隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。
商品房買賣糾紛起訴狀 商品房合同糾紛起訴書篇一
買方：
賣方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條合同標(biāo)的及價(jià)款序商品名稱規(guī)格型號(hào)(大寫)單位數(shù)量單價(jià)金額(元)備注合計(jì)人民幣第二條價(jià)格約定
1、本合同總價(jià)款為含稅價(jià)(增值稅)，履行期間合同總價(jià)款不變。
2、本合同總價(jià)款含合同
第二條技術(shù)資料、附件、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、安裝、易損配件、技術(shù)指導(dǎo)的所有含稅費(fèi)用。
3、本合同總價(jià)款還包含賣方應(yīng)當(dāng)提供的售后服務(wù)費(fèi)用。
第三條質(zhì)量保證
1、賣方所提供的貨物質(zhì)量應(yīng)滿足本合同附件《技術(shù)協(xié)議書》的要求;若無(wú)《技術(shù)協(xié)議書》，則以最新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。
2、賣方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。
由于設(shè)計(jì)、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。
3、賣方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買方對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格之日起滿【二】年(產(chǎn)品實(shí)行國(guó)家“三包”，或國(guó)家、行業(yè)、賣方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定質(zhì)保期以及賣方承諾的質(zhì)保期長(zhǎng)于【二年】的，按“三包”規(guī)定、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或賣方承諾的質(zhì)保期執(zhí)行)。
對(duì)于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品，質(zhì)保期相應(yīng)延長(zhǎng)。
第四條包裝要求
1、除合同另有規(guī)定外，賣方提供的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。
該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無(wú)損運(yùn)抵交貨地點(diǎn)。
由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔(dān)。
2、每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附詳細(xì)的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。
第五條交貨和驗(yàn)收
1、賣方交貨時(shí)間為。
賣方交貨地點(diǎn)為。
賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)將貨物運(yùn)至交貨地點(diǎn)。
賣方應(yīng)在發(fā)貨前日通知買方到貨時(shí)間。
賣方提供的貨物不符合合同規(guī)定，或發(fā)貨前未通知買方的，買方有權(quán)拒收貨物，由此引起的風(fēng)險(xiǎn)，由賣方承擔(dān)。
2、貨物的到貨驗(yàn)收包括：型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、貨物包裝是否完好。
賣方應(yīng)將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊(cè)、原廠保修卡、隨機(jī)資料及配件、隨機(jī)工具等交付給買方;賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，因此導(dǎo)致逾期交付的，由賣方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
3、買方應(yīng)當(dāng)在到貨后對(duì)貨物進(jìn)行外觀、數(shù)量驗(yàn)收;貨物需要進(jìn)行安裝調(diào)試的，買方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格的，由買方簽署驗(yàn)收單。
第六條貨款支付
1、賣方向買方開具發(fā)票，買方對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付合同全部?jī)r(jià)款。
2、內(nèi)買方向賣方支付;內(nèi)買方向賣方支付。
第七條售后服務(wù)
1、賣方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及技術(shù)協(xié)議約定的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。
2、質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問(wèn)題，賣方負(fù)責(zé)上門免費(fèi)維修。
賣方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)無(wú)償解決(修理或更換完畢)，否則，每延誤一天，賣方承擔(dān)合同總價(jià)款1%的違約金。
超過(guò)十天仍未解決，買方可采取必要的補(bǔ)救措施或另找第三方修理，因此造成的風(fēng)險(xiǎn)及全部損失由賣方承擔(dān)，買方也有權(quán)要求退貨，由賣方承擔(dān)退貨部分的總金額30%的違約金。
第八條違約責(zé)任
1、如賣方未按合同約定交付貨物的，每逾期1天，賣方向買方交付合同總價(jià)1%的違約金。
如賣方逾期交貨超過(guò)十天，買方有權(quán)解除合同并要求賣方按照本合同總價(jià)的30%向買方支付違約金。
