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房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇一

夫妻忠誠協(xié)議是否有效應(yīng)該區(qū)別對待，單純性的“忠誠協(xié)議”的約定或承諾，例如“損失費”、“賠償款”、“夫妻共同財產(chǎn)全部歸無過錯方所有”的約定或承諾屬于違約責任，應(yīng)確認其有效；涉及特定人身關(guān)系的約定，如“不得離婚、必須離婚、放棄對未成年子女監(jiān)護權(quán)”等，因違反法律強制性規(guī)定而無效。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇二

甲方：乙方：

性別：男性別：女。

民族：民族：

出生日期：出生日期：

身份證號：身份證號：

甲方與乙方于年月至年月同居，于年月日生育一女兒，名，因雙方感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商同意____同居關(guān)系，雙方在__等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成一致意見，訂立分手協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿分手。

二、女兒撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：女兒由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費（含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費）由男方負責，男方一次性支付______元給女方作為女兒的各類費用以及由分手而產(chǎn)生的所有費用。在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子，并可帶孩子出外游玩，但應(yīng)提前通知女方。

三、雙方共同財產(chǎn)的處理：同居前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，同居后男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。

四、債務(wù)的.處理：雙方確認在同居關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負有債務(wù)的，由負債方自行承擔。

五、協(xié)議生效時間的約定：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方即男女雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字時生效。

六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣馹_______。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

年月日年月日。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇三

雙方于年月日在佳木斯市區(qū)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因雙方性格不合，感情破裂，已無和好可能，雙方自愿離婚。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對有關(guān)事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下協(xié)議：

一、男方與女方自愿離婚。

二、子女的撫養(yǎng)：

1、雙方于年月日生育有一兒子，取名：，離婚后兒子由女方直接撫養(yǎng)生活。由男方每月給付撫養(yǎng)費元，在每月號前付清直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。

2、男方可在接兒子到其居住地，于送回女方居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前與女方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

三、夫妻共同財產(chǎn)的分割：

1、不動產(chǎn)分配方案：

2、動產(chǎn)分配方案：

(1)機動車。

(2)首飾。

(3)雙方各自名下的其他私人財產(chǎn)(如衣服、手機等)歸各自所有。

四、債務(wù)承擔：

1、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。

2、婚前個人債務(wù)：

婚后個人債務(wù)：

五、離婚后，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業(yè)秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金元。

六、雙方確認對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產(chǎn)。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協(xié)議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行。

雙方立協(xié)議人簽字：

男方：_____女方：_____。

日期：_____日期：_____

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇四

合同原件是指經(jīng)雙方當事人合議一致后簽字或加蓋雙方印章的合同文本，合同原件是合同法規(guī)定的“書面形式”中最具有法律證明力的一種，合同原件在證據(jù)學上可被認定為直接證據(jù)和原始證據(jù)，是一種直接來源于爭議事實而且可以單獨、直接證明爭議事實的證據(jù)，法院一般都予以直接采信。

傳真件也屬于合同書面形式的一種，但是與原件相比較，傳真件性質(zhì)的不同會影響其法律效力：由雙方互相傳真并直接就其所載內(nèi)容進行修改或確認的傳真件可視為原件，但僅以傳輸文本、圖像為目的的傳真件在性質(zhì)上類似于復(fù)印件，屬于效力待定的證據(jù)，不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。

其次，應(yīng)根據(jù)客觀情況判斷傳真件證明力大小。有時，即使傳真件的性質(zhì)屬于原件，仍不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。比如，在當事人相互要約、承諾過程中所使用的傳真件，只要一方的承諾尚未成立，該傳真件就不能作為認定合同關(guān)系成立的證據(jù)；或者，在可以證明合同關(guān)系成立的傳真件之后，雙方當事人就約定事宜又簽署了正式合同文本，則該傳真件也不能作為認定合同內(nèi)容的證據(jù)。

最后，在認定傳真件的證據(jù)效力前，要先鑒別傳真件的真實性。傳真件的內(nèi)容可以通過復(fù)印等手段進行變造，因此，傳真件在作為原件時雖具有完全證據(jù)效力，但一般仍需要通過其他證據(jù)佐證其真實性。

對于確認傳真件的證據(jù)效力，首要方法是詢問對方當事人對傳真件的質(zhì)證意見。若對方當事人不予認可，則進一步詢問傳真件上的傳真標志、傳真號碼等是否屬于該當事人所有。如對方不置可否，可依照《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第八條第二款來確認傳真件證據(jù)效力。

另外，也可查詢電信部門發(fā)出傳真方的電話機在特定時間傳真的檔案記錄，與傳真件相對照。該等證據(jù)的取得可能需要依法申請法律調(diào)取，電信部門的檔案記錄保存時間也需要引起注意。

從證據(jù)角度來說，掃描件是圖片，作為復(fù)印件的形式存在，從技術(shù)上可以被篡改，因此單單掃描件的證明效力是很低的，除非對方對掃描件認可，否則需要提供其它相關(guān)證據(jù)進行佐證，形成證據(jù)鏈條，掃描件才能作為定案證據(jù)，從而具有較高證明效力。

掃描件相當于復(fù)印件，僅憑此去打官司是很難得到法院支持。原件也可能被篡改，但可以被鑒定出來，如原件真實，可以作為認定事實的證據(jù)，而掃描件即使鑒定真實，仍不能直接作為證據(jù)認定，這就是兩者區(qū)別。

實務(wù)操作中的注意事項。

證明力最強的是加蓋公章的合同原件！但在實務(wù)操作過程中存在某些實際困難以致無法獲取。

原件，只能取得相關(guān)傳真件或掃描件，雖然傳真件和掃描件都具有一定的法律效力，但無論是掃描件、傳真件還是原件，只要是合同，就一定要用公章，否則便談不上證明力度。如果是掃描件最好用彩色掃描，傳真件、掃描件均需保留原件，必要時進行比對，才能真正具備法律效力。

同時為了使傳真件和掃描件的法律效力更高，可以在合同中附加一句“雙方均同意傳真件、掃描件具有同等法律效力”。

另外在合同簽訂和履行過程中，合同雙方可以借助網(wǎng)絡(luò)平臺，通過電子郵箱或qq等傳輸合同、合同履行簽認等電子文本，并保存相關(guān)記錄，以備發(fā)生糾紛時做證據(jù)使用。

點評。

通過上述內(nèi)容的解答，相信各位讀者對合同原件、傳真件和掃描件的法律效力及區(qū)別有了認識，在合同管理及保管上，一定要保存好合同原件。

值得一提的是，使用合法電子簽章軟件簽訂的電子合同原件法律效力等同于紙質(zhì)合同原件，證明力與紙質(zhì)合同原件一樣。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇五

