變城市房屋結構或者設備安置位置，造成重大損害的。
13.如因不可抗力造成租賃房屋損壞或給乙方造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足部分予以補足。14.租賃期內，甲乙雙方不得無故解除合同，否則將處以年租金50%的罰款。
15.租賃期滿時，乙方應提前一個月通知甲方是否續租，合同期滿時，乙方應提前一個月向甲方支付續租租金。
16.租賃期滿，乙方必須按時遷出，不得故意拖延時間。未經甲方同意，三天后未遷出的，甲方有權自行處置和收回該房屋。
17.乙方如需更換外門鎖和鎖芯，必須將原鑰匙和鎖芯歸還給甲方。
18.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方(簽字):乙方簽字:。
身份證號碼:身份證號碼:。
工作單位:。
電話:電話:。
日期:年月日
房屋租賃合同（專業18篇）篇十一
中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：
（一）繼續履行，又稱強制履行；
（二）采取補救措施；
（三）賠償損失；
（四）定金責任；
（五）違約金責任，又稱違約罰款。
（二）約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。
（三）房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
（四）租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內的。
（五）租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。
不過需要注意的是，根據“損益相抵”規則，即使一方行為被認定為違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務，因此，通過重復累加的方式，無端加重違約方的責任，違約一方大可不必理會，法院對此也是不會支持的。
總之，應對房屋租賃合同違約是一個復雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決房屋租賃合同違約問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委托當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
房屋租賃合同（專業18篇）篇十二
出租方(甲方姓名,_________身份證號碼:___________________________)。
承租方(乙方姓名:___________身份證號碼:___________________________)。
一、甲方將位于_______________________________房子出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_____月______日至_____年______月_____日,共計_____個月。
三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如果損壞由乙方承擔,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。
七、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:。
房屋租賃合同（專業18篇）篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，經多次友好協商，共同達成如下聯營出租協議：
一，甲方將位于昆區鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯營出租給乙方經營蜘蛛王鞋業使用。
二，租賃期限為三年，(從_________年4月8日)起至(_________年4月7日止)。
三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從_________年4月8日)起至(_________年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內應交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四，乙方在經營過程中虧贏自負，一切經營費用自負承擔責任，如退房應提前三個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。
五，甲方的權利與義務：
1，按時收繳費用。
2，不得干擾乙方的正常經營活動。
3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協議(政府拆遷屬于不可抗力因素)。
六，乙方的權力與義務：
1，乙方在經營銷售當中需按照國家及地方有關規定執行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權解除協議。
2，經營期間發生的一切費用(包括工商，稅務，環保，衛生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。
3，經營期間不得轉租，轉讓，轉借，抵押或擔保并愛護屋內的設施。
七，乙方不得擅自改造房屋的結構，因經營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有，動產歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。
八，為確保甲乙雙方的人身財產安全性，乙方須將聯營出租用房，財產等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發生損失，由乙方承擔并出資負責修復。
九，違約責任：
1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協議，并收回房屋，同時乙方應承擔一切經濟損失。
2，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經濟損失。、
十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。
十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權終止合同。
注：本協議未盡事宜雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃合同（專業18篇）篇十四
出租方（簡稱甲方）。
身份證號碼：
地址：
電話：
承租方（簡稱乙方）。
身份證號碼：
地址：
電話：
為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家____省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的___市___區___的房屋（建筑面積______平方米），出租給乙方作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個月）。
三、該房屋每月租金為人民幣_________元整，乙方每個月向甲方繳納租金_________元整，并于每個月的____日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納______元整的室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由______方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達______天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人（或委托代理人）。
承租人（或委托代理人）。
簽名（蓋章）。
簽名（蓋章）。
合同于________年____月____日訂立。
房屋租賃合同（專業18篇）篇十五
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)。
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備。
房屋裝修為精裝修。
