每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?這里我整理了一些優秀的范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
服裝租賃協議書個人房屋租賃協議書篇一
承租方:家庭住址:
身份證號碼:
第二條租賃期限共三年,從________年____月____日起,至________年____月____日期滿。
第三條租金元/月,承租方必須每月十日前一次性交清當月租金,逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金,一次性交清合同期內全部租金的,優惠元。
第五條承租方需對商位進行裝修或增設他物的,事先必須書面申請,經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理,合同期滿后裝修設施或新增固定設施無償歸出租方,承租方不得拆除,出租方不作任何補償。增設的他物由承租方自行撤除,損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,或賠償修復費用。
第六條租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修,承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,費用各自承擔。
第七條經出租方同意并經有關部門批準,承租方可在市場內指定的區域對經營的商品進行廣告宣傳,廣告宣傳必須遵照市場統一規定并向出租方交納廣告位使用費。
第八條承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責,可自行辦理財產保險,出租方不承擔承租方經營商品財產丟失的賠償責任。
第九條承租方必須遵守以下條款:
在租賃合同到期前,必須提前一個月向出租方表明是否續租并辦理相關手續。
必須嚴格執行《食品安全法》《農產品質量安全法》,建立農產品進銷臺帳,認真執行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》,保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源,不合格農產品必須立即銷毀,已銷售由承租方負責收回,未銷售的由承租方在有關部門的監督下自行銷毀或作無害化處理,造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責。
嚴格遵守《消防法》及《環境保護法》等法律,安全用水用電,安全使用商位及設施,嚴禁私拉亂接和使用大功率電器設備,嚴禁竊水、竊電,嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,嚴禁在經營場所及公共區域進行污染性作業以及違章用火,燃燒柴快、垃圾、有煙煤等,造成的損失由承租方自行承擔。
在承租期間因承租方原因發生的安全、火災事故及違反治安管理法規造成的相關責任及損失概由承租方負責,出租方不承擔任何法律責任,不負責賠償相關損失。
違反市場管理規定須交納教育費的,必須及時交納,否則無條件從保證金中扣除,合同到期需續簽合同的,必須補足保證金后方可續簽。
第十條承租方出現下列情況之一,出租方有權解除合同:
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上;
7、不按約定用途使用商位的。
第十一條資產以現狀出租,合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,無異議后再行簽訂合同,合同一旦簽訂,在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。
第十二條政府統一規劃或資產處置、自然災害等特殊情況,合同自行終止,承租方無條件在規定期限內搬離,出租方不承擔任何違約責任,不作任何賠償。
第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有在同等條件下對商位的優先租賃權,如承租方無意續租的,應在規定期限書面告知出租方。
第十四條租賃期滿未能續約的,承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好、適租的狀態交還出租方,出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的,出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。
第十五條其它約定:
第十六條因履行本合同過程中發生糾紛,雙方協商解決,協商不成時通過訴訟途徑解決。
第十七條本合同一式二份,具有同等法律效力,出租方一份,承租方一份,雙方簽字、蓋章后即生效。
出租方:承租人:
電話:委托代理人:電話:
簽訂日期:
服裝租賃協議書個人房屋租賃協議書篇二
乙方:
地址:德全南街86號 地址:
聯系電話:18982218452(李先生) 聯系電話:
15196647522(陳女士)
一、甲方負責提供完好衣服。
二、乙方租衣物還衣時經甲方驗收無損壞后,將押金或證件余額退還乙方。
三、衣物如有污漬(如草漬、果漬、黑漬等破損、如不能修復等),乙方照價賠償。
四、衣服價格:(200元)(300元)(400元)(500元) 五、1衣服(男女)()件 2褲子(男女)()條 3襯衣(男女)()件 4皮鞋(男女)()雙 5裙子(男)( )條 6領帶(男)( )雙 7領結(女)( )個 8方巾女( )塊 合計金額大小字:元 證件名稱:,押金:元。 注1:男式一套為每天(24小時計算)20元,加襯衣加5元,皮鞋10元、領帶1元。 合計:36元,以兩件套為(20元)(如衣服、襯衣)
注2:女式一套為每天(24小時計算)20元,加襯衣加5元、皮鞋10元、領結1元、方巾1元(如襯衣、裙子也為2件套(20元)
注3:防塵袋免費,但不能損壞,如損壞、丟失則照價賠償,防塵袋5元、衣架5元。
注4:如逾期未還加收一天租金,超2天加3天租金。 本協議經雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章): 日期: 日期:
服裝租賃協議書個人房屋租賃協議書篇三
根據《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定,經雙方自愿協商,就市場攤位租賃事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條 攤位基本情況
第二條 租賃期限
雙方約定攤位租賃期限為________,自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。
第三條 租金及交付時間、方式
第四條 攤位的轉租
承租人不得將攤位轉租給第三人。
第五條 攤位的調整
在租賃期間,如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的,出租人應提前_____日書面通知承租人,承租人有權決定是否接受。接受調整的,雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的,提前解除合同,出租人應于_____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。
第六條 廣告宣傳
經出租人同意并經有關管理部門批準,承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔。
第七條 物業管理
第八條 消費者權益保證金
攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內,消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障,不得挪作他用。
下列情況下,出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償:
1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
第九條 出租人的權利義務
1、出租人權利
(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;
