在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

商鋪租房協(xié)議書合同 商鋪租賃合同房屋篇一

聯(lián)系電話：_____________________

乙方：_____________________

身份證號：_____________________

鑒于：乙方采用__________方式購買由開發(fā)的位于河北省安平縣長發(fā)路南側(cè)，建設(shè)大街東側(cè)的“盛世華都商城”(暫定名)項目商品房 幢 號，已簽訂《商品房買賣合同》，現(xiàn)本著平等、自愿的原則，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下回購協(xié)議： 第一條 甲方義務(wù) 1、回購：自簽署《商品房買賣合同》與本協(xié)議之日起，第96個月至第99個月內(nèi)，乙方有權(quán)向甲方提出書面回購申請，并全額收回原房款 x佰 x拾 x萬 x仟 x佰 x拾 x元整(￥x元整)。

2、升值補償。乙方成功申請回購后可獲得升值補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)為：按原房款年10%的標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實向乙方支付升值補償(實際升值補償款計算公式為：原房款×10%×8年)。 第二條 回購條件

1、乙方須20xx年x月xx日前辦理交房手續(xù)，并如實繳清該商鋪相關(guān)費用(含契稅、房屋登記費、評估費、他項權(quán)證費、保險費等)。

2、此商鋪若乙方作為自營戶不得對其商品房主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行修改、破壞，否則甲方有權(quán)不予受理乙方回購申請。

3、自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止，如乙方嚴(yán)格履行合同、無違約行為，乙方可在規(guī)定期限內(nèi)向甲方提出書面回購申請。

4、如乙方未在合同滿八年后的三個月內(nèi)按本協(xié)議約定提出書面回購申請的，視為乙方放棄回購權(quán)利。

5、乙方須完全繳清全部房款，或于簽署《商品房買賣合同》后xx日內(nèi)辦理完畢銀行按揭貸款手續(xù)，且未就該套房屋設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，如商業(yè)擔(dān)保、抵押、典當(dāng)，方可申請回購。

第三條 回購程序

1、提出申請：乙方須在合同滿八年后的三個月內(nèi)向甲方提出書面回購申請。

2、退款時間：甲方收到乙方書面回購申請10個工作日內(nèi)，退還乙方全部原房款，并按本協(xié)議約定支付回購升值部分。

3、回購手續(xù)的辦理：乙方申請回購時須將其持有的全部合同及其附件、補充協(xié)議及其它雙方已簽訂的所有法律文件的原件退還甲方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第四條 爭議的解決

如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向安平縣人民法院提起訴訟申請仲裁。

第五條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。一式叁份，甲方持壹份，乙方持壹份，擔(dān)保人持壹份。

甲方(蓋章)：_______________________________

乙方(簽名)：_______________________________

擔(dān)保人(蓋章)：_____________________________

簽訂時間：20xx年x月xx日

經(jīng)辦人：__________________

審核人：

商鋪租房協(xié)議書合同 商鋪租賃合同房屋篇二

甲方(出租方)： 身份證號碼： 電話號碼：

乙方：(承租方) 身份證號碼： 電話號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層，實用面積560平方。租期為八年，自2019年1月10日起至2019年1月10日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在2019年11月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過2019年11月10日仍未交付乙方裝修：交付日期在2019年12月10日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自2019年2月10日起開始計算;交付日期在2019年12月10日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣1萬元整。

第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣1萬元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣10000元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不煺

第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方 乙方

甲方代理人： 乙方代理人：

商鋪租房協(xié)議書合同 商鋪租賃合同房屋篇三

出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號: 營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址： 注冊或居住地址：

電話： 電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期___ 年,自 __ 年__ 月__ 日至 __ 年__ 月__ 日。

第叁條 租金和租金交納期及條件：

1.每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣( )元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 乙方的職責(zé)：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5% ，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不煺還乙方押金。

2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬狀，費用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。

第七條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煺還乙方。

第八條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第九條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日