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萬達廣場字篇一

繼天一廣場之后，寧波市區又迎來了第二個商業中心。寧波市目前最大的“一站式”購物休閑中心萬達商業廣場。廣大游客的一處綜合性的“shoping mall”。

寧波萬達商業廣場位于鄞州新城區，東臨天童北路、南抵貿城中路、西至寧南北路、北靠四明中路，總投資超過30億元，總占地面積21萬平方米，總建筑面積52萬平方米，其中商業部分27萬平方米，由7棟單體建筑及連接主體部分的2層商業步行街構成，是寧波市“中提升”戰略的重要功能性項目之一，也是寧波市目前投資最大、占地面積最大，停車位最多的商業廣場。

寧波萬達商業廣場內匯集了沃爾瑪、百安居、hola特力屋、喜百度、蘇寧電器、石浦大酒店、神采飛揚游樂園、大歌星ktv、萬達國際影城、銀泰百貨、吉盛偉邦家居等11家主力店，還有美國百勝餐飲集團下屬的必勝客、肯德基以及麥當勞等近200家境內外知名品牌店。

此外，目前浙江省內單體經營面積最大的大型海鮮特色專業酒店——石浦大酒店萬達店開業。石浦大酒店萬達店建筑面積1.35萬余平方米（不含專用停車場），按超五鉆級標準設計裝飾，是集美食、美景、休閑、文化于一體的專業高檔海鮮餐飲酒店。

在寧波萬達商業廣場開業的同時，萬達廣場酒店商務區同時奠基開工。該區主要由48層公寓商務樓和18層酒店組成。其中，酒店的建筑面積28948平方米，內設282套客房、645平方米的宴會廳等配套設施，按五星級標準設計建設，這將是寧波市南部商務區的又一高檔商務酒店。

萬達集團董事長王健林表示：寧波萬達廣場是目前萬達集團在全國正式開工的第15個項目，也是萬達集團目前在全國最大的商業廣場項目。該項目不是以前14個項目的簡單升級版，在規劃設計和理念等方面有諸多突破，而且將以往出售部分商鋪以維持現金流的做法改為全部出租，杜絕后期整體管理可能產生的問題。項目建成后，將集購物、休閑、娛樂、交際以及旅游功能于一體，力圖打造成全國購物中心的樣板項目。

據寧波萬達置業有限公司總經理張誠介紹，寧波萬達廣場位于鄞州區核心位置，總占地面積21.09公頃，由國際購物廣場、國際商務酒店、城市公寓三大功能板塊構成。主力面積150—160，是寧波迄今為止投資額最大、占地面積最大、停車位最多的商業項目。項目的總建筑面積55萬平方米。

國際購物廣場位于項目西北，總建筑面積近26萬平方米，包含高度不同的七個單體建筑和聯系這七個單體的主體兩層、局部三層的商業步行街。七個單體分別為大型超級市場、建材超市、數碼廣場、娛樂廣場、電影美食廣場、家居廣場、國際百貨等。地下一層設有服務于購物廣場的地下停車場，以及設備用房和貨物倉庫等；項目西南的國際商務酒店隔河與國際購物廣場和城市公寓相望，地面以上部分建筑面積超過9萬平方米。包含五星級國際酒店、高檔寫字樓和酒店式公寓三部分，建成后將成為寧波的地標性建筑國際商務酒店極具后現代風格的建筑造型，濃郁的商務化裝飾風格，及高品質標準的配套，將成為寧波最具藝術與城市景觀價值的地標性建筑之一，也是寧波城市發展的一大航標。城市公寓位于項目南面，由四棟點式和兩棟板式高層建筑組成，公寓部分面積約12.5萬平方米。地下一層設有停車場。萬達城市公寓是寧波萬達廣場建筑群落中的另一大亮點，它挺拔的氣度、極具現代時尚的建筑立面，以及各具創新的技術研發與材料運用，使之成為寧波高檔住宅中的精英旗艦。