2、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)30%的違約金，買方有權(quán)解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),限期內(nèi)不能更換或修復(fù)完成的，按延期交貨處理。
3、如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號(hào)、顏色、尺寸等與合同約定不符的，視為質(zhì)量不合格，買方有權(quán)按本條第二款處理。
4、賣方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受任何第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的索賠要求，一旦出現(xiàn)侵權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。
第九條爭(zhēng)議的解決因履行本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，向買方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同生效及其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式份，供需雙方各執(zhí)份。
3、本合同有效期為。
買方(蓋章)：賣方(蓋章)：
法定代表人法定代表人
或委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
日期：年月日日期：年月日
商品房買賣糾紛起訴狀 商品房合同糾紛起訴書篇二
原告______________，男，_______年_______月_______日出生，_______族，住_____________________
被告______________，女，_______年_______月_______日出生，_______族，住_____________________
第三人_____________________有限公司，住所地_____________________
第三人______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地_____________________
案由：房屋買賣合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：
一、判決第三人______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)助被告立即辦理_____________________房屋及本單元地下儲(chǔ)藏室的所有權(quán)證書；
二、判決被告協(xié)助原告辦理_____________________房屋及本單元地下儲(chǔ)藏室的過(guò)戶手續(xù)；
三、判決被告支付自_______年_______月_______日起每日_______元違約金至辦理過(guò)戶止（至起訴之日為______________元）；
四、訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
事實(shí)和理由：
_______年_______月_______日，由______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間，原被告簽訂《_______市存量房屋買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，合同約定：毛某某所售房屋為_____________________號(hào)房屋，房屋成交價(jià)為______________元，原告交納_______元，此房屋的地下室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給原告。原告在合同簽訂當(dāng)天將首付款______________元交付陳淑敏。房屋的產(chǎn)權(quán)證由被告自行辦理，所需費(fèi)用由被告自行承擔(dān)，并在簽署協(xié)議后兩年內(nèi)辦理完畢，如在兩年內(nèi)未能成功辦理產(chǎn)權(quán)證，視為被告違約，被告從違約之日起每日支付總房款萬(wàn)分之五的違約金。合同簽訂后，原告按約定履行了合同義務(wù)，但被告拒不辦理產(chǎn)權(quán)證。該房屋系被告所在村莊進(jìn)行舊村改造置換而來(lái)，被告與_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《_____________________隔離地區(qū)舊村改造拆遷補(bǔ)償及置換新村住宅協(xié)議書》，現(xiàn)在該樓盤住戶早已具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件。
綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)利，特依法提起訴訟，望依法判如所請(qǐng)。
此致
_____________________區(qū)人民法院
具狀人：_____________________
_______年_______月_______日
商品房買賣糾紛起訴狀 商品房合同糾紛起訴書篇三
原告：________________賀某。
被告：________________海某。
訴訟請(qǐng)求
一、判令被告支付違約金162809元;
二、判令被告支付利息1438元;
三、判令被告支付律師費(fèi)3800元;
(以上共計(jì)168047元)
四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由