仲裁協(xié)議是雙方當事人就糾紛解決方式達成的一致意思表示。發(fā)生糾紛后，當事人只能通過向仲裁協(xié)議中所確定的仲裁機構(gòu)申請仲裁的方式解決糾紛，而喪失了就該糾紛提起訴訟的權(quán)利。如果一方當事人違背仲裁協(xié)議就該爭議起訴的，另一方當事人有權(quán)要求法院停止訴訟，法院也應(yīng)當駁回當事人的起訴。

有效的仲裁協(xié)議可以排除法院對訂立于仲裁協(xié)議中的爭議事項的司法管轄權(quán)。這是仲裁協(xié)議法律效力的重要體現(xiàn)。

仲裁協(xié)議是仲裁委員會受理仲裁案件的`依據(jù)。沒有仲裁協(xié)議就沒有仲裁機構(gòu)對案件的管轄權(quán)。同時，仲裁機構(gòu)的管轄權(quán)又受到仲裁協(xié)議的嚴格限制。仲裁庭只能對當事人在仲裁協(xié)議中約定的爭議事項進行仲裁，而對仲裁協(xié)議約定范圍之外的其他爭議無權(quán)仲裁。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇六

合同原件是指經(jīng)雙方當事人合議一致后簽字或加蓋雙方印章的合同文本，合同原件是合同法規(guī)定的“書面形式”中最具有法律證明力的一種，合同原件在證據(jù)學上可被認定為直接證據(jù)和原始證據(jù)，是一種直接來源于爭議事實而且可以單獨、直接證明爭議事實的證據(jù)，法院一般都予以直接采信。

傳真件也屬于合同書面形式的一種，但是與原件相比較，傳真件性質(zhì)的不同會影響其法律效力：由雙方互相傳真并直接就其所載內(nèi)容進行修改或確認的傳真件可視為原件，但僅以傳輸文本、圖像為目的的傳真件在性質(zhì)上類似于復(fù)印件，屬于效力待定的證據(jù)，不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。

其次，應(yīng)根據(jù)客觀情況判斷傳真件證明力大小。有時，即使傳真件的性質(zhì)屬于原件，仍不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。比如，在當事人相互要約、承諾過程中所使用的傳真件，只要一方的承諾尚未成立，該傳真件就不能作為認定合同關(guān)系成立的證據(jù)；或者，在可以證明合同關(guān)系成立的傳真件之后，雙方當事人就約定事宜又簽署了正式合同文本，則該傳真件也不能作為認定合同內(nèi)容的證據(jù)。

最后，在認定傳真件的證據(jù)效力前，要先鑒別傳真件的真實性。傳真件的內(nèi)容可以通過復(fù)印等手段進行變造，因此，傳真件在作為原件時雖具有完全證據(jù)效力，但一般仍需要通過其他證據(jù)佐證其真實性。

對于確認傳真件的證據(jù)效力，首要方法是詢問對方當事人對傳真件的質(zhì)證意見。若對方當事人不予認可，則進一步詢問傳真件上的傳真標志、傳真號碼等是否屬于該當事人所有。如對方不置可否，可依照《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第八條第二款來確認傳真件證據(jù)效力。

另外，也可查詢電信部門發(fā)出傳真方的電話機在特定時間傳真的檔案記錄，與傳真件相對照。該等證據(jù)的取得可能需要依法申請法律調(diào)取，電信部門的檔案記錄保存時間也需要引起注意。

從證據(jù)角度來說，掃描件是圖片，作為復(fù)印件的形式存在，從技術(shù)上可以被篡改，因此單單掃描件的證明效力是很低的，除非對方對掃描件認可，否則需要提供其它相關(guān)證據(jù)進行佐證，形成證據(jù)鏈條，掃描件才能作為定案證據(jù)，從而具有較高證明效力。

掃描件相當于復(fù)印件，僅憑此去打官司是很難得到法院支持。原件也可能被篡改，但可以被鑒定出來，如原件真實，可以作為認定事實的證據(jù)，而掃描件即使鑒定真實，仍不能直接作為證據(jù)認定，這就是兩者區(qū)別。

實務(wù)操作中的注意事項。

證明力最強的是加蓋公章的合同原件！但在實務(wù)操作過程中存在某些實際困難以致無法獲取。

原件，只能取得相關(guān)傳真件或掃描件，雖然傳真件和掃描件都具有一定的法律效力，但無論是掃描件、傳真件還是原件，只要是合同，就一定要用公章，否則便談不上證明力度。如果是掃描件最好用彩色掃描，傳真件、掃描件均需保留原件，必要時進行比對，才能真正具備法律效力。

同時為了使傳真件和掃描件的法律效力更高，可以在合同中附加一句“雙方均同意傳真件、掃描件具有同等法律效力”。

另外在合同簽訂和履行過程中，合同雙方可以借助網(wǎng)絡(luò)平臺，通過電子郵箱或qq等傳輸合同、合同履行簽認等電子文本，并保存相關(guān)記錄，以備發(fā)生糾紛時做證據(jù)使用。

點評。

通過上述內(nèi)容的解答，相信各位讀者對合同原件、傳真件和掃描件的法律效力及區(qū)別有了認識，在合同管理及保管上，一定要保存好合同原件。

值得一提的是，使用合法電子簽章軟件簽訂的電子合同原件法律效力等同于紙質(zhì)合同原件，證明力與紙質(zhì)合同原件一樣。

文檔為doc格式。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇七

《民事訴訟法》第89條第3款規(guī)定：“調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即具有法律效力。”這一規(guī)定包括兩個方面的要求：一是調(diào)解書必須送達雙方當事人簽收。據(jù)此，調(diào)解書應(yīng)當直接送達當事人本人，不適用留置送達和公告送達的方式。二是調(diào)解書必須經(jīng)雙方當事人簽收后才能生效。如果一方或雙方當事人拒絕簽收的，應(yīng)當視為調(diào)解不成立，調(diào)解書不發(fā)生法律效力。無獨立請求權(quán)的第三人參加訴訟的案件，人民法院調(diào)解時需要確認無獨立請求權(quán)的第三人承擔義務(wù)的，應(yīng)經(jīng)其同意，調(diào)解書也應(yīng)當同時送達其簽收。無獨立請求權(quán)第三人在簽收調(diào)解書前反悔的.，人民法院應(yīng)當及時判決。

其次是記入筆錄的調(diào)解協(xié)議的生效時間。根據(jù)《民事訴訟法》第90條第2款規(guī)定，不需要制作調(diào)解書只記入筆錄的調(diào)解協(xié)議，由雙方當事人、審判人員、書記員簽名或者蓋章后，即具有法律效力。