地標／旗艦式純高層精英建筑萬達城市公寓位于寧波萬達廣場正南面，直靠貿城中路，正對鄞州區政府，總建筑面積達12.7萬平米。其由4棟點式與2棟板式32層高層南北依次分立，并由社區內的南北向河道分割成兩大組團。萬達城市公寓以其卓越挺拔的建筑高度，及其內部全方位的品質設計，將在寧波未來城市中心構筑一處旗艦式財智高層私享的稀有領地。細節／人性化全方位尖峰品質魅力源自細節，細節體現人性。萬達城市公寓多方面著手，以最適宜居住的尺度，為業主度身定制生活空間。在建筑結構上，在寧波首次大規模運用建筑厚板結構，只見柱不見梁，業主可根據自身喜好，自由分割空間，隨意布置屬于自己的靈性空間；萬達城市公寓還同時運用了整體保溫系統、同層排水系統、降層減壓系統等先進建筑工藝，并大面積運用雙層中空鍍膜low-e玻璃等高端材料--正是細節上的鍥而不舍，才成就了萬達城市公寓的尖峰品質。

環保／生態型休閑化自然境地生態布局，感受人生高處風光。萬達城市公寓遵循人與自然的關系組織，最大程度利用自然資源，公寓底部1-2層全架空進行花園造景，增加社區低層空間與地下車庫自然采光面，并實現建筑高低端交叉空氣對流；此外萬達城市公寓在兩大組團內設立動態運動、靜態休憩區域，同時完全實現人車分流及高數位停車率，讓生活的面目變得更加清新自然！

技術／高科技智能性時尚平臺萬達城市公寓特別配置國家示范級數字化智能平臺，集合多種網絡應用軟件和專業服務器等硬件支撐，為新一代城市精英提供了數字信息網站、日常社區信息公告、電子商務、有線電視視頻點播、社區寬頻網絡、家庭設備自動化系統等多種數字化信息服務，給予生活無限想象的空間。科技以人為本，萬達城市公寓構架細節人性關懷的服務平臺，讓城市財智高層率先享受來自領先科技無比便利的自動化體驗。“萬達廣場48克拉”是一幢總高159米，總層數為48層的超高層精裝mini公館。位于萬達商業廣場東側，西南面是已經交付入住的萬達廣場公寓，與五星級索菲特萬達大酒店共同組成萬達廣場酒店商務區，是萬達廣場的重要組成部分。項目總占地面積為30378平方米，總建面積為70000平方米左右，總套數為1148套。項目產品規劃為，主力面積50平方米左右的精裝mini公館。“萬達廣場48克拉”外立面是由澳大利亞pcal設計公司擔綱。整體設計簡潔俊朗。從細節上，建筑構件采用了現代的金屬、玻璃材料，構筑出經典的三段式：頂部豐富，中段處理大氣，而底部卻細膩感性，滿足人尺度構件轉換。項目配備了10部高速電梯、600平方米的挑空大堂。濃厚的商業氛圍、便捷的交通、完備的設施配套、以及個性化的裝修，處處體現出萬達cbd核心地標物業的價值。

該項目的主要目標客戶是有車一族，將輻射整個寧波市甚至周邊縣市。該項目秉承其“訂單模式”，將有沃爾瑪、法國雅高酒店集團、時代華納以及大洋百貨等戰略合作伙伴入駐，共同參與、平均租金、工業化生產、先租后建、共同管理、規避風險。他坦誠：這種商業地產開發模式是其它企業很難仿效的，關鍵在于企業文化的培育、現代企業制度的確立以及長期穩定的現金流。

該項目所在的鄞州區是寧波最有潛力的區域。鄞州區副區長、鄞州新城中心區管委會主任毛宏芳對招商引資、搞活新區開發有一套超前、科學的思路。他認為，鄞州區居住環境好，文化氣氛濃郁，土地資源有很好的升值預期，這里不但很快就能到達老城核心區，而且外地到寧波的三條高速路入口均在該區域。隨著寧波城市規模的擴大和城市化進程的加快，寧波萬達商業廣場對寧波城市發展和居住生活中心南移必將起到積極的推動作用。

萬達廣場的建設將加速鄞州中心區地塊的成熟和人口、資源聚集，并使之成為繼天一商圈之后寧波市的又一商業中心。

應華乾

筑063

萬達廣場字篇二

逛萬達，首選一定是精品店啦。那琳瑯滿目的裝飾品，漂亮閃爍的文具，即使不買也要進去看一看，先“哇……”一陣之后，再戀戀不舍地挪出商店，目光卻留在精品店，一心為自己沒買到喜歡的東西而遺憾。但其實購物袋中卻不知什么時候塞了不少東西，還想塞呢還想塞呢，無奈錢包卻異常瘦弱，好心塞。

我把筆拿起來，價格一下子映入眼簾--12元，這個數字猶如晴天霹靂，我呆在那兒，想起那瘦弱的錢包，心好疼!那可是我一個月的零花錢啊，好像也沒買什么，怎么就瘦成這樣了呢?我看了一下購物袋，唉，如果我不買便利貼就好了，唉，如果我不買那個小勺子就好了，唉……我默默放下筆，拖著三十斤的大腿離開了那店鋪。

唉，萬達，你為什么這么吸引人!我要不要戒掉你?

