在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

景區項目長期承包經營合同景區經營權承包合同篇一

承租方(乙方)：

為了強化公司經營管理，理順內部公司與股東的關系，保障本公司全體股東的合法權益，根據本公司章程，經董事會研究決定，公司實行租賃承包經營，即：將公司所屬門市部租賃承包給股東個人經營，試行期一年。雙方經協商自愿訂立如下合同，望雙方共同遵守。

一、甲方將所屬門市部及附屬設施(見附表)出租給乙方經營使用。

二、月租金 元。乙方必須在每季度第一個月十五日前繳清，若逾期一個月不交，甲方將采取終止合同，收回門市部，取消當年分紅，并從股金中抵扣所欠承租費等措施。

三、承租期為一年：從 年 月 日起至 年 月 日止;如不愿續租者，將由甲方收回門市部，發放基本生活費，由甲方另行出租。

四、租賃經營期間，乙方應自覺遵守法律和政策，接受有關部門的監督、管理和檢查。乙方自行負責繳納各種稅費。乙方必須接受甲方的行政管理和安排的任務，不得以任何理由拒不執行。

五、乙方在承租期內，對承租的門市部不能自行轉租，需轉租的必須經甲方同意。否則，甲方有權終止合同。

六、乙方自行負責所轄門市部內安全、衛生，若發生重大事故，乙方自行承擔法律責任。

七、乙方若需對門市部進行裝修改造，應先告知甲方知道，并不得影響主體建筑物和安全，否則責任自負。

八、在承租期滿后，對甲方提供的門市部及附屬設施，乙方必須按原值、原數交還，如有損失或損壞，按現行市場價賠償。

九、在履行合同中，乙方若違背以上其中一條，甲方有權終止合同。

十、為了便于年度管理，若需續簽下年度合同，雙方務必在上一年度十二月三十日前完成合同的簽訂工作。

十一、本合同一式二份，以雙方簽字后生效，具有法律約束力。

甲 方：

法人代表：

乙 方：

年 月 日

景區項目長期承包經營合同景區經營權承包合同篇二

發包人：________________(下稱甲方)

承包人：________________(下稱乙方)

保證人：________________(下稱丙方)

經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的_______________洗浴中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

一、合同標的

甲方將座落于的_______________洗浴中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的_______________休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

二、經營方式

乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

三、承包期限

1、承包經營期限為年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

_________________;

________________;

五、甲方的權利與義務

2、甲方于本協議簽字之日將_______________洗浴中心經營所需的各種證照交給乙方。

3、本協議簽訂后甲方應及時將_______________洗浴中心移交給乙方使用。

4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、乙方不得在經營過程中將_______________洗浴中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

8、乙方不得以洗浴中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動。

9、乙方對于洗浴中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七、擔保或保證金

丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金___________元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

八、違約責任

甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金_______________元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

九、其它

1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

十、本協議經雙方簽字后生效。

十一、本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。

擔保方：________________

________年________月________日

景區項目長期承包經營合同景區經營權承包合同篇三

合同編號：

旅游景區項目承包經營

合同書

（標準版）

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地點：

甲方：郵編：

法定代表人：職務：

地址：

乙方：電話：

地址：郵編：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利及義務，本著公平、公正、公開的原則，經甲、乙雙方協商一致，由甲方將公司內的固定場所承包給乙方經營，特訂立本合同，具體內容如下：

第一條承包及用途地點

甲方將位地承包給乙方修建xxx，并由乙方負責在此獨家經營、銷售xxx，主旨在xxx，主要經營xxxx等。

第二條項目投入

1、由乙方負責設計項目方案，經甲方相關負責人審定后，乙方按照審核后方案全額投入修建及相關配套設施、設備。

2、乙方按照甲方發展的需要提供必要的裝飾、裝修及廣告宣傳。

第三條合同期限

合同期限為年，自年月日至年月日止。

乙方在合同期內共計向甲方繳納承包費萬元（大寫人民幣：元整）

第四條承包金額繳納方式

由乙方一次付清。

景區項目長期承包經營合同景區經營權承包合同篇四

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

第一條

________________，北達___________________。

第二條

用地面積：項目包括____________________及周邊區域，總面積約_________平方公里，其中，耕地________畝，荒山坡地_______畝，總計約________畝;項目涵蓋_______個行政村，______個村民小組，______戶，________口人。

第三條

關法律、法規，共同成立萬山生態旅游開發股份有限公司（以下簡稱“目標公司”）。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續。

第四條

目標公司按照《公司法》，制定公司章程并成立董事會，董事會由______名人員出任，其中甲方出任_____名董事，乙方出任_____名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責。總經理由董事會聘任，財務總監由乙方推薦，副總經理一名由甲方推薦，由董事會任命。

第五條

目標公司成立監事會，監事會將按照公司法的規定，對萬山生態旅游資源的保護、公司的經營管理進行監督。監事會由_____名人員組成，其中甲方推薦______人，乙方推薦_____人。董事會成員和目標公司的高層人員不兼任監事，監事會章程和監管辦法由雙方另行協商制定。

第六條

_______萬元人民幣（或等值外幣）入股，占目標公司股份_____%；甲方以規劃區內現有的基礎設施和景區資源使用權作價入股，占目標公司股份______%，股權比例（以下簡稱股比）原則上不變。甲方內部村民個人/家庭的具體持股比例，由甲方根據村民原有承包經營權、宅基地及住房置換、其它建筑物構筑物等不同合理確定。

第七條

乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按______年分期打入目標公司帳戶。第一期資金不低于_______萬元，于正式協議生效日起______月內到位；第二期資金不低于______萬元，必須在正式協議生效后第二年內到位；第三期資金_______萬元，必須在正式協議生效后第三年內到位。