法律后果。

第一，結(jié)束訴訟程序。法院調(diào)解是人民法院的結(jié)案方式之一。調(diào)解協(xié)議生效，表明人民法院最終解決了雙方當事人的糾紛，民事訴訟程序也因此而終結(jié)，人民法院不得對該案繼續(xù)進行審理。

第二，確認當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。調(diào)解協(xié)議生效后，當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在調(diào)解協(xié)議中得到確認，民事爭議已得到解決，當事人不得對此法律關(guān)系再發(fā)生爭議。

第三，不得以同一訴訟標的、同一的事實和理由再行起訴。調(diào)解協(xié)議生效后，民事糾紛已依法解決，當事人不得以同一訴訟標的、同一事實和理由，向人民法院再次提起民事訴訟。但是，對于調(diào)解和好的離婚案件或者調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件，原告如果有新情況、新理由，在6個月屆滿后，還可以第二次起訴，請求法院審理解決。

第四，不得對調(diào)解協(xié)議提出上訴。調(diào)解協(xié)議是在雙方當事人自愿的前提下達成的，當事人一旦接受調(diào)解協(xié)議，就意味著放棄了上訴權(quán)。因此，無論是在一審、二審還是再審程序中達成的調(diào)解協(xié)議，均不能提起上訴。

第五，有給付內(nèi)容的調(diào)解協(xié)議書具有強制執(zhí)行力。調(diào)解協(xié)議是雙方當事人在人民法院主持下自愿達成的，一般情況下當事人都能自覺履行。如果具有給付內(nèi)容的調(diào)解協(xié)議生效后，負有義務(wù)的一方當事人不履行義務(wù)時，對方當事人可以向人民法院申請強制執(zhí)行。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》第四、第五條的規(guī)定，具備以下條件的調(diào)解協(xié)議有效：

(一)當事人具有完全民事行為能力;。

(二)意思表示真實;。

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益。

一、有下列情形之一的，調(diào)解協(xié)議無效：

(一)損害國家、集體或者第三人利益;。

(二)以合法形式掩蓋非法目的;。

(三)損害社會公共利益;。

(四)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

二、人民調(diào)解委員會強迫調(diào)解的，調(diào)解協(xié)議無效。

下列調(diào)解協(xié)議，當事人一方有權(quán)請求人民法院變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;。

(二)在訂立調(diào)解協(xié)議時顯失公平的;。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的調(diào)解協(xié)議，受損害方有權(quán)請求人民法院變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院不得撤銷。

有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

(一)具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);。

(二)具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

甲方:。

乙方:。

甲、乙雙方因履行xxx年月日簽訂的《合同》(或……協(xié)議書)而發(fā)生爭議。現(xiàn)雙方經(jīng)過協(xié)商一致，同意將爭議提交惠州商事調(diào)解中心按該中心現(xiàn)行有效的調(diào)解規(guī)則進行調(diào)解。

雙方一致(可選擇):。

1、選定先生/女士擔任調(diào)解員。

2、委托調(diào)解中心代為指定調(diào)解員。

并同時確認如下事項(可選擇):。

1、經(jīng)調(diào)解達成和解協(xié)議后，雙方同意將和解協(xié)議提交惠州仲裁委員會制作成仲裁裁決書，賦予其可強制執(zhí)行的法律效力。

2、經(jīng)調(diào)解未能達成和解協(xié)議的，雙方同意將爭議提交惠州仲裁委員會仲裁解決，以及時有效地解決爭議。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):。

代表(簽字):代表(簽字):。

xxx年月日。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇八

夫妻忠誠協(xié)議是否有效應(yīng)該區(qū)別對待，單純性的“忠誠協(xié)議”的約定或承諾，例如“損失費”、“賠償款”、“夫妻共同財產(chǎn)全部歸無過錯方所有”的約定或承諾屬于違約責任，應(yīng)確認其有效；涉及特定人身關(guān)系的約定，如“不得離婚、必須離婚、放棄對未成年子女監(jiān)護權(quán)”等，因違反法律強制性規(guī)定而無效。

關(guān)于夫妻忠誠協(xié)議，最典型的一個案例是上海市閩行區(qū)人民法院的一個判例。原告曾某（男方）離婚后通過征婚，與也曾離異的賈某（女方）相識。經(jīng)過短暫的接觸，幾個月后雙方登記結(jié)婚。由于兩人均系再婚，為慎重起見，20xx年6月，夫妻倆經(jīng)過“友好協(xié)商”，簽署了一份“忠誠協(xié)議書”。協(xié)議約定，夫妻婚后應(yīng)互敬互愛，對家庭、配偶、子女要有道德觀和責任感。協(xié)議書中還特別強調(diào)了“違約責任”：若一方在婚期內(nèi)由于道德品質(zhì)的問題，出現(xiàn)背叛另一方不道德的行為（婚外情），要賠償對方名譽損失及精神損失費30萬元。協(xié)議簽訂后，在婚姻存續(xù)期間，賈某發(fā)現(xiàn)曾某與其他異性有不正當關(guān)系。

20xx年5月，曾某向法院提出離婚訴訟，與此同時，賈某以曾某違反“夫妻忠誠協(xié)議”為由提起反訴，要求法院判令曾某支付違約金30萬元。法院經(jīng)過審理，依據(jù)雙方達成的忠誠協(xié)議，判決曾某支付對方“違約金”30萬元。后曾某不服上訴，二審中經(jīng)法官調(diào)解，上訴人與被上訴人達成了調(diào)解協(xié)議，曾某向賈某支付25萬元，雙方握手言和。此判決一出，實際是認可了夫妻忠誠協(xié)議的法律效力，立即引起了法學理論界的軒然大波，由此也引發(fā)了夫妻忠誠協(xié)議到底是否有效的爭論。在此情形下，上海市高級人民法院出具了《上海市高級人民法院民一庭民事法律適用問答選登（二）》，就忠誠協(xié)議方面問題作出了回答：《婚姻法》第4條所規(guī)定的忠誠義務(wù)，是一種道德義務(wù)，而不是法律義務(wù)，夫妻一方以此道德義務(wù)作為對價與另一方進行交換而訂立的協(xié)議，不能理解為確定具體民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

如此，上海市高級人民法院的這一解答，實際上又否認了忠誠協(xié)議的效力。

第一種意見認為協(xié)議有效。夫妻忠誠協(xié)議屬于當事人之間的意思自治，并不違法，夫妻忠誠本來就是法律規(guī)定的內(nèi)容，屬于法律明確的要求，協(xié)議雙方等于把法定的義務(wù)變成了約定的條款，法院應(yīng)當予以認可；婚姻本身即契約，一方在背叛對方之前，就得考慮違約所要付出的代價。從這個意義上說，忠誠協(xié)議對于維系婚姻穩(wěn)定將起著積極作用。

