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民用房合租協(xié)議書篇一

出租方____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

第一條房屋基本情況

該房屋用途為_(kāi)___________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金

該房屋租金為_(kāi)__萬(wàn)___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方_____________

授權(quán)代表__________

________年____月____日

乙方___________

授權(quán)代表_________

________年____月____日

民用房合租協(xié)議書篇二

乙方：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條 本合同所指標(biāo)的為_(kāi)____區(qū)__________花園__________棟__________單元__________房間。

第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租______元。起租日期為 ______年 ______月______日。

第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條 合租期間，本著和平、友好相處的'原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。

第七條 乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。

3、乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的。

第八條 朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第九條 因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

第十條 在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛(ài)惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十一條 乙方需退房的話，因提前半個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。

第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

第十四條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十五條 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

第十六條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_______

乙方簽字：_______

民用房合租協(xié)議書篇三

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

年____月____日

民用房合租協(xié)議書篇四

乙方：

身份證號(hào)：

第3條租金每月人民幣_(tái)____________元。

第4條租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付□銀行卡支付，乙方按每向甲方支付租金，并應(yīng)在每個(gè)結(jié)算日期滿前____日將下一期租金一次性支付給甲方。

第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____________承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由_________________承擔(dān)。

第9條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方享有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

民用房合租協(xié)議書篇五

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

___________________________。租賃期限：年 月 日至年 月 日。

第三條 租金每月人民幣_(tái)________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)_________元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。

第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。如果租賃房屋出現(xiàn)漏雨問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修及維修費(fèi)用。

第六條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋。

第七條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第八條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________ (出租人) (承租人)

時(shí)間：______年______月______日

民用房合租協(xié)議書篇六

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用(____)，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

民用房合租協(xié)議書篇七

出租方（甲方）

住所：

法定代表人：

承租方（乙方）

住所：

法定代表人：

根據(jù)《_____》、《_________市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲(chǔ)藏室事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。

3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，如室內(nèi)有共用設(shè)施（備）需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲(chǔ)藏室使用，不能作為存放經(jīng)營(yíng)性商品的倉(cāng)庫(kù)使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品。

2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。

3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無(wú)關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。

三、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的.次日起乙方應(yīng)主動(dòng)至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》（附件一），甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲(chǔ)藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無(wú)需催告，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果，不視為甲方違約。

2、乙方須一次性支付完租賃費(fèi)后方可使用該租賃房。租賃費(fèi)不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費(fèi)用。

3、租賃期限：20年

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣20_________元。租賃費(fèi)金額總計(jì)人民幣元。（大寫：__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角整），標(biāo)準(zhǔn)以甲方測(cè)定面積乘以每平方米的租金單價(jià)計(jì)算確定。物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費(fèi)為1.00元/平方米/月。

2、乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金。

3、乙方支付租金的方式：_________

五、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)施（備）維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，租賃人必須嚴(yán)格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，房屋內(nèi)（共用設(shè)施設(shè)備除外）的專用設(shè)施（備）由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。

2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、解除本合同的條件

（一）?該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）?該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）?該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）?甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

（一）?甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的；

（二）?甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的；

（三）?乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的；

（四）?因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（六）?乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)2個(gè)月的；

十、違約責(zé)任

1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。

3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。

4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。

十一、其他條款

1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并承諾不會(huì)影響乙方的正常使用。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價(jià)、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。如果最終未能由乙方購(gòu)買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費(fèi)計(jì)。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

3、甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列第（二）種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）

（一）提交_________區(qū)_____委員會(huì)_____；

（二）依法向租賃物所在地人民法院起訴。

5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）?乙方（蓋章或名字）

法定代表人簽署：?乙方本人簽署：

簽暑日期：?年?月?日?簽暑日期：?年?月