萬達廣場字篇三

萬達廣場字篇四

【最新資料，word文檔，可編輯修改】

主 題：“萬達在中國”

·直接受眾：新聞界 ·間接受眾：社會公眾 時間：20天左右

配合單位：建議與寧波晚報聯名舉辦。

思路：組織寧波各大新聞媒體赴各地萬達廣場實地考察，通過記者采訪，報道萬達成功模式，附加軟性品牌介紹、新城市計劃部分內容、寧波萬達廣場項目介紹等內容，有組織、有系統地與新聞界接觸，固定專業媒介隊伍，加深媒介關系。

一、主要信息設計

a、長三角經濟大融合后的寧波城市發展更加迅猛，城市價值將獲得再次提升，在這次新浪潮中鄞州區與萬達聯手，著力打造新寧波城市中心。b、萬達集團作為中國商業地產訂單模式的創立者，在商業地產領域有著豐富的經驗合雄厚資金實力。訂單式地產對當地經濟發展、商業中心迅速形成、帶動就業等方面均有無法比擬的優勢，對促進當地社會經濟發展價值不可估量。c、萬達新城市計劃的不斷成功豐富了其理論內涵，此次挾成熟商業地產運作經驗登陸寧波，對提升寧波的商業競爭力意義重大。另一方面，寧波也將像香港、上海、北京一樣，擁有自己獨特的融居住、辦公、商業為一體的cbd，它建成后必將成為寧波的城市客廳，給城市帶來新的繁榮。d、隨著城市的發展，寧波城市發展也必將走向國際化。極具交通和區位優勢的鄞州中心區的建設，將進一步優化新寧波信息、物流、交通、就業、商業、工業等經濟指標。