合同來調(diào)整。

律師查閱了大量法院判例，并與多位法學專家研討，認為當前法律界對待夫妻忠誠協(xié)議效力上，主流觀點還是趨向于有效說，但應(yīng)該注意其約定而區(qū)別對待。

夫妻忠誠協(xié)議是否有效應(yīng)該區(qū)別對待，單純性的“忠誠協(xié)議”的約定或承諾，例如“損失費”、“賠償款”、“夫妻共同財產(chǎn)全部歸無過錯方所有”的.約定或承諾屬于違約責任，應(yīng)確認其有效；涉及特定人身關(guān)系的約定，如“不得離婚、必須離婚、放棄對未成年子女監(jiān)護權(quán)”等，因違反法律強制性規(guī)定而無效。

（一）、民法理論而言，“忠誠協(xié)議”屬于私法范疇，奉行意思自治原則。夫妻雙方具有完全的民事行為能力，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，基于真實的意思表示，簽署了忠誠協(xié)議，意在實現(xiàn)關(guān)于婚姻的某種意思自治。但這種意思自治不是任意的無邊界的自由，要受到法律和社會公共利益的雙重約束，也即其內(nèi)容不得違反法律禁止性規(guī)定，不得違反公序良俗。如果上述條件全部滿足，則該行為應(yīng)被評價為民事法律行為，并產(chǎn)生相應(yīng)的法律約束力。那么在“忠誠協(xié)議”符合民事法律行為的生效要件時，該行為應(yīng)當是對夫妻雙方都具有約束力的。

（二）、認定夫妻忠誠協(xié)議，合于夫妻忠誠義務(wù)之立法本意。我國《婚姻法》第4條。

（三）、并不是所有的夫妻忠誠協(xié)議都是有效的，實踐中需要審慎對待。

1、受脅迫、欺騙情況下簽訂的夫妻忠誠協(xié)議無效。

我國《民法通則》明確規(guī)定：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的民事法律行為是無效的民事法律行為。當然，這里的脅迫應(yīng)該是指比較嚴重的情形。

2、“不得離婚、必須離婚、放棄對未成年子女監(jiān)護權(quán)”等涉及特定人身關(guān)系的約定，因違反法律強制性規(guī)定而無效。

夫妻感情是否破裂，是否主張離婚，只能是單方權(quán)利。夫妻之間“不得離婚”、“必須離婚”等約定，因違反婚姻自由的法律原則是無效的。同時，婚姻法規(guī)定，“父母對子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù)”，“父母對子女有保護和教育未成年子女的權(quán)利和義務(wù)”。因此，夫妻雙方事先通過忠誠協(xié)議約定或承諾“放棄對未成年子女的監(jiān)護權(quán)”，可能損害到子女的合法權(quán)益，并以此排除或者否定了司法監(jiān)督權(quán)和裁判權(quán)，該約定顯然無效。

綜上所述，就具體個案來說，筆者傾向于應(yīng)當認定夫妻忠誠協(xié)議的效力，這是因為，認定利大于弊，且具明顯的意義優(yōu)勢。同時，律師忠告那些準備付諸協(xié)議的夫妻，一定要慎重對待，不僅不能違反法律規(guī)定，同時也不能不切實際約定過高的數(shù)額，如果顯失公正，法官也不會支持。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇九

甲(是名字)、乙(是名字)于_________年_________月_________日在北京市石景山區(qū)某民政局領(lǐng)取結(jié)婚證，同時享有法律效率，成為合法夫妻。

_________年，由于我們感情破裂(寫出理由)，深知不能共同在生活下去，經(jīng)過協(xié)商，夫妻雙方甲(是名字)、乙(是名字)同意離婚，并以書面形式達成共識，具體內(nèi)容如下。

1.寫出你們的條件和財產(chǎn)分割內(nèi)容。

具體事宜，如上所述，甲(是名字)、乙(是名字)對此并無異議，此協(xié)議，一式兩份，甲(是名字)、乙(是名字)各執(zhí)一份。

特此聲明，此協(xié)議簽字后，立即生效。

女方：__________。

_____年_____月_____日。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇十

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇十一

訂立協(xié)議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協(xié)議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權(quán)利與義務(wù)、具有約束力的憑證性文書，協(xié)議書對當事人雙方(或多方)都具有制約性，它能監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。

口頭協(xié)議一律無效書面協(xié)議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協(xié)議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。

二.格式要求。

1、標題：雙方單位名稱事由，協(xié)議書三部分組成。

2、正文：條款內(nèi)容。

1、協(xié)商目的。

2、協(xié)商目的責任。

3、協(xié)議的時間和期限。

4、協(xié)商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}。

5、履行條款期限。

6、違反條款的責任處理。

7、落款{簽署}。

8、簽署日期

三.范文。

協(xié)議人：______，男，____年__月__日出生，住____市______路______號。

協(xié)議人：______，女，____年__月__日出生，住____市______路______號。

協(xié)議人______、______雙方于____年__月__日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。____年__月__日生育兒子______。因協(xié)議人雙方性格嚴重不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、方某與王某自愿離婚。

二、兒子方____由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費600元，在每月5號前付清直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費)。

三、雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落在____路____小區(qū)____室商品房一套，價值人民幣____萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方______所有，由女方一次性給付男方______現(xiàn)金38萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。

四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù)，在誰的名下則由誰來承擔。

五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，于星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達成一致意見后方可探望。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

協(xié)議人：________________________。

協(xié)議人：________________________。

日期________________________

日期________________________

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇十二

離婚協(xié)議，是指婚姻雙方均表示同意離婚，以及離婚后財產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達成的共同意思表示協(xié)議書。所以，離婚協(xié)議的內(nèi)容一般包括離婚、子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)處理等三項內(nèi)容，其中關(guān)于離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì)，而財產(chǎn)處理則屬于夫妻財產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì)，因此，離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同。這與離婚訴訟是一種復(fù)合之訴的道理是一樣的。

二、離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無效的。

首先，我國法律對婚姻關(guān)系的解除采登記要件主義和訴訟要件主義相結(jié)合的原則，即當事人既可以選擇登記離婚，也可以選擇訴訟離婚，兩者均具有同等的法律效力。未經(jīng)登記或訴訟離婚，夫妻雙方的婚姻關(guān)系就不能解除。

其次，當事人關(guān)于離婚的意思表示可能隨著時間、環(huán)境、對方言行、自我認識等各種因素的變化而發(fā)生變化。因此，一方當事人在簽訂離婚協(xié)議后又反悔不同意離婚，是很正常的，婚姻當事人在離婚協(xié)議書中關(guān)于“同意離婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作為一種證據(jù)，證明夫妻感情曾經(jīng)出現(xiàn)過重大裂痕。