(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(6)督促承租人辦理市場內經營(含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營)所需證照及有關手續,查驗入場經營者的經營資格。
(7)開展有關法律、政策的宣傳,組織場內經營者開展文明經商活動。
2、出租人義務
(1)確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關標準,并按約定承擔維修責任。
(2)保證場內通道暢通、通道衛生整潔,場外周邊環境整潔;
(4)提供統一的市場商品準入所需的空白臺帳,負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳,出租人提供保管服務,專人管理,妥善保管,保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的,提供代為記錄服務。
(6)按規定配置食用農產品安全快速定性檢測設施,配備檢測人員,提供檢測服務。
(7)履行食品安全法定義務,成立商品準入辦公室,落實專人負責市場商品準入工作,明確入場經營者的食品安全管理責任,定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查,發現相關違法行為,及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。
第十條 承租人的權利義務
1、承租人權利
(1)在依法核準的范圍內自主開展經營活動;
(2)有權拒絕出租人不合理的要求,并向有關部門反映;
2、承租人義務
(3)愛護市場設施,配合、協助出租人做好市場的物業管理工作,維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具,須經出租人同意并自覺遵守市場用電管理規定。
(4)承租人購進商品,應當檢驗商品質量,按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等,建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品,還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。
(5)承租人從事批發經營的,應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證,并進行臺賬登記備查。
(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳,記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管,也可委托出租人代為保管,保存期不少于2年。
(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。
(9)承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理,保持商品陳列整齊劃一,圈內貨物陳列有序,保持攤位內部衛生,不在攤臺襯墊雜物,不占道經營,不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。
第十一條 違約責任
1、出租人的違約責任
(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失,給承租人商品準入工作造成嚴重影響的,應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。
(5)未按約定提供統一的經營容器、加蓋保潔桶(箱),熟食攤位“三防”設施不符合監管部門要求,經催告后在合理期限內仍無改善的,應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,承租人有權解除合同。給承租人造成損失的,應承擔賠償損失的責任。
2、承租人的違約責任
(5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理,經出租人三次以上催告仍不予以改正,應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,出租人有權解除合同。
(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳,經出租人三次以上催辦仍不予以辦理,應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。
(7)承租方不服從出租人的統一管理,擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋,經查證屬實發現三次以上的,應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。
(8)承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的,應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。
(9)對年度信用等級為d級的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等級為c級的信用低下經營者,取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質的,列入市場經營者黑名單的,將其清退出市場。
第十二條 其他
(1)出租人制定的各項市場規章制度作為本合同的附件,承租人同意遵守。
第十三條 爭議解決方式
1、提交__________________仲裁委員會仲裁; 2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜,雙方可協商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,共______頁,與本合同具有同等法律效力。 第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式_____份,具有同等法律效力。
合同持有情況如下:
出租人______份,承租人______份。
出租人: ? ? ? ? ? ? ? ?承租人:
住所: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住所:
法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)
電話: ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話:
身份證號碼: ? ? ? ? ?身份證號碼:
代理人: ? ? ? ? ? ? ? ? 代理人:
電話: ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話:
郵編: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?郵編:
服裝租賃協議書個人房屋租賃協議書篇四
服?裝?市?場?租?賃?合?同
出租方:?
承租方:
出租方:?????????????????????(以下簡稱甲方)
承租方:?????????????????????(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,為明確甲方、乙方的權利義務關系,規范市場經營行為,維護雙方的合法權益,經協商一致,就乙方承租甲方市場經營攤位(以下簡稱攤位)的有關事項簽訂本合同。
第一章攤位概況
第一條?乙方承租的攤位位于甲方市場???樓???區第???號至第???號攤位。
第二條?乙方承租的攤位計租面積為?????㎡(計租面積為攤位面積乘以系數1.2)。
第三條?乙方承租的攤位只能用于經營????????品牌?????產品,未經甲方書面同意不得經營其他品牌產品,或以其他方式變更本條約定的攤位用途。
第四條?乙方經營的品牌應當符合甲方市場的總體規劃要求。
第二章攤位租賃期限
第五條?乙方承租攤位的租賃期限為???年,自???年???月????日起至????年???????????????????????月????日止。
第三章租金繳納方式與期限
第六條?攤位租金標準為????元/月·㎡,合計(大寫)
第七條?上述攤位租金乙方分????次付清,按照下列時間與金額支付:
時間金額(元)大寫??