二、活動程序

活動分為三部分，分主題設計如下：

第一階段：

主題：萬達登陸寧波

no·1準備階段

1.綜合類媒介（經濟版面）2.行業類媒介 3.經濟類媒介

4.廣播電臺/電視臺（經濟欄目/新聞欄目）

no·2 實施階段：

第一階段：萬達登陸寧波媒介報道 a、媒體宣傳：

撰寫新聞稿，與寧波市商會或經濟發展部門聯系，發布寧波市（重點鄞州區）04年經濟發展狀況的“利好消息”。

安排在主流媒體經濟版正面評論及新聞、廣播及電視經濟欄目刊登及播出。

宣傳寧波城市建設飛速發展，鄞州區希望無限，萬達廣場登陸寧波的方法，（附帶萬達集團、訂單式地產、新城市計劃、寧波萬達廣場相關簡要介紹）提高大眾對萬達品牌的信心。

b、廣告宣傳：無 c、其他宣傳：無

第二階段：全國考察團報道發布

a、活動實施：組織記者團赴各地考察，提供各地萬達廣場促進當地經濟發展、物流、就業、商業數據。安排專訪，統一口徑，根據媒體特性，提供新聞稿件。

b、媒體宣傳：

合作媒介提供專門版面從不同角度有本報記者發表署名文章，配圖。

新聞點：·萬達新城市計劃對促進寧波的商業競爭力意義重大。

·寧波將擁有融居住、辦公、商業為一體的cbd，它建成后

必將成為寧波的城市客廳，給城市帶來新的繁榮。

·寧波走向國際化，建設鄞州中心區，將進一步優化新寧波

城市布局，提升城市競爭力。

·萬達集團作為訂單地產模式的創立者，在商業地產領域有

著豐富的經驗合雄厚資金實力。新城市計劃在全國各地的不斷成功更加豐富了其理論和可操作價值，這必將對寧波起積極借鑒意義。

·長三角經濟大融合后的寧波城市發展更加迅猛，城市價值

將獲得再次提升。多核心城市布局十分有利于促進經濟發展，提高居住品質。

電視臺隨隊采訪各地

人員在市內高級酒店，以研討會的形式就寧波新城市商業中心發表言論。

b、媒體宣傳：

強報道欲望

邀請業內具影響力專家學者和當地政府代表，增加發布會可信度和權威感。

所有廣告均在同一天以大版面刊登在主要媒體上，迅速擴大大眾對萬達的認

知。

形成報道高潮

編輯考察全過程，制作“萬達企業宣傳帶”，作為電視臺資料

討會各專家。

過程監控：

在各地考察中，媒體監控作用十分重要，建議在組織記者團考察路線和采訪人員時，協調各地單位做好配合工作，避免有預見事件和負面事件。

好感度。

在當地遴選有影響的媒介及適合的版面，互動報道。

針對不可回避的敏感問題提出合理的答案，以防止負面報道的產生。

指定新聞發言人，保證對外發布統一的信息

考察期間，盡可能充分的與媒介人員溝通，增加媒介對此次活動的認同感。

c、確定各地新聞發言人

整個活動的目的及程序

模擬回答記者問題，統一說辭

面對記者的儀態、語態

no·4媒介介紹

1、介紹記者的特點 2、被邀媒介詳細介紹

3、專訪媒介及專訪記者特別介紹 4、提供敏感問題處理意見

6、同時，為文字記者準備相關照片

寧波萬達廣場品牌推廣活動案

——萬達在中國

杭州黑弧 萬達項目

組

萬達廣場字篇五

州

萬

達

廣

場

沉 降 觀 測 技 術 方 案

荊州市華城建設工程質量檢測有限公司

二〇一三年十一月六日

荊州市萬達廣場主體結構沉降觀測技術方案

荊州萬達廣場主體結構 沉降觀測技術方案

編 寫：

校 核：

審 核：

批 準：

荊州市華城建設工程質量檢測有限公司

二〇一三年十一月六日

荊州市萬達廣場主體結構沉降觀測技術方案

目 錄

二、沉降觀測方案 ················································ 錯誤！未定義書簽。

附圖：

一、基準點埋設示意圖

二、沉降觀測點埋設示意圖

三、沉降觀測點平面布置圖

荊州市萬達廣場主體結構沉降觀測技術方案

一、工程概況

本工程位于荊州市荊沙路和武德路交匯處西北側。新擬建萬達廣場建設用地121818平方米，共分酒店、大商業及住宅3個部分，其中酒店、大商業設地下室2層，酒店部分上托1棟17層、1棟7層寫字樓及商鋪，大商業上托1棟28層、1棟29層及商鋪；住宅部分設地下室1層，上托a、b、c三個區住宅樓及商鋪，住宅樓共11棟，均32層。采用樁基礎，主體結構形式為框架結構。

為了解新建建筑樓在施工過程中及竣工后一段時間內的沉降情況，達到優化設計、確保安全及指導施工的目的，在建筑樓施工過程中，必須對建筑樓主體結構進行沉降觀測工作。我司所受建設單位的委托，負責編制本沉降觀測技術方案。

二、沉降觀測方案

本項目沉降觀測工作分為四個部分：基準點埋設，觀測點埋設，精密水準測量和資料整理與提交。如果觀測期間發現沉降異常，則要對建筑物進行水平位移和樓體傾斜的監測。

（一）基準點埋設

基準點是檢驗和直接測定觀測點的依據，要求在整個觀測過程中穩定不變。故須埋設在穩定的地方，且離開被測建筑物有一定的距離。為了便于校核，以驗證基準點的穩定性，基準點數目應不少于三個。

基準點的具體埋設位置由甲乙雙方共同協商，視現場實際情況而定。

根據本項工程的實際情況，擬埋設五個深式永久水準點bm

1、荊州市萬達廣場主體結構沉降觀測技術方案

bm

2、bm

3、bm4及bm5作為沉降觀測的基準點。其埋設方法采用鉆探成孔法，用鉆機鉆至中風化基巖面或原狀土層，孔徑為110mm，把ф40mm的鍍鋅水管插入孔底，清孔、錘實，用導管澆灌1：1水泥砂漿。管頭露出所澆注水泥面2～3cm，頂部焊接預制銅標芯作為觀測立尺點，然后設置保護箱蓋。