在西方，將要結(jié)婚的男女雙方在婚前簽訂關(guān)于財產(chǎn)、離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)等問題的婚前協(xié)議書是非常普遍的。由于我國的傳統(tǒng)觀念，簽訂婚前協(xié)議在我國并不流行。很多戀人在結(jié)婚前根本不會想到簽訂結(jié)婚協(xié)議書，在人們的傳統(tǒng)觀念里，認為簽訂婚前協(xié)議太傷感情，并不是一件浪漫的事。但是，目前全社會離婚率呈上升態(tài)勢，夫妻離婚時，產(chǎn)生爭議最多的往往就是關(guān)于財產(chǎn)分割方面的問題。“準夫妻”在向往美好婚姻生活的同時也應(yīng)該對婚姻危機有一個前瞻性的認識，因為誰也不能確定未來到底如何發(fā)展。而一份未雨綢繆的婚前協(xié)議，不僅能避免夫妻雙方在將來離婚時產(chǎn)生爭議，也能在爭議發(fā)生時公平、合理地處理問題，同時還可以簡化離婚程序和節(jié)省各方人力、物力和財力。

至于婚前協(xié)議書是否具有法律效力，關(guān)鍵要看婚前協(xié)議書是約定什么的。婚前協(xié)議書的內(nèi)容必須在不違反公共秩序善良風俗的前提下，才具有法律效力。男女雙方約定的事項必須是合法的，是雙方真實的意思表示，沒有任何的欺詐或脅迫。

關(guān)于財產(chǎn)方面的協(xié)議，我國相關(guān)法律也有明確規(guī)定。比如《婚姻法》第19條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。”

至于婚前協(xié)議書是否需要公證，法律并沒有強制性的規(guī)定。是否公證，應(yīng)該由你們當事人自己決定。當然，經(jīng)過公證的婚前協(xié)議書法律效力會強些，但也不絕對。通常經(jīng)過公證的婚前協(xié)議書，如果沒有相反的證據(jù)推翻，法院是會優(yōu)先采用的。

以上就是關(guān)于婚前協(xié)議書的簡單介紹。簽訂婚前協(xié)議書不僅要對財產(chǎn)分割、個人財產(chǎn)認定等方面作出一個總體的約定，更要注重相關(guān)細節(jié)的約定。我們建議您在簽訂婚前協(xié)議書前最好能夠向?qū)I(yè)的婚姻家庭律師進行咨詢；或者直接委托律師為您擬定婚前協(xié)議書。這樣能更加全面地完善婚前協(xié)議書的相關(guān)問題的約定，避免日后離婚時矛盾的再次發(fā)生。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇十三

一、離婚協(xié)議的概述。

(一)、概念。

所謂訴前離婚協(xié)議，是指男女雙方同意離婚并對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)債務(wù)處理等協(xié)商一致，商定至婚姻登記機關(guān)登記離婚，后未能辦妥離婚登記而起訴到法院，或是商定直接到法院訴訟離婚，在起訴前達成的離婚協(xié)議。

(二)、內(nèi)容及性質(zhì)。

離婚協(xié)議的內(nèi)容一般應(yīng)就雙方自愿解除婚姻關(guān)系的意思表示，子女由何方撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費的負擔，夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)的分割，共同債務(wù)的清償?shù)茸鞒雒鞔_的約定。離婚協(xié)議既具有婚姻法上的離婚內(nèi)容，也具有民法上設(shè)定民事法律關(guān)系的內(nèi)容，實質(zhì)上離婚協(xié)議包含了兩種法律關(guān)系，是一種混合合同。其中，離婚和子女撫養(yǎng)屬于身份關(guān)系，而財產(chǎn)及債務(wù)處理則屬于財產(chǎn)關(guān)系，這兩種關(guān)系均屬平等主體之間的法律關(guān)系。

但離婚協(xié)議的訂立是以離婚為目的的，故當事人雖對離婚達成協(xié)議，最后是否離婚卻不受協(xié)議約束，待辦理了離婚登記，法律才對離婚協(xié)議的效力予以確認。法律不干涉當事人對離婚的反悔，不賦予離婚約定法律效果，法院也不會強制認可離婚約定，關(guān)于這一點，大家基本無爭議。

但離婚協(xié)議中有關(guān)子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理的約定，相對獨立而又與離婚約定有密切聯(lián)系的。

對于離婚協(xié)議中有關(guān)子女撫養(yǎng)的約定，因為屬于身份關(guān)系的內(nèi)容，一般也認為不具有獨立的效力。而對于財產(chǎn)及債務(wù)處理約定的效力，在司法實踐和學術(shù)界存在較大的爭議。

相同的法院不同的法官之間，都有不同的認識。這給法院的審判，律師辦案，當事人的維權(quán)活動，都帶來了很多的'不便，為法治建設(shè)帶來了較壞的影響。司法實踐中，對待訴前離婚協(xié)議的態(tài)度有很多種，沒有相對統(tǒng)一的觀點和標準。有的法官認為訴前離婚協(xié)議無效，因此對離婚協(xié)議不予采信;有得則完全采信該協(xié)議;還有的法官部分采納協(xié)議內(nèi)容。筆者主要就離婚協(xié)議中財產(chǎn)及債務(wù)處理的約定做如下法律分析。

1.離婚協(xié)議不同于婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議。

現(xiàn)實生活中與離婚協(xié)議相似的是婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議。《婚姻法》第19條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。對于這種約定，只要不具有法律所規(guī)定的無效情形，訂立后即發(fā)生法律效力。

妻雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，不得隨意變更、撤銷，如果確實需要變更撤銷的，須經(jīng)由雙方協(xié)商一致。

2.訴前離婚協(xié)議中對財產(chǎn)分配的約定不同于離婚后財產(chǎn)糾紛中的財產(chǎn)分割協(xié)議。

最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》(以下簡稱《婚姻法司法解釋(二)》第8條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”。

因此，如果已辦理離婚登記，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議是生效的協(xié)議。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議訴至法院的，如發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，可以變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。

但是，《婚姻法司法解釋(二)》中的離婚協(xié)議是指男女雙方在辦理離婚登記手續(xù)時提交婚姻登記機關(guān)，婚姻登記機關(guān)對離婚已經(jīng)確認的離婚協(xié)議，而不是未經(jīng)婚姻登記機關(guān)確認的離婚協(xié)議。