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。(該房屋租賃合同付款方式每月付一次，也可以根據具體情況變通)。
第五條押金。
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修。
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋。
和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)。
第八條違約責任。
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;。
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)。
第九條優先承租權。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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房屋租賃合同（專業18篇）篇十六
鑒于：
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：________元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：________元整）。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
2、剩余房款人民幣________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定。
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任。
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
a．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b．乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款。
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
房屋租賃合同（專業18篇）篇十七
出租方(甲方)：身份證號：
承租方(乙方)：身份證號：
為了使甲方和乙方的利益受到法律保護，經雙方協商達成如下協議。經甲、乙雙方協商，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運司家屬院2號樓1單元202室租給乙方，租期為半年，自年月日至年月日共6個月，每月租金為人民幣元整。半年租金為人民幣元整，首付元，剩余余款分月，在每月號之前打入指定賬戶，賬戶號為，押金為元。甲、乙雙方達成以下協議：
一、乙方對房屋及設備不得破壞，更改，如有違反，押金甲方可不退還，如對房屋布局進行更改，需征得甲方同意，方可實施。
二、不準用房屋進行非法活動，如有違法行為責任乙方自負。
三、房屋不得在未經甲方同意的情況下轉租他人，如有此行為，甲方有權收回房屋。
四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進行室內裝修，對房屋不能造成破壞，裝修費用由乙方自理，合同期滿后，不得拆除破壞。
五、乙方根據國家項目收費標準交納除暖氣費、物業費的其余應交費用。
六、為安全起見，乙方用完水、電、天然氣應及時關好閥門開關，如因此方面出現事故一切后果由乙方自負。
七、合同期滿后，如乙方繼續租賃，須重新協商租賃條件，簽訂合同方可使用。
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效，如有補充另立補充協議。
九、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應按合同執行期，更正乙方未執行期限房屋租費。
甲方：乙方：
聯系電話：聯系電話：
年月日年月日。
房屋租賃合同（專業18篇）篇十八
第一條：租賃的范圍和目的。
第二條：提供設備。
1.甲方應向乙方提供房間內相應設備的單獨清單租賃合同等設施，清單租賃合同與本租賃合同同時生效。
2.乙方使用上述設備產生的所有費用由乙方承擔..
第三條：
1.租賃期從_________________________開始。
2.租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內，乙方誠實履行本租賃合同全部責任的前提下，乙方有優先續租權，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。
第4條：租金。
租金每月_____元。租賃期限不足一個月的，可以按照當月實際天數計算。
第五條：支付方式。
1.租金必須提前支付。乙方以每六個月為一個支付周期，支付日為支付期前15天(7月15日/1月15日為支付日)。甲方通知乙方在相關付款月前15天付款，乙方在收到甲方付款通知后15天內支付下一期租金，以此類推。
2.乙方應以現金支付給甲方。
第六條：物業管理費及其他費用。
1.物業管理費由當事人按照物業管理公司的有關規定和收費標準繳納。
2.乙方應負責清潔租賃房屋。
3.因使用該房屋而產生的其他相關費用，如水、電、煤氣、有線電視、電話費等由乙方承擔。
第七條：存款。
為保證本租賃合同的全面履行，乙方在簽訂本租賃合同時，應向甲方支付__個月的無利息租金保證金，該保證金應在租賃合同終止時返還給乙方。乙方不履行租賃合同的，保證金不予退還；如甲方未能履行租賃合同，應全額退還押金，并賠償乙方一個月的租賃費作為因租賃造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承擔任何損失賠償。
第八條：維護。
1.當甲方在租賃房屋內擁有的室內裝修及各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方應及時安排維修。當重要設備需要大修時，應通知甲方。
2.上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔..
3.當乙方擁有的室內裝修和各種設備需要維修時，乙方應自費進行維修。
第九條：損害賠償。
因乙方及其用戶或相關人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔..
第十條：甲方免除責任：
1.因地震、洪水、人身事故、火災、盜竊或非甲方故意造成的各種設備故障造成的任何損害，甲方概不負責。
2.甲方不對乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負責。
第十一條：乙方的責任。
1、必須遵守本大廈的物業管理制度。
2.租賃房屋和公共部分必須正確使用。
3.建筑物內不得發生下列行為：
(2)對甲方或其他租戶(業主)造成損害的行為，以及對整棟樓造成損害的一切行為；
(3)違反社會秩序、國家安全和違法行為。
第十二條：合同的終止。
因自然災害及其他不可抗力事件導致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無法使用時，本合同自然終止。
第十三條：合同的終止。
乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應承擔經濟損失賠償責任。
1.房租等債務拖欠半個月以上；
2.違反本合同的有關規定；
3.給其他租戶(業主)的生活造成嚴重障礙，租戶(業主)反應強烈；
4.違反法律法規，被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人，本人死亡或被宣告失蹤；
5.有明顯的不誠實或欺詐事實；
第十四條：特別說明。
2.租賃合同簽訂后，因乙方原因需要終止合同時，乙方應向甲方支付已付定金作為違約金。
第十五條：歸還租賃房屋。
本合同終止時，乙方應拆除租賃房屋內屬于乙方的所有物品，包括用于室內裝修的各種設備和材料，以使租賃房屋恢復原狀，經甲方檢查批準后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十六條：本租賃合同一式兩份，雙方各執一份。合同經雙方簽字后立即生效。
第十七條補充規定。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：________。
法定代表人(簽名)：____________________________。