年??月??日前¥拾??萬??仟??佰??拾??元整??
年??月??日前¥拾??萬??仟??佰??拾??元整?
第八條?電費按實際使用量按月支付。
第九條?乙方營業員服裝費按實支付。
第四章履約保證金制度
第十條?甲方市場實行保證金制度,乙方應當于簽訂本合同之日向甲方另行繳納保證金,作為乙方履行本合同以及銷售商品等經營活動的履約擔保。
第十一條?保證金交納標準為:攤位面積100㎡以下的?????元/戶;100㎡以上(含100㎡)的?????元/戶。
第十二條?保證金用以保證對本合同、市場管理規定的執行及現行賠付制度的實施,甲方有權從保證金中扣收乙方因違約應支付的違約金、賠償金和甲方依據先行賠付制度代乙方支出的款項;保證金不足以支付違約金、賠償金和甲方代為先行賠付支出的款項的,甲方有權向乙方追償。
第十三條?甲方扣收保證金后以書面方式通知乙方扣款的事實和理由,乙方應當于收到通知后七日內補交與甲方扣收金額相等的保證金;否則,甲方有權停止供電。
第十四條?一般情形下合同期滿或被解除之日起延后一年,甲方將剩余的保證金退還乙方,但不計利息。
第十五條?乙方向消費者承諾的保修期限超過本合同租賃期限的,保證金返還時間以乙方承諾的最長保修期限延后一年返還,但不計利息。
第十六條?乙方承租數個攤位并且租賃合同的期限不一致的,全部保證金按照最遲到期的期限延后一年返還,但不計利息。
第十七條?乙方承租攤位的面積或者期限變更的,保證金的金額或者期限應當做出相應的調整。
第五章攤位的交接
第十八條?乙方按合同付清保證金和首筆租金之日,甲方向乙方交付攤位。
第十九條?甲方將攤位交付乙方時,雙方應當對該攤位進行檢查交接,交接清單一式兩份,雙方簽章后各執一份。
第二十條?乙方交還攤位時甲方以交付攤位時的交接記錄作為依據檢查驗收。
第六章攤位裝修規定
第二十一條?乙方如需對所承租的攤位進行裝修或者翻新裝修,最遲應當提前七日向甲方提交裝修方案、設計圖紙以及電器線路圖、電器設備安裝清單、施工時間與工期計劃,經甲方書面同意后方可施工。
第二十二條?乙方應當在市場的非營業時間裝修,以免影響他人的正常營業。特殊情況下乙方必須征得甲方同意并采取適當的防護措施,方可在市場營業時間裝修。
第二十三條?乙方在裝修過程中應當保證攤位設施設備完好,保證消防及市場其他公共安全設施的正常使用。
第二十四條?乙方違反規定擅自進行裝修施工的,甲方有權要求乙方停止施工,并采取阻止施工以及施工材料與設備進入市場、切斷施工用電等措施;乙方不聽勸阻強行施工的,甲方有權解除合同,并要求恢復原狀、賠償損失。
第二十五條?乙方裝修所使用的工具、設備與材料應當符合安全、消防、環保和其他相關規定。
第二十六條?除本章規定外,乙方還應當遵守市場管理規定中有關裝修的其他規定。
第七章先行賠付制度
第二十七條?乙方應當依照法律法規的規定對其經營的商品和提供的服務做出明確的三包承諾,并按照產品質量法、消費者權益保護法以及其他相關法律法規的規定,做好銷售服務工作。
第二十八條?甲方在市場內實行先行賠付制度,即乙方因出售的商品或者提供的服務出現質量問題與消費者發生爭議時,先由乙方依照有關法律規定自行處理。乙方應當向消費者承擔責任,但拒絕、逃避或者無力承擔的,甲方可以根據有關法律法規和市場管理規定先行代為承擔責任。
地二十九條?甲方代為承擔責任后,有權從乙方繳納的保證金中扣除因代乙方承擔責任而發生的費用,保證金不足部分甲方有權向乙方依法追償。
第三十條?先行賠付的條件、程序、方式與范圍等具體規定按照甲方的市場管理規定執行,該項規定乙方已經了解并且沒有異議。
第八章甲方的權利和義務
第三十一條?甲方有權根據市場管理規定對乙方的經營活動進行統一管理、監督、檢查,有權配合政府有關部門對乙方違法法律法規和市場管理規定的行為做出批評教育、停業整頓、罰款、查封貨物等措施。
地三十二條?甲方有權對乙方違反法律法規、本合同以及市場管理規定的行為提出整改意見,在市場范圍內予以口頭或者書面公開通報批評。
地三十三條?甲方負責對乙方租賃的攤位提供日常的維護服務,保證設施完好,有償提供水、電及配套設施的服務。
第三十四條?甲方負責市場內的公共衛生,配合公安、工商機關維護市場的經營秩序。
第三十五條?甲方可以對乙方的營業員提供有償培訓,實施日常營業行為規范監督與管理。
第九章乙方的權利和義務
第三十六條?乙方有權在法律法規和本合同規定的經營范圍內獨立開展經營活動,所產生的債權債務由乙方承擔,與甲方無關。