二、訴前離婚協(xié)議應(yīng)當適用的法律。

《合同法》第2條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。”有人據(jù)此認為，涉及婚姻關(guān)系的協(xié)議處理僅適用《婚姻法》、《民法通則》而排除《合同法》的適用。如前所述，涉及離婚的協(xié)議并非都是身份關(guān)系的協(xié)議，其中，有關(guān)財產(chǎn)關(guān)系的協(xié)議，應(yīng)當適用《合同法》調(diào)整。

不過，婚姻關(guān)系中畢竟還包含了身份關(guān)系在內(nèi)，由此導(dǎo)致的糾紛，也注定具有自身的特點。所以處理問題時，不能置身份關(guān)系于不顧，簡單、全部適用其他法律規(guī)定。因此，訴前離婚協(xié)議應(yīng)優(yōu)先適用《婚姻法》和相關(guān)司法解釋，《婚姻法》和司法解釋沒有明確規(guī)定的，可以適用《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定。

三、訴前離婚協(xié)議是附條件生效的協(xié)議，其生效與否取決于所附條件是否成就。

在司法實踐中，存在著以下幾個觀點：一種觀點認為，訴前離婚協(xié)議是附條件的協(xié)議，其所附的條件就是以登記離婚方式解決離婚問題。如當事人起訴離婚，而未到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記手續(xù)，該離婚協(xié)議的條件未成就，協(xié)議未生效。

一種觀點認為，訴前離婚協(xié)議是一種附條件、附期限的民事法律行為，所附條件就是要協(xié)議離婚，所附期限是雙方到婚姻登記機關(guān)領(lǐng)取離婚證。

第8條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。”離婚協(xié)議在訂立時就生效。

經(jīng)國家對離婚合意的確認才生效。當事人即使約定離婚協(xié)議不可撤銷，該離婚協(xié)議也不具有效力。當事人訂立離婚協(xié)議時一般不會像其他附條件協(xié)議那樣對所附條件明確表達，但無可否認，離婚協(xié)議必然隱含著一個前提：“如果離婚，則子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務(wù)承擔等按本協(xié)議約定處理。”訴前離婚協(xié)議實為附生效條件的協(xié)議。以下從民法即合同法相關(guān)理論來分析：

(一)從附條件民事法律行為的概念上來分析訴前離婚協(xié)議屬于何種民事法律行為。

附條件的民事法律行為，指的是民事法律行為中規(guī)定了一定的條件，并且把條件的成就或不成就作為奇誒的那個當事人的民事權(quán)利和民事義務(wù)發(fā)生法律效力或者失去法律效力的根據(jù)民事法律行為。民事法律行為所附的條件可以分為延緩條件和解除條件。

延緩條件是指如果該條件成就，則民事法律行為的效力發(fā)生。附延緩條件的民事法律行為雖已成立，但并不立即發(fā)生效力，其效力處于停止狀態(tài)，條件成就后才生效，所以延緩條件也稱停止條件。解除條件指民事法律行為已發(fā)生效力，但如果該條件成就，則其效力消滅。訴前離婚協(xié)議應(yīng)屬于附延緩條件的民事法律行為。

(二)從合同成立的角度來分析，訴前離婚協(xié)議自雙方簽字時成立。

所謂合同的成立，是指訂約當事人通過要約和承諾的方式對合同的主要條款達成了合意，即雙方當事人意思表示一致而建立了合同關(guān)系，表明了合同訂立過程的完結(jié)。合同的成立屬于合同的訂立范疇，解決的是合同是否存在的事實問題，其意義僅是識別合同是否存在。

離婚協(xié)議亦是如此，男女雙方在約定的離婚、孩子撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等事宜的協(xié)議書上簽字時，協(xié)議就存在了。因此，我們用上述合同成立的理論來分析，可得出離婚協(xié)議在雙方簽字時已經(jīng)成立。

(三)從合同生效的角度來分析，訴前離婚協(xié)議的生效與否取決于所附條件是否成就。

1.合同是否成立解決的是合同是否存在的事實問題，而合同是否生效解決的是已經(jīng)存在的合同是否具有法律效力的問題，其意義在于識別某一合同是否符合法律的精神和規(guī)定，因而能否取得法律認可的效力。

其判斷結(jié)果為有效、無效、效力待定和可撤銷可變更四種。

2.合同生效的一般要件包括以下幾點：

(1)合同依法成立;。

(2)行為人具有相應(yīng)的行為能力;。

(3)意思表示真實;。

(4)不違反法律或者社會公共利益。有些合同還必須具備特殊要件方能生效，主要包括附條件和附期限的合同。合同生效意味著在訂立合同各方之間，約定并形成了新的權(quán)利和義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同時，他方可要求其全部履行合同，必要時可對另一方提起訴訟。

3.由上述合同生效的理論來分析離婚協(xié)議：

定該離婚協(xié)議已經(jīng)生效，當一方在簽訂協(xié)議后，拒絕按協(xié)議約定去民政部門辦理離婚手續(xù)，那么依據(jù)該生效的約定，另一方可以要求違約方履行該離婚協(xié)議，并可以提起訴訟，要求法院判決違約方與其去民政部門辦理離婚登記手續(xù)。

而依據(jù)《婚姻登記條例》的規(guī)定，在民政部門辦理離婚登記須經(jīng)雙方自愿，基于此，法院將無從強行判決違約方必須到民政部門辦理離婚登記，換言之，法院無法判決雙方繼續(xù)履行協(xié)議。這是基于離婚協(xié)議已經(jīng)生效的理論而得出的結(jié)果。因此可以得知，按照判定合同是否生效的理論，在離婚協(xié)議簽訂之后，一方不同意辦理離婚登記前，另一方不能向法院提出要求對方全部履行離婚協(xié)議的主張，由此也可以看出，訴前離婚協(xié)議在離婚訴訟中尚未生效。因而，由法院在離婚訴訟中確認訴前離婚協(xié)議的效力是不妥當?shù)摹?/p>

文檔為doc格式。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇十四

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇十五

根據(jù)《婚姻法》第31條，《婚姻登記條例》第11條第3款，離婚協(xié)議是雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致而達成的協(xié)議或者意見。那么離婚協(xié)議書的法律效力是怎樣的?下文律伴網(wǎng)小編為您詳細介紹。

一、有效的離婚協(xié)議須具備的條件。

(1)行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力;。

(2)離婚的意思表示真實，且就財產(chǎn)分割、債務(wù)承擔、子女撫養(yǎng)達成一致;。

(3)不違反法律的強制性禁止性規(guī)定或者社會公共利益。

二、《婚姻法》解釋二關(guān)于離婚協(xié)議效力的規(guī)定。

第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當受理。

在該條款的適用上要求的是男女雙方在辦理離婚登記手續(xù)時提交婚姻登記機關(guān)，婚姻登記機關(guān)對離婚已經(jīng)確認的離婚協(xié)議，而不是未經(jīng)婚姻登記機關(guān)確認的離婚協(xié)議。