原、被告雙方于20__年5月29日簽訂了居間合同、房產(chǎn)買賣合同、交易服務(wù)合同并附有補(bǔ)充協(xié)議、交易流程確認(rèn)函、解押協(xié)議、產(chǎn)權(quán)辦理協(xié)議等附件，約定被告將其所有的坐落于福州市倉(cāng)山區(qū)的倉(cāng)山街道金祥路_______________單元出售給原告，雙方在上述相關(guān)合同及附件中商定了交易價(jià)格、支付方式、交易流程、費(fèi)用承擔(dān)及違約責(zé)任等。其中房產(chǎn)買賣合同第八條第一、二款約定：________________“1、自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之五向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。2、自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)五日，守約方即可向違約方發(fā)出信件促其履約，發(fā)信即日起超過(guò)十日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣120000元，守約方同時(shí)有權(quán)要求違約方支付本條第一款中約定的違約金及產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。”另產(chǎn)權(quán)辦理協(xié)議中的第六條也有類似的表述。
合同簽訂后，原告依約定于20__年5月29日和20__年5月31日分別將30000元及90000元共120000元履約保證金支付給第三方福建某擔(dān)保有限公司，但被告卻未按約定于20__年6月8日前辦理解除該房產(chǎn)抵押權(quán)的相關(guān)手續(xù)及不主動(dòng)辦理房屋所有權(quán)證，經(jīng)福建某擔(dān)保有限公司分別于20__年6月10日和20__年6月21日發(fā)出“告知函”和“履約通知函”給被告要求履約，被告仍未及時(shí)履約，原告遂于20__年7月8日發(fā)出“關(guān)于解除合同的函”給被告要求解除房產(chǎn)買賣合同，后經(jīng)協(xié)商，雙方又于20__年7月12日簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議第一條約定：________________“甲方(被告)保證自20__年7月12日起繼續(xù)履行原合同，同時(shí)乙方(原告)同意不追究甲方(被告)自20__年6月9日至20__年7月12日期間的違約責(zé)任，若甲方(被告)20__年7月12日起不能積極履行原合同，則乙方(原告)有權(quán)追究甲方上述期間違約責(zé)任。”
但20__年7月12日雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，被告本可以于20__年7月29日領(lǐng)取其名下的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書并交給福建某擔(dān)保有限公司監(jiān)管，可被告又拒不履約，福建某擔(dān)保有限公司于20__年8月11日再次發(fā)出“履約通知函”，但被告直至8月24日前仍未回復(fù)并履約，自第三方發(fā)信即日起被告已超過(guò)十日仍未回復(fù)并履約。在被告遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理的期限內(nèi)仍未履行的情況下，原告無(wú)奈只得于20__年8月24日再次發(fā)出“關(guān)于解除合同的函”給被告要求解除房產(chǎn)買賣合同。第三方于20__年9月2日將120000元保證金退還給了原告。為維護(hù)合法權(quán)益，原告于20__年9月3日與北京市大成律師事務(wù)所福州分所簽訂委托代理協(xié)議，委托律師代為主張權(quán)益，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬律師費(fèi)3800元。
綜上，為維護(hù)原告的合法權(quán)益不受侵害，特訴至貴院。
此致
具狀人：________________
原告：________________張，北京市朝陽(yáng)區(qū)石各莊村農(nóng)民。
住址：________________
電話：________________
被告：________________張，北京市居民。
住址：________________
案由：________________房屋買賣糾紛
訴訟請(qǐng)求：________________
1、依法確認(rèn)原被告之間的房屋買賣協(xié)議有效。
2、判令北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村226號(hào)院內(nèi)(西廂房一間除外)房屋歸原告所有，并判令被告立即協(xié)助原告辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。
3、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：________________
20__年5月1日，原被告之間簽訂了《房屋買賣協(xié)議》，約定被告將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村226號(hào)院內(nèi)的房屋(不包括西廂房一間)賣給原告，價(jià)款55000元。該合同得到了北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村委會(huì)的確認(rèn)。合同簽訂后，原告按照合同約定，交付了價(jià)款，被告交付了房屋及宅基地使用權(quán)證書。原告把戶口也轉(zhuǎn)入了該院，并長(zhǎng)期在該院生活居住至今。原告多次要求被告配合原告履行宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，遭到被告的拒絕。20__年9月20日，騰退該院，被告突然以該院的宅基地使用權(quán)證書登記的是她的名字，農(nóng)村房屋買賣違法等理由要求原告無(wú)條件騰退該院。
原告認(rèn)為，農(nóng)村房屋可以在本村村民內(nèi)部進(jìn)行買賣，當(dāng)初的買賣協(xié)議是有效的。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，針對(duì)被告的無(wú)理要求，原告多次與其協(xié)商無(wú)果。故訴至貴院，請(qǐng)支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院
起訴人：________________
附：________________違約金及利息計(jì)算方式