第三十七條?乙方有權根據自己的經營狀況招聘或者辭退營業人員,但是乙方營業人員進入市場工作時應當向甲方辦理登記手續,并服從甲方的統一管理。
第三十八條?乙方及乙方的營業人員在經營過程中應當嚴格遵守國家的有關法律法規何甲方的市場管理規定,乙方在銷售時必須開具本市場專用票據。
第三十九條?乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名義從事任何活動。
第四十條?乙方應當愛護攤位設施以及市場的公共設施、設備、不得擅自變更、增減和挪用。
第四十一條?乙方未經甲方書面同意不得將攤位出租、部分出租、轉讓、出借、相互交換、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。
第四十二條?乙方未經甲方書面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途。
第四十三條?乙方經營的商品應當符合國家環保標準,在市場內展示的樣品的有害物質不得超過室內環境保護的國家標準。
第四十四條?乙方租賃期滿后,有權在同等條件下優先繼續承租原經營攤位。但甲方按市場發展需要,要求乙方調整經營品牌,乙方應當予以調整,否則不再享有優先繼續承租權。
第十章合同的變更與續訂
第四十五條?甲方為適應服裝消費市場發展需要,對本市場的規劃、攤位的布局、裝修的設計以及其他方面進行更新、改造、調整的,可以變更乙方承租的攤位位置和面積。
第四十六條?甲方按照第四十五條的規定變更本合同時,應當至少提前30天書面通知乙方,并與乙方協商變更方案,乙方因此遭受的損失,甲方應當給予適當補償。
第四十七條乙方在租賃期滿后續租原攤位的,最遲應在合同到期前一個月,就續租的期限、攤位的用途、攤位的租金標準書面通知甲方。經甲方確認后,辦理續租手續。否則視為乙方自動放棄優先承租權,甲方有權向他人出租。
第四十八條?乙方不續租的,應當在租賃期滿之日前5日內與甲方辦理結算、檢查、驗收、交接等退出市場的相關手續。
第十一章?合同的解除
第四十九條?甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(二)甲方按照本合同第四十五條的規定提出的合同變更方案乙方不能接受。
第五十條?乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同:
(一)違反法律法規被依法吊銷經營資格;
(二)出售假冒偽劣產品或欺詐、坑害消費者;
(三)嚴重違反市場管理規定,經甲方書面勸告限期糾正而拒絕糾正;
(五)拖欠攤位租金、水電費或者保證金任何一項超過15日;
(六)故意或者因過失給甲方造成較大經濟損失或者使甲方聲譽受到嚴重損害。
第五十一條?任何乙方在沒有合同解除權的情形下單方面要求解除合同的,最遲應當提前30日書面通知對方,并應按照本合同第十三章的規定承擔違約責任。
第十二章?合同的終止和清理
第五十二條?合同期滿辦理結算、攤位交接手續后,甲乙雙方的權利義務終止,但乙方在合同期間所售商品的售后服務義務仍需繼續履約。
第五十三條?甲乙雙方協商一致提前終止合同的,剩余的攤位租金和保證金由雙方協商處理。
第五十四條?合同期滿之日或者提前終止后3日內,乙方應當完全搬離承租的攤位,將攤位按現狀交還甲方,甲方對乙方的裝修不予補償。
第五十五條?乙方裝修攤位時經甲方同意增設的物品除吊頂、地面以外,在不損壞攤位結構的前提下可以拆除,其它按照正常使用后的現狀無償交還甲方。
第五十六條乙方因使用攤位或者拆除增設物品不當造成損壞的,應當負責修復或者賠償損失。
第五十七條?乙方逾期占有攤位的,應當依照本合同第六條約定的攤位租金標準,按日雙倍支付逾期占有攤位的租金,或者由甲方在應當退還的保證金中予以扣除。
第五十八條?乙方逾期占有攤位超過7日的,甲方有權對乙方所占攤位內的物品進行清理、封存、由此造成的損失由乙方承擔。
第五十九條?乙方實際租賃或者占用攤位的起止日期以甲乙雙方辦理書面交接手續的日期為準,雙方另有約定的除外。
第十三章?違約責任
第六十條?乙方未按時足額支付攤位租金、電費或未按時補足保證金的,應當按照拖欠費用金額每日萬分之五承擔違約金。
第六十一條?乙方員工違反市場管理規定的,甲方有權按照該規定的標準從保證標準向乙方支付違約金。
第六十二條?甲方未按約定交付攤位的,應當按照已收攤位租金每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。