第八條

為了加快景區的建設，在正式協議簽訂之日起______年內，由乙方具體負責目標公司籌措或融資______億元人民幣，用于集體農莊和萬山生態旅游景區其他項目的開發建設，甲方提供必要的幫助，所需利息經董事會集體研究批準后由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結構。

第九條

經甲方同意，乙方在目標公司成立_____年后可以將股權轉讓他人，甲方享有優先權。

第十條

通過股份合作引進資金，由目標公司籌資_____億元人民幣，在五年內完成以xxx為軸線的由文化養生中心、集體農莊、現代特色農業經濟區、休閑度假村以及大型生態林區所構成的“四區一中心”項目，致力于打造一個集觀光農業、高效種植、生態體驗、文化旅游為一體的綜合性生態示范景區。通過旅游景區的影響力，提升滎陽的知名度，樹立xxx良好的社會形象，大力推動和改善xxx的招商引資工作，促進xx社會經濟全面快速發展。

第十一條

目標公司在景區自然人文景觀和生態環境得到有效保護的前提下，有權按景區規劃，在法律允許的范圍內自主經營。

第十二條

雙方合作經營期限為______年，即自______年____月____日起，至_______年____月_____日止。經甲乙兩方協商一致，合作經營期限可酌情延長。

第十三條

甲方的責任和義務

甲方成立以市領導為組長的xx生態旅游景區股份合作開發協調小組，專門負責協調股份合作過程中的相關事宜，以保證合作的順利進行。

甲方須對目標公司在開發建設經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優惠標準，并行使法律行政手段，確萬山生態景區開發建設工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照河南省人民政府、滎陽市人民政府的招商引資優惠政策予以扶持。

目標公司承擔；同時督促有關部門切實做好整個規劃區內的社會治安、交通安全、衛生防疫、環境保護等工作，為投資方提供安全、寬松的開發建設和經營管理環境。

甲方配合目標公司做好萬山生態旅游開發所需要的總體規劃、修建性規劃及相關經營性策劃的編制工作，并委派人員全程參與、指導規劃編制工作，并協助目標公司完成規劃的審批工作，所需費用由目標公司承擔。

甲方應妥善安排規劃區內村民遷入新建集體農莊的相關事宜；協調乙方完成集體農莊的配套設置建設，以改善農莊內村民的生活居住質量，解決村民就業和子女就學等事宜，所需合理費用由目標公司承擔。

甲方負責做好從xxx公路到景區的道路配套設施建設，爭取在_____年內建成通車，并保障景區開發建設的用電、用水需求。

對于項目規劃區內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業、林業、道路等基礎設施建設，甲方應負責將這些基礎設施項目列入本市基礎設施建設計劃，并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。

第十四條

乙方的責任與義務

在正式協議生效后，乙方負責按本協議第七條約定向目標公司注入資金，按本協議第八條約定為目標公司籌集資金，用于項目工程的開發建設和運營管理等,不得因資金短缺影響項目工程的進度。

乙方負責組織編制高起點、高品位的xx生態旅游景區規劃設計方案，打造現代特色農村產業經濟區，立爭將項目打造成鄭州人的休閑度假、健康養生首選地，xxx的新農村建設示范區，現代農業示范區，旅游產業示范區，滎陽旅游名片。

乙方在本項目開發建設中與當地新農村建設相銜接，推進當地城鎮化進程。乙方在甲方指定的集體農莊建設用地獲得審批后，按xx省建設社會主義新農村的統一要求進行施工建設，乙方必須按時、按質、按量完成集體農莊的建設。

乙方應當在甲方的協助下統籌安排項目工程的開發進程，在集體農莊建成前，在規劃區內進行的前期工程準備和施工不得影響村民的正常生活和學習。

乙方應當本著利國利民，可持續發展的原則，在全體村民共同入股成立目標公司后，根據法律規定每年以目標公司實際收益情況向村民按股分紅；在目標公司獲利前，乙方每年向村民支付________元人民幣，妥善解決村民失去土地后的生計問題，在目標公司獲利后由村民應得利益中扣除再按股分紅。

乙方在項目工程開發建設過程中以及在項目建成后的經營管理過程中，有用工需求時，優先考慮安排規劃區內的村民就業，通過多途徑、多方面保證村民有穩定、持續的收入。

乙方負責景區內的基礎設施配套建設，并做好與區域環境保護相銜接。乙方應合理合法使用土地和水面，不得破壞土地和周邊環境，如改變土地用途須經甲方同意，辦理相關征用手續，方可實施。

乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規，并根據甲方審批的xx生態景區相關項目規劃進行景區開發建設、經營管理等活動，未經目標公司全體股東一致同意，不得將核心景區（以有權部門審批的規劃為準）內的建設項目或經營性項目轉包第三方經營。乙方為加快景區建設，引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區外的經營性項目共同投資開發，具體合作方式須經目標公司董事會全體同意。

第十五條

本合同自雙方簽訂后，即發生法律效力，雙方應信守合同，任何一方不得擅自違約。

第十六條

因甲方違約使本協議無法履行，影響目標公司正常開發建設或者經營活動，對乙方利益造成損害的，甲方應對乙方實際發生的經濟損失額度予以賠償。

第十七條

乙方違反本協議第七條的約定，逾期交繳本協議約定的入股資金，按應支付金額的______‰的比例乘以實際逾期天數向目標公司支付滯納金，用于景區的開發建設與運營管理；因乙方原因致使目標公司不能籌集項目工程開發建設所需資金，致使協議無法履行的，目標公司按法定程序解散，乙方向甲方支付_________萬元人民幣賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。

甲方: 乙方：

年 月 日 年 月 日