離婚協(xié)議的性質(zhì)具有人身與財產(chǎn)方面的雙重性，離婚方面的意思表示和子女撫養(yǎng)權(quán)的行使、撫養(yǎng)費的支付等屬于夫妻人身關(guān)系的范疇，而財產(chǎn)分割與債務(wù)處理則屬于夫妻財產(chǎn)關(guān)系的范疇。這兩種關(guān)系在法律性質(zhì)上均屬平等主體之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。

因離婚協(xié)議兼有人身屬性與財產(chǎn)屬性，因而在適用法律上，筆者認為應(yīng)當優(yōu)先適用《婚姻法》及相關(guān)司法解釋，《民法通則》與《合同法》可以補充適用。

3、離婚協(xié)議的效力應(yīng)具體問題具體分析，不可一概而論。

在司法實踐中，關(guān)于離婚協(xié)議的效力，尤其是在簽訂離婚協(xié)議后但未辦理離婚手續(xù)的情況下，并沒有統(tǒng)一的標準，甚至不同的法院就同一問題所出的判決也不盡相同。如下面，是以某法院為例，對離婚協(xié)議的效力的看法：

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(1)離婚協(xié)議成立的時間是自雙方當事人簽字時。

簽訂《離婚協(xié)議書》屬于夫妻雙方的民事法律行為，是公民依法設(shè)立、變更、中止民事權(quán)利義務(wù)的合法行為，因離婚涉及身份與財產(chǎn)雙重屬性，在不違背法律的強制性和禁止性規(guī)定的前提條件下，應(yīng)當自雙方達成明確的離婚意思表示，并就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)承擔達成一致的書面意見時(即簽字)成立。

(2)離婚協(xié)議是否生效，取決于所附條件是否成就。

離婚協(xié)議，是當事人對自己權(quán)利的意思自治，具有民事協(xié)議性質(zhì)。離婚涉及到身份關(guān)系的變動，協(xié)議離婚以當事人雙方合意為前提，且其是附條件的民事法律行為，所附條件就是解除婚姻關(guān)系。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇十六

所謂離婚協(xié)議書，是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的、關(guān)于財產(chǎn)分割、子女監(jiān)護與探視、配偶扶養(yǎng)及子女撫養(yǎng)等相關(guān)問題的書面協(xié)議。

離婚協(xié)議書必須以書面形式呈現(xiàn)，而不能口頭約定。而且，夫妻雙方當事人要在離婚協(xié)議書上簽字，并經(jīng)法院或者民政部門婚姻登記機關(guān)的認可，方具備相應(yīng)的法律效力。

離婚協(xié)議書是婚姻登記機關(guān)受理離婚登記的條件之一。未達成離婚協(xié)議，民政部門婚姻登記部門對于當事人提出的離婚申請是不予受理的。離婚協(xié)議書是否就是有效的呢?一般情況下，要使夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議書有法律效力，應(yīng)具備的條件有：

1、離婚是雙方當事人真實的意思表示，無欺詐也無脅迫;。

2、雙方對夫妻共同財產(chǎn)及子女撫養(yǎng)等問題有適當且明確的約定;。

4、離婚協(xié)議不得違背公序良俗以及法律的強制性規(guī)定。

離婚協(xié)議書該怎么寫呢?根據(jù)《婚姻登記工作暫行規(guī)范》之規(guī)定，當事人辦理離婚登記手續(xù)時應(yīng)當持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

因此，基本的離婚協(xié)議書至少應(yīng)包括雙方自愿離婚的意思表示、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)處理以及債務(wù)處理四項。具體來說，按照一般的司法實踐，離婚協(xié)議書應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1、登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示;。

3、共同財產(chǎn)的分割(要在協(xié)議書后面附清單);。

4、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責任;。

5、住房問題的解決方案;。

6、對生活困難一方的經(jīng)濟幫助的方法、期限;。

7、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù);。

8、其他需要在協(xié)議中明確的事項;。

9、雙方當事人的簽名;。

所謂婚內(nèi)離婚協(xié)議，是指男女雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以解除婚姻關(guān)系為基本目的，并就財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)達成的協(xié)議。目前，我國法律及司法解釋對此類協(xié)議的效力未有明確規(guī)定，司法實務(wù)中，對此類協(xié)議的效力認定亦頗多爭議。

婚內(nèi)離婚協(xié)議是以雙方協(xié)議離婚為前提，一方或者雙方為了達到離婚的目的，可能在子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等方面作出有條件的讓步。

在雙方未能在婚姻登記機關(guān)協(xié)議離婚的情況下，該協(xié)議沒有生效，對雙方當事人均不產(chǎn)生法律約束力，其中關(guān)于子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割的約定，不能當然作為人民法院處理離婚案件的直接依據(jù)。

1、協(xié)議內(nèi)容的復(fù)合性。

婚內(nèi)離婚協(xié)議的內(nèi)容不是單一的，而是復(fù)合的，其內(nèi)容涉及夫妻身份關(guān)系的解除、有關(guān)財產(chǎn)的分割、子女由誰直接撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費的承擔、探視權(quán)的約定等等，既包括人身關(guān)系，也包括財產(chǎn)關(guān)系。

2、生效條件的特別性。

一般情況下，民事合同只要符合法律規(guī)定的民事法律行為應(yīng)當具備的條件，雙方達成一致意見即可生效，對雙方當事人產(chǎn)生法律拘束力。離婚協(xié)議可歸屬于民事合同，但其生效條件卻有特別之處。

我國《婚姻法》第三十一條規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚。第三十二條規(guī)定，男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。

根據(jù)上述法律規(guī)定，解除婚姻關(guān)系有兩種方式，即協(xié)議離婚和訴訟離婚，而在訴訟離婚中，又包括調(diào)解離婚和判決離婚兩種具體形式。

因此，在夫妻雙方同意離婚的情形下，除了男女雙方具有離婚的合意之外，還必須到婚姻登記管理機關(guān)進行登記或者由人民法院以民事調(diào)解書的形式賦予其效力，否則即使當事人具有離婚的合意，也不發(fā)生解除婚姻關(guān)系的法律后果。

3、婚姻關(guān)系解除效力的前置性。

婚內(nèi)離婚協(xié)議的內(nèi)容雖然具有復(fù)合性，涉及人身關(guān)系、財產(chǎn)關(guān)系等多方面的內(nèi)容，但解除婚姻關(guān)系卻是協(xié)議的基礎(chǔ)目的，其他內(nèi)容具有附隨性，基礎(chǔ)目的有無達致影響著附隨內(nèi)容的效力，在婚姻關(guān)系未解除的情況下，附隨內(nèi)容不生效力。