第六十三條?甲方單方面解除合同或者乙方行使解除權解除合同的,甲方應當按照乙方實際租賃天數計收攤位租金,剩余的攤位租金和保證金按照本合同的約定予以退還,并按剩余攤位租金的百分之五承擔違約金。
第六十四條?乙方單方面解除合同或者甲方行使解除權解除合同的,乙方剩余的攤位租金和保證金作為違約金,甲方不予退還。
第六十五條?違約方承擔的違約金不足以彌補對方損失的,應當承擔賠償責任。
第六十六條?因自然災害、政府行為、罷工、戰爭、火災以及市場設備設施意外損壞等不可抗力致使一方不能履行合同的,可以免除違約責任,但應及時通知對方。
第十四章??市場管理規定
第六十七條?甲方為了規范管理市場,制定《服裝市場管理規定》?(本合同中簡稱市場管理規定)作為本合同的補充文件,對雙方均有約束力。
第六十八條?本合同簽訂之前甲方應向乙方出示市場管理規定,提示乙方仔細、認真閱讀本合同以及市場管理規定的內容。乙方在已經完全了解并同意接受上述全部內容的基礎上與甲方簽訂本合同。
第六十九條?甲方于本合同簽訂時將市場管理文本一份交付乙方,供乙方及其員工隨時閱讀了解。
第七十條?甲方可以根據市場的實際情況或者法律法規的有關規定,對市場管理規定進行適當修改和完善,但是應當及時通知乙方,并及時在市場內公示。
第十五章?爭議的解決
第七十一條?因履行本合同發生的一切爭議,由雙方協商解決;協商不成的,應依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六章?其他事項
第七十二條?本合同未涉及的事項,按照市場管理規定執行。
第七十三條?乙方為法人或者其他經濟組織的,應當提交營業執照副本和企業機構代碼證的復印件并加蓋乙方公章;乙方為自然人的,應當提交身份證復印件。上述資料作為本合同的附件由甲方存檔備查。
第七十四條?乙方委托代理人代為簽約的,應當在簽訂本合同同時向甲方提交授權委托書和代理人身份證復印件。
第七十五條?甲乙雙方應當保證本合同記載的雙方地址、電話、傳真、郵編的真實性與準確性。任何乙方變更地址、電話、傳真、郵編的,應當及時書面通知對方,否則乙方按照本合同記載的對方地址、電話、傳真或者郵編發出的通知不能送達的,由對方承擔責任。
第七十六條?本合同正本一式兩份,雙方各執一份;副本兩份,送工商行政管理機關、市場存檔各一份。
第七十七條?本合同經雙方簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章):
地址:
法定代表人:
委托代理人:
開戶銀行:
賬號:
電話:
傳真:
郵政編碼:
簽約地址:
簽約時間:
合同審核:出租方(蓋章):
地址:
法定代表人:
委托代理人:
開戶銀行:
賬號:
電話:
傳真:
郵政編碼:
簽約地址:
簽約時間:
附件:
1、甲方提供給乙方的資料:《市場管理規定》一本、《消防安全責任書》一式兩份,甲乙雙方各執一份。
交接時間攤位狀況交付人接受人??
服裝租賃協議書個人房屋租賃協議書篇五
承租人(乙方):_________
第二條?租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第四條?保證金是否收取保證金由雙方協商約定,相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
2.乙方自行投保的范圍為:_________.
第六條?甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。
8._________.
第七條?乙方權利義務1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
10._________.
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地,經甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協議的有關約定的。
8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
市場登記證號碼:______身份證號碼:____________
第第三方(章):____________
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