（二）沉降觀測點埋設

觀測點是固定在待測建筑物上的測量標志，埋設位置應保證施工期間和建筑物竣工后一段時期內能順利進行觀測，并能正確反映建筑物的沉降情況。

8、xc01至xc24）、商業部分56個（編號為sc01至sc56）、住宅部分121個（編號za#1-01至zc#6-05）。具體詳見沉降觀測點平面布置圖。

觀測點采用ф16mm的圓鋼預制，一端加工成圓頭打磨平滑作為觀測立尺點。采用沖擊鉆鉆孔置入法埋設，觀測點設在首層或負一層指定柱上高出地坪面20～40cm處。

基準點及觀測點埋置好后，應注意保護，嚴防碰動和破壞。

（三）精密水準測量

1、儀器：①使用el302a型電子水準儀配合條形碼水準標尺進行觀測。儀器測量精度為電子讀數±0.7mm，人工讀數±1.5mm。

荊州市萬達廣場主體結構沉降觀測技術方案

0.1mm，估讀數取至0.01mm，儀器及標尺均在檢驗有效期內使用，并在作業期間定期進行檢查校正。

觀測作業由具專業職稱的工程師施測，為保證觀測精度，在觀測過程中遵循三固定的原則，即固定人員、固定儀器、固定觀測路線。

2、采用規范及依據：國家標準《建筑地基基礎設計規范》（gb50007-2011）、國家標準《工程測量規范》（gb50026-2007）及國家行業標準《建筑變形測量規范》（jgj 8-2007）。

3、技術要求及精度分析：按照《工程測量規范》中二等變形觀測（國家一等精密水準測量）的技術要求施測，觀測時讀數取至0.01mm。根據《建筑地基基礎設計規范》（gb 50007-2011）建筑物的地基變形允許值，若hg≤24m時，建筑物整體傾斜不大于0.004hg，若24m＜hg≤60m時，建筑物整體傾斜不大于0.003hg，其中hg為室外地面起算的建筑物高度（m）。

根據《工程測量規范》gb50026-2007 10.4.8的有關規定，二等沉降觀測的技術要求：基準點往返觀測校差、附合或環線閉合差≤±0.3nmm，觀測點測站高差中誤差≤0.5mm，每站高差中誤差≤0.15mm，檢測已測高差較差≤0.4nmm，前后視距累計差≤3m。

4、觀測時的注意事項：

(1)每次觀測，均要對基準點進行高差檢測校核，驗證其點位穩定可用后，才對沉降點進行觀測。

(2)應盡量避免在卷揚機、攪拌機等有震動影響的范圍內設站。

5、觀測周期：

荊州市萬達廣場主體結構沉降觀測技術方案

點的沉降速率均小于0.04mm/天，說明基礎沉降已趨于穩定，即可停止觀測。若沉降仍不穩定，以后每年觀測1次直至沉降穩定為止。

預計觀測總次數為23次，觀測過程總歷時約兩年。

觀測中如突然發生大量沉降、各測點沉降量嚴重不均勻或建筑物出現較大裂縫等異常情況，應進行逐日或幾天一次的連續觀測，并在觀測記錄中注明這些情況，及時向甲方和設計方匯報。

具體的觀測時間，以雙方的約定為準，封頂后的觀測可根據施工及裝修進度作適當調整。

6、施測方法： (1)建立水準控制網

①一般高層建筑物周圍要布置3個以上水準點，其間距不大于100米；

③各水準點要設在建筑物開挖、地面沉降和震動區范圍之外，水準點的埋深要符合二等水準測量的要求(大于1.5米)，根據工程特點，建立合理的水準控制網，與基準點聯測，平差計算出各水準點的高程。

(2)基準點聯測：每次觀測前均首先聯測基準點，按照環形閉合網施測，計算閉合差，并按測站數計算各點改正數，以檢驗基準點的穩定性。

荊州市萬達廣場主體結構沉降觀測技術方案

一觀測點相鄰兩次觀測間的高程差，即為該點本次觀測的沉降量。

（四）、資料整理與提交

每周期觀測結束后，應對觀測數據和計算資料及時進行整理驗算，計算各觀測點的沉降量，填制觀測成果表，并及時提交給甲方。

沉降觀測竣工后，應提交下列成果資料：

1、沉降觀測成果表；

2、基準點及觀測點平面位置示意圖；

3、沉降曲線圖；

4、沉降觀測分析報告。

荊州市華城建設工程質量檢測有限公司

二〇一三年十一月六日