在夫妻關(guān)系存續(xù)的情形下，夫妻之間共有財產(chǎn)的協(xié)議是不生效力的。

就子女撫養(yǎng)而言，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，從法律角度而言，夫妻是同居一起的，因此，無須解決子女由誰直接撫養(yǎng);所支付的撫養(yǎng)費亦為夫妻共有財產(chǎn)，而夫妻共有財產(chǎn)是是無法劃分各人的份額或哪個部分屬于哪個共有人所有，故也無法明確是哪一個人支付的撫養(yǎng)費。

所以，離婚協(xié)議中解除婚姻關(guān)系部分未生效之前，分割財產(chǎn)和子女撫養(yǎng)部分也是不生效的。

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇十七

房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇十八

一方面，這是由于企業(yè)調(diào)解委員會的性質(zhì)決定的。企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會，既不是司法、仲裁機構(gòu)，也不是行政機關(guān)，而是在職工代表大會領(lǐng)導(dǎo)下，專門處理企業(yè)內(nèi)部勞動爭議的職工群眾組織。因此，企業(yè)勞動爭議調(diào)解與審判、仲裁活動不同，調(diào)解活動參加人不具有訴訟活動中的權(quán)利和義務(wù)，調(diào)解委員會沒有對勞動爭議的強制處理權(quán)，對經(jīng)調(diào)解達成的協(xié)議也沒有法律強制力保證。

另一方面，對調(diào)解協(xié)議的履行，《勞動法》第80條、《企業(yè)勞動爭議處理條例》第11條都是這樣規(guī)定的：勞動爭議經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，當事人應(yīng)當自覺履行。當事人雙方或一方如果不履行協(xié)議應(yīng)負什么樣的法律責任，并沒有明確規(guī)定。這也說明，調(diào)解委員會的調(diào)解協(xié)議書不具有法律約束力，而是主要依靠當事人之間的承諾、信任，以及道德規(guī)范的約束，依靠雙方當事人自覺履行。因此，當事人任何一方反悔，不履行協(xié)議時，無論是另一方當事人還是調(diào)解委員會都不能強迫履行協(xié)議。

國民事訴訟法及相關(guān)解釋并未規(guī)定法院調(diào)解應(yīng)采用的方式。實踐中最為流行的則是所謂“背對背”的調(diào)解方式，即法官與當事人各自協(xié)商，在雙方之間穿針引線，最終促成雙方達成一致的`意見。除此之外，還可以嘗試調(diào)解應(yīng)當公開進行，即從調(diào)解開始到達成調(diào)解協(xié)議都必須是雙方當事人或代理人共同在場的情況下進行。這樣有利于杜絕調(diào)解人員的暗箱操作，有助于雙方當事人的自由協(xié)商達成協(xié)議。

法官在調(diào)解過程中應(yīng)處于中立、公正和消極的地位，法官不應(yīng)發(fā)表個人意見讓各方當事人接受，而是要居中主持調(diào)解，引導(dǎo)雙方和平協(xié)商，互諒互讓。不管用什么方式調(diào)解，法官一定要對自己調(diào)解的案件負好責任，不能“和稀泥”，不能強制或壓制調(diào)解。鑒于我國群眾法律素質(zhì)不高的基本國情，如果當事人調(diào)解不成時，法官可以依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，對當事人的請求作出評價，并幫助他們了解訴訟中潛在的有利點和不利點，以促使當事人達成調(diào)解協(xié)議。對案件作出評價時，注意不能以“法律就是這樣規(guī)定”、“判決無非也是這樣”等法律精神來迷惑或變相的威脅當事人，使其擔心得不到利益而作出錯誤的判斷。

調(diào)解書的制作要具備必要的說理和邏輯，應(yīng)把證據(jù)的認定、適用的法律等寫入調(diào)解書，因為調(diào)解的過程和理由所體現(xiàn)的是當事人自愿的原則和實體公平的實現(xiàn)過程，可以使外人足以相信得出的結(jié)論是令人信服和公正的，且減少了拒簽調(diào)解書的頻率和反悔率。

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房產(chǎn)協(xié)議書的法律效力（熱門19篇）篇十九

勞動合同一式三份還款協(xié)議書屬于合同，合同的成立生效需要具備法律規(guī)定的要件。首先，雙方要表意一致，這是合同成立的前提;其次，協(xié)議內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，這是合同有效的前提;若協(xié)議的締約雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，所進行的民事權(quán)利義務(wù)所指向的標的屬于其所有等等。

最后，協(xié)議的生效條件達到，若沒有約定生效條件的`，雙方簽字或蓋章即生效，約定生效條件的，雙方不僅不要在協(xié)議上簽字或蓋章，還需生效條件成就。

具體都還款協(xié)議時，首先雙方應(yīng)該具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的當事人，其次，還款協(xié)議約定的內(nèi)容不違反法律禁止性規(guī)定，最后，雙方應(yīng)規(guī)范簽字或蓋章。

欠款分期還款協(xié)議。

甲方(債權(quán)人)：電話：

乙方(債務(wù)人)：電話：

乙方擔保人：電話：

為了不增加債務(wù)人償還欠款的負擔，不給債權(quán)人帶來經(jīng)濟損失，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條還款內(nèi)容。

1.還款金額：人民幣12600元(大寫壹萬貳仟陸佰元整。)。

2.利率：按照6個月分期支付欠款，月利率5%執(zhí)行。

具體每月支付欠款為：20xx元*(1+5%)=2100元。(學生打架調(diào)解協(xié)議書)。

3.每月的還款時間：每月25號之前，逾期一天，每天以30元作為懲罰。

4.還款期限：乙方自簽訂此協(xié)議之日起至年月日全部還清債務(wù)。

第二條抵押物。

乙方將作為還款的抵押，并提供文字材料證明。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利息為止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)。

(一)甲方的義務(wù)：

1.對乙方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給乙方。

(二)乙方的義務(wù)：

欠款分期還款協(xié)議書欠款分期還款協(xié)議書。

1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還甲方的欠款及利息。

2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的文字材料證明。

第四條違約責任及其它事項。

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負違約全部責任。按照欠款本金的雙倍給予甲方賠償(即違約后，償付甲方貳萬肆仟元人民幣)。

2.如果乙方出現(xiàn)逃逸或者去向不明聯(lián)系不到本人，則剩余的欠款由擔保人予以承擔。

第五條本合同經(jīng)擔保人見證后生效。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擔保人留存一份。

甲方簽字：簽約日期：

乙方簽字：

乙方擔保人簽字